Юридическая социальная сеть 9111.ru

Отчуждение

Получили разрешение на отчуждение от органов опеки. Куда нам дальше с этим идти?

Искать покупателя на имущество и совершать сделку.
Что бы вам ответить в полном объеме, необходимо знать фактические обстоятельства вашего дела.


Вам помог ответ?ДаНет

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да куда разрешение вам нужно было, туда и идите.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Вам помог ответ?ДаНет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Что означает в птс (снят для отчуждения, г/н и свидельство сданы выданы тр. Номера.

1.1. в паспорте транспортного средства указано, что снят для отчуждения государственные номера и свидетельство сданы, выданы транзитные номер. До 3 Апреля 2011 года при покупке и продажи автомобиля, Свидетельство о государственной регистрации и номерные знаки сдавались в ГИБДД, после чего получали транзитные номера. На Транзитные номера это временные знаки, которые выдаются до получения постоянных регистрационных.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2. Где и кто оформляет согласие на отчуждение квартиры детям?

2.1. Сделки с имуществом несовершеннолетних совершаются при наличии разрешении органа опеки и попечительства в соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Лена, для заключения договора купли-продажи квартиры/доли в квартире, по которому собственником становится ребёнок - согласие органа опеки не требуется, т.к. сделка совершается в интересах ребёнка.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
3. Я председатель снт. Мы хотим передать наше электрохозяйство, которое является, совместной собственностью членов, МОЭСКУ. Иными словами провести консолидацию. Данный вопрос был вынесен на общем собрании снт. на собрании присутствовало 70% членов. "за" проголосовало 87% присутствующий на собрании членов или 62% от общего количества членов. В нашем уставе не прописаны условия отчуждения совместной собственности. Является ли решение по вышеуказанному отчуждению легитимным.

3.1. Поскольку на собрании был кворум (ст. 17 ФЗ 217) , решение является действительным. Но конкретные условия вам надо согласовать с МОЭСК.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
4. Известно, что в СТ норматив строительства сооружений для содержания кур - 4 м от забора соседа. Я правильно понимаю, что это зона отчуждения и там не должно быть выгула птицы (с навесом или без навеса).
Татьяна ledileto555@mail.ru

4.1. Это значит, что и содержаться и выгуливаться куры должны на расстоянии 4 метров, а не на всех этих 4 метрах между постройкой и забором.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
5. Я в армии с 1991 года, обеспечен от МО жильем. В силу личных обстоятельств, жилье в первой семье (долю подарил дочери). Сейчас в Росгвардии, подполковник, ещё послужу. Два вопроса: 1. Относительно военной ипотеки (НИС) есть для меня варианты воспользоваться данной системой для приобретения жилья?
2. Составляю иск с целью доказать, что не умышленно произошло отчуждение полученного жилья. Есть шансы на повторное получение? Спасибо!

5.1. Поскольку право на жилье Вы реализовали ранее, сдать жилое помещение в настоящее время не можете, то Вы не вправе ставить вопрос о повторном обеспечении жильем.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
6. Вступили два месяца назад с сестрой в наследство автомобиля с оценочной стоимостью 362 тыс. рублей. У каждого по 1/2 доли.
Реальная стоимость автомобиля выше 600 тыс. рублей. Договорились, что она мне отдает 300 тыс. рублей и автомобиль переоформляем на нее. Придется ли платить налог в случае оформления договора купли-продажи доли. Может проще оформить отчуждение доли о получить деньги на руки?

6.1. Что, в Вашем понятии, - отчуждение доли? Право собственности может перейти только по договору купли продажи, дарения или мены.

Налог платить не нужно, если стоимость доли менее 250 000 рублей. Налог уплачивается со стоимости, превышающей эту сумму. Т.е. в вашем случае, с 50 000 - это 6500 рублей. (если в ДКП укажете - 300 000) Поэтому указывайте в договоре купли продажи меньшую стоимость. А еще лучше договор дарения доли оформите, - если у Вас доверительные отношения с сестрой.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
7. При разделе совместно нажитого имущества было заключено мировое соглашение, по условиям которого в течение 18 дней бывший супруг обязуется произвести отчуждение 1/2 доли в квартире в пользу несовершеннолетнего совместного ребёнка. По прошествию 4 месяцев отчуждение не произведено. Что делать в таком случае? Возможно ли принудительное исполнение?

7.1. Да все верно, если условия мирового соглашения не исполнены, заинтересованная сторона получает исполнительный лист и заявляет о применении принудительного исполнения.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
8. Имею ли я право сделать отчуждение одной шестой части принадлежащей мне по наследству в которое я вступила, плачу налоги за землю и за долю в частном доме и потом продату другому лицу так как собственник остальных частей отказывается выплачивать кадастровую стоимость моей части?

8.1. Вы имеете право отчуждать свою долю по любой сделке с учетом положений ст. 250 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
9. Могу ли сделать отчуждение одной шестой доли в частном доме, если другому наследнику принадлежит четыре шестых?

9.1. Да, можно. Если отчуждение по договору купли-продажи, то следует уведомить сособственника о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК. Договор заключается в нотариальной форме.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

10. Скажите пожалуйста, брали ипотеку с использованием материнского капитала. Потому умерла жена. Дочь от первого брака ее была - ее удочерил отец. Ей исполнилось 18 лет, ипотеку она не платит, но доля в квартире ее прописана. Она согласна получить опредленную сумму, но как ее выписать из договора? Можно ли это сделать при рефенасировании ипотеки. После расторжения одного договора составить документ продажи ее доли или отчуждения брату? И в новом договре ее не указывать?

10.1. Кто является основным заемщиком какова роль в договоре умервшей. И каким образом учавствует в ипотеке несовершеннолетняя.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
11. Пожалуйста можно ли получить разрешение на отчуждение недвижимости несовершеннолетних НЕ ПО МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ, а в другой районной опеке этооо же города?

11.1. Ваше заявление о разрешении будет направлено в отдел опеки по месту регистрации ребенка.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
12. Моему деду 15 лет назад к юбилею победы был подарен автомобиль Ока. В договоре стоит печать «отчуждение запрещено в течении 7 лет» Деду 93 года, управлять уже не может. Можно ли продать машину?

12.1. Нет нельзя продать. В течении 7 лет. И подарить тоже нельзя. Увы.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
13. Что означает графа "Дата обновления информации" на сайте росреестра, при получении справочной информации об объекте недвижимости? Не означает ли она дату внесения изменений, как то, продажа, отчуждение и ТД? Или же это просто дата, когда обновилась база росреестра, или что-нибудь в этом духе.

13.1. Нет, это означает, что представленные сведения актуальны на эту дату.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Хочу продать квартиру, в которой выделена доля несовершеннолетнему ребенку. Смогу ли я получить разрешение в опеке на отчуждение доли ребенка из этой квартиры с одновременным выделением равнозначной или большей доли в доме, который я получила по договору дарения от родителей? Просто очень проблематично продать квартиру в ХМАО с одновременной покупкой в Краснодаре. Я не смогу свести всех участников сделки в одном месте.

14.1. Та проблема о который вы рассказываете – не только у вас. В любом случае пробуйте это сделать, быть может получится.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
15. Возможно ли отчуждение (продажа) земельного участка с обременением по ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ другим гражданам с построенным на нем жилым домом.

15.1. вам лучше сделку оформлять, как продажу дома вместе с земельным участком. Такая сделка законом не запрещена. Если тем более у вас дом полностью оформлен, как ИЖС. В любом случае, продажа земельного участка с обременением не запрещена, просто если в будущем через ваш участок планируется провести магистраль, то у покупателя с этим будут проблемы, но в любом случае компенсацию он получит. Ответ, возможна.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
16. Помогите прояснить, идет процесс оформления ипотеки. Продавец юр. лицо. Сделка по ДДУ (дом строющийся). Банк просит у застройщика письмо о том что сделка не явл крупной. Скажите правомерно ли? тк застройщик не может предоставить данное письмо, ссылаясь на то что письмо предоставляют только при отчуждении имущества, чего не происходит в нашей ситуации.

16.1. Да, банк в праве запросить данное письмо. Как правило, это протокол собрания участников ООО (ст. 46 ФЗ "Об ООО").
В данной статье подробно описано, что понимается под крупной сделкой.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
17. Жена купила квартиру ещё до брака со мной. Сейчас продает её. Нужно ли мне давать нотариальное согласие на отчуждение этой квартиры? Брачный договор мы не заключали.

17.1. имущество, приобретенное до заключения брака, не является совместно нажитым, соответственно, согласие второго супруга на продажу не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
18. Являюсь дольным собственником квартиры, кроме меня ещё два дольщика. На мою долю наложен запрет регистрационных действий всвязи с ИП по долгам. Может ли в этой ситуации другой дольщик потребовать отчуждения свой доли через размен/продажу квартиры?

18.1. другой собственник доли может распоряжаться только тем, что ему принадлежит, то есть долей в праве собственности на квартиру, а не всем объектом недвижимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

18.2. не получится. Если квартира будет продаваться как единый объект недвижимости, то ограничения от судебного пристава не позволят осуществить сделку.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
19. Я купил минусовки треков, хочу оформить договор отчуждения прав собственности в свою пользу, нужна консультация как это сделать.

19.1. Вы уже купили? Тогда с кем договор составлять? Или только собираететесь?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

19.2. вам необходимо заключить договор о передаче авторских прав с валдельцем/собственником музыкальных треков.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
20. При оформлении кредита "навязали" страховку " Медицина без границ " Антикорона" от Ренессанс-жизнь. Как можно от нее отказаться. Нигде не могу найти бланк для отказа. Или подойдет обычный, например, при страховании жизни и здоровья на период кредитования?
Период отчуждения не кончился.

20.1. Во первых не отказаться. А нет необходимости. Когда брали кредит сумма страховки. И не писать по форме банка и бланка а юридически грамотно составленную со ссылкой на зпп что принудили. Могу помочь.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
21. Супруги приобрели квартиру в браке. Сейчас продают эту квартиру. Супруг просит подписать бумагу где прописано, чтобы она дала согласие на отчуждение. Не могу понять что это означает. Спасибо.

21.1. Если вы купили квартиру в браке, она считается вашим СОВМЕСТНЫМ имуществом. Продажа такой квартиры одним из супругов возможна только при наличии нотариального согласия второго супруга.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

21.2. Купленная в браке квартира является совместно нажитым (общим имуществом) обоих супругов, даже если она зарегистрирована лишь на одного из супругов. Хоть по документам собственник один супруг, но по закону оба. А здесь происходит отчуждение квартиры,, получается он распоряжается и ее долей. Поэтому необходимо согласие.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

21.3. Это значит, что он продаст квартиру, а денежные средства заберет себе лично.
Отдаст маме, мама купит жилье и подарит ему. И у Вас ничего не останется..
Конечно, можно с него взыскать 1\2 долю, но у него денег то нет уже..


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
22. Является ли основанием для подачи жалобы в КС РФ нарушение районным судом норм материального и процессуального права, а именно "неприменение закона, подлежащего применению". Речь идёт о ст.552 ГК РФ о невозможности пользоваться садовым домиком т.к. судом был удовлетворён иск об отчуждении части земли ответчика, где установлены ворота и калитка. В силу рельефа горы это единственно возможное место для их установки. Суды трёх инстанций ответчику отказали отказали.

22.1. По тому, как написано - может являться, только это решение всех инстанций. А разрешить вопрос об обеспечении доступа - можно не только принудительным отчуждением, но и сервитутом.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
23. В период брака была приобретена квартира. 18.03.2019 супруг дал согласие нотариально заверенное на отчуждение квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением в пользу дочери супруги. 30.03.2019 брак расторгнут. 15.07.2019 супруга заключила с дочерью договор пожизненного содержания, квартира передана бесплатно и зарегистрирована. Как бывшему супругу защитить себя, признать сделку недействительной, какие оснваания указать в иске?

23.1. Можно попробовать обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и в рамках этого иска просить суд признать сделку недействительной если согласие на отчуждение было дано до расторжение брака, поскольку сама сделка была совершена уже не в период брака, а там отношения между бывшими супругами регулируются уже не семейным, а гражданским законодательством в части раздела совместно нажитого имущества!


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
24. Согласие на отчуждение совместно нажитой собственности одним из супругов является ли договором дарения.

24.1. Согласие есть согласие... обратитесь к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
25. Продала дом с приватизированой землёй. Документы должны были оформить новые владельцы. Я получила полностью деньги за дом, а они не оформили его бросили его и уехали. Дом потихоньку был разрушен, но налоги на землю приходят мне как сделать отчуждения дома с приватизированой землёй и перевести его государства.

25.1. Подайте в суд иск о переходе права собственности на покупателя. Однако, налоги вы обязаны оплатить до момента регистрации права собственности за покупателем.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
26. Продали дом с приватизированой землёй.Новые хозяева бросили дом и уехали забрав документы, хотя должны были оформить всё.Дом разрушин, а налоги на землю приходят мне как старой владелице. Как сделать отчуждения дома с землёй, отказ и перевод в пользу государства?

26.1. Обратитесь в центр государственных услуг (МФЦ) и напишите заявление на отказ, госпошлиной оно не облагается. К нему необходимо будет приложить документы, которые там же можно восстановить или запросить.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27. Военнослужащий, выслуга 21 год, семья из 3 человек. Покупал квартиру 32 кв. м за собственные средства, отчуждение более 11 лет назад. Ребенку 19 лет проживает совместно с родителями и учится на очном отделении. Полностью на нашем обеспечении. Никто из членов семьи не участвовал в приватизации, в собственности ничего нет. Признают ли нашу семью нуждающимися в жилье? Что нам можно сделать?

27.1. поскольку отчуждение жилого помешния совершенно более 5 лет назад, то Вы и члены Вашей семьи вправе претендовать на жилищное обеспечение. Основания для отказа в признании нуждающимися в жилье отсутствуют.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27.2. На первый взгляд есть все основания для признания нуждающимися. Однако, для предоставления качественной консультации необходимо изучать все обстоятельства.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
28. Есть судебное решение об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения, вступившее в силу. В суде доказано отсутствие воли на отчуждение. Последний собственник в цепочке очухался через пол года и подал иск о признании добросовестным приобретателем. Во время первого разбирательства он встречногл иска не подавал. Какой выход? Есть вероятность, что суд иск вернет? Спор из-за одного и того же автомобиля уже рассматривался.

28.1. Иван, надо видеть документы по сути вопроса.
Есть такое понятие, как преюдиция, то есть обстоятельства, установленные вступившим в силу решением суда обязательны для лиц, участвовавших в деле при рассмотрении других дел.
Есть такое понятие как тождественность исков и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью...


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

28.2. Отменить первое решение модно только в по вновь открывшимся обстоятельствам, нужно знать всю цепочку чтобы дать дельный совет.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
29. У меня с мужем в период брака была приобретена квартира, он дал нотариальное согласие мне на отчуждение квартиры по договору пожизненного содержания с иждивением в пользу дочери. Могу ли я после развода передать в собственность квартиру дочери с моим пожизненным содержанием. И может ли муж оспорить это.

29.1. Поскольку данная квартира была приобретена в период супружества, то после развода супруг имеет право на половину Вашего совместно нажитого имущества, и в этом случае заключение Договора ренты становится проблематичным, поскольку у Вас в собственности находится только часть данной квартиры и его согласие на отчуждение данной квартиры по Договору пожизненного содержания с иждивением в этом случае теряет силу ввиду наступления обстоятельств, которые не позволяют заключить Договор ренты - отсутствие предмета самой ренты, а именно: целой квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
30. На байкальский автомобильной дороге, производилась её реконструкция, и её от посёлка немного отодвинули, а участок старой дороги по прежнему эксплуатируется. Вопрос изменилась ли на старой дороги, зона отчуждения, и сколько метров вообще она должна быть?

30.1. Вы можете ознакомится с град планом в администрации района.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

СБУ раскрыла миллионные злоупотребления при строительстве объектов в Чернобыле

позавчера в 18:00
7 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)СБУ уличила украинскую корпорацию «Укрбуд» в миллионных махинациях при строительстве объектов в Чернобыльской зоне отчуждения.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Президент законодательно приравнял к экстремизму отчуждение российских территорий

03.08.2020 в 09:35
31 просмотров
Президент Владимир Путин подписал закон о приравнивании к экстремизму нарушения территориальной целостности России, в том числе отчуждение части территории.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

В Чернобыле у двух мужчин изъяли почти 40 килограммов радиоактивной черники

02.08.2020 в 17:30
18 просмотров
Почти 40 килограммов радиоактивной черники изъяли у двух мужчин в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС. Об этом сообщается на сайте Госпогранслужбы Украины.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()



Госдума приняла закон позволяющий отдавать территорию России. Хабаровск. Курилы.

22.07.2020 в 22:32
183 просмотров
Единая Россия приняла в первом чтении закон, который может позволить отдавать Российские земли. Призывы к расчленению России и отчуждение части территории будет приравнено к экстремизму, за исключением делимитации и демаркации границы с сопредельными государствами.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ()

Лукашенко вспомнил белорусов без штанов и похвалил себя

21.07.2020 в 12:45
11 просмотров
Президент Белоруссии Александр Лукашенко вспомнил времена, когда «брошенным на произвол судьбы» после распада СССР белорусам пришлось преодолевать последствия Чернобыльской катастрофы.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

В Госдуме объяснили, зачем досрочно уходят на каникулы

20.07.2020 в 19:56
28 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Госдума хочет закончить весеннюю сессию на день раньше из-за профилактики распространения коронавируса, сообщила РИА «Новости» советник спикера нижней палаты парламента Анастасия Кашеварова.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Госдума уйдет на каникулы на день раньше

20.07.2020 в 17:56
21 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Весенняя сессия нижней палаты российского парламента завершится на день раньше, 22 июля, заявил глава комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

В ГД внесли законопроект о санкциях за призывы к отчуждению территории

15.07.2020 в 13:56
8 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Сопредседатели рабочей группы по подготовке поправок к Конституции депутат Павел Крашенинников и сенатор Андрей Клишас внесли в Госдуму законопроект о санкциях за призывы и действия по отчуждению территорий, передает РИА «Новости».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()