Отчуждение доли / Долевое участие в строительстве - 1859 советов адвокатов и юристов

Хотим с инвестором узаконить так сказать отношения. Я директор ООО. Он присылает документы для нотариуса (список для отчуждения) и утверждает, что так спокойнее взаимодействовать. Его доля в бизнесе будет 50 процентов. Он хочет стать учредителем. Только такой способ разве через отчжуждение?

Зг,второй дольщик обратился в суд об отчуждении моей доли в доме, могу ли я подарить свою долю жене, пока идёт судебное разбирательство?

При заключении ипотечного договора, мною была достигнута устная договоренность с сожителем, о том что он согласится статься созаемщиком, на условиях его дальнейшего получения налогового вычета по данной сделке. Для осуществления данной договорённости пришлось включить сожителя в собственники в ДДУ и разделить доли 50 на 50. по условиям устной договоренности после получения вычета, сожитель отказывается от своей доли в мою пользу. Первоначальный взнос и все ежемесячные платежи в банк причислялись исключительно с моих расчетных счетов. На сегодняшний день сожительство окончено, как я могу обезопасить себя и данную сделку? В каких пропорциях будет получен налоговый вычет созаемщиком (260 т.р. или 130 т.р.?), как будет происходить процедура отчуждения доли созаемщика. Квартира находится на стадии получения ключей. Записи в ЕГРН еще нет.

Что делать, если сособственник 22% не продаёт добровольно свою долю второму сособственнику 50,5%, оплачивает счета жкх, требует через суд оплату за пользование долей? Сособственник 22% На мировую не идёт, не устраивает рыночная стоимость доли (официальная оценка)

Являюсь сотрудницей МВД, стою в очереди на получение ЕСВ. Здравствуйте, я с мужем и ребенком живём в однокомнатной квартире площадью 35 м 2, собственность оформлена на меня, кроме этого у моего несовершеннолетнего ребенка есть доля 2/3 в бабушкиной квартире 34 м 2, а у мужа есть доля 1/4 в 50 м 2 в другом городе. Когда вставала на учёт была не в браке и нуждалась так как жила в коммунальной квартире. Сейчас мы хотим сделать отчуждения долей мужа и ребенка в других квартирах, так как бабушка намерена продать квартиру (долю ребенка через опеку уже согласовала выделить в своей квартире 35 метров), является ли это намеренным ухудшением жилищных условий? И если я уже стою в очереди на получение ЕСВ, то меня снимут с нее, если я подам документы на обновления после отчуждения долей?.

В ООО 2 учредителя, один написал заявление о выходе из ООО с последующим отчуждением своей доли оставшемуся учредителю. Нужен протокол собрания или решение уже единственного учредителя? И что заверяется нотариально?

Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Можно ли при долевой собственности подарить, продать передать в наследство свою долю? Выдела долей нет, порядок пользования не установлен.

Если прописан у тещи, с правом проживания, не имея ни кем из своей семьи у неё долей в собственноси и 2 года назад сделал отчуждение доли собственности, в родительском доме в пользу сестры 8 кв. м.,можно ли рассчитывать на получение служебного жилья?

Сын моего мужа, вступил в наследство на дом и землю,15 лет назад, в росреестр документы не подавал, его доля от всей площади составляет 0,3 м 2 земли и 9 м 2 от 100 м 2 дома (очень маленькая), сейчас нас предлагают снести, но без него мы не можем продать, стоит ли мне искать этого родственника или подать в суд на отчуждение этой доли, какие законы можно применить. Он живет за границей и на контакт не идет

Приобретено авто на совместные деньги, в ДКП указан один продавец и один покупатель, а по факту из было двое. Как обезопасить второго собственника от продажи авто первым собственником? Возможна ли продажа доли авто с указанием о запрете отчуждения без его письменного согласия? Для оспаривания сделки в случае отчуждения авто первым собственноком.

Пожалуйста, по поводу следующего вопроса: в РБ (республике Беларусь) собственники вступают в наследство (дача в садовом товариществе). Если наследники зарегистрировали в установленном порядке свое право на дачу, то они автоматически становятся членами садового товарищества или нужно писать в течении нескольких месяцев заявление о вступлении? И про отказ. Если один из собственников отказывается от вступления в садовое товарищество, то он обязан в течении года произвести отчуждение земельного участка? Т.е. продать свою долю?

Решила пройти процедуру банкротства. Если за 3 месяца до банкротства сделать отчуждение доли квартиры, будет ли эта сделка считаться недействительной

Есть земельный участок, данный государством, как многодетной семье. 4 собственника владеют в равных долях. Межевание не проведено. Один из собственников имеет ограничения на этот земельный участок, в виде запрета на регистрационные действия. По снятию запрета собственник хочет через дарственную отдать свою 1/4 другому собственнику. А потом подать на банкротство. Вопрос такой: могут потом аннулировать договор дарения, так как он составлен между родственниками? Также и другие собственники через дарственную отдадут свою долю, в полное распоряжение одним владельцем.

В браке с 2005 В 2007 приобрели квартиру, собственниками которой являлись мой супруг и его мама, я только прописана. В 2016 мы с супругом хотели продать квартиру и купить другую. Я подписала согласие, вот только не помню какое. Как оказалось, есть на отчуждение. На тот момент я думала, что подписываю согласие на продажу. В 2018 муж тайно дарит свою долю своей маме. И продает машину, купленную в браке. Мне сказал на тот момент, что она в ремонте. А, в 2019 подает на развод. После развода мы продолжали жить вместе, он снова предлагал мне пожениться, но я не согласилась оформлять брак повторно. На раздел не подавала, так как помирились и продолжали жить вместе в уже не нашей квартире. В 2024 муж внезапно умер Пришла свекровь и попросила меня выписаться. Могу ли я оспорить сделку дарения, если согласие давала на продажу в 2016 году? Либо есть просо «генеральное» согласие на отчуждение? И как узнать, какое согласие я подписала?

Правомерен ли отказ администрации на наше заявление на получение бесплатного земельного участка как многодетной семьи? В 2013 году будучи не в браке и имела только одного ребёнка, получила в наследство 1/2 дома с земельным участком, второй собственник решает продать свою долю, выкупить у него его долю на тот момент у меня не было возможности и мы вместе продали дом с участком. В 2022 году у нас родился третий ребенок и нашу семью признали многодетной, в 2023 году подаю в администрацию города документы на очередь на получение земельного участка, пришел письменный отказ с ошибкой что якобы отчуждение было в 2023 году, а не в 2013 и поэтому отказ. Не ущемлены ли права моей семьи в данном случаи, ведь когда производилось отчуждения я не была в браке и не была многодетной семьей?

Недвижимость в долевой собственности у 14 летнего ребенка и бабушки в 1/2 долях не выделенных. Бабушка собирается подарить чужому человеку свою долю в обход несовершеннолетнего (узнали случайно). Можно ли как поставить полный запрет на отчуждение недвижимости так как доли не выделены и выделять мы не собираемся, или предотвратить дарение со стороны бабушки чужому человеку. Нам не предлагали не дарить не выкупить ту 1/2 доли.

Последние 14 лет недвижимость полностью на обеспечении семьи несовершеннолетнего, бабушка в доме не проживает более 20 лет в уходе за домом и оплате коммуналке не участвует, но так как она старший собственник то вся коммуналка оформлена на бабушку, счета не разделены, вся оплата происходить с счета мамы ребенка В доме прописаны 2 несовершеннолетних (один из них собственник) и 2 взрослых (родители детей)

При наследовании по закону наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 31 июля 2019 года вступили в силу поправки в ч. 1 ст. 42 ФЗ № 218: Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Означает ли это, что если все наследники вступили в наследство, но не оформили право собственности в Росреестре, могут у нотариуса сразу же минуя регистрацию своих долей заключить сделку с участием всех наследников по отторжению долей в недвижимости?

Продаю ооо. Являюсь едиснтвенным участником учредителем и директором. Можно ли составить ДКП 100% доли и не заверять у нотаиуса если я подаю сам лично все документы через ФНС подписываю своей же укэп эцп, ну и в уставе прописано, что любые сделки по отчуждению доли ооо не обязательны к нотариальному заверению.

Спасибо

Если провести отчуждение недвижимости (часть дома оформлена а собственности, а земля в долях) по договору Дарения?

Нужно ли в данном случае посещение нотариуса?

Перераспределение земельных участков, согласие органов опеки. Есть 2 участка, в одном имеются доли в праве общей долевой собственности у несовершеннолетних. Их участок по этому соглашению увеличивается, соответственно, их доля в дробях будет больше по квадратам. Это естественно не отчуждение имущества несовершеннолетних, а, наоборот, прибавление, но Росреестр все-равно своеобразный орган и вопрос таков: не потребуют ли они согласие органов опеки на соглашение о перераспределении земельных участков при условии что детские доли остаются по дробям такие же, но по квадратам выходят больше чем были.