Отчуждение доли / Долевое участие в строительстве

Отчуждение доли от доли квартиры при письме договора дарения

Я самостоятельно пишу договор дарения. У меня в собственности 2/3 квартиры. Хочу отписать по дарению 1/9 маме и 1/9 бабушке (т.е. взять за основу квартиру равную 9/9, а мое долевое участие, как 6/9). Как правильно сформулировать отчуждение доли от доли?!? во всех образцах разговор ведется о квартире.

Пример: Квартира, в которой отчуждается вышеуказанная 1/2 доля состоит из трех жилых комнат, имеет назначение: жилое, площадь с учетом вспомогательного назначения 108,7 (сто восемь целых семь десятых) кв.м. общая площадь жилых помещений 100,6 (сто целых шесть десятых) кв.м. в том числе жилая площадь 59,2 (пятьдесят девять целых две десятых) кв.м., расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома.

Меня интересует, как мне указывать? Квартира, в которой отчуждается доля или как-то по другому?

В КАКОМ СЛУЧАЕ МОЖНО ОТЧУЖДАТЬ ДОЛИ БЕЗ НОТАРИУСА? С 13.08.2019 года вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ. Изменения коснулись только если дарится вся квартира, т.е. когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами.

Отчуждение доли ипотечной квартиры - возможно ли использовать в качестве компенсации алиментов?

Можно ли в ипотечной квартире отписать долю супруга на ребёнка в качестве компенсации алиментов, путём мирового соглашения через суд

Нотариальная сделка по отчуждению доли: чья ответственность за правомерность?

Отчуждение доли это нотариальная сделка. Соответственно вся ответственность о правомерности сделки ложится на нотариуса, который заверит сделку купли продажи, правильно? Нюанс в том что при наличии у меня заверенных телеграм о первоприемственном праве покупки содольщикам, нет разрешения от опёки (один содольщик 14 летний), тоесть его мать, получив письма и расписавшись в их получении просто уехала на три месяца отдыхать, проигнорировав мое предложение ей и ее сыну о покупке моей доли.

С уважением Владислав.

Обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли в объекте недвижимости было принято с 1 января 2017 года, путем включения соответствующих изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Позднее, в статье 42 Федерального

Вопросы по отчетности и отчуждению доли в ООО с двумя учредителями и неравным распределением долей.

₽ VIP

Имеется ООО, 2 учредителя - 51% и 49%, мажоритарий требует отчетность за 2014 г. подготовить к 8 января 2015 г., что крайне затруднительно, имеет ли он на это право? И 2-й вопрос: отчуждение доли в форме дарения, возможно ли это не в рамках преимущественного права для 2-го учредителя, и каким образом и в какие сроки даритель должен уведомить об этом 2-го учредителя (если должен)?

Как оформить продажу или отчуждение доли в ООО, если 50% принадлежит бывшему участнику?

₽ VIP

Нужна помощь в оформлении документов на продажу или отчуждение доли общества единственным учредителем.

50% принадлежит мне,50% бывшему участнику.

Нужно ли делать отчуждение доли в квартире, если продаешь сособственнику?

Если я хочу продать 1/4 долю в квартире своему брату, то нужно ли делать отчуждение доли в квартире?

Как произвести отчуждение доли без нотариального оформления - возможно ли это?

Всем доброго времени суток. Может, кто - то сталкивался непосредственно и знает, как собственник доли может произвести отчуждение доли без нотариального оформления. Есть ли какой-то способ? При продаже и дарении только нотариальные порядок, при завещания тоже, кроме того, тогда ещё и налог при вступлении в наследство (если не близкий родственник). Спасибо.

Как оформить отчуждение доли и погасить долг при отказе нотариуса?

В квартире три собственника по 1/3 доли. С мужем в разводе. У него приставы арестовали авто. Долг 800 тыс. руб. Я готова выплатить долг, а он отдать мне свою 1/3 долю за это. Нотариус соглашение с такими условиями отказался составлять. Вопрос, как нам оформить отчуждение доли и погасить долг? Чтобы никто друг друга не обманул?

Владение квартирой с совместным санузлом: вопросы прописки и отчуждения доли.

₽ VIP

Мои дочери, одна из которых несовершеннолетняя, собственники двухкомнатной смежной квартиры, (санузел совместный). Вид права: общая долевая, доля в праве одна вторая. В квартире помимо них еще прописано три человека. Может ли старшая дочь прописать без ведома второй кого либо, а также может ли каким либо образом провести отчуждение доли своей или ее части третьим лицам?

Возможно ли отчуждение доли собственности в судебном порядке при разводе и разделе имущества?

Учитывая Вашу судебную практику. Подскажите. Возможно ли в моей ситуации отчуждение доли собственности в судебном порядке. Совместно не проживаем более 20 лет. но квартира но квартира в равных долях поделена. Коммунальные платежи все года оплачиваю я имеются все квитанции лицевые счета не разделены. Материальной помощи не оказывал в воспитании детей. Даже когда младший сын учился в институте. Было очень тяжело. На данный момент я хочу подать на развод и на раздел имущества. Так как он неоднократно заявлял. Что кому захочет тому и подпишет свою долю. Но квартиру изначально получала я и морального права абсолютно не имеет. Но благородство не всем присуще. Как мне поступить? Добровольно согласовывать безнадежно. Заранее Вам благодарна.

Если они не согласятся, то отчуждение доли происходит через суд?

В приватизированной квартире 3 доли (мать, старшая сестра и я), я бы хотела разменяться и забрать свою долю.

Однако, они обе могут быть против этого. Если так, то я знаю, я могу отчуждать долю с потерей чуть ли не 50% стоимости своей доли... скажите, пожалуйста, чтобы размениваться, мне нужно какое-то письменное согласие матери и сестры для обращение в риэлторское агентство?

Если они не согласятся, то отчуждение доли происходит через суд?

Согласие супруги на отчуждение доли мужа в приватизированной квартире полученной до брака

Нужно ли мое согласие как супруги, на отчуждение доли мужа, полученной им при приватизации квартиры до брака? Вообщем, бабушка мужа выделила ему долю, когда приватизировала квартиру, ещё в его младенчестве. Сейчас просит переписать ее на неё.

Как осуществить отчуждение доли в унаследованной комнате и заключить договор купли-продажи?

На днях я получила в наследство 1/4 комнаты в квартире, оформила в росреестре. Теперь хочу продать свою долю наследнице 3/4 доли в этой комнате, каков порядок купли-продажи. Как сделать отчуждение доли? Как потом заключить договор купли-продажи?

Как обратиться в суд на отчуждение доли в квартире - выбор районного или мирового суда?

Как правильно называется обращение в суд на отчуждение доли в квартире? Обращаться в районный или мировой?

Имею 1/8 часть доли в квартире, живёт сестра никого не впускает, кроме долгов от этого наследства не вижу ничего путного. Мне эта часть не нужна и денег лишних нет платить за её расходы.

Возможно ли получить разрешение органов опеки на отчуждение доли ребёнка в квартире при приобретении по маткапиталу

Возможно ли получить разрешение органов опеки на отчуждении доли ребёнка в квартире (приобреталась по маткапиталу) с одновременным выделением доли в уже имеющейся квартире. В дальнейшем квартира с отчуждаемой долей будет одарена близким родственникам. Спасибо.

Вопрос о защите имущественных прав недееспособного лица в результате сделки отчуждения доли квартиры

Прокуратура отказывается защищать имущественные права недееспособного лица, нарушенные совершенной сделкой отчуждения доли однокомнатной квартиры.

Могу я подать жалобу в суд на действия прокуратуры..., чтобы суд обязал прокурора подать иск по ст. 45 ГПК РФ, и признать сделку дарения доли квартиры недействительной?

Нюанс, отчуждение другой доли спорной квартиры судом рассматривалось ранее, и признана недействительной. Т. е. в одном юридическом периоде истец совершила две сделки со спорной квартирой (в частях), одну оспорила, другую скрыла! Суд вынес решение при неосведомленности об обстоятельствах второй сделки. В последствие истец признана недееспособной.

Так вот прокуратура ОБЯЗАНА защитить права дарителя по заявлению дочери, если орган опеки отказывается? Опекун-заинтересованное лицо!

ПОЖАЛУЙСТА, ТОЛЬКО ГРАМОТНЫЙ ОТВЕТ! ДЕЛО ДЛИТСЯ ТРИ ГОДА.

Проблемы с выходом учредителей из ООО: дважды отказали в налоговой искомые документы

₽ VIP

Дважды подавали заявление в налоговую о выходе двух учредителей из состава ООО (по договору дарения третьему учредителю). Дважды получали отказ из налоговой (нужно было нотариально заверять договоры дарения). Прошло уже больше месяца, и решили сделать через выход из состава учредителей через отчуждение долей обществу). Есть ли штрафы у налоговой за непредоставление документов налоговой? (по первым двум обращениям) .. Либо нужно ли писать в налоговую письмо об изменении решения о выходе из состава учредителей?

Сдали документы на отчуждение доли ребенка с одновременной дарением в другой квартире - что говорят органы опеки?

Ситуация. Сдали документы в органы опеки для разрешения на отчуждение доли ребенка через куплю-продажу с одновременным дарение доли в другой квартире. Органы опеки сказали, что надо и долю выделить и деньги на счет ребенка зачислить. Правомерно ли это?

Существует перечень документов, необходимый для удостоверения договоров отчуждения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Перечень документов 1. Паспорта (1, 2-я страницы, прописка) сторон и/или свидетельства о рождении/усыновлении детей (если несовершеннолетние

Возможно ли выписать из квартиры без согласия после отчуждения долей и временной регистрации в другом городе?

Ситуация такая: я проживаю в приватизированной 2 хкомн. Квартире в Санкт-Петербурге, с родителями и братом. Прописаны мы все здесь еще до приватизации. При приватизации разделили на четыре доли. То есть у нас всех равные права. Сейчас я собираюсь выйти замуж, мне придется переехать в другой город. Там семья мужа готова предоставить мне временную регистрацию в их муниципальной квартире. А прописку я хочу сохранить петербургскую. Но мои родители сейчас захотели собрать все наши доли, сделать отчуждение в пользу отца, чтобы он стал одним собственником.

Собственно вопрос-не смогут ли они после отчуждения долей выписать меня без моего согласия из питерской квартиры, мотивируя тем, что у меня временная регистрация в квартире мужа?

Один из учредителей ООО желает выйти путем отчуждения доли обществу безвозмездно

Есть ООО и два учредителя (по 50%) Один хочет выйти путем отчуждение доли обществу. В своем заявлении ему надо писать что доля отчуждается обществу безвозмездно? А второй учредитель может сам в Решении распределить себе долю так как он остался единственным учредителем?

Раздел имущества при разводе - отчуждение доли квартиры и договор на строящуюся недвижимость супругов

Составьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.

С уважением. Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать. Если Вы еще в браке, заключите брачный договор.

Если нет, соглашение о разделе имущества.

Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.

Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания. Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Что говорит закон В 2016 году был введен порядок нотариального удостоверения сделок в праве на недвижимое имущество. В частности, ст. 42 федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018 г.) «О государственной регистрации недвижимости», часть первая предусматривала:

Угрозы банка за отчуждение доли - опыт сотрудничества с впшими юристами

Не первый раз. впши юристы просто супер. Быдо банкротство с реализацией иущества. Снйчас требуют доверенность наАу на отчуждение доли. Это вообще что? я вообще за все заплатила 😭денег нет от слова вообще что делать. Угрлжают что буду платить за ком. услуги.

Как выйти из ООО через отчуждение доли: технические аспекты и возможности для выходящего генерального директора

Не подскажете, что-бы выйти из ооо, возможно ли это сделать путем отчуждения доли и как это сделать технически если выходящий-генеральный? Спасибо.

Вопросы отчуждения доли квартиры и ухудшения жилищных условий в связи с учётом по ЕСВ.

Могут ли мои действия по отчуждению доли ребёнка в квартире её прабабушки, которая менее учётной нормы признать действиями по ухудшению жилищных условий, с целью постановки на учёт по есв. В 2019 семья из 4 человек, в собственности квартира 59 кв. метров, но она в ипотеке, в силу закона в расчёт не идет.

Отчуждение произошло в марте 2019.

Сейчас семья составляет 5 человек.

Требуется ли от бывшего мужа согласие на отчуждение доли квартиры и использование материнского капитала для детей?

Продаю квартиру и покупаю другую квартиру + мат. капитал, с мужем мы в разводе более 1 года, требуется ли от бывшего мужа нотариально заверенное согласие на отчуждение доли первого ребенка (7 лет) и согласие на использование мат. капитала (ребенку 4 года)

Препятствует ли условие о приобретении в собственность отчуждению доли в органах опеки при продаже жилья?

Если в постановлении органов опеки звучит формулировка:"Разрешить отчуждение доли при условии приобретения в собственность" - будет ли это препятствием для продажи (не встречка, планировали оформить жилье на ребенка позднее, после погашения ипотеки).

Как сделать отчуждение долей?

Есть квартира там есть доля ребенка, и есть дом купленный на мат. капитал и так же выделенна доля ребенку. Сейчас я не могу продать квартиру из за того что там доля ребенка. При покупки дома не кто не сказал что надо было сделать отчуждение долей а потом только в доме выделить.

Можно ли сейчас как то сделать отчуждение долей чтоб продать квартиру.

Как правильно оформить договор займа при отступном отчуждении доли квартиры отца и бывшего мужа, чтобы избежать риска банкротства

Бывший муж занял у детей 3 млн руб. и не может отдать. Хотим оформить Соглашением об отступном отчуждение доли квартиры отца. Нужно правильно оформить Договор займа, так как у отца ипотеки с 7 ю нулями и высокий риск банкротства. Деньги передавались детьми налом и безналом в течение 3 лет, начиная с 2018 г. по настоящее время. Как сделать договор займа, прописав передачу денег Заемщику частями будущими датами?

Можно ли использовать деньги от отчуждения доли несовершеннолетнего ребёнка на покупку новой квартиры?

Делаем отчуждение доли несовершеннолетнего ребёнка в виде денег положенных на счёт,теперь хочу узнать могу ли я воспользоваться этими деньгами на покупку новой квартиры.

Необходимо ли делать отчуждение долей квартиры у военнослужащего и его семьи для получения дополнительных средств

Согласно изменений фз-№ 117 от 20.08.2004 | ст. 4 п,на 1.05.2016 при наличии в собственности долей квартиры у военнослужащего и членов его семьи надо ли делать отчуждение долей, чтобы получить дополнительные средства для погашения военной ипотеки при увольнении по льготным статьям?

Являются ли иск об отчуждении доли в праве собственности и иск о признании доли незначительной и выплате денежных

Пожайлуста уважаемые юристы иск об отчуждении доли в праве собственности на недвижимое имущество и иск о признании доли незначительной и выплате денежных средств за неё это одно и тоже или нет?

Оправдан ли отказ нотариуса проводить сделку при наличии постановления о отчуждении доли у несовершеннолетнего

Действия нотариуса законны в данном случае? Продаем квартиру. В органах опеки выдали постановление о отчуждении доли у несовершеннолетнего, с последующим, после сделки продажи, выделением доли в др. жилье, т.к. жилье находится в др. городе. Но нотариус отказывает в проведении сделки, вынуждая сначала сделать договор дарения. Законны его требования или нет? Фактически, сейчас, доля у ребенка в двух квартирах, но сделка продажи под угрозой из-за затянутых сроках постановки в ЕГРН.

В связи с тем, что автор упомянутой выше публикации, адвокат Прохорко Татьяна Николаевна, удалила все мои комментарии, где я указала на ее некомпетентность в данном вопросе, и лишила возможности оставлять комментарии по сути ее статьи, публикую очень коротко выдержки с сайта Росреестра.

Хочу отчуждения доли в имуществе должника - как оформить заявление в суд?

По решению суда должник обязан выплатить мне свыше 1 млн руб. Погашение долга идет медленно, т.е. незначительными суммами ежемесячно. Меня это не устраивает и поэтому хочу написать заявление в суд об отчуждении доли в имуществе должника, приобретенном в браке (земля с домом, квартира, автомашина). Не могли бы Вы отправить мне какой-нибудь образец или бланк, чтобы я самостоятельно оформил документ в суд?

Наименее затратный способ отчуждения доли в квартире: передача доли сестриному мужу - стоимость продажи и дарения.

Какой способ отчуждения доли в квартире наименее затратный? Доля передается мужу сестры (не родственнику). Сколько нужно платить при каждом варианте (продажа/дарение)?

Квартира в ипотеке: права бывшей жены и проблемы с отчуждением доли сыну

Квартира в ипотеке, оформлена на жену, но по соглашению с юристом квартира после оплаты ипотеки переходит в мою собвстенность, в квартире прописан мой сын 7 лет, ипотека через 2,5 года заканчивается, в праве ли жена (бывшая) настоять на отчуждения доли сыну, хотя по соглашению было указано (у юриста состовляли) ,что она не должна препятствовать переоформлению квартиры на меня.

Изменения в Федеральном законе о государственной регистрации недвижимости

Не понял почему нет?

Статья 7

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344) следующие изменения:

1) часть 1 статьи 42 дополнить предложением следующего содержания: "Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.";

Статья 9

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.

3. Статья 7 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2017 года.

Внесены изменения в ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно нотариального

02.06.2016 ФЗ 172 внесены изменения в ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Вопрос: Если собственник одной доли (подарит или продаст) свою долю другому собственнику, то эта сделка не подлежит нотариальному удостоверению?

Возможно ли повторно подать заявление об отчуждении доли квартиры, ранее отозванного по просьбе бывшей жены?

Можно ли повторно подать заявление в суд об отчуждении доли имущества а именно квартиры, принадлежащей бывшей жене по документам купленной в браке. Ранее подобное заявление мною подавалось, но было отозвано по просьбе бывшей жены.

Вопрос о причине приобретения дома после отчуждения долей несовершеннолетних в случае, если родители не приобретут дом.

Хотим приобрести квартиру у которой 4 собственника, 2 из которых несовершеннолетние.

Органы опеки дали согласие на отчуждение долей несовершеннолетних с последующим приобретением на их имя дома по конкретному адресу.

Вопрос – Если после сделки купли-продажи квартиры родители не приобретут по какой либо причине этот дом, могут ли нашу сделку оспорить и признать ничтожной?

Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками

Двум собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности два смежных земельных участка. На одном из участков расположен жилой дом (также находится в долевой собственности), на другом земельном участке - хозяйственная постройка (в долевой собственности). Собственники пришли к соглашению о разделе имущества при котором первый земельный участок с домом переходит одному собственнику, а второй земельный участок с хозяйственной постройкой - второму собственнику. Обязаны ли собственники заключать договор реального раздела у нотариуса и будет ли такая сделка являться сделкой по отчуждению долей?