Отчуждение имущества нотариус / Нотариат

Продажа квартиры: законные права и требования при отчуждении имущества в собственности у родителей и детей

Здравствуйте.. Решили продать квартиру.. квартира в собственности у меня и моих детей.. Опека дала разрешение на отчуждение имущества так как жилая площадь для детей уже приобретена и жилищные условия улучшены.. Но по закону сделка только через нотариуса я законный представитель детей буду участвовать при сделки или мне придется искать второго родителя который записан в свидетельствах детей.. к квартире он не имеет ни какого отношения покупала я будучи ужу давно разведена где проживает он понятия не имею..

Может ли муж опротестовать заверенную нотариусом расписку об отчуждении имущества при разводе?

Если муж дал расписку заверенную натариусом, что если он выпьет то все имущество при разводе отойдет мне, можетет ли он опротестовать расписку в суде.

Услуги нотариуса в наше время удовольствие не из дешевых. Помимо государственной пошлины за нотариальные действия, размер которой установлен НК РФ, нотариусы в общую стоимость включают правовую и техническую работу. Например, если госпошлина за удостоверение доверенности стоит всего

Нотариусы в Санкт-Петербурге: оформление сделки купли-продажи квартиры находящейся в другом районе

Скажите пожалуйста, Имеет ли нотариус Невском районе Санкт Петербурга оформить купли продажи квартиры находящийся Фрунзенском районе?

Что означает; исключительная территориальная компетенция при совершении нотариальных действий по удостоверению договоров об отчуждении квартиры. Удостоверение производится по месту нахождения названного недвижимого имущества. Под местом нахождения имущества следует понимать территорию, обслуживаемую нотариальной конторой, на которой находится имущество, в отношении которого совершаются нотариальные действия.

Спасибо.

Нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом (в том числе сделки на основании договора дарения) на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному

Вопрос Хочу подарить свою квартиру внучке. Сейчас многие делают это без участия нотариуса, чтобы сэкономить деньги. Но я человек старый и не очень грамотный, боюсь сделать что-то не так. Ответьте, есть ли смысл обратиться к нотариусу? Ответ Да, смысл есть. В соответствии с Гражданским

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие функции выполняет нотариат, что такое нотариальная сделка и какую ответственность несет нотариус. Что такое нотариат? Нотариат является профессиональным объединением, выполняющим функции правового миротворчества и предупредительного правосудия,

В жизни иногда случается так, что один из супругов «втайне от другого супруга» продает совместно нажитое имущество Защитить свои права пострадавший может: путем предъявления иска о признании сделки недействительной либо иска о взыскании доли от цены проданного имущества (части стоимости

Существует перечень документов, необходимый для удостоверения договоров отчуждения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Перечень документов 1. Паспорта (1, 2-я страницы, прописка) сторон и/или свидетельства о рождении/усыновлении детей (если несовершеннолетние

Возможно ли обоим супругам стать дарителями имущества?

Здравствуйте!

Можно с согласия опеки Да, оба супруга могут стать дарителями. Согласие требуется. Одяремый 12 лет - в лице законного представителя. Одаряемый 15 лет - действующий с согласия законного представителя. Если собственниками указаны оба родителя, то нотариальное согласие не нужно.

Два дарителя, один одариваемый, подпись за малолетнего один из родителей.

Два дарителя, один одариваемый, подпись за того, кто достиг 14 лет он сам и подпись один из родителей "согласен".

Никакой опеки тут согласия не требуется. Это же не отчуждение имущества, которое принадлежит несовершеннолетним. Могут ли оба супруга стать дарителями? Одному из сыновей гараж, а другому сыну - земельный участок. Оба сына - общие, имущество - в браке приобретено. Нужно ли согласие у нотариуса на данные сделки. И как писать в договоре дарения - два дарителя - одариваемый 12 лет в лице матери, а одариваемый 15 лет с согласия матери. Спасибо.

По информации Росреестра, с 31 июля 2019 года процедура регистрации сделок для участников долевого владения недвижимости будет упрощена. С обозначенной даты вступает в действие обновленная ст. 42 федерального закона от 01.05.2019 г. № 76-ФЗ «О госрегистрации недвижимости». Что говорит

Спор о согласии на отчуждение - Иностранный муж свекрови пытается оспорить продажу дома ее зятю

Я приобрела недвижимость дом по нотариальному договору купле продажи у своей свекрови. Её муж Иностранец проживающий на территории России более 13 лет нотариально дал согласие моей свекрови на отчуждения имущества где прописано, что он разрешает произвести отчуждение в любой форме на её условиях и по её усмотрению. За цену по её усмотрению. Теперь пытается оспорить данное согласие мол он думал что даёт согласие на отчуждение другому человеку, мол по незнанию Русского языка, а нотариус не разьяснил текст согласия. Я приобретала этот дом будучи в браке с сыном свекрови, и мол муж свекрови доказывает что думал что будет отчуждаться дом сыну а не мне.

Обращение к нотариусу – процедура достаточно дорогостоящая. По действующему законодательству некоторые сделки обязательно должны быть заверены нотариусом. Он проверит, не нарушаются ли права сторон при совершении сделки и могут ли вообще стороны ее заключить. Если условие о нотариальном

Использование заблуждений при продаже недвижимости - могут ли лишить имущества многодетную маму?

Возникла такая ситуация. В августе 2018 года я с мужем купили недвижимость у его мамы Договор купли продажи нотариальный. Супруг продавца иностранец давал ей согласие так же через нотариуса на отчуждения имущества. Сейчас же подаёт иск где он описывает ситуацию что он иностранец русским языком не владеет и мол я и его жена его обманули. Ввели в заблуждения так как он думал что отчуждает имущество сыну жены а не мне. Мол ему непридоставили в нотариальной конторе переводчика хотя он с супругой то есть с продавцом отказались от переводчика. Продавец мать моего бывшего мужа и её супруг взговоре, хотят лешить меня имущества так как я развелась с её сыном. Мошейнечество как я понимаю. До этого когда узнала о разводе с её сыном подавала в суд на признание сделки недействительной, но у неё не получилось. И вот видимо нашли лазейку. Подскажите пожалуйста есть у них шансы провести эту афёру?Я многодетная мама на детей подарена половина этого имущества.

Оформление сделки по дарению имущества без нотариуса между близкими родственниками при наличии трех собственников долей.

Можно ли оформить сделку по отчуждению имущества (дарение) между близкими родственниками в случае, когда три собственника долей одаривают ими четвёртого собственника (всего долей четыре) без участия нотариуса?

Как распределится имущество при разводе для граждан Израиля, получивших гражданство РФ и купивших недвижимость в России?

Скажите пожалуйста граждане Израиля заключили брак, оформили брачный договор в Израиле, после переехали в Россию и получили гражданство РФ и стали покупать имущество в России, сейчас подали на развод, имеют ли они право на раздел имущества которое купили в России? Так как когда приехали не имели гражданство рф. При заключении сделок в России нотариусы все время требуют согласие второго супруга на покупку и отчуждения имущества.

Ситуация в современной России складывается так, что государство как будто бы вынуждает каждого из нас при различных обстоятельствах оформлять квартиры, комнаты и жилые дома в долевую собственность. /> /> Например в следующих случаях: > Приватизация квартиры, т.е. бесплатная передача

Введение Время от времени приходится сталкиваться с жалобами на непомерно высокие расценки у нотариусов, особенно за техническую работу. Что вполне соответствует истине – ибо, если сами нотариальные тарифы (в твёрдой сумме или в процентах) не всегда высоки, то вот стоимость технических

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей 572 Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя

Раньше на практике были распространены случаи, когда наследник после вступления в наследство и получения от нотариуса свидетельства о праве на наследование той или иной недвижимости не спешил регистрировать на нее право собственности. В том числе по причине не желания платить налоги

. Данная статья содержит информацию о внесении изменений в законодательство о государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним, примерный подсчет, а также выражает частное мнение юриста относительно изменений в законодательстве. С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный

Начнём с того, что нотариальное удостоверение сделки, помимо дополнительных расходов сторон этой сделки на оплату государственной пошлины за совершение нотариальных действий либо нотариального тарифа и оплаты услуг правового и технического характера, подразумевает под собой осуществление

Обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли в объекте недвижимости было принято с 1 января 2017 года, путем включения соответствующих изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Позднее, в статье 42 Федерального

Популярный вопрос Распространённая ситуация: недвижимость куплена в период брака и оформлена на имя одного из супругов. На сегодняшний день брак расторгнут. Необходимо ли при отчуждении объекта недвижимости предоставлять согласие от бывшего супруга? Согласно п.3 ст.35 СК РФ для совершения

Как узнать, сколько нужно заплатить нотариусу за удостоверение договора дарения доли в квартире матери?

Здравствуйте!

Изучив законодательные акты, не могу понять, что я должна платить нотариусу за удостоверение договора дарения 1/4 доли в квартире матери:-по ст. 333.24 НК РФ (за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;)-или за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества в соответствии ФЗ № 391 ст. 22.1 «супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки)-или и то и другое вместе

(кадастровую стоимость квартиры можно взять самому в РОСРЕЕСТРЕ-она составляет 2 млн руб. или нотариусу на сайте РОСРЕЕСТРЕ)

На основании п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации,

Http://m.rg.ru/2015/12/30/notariat.html Делить имущество при разводе и продавать доли в квартире можно будет только через нотариуса. 29.12.2015, 21:00 Текст: Владислав Куликов Новый закон значительно повысил полномочия нотариусов. Теперь мы не сможем обойтись без них в целом ряде

Статья будет интересна тем, кто воспользовался материнским капиталом на погашение ипотеки. Таким семьям в любом случае придется столкнуться с выделением долей всем членам семьи. Всем, кто в теме, известно, что если ипотека гасится материнским капиталом, то по истечении 6 месяцев с

Раздел имущества при разводе - отчуждение доли квартиры и договор на строящуюся недвижимость супругов

Составьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.

С уважением. Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать. Если Вы еще в браке, заключите брачный договор.

Если нет, соглашение о разделе имущества.

Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.

Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания. Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Возможна ли продажа недвижимости в России через иностранного нотариуса без участия банков РФ?

₽ VIP

Есть ли в России нотариусы (риэлторы) не резиденты валютные РФ через которых можно провести сделку по отчуждению недвижимого имущества на территории РФ? То есть провести сделку по продаже недвижимости в РФ минуя банки РФ, покупатель (гражданин РФ) перечисляет валюту на счёт иностранного нотариуса (риэлтора)-не резидента РФ - денежные средства по договору купли продажи и иностранный нотариус (риэлтор) перечисляет продавцу - валютному резиденту РФ - денежные средства в валюте на счет продавца, открытый за границами РФ.

Купленная квартира в браке - как использовать ранее полученное соглашение при разделе имущества?

₽ VIP

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

Продажа квартиры с долями детей - препятствия в оформлении прав собственности на другое имущество и возможные решения

₽ VIP

Для продажи квартиры с долями детей мы получили в органах опеки "согласие" на отчуждение, в данном согласии указано что опека разрешает продажу но с условием "одновременного" оформления большей доли в другом нашем имуществе (доме) на детей.

Мы подали документы нотариусу, сделка именно продажи квартиры состоялась без проблем, через пару дней звонит нотариус и говорит что теперь нужно оформить доли на детей в доме, но есть проблема, на моей доле находится обременение на регистрационные действия, и нотариус говорит что нужно вначале решить вопрос с исполнительным листом, а потом уже переоформить на детей.

Вопрос 1: может ли обременение на регистр. Действия стать причиной неоформления моей доли на ребенка, если есть требование опеки оформить долю на ребенка после совершения продажи квартиры?

(ведь моё обремение на рег. действия не должно отражаться на правах ребенка на эту долю)

Вопрос 2: Что сделать чтобы продолжить оформление?

Как оспорить отчуждение доли в ООО без согласия бывшего супруга - в какой суд подать документы?

Имеется доля в уставном капитале ООО в размере 10000, доля была приобретена в браке, брак был расторгнут, раздела имущества не было. После расторжения брака эта доля была отчуждена в пользу общества. Согласие бывшего супруга отсутствовало. Нотариус этот момент проигнорировал. Вопрос в следующем, для того чтобы такое отчуждение оспорить, в какой суд подавать документы чтобы не вернули?

Как брачный договор помогает защитить имущество семьи Практика заключения в отношениях между супругами брачного договора (контракта) в России слишком мала, по сравнению с развитыми европейскими странами. Супруги не уделяют этому важному документу должного внимания, а совершенно напрасно.

Соглашение между наследниками о отчуждении доли в квартире: этап

На каком этапе вступления в наследство (до вступления), можно составить соглашение между наследниками об отчуждение (отказе) доли наследства в квартире, но оставив за собой право на наследование другого имущества. Обязательно ли заверение такого соглашения у нотариуса?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы с супругой развелись, оставшись хорошими друзьями, вот только за месяц до брака приобрели квартиру в ипотеку. Развод еще не оформили, но собираемся. Собственник квартиры и заемщик по ипотеке я, хотя первоначальный взнос мы сложили из

Отказ нотариусов в регистрации сделок по отчуждению недвижимого имущества, связанных с опекой

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению, по опеке дано решение с последующим приобретением так как у покупателя кредитные средства, нотариусы города отказываются регистрировать договор купли продажи, принуждая к одновременной сделке, что технически невозможно. Как аргументировать свою правоту.

Возможно ли заключить соглашение о долях по материнскому капиталу у нотариуса вне места недвижимости?

Можно конечно. Можете это сделать совершенно у любого нотариуса. Да, можно. Нет.

Ст 56 основ законодательства о нотариате

Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество. Можно ли заключить соглашение об определении долей по материнскому капиталу у нотариуса, не по месту нахождения недвижимого имущества?

Как оформить соглашение о разделе имущества перед разводом без затрат на пошлины и нотариуса?

Перед разводом хотим с мужем оформить соглашение о разделе имущества чтобы не платить пошлину в суде и т.д. каждому по квартире, к-е сейчас в совместной собственности (в свидетельствах указаны оба собственника и совместная собственность) И каждому по машине - сейчас владелец обеих авто муж. Скажите: и 1. в нашем случае есть необходимость заверять соглашение у нотариуса (опять же не хочется платить %) 2. С подписанным соглашением мы можем спокойно идти в рег. палату и в гаи для переоформления документов на квартиру и авто ещё до развода? Нудны ли будут ещё какие-то документы, напроимер, заявления об отчуждении долей?

«Преступления по указанным статьям встречаются нечасто, однако потребность в разъяснениях очевидна», – заявил судья Верховного суда Евгений Рудаков, представлявший проект. Верховным судом подготовлены разъяснения относительно уголовных дел, связанных со злоупотреблениями полномочиями

Уважаемые мои подписчики и читатели. Хочу поделиться с вами важной информацией, так как закредитованность граждан нашей страны растет, а доходы падают. И такое может случится с каждым. Как говорится: «Не зарекайся от суммы и от тюрьмы!»История из практики История из практики Обратилась

Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста (описи), изъятия и принудительной реализации (ст. 46 Закона). Взыскание обращается на имущество, принадлежащее лично должнику, а также на его долю в общей собственности, в совместной собственности супругов, в имуществе

Как подать заявление на раздел имущества при разводе и принять обеспечительные меры для сохранения автомобиля

Собираюсь подать заявление на раздел имущества при разводе. Главным вопросом является автомобиль. Боюсь, что муж продаст его. Хочу просить суд принять обеспечительные меры в виде наложения запрета на отчуждение ТС. Какие документы необходимо предоставить? Можно ли использовать копию ПТС? Нужно ли ее заверять у нотариуса или в ГИБДД?

Как зафиксировать своё противодействие продаже общего имущества при разводе?

Как мне зафиксировать и получить доказательства того, что я против продажи, дарения моим мужем (в общем любого отчуждения) нашего общего движимого имущества - мотоцикла. Он приобретён в браке. Сейчас собираемся разводиться. Он может сделать финт - и захотеть его продать, чтобы не делить. Чтобы потом оспорить сделку, мне надо будет доказать, что он знал, что я против. Так как это ведь не недвижимость, и мое согласие у нотариуса не требуется. И в идеальном варианте - чтобы это было завуалированно. Ну к примеру, если у меня будет видео запись, где видно и слышно нас обоих, и я говорю ему - что против продажи или дарения. Видео записи достаточно, чтобы опровергнуть сделку? Или возможно зафиксированной у нотариуса смс переписки? И ещё: мотоцикл покупался за 1 миллион 300 тыс. Но муж мне говорил, что они прописывали якобы 300-400 тыс стоимость. Для уменьшения налога. При разделении, можно будет делить его по рыночной стоимости?

Необходимость нотариуса при выделении доли двоим детям в совместной собственности квартиры: разъяснение законодательства

Мы с женой владеем квартирой в совместной собственности. Сейчас хотим выделить (подарить) долю двоим нашим детям (разделив её на двоих) с помощью договора дарения с сохранением у меня и жены совместной собственности. Говорят, что нужен нотариус, но:

Статья 42.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению...

У нас же совместная собственность и отчуждается не доля, а часть совместной собственности с её сохранением. Нужен для такой сделки нотариус или нет?

Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками

Двум собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности два смежных земельных участка. На одном из участков расположен жилой дом (также находится в долевой собственности), на другом земельном участке - хозяйственная постройка (в долевой собственности). Собственники пришли к соглашению о разделе имущества при котором первый земельный участок с домом переходит одному собственнику, а второй земельный участок с хозяйственной постройкой - второму собственнику. Обязаны ли собственники заключать договор реального раздела у нотариуса и будет ли такая сделка являться сделкой по отчуждению долей?

Как обстоит дело В настоящий момент все сделки с долями в праве общей собственности необходимо заверять нотариально. Нотариус готовит договор, заверяет сделку и – что самое удобное — с февраля 2019 года сам отправляет документы в Росреестр. В течение суток проводится регистрация таких

Уважаемые мои подписчики и читатели, ранее мною уже рассказывалось вам о сложной ситуации, в которую попала женщина. Предыстория Сначала муж, который последние 3 года брака не работал, пил и бесконечно играл, набрал кредитов, в том числе и под залог единственного жилья как для него,

Как переоформить имущество в браке при разводе: роль брачного договора и перспективы собственности на квартиры?

₽ VIP

В браке куплены две квартиры, одна, первая квартира оформлена на имя мужа (ГРП), вторая, купленная познее на имя жены. Она находится в залоге в связи с оформлением ипотеки. Планируется развод. Принято решение сделать так, чтобы все квартиры принадлежали супруге. На консультации нотариус сказал, что возможно составление брачного договора, согласно которому, все квартиры, купленные в браке, принадлежат супруге. В договоре будет звучать только общая формулировка без указания конкретных адресов. Возможно ли по такому брачному договору переоформить свидетельство о праве собственности на первую квартиру? Не будут ли в дальнейшем у супруге проблем с отчуждением той и другой квартиры?