Отчуждение недвижимого имущества

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Вправе ли нотариус отказать удостоверить согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества приобретенного мной до брака. Комната в общежитии была приватизирована мной в 2008 г., брак зарегистрирован в 2012 г.

Прошу дать ссылку на статью закона.

Оксана.

Спасибо.

вопрос №4445252
прочитан 51 раз
Вправе ли нотариус отказать удостоверить согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества приобретенного мной до брака. Нет в силу ст. 34-38 СК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Полагаю что может так как данная комната не относится к общему имуществу супругов. Согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно статей 48,49 Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1): Статья 48. Отказ в совершении нотариального действия. Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия. Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении. Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой). Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Помогите! Срочно необходим договор поручения (отчуждение недвижимого имущества). Заранее спасибо.

вопрос №11820045
прочитан 12 раз
Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Можно и помочь. От Вас нужны условия. Какие согласовали?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Подлежит ли предварительный договор, предусматривающий в дальнейшем отчуждение недвижимого имущества, государственной регистрации?

вопрос №837682
прочитан 29 раз
Нет, не подлежит ТК по нему нет перехода права собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

При отчуждении недвижимого имущества (продаже, дарении) нужен ли кадастровый паспорт при сделке в госреестре или у нотариуса, если надо, то какие документы надо представлять в БТИ для его получения.

вопрос №4886529
прочитан 95 раз
Кадастровый паспорт делают не в БТИ, а у кадастровых инженеров.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Для совершения любых сделок кадастровый паспорт необходим.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нужен хороший образец договора - на безвозмездное пользование, связанного с отчуждением недвижимого имущества.

вопрос №266572
прочитан 10 раз
Наталья! Ваша просьба представляет собой оксюморон (противоречие в определении). Ссуда (безвозмездное пользование) всегда предполагает возврат вещи ссудодателю Отчуждение же вещи (переход права собственности) опосредуется иными договорами (ренты, дарения, купли-продажи и т.п.)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Что такое договор отчуждения недвижимого имущества? Договор аренды является таковым?

вопрос №5163496
прочитан 19 раз
Здравствуйте! Договор купли-продажи, дарения, т.е. передача другим гражданам в собственность. Договор аренды таковым не является.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я планирую купить квартиру, с продавцом заключено соглашение о задатке сроком действия 3 мес., ввиду того, что продавец ищет вариант для себя. В период действия соглашения продавец хочет внести изменения в соглашение о том, что соглашение действует до того момента, пока продавец не найдет квартиру себе. При этом срок поиска квартиры не ограничен. Хочу включить в доп. соглашение условие, что если продавец не продаст мне квартиру до конца года, то будет обязан возместить мне, кроме возврата задатка в двукратном размере, также упущенную выгоду в сумме 10% от стоимости отчуждаемого имущества. Будет ли правомерно такое требование?

вопрос №17918452
прочитан 10 раз
Здравствуйте Ольга! Если Продавец будет согласен и подпишет, то ваше требование станет законным.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Упущенную выгоду придется доказывать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

По закону достаточно ли при покупки квартиры (в ипотеку) заключить только договор купли продажи?

вопрос №2233797
прочитан 52 разa
Нет, Виктория, никаких "договоров на отчуждение недвижимого имущества" в добавок к договору купли-продажи не заключается. Кто Вам такое сказал? Однако, при ипотеке одним только договором купли-продажи не обойтись, нужен еще минимум кредитный договор.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 24 ФЗ-122). но по договору купли продажи половина дома с отдельным входом находится в собственности и общей собственности там нет, и на нее распространяются все положения как для отдельной квартиры.

вопрос №11497798
прочитан 63 разa
Как я понял объектом жилищных прав в Вашем случае является часть дома, включающая в себя такие-то комнаты. В Вашем случае долевой собственности нет. Нотариальное удостоверение не требуется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если половина дома имеет статус самостоятельного объекта недвижимости, то разумеется сделки с ним не подлежат нотариальному удостоверению.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Вадим! Если указанная часть дома выделена в натуре как отдельный объект недвижимости, т.е. имеется кадастровый паспорт и т.п., то собственник у такого объекта может быть и один. В этом случае нотариус не требуется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

При сделке по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, всеми участниками долевой собственности по одной сделке 0.5% нотариусу оплачивается из какой суммы - суммы указанной в договоре или кадастровой стоимости или общей суммы вместе? И где это прописано? Спасибо.

вопрос №11341547
прочитан 28 раз
Из кадастровой.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Кадастровой стоимости.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Из кадастровой стоимости.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Пожалуйста какие документы нужны для отчуждения (дарения) движимого и недвижимого имущества в пользу дочери (14)лет. Спасибо.

вопрос №16137153
прочитан 7 раз
Сам договор дарения и документы на собственность (выписки из ЕГРН). С уважением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Документы, подтверждающие право собственности имущества дарителю, договор дарения и личные паспорта.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Елена, можно оформить договоры дарения недвижимого имущества и движимого тоже. За ребенка сделки подписывать будет один из родителей. Если родитель дарит, то он не может подписывать сделку с двух сторон.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Возможна ли регистрация в Росреестре сделки по отчуждению объекта недвижимого имущества от имени наследодателя, если при жизни он не подтверждал и не регистрировал в Росреестре ранее возникшее право на отчуждаемый объект недвижимого имущества?

вопрос №11283565
прочитан 29 раз
Сначала наследник вступит в права наследства, зарегистрирует объект в Росс реестре, потом может отчуждать.
(текст отредактирован 28.08.2016, 00:49)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно ли нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли на недвижимое имущество?

вопрос №15276236
прочитан 6 раз
Здравствуйте, Юлия! Да, конечно нужно! Более того, нужны согласия других собственников долей, если они есть.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:
позавчера, 00:02
НовостиДоля в квартире - Как выделить доли детям в квартире, купленной на материнский капитал? ... долю мужу? Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами в период ... органами опеки и попечительства. При отчуждении доли, принадлежащей на праве ... . Соответственно, нет признаков раздела имущества. Если же возникает необходимость оформить ...
0 108
22.11.2020, 13:02
ЗаконыНе прописал ребёнка – плати штраф... Эксперты о жилищных правах детей ... пункте 4 статьи 292 ГК РФ: "Отчуждение жилого помещения, в котором проживают ... . Если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества, согласие органов опеки и попечительства ...
63 547
20.11.2020, 16:06
ЗаконыВлияние Европейского суда по правам человека на защиту добросовестного приобретателя жилья в России ... относятся определение условий и порядка отчуждения своего имущества в пользу лиц, которых ... Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; принятие ... для выяснения правомочий продавца на отчуждение жилого помещения. Несмотря на ...
5 199
18.11.2020, 22:48
НовостиБастрыкин решил вмешаться в спор между Алибасовым и Федосеевой-Шукшиной ... артистка утратила право собственности на недвижимое имущество, которое перешло к другому лицу ... Алибасова, а также договора по отчуждению квартиры в Новой Москве продюсером ...
0 12
18.11.2020, 15:45
ЗаконыСуд отклонил кассации шести топ-менеджеров Внешпромбанка на арест их имущества Суд отклонил кассации шести топ-менеджеров Внешпромбанка на арест их имущества | ... ООО «Внешпромбанк» на арест их недвижимого имущества, говорится в материалах суда. ... недвижимого имущества и установлении запрета на совершение регистрационных действий по его отчуждению ... , и не обладали собственным имуществом и доходами, позволявшими им ...
8 500
15.11.2020, 10:51
ЗаконыГенеральная доверенность на продажу квартиры (дома). Что нужно знать? ... , осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ... доверенности, уполномочивающие представителя на отчуждение имущества, права на которое зарегистрированы ... , дарения в отношении такого имущества). При заключении договора купли- ...
0 99
10.11.2020, 08:08
ЗаконыСложности истребования движимой вещи у добросовестного приобретателя ... 2 ст. 223 ГК РФ: «Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт ... из недействительных сделок об отчуждении имущества. Именно этот вопрос и ... , его сделки об отчуждении имущества могут считаться недействительными. С ...
13 238
08.11.2020, 20:40
ЗаконыКак решить проблемы обслуживания коттеджного поселка? ... о праве на возведенные объекты недвижимого имущества (за исключением линейных, которые в ... дальнейшее дробление земель и их отчуждение). В случае, если земельный участок ... , может возникнуть неразбериха при отчуждении индивидуальных земельных участков. По общему ...
8 723
06.11.2020, 15:08
ЗаконыКАК НЕ ПЛАТИТЬ ШТРАФЫ ГИБДД ЗА НОВОГО СОБСТВЕННИКА АВТОМОБИЛЯ? ... или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности ... возникновение, переход и прекращение. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) пункт 1 статьи ...
0 82
05.11.2020, 09:38
ЗаконыДоговор дарения как основание приобретения квартиры продавцом. Риски, о которых нужно знать ... г. сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению ... по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат ... нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению ...
3 164
03.11.2020, 11:32
ЗаконыКак оформить сделку купли-продажи земельного участка? ... -ФЗ): • сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или ... собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками ... (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался ...
8 677
03.11.2020, 10:40
ЗаконыКак продать долю в квартире? ... общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой ... ). При удостоверении договора отчуждения всеми участниками долевой собственности на недвижимое имущество своих долей ...
12 228
28.10.2020, 13:13
ЗаконыВыделение долей детям по материнскому капиталу ... денежных средство движимое и недвижимое имущество, а также денежные ... договора только в случае отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину ( ... требуется, поскольку происходит не отчуждение имущества, а выделение долей ...
23 1 911
21.10.2020, 18:03
ЗаконыНотариальное удостоверение договоров ... любым нотариусом, кроме договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества, которые удостоверяются нотариусом, осуществляющим ... удостоверять сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п ...
1 393
17.10.2020, 16:50
НовостиЛьготы малоимущих семей в России. Порядок учета доходов семьи для признания малообеспеченной ... и профессиональных заболеваний; -доходы от имущества, принадлежащего на праве собственности семье ... и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, дач ... на недвижимость и договоров об отчуждении недвижимости (см. пп. 15 п ...
27 429
07.10.2020, 19:37
ОбществоНотариусы зарабатывают на простых людях большие деньги: три случая, когда расходов можно избежать ... источниках пишут, что при сделке отчуждения недвижимого имущества (дарении, купли-продажи, мены и ... пожизненного содержания с иждивением, то отчуждения в данных двух случая возможны ...
70 2 903
03.10.2020, 13:47
ЗаконыМуж набрал кредитов, все проиграл и умер. Как спасти наследное имущество? Муж набрал кредитов, все проиграл и умер. Как спасти наследное имущество? | ... Во-вторых, для распоряжения недвижимым имуществом, находящимся в совместной супружеской ... совершении сделок с таким имуществом. Заведомо недобросовестное осуществление гражданских ... попечения, совершил сделку по отчуждению жилого помещения (доли в ...
64 3 940

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение