Оформить в собственность дом и земельный участок

Что надо проверить перед покупкой земельного участка?

Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер. Данное требование действует с 2019 г. Проверка границ участка

Три неожиданных штрафа для собственника земельного участка

Владение на праве собственности земельным участком предполагает дополнительные обязанности. За несоблюдение таких обязанностей может наступить ответственность. Причем иногда получить штраф можно в самых неожиданных случаях, а размер его может быть достаточно солидным. Рассмотрим более

Как объединить земельные участки

Актуальный вопрос В настоящее время вопрос объединения земельных участков возникает у многих: граждане покупают два или несколько небольших участков, расположенных рядом друг с другом для ведения подсобного хозяйства или для дачного отдыха, для постройки жилого дома. Чтобы участки

Можно оформить дарственную на дом без земельного участка. Дом оформлен в собственность, а земельный участок нет. Отец хочет подарить своим детям дом, чтобы земельный участок они оформляли сами.

Мой муж умер в июне 2009 г, он успел оформить право собственности на дом по решению суда, но не успел оформить и получить право собственности на землю, есть только договор безвозмездного бессрочного пользования землей для строительства этого дома от 1953 г. Я обратилась к натариусу для вступления в наследство, который мне отказал, т к я не могу предоставить выписку из земельного кадастра, т к данный земельный участок не состоит на кадастровом учете. Каким образом возможно мне оформить наследство на дом и земельный участок моего мужа. Других наседников нет.

Наследство осталось от родителей. Завещания нет. Документов на дом тоже нет (не приватизирован). Есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное отцу в 1996 году решением администрации местного поселкового сельского совета для жилищного строительства и ведения подсобного хозяйства. Дом раньше принадлежал моему деду, еще при советской власти. Со дня смерти родителей не прошло ещё полгода.

Досталась по наследству доля в доме на земельном участке. Надо оформить право собственности на долю земельного участка. В свидетельстве о наследстве написанл "доля". В документах на право собственности написано "часть". Из-за этого не могу оформить документы на землю. Какая разница между "долей" и "частью"? Как мне оформить участок земли в собственность? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Скажите пожалуйста, может ли муж оформить дарственную на дом и земельный участок на несовешеннолетнего ребенка, и возможно ли указать в дарственной что данная собственность переходит после смерти мужа. Заранее спасибо за ответ.

Земля 17 соток. Построили дом. После развода дом поделен на 2 собственника-домовладение. А участок земли не поделен. Как оформить в собственность 1/2 земельного участка. Как определить цену иска на землю?

У меня есть 1/3 дома в общей долевой собственности. Эта доля перешла мне в порядке наследования через суд. С другими собственниками у меня конфликтные отношения. Как мне оформить в собственность 1/3 земельного участка. Заранее спасибо.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Как оформить частную собственность на долю земельного участка с адресом из общедолевой собственности с соседями. Юрист сказал мне, что если выделять долю в собственность, то либо мой участок останется без адреса, либо у соседей. Что ничего сделать нельзя, кто бы что не предлагал. Родители хотят подарить часть доли под строительство дома.

Сначала умер дед, потом бабушка. После их смерти остался дом и земельный участок. Бабушка часть документов на оформление собрала, но так и не оформила в собственность. Как можно мне к наследнику оформить право собственности?

Жилой дом с зем участком состоит из двух квартир, с единой системой коммуникаций (одна котельная, одна скважина, один выгреб) имеет двух собственников (родственники), на каждую квартиру имеются свидетельства о праве у каждого собственника. А земельный участок, где расположен дом, находится в долевой собственности у владельцев квартир (по 1/2 доле). Вопрос: При продаже всего дома с земельным участком участнику военной ипотеки (большая семья) договор купли-продажи можно составить один, где будет один покупатель и два продавца или надо составлять два договора с каждым собственником и вписываются ли два договора в условия предоставления военной ипотеки?

Хочу подарить ребёнку дом с земельным участком 3 сотки. (Моя собственность по договору купли продажи). Но на участке есть хоз. постройки оформленные на дедушку.

Смогу ли я оформить дарственную или нужно согласие деда?

У нас с мужем в центре города дом с земельным участком в общей совместной собственности. Как и где правильно и быстро оформить договор дарения всего дома и земельного участка на меня? Какие документы понадобятся?

Две сестры и брат оформили в собственность земельный участок и дом по наследству. Дом ветхий, с большим процентом износа. В нем давно никто не живет, но прописана одна из этих сестер с ребенком. Другого жилья в собственности у ней нет. Она проживает на съемной квартире. Зарегистрирует ли Учреждение юстиции нам покупку этого дома и земельного участка? Или же требуется разрешение органов опеки?

Подавали иск в суд на выдел в натуре дома и земельного участка. На дом было св-во о собственности, полученное по праву наследования по закону. Часть ЗУ в размере 5 соток оформить, через нотариуса, не получилось, так как, земля у наследодателя была в фактическом пользовании (есть выписка из похозяйственной книги), а не в собственности. Суд вынес решение о выделе в натуре части дома. Признать право собственности на выделенный в техническом заключении ЗУ отказался, так как по нормативам Одинцовского района наименьшая полощадь ЗУ должна составлять 8 соток. Каким образом мне оформить ЗУ в собственность, чтобы в дальнейшем продать Часть дома с уастком?

Имею в аренде земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (на землях поселения). Строю на данном участке индивидуальный жилой дом, имеется разрешение на строительство. Хотел бы оформить право на собственность земельным участком, какие для этого нужны документы, куда для этого необходимо обратиться?

Мама унаследовала часть жилого дома, расположенного на земельном участке в бессрочном пользовании третьего лица, с 50 ых годов. Можно ли ей теперь оформить право собственности на соответствующую часть земельного участка и как? Домом владеют несколько собственников, каждый распоряжается участком в разнобой, границы не установлены, порядок распоряжения участком не определен.. идти в суд? или в росреестр? К кадастровому инженеру?

Как продать дом на два хозяина и земельный участок в котором прописана общая площадь 18 соток. У нас дом на два хозяина и в одной половине два собственника я и сестра, хотела продать свою долю дома и земли сестре, но нотариус сказал, что не знает, как это оформить. Причина в том, что земля оформлена только у меня одной по статье 16., но в выписке прописана общая площадь участка 18 соток, сказано что собственность пропорционально площади квартиры. Проблема с оформлением земли.

Ситуация такая: Земельный участок 30 соток, на нем стоит дом. 3 собственника, родные братья и сестра. Данная недвижимость (и дом и участок) в долевой собственности: Брат (с 1) - 11/36 доли участка и дома, сестра (с 2) 15/36, брат (с 3) 10/36. все трое договорились о том что с 1 передаст с 2 свою долю в доме, а с 2 передаст в ответ 5/36 своей доли участка. С 3 в данном обмене не участвует и остается при своем. В итоге хотим получить с 1 - 0 долей в доме 16/36 долей участка, с 2 26/36 долей дома, 10/36 долей участка. Как правильно оформить данную договоренность.

В 1992 году выдавался земельный участок по ИЖС другому лицу. В БТИ зарегистрирован фундамент также другим лицом. Я начала строить дом. В 1996 году другое лицо дало доверенность на оформление подводки коммуникаций. Получается с 1992 года я занималась обустройством этого дома и проживаю так же в нем. Сейчас хочу оформить все на себя. Другое лицо с 1992 года в этом строении не находилось, не появлялось и налог на землю не оплачивает также как и коммунальные платежи. Дом и земля не в собственности. Заранее благодарю.

Возможно ли построить законным супругам дом и оформить его в совместную собственность при условии его нахождения на земельном участке, принадлежащем на праве собственности другому лицу (теще, свекрови и т.п.) или являющегося личной собственностью одного из супругов (получен зем. участок по договору дарения или наследования)?..

Умерла мама. Нас (детей) у нее пятеро девочек, все взрослые. У нее дом в деревне и приусадебный участок 50 соток. Мы хотим дом сохранить за всеми сестрами в совместном пользовании и владении, ради памяти мамы не хотим продавать дом. Как лучше (дешевле) это оформить? Жить в доме будем только летом по очереди, возможно будем пользоваться земельным участком. Лучше выделять долю каждой сестры или оформить в общую совместную собственность без выделения долей. В чем преимущества каждой из этих форм собственности? Надеюсь на профессиональный и простой ответ. Людмила.

Я являюсь собственником 1/2 дома и 1/2 земельного участка. Собственником второй части дома и участка являлся мой дядя. Он умер. Его наследником является его дочь. Она оформила все документы, получила свидетельство о праве на наследство. Собственность ни на дом, ни на землю она не зарегистрировала. Теперь она хочет отдать мне безвозмездно, т.е. подарить, свою часть и дома, и земли. Какие шаги нам нужно предпринять и куда нам следует обращаться? К нотариусу? Какие документы нам нужно будет предоставлять?

Заранее благодарна.

Есть свидетельство о собственности на земельный участок на участке стоит дом, на него св-ва нет, как оформить все это не дорого? Спасибо!

Здравствуте! Меня зовут Юрий. Подскажите пожалуйста такой вопрос. У меня 1\3 участка земли, хочу выделить свою треть, для этого нужно написать заявление на межевание всем собственникам. Сложность в том что один собственник еще не оформил свое право собственности, есть только документ о праве наследования, плюс ко всему этот собственник является недееспособным и числится безвести пропавшим (паспорт в отделе полиции). Может ли опекун оформить право собственности на 1\3 на пропавшего недееспособного человека и какие нужны при этом документы. Ждать признания человека умершим нет времени так как есть возможность построить дом на выгодных условиях, подскажите как быть?

Не могу продать двухквартирный дом, земля никогда не была в собственности, в выписке стоит многоквартирный дом (квартира). В банке покупателю в ипотеке и просят предъявить документы на землю, мы никогда землю не оформляли. Скажите как были в данном случае? Разве нужно у двухквартирного дома который делится на две квартиры, оформлять землю. Это же квартира,

У меня, у моего бывшего мужа и у наших 2 детей оформлено по 1/4 доли собственности на дом и на зем. участок, я являюсь законным представителем детей, т.е. получается я владею 3/4 доли, при разделе имущества бывший супруг может претендовать на мои 3/4 доли? Или они за мной и останутся?

Оформлен договор дарения дома с земельным участком от бабушки внучке, через МФЦ. Уже зарегистрирован в Росеестре. Получили на руки вчера, и увидели ошибку в фамилии не в шапке, к в тексте, с описанием откуда возникало право собственности у бабушки (относительно заговора купли-продажи. И вот в этом обзаце неправильно указана фамилия.

У меня в собственности дом и земельный участок находящиеся в новгородской области. Сам я проживаю в Санкт-Петербурге. Хочу дом и участок подарить жене. Где это можно оформить только в великом новгороде или в Санкт-Петербурге тоже можно?

Здравствуйте. В 1998 г. получил свидетельство о праве на наследство дома, но не зарегистрировал переход права. Сейчас возникли проблемы с росреестром. Что мне делать? И как оформить в собственность также земельный участок под домом?

Мне необходимо оформить право на дом и земельный участок в порядке наследования, после смерти моей мамы, объекты недвижимости не оформлены надлежащим образом. Наследников больше нет и есть завещание в мою пользу. Имущество оценили в 600 тыс. рублей. Вопрос: мне необходимо подать иск в суд о признании собственности на имущество? И какая будет стоимость госпошлины? Я пенсионерка.

У меня в единоличной собственности дом и земельный участок. Все оформлено в росреестре. Могу ли я продать половину этого имущества другому лицу без межевания земли и дома?

У моей семьи в собственности дом с земельном участком, при покупке оформлена долевые со свидетельством на каждого. Вопрос в том что, в свидетельстве один кадастровый номер на землю, а заказанная вчера выписка из егрн показывает совсем другой номер. Почему так произошло?

Необходимо решение суда об установлении факта владения и пользования на праве собственности дома и земельного участка (умер отец, наша мама открыла наследство на себя и двое детей, не успев получить какие либо документы она тоже умерла..), теперь нотариус просит это решение суда, хотя документ о праве бессрочного пользования землей имеется у нас на руках оформленный на отца. Так вот вопрос: кто в таком случае будет ответчиком в иске или это просто заявление? И по какой стоимости оценивать цену иска (кадастровая, рыночная и на какую дату)?

Земельный участок и дом стоящий на нем не такого не оформлен. Но я там прописан с самого рождения. Кроме меня ни кто не прописан. Никаких документов о собственности на дом нет и не было.

Как оформить дом и земельный участок в собственность.

Дом на 3 квартиры, получено свидетельство о праве собственности на квартиру, хотелось бы оформить свою долю на земельный участок под домом и придомовую территорию. С чего начать к кому обращаться? Спасибо за ответ.

Есть дом с земельным участком, с долями на 3 человек (муж-жена - в настоящее время в разводе. Со вчерашнего дня), совершеннолетняя дочь). Дом регистрация прав собственности с 2008 г., земельный участок регистрация прав собственности с 2014 г. (права возникли в следствии раздела земельного участка)

1. Возможен ли такой вариант: сначала передача доли от бывшей жены дочери, а затем передача всей доли дочери мужу, как оформить и как не попасть под налогообложение и могут ли в следствии такой передачи какие то проблемы?

2.После регистрации прав собственности на одно лицо, при продаже земельного участка с домом, попадает ли сделка под налог с продажи и как этого избежать (вроде как берется в расчет первичная постановка на учет долей (т.е. 2008 г.-дом и 2014 г. - земельный участок), а дальнейшее перераспределение долей как бы не имеет значения?

Прошу дать подробную консультацию со ссылками на нормативные документы.

Как оформить в собственность бесхозный частный дом с земельным участком под ним. Пользуемся этим домом уже очень долгое время. Узнавали, старого собственника нет в живых. Наследники не приходили.

Спасибо.

Как оформить в собственность старый дом и земельный участок, на котором он расположен, если вовремя не вступили в наследственность после смерти родителей (прошло 10 лет)? Дом находится в деревне и не был приватизирован, сейчас хочу оформить его в собственность, с чего начинать и как это сделать и реально ли это вообще? Есть еще родной брат, который интереса к дому никакого не проявляет и также не проявлял все эти 10 лет. нужно с ним вместе оформлять дом или я могу вступить в собственность без него? Заранее спасибо за ответ.

С чего начать, если жилой дом и земельный участок нигде не стоят на учет, и даже в муниципальной собственности. Я всю жизнь прожила в этом доме с матерью, которая умерла. Как мне принять в собственность данный жилой дом?

Возможно ли оформить договор дарения и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в два этапа, то есть сначала на жилой дом а через какое то время на земельный участок?

Отец умер в 2007 году. Нас 4 наследника. Сейчас мы, наследники, решили оформить наследство в свою собственность. После отца осталось имущество - дом и земельный участок. В доме отец прожил всю жизнь (более 70 лет), но в собственность этот дом отец так и не не оформил. Из документов есть только домовая книга. На земельный участок есть Свидетельство о праве собственности на землю, выданное в октябре 1992 года. Каков порядок оформления такого имущества наследниками?

17,5 лет назад купила дом и земельный участок (дед оставил доверенности на продажу, т.к срочно уехал, спустя месяц умер) ,право собственности на дом и земельный участок на прежнего хозяина.. консультировалась несколько раз.. везде ответ что смогу оформить право собственности на землю и дом только по давности владения..12 февраля росреестр по заявлению старшего специалиста по решению вопросов местного значения села, где сказано что я более 10 лет пользуюсь участком без правоустанавливающих документов на земельный участок (хотя этот специалист каждый год заставляла меня расписываться в похозяйственной книге) привлек меня по ст. 7.1 КоАП и выписал штраф 1000 рублей. И установил срок устранить данное нарушение до 11 августа 2014 года.. Правомерны действия старшего специалиста села и росреестра? С ув. Светлана.

Может приватизация одной комнаты помешать оформить в собственность дом, который сейчас строится на арендованной земле, чтобы потом переоформить и земельный участок в собственность бесплатно.

У мужа в 2004 году умерла мама, остался не приватизированный дом и земельный участок в городе, все эти годы муж там проживал но наследство не оформил, можем ли мы оформить его в собственность по приобретательной давности?

Здравствуйте. Такая ситуация. Дом находился в собственности Петрова. Петров умер, в наследство вступила его мама. Мама продала дом по доверенности мне. В доверенности написано, что состоялась продажа дома, а про земельный участок ничего не написано. Я не успела оформить дом с земельным участком на себя, потому что мать Петрова умерла. У Петрова есть ещё родная сестра, которая не хочет отказываться от наследства и считает что это все её. Как мне быть в данной ситуации? Как переоформить дом с земельным участком? В росреестре нет сведений о том, что этот земельный участок вообще зарегистрирован. Договор купли продажи не был заключен. Документов на дом и на земельный участок нет. Есть только домовая книга и доверенность.

Ответьте, пожалуйста, если человек строил дом и вселился туда со своей семьёй, должен ли он был спрашивать членов семьи, ставить их в известность о том, что он дом в собственность хочет оформить только на себя, а также и земельный участок. Должны ли члены семьи писать какие-нибудь отказные заявления. Или он самовольно, так захотел и оформил в собственность и жилой дом, и земельный участок только на себя?

При ответе, прошу ссылаться на статьи законов!

Возможно ли при доказательстве подделки документов при вновь открывшихся обстоятельствах, новых документов, о которых человек не знал, отменить решение суда от 01 августа 2011 г. на право собственности на жилой дом и земельный участок?

С уважением Людмила!

Всем Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, если есть завещание завещатель умер, у нотариуса отметку на завещании поставили что она вступило в силу (не отменялось, не изменялось) Могу ли я направить иск в суд или нужно ждать полгода?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение