Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Оформить договор

Краткое содержание:

  • Как оформить договор
  • Как оформить договор дарения
  • Как оформить договор дарения квартиры
  • Какой договор лучше оформить
  • Оформить договор

Советы юристов:

1. Если оформить агентский договор, лишат ли пенсии по потере кормильца?
1.1. При условии, что по агентскому договору с суммы вознаграждения за Вас будут отчисляться обязательные взносы.
2. Как нужно оформить с банком договор цессии. Хочу купить кредит физического лица.
2.1. Здравствуйте
Да вы вправе это сделать, регулируется это Гражданским кодексом и законом «О потребительском кредите (займе)» (№ 353-ФЗ).
И банк вправе уступить права по кредитному договору любому лицу, согласие должника на сделку не требуется, но он должен быть уведомлен о ней
Однако, банки неохотно идут на такие сделки.
3. Если ДКП оформлен не правильно его можно переделать задним числом?
3.1. Владимир Сергеевич, конечно можете.
3.2. Здравствуйте! Можно.
3.3. По согласованию со стороной договора возможно вносить изменения, оформляемые в виде дополнения к договору. В том числе с указанием на опечатки или ошибки в договоре.
4. Я ИП, занимаюсь доставкой угля. На ЕНВД. Хочу нанять еще одного водителя с собственным автомобилем. Как мне правильно его оформить чтоб не устраивать его на работу к себе, и как за него отчитываться? Может с ним оформить договор на оказания услуг? Тогда я за него никак не отчитываюсь?
4.1. Здравствуйте! Можно заключить договор аренды автомобиля с водителем, вы будете отвечать только по договору, который составили.
4.2. Здравствуйте, Лариса.
Вы можете заключить гражданско-правовой договор. Регистрировать работника в фондах не нужно, но нужно уплачивает следующие платежи за работника:
- НДФЛ 13%
- ЕСН 6%
- пенсионное страхование 14%
- медстрахование 3,1%
- взносы на проф заболевания и травматизм, если ИП указан плательщиком в ГПХ-договоре.
5. Квартира в ипотеке, недвижимость в долевой собственности пополам с мужем, в выписке из ЕГРН указано обременение в виде ипотеки, но собираемся сдать квартиру в аренду и планируем оформить совместную доверенность на риэлтора в целях заключения договора аренды недвижимости.
Меня интересует, какие документы, в том числе на квартиру, нужно будет предоставить нотариусу для составления доверенности на риэлтора.
Спасибо заранее.
5.1. Альбина, здравствуйте!
То что квартира в ипотеке не означает, что у Вас существуют какие-то ограничения по распоряжению этой квартирой.
Для нотариуса нужны паспорта всех участвующих лиц и выписка из ЕГРН.
6. У нотариуса оформлена сделка купли-продажи доли в квартире в договоре допущена опечатка в последнем пункте где указано что составлено в трёх экземплярах один у нотариуса второй у продавца третий фамилия написана не покупателя а другая, опечатка, это влияет на регистрацию права собственности в Росреестре?
6.1. Татьяна, данная ошибка не существенна и на суть заключенного договора не влияет.
7. Можно ли оформить в мфц договор дарения на 1/2 квартиры бабушки внуку или только через нотариуса.
7.1. Здравствуйте!
Если бабушка единственный собственник, можете заключить договор через МФЦ. Если кроме бабушки есть другие собственники, придется обращаться к нотариусу.
8. Скажите пожалуйста, как оформить договор дарения 1/2 дома и зем. участка на мою несовершеннолетнюю дочь, если я являюсь единственным законным представителем дочери?
8.1. Здравствуйте.
По ст.572 ГК РФ.
8.2. Обратитесь к нотариусу, он все оформит, как надо.
8.3. Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
При удостоверении договора отчуждения взимается нотариальный тариф (государственная пошлина) в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации).
Кроме того, может потребоваться оплата услуг правового и технического характера: консультирование, составление проектов документов, изготовление документов в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22, ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате).
С 01.02.2019 после удостоверения договора купли-продажи нотариус обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, при условии что стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом (ч. 2 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ).
Если дочери нет 14 лет, то Вы будете действовать от имени несовершеннолетней дочери, если есть 14 лет, то дочь будет действовать с Вашего согласия.
9. В марте 2019 года купил двушку за 1.450.000 рублей (оформил через МФЦ), когда подать документы в налоговую (как лучше: лично или через что), сколько получу и когда? На руках: договор купли-продажи, выписка из Россреестра, рукописная/печатная расписка продавца на получение денег.
9.1. Добрый день Валерий!
Вы можете обратиться в налоговую инспекцию по вашему району, запросив пароль от личного кабинета. Зарегистрироваться в личном кабинете налогоплательщика и подать все необходимые документы электронно, заполнив форму 3 НДФЛ для получения налогового вычета.
9.2. Добрый день! Для получения имущественного налогового вычета при покупки квартиры нужно обращаться в налоговый орган по месту нахождения квартиры, заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Перечень прилагаемых к декларации документов указан на официальном сайте Федеральной налоговой службы, в том числе необходимо приложить справку 2-НДФЛ с места работы за 2019 г.
9.3. Подавайте декларацию 3-НДФЛ через ИФНС по месту проживания либо кабинет налогоплательщика, имеете право на 13% со стоимости квартиры.

10. У ООО "Молоко" есть задолженность перед ООО "Хлеб", а у ООО "Хлеб" есть задолженность перед ООО «Сок». ООО «Молоко» в стадии ликвидации. А между ООО «Хлеб» и ООО «Сок» заключен договор поручительства (где ООО «СОК» отвечает перед ООО «Хлеб» за долги ООО «Молоко»). Вопрос: как провести взаимозачет? И можно ли перевести долг с ООО «Молоко» на ООО «Сок» ? как все это бумажно оформить?)
10.1. Я бы ответил, но где гарантия что будет отзыв с Вашей стороны. Всё утро отвечаю, только рейтинг понижаю.
Обращайтесь лично, и платно к юристам.
Я так понимая что нужно образец договора, раз спрашиваете как это бумажно оформить. На это надо время. Вроде учеба закончилась, студенты не обращаются.
10.2. Добрый день! ООО "Молоко" может выкупить у ООО "Сок" право требования к ООО "Хлеб" с отсрочкой платежа (ст. 388 ГК РФ), таким образом, у ООО "Молоко" возникнет встречное право требования к ООО "Хлеб". Затем ООО "Молоко" и ООО "Хлеб" заключают соглашение о зачете взаимных требований (ст. 410 ГК РФ). Таким образом, ООО "Молоко" избавляется от задолженности на балансе и может ликвидироваться.
11. У матери двое взрослых детей и несовершеннолетние внуки, на неё оформлена вся недвижимость. Если при жизни матери кто-то из её детей умирает, то вправе ли супруги её детей от себя либо от имени внуков вступить в наследство при условии, что договора дарения или завещания нет?
11.1. Здравствуйте!
Если дети умирают раньше родителей, после смерти родителей право наследовать получают внуки. Если внуки будут несовершеннолетними, при оформлении документов у нотариуса их будут представлять законные представители (например, отец). Но наследование будет все равно на имя внуков.
11.2. В данной ситуации внуки будут наследниками по закону первой очереди по праву представления. Если они несовершеннолетние, то за них наследственные права будет оформлять родитель. То есть он должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности детей на недвижимость. Родитель является законным представителем, для совершения всех действий нужно только свидетельство о рождении ребенка.
12. С женой и двумя детьми снимаем квартиру. Договор оформлен на нее, я указан лишь как муж и контактный мой телефон.
Жена поменяла замок. Я вызвал мастера, открыл.
Вопрос - являются ли права и обязательства по заключенному в браке договору общими? Имеет ли она права меня не пускать сюда? Говорит, то подаст на развод, но пока еще вроде не подала.
Как защитить свое право жить со своими детьми в квартире, которую мы вместе нашли и арендовали?
12.1. Вы имеете право проживать в арендованной квартире.
13. У меня вот такая ситуация. Я с отцом сделал договор купли продажи на автомобиль, от руки. Потом он скоропостижно скончался. Я после его смерти оформил на себя автомобиль Затем его продал. Сейчас наследник сделал запрос о наличии у отца автомобиля. С ГИБДД придет справка о том, что автомобиль зарегистрирован был после смерти. А деньги то я ему по договору купли продажи до смерти отдал.
13.1. Ну тогда это не наследственная масса, чтобы её делить. Это ваша собственность.
С уважением.
13.2. В соответствие со ст. 218 ГКРФ Право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГКРФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ввиду чего вы стали полноправным собственником с момента подписания договора купли-продажи обеими сторонами.
14. Я оформляю ИП. Хочу приобрести нежилое помещение, находящееся в собственности у свекрови. Она владеет им с 2001 г. Что лучше оформить: договор дарения или куплю-прожажу?
14.1. Если вы покупаете, то договор купли-продажи, если она вам его отдает просто так, то договор дарения.
15. Отец брал кредит в банке Ренессанс. Недавно он умер. Я обратился в банк, чтобы списать кредит по страховке, но в банке мне заявили, что никакой страховки по кредиту нет. Я помню, что страховка была оформлена, но не могу найти никаких договоров, чтобы это доказать. Как доказать наличие страховки? Что делать в такой ситуации?
15.1. Кредитный договор тоже не сохранился?
15.2. Здравствуйте
Поскольку вы являетесь наследником, то вам нотариус выдавал справку о том что заведено наследственное дело
И, поэтому обратитесь с официальным запросом в этот банк с требованием предоставить сведения о кредитной документации которую оформлял ваш отец.
16. Имеет ли сотрудник дпс изъять птс, владелец умер договор купли продажи оформлен до его смерти, на его жену, оформить не успели, а теперь у них в базе розыска сперва номера и пластик был изъяли, а позже ещё раз остановили и изъяли птс и машину на штраф стоянку увезли, при изьятии птс говорят что она в розыске, завтра к начальнику ГАИ идти на рассмотрение этого, что делать?
16.1. Сейчас проходят рейды по аннулированию регистрации автомобилей, чьи владельцы умерли. С помощью многочисленных камер это делается на раз-два. Вычисляются машины по данным ЗАГСа. Вы обязаны переоформить машину на себя в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи. Берите с собой договор в свое оправдание, но штраф будет однозначно.
И да, ездить на машинах умерших владельцев нельзя до вступления в наследство (6 месяцев). Это источник повышенной опасности, с кого спрашивать в случае чего?
17. Я проживала с мамой в неприватезированной квартире. Мама умерла, из документов есть только ордер на получение ею квартиры в 1982 году. В квартире прописаны я и мой несовершеннолетний сын. Как мне оформить договор социального найма на себя для дальнейшей приватизации жилья?
17.1. Анна, обращайтесь к собственнику квартиры с заявлением о перезаключении договора найма с вами.
17.2. Обратитесь в администрацию для перезаключения договора и приватизации.
17.3. Здравствуйте
В случае смерти нанимателя проживающие совместно с ним члены его семьи не утрачивают права пользования занимаемым жилым помещением. Ч. 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя переходит право на заключение договора соцнайма
Обратитесь к нотариусу до истечения 6 месяцев со дня смерти мамы и со справкой о принятии наследства обращайтесь в администрацию для заключения договора соцнацма и ордера, выданного маме.
18. Вот купиль машину я. И дкп на меня оформлено. Может ли другой человек перегнать машину.
18.1. Может, если вы дадите ему доверенность.
19. Могу ли я оформить поднаём, если мне дали блок в служебном общежитии, но там течет крыша, договор мне на общежитие сделали но я его не забрал в РУЖО что бы написать отказ от договора что мне нужно?
19.1. Последовательно: сначала надо оформить отказ от служебного помещения, указав в акте признаки, не позволяющие признать помещение пригодным для проживания; затем решить вопрос об иных служебных помещениях. Предлагаемых взамен - и только если этот вопрос не решится, сможете оформить поднаем.
20. Мне нужно оформить вторую комнату в общежитии на папу, и заключить договор соц найма на общую площадь, как это сделать? К кому обратиться?
20.1. Татьяна, что следует понимать под "надо оформить комнату на папу". Укажите основания.
20.2. Добрый день
В местную администрацию обращайтесь, требуйте заключить договор, в случае отказа идите в суд, заявляйте иск.
21. Если договор купли продажи на дом, еще не прошел регистрацию в мфц, только сдали, договор на собственность оформлен на мужа, могу ли я его изменить. На себя, так как деньги за дом внесла я.Как это можно сделать. Если отменить, то где и как?
21.1. Не прошел почему основания.
21.2. Никак не сделать, кроме заключения дополнительного солашения, где покупателем будете выступать вы.
часть 1 ст. 452 ГК РФ
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
21.3. Наталья, вы вправе обратиться в Госреестр через МФЦ с заявлением о приостановлении сделки по регистрации по переходу права собственности. Но, если имущество приобретается в период брака одним из супругов, то данное имущество уже по сути является общим имуществом супругов. После регистрации Вы с супругом можете разделить имущество поровну добровольно, либо по решению суда.
22. Мы снимаем квартиру уже третий год. Первый год мы оформили договор аренды и заплатили агентству 50% от суммы аренды. Сейчас нам нужно продлить договор чтобы отправить ребенка в школу по месту жительства. Агентство за продление просит опять 50% от суммы аренды. Он имеет на это право?
22.1. У вас договор с кем. с арендодателем напрямую...
23. Если супруги в браке взяли ипотеку, кредит оформлен на жену, а муж в договоре участвует, как созаемщик/созаявитель, квартира еще не является их собственностью, потому как платят ипотеку, затем они разводятся, кто из супругов имеет какие права на эту квартиру?
23.1. С чего это квартира не является их собственностью?
Как раз это их собственность.
Права на квартиру одинаковы, у обоих при разделе по 1\2 доле.
23.2. В этой ситуации лучше чтобы один отказался от доли и вышел из договора кредитования.. Единственному заемщику придется платить одному и оставить квартиру только себе.
24. Если супруги взяли ипотечный кредит на приобретение квартиры, кредит оформлен на жену, а муж в договоре участвует, как заемщик/созаявитель, затем супруги разводятся, кому, что принадлежит в этой квартире.
24.1. На кого зарегистрирована будет.
25. Я многодетная мать. Приобрела участок за свои деньги в 2018 году. Часть денег выплатили По земельному сертификату. Участок оформлен только на меня. Сейчас вопрос встал о продаже. Нужно ли привести договор в соответствие и можно ли продавать?
25.1. Здравствуйте, Ольга!
Для ответа на данный вопрос нужно изучить имеющийся у Вас договор.
26. Я несовершенно летний управлял автомобилем не имея водительского удостоверения меня остановили сотрудники ДПС 16 июля и забрали машину на штраф стоянку машина не оформлена но есть договор купли продажи и все документы на автомобиль 17 июля поехали хотели забрать автомобиль но его не отдали и забрали все документы на машину.
26.1. хотели забрать автомобиль но его не отдали и забрали все документы на машину
Нормы права:
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 27.1. Меры обеспечения производства по делу об административном правонарушении
1. В целях пресечения административного правонарушения, установления личности нарушителя, составления протокола об административном правонарушении при невозможности его составления на месте выявления административного правонарушения, обеспечения своевременного и правильного рассмотрения дела об административном правонарушении и исполнения принятого по делу постановления уполномоченное лицо вправе в пределах своих полномочий применять следующие меры обеспечения производства по делу об административном правонарушении:
изъятие вещей и документов;
27. Нужно оформить договор дарения доли в квартире на дочь. Так как приехать нет возможности, будем оформлять по доверенности через третье лицо. Скажите пожалуйста, а на кого (третье лицо) нужно и можно оформить доверенность для дарения. Можно оформит на внука, прописанного в этой квартире, что бы он передарил своей же матери?
27.1. Надежда, оформляйте доверенность на любое лицо которому вы доверяете, кроме одяряемой дочери.
28. Бабушка хочет переписать 1/2 долю квартиры на внука. Как поступить оформить договор купли продажи или договор дарения?
28.1. Договор купли-продажи - если внуку вычет в налоговой получать. Договор дарения - если без вычета. И тот и другой отменить непросто.

29. При покупке машины был составлен договор купли продажи на жену, страховка без ограничений также оформлена на жену, но в данный момент машину не можем поставить на учет т.к. на неё наложен арест, вид ограничения: запрет на регистрационные действия. Машина стоит на учете на старом хозяине Могу ли я ездить на этой машине в том числе и в другой регион страны пока не сняты ограничения, если ДКП периписывать каждые 10 дней, и какая ответственность за это предусмотрена?
29.1. Добрый день. Если ДКП будут, то смело передвигайтесь.
30. Является ли это поводом для возобновления срока давности, так как он истек уже (договор займа был оформлен более 3 лет назад). Сегодня было получено сообщение на мою почту с чеком от ОФД, мол была оплата 0.01 Руб, в пользу кредитора и указан мой электронный ящик. Хотя само собой от меня оплаты никакой не было. Способ оплаты "безналичный", более детальной информации нет

Хитрый трюк, сами специально внесли сумму, что бы возобновить "срок давности". Возможно ли такое?
30.1. Добрый день!
Раньше было возможно и активно использовалось. Сейчас при подаче иска в суд Вы просто заявите о пропуске срока. При необходимости можно выяснить с помощью судебных запросов, кем именно был произведен платеж.
30.2. Здравствуйте. Возможно да.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Шок. Занимала деньги, а, оказывается, продала свою квартиру за копейки!

28.07.2020 в 17:54
198 просмотров
Уважаемые читатели! Наша правовая безграмотность приводит к потере жилья. Что важно знать, если вы все-таки решили взять кредит под вашу квартиру не у банка, а по заманчивым объявлениям мошенников.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ()


Проект "Россия" (часть четвертая: ОБЩЕСТВО ДЕНЕГ). Суть современной системы

23.03.2020 в 23:01
216 просмотров
Что представляет собой система, замаскированная либеральной риторикой? На каких реальных, а не декларируемых принципах она основана?
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

История с пылесосом

18.03.2020 в 14:14
232 просмотров
В жизни случается всякое, и порой люди приходят к юристам с довольно неожиданными проблемами. И за свою практику профессионалы, оказывающие юридическую помощь, накапливают десятки любопытных и забавных историй из жизни, которые могли бы стать подспорьем и другим людям.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Ошибки, из-за которых каждый теряет деньги – инструкция, как такого избежать

05.08.2019 в 21:06
9843 просмотров
Финансы в современной жизни если и не все решают, то очень многое. Потеря денежных средств – неприятная ситуация для любого человека, независимо от уровня дохода.
Комментарии (61)
Рейтинг публикации: 0 ()

Особенности покупки автомобиля в кредит

09.07.2019 в 04:58
3358 просмотров
Покупка автомобиля постоянно откладывается? Кредитование поможет, и не стоит его опасаться, даже в России доля кредитных автомобилей превысила 40 %.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ()

Быть или не быть малому и среднему предпринимательству в России?

25.06.2019 в 11:34
2585 просмотров
Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2018 г. № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» определен ряд национальных целей развития Российской Федерации на период до 2024 года,
Комментарии (45)
Рейтинг публикации: 0 ()

Эвакуация автомобиля: как воспрепятствовать?

23.06.2019 в 06:39
444 просмотров
Навеяно одной историей, произошедшей со знакомым. Ситуация житейская, не преступник и не серьёзный правонарушитель он, но получил от государства по полной за забывчивость.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Опасность ремонта техники на дому

10.06.2019 в 17:38
2269 просмотров
Физкультура и спорт прямо на рабочем месте! В российских городах набирает все большие обороты то обстоятельство, что фитнес-клубы все чаще размещают на предприятиях.
Комментарии (26)
Рейтинг публикации: 0 ()

"Как Власть к народу в кошелёк залезла или налоговые ухищрения государства!"

29.03.2019 в 10:31
578 просмотров
Раньше наше правительство, а значит и другие ведомства и структуры не интересовало, на какие деньги люди приобретают хорошие машины, просторные квартиры, да и вообще, как говориться живут не по зарплате!
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()