Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Оформить договор дарения

Краткое содержание:

  • Договор дарения
  • Договор дарения земельного участка
  • Договор дарения доли
  • Договор дарения доли квартиры
  • Договор дарения дома

Советы юристов:

1. Предложили дачный участок, как дешевле оформить. Договор купли продажи или дарения?
1.1. Без разницы, вы все равно платите пошлину за переход права в 2000 рублей.
2. Сколько стоит оформить дубликат договора дарения у нотариуса взамен утерянного.
2.1. Здравствуйте!

Обратитесь в нотариальную контору за уточнением.

Так же можете посмотреть на сайте нотариальной палаты региона в разделе тарифы.

Удачи!
2.2. Добрый день!
Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (госпошлина - устанавливается законом и един для всех регионов РФ) и услуг правового и технического характера (тариф регламентирует Федеральная нотариальная палата РФ для каждого субъекта России).
По Вашему региону в среднем до 3500 рублей.
3. Оформить договор дарения на квартиру.
3.1. Здравствуйте.
По ст.572 ГК РФ.
3.2. Вам нужна помощь в составлении договора дарения?
4. Можно ли оформить в мфц договор дарения на 1/2 квартиры бабушки внуку или только через нотариуса.
4.1. Здравствуйте!
Если бабушка единственный собственник, можете заключить договор через МФЦ. Если кроме бабушки есть другие собственники, придется обращаться к нотариусу.
5. Скажите пожалуйста, как оформить договор дарения 1/2 дома и зем. участка на мою несовершеннолетнюю дочь, если я являюсь единственным законным представителем дочери?
5.1. Здравствуйте.
По ст.572 ГК РФ.
5.2. Обратитесь к нотариусу, он все оформит, как надо.
5.3. Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
При удостоверении договора отчуждения взимается нотариальный тариф (государственная пошлина) в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации).
Кроме того, может потребоваться оплата услуг правового и технического характера: консультирование, составление проектов документов, изготовление документов в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22, ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате).
С 01.02.2019 после удостоверения договора купли-продажи нотариус обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, при условии что стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом (ч. 2 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ).
Если дочери нет 14 лет, то Вы будете действовать от имени несовершеннолетней дочери, если есть 14 лет, то дочь будет действовать с Вашего согласия.
6. У матери двое взрослых детей и несовершеннолетние внуки, на неё оформлена вся недвижимость. Если при жизни матери кто-то из её детей умирает, то вправе ли супруги её детей от себя либо от имени внуков вступить в наследство при условии, что договора дарения или завещания нет?
6.1. Здравствуйте!
Если дети умирают раньше родителей, после смерти родителей право наследовать получают внуки. Если внуки будут несовершеннолетними, при оформлении документов у нотариуса их будут представлять законные представители (например, отец). Но наследование будет все равно на имя внуков.
6.2. В данной ситуации внуки будут наследниками по закону первой очереди по праву представления. Если они несовершеннолетние, то за них наследственные права будет оформлять родитель. То есть он должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности детей на недвижимость. Родитель является законным представителем, для совершения всех действий нужно только свидетельство о рождении ребенка.
7. Я оформляю ИП. Хочу приобрести нежилое помещение, находящееся в собственности у свекрови. Она владеет им с 2001 г. Что лучше оформить: договор дарения или куплю-прожажу?
7.1. Если вы покупаете, то договор купли-продажи, если она вам его отдает просто так, то договор дарения.
8. Нужно оформить договор дарения доли в квартире на дочь. Так как приехать нет возможности, будем оформлять по доверенности через третье лицо. Скажите пожалуйста, а на кого (третье лицо) нужно и можно оформить доверенность для дарения. Можно оформит на внука, прописанного в этой квартире, что бы он передарил своей же матери?
8.1. Надежда, оформляйте доверенность на любое лицо которому вы доверяете, кроме одяряемой дочери.
9. Бабушка хочет переписать 1/2 долю квартиры на внука. Как поступить оформить договор купли продажи или договор дарения?
9.1. Договор купли-продажи - если внуку вычет в налоговой получать. Договор дарения - если без вычета. И тот и другой отменить непросто.

10. Дочь живёт за границей, как оформить договор дарения на квартиру, без её участия. По электронной почте?
10.1. Обратитесь к нотариусу.
10.2. Нет, по эл. почте точно нет. Ей нужно там, где она проживает, удостоверить доверенность на право дарения своей квартиры. Сделать это она может либо в дипломатическом представительстве РФ, либо у местного нотариуса, но в этом случае потребуется перевод доверенности здесь, в РФ.
11. Хочу оформить сыну дарственную на свою квартиру. Квартира получена мной по наследству в 2010 году. Нужно ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость квартиры, указанную в нотариальном свидетельстве о праве на наследство, по которому я унаследовал квартиру.
11.1. Здравствуйте. Т.к вы являетесь близкими родственниками, то доходы, полученные в порядке дарения освобождаются от уплаты налогов. Поэтому не имеет смысла ее указывать.
11.2. Поскольку дарение - это безвозмездная сделка, отсутствует необходимость указывать в договоре дарения какую-либо стоимость подаренного имущества.
12. Прошу объяснить, как лучше сделать передачу права собственности на часть земельного участка семье сына.

В идеале, нужно, что бы собственником стала супруга сына. Можно ли оформить договор дарения на невестку, является ли она родственницей, нужно ли будет платить налог и какой?

Спасибо.
12.1. По смыслу норм Налогового Кодекса РФ не являетесь близкими родственниками, поэтому налог будет 13% от стоимости доли. Есть способ, проверенный практикой, как супруге стать собственником доли участка и при этом эта доля не войдет в состав совместной собственности. Подробная консультация возможна в приватном порядке.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
12.2. Невестка не является родственником, заплатите налог 13% либо оформляйте дарственную на сына, через 3 года он сможет переписать на свою жену без уплаты налога.
13. Квартира пока в ипотеке. Может ли заёмщик оформить нотариальную доверенность на 3 л, чтобы после вывода квартиры из залога 3 л могло оформить договор дарения на себя (пример: муж - заёмщик, оформляет нотариальную доверенность на жену, чтобы она после погашения кредита могла оформить его часть имущества на себя по договору дарения)
13.1. На себя она оформить не сможет, поскольку будет являться представителем и сама на себя оформить не сможет.
14. Ситуация такая, брат прописан в комнате, которая является моей собственностью. Прописала брата со дня покупки комнаты. Сама я прописана в другом месте. За жку брат не платит, скопился долг. Мне грозят санкции. Хочу оформить дарение. Как мне оформить договор, чтоб долги перешли на брата, ведь фактически он их скопил.
14.1. А зачем она ему? Если он за неё всё равно не платит. Списывайте долги в суде, просите произвести взыскание только за последние 3 года.
15. Моя мать инвалид 3 гр. на пенсии. Она собственник квартиры, квартира в аресте за далеко прошлые кредиты. Можно ли оформить договор дарения квартиры на меня.
15.1. К сожалению нельзя. Т.к сами же говорите на ней арест и сделки с ней запрещены.
15.2. Нельзя, Вам будет отказано в государственной регистрации перехода права собственности, тк. имеется наличие запрета в рег. действиях (арест).
16. Можно ли оформить договор дарения по месту прописки, но если земельный участок находится в другом регионе.
16.1. Место составления договора не привязано, к месту нахождения имущества.
17. Меня зовут Владимир.
Проживаю в родительском доме с сестрой матерью и племянницей. В доме прописан.
Пол года назад похоронили отца и началось...
Меня постоянно пытаются выгнать и угрожают выписать. Мать с сестрой потихой оформили дарственную на сестру. Мать была собственицей. Могут ли они меня выписать? И имеют ли право на договор дарения, если дом принадлежал и матери и отцу. Я ничего не подписывал и от наследства не отказывался.
17.1. Владимир,
ситуация более, чем странная...
Если Вы вступили в наследство, то являетесь полноправным владельцем.
Исходя из действий родственников, это уже не так...
Значит, Вам нужно обратиться в Росреестр с запросом о праве собственности на этот дом.
После получения сведений (в течение 5 дней) обратитесь к юристу.
17.2. Владимир,
Если дом принадлежал матери и отцу, то нужно принять наследство после отца.
Если Вы в доме проживаете, принимаете участие в оплатах, в содержании имущества, то наследство Вы приняли фактически.
Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. И подтвердить данное обстоятельство.
А если так и будете продолжать ничего не делать, действительно, дождетесь, что Вас выпишут и выселят...
18. Хочу взять у мамы крупную сумму денег, хочу обеспечить её спокойствие. Имею собственную квартиру. Что проще и дешевле оформить, договор дарения или договор займа с залогом этой квартиры, спасибо?
18.1. Добрый день! А зачем вам делать договор дарения этой квартиры? Не совсем понятно!
18.2. Проще, конечно, оформить договора дарения квартиры маме.
18.3. Зачем такие крайности?
Возможно оформить договором дарения денег или договором займа денег... если займодавец согласен.
19. Как купить участок земли в браке, чтоб после развода он достался тому, на кого оформлен, без разделения совместно нажитого? Договор дарения? Как его правильно сформулировать, чтоб не делить и постройки, которые появятся после покупки.
19.1. Постройки, которые появятся после покупки, не может не претендовать супруг...
Выход - брачный договор.
20. 1. Как оформить договор дарения от родителей к одной из дочерей (2 дочки). Квартира в общей совместной собственности, доли не выделены. 2. Необходимо ли заключать 2 договора дарения, от каждого собственника?
20.1. Здравствуйте!
Наверное, квартира по приватизации перешла в собственность?
Договор будет один, два дарителя, один одаряемый.
21. Пожалуйста, если собственник квартиры один, но имеет долевую собственность (два документа на квартиру, так как покупалась долями), можно ли оформить договор дарения этих долей на двоих совершеннолетних детей без участия нотариуса?
21.1. Здравствуйте. Можно.
21.2. Здравствуйте!
Такой договор можно делать в простой письменной форме.
Обязательное нотариальное удостоверение было бы в том случае, если бы у дарителя квартира была в долевой собственности с кем-то. В данном случае собственник один.
Нотариус также не нужен, если все собственники одновременно решили подарить или продать свои доли. То есть квартиру отчуждают целиком.
ФЗ-76 от 01.05.2019 года о внесении изменений в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (изменения официально действуют с 31 июля 2019 года).
22. Продаю 1/2 часть частного дома. Я - собственник этой части 20 лет. Моя половина - не выделена и никак не обособлена, поскольку я в этом доме по факту не проживаю. У нотариуса уже оформлено письмо-уведомление 2 го собственника. У меня вопрос: если я не оплачивала коммуналку все эти годы - является ли это препятствием для продажи моей доли? Или такую сделку лучше оформить договором дарения?
Просьба - ответьте письменно. Звонить мне не надо, чтобы пригласить на консультацию.
22.1. Нет, это является препятствием для продажи и второй собственник может взыскать с вас это отдельно. Договор дарения сделка изначально недействительная.
23. Договор дарения сделан мужем 1 апреля этого года на жену в простой печатной форме с его подписью, потом была самоизоляция и невозможность оформить, нам было 65+,а 18 апреля муж умер, сейчас я хочу перерегистировать на себя (жена), как это сделать правильно.
23.1. Договор дарения должен быть заверен нотариально. Сделка оспорима. Обратитесь к нотариусу.
24. Хочу купить участок не большой и не дорого. Есть один на примете, но много тонкостей. Участок 6 соток. 3 доли 2.25, 2.25,1.5 Продают одну долю 2.25 выписка из реестра есть по договору дарения. Другие доли не оформлены. Межевания нет. дом на доле не оформлен. Хороший подьезд, близко к городу, свет вода на участке. С какими проблемами я столкнусь?
24.1. С какими проблемами я столкнусь?
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
25. Знакомая потеряла договор дарения. Он был оформлен на её ныне покойного мужа. Муж умер 3 месяца назад. Как ей восстановить документы? Заранее спасибо.
25.1. Только через нотариуса, второй экземпляр у него.
25.2. Здравствуйте! Ей надо обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти мужа и свидетельством о браке, для открытия наследственного дела, нотариус выдаст необходимые запросы в бти и росреестр и объяснит порядок сбора документов, предварительно она может заказать выписку из реестра наличии собственности, это сейчас и является документом, а копию договора дарения она может получить там, где он заключался, вся информация об этом договоре будет в справке о содержании правоустанавливающих документов, запрос на получение такой справки она получит у нотариуса который будет вести наследственное дело.
26. Обязательно ли вписывать себя в ПТС при заключении договора купли-продажи, если планирую условно в тот же день оформить дарение авто родственнику? Не хотелось бы указывать лишнего человека в ПТС, так как чем больше человек в ПТС - тем сложнее авто продать потом будет. Нельзя ли вписать сразу того, кому буду дарить?

Купить сразу на того человека не вариант.
26.1. Обязательно, так как основанием для регистрации транспортного средства на одаряемого будет договор не между бывшим собственником и ним, а между покупателем и одаряемым.
27. Тёща оформила 4 (четыре) договора дарения квартиры. По 1\4 на меня, мою жену и двоих наших сыновей.
Могу ли я продать свою долю, без согласия остальных участников сделки?
Куда с этим вопросом обращаться?
Спасибо.
27.1. Можете распоряждиться, уведомите в установленном законом порядке.
27.2. Без согласия - можете. А вот без уведомления сособственников (т.е. собственников всех иных долей в квартире), в целях соблюдения ими преимущественного права покупки (статья 250 ГК РФ) - не можете.
27.3. Добрый день! При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вы как продавец доли обязаны известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения (указанный срок исчисляется не с момента направления такого извещения, а с момента его доставки адресату) либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
28. Умер близкий родственник. После смерти обнаружили, что имеются долги по кредиту. Оказалось, что был оформлен договор дарения на комнату спустя месяц, как был взят кредит. Необходимо будет выплачивать кредит, и может ли банк отменить договор дарения?
28.1. Здравствуйте!
При вступлении в наследство наследуются и долги умершего. Отменить дарения банк не имеет права.
28.2. Здравствуйте! Кредит придётся оплачивать если вы входите в наследство. Долги и наследство переходят на вас.

29. Мои родители не успели зарегистрировать заключённый между собой договор дарения на земельный участок до смерти отца. Договор нотариально не заверен, т. к у отца было 100% в собствннности и это не обязательно. С момента смерти прошло 4 дня. Можно ли еще успеть оформить документы или теперь только ждать наследства?
29.1. Земельный участок должен быть включен в состав наследства.
29.2. Здравствуйте!
Одаряемый на основании заключенного договора может обратиться в суд с иском о признании за собой права собственности.
В противном случае, участок будет включен в наследственную массу на общих основаниях.
29.3. Ваша мать может подать в суд иск о признании права собственности...
30. Если сын сделал договор дарения 1/3 доли квартиры в пользу матери, то после смерти матери при вступлении в наследство, будет он иметь право оформить всю квартиру на себя, если он единственный наследник первой очереди?
30.1. Добрый день
Если он наследник первой очереди, соответственно получит (оформит) наследство, в не зависимости от того дарил ему что-либо наследодатель при жизни или нет.
30.2. Здравствуйте, Надежда!
Да, конечно. Он сможет претендовать на данный дом если не будет иных наследников.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Сын потребовал от матери выделить долю в квартире, а в итоге пожалел, что не договорился по-хорошему

07.08.2020 в 16:01
65 просмотров
С того самого времени, как ввели частную собственность на жилье, появилась довольно серьезная проблема: как ужиться в одном жилом помещении сразу нескольким его собственникам?
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ()

Что даёт процедура регистрации земельного участка в СНТ в собственность

14.08.2019 в 16:43
426 просмотров
Регистрация участка в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество)Регистрация участка земли с домом или без него это процедура, которая подразумевает собой сбор документов и определённый алгоритм действий.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Лучший способ защиты имущества супругов от «лишних» наследников

22.10.2018 в 09:14
23017 просмотров
Что делать, если имущество приобретено в браке, и нужно чтобы в случае смерти одного из супруга, оно осталась только в собственности его семьи, а есть наследники с обязательной долей.
Комментарии (321)
Рейтинг публикации: 0 ()

У чиновника забрали дом из-за неподтвержденных доходов

02.10.2018 в 15:19
8560 просмотров
В рамках прокурорской проверки соблюдения антикоррупционного законодательства в администрации Первоуральска Свердловской области был изъят в доход государства участок и дом супруги одного из чиновников.
Комментарии (153)
Рейтинг публикации: 0 ()

СМИ нашли шикарное поместье родственников главы Росгвардии

12.09.2018 в 16:09
22009 просмотров
Издание «Новая газета» опубликовала запись с квадрокоптера, на которой показано шикарное поместье в поселке для российских миллиардеров Барвиха, принадлежащее сыну главы Росгвардии Роману Золотову.
Комментарии (378)
Рейтинг публикации: 0 ()