Оформить договор залога у нотариуса / Договор
Можно ли самостоятельно оформить договор залога и расписку между нами и продавцом квартиры, с условиями, что при оформлении необходимых документов (согласие мужа продавца, справка об отсутствии коммун задолж, выписка в пасп столе) будет заключён договор купли продажи. То есть не у нотариуса?
Проблема следующая. Человек просит денег в долг под залог. Я намерен с ним оформить договор займа, к которому будет приложен договор залога.
Проблема заключается в том, что объект недвижимости, который является предметом залога, расположен в другом городе Российской Федерации.
Я хочу всё это оформить через мфц, в своём городе. Человек приезжает ко мне, за деньгами, с собой привозит необходимые документы.
Обе стороны - и залогодатель, и залогодержатель - являются физическими лицами. Предметом залога является парковочное место в подземное парковке.
Если раньше всё это делалось через нотариуса, и процедура была худо-бедно понятной, то сейчас всё по-новому, по-модному.
Какой перечень документов нужен от сторон, чтобы данные договора удостоверились в МФЦ? Как будет выглядеть сама процедура?
Хочу дать деньги в долг физ. л. Под процент. В залоге хотим указать катер замерщика. Как правильно оформить договор займа? Заверить у нотариуса договор с указанием залога или подать документы в Гимс для наложения залога?
Можно ли оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками через Сбербанк, если под эту квартиру будет браться кредит под залог недвижимости? Или оформить договор дарения можно только через МФЦ или нотариуса?
Хочу купить Автомобиль, выясняется что он в залоге у банка, как быть, провести сделку через автосалон или через нотариуса, как правильно оформить дкп.
Покупаю квартиру. Договорились с продавцом о залоге. Подскажите, как это правильно сделать, и нужно ли его оформлять у нотариуса? Заранее благодарен за ответ!
Меня замучил родственик, просит занять деньги (у банка и отдать ему) а он мол расчитается и не расчитывается. И опять не малую суму говрит возьми. Мне надо в залог, у него есть участок с постройкой. Говорит что дарственую отпишит у нотариуса. Я хочу быть владельцем этого участка, если давать ему деньги опять. Как это все сделать правельно и побыстрее?
Договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 1) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? Можно ли оформить без нотариуса-какие риски и осложнения при взыскании?
Хочу взять кредит под залог автомобиля, почти все автоломбарды и частные кредиторы хотят переоформить автомобиль на себя на время займа, а автомобиль находится у меня. Так вот, безопасно ли это?
Или безопаснее будет оформить договор ипотеки через нотариуса?
Оформила договор займа под залог доли. Подписала расписку о якобы получении денегг, но деньги не получала. На следующей день поняла, что не готова к этому договору и условиям. Возможно ли расторгнуть ещё договор? Заключала с частным инвестором. У нотариуса делали доверенность.
Давать деньги в долг под залог недвижимости – обычная практика для кредитно-финансовых организаций и не очень распространенная среди физических лиц. Это связано в первую очередь со сложностью оформления документов и, соответственно, наличием определенного риска для сторон. Займодавцу
Любой договор можно оспорить при наличии оснований. Светлана Владимировна, если он не признан судом недееспособным, заключается договор который заверяется нотариусом. Вот, будет ли нотариус заверять данный договор, это уже следующий вопрос. Договор ренты никак.
Оформить опеку над недееспособным. Заключите с ним договор займа под залог недвижимого имущества и после его смерти обратите взыскание на квартиру - предмет залога. Суд решит ее продать с торгов, а вы получите деньги от продажи, ту сумму которая указана. Естественно, с торгов продадут дешевле рынка, а ту сумму которая не вошла в сумму торга спишут вам. Ждать долго - года полтора
Это единственное что сомнительно оспорить, опять же нотариус должен эту сделку оформить.
Можете еще перестраховаться и сделать завещание. Т.е он пусть на вас и ренту и завещание сделает. Как заключить договор ренты с человеком стоящим на учёте в псих диспансере, так чтобы его невозможно было расторгнуть? Только не пишите, что никак!
Порядок действий Вы решили взять заем под залог авто в кредитном потребительском кооперативе или МФО. На что обратить внимание, чтобы потом не остаться без машины? 1. Обращаемся к сайту к ЦБ РФ для проверки МФО или КПК, как имеющего право на взаимодействие с уполномоченными потребителей
Планируется отправить уведомление о продаже доли второму собственнику через нотариуса, соответственно нужно будет ждать 30 дней, и только потом можно будет оформить договор купли - продажи доли, покупатель хочет оставить залог чтобы заверить что он точно купит через месяц, чтоб я не искала других покупателей, и тоже не изменила решения, каким образом правильно оформить залог? Залог не большой 30 тысяч, можно написать расписку что денежные средства в счет оплаты за долю?
Нет, пока не снимите ограничение в судебном порядке. А что толку от переоформления? Банк просто может оспорить все сделки в суде и забрать заложенное имущество. Нет, в ГИБДД не пропустят сделку. В ГИБДД скорее всего переоформят, так как ограничений по регистрации нет. Но если залогодержатель обратится в суд, то на автомобиль может быть обращено взыскание по долгам залогодателя. Договор залога оформлен у нотариуса? Машина на учёте на мне уже 1 год и 3 месяца. И я только узнал что она у прошлого хозяина находится в залоге. Смогу ли я её переоформить в ГИБДД при продаже на 3 лицо
Хочу заложить 1/2 долю в квартире частному инвестору, организация говорит что мы оформим у нотариуса договор займа и договор залога доли, имеет ли право этот инвестор что то делать с моей долей?
Https://auto.mail.ru/article/86751-prokladka-perekup-poyavilsya-novyij-vid-moshennich/?frommail=ft_ml Мошеннические действия при залоге, задатке, авансе за покупку автомобиля. Залог, задаток, аванс-часть денежных средств. Уверенность и гарантия, что всё пройдет по определённым правилам.
Как можно разделить квартиру которая в ипотеке и доли еще не оформлены документально так как квартира еще в залоге у банка? Бывшая жена предлагает оформить договор через нотариуса, что она отказывается от своей доли и я продолжаю сам платить ипотеку, не будет ли такой договор потом действителен, если через время когда я выплачу ипотеку она поменяет своё решение?
Как правильно оформить договор займа под залог автомобиля между двумя людьми? Хочу взять деньги в долг под залог принадлежащего мне автомобиля, но так чтобы я могла им пользоваться. Кредитор предлагает оформить машину на него, но это уже будет купля/продажа?. Где взять форму договора займа, какие нужны документы (оригиналы или достаточно копий) и нужно ли заверять у нотариуса?
Заключите нотариальное соглашение, определите статус имущества Здравствуйте. Сами станьте покупателем машины, зарегистрируйте авто на себя. И хотя машина, купленная в браке, считается соместным имуществом, распорядиться ею сможете вы.
С уважением. Оформите брачный договор у нотариуса Мы с официальным мужем хотим купить машину под залог моей квартиры, муж хочет поехать покупать авто в другой город, соответственно оформит договор купли продажи автомобиля на себя, я боюсь остаться и без квартиры и без машины, ведь фактически продать машину сможет только он, у меня прав не будет? Я правильно поняла? Машина новая, очень дорогая
Если был оформлен договор ипотеки (займа) с физ лицом под залог квартиры через нотариус при погашение долга надо ли обращаться к нотариусу чтоб он расторг договор или нет так заимодавец говорит достаточно того что он на договоре напишет что займ выплачен и вернёт договор и закладную.
Источник: Life.ru Нововведения, защищающие нотариальные документы, стали использоваться мошенниками. Как не оказаться их жертвой — разбирался Лайф. По итогам первого полугодия 2021 года Росстат снова констатировал рост цен на недвижимость. Согласно официальным данным, в среднем по
Краткое содержание: 1. Введение. 2. Аренда всё-таки или найм жилья. 3. Для чего необходим договор найма. 4. Права нанимателя. 5. Обязанности нанимателя. 6. Права наймодателя. 7. Обязанности наймодателя. 8. Срок действия договора найма и порядок его расторжения. 9. Причины для расторжения
Здравствуйте, мои дорогие подписчики, гости юридического сайта! Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению: он может заключить сделку купли-продажи, а может подарить детям, сестре, брату, дяде, тёте или вообще подарить свое
Друг хочет взять займ у частного лица. Без залога. Без депозита и прочих выплат. Но данный договор заимодавец предлагает оформить без нотариуса и юриста. Дистанционно. Велика ли вероятность мошенничества с его стороны?
Надо составить договор займа на 2 млн рублей. Я сторона которая дает займ. Хочу получить залог. Предлагают долю в ООО.
Вопрос-могу ли я взять в залог долю в ООО? Надо ли оформлять у нотариуса? Как правильно оформить?
Здравствуйте, у меня такой вопрос - я заключила со своим дядей договор купли-продажи 1/2 доли земельного участка с залогом (в течении 6 мес. обязана отдать ему деньги). Вторая половина участка принадлежит мне-покупали землю в долях, (хотели строить вместе дом) хотя при покупке участка он свои деньги не вкладывал. Теперь у нас с ним отношения испортились и мне пришлось с ним заключить эту сделку. Скажите, если я не буду ему выплачивать залог (юр.права не переведены), договор купли-продажи, оформленный у нотариуса, будет в силе? Я не смогу оформить построенный новый дом на себя - нужно будет согласие от него? И кому выплачивать залог, и нужно ли, если с ним что-то случится? Детей у него нет, жена умерла, в настоящее время он живет с женщиной и может-быть с ней распишется.
Спасибо. Елена.
Правовая инструкция 9111.ru расскажет об обязательных условиях договора купли-продажи земельного участка и условиях, которые желательно включить в него, чтобы избежать нарушения прав и интересов сторон договора, какие документы и как подать, о сроках регистрации. Каковы основные условия
Квартира пока в залоге у банка, куплена в ипотеку в совместную собственность супругов. Супруги хотят выделить долю совершеннолетнему сыну в этой квартире, но нужно разрешение банка. Банк дал список документов для рассмотрения этого вопроса, один из них: Проект документа, изменяющего режим собственности, составленный нотариусом (брачный договор/соглашение о разделе общего имущества между супругами/договор купли-продажи/договор дарения и т.д.
Какой документ в нашем случае нужно будет оформить у нотариуса? Спасибо.
Человек имеет земельный участок и хочет занять 1/3 стоимости участка у другого человека под залог участка. Есть кадастровый номер, право собственности. И есть доверенность на жену. Срок займа 2-4 недели. Деньги нужны через 2 дня. Как обезопасить себя займодавцу в этом случае? Ведь для регистрации и купли-продажи, и договора займа через рег. палату необходимо время, 2 недели минимум...
Возможно ли написать договор займа между собой без участия нотариуса? Договор + расписка в получении денег.
Возможно ли, при этом, еще и написать доверенность на право распоряжения участок, в случае форс-мажора, например, смерти заемщика? И указать в этой доверенности, что она действительна до момента обратной передачи средств займодавцу? И что делать, в этом случае, с доверенностью жены на участок?
В совместную собственность оформить не получится. Юридически дом и так в совместной собственности (ст 256 ГК РФ) . Только в общую долевую собственность - брачным договором или соглашением о разделе совместно ражитого имущества. Вы можете заключить у нотариуса брачный договор, которым дом будет признан общей совместной собственностью, ст. 40-42 СК РФ. У супругов имущество и так находится в совместной собственности, СК РФ. Вы не обязаны оформлять в совместную собственность. Земля оформлена на мужа, куплена в браке. Ипотеку на строительство дома взяла жена. Муж созаемщик. Как оформить построенный дом в общую совместную собственность так требует банк. Делить землю на двоих нельзя т.к она отдана в залог банку при взятии ипотеки на строительство.
ООО-1 (Я) отдает в аренду строительную технику другому ООО-2.
Чтобы гарантировать оплату по договору, прошу ООО-2 дать независимую гарантию от жены директора, оставив в залог этой гарантии личный автомобиль.
Я нахожусь в Москве, ООО-2 и все остальные действующие лица в Краснодаре.
Может ли жена директора ООО-2 пойти к нотариусу в Краснодаре, там заверить свою подпись на односторонней гарантии обязательств ООО-2 по оплате в рамках договора с ООО-1; после чего оформить свой авто как залог к этой гарантии и выслать все эти документы мне почтой? Или есть более простой формат?
Действительно ли с 2016 г. договор купли-продажи квартиры, если квартира оформлена на 2-х собственников, заключается ТОЛЬКО через нотариуса.
Можно ли договор о НАМЕРЕНИЯХ купли-продажи квартиры заключить в простой письменной форме (без регистрации у нотариуса), если сумма залога = 100 тыс. руб.
Человеку необходимы денежные средства, их у него нет в нужном количестве, но есть достаточно ликвидный на рынке автомобиль. Тогда он берет заем в ломбарде, у иного лица или кредит в банке по залог своего авто. Лицо, выдавшее кредит (предоставившее денежные средства), просит оформить
Как юрист, я нередко сталкиваюсь с отказом от наследства и последующими сожалениями и жалобами граждан, которые имели неосторожность его подписать. В этой статье-обзоре я просто рассуждаю на эту тему, подкрепляя ее примерами из практики, на высокую "научность" не претендую, это не
Что делать?
Составили согласие на заключение кредитного договора у нотариуса.
В банке приняли документ, но когда начали перерегистрацию документов на дом и земельный участок, то не приняли согласие опираясь на то,что нотариус прописал не так как нужно.
Я сказала нотариусу чтобы он прописал что "Я не против покупки дома и земельного участка",а он написал "Я не против покупки дома и земельного участка расположенного по адресу... будет обременено залогом",т.е слова "будет обременено залогом" не нужно было, и вот теперь документы на перерегистрацию не приняли, сказали чтобы нотариус внёс изменения в это согласие, а нотариус говорит что нужно делать новое и соответственно заново платить за новое согласие
Краткое содержание: Вступление. В какой форме нужно составить договор и надо ли его регистрировать? Какие условия являются существенными для договора купли-продажи земельного участка? Как описать обременения и ограничения по использованию участка в договоре? Как согласовать порядок
Хотела купить квартиру документы оформить через нотариуса Но в данный момент нотариус на больничном и выйдет примерно в феврале. Продавец предложил оформить задаток или залог Вопрос: При задатке обязательно заключать договор или достаточно расписки И это надо где то заверять или не обязательно? При внесении задатка покупатель не имеет права еще занимать эту квартиру? Пакет документов еще не только не проверялся, но и не собирался. Спасибо.
Такая ситуация есть три физ лица, каждый владеет долей в двух объектах нежилой недвижимости. Есть потребность взять кредит под залог одного объекта недвижимости, при этом двое собственников за получение кредита под залог объекта, третий готов дать согласие только при гарантии что в случае невыплаты по кредиту долга и потери своей доли вследствии обращения взыскания на объект недвижимости два других собственника продадут свои доли во втором объекте долевой собственности равноценно той доли который участник в первом объекте потеряет. Подскажите в какой форме (соглашение, договор, нотариус) можно оформить гарантию от двух остальных собственников готовности продать долю во втором объекте при невыплате кредита? Если соглашение будет заключено оно будет иметь юридическую силу или как необходимо оформить данную гарантию?
Очень часто люди сталкиваются с проблемой финансового характера, когда дела идут не лучшим образом, а помощи искать негде. При таких обстоятельствах люди в силах рискнуть и взять заем под залог недвижимости. Однако перед этим сложным решением стоит изучить все мелочи такого рода кредитования,
Хочу купить квартиру у частного лица с первоначальным залогом 500000 рублей, на 5 лет общей стоимостью 1500000 руб Продавец предлагает условие-составить расписку у нотариуса и по окончании расчета составить договор купли продажжи и оформление квартиры в собственность Вопрос можно ли сразу оформить в собственность квартиру при наличии расписки, спасибо за ответ.
Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию
Квартира пока в залоге у банка, куплена в ипотеку в совместную долевую собственность супругов с выделением долей двум детям. Супруги после развода решили долю отца передать детям, но нужно разрешение банка. Банк дал список документов для рассмотрения этого вопроса, один из них: Проект документа, изменяющего режим собственности, составленный нотариусом (брачный договор/соглашение о разделе общего имущества между супругами/договор купли-продажи/договор дарения и т.д.
Какой документ в нашем случае нужно будет оформить у нотариуса? Спасибо.
У гражданина в собственности имеется нежилое помещение, которое он собирается продать. Какие действия должны быть произведены и какие документы потребуются обеим сторонам в случае, если покупателем недвижимости выступает юридическое лицо? Согласно нормам гражданского законодательства
Получил машину в наследство, сел и поехал? Как бы не так! Оформление авто в наследство – процедура непростая и не очень понятная, особенно если машина наследуется по закону и если наследник не один, а несколько. Как правильно оформить машину по наследству и что нужно об этом знать,
Как я могу узнать у какого нотариуса мною была оформлена доверенность по договору займа под залог доли собственности? Данных на кого выписывал нет. Есть только дата оформления доверенности и адрес залогового имущества.
Уваж. Юристы! У дочки сложилась такая ситуация: она приехала в РФ из Донбасса, сделала уже РВП, потом будет оформлять росс. Гражданство. Познакомилась с мужчиной (РФ), собирается выйти на днях замуж. Жить им негде и они решили взять новостройку в ипотеку. Ипотеку надо оформлять на него, т.к. он является гражданином РФ. Его зарплата позволяет оформить ипотеку, но денег у него на взнос нет. Мы, родители, дали 700 тыс. руб. для взноса в ипотеку, но договор в банке. Получается, будет оформлен на него, т. к. дочь имеет пока укр. гражданство. Что нам надо сделать, чтобы в будущем - после выплаты ими совместно ипотеки - квартира стала бы в собственности у них обоих? Нотариусы говорят, что ничего сделать нельзя, т.к. строящаяся квартира находится в залоге у банка (10 лет) до полного её выкупа. Может, можно составить брачный договор с условием, что БУДУЩЕЕ жильё должно быть в собственности у ОБОИХ СУПРУГОВ? Заранее большое спасибо за ответы!
В среднем порядка 30% подержанных автомобилей на российском рынке имеют юридические проблемы, и зачастую сами продавцы о них не знают. У мошенников довольно распространена продажа залоговых машин. Купив такое авто, новый владелец в скором времени может навсегда лишиться покупки и
Покупаем дом. Часть денег отдаем сразу и на нас его и землю оформляют, часть отдаем с продажи другой квартиры. Как лучше составить документ, для того чтобы указать в нем все условия-о том, что мы должны отдать сумму в течении 3 месяцев, по истечении 3 месяцев начинает действовать процентная ставка в размере 0,1 процент в месяц. Это договор займа? Договор о рассрочке? Нотариально имеет ли смысл оформлять или нотариус укажет что дом в залоге у продавца (чего не хотелось бы)
Муж продает 1/3 долю в квартире. Остальные доли принадлежат бывшей жене и дочери совершеннолетней. Предварительно отправили им уведомление с предложением выкупить нашу долю. (оформили через нотариуса). Ответа от них не последовало. Срок уведомления заканчивается 22 апреля. Мы заключили договор с агенством недвижимости для продажи нашей доли. Выписали доверенность на право продажи или залога нашей доли на человека из агенства. Теперь бывшая жена звонит и угрожает, что якобы все оспорит в суде. Могут ли в действительности оспорить договор купли-продажи нашей доли, если мы все-таки найдем покупателя?
Читайте также:
