Спросить юриста  бесплатно

Оформить ипотечный кредит

Советы юристов:

Виктория
Можем ли мы оформить ипотечный кредит в Кемерово, если постоянно проживаем в другом городе, но хотим переехать на ПМЖ в Кемерово? В нашем городе ипотека не выдается. Спасибо.

Можете. Но это договор, и вопрос о выдаче такого кредита решается по соглашению между сторонами. Обязать банк выдать кредит нельзя. А местожительство заемщика не играет роли.

Оформила ипотечный кредит в 2011 году. Какой период с меня не должны брать подоходный налог?

Должны брать.
Но с момента получения права собственности имеете право возвратить уплаченные 13%.

Скажите пожалуйста, могу я оформить ипотечный кредит находясь в декретном отпуске?

Можете если предоставите справки о вашем платежеспособности.

Недавно сыграли свадьбу, женили сына. Молодые решили отделиться, взять ипотеку, купить квартиру и жить самостоятельно.
Ипотеку берёт сын, банк уже одобрил кредит. Жена сына получает маленькую зарплату, а вскоре и вообще уйдёт в декрет, зарабатывать не будет. Понятно, что весь груз ипотеки ляжет на плечи сына. Мы, родители, будем ему помогать, будем ежемесячно выплачивать половину суммы ежемесячного платежа. Родители девушки помогать отказались. Первоначальный взнос - это общие семейные деньги, подаренные молодым на свадьбу гостями с обеих сторон,
Вопрос такой. Конечно, очень хочется, чтоб наши молодые жили вместе долго и счастливо, но всякое бывает, вдруг разбегутся? По закону, купленная в браке квартира делится пополам между супругами, но... Получается "Игра в одни ворота", т.е. мы, родители, с одной стороны, будем помогать выплачивать детям ипотеку, будем отказывать себе во всём на протяжении 10-15 лет, ради благополучия наших детей, а родители с другой стороны будут жить "на широкую ногу", не испытывая никаких материальных трудностей. И в итоге, если наши дети разбегутся, суд разделит квартиру пополам...
Как быть в такой ситуации? Можно ли как-то юридически правильно оформить наше желание помогать молодым, с выделением какой-то доли в ипотечной квартире, чтобы при разводе (если случится) мы имели права на часть квартиры?
Может быть можно оформить ипотечный кредит пополам на отца и сына?
Мне кажется, будет правильным, если молодые при разводе будут делить квартиру только в той части, которую оплатили сами.

уважаемый гость сайта
В этом случае это будет все равно совместно нажитое имущество
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Юрист Челушкин Д. И.

уважаемый посетитель нашего сайта.
Брачный договор нужно составлять, иных грамотных вариантов в рассматриваемой ситуации все равно нет. Решать уже вам.
Всего Вам самого хорошего.

Да, в такой ситуации Лучше сразу оформить квартиру в долевой собственности на отца и сына, где доля сына будет считаться совместно нажитым имуществом, доле отца будет считаться совместно нажитым имуществом вместе с его супругой. Отец и сын в этом случае пойдут как созаемщики.

Ваш сын видел, на ком женился, знал, в том числе и размер зарплаты жены. Если вас возмущает "игра в одни ворота"-не помогайте сыну и живите "на широкую ногу", чтобы в дальнейшем, не было разногласий по поводу раздела квартиры. Доли никому банк выделять не разрешит, если заемщиком является ваш сын. Квартира будет являться совместно нажитым имуществом.

Пожалуйста можно ли оформить ипотечный кредит если на иждивение муж иностранец.

Адвокат Сенкевич В. А.

Решение удовлетворить Вашу заявку или нет - принимает банк. Обратитесь в банк. Удачи Вам и всего хорошего!

Для банка важно наличие у вас официального места работы с заработком, позволяющим оплату кредита и наличие средств на проживание, хорошая кредитная история, наличие первоначального взноса, потребуется еще нотариальное согласие супруга, а на иждивении у вас муж или нет-это уже второстепенное.

С этим вопросом Вам необходимо обращаться непосредственно финансово-кредитное учреждение это не основание что у вас супруг на иждивении. Хорошего приятного вечера.

Если вам нужно оформить ипотечный кредит, то с таким вопросам необходимо обращаться непосредственно в банк, так как он принимает решения.

Могу ли я оформить ипотечный кредит на покупку квартиры, если я числюсь в чёрном списке неплательщиков?

Если у вас плохая кредитная история, то банк может не выдать вам ипотечный кредит. Можно запросить в бюро кредитных историй данные по вашей кредитной истории.

Смотря какой у Вас долг, кто ведет этот список. В принципе банк может дать такой кредит, если Ваш доход позволяет его взять.

Сергей.
Да, вполне возможно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры и в Вашем случае, так как у разных банков разные условия и подходы к клиентам.
Удачи Вам.

Можно узнать, муж в прошлом году оформил ипотечный кредит, могу ли я, жена оформить еще один ипотечный кредит? Спасибо.

Конечно можете, подать заявление в банк на рассмотрение. По результатам будет сообщено решение. Если финансовые возможности позволяют, то думаю ипотеку Вам одобрят.

Удачи!

Можете, если кредиторы согласны выдать Вам зам, законом препятствий не установлено. На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей. Правильно избавиться от кредитной задолженности и самого кредитного договора поможет финансовый адвокат.

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Недавно получил гражданство прописки нет только временная регистрация могу ли я оформить ипотечный кредит.
Юрист Шишкин Е.А.

Да имеете. Ипотечный кредит могут оформить даже иностранные граждане, только не во всех банках. Все решают внутренние регламенты банка.

На усмотрение банка.

Да можете. Удачи вам в делах, пишете если нужна помощь.

Моему супругу 63 года. Можем ли мы оформить ипотечный кредит если сумма дохода составляет 40000, а совместный доход 65000

Людмила, вопрос только к банкам.

Условия заключения конкретных кредитных договоров в рамках действующего гражданского законодательства вырабатывают конкретные банки-займодавцы. И прежде всего банки проверяют лиц на предмет "безупречной кредитной истории", то есть отсутствие просроченных кредитных обязательств. Охотно кредиты банки предоставляют пенсионерам, так как у них имеется постоянный источник дохода - пенсия. В случае просрочки возврата кредита банки могут обратить взыскание на этот постоянный доход - пенсию. Так что в вашем случае банк кредит вам выдаст.

Все зависит от банка, от суммы кредита. Пробуйте, подавайте заявки.

Рамиля
А муж сможет после того, как мы разведемся, и я оформлю ипотечный кредит на себя, оформить еще один ипотечный кредит в банке?

Если банк согласится - законодательство запретов не содержит.

Можно ли оформить ипотечный кредит на вторичное жилье в Крыму через российские банки? Если ДА, то какие?

Марина. Надо спрашивать не у нас, а в самом банке. Каждый кредит выдается индивидуально и банк сам решает, одобрить или нет
Удачи Вам. Анна Титова.

Ипотечные кредиты в Крыму выдают следующие банки-Кубань Кредит, Банк России, РНКБ, КрайИнвестБанк, Агроинкомбанк и другие.

Можно ли будучи в браке оформить ипотечный кредит только на себя, взяв обязательства по-его выплате тоже только на себя.

Можно конечно, но чтобы избежать возможных споров о данном имуществе, рекомендую заключить брачный договор. Удачи Вам!

Если муж не будет вашим созаемщиком, то обязательства будут только на вас. Так же можете заключить с мужем брачный договор, что бы он не претендовал на ваше имущество.

Хочу узнать как оформить ипотечный кредит используя мат. капитал в Крыму.

Обратитесь в ПФР.

Обращайтесь в банки - все от них зависят и условия кредитования знают только банки.

Могу ли я гражданка Казахстана, оформить ипотечный кредит в Москве?

Вопрос решает только банк. Могут не дать.

Как оформить ипотечный кредит и что для этого должно быть на руках?

Нужно обратиться в банк с документами на жилья.

В каждом банке свои требования к перечню необходимых документов, но обычно справка о доходах, документ удостоверяющий личность, информация об объекте недвижимости (возможно приблизительно).

Возможно оформить ипотечный кредит на мужа, а квартиру и свидетельство в юстиции получить на жену?
Юрист Кравцев С.В.

Нет не возможно, только на двоих. Вы должны пойти с ним созаемщиком по договору.

Роман Васильевич!

Нет, такие действия не будут выполнены. У Вас договор ипотеки.

Можно ли оформить ипотечный кредит в Крыму на вторичку?

Можно, ищите банк и обращайтесь в банк.

Сейчас много банков зашло в Крым. Я думаю, что у кого-нибудь из них есть подобные программы кредитования.

Могу ли я оформить ипотечный кредит не являясь женатым и не состоящим в гражданском браке?

Можете, это не является основанием для предоставлении кредита, рассматривает банк.

Можно, если банк сочтет вас платежеспособным заемщиком..

Можно ли оформить ипотечный кредит (на третье лицо) при покупке жилья по договору купли-продажи в пользу третьего лица.

Это вы о чём?

Некий доверитель поручает от его имени взять ипотечный кредит и купить на его имя квартиру?

Формально такая схема законом не запрещена.
Но никакой банк не оформит подобную ипотеку.

Как оформить ипотечный кредит на приобретение жилья? Как определяют размер ипотечного кредита?

Вы в банк не пробовали обращаться? Условия предоставления кредитов устанавливает банк самостоятельно, ставки и размер кредита законодательно не регулируется.

Сын оформил ипотечный кредит, купил квартиру. Теперь может ли он оформить жилищный кредит и построить дом?

Если банк даст - сколько угодно, законодательство в этом отношении не ограничивает.

В Сбербанке оформлен ипотечный кредит, а вопрос такой можно ли вернуть 13% за переплаченные проценты.

Конечно же можно оформить налоговый вычет на проценты по банковскому кредиту по ипотеке весь пакет документов в тот же самый что вы оформляли на получение налогового вычета на приобретение жилья если уже оформляли.

Доброго времени суток
Если вы никогда не пользовались налоговым вычетом, то можете им воспользоваться при покупке квартиры
Удачи Вам. Анна Титова.

3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на приобретение жилья при погашении процентов по целевым займам (ипотека).

Ограничение суммы уплаченных по целевым займам (кредитам) процентов, принимаемых к вычету, применяется к займам (кредитам), полученным после 1 января 2014 года. Суммы уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), полученным до 2014 года, могут быть включены в состав имущественного вычета в полном размере без каких-либо ограничений.

Вы вправе получить также налоговый вычет на проценты, даже если ещё ипотечный кредит не погашен. Получить налоговый вычет Вы можете уже на уплаченные вами проценты.

Могу ли я оформить ипотечный кредит в одном городе, а квартиру на этот кредит купить в другом городе? Спасибо.

Если банк даст согласие - можете (ст. 421 ГК РФ)

Светлана
Можно ли оформить ипотечный кредит на мое имя, а квартиру оформить на моего отца.
Юрист Лигостаева А.В.

Светлана, после выплаты кредита.

Как оформить ипотечный кредит с привлечением материнского капитала, если банки отказывают из за плохой кредитной истории мужа.

Оформите кредит на себя. Выбирайте банки, которые не делают супруга сощаемщиком и не проверяют соответственно его КИ. Либо заключите брачный договор и предоставьте его в банк.
Кроме того, на сегодняшний день некоторые банки лояльно относятся к плохой кредитной истории, но в них как правило повышенные ставки.
Так что у вас несколько выходов, не отчаивайтесь!
Удачи вам!

Можно ли оформить ипотечный кредит на ООО под залог приобретаемого имущества.

ДА, можно оформить кредит.

Пенсионер. Могу ли я оформить ипотечный кредит на 500 тысяч рублей для приобретения жилья и будет ли 13%возврат?

Банкам не запрещено дать Вам кредит, но они и не обязаны его давать.
Все на усмотрение банков.
Вычет будет только в том случае, если Вы работаете и платите подоходный налог.

Могу ли в оформить ипотечный кредит не имея постоянной прописки в Ташкенте.
Юрист Немиров О. В.

Можете оформить если есть прописка.

Можно ли оформить ипотечный кредит для выкупа закладной на квартиру?

Если вы хотите взять кредит под залог другой квартиры то можно конечно. Но заложить еще раз квартиру на которую имеется закладная вряд ли банк согласия не даст.

А может ли дочь по доверенности оформить ипотечный кредит вместо меня?

Обычно банки отказывает в заключении ипотечного договора по доверенности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских