Спросить юриста  бесплатно

Оформить квартиру

Советы юристов:

Я проживаю в двухквартирном доме, в одной квартире я в другой соседи, земельный участок под квартирой принадлежит мне на праве собственности, разрешенное использование лпх, границы не установлены. Как мне оформить квартиру?

Что значит "оформить"? На каком основании Вы вселились в квартиру? Какие документы на неё у Вас имеются?

Юрист Михайлов А.А.

Вам желательно перевести вид использования под ижс. вопрос на основании чего была выдана или передана земля и вид населённого пункта.

Как быстро оформить квартиру - по договору купли продажи по дарственной или завещание?

По завещанию квартира перейдет в собственность только после смерти наследодателя. По договору дарения или по купле в собственность перейдет сразу после регистрации в Реестре.

Быстрее всего оформить квартиру по договору купли-продажи. Для этого необходимо обратиться в отделение Росреестра или в МФЦ с договором и квитанцией об оплате госпошлины на сумму 2000 руб.

Если Вы заключаете договор дарения, то после регистрации перехода права собственности в Росреетстре через 7 дней будете собственником. Если по завещанию, то наследство оформляется только после смерти завещателя.

если хотите, чтобы право собственности перешло к лицу ещё при вашей жизни, то составлять договор дарения или купли-продажи. Если после вашей смерти, то оформляйте завещание.
Удачи вам и всего наилучшего.

Переоформить квартиру, Вы можете заключив договор дарения. Для регистрации перехода права, обратитесь в Росреестр.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

По завещанию квартира перейдёт в собственность только после смерти. По договору купли-продажи или по договору дарения срок одинаковый, 5 рабочих дней. Для составления договора обращайтесь к юристу.

как поступить. Умер сожитель, у него квартира приватизирована долей. 1/2 доля принадлежит его умершей матери (не оформил наследство) 1/2 его. Как можно оформить после смерти квартиру сожительнице на себя? Вместе проживали более 3 лет, имеются свидетели их совместного проживания и ведения совместного быта.

Заявление 6 в суд подавайте об установлении факта нахождения на иждивении у умершего
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Доброго вам времени суток Вот уж кто но сожительница в этой ситуации вообще не имеет право на эту жилплощадь и оформить не сможет даже в судебном порядке.

Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ никак не оформить, так как не были супругами
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Гражданская жена не имеет право на наследство, так как брак официально не зарегистрирован, только если наследодатель напишет на нее завещание.

Юрист Манеева А. О.

Никак. Если нет у умершего наследников, то отойдет государству
Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

У меня сложились не очень хорошие отношения с бабушкой которая обещает оформить квартиру на меня, но в виду своей хитрости и коварности хочет чтоб из одного ее жилья я выписался, дабы ту квартиру которую она подарит по дарственной моему отцу смогла без беспрепятственно переписать на него. Вопрос может ли она меня вписать заранее в ту квартиру которую обещает подарить моему отцу?

Добрый вам вечер
Уважаемая Алена, чтобы вписать вас в другую квартиру она должна иметь на руках ваш паспорт. Если вы её его не дадите, то сделать это невозможно.

Не совсем понятно В чём именно выражается хитрость и коварство вашей бабушки. Но если вы о собственности есть жилое помещение, то она вправе соглашаться на вашу регистрацию в этом помещении.

Да, бабушка сможет зарегистрировать вас в квартире перед тем, как подарит квартиру вашему отцу. Удачи Вам и всего доброго!

Если бабушка собственник, то она имеет право подать подать в суд исковое заявление о выселении из квартиры. Без согласия можно снять с регистрационного учета только в судебном порядке.

Бабушка хочет оформить квартиру на внучку, Какие сложности могут возникнуть? Как это лучше сделать? Требуется ли согласие прямых наследников? Как сделать правильно чтобы нельзя было оспорить решение и без лишних трудностей продать в дальнейшем эту квартиру.

Алина, это делается двумя путями: а) составляется внучкой, бабушкой или юристом договор дарения, со всеми документами на квартиру относится в Росреестр, там подписывается и через энное время выдаются два экземпляра договора дарения с подписями и штампом о регистрации плюс выписка из ЕГРН; б) то же, но договор составляется и заверяется нотариусом.

Согласие ни прямых, ни кривых наследников не требуется, т.к. наследственные отношения ещё не наступили (ибо бабушка пока что ещё жива и здорова, надеюсь).

Оспорить любую сделку можно всегда, вопрос о перспективах такого оспаривания уже относится к компетенции практикующих адвокатов.

уважаемая Алина!
Бабушка эта вправе свою квартиру или подарить внучке, или завещать ей квартиру.
Если внучка несовершеннолетняя, то подарить ей квартиру бабушка сможет лишь с согласия ее родителей.
Оспорить в суде возможно любую сделку, если для этого будут соответствующие основания.
Продать квартиру внучка сможет после совершеннолетия, если она сейчас несовершеннолетняя.
Надеюсь, что Вам понятны различия договора дарения и завещания.
Если бабушка подарит внучке свою квартиру, то на рискует в дальнейшем остаться без жилья, если у нее нет другого жилья. К сожалению в судебной практике таких случаев предостаточно.
Так что лучше ЗАВЕЩАТЬ свою квартиру кому-то. Завещание можно в любое время изменить или отменить.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.

Оформил сыну генеральную доверенность на квартиру. Может ли он по ней оформить квартиру на себя.

Нет, на себя оформить не может
нельзя одновременно подписать договор за обе стороны
но если в ней указано полномочие по продаже, то может продать квартиру.

Юрист Дзеукожева Л.Б.

После надлежащего оформления генеральной доверенности полномочный представитель получает права:

управлять и распоряжаться по своему усмотрению всем имуществом, движимым и недвижимым доверителя;
осуществлять любые сделки, которые разрешены российским законодательством;
представительствовать от имени лица, выписавшего доверенность, в различных инстанциях;
совершать иные юридические действия, вызывающие возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей лица, которое выдало генеральную доверенность.

Пащенко Константин Александрович
Ситуация такова: дедушка жил с бабушкой (женой) и внучкой в однокомнатной квартире. Право собственности пополам - на дедушке и бабушке.
Бабушка умерла 4 года назад. У дедушки с бабушкой есть сын (отец внучки).
Наследство не оформлялось ни дедушкой, ни их сыном.
Сейчас дедушка с внучкой хотят продать однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную.
Сына бабушки и дедушки найти не могут (он алкоголик), подано заявление в милицию о его розыске.

Вопросы:
1. Как оформить эту квартиру только на дедушку, с чего начинать?
2. В какие примерно сроки можно оформить квартиру (в настоящее время есть хороший вариант по обмену, жаль упускать)?

Написать заявление в суд о признании отца безвестно отсутствующим!
Либо восстанавливать срок принятия наследства или признавать его фактически принятым после бабушки, но также через суд, путем подачи соответствующего искового заявления, учитывая новый год, до февраля месяца продлиться!

Квартира приватизирована на двоих без указания доли каждого, может ли один из собственников оформить квартиру полностью на себя?

Нет. не может.

Да,может, конечно. Как вариант - договор дарения доли после выделения долей, ст.572 ГК.

Может, если второй собственник подарит свою долю.
Сначала надо выделить доли, заключив нотариальное соглашение о выделе долей.
Потом соглашение и договор дарения доли зарегистрировать в Росреестре.

Я хочу купить квартиру с привлечение средств материнского капитала. Мат.капитал+наличные.
Мужу не хочу об этом говорить. Могу ли я без его согласия привлечь мат. капитал? Могу ли оформить эту квартиру на бабушку?

Нет квартиру Вы можете оформить только на себя и детей, в тайне от мужа это сделать невозможно он должен отказаться от своей доли в квартире или оформить нотариальное согласие на распоряжение Вами материнским капиталом по Вашему усмотрению.

Оформили квартиру на маму. Теперь не можем забрать ее обратно.

Каким образом оформляли? Когда это происходило?
Почему не можете забрать?

Оформили квартиру на маму, подарили или продали ей квартиру, быть может передали деньги и она купила эту квартиру, и собственно все заканчивается, а почему вы должны забрать ее обратно!

Я 10 лет назад купила квартиру, но документы на свое имя не смогла оформить, т.к. срок действия доверенности закончился. Тот кто продавал мне квартиру уехала, меня только прописала. Через сколько лет я могу оформлять кв на свое имя через суд?

срок приобретательной давности в соответствии с ГК РФ в отношении объектов недвижимости составляет пятнадцать лет.
Удачи вам и всего наилучшего.

Срок приобретательной давности не 15 лет, а 18 лет. Вам не стоит ждать столько лет. Берите договор, оформляйте соответствующее исковое заявление и обращайтесь в суд с иском. Если сами не знаете как его составить, обращайтесь.

Квартира была приватизирована на мужа, после смерти мужа какие мне нужны собрать документы чтобы оформить квартиру на себя.

Свидетельство о смерти, правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о браке.

Свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие Ваш статус наследника - свидетельство о браке, документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество, план квартиры. Справка о стоимости из БТИ.

Оформить квартиру при покупке на двоих как и в чем разница от оформления на одного?

Если оформлять на двоих, то квартира будет передаваться в общую долевую собственность, такую сделку необходимо будет оформлять в нотариальном порядке.

Юрист Никитина Ю. В.

При покупке на одного собственником квартиры является один человек и он дин распоряжается квартирой по своему усмотрению
При покупке на двоих квартира находится в долевой собственности, договор купли - продажи оформляется у нотариуса. Собственников двое и каждый имеет право распоряжаться только своей долей. Такую квартиру нельзя продать, подарить и т.п. без согласия второго собственника.

Квартира принадлежит моему 13 летнему сыну. Я хочу оформить ее на маму, но есть еще 2 моих брата... Как оформить квартиру.

Для решения этого вопроса Вам нужно обратиться в местный орган опеки и попечительства Потому что он согласно ст.37 ГК РФ дает разрешение на совершение подобных сделок, когда затрагиваются интересы несовершеннолетних.

На меня оформлено завещания от бабушки и дедушки, все на меня! Дедушка умер, бабуля вступила в наследства и оформила квартиру на себя! Эти завещания теперь не действительны?

Бабушка не имела право оформлять все на себя, если было завещание от дедушки на Вас. Максимум, что она могла - получить обязательную долю в наследстве, если находилась на иждивении, была на пенсии. Вам нужно оспаривать свидетельство о праве а наследство бабушки, ст.166-181 ГК РФ.

Добрый вам день
Уважаемая Светлана Александровна, а вы уверены, что завещание было одно? Завещание можно писать каждый день, да через день. Если вы были указаны в последнем завещание, то, конечно, вы должны стать наследником.

Юрист Сарайчук А. А.

Если дедушка завещал на вас, то вы должны были наследовать по завещанию. Бабушка же имеет право на обязательную долю. Если конечно завещание дедушка не отменял и не переписывал.

если дедушка написал на вас завещание, то бабушка не могла все оформить на себя. Вам следует обратиться к нотариусу.
Удачи вам и всего наилучшего.

Можно ли квартиру в малоквартирном доме (две квартиры - два собственника) оформить как дом? Земля также находится в собственности.

Сколько квартир в доме? Две? тогда попробовать можно, если имеет место быть еще собственники то нет возможности.

Нужно смотреть виды разрешенного использования земельного участка. Есть ли там размещение объекта ИЖС тогда можно попробовать. Хотя в Вашем случае скорее это не ИЖС, а блокированная застройка.

Какие права имеет созаемщик. И если он не откажется от доли в квартире, после его смерти будет ли его доля в нашей делится со всеми его детьми. Как лучше оформить Квартиру с ним, но чтобы он с этого не имел не чего.

Ирина! Обратитесь к выбранному Вами юристу индивидуально за консультацией. А до этого перечитайте свой вопрос и вдумайтесь в то, что написали... И придёте в ужас! Нагромождение терминов из области займа, собственности и наследственного права. И прослеживается лишь связь между собственностью на недвижимость и наследственной массой в случае смерти собственника. И больше ничего! :sm_ad:

Тот факт, что кто-то является заемщиком по кредитному договору, ещё не означает, что заемщик будет участником долевой собственности, однако на практике так и происходит. Если заемщик будет являться ещё и покупателем по договору К-П, то у него будет доля в праве собственности, со всеми вытекающими последствиями, которых вы так не хотите.
Я вам даже больше скажу - даже если тот, с чьими детьми от первого брака вы не хотите в будущем делить наследство, не будет являться заемщиком по кредитному договору, не будет покупателем до договору К-П, но эта квартира будет являться совместно нажитой на основании Семейного кодекса - у него всё равно будет право на долю, а у его детей - право эту долю наследовать.

Квартира взята по ипотеке ипотека погашена как оформить квартиру через юриста.

Выпишите доверенность на адвоката для осуществления регистрационных действий и все.

Если вы хотите воспользоваться услугами юриста, то обращайтесь к любому, который вам понравится.

Оформить квартиру в собственность.

Для ОФОРМЛЕНИЯ квартиры Вам нужно собрать пакет документов: выписка из БТИ, выписка из домовой книги, выписка из ЕИРЦ, договор социального найма. Идете в Мосжилрегистрацию и подаете документы на приватизацию квартиры.
С уважением, Князева Анастасия.

А в чём вопрос-то?
Оформляйте!

Покупаем квартиру 2 х ком. хотели оформить по долям детям по 1/3 доли себе 1/6, так как берем ипотеку. Нотариус отказывается регистрировать наши доли. Говорит чтобы мы оформили долю на одного из супругов, а я дою мужу согласие на покупку 1/3 доли или если хотим оформить по 1/6 по должны заключить брачный договор. Что делать.

Если не согласны с действиями нотариуса обжалуйте их в суде.

Квартиры куплена в 1973-1975 году, ЖСК, паи выплачены, но не был получен ордер на квартиру, как оформить квартиру сейчас?

Ордер на квартиру тут ни при чем
Получайте справку о полной выплате пая и регистрируйте право собственности в росреестре.

Я гражданка России, как мне оформить квартиру по завещанию в Украине?

Необходимо подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства.
Ст.1269 ЦК України -
1. Спадкоємець, який бажає принятии спадщину, Оле на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу обо в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заявку про прийняття спадщини.

2. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особиста.

3. Особа, яка досягла четырнадцати років, має право подати заявку про прийняття спадщини без згоди своїх батьків обо піклувальника.

4. Заяву про прийняття спадщини від імені малолітньої, недієздатної особи подать її батьки (усиновлювачі), опікун.

5. Особа, яка подала заявку про прийняття спадщини, может відкликати її протягом строку, установленного для прийняття спадщини.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских