Оформить квартиру в собственность

Здравствуйте, Елена!

За другие коммунальные услуги.

К примеру отопление и другие.

Зависит от конкретных обстоятельств.

Вы имеете ввиду квартиру?

Квартира не благоустроена,по сути как частный дом.когда была муниципальная,платили за содержание,сейчас эти платежи уже не надо будет платить?

Помимо электроэнергии и воды, собственник частного дома может нести следующие расходы:

Отопление. Если дом отапливается автономной системой (котел на дровах, дизельном топливе, электричестве), затраты могут сильно варьироваться

Вывоз мусора. Если нет управляющей компании, вывоз отходов придётся оплачивать отдельно.

Обслуживание и ремонт дома. Регулярное обслуживание помогает поддерживать дом в хорошем состоянии и предотвращать серьёзные неисправности в системах жизнеобеспечения.

Благоустройство и уход за участком. Сюда входят, например, стрижка газона, обрезка деревьев и кустарников, уборка снега и листьев.

Налоги на недвижимость. Размер налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка и самого дома, а также от ставок, установленных в регионе.

Услуги, которые должен оплачивать собственник, указаны в ст 154 ЖК РФ.

Помимо оплаты электроэнергии и водоснабжения, собственник квартиры в вашем типе жилого помещения обязан нести расходы на:

Текущий и капитальный ремонт общедомового имущества (стены, фундамент, крышу и т.п.).

Содержания придомовой территории (уборка двора, вывоз мусора, благоустройство).

Налог на имущество физических лиц.

Другие коммунальные услуги, предоставляемые вашим домом (отопление, газоснабжение, канализация и др., если имеются).

Если нет управляющей компании, вывоз отходов придётся оплачивать отдельно.

нужно согласие всех собственников

А почему нет? Квартира будет находиться в долевой собственности, по 1\2 на каждого собственника.

Только с указанием долей?

Нормы права:

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

ст. 244, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Согласно ст 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Законом предусмотрена совместная собственность супругов и сленов фермерского хозяйства.

Совместной собственности родителей и детей законом не предусмотрено. Поэтому квартиру можно оформить только в общую долевую собственность.

Нет.

Только в общую долевую.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности

Нет, не может.

Вы можете встать на учет нуждающихся в получении жилья.

Нет, служебную квартиру, в том числе предоставленную сотрудникам ФСИН, нельзя оформить в собственность или приватизировать.

Для назначения и выплаты пособия по БиР нужен листок нетрудоспособности, оформленный в российской медицинской организации и размещенный в инсорационной системе страховщика в форме электронного документа. Больничный должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью врача и больницы (п. 6 ст. 13 Федерального закона от 29.12.2006 № 255-ФЗ).

Если женщина находится за границей и получает медицинские документы в иностранной клинике, они не являются основанием для выплаты до тех пор, пока их не заменят на российский больничный лист. Для этого иностранный больничный нужно перевести на русский язык, заверить перевод у нотариуса и легализовать в консульстве России. После этого сотрудница может лично или через представителя по доверенности подать больничный в российскую медицинскую организацию. Врачебная комиссия рассмотрит документ и может заменить его на больничный лист российского образца (п. 17 Приказа Минздрава от 23.11.2021 № 1089н)

Если вы оформили ПМЖ в другой стране, получить пособие в связи с рождением ребенка вы не сможете заявление о предоставлении жилья;паспорта работника и членов его семьи;доказательство того, что у работника нет пригодной для жилья недвижимости в собственности или в пользовании в регионе (это можно подтвердить выпиской из ЕГРН);трудовая книжка для подтверждения того, что человек действительно работает в организации;свидетельство о браке, справка о составе семьи — для включения членов семьи в договор найма;трудовой договор — для определения срока найма жилья;ходатайство от работодателя о предоставлении квартиры.

Чтобы получить жильё взамен служебного, у перечисленных граждан не должно быть другой квартиры в социальном найме или на праве собственности.

Нет, не может.

Перспектива отсутствует.

Только в судебном порядке.

Признать право собственности на квартиру можно через суд, доказав, что денежные средства на приобретение жилья принадлежали вам. Необходимы документы, подтверждающие финансирование покупки, свидетели и другие доказательства

НИКАК ! Поздно пить боржоми ...

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

Она права. Вы здесь никто.

Добрый день! К сожалению, никак не признаете. Собственник - сожительница.

неясна ситуация

А какая связь?

Изложите свою проблему подробнее.

Нам вернули паспорта. Родственники сказали, что никак не оформим квартиру.

можно запросить документы из архива.

Здравствуйте. Ранее отвечали уже вам

Изложите свою проблему

Изложить вопрос юристу внятно, для начала.

Более полно.

Зачем Вы вообще подавали паспорта в МФЦ, хотя бы, какую сделку планируете и т.д.

Прописку оформляли по месту жительства. Забрали паспорта. Родственники сказали, что зря забрали паспорта. Что квартиру на нас больше не оформишь. Что делать?

МФЦ нам вернуло паспорта.

Здравствуйте. Никто паспорт забрать не имеет права

В таком случае можно запросить невостребованные документы.

Конечно можете потребовать.

Можете.

Добрый день. Вы земельный участок разделили? Скорее всего у вашего соседа, а возможно и у вас не соблюдены нормы отступа от границы земельного участка. Нужно изучать документы чтобы ответить на вопрос.

Можете... Можете потом... Без разницы

Вы вправе требовать устранения нарушения ваших прав в соответствии со ст.304 ГК РФ

Имеете законное право потребовать устранения недочётов.

Да, вы можете потребовать устранения этих недостатков до оформления домов, так как они нарушают ваши имущественные права.

Вы вправе требовать устранения нарушения ваших прав

Лучше после по ст.304 ГК РФ заставить установить заграждение, сливы..

Да, оформление права собственности на недвижимость, включая квартиры, возможно через портал Госуслуг. Для этого необходимо подготовить пакет документов, включая договор купли-продажи, и подать заявку онлайн. Агентство могло неправильно информировать вас о возможностях портала.

Людмила, обратиться за регистрацией прав на недвижимость вне зависимости от места нахождения объекта можно в электронном виде через «Личный кабинет» на официальном портале Росреестра www.rosreestr.ru. При этом потребуется электронная подпись.

Что значит купленную

Здравствуйте, Людмила! Да, Вы можете зарег. право собственности на квартиру через Госуслуги в электронном виде. Потребуется заполнить электронную форму заявления, приложить дог. купли-продажи, квитанцию об уплате госпошлины и, при необходимости, тех. план, госпошлину можно оплатить также онлайн. Срок регистрации обычно от 7 до 9 раб. дней с даты поступления документов (ст.16 ФЗ № 218-ФЗ).

С уважением,

Нутрихин Максим, юрист г. Архангельск

Да, оформление права собственности на недвижимость возможно

Можете оформить дарственную только на квартиру. На землю нет, т.к. она не в вашей собственности

Нотариус всё подскажет...

Здравствуйте!

Обратитесь к нотариусу.

Оформить дарственную на муниципальную квартиру нельзя. Согласно статье 209 ГК РФ, только собственнику принадлежит право на распоряжение имуществом.

Для оформления договора дарения необходимо обращаться к нотариусу. Он вам скажет какие для этого необходимо предоставить документы.

Обращайтесь к нотариусу

Заключите договор дарения квартиры у нотариуса.

Можете оформить дарственную только на квартиру.

Землю переписать не сможете т.к. она в муниципальной собственности а квартиру можете.

Можете оформить дарственную только на квартиру. На землю нет, т.к. она не в вашей собственности

Здравствуйте

Вы без ипотеки приобретали?

Нет, в данном случае модно оформить в общую долевую собственность путем, например дарения доли. Такой договор оформляется нотариально.

После брака возможно переоформить долю на другое лицо но для этого должно быть основание, например, дарение или купле-продажа.

Если вы имеете в виду может ли быть такая квартира поделена как совместно нажитое имущество после брака - зависит от многих обстоятельств, например: непосредственно перед браком был оформлен договор ипотеки, оплата производилась из совместно нажитых денежных средств и т.д.

Можно - брачный договор

Если квартира была приобретена и оформлена в собственность до брака, то она считается личной собственностью владельца и не подлежит автоматическому разделу при разводе (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). Однако переоформить такую квартиру в совместную собственность супругов возможно несколькими способами. Первый вариант - заключение брачного договора (ст. 40-44 СК РФ), в котором можно предусмотреть переход права собственности или определение долей супругов в этой квартире. Брачный договор требует нотариального удостоверения и может быть заключен как до брака, так и в любой момент во время семейных отношений. Второй способ - договор дарения доли или всей квартиры второму супругу (ст. 572 ГК РФ), который также подлежит государственной регистрации в Росреестре. Третий вариант - признание квартиры совместной собственностью через суд, если будет доказано, что в период брака за счет общих средств супругов или личных средств второго супруга были произведены существенные улучшения имущества, значительно увеличившие его стоимость (п. 2 ст. 37 СК РФ). Для этого потребуется предоставить документальное подтверждение произведенных вложений (чеки, договоры подряда, квитанции) и, возможно, провести строительно-техническую экспертизу. Важно учитывать, что простой косметический ремонт не является основанием для признания права совместной собственности. При любом из выбранных способов изменения права собственности необходимо будет оплатить госпошлину за регистрацию перехода права в Росреестре (ст. 333.33 НК РФ), а в случае дарения - учитывать возможные налоговые последствия, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками. Также стоит помнить, что все сделки с недвижимостью, совершенные в браке, требуют нотариального удостоверения, если в них участвует один из супругов, а объект находится в его личной собственности (ст. 35 СК РФ).

В совместную нет. Можно подарить долю супругу в этой квартире.

Всё что приобреталось до брака является личным имуществом каждого супруга. Совместным имуществом оно не станет после заключения брака.

Можно определить брачным договором или договором дарения доли. Лучше договор дарения.

По договору дарения можете все оформить.

- см. ст. 572 ГК РФ

Нет, нельзя.

Только в общую долевую.

Нет, только если супруг собственник подарит второму супругу долю либо продаст.

можно

Да, выписка нужна. Договор заключается у нотариуса.

Добрый ..нотариус, к которому вы придёте сам запросит выписку, проверит на наличии факта что вы не стоите на учёте в пнд, нд и т.д. и дня через три пригласит на заключение сделки...свидетельства будет достаточно.Неделю назад с моим клиентом оформляли такую сделку (есть тонкости), но выписка из ЕГРН ему не понадобилась, так как право было зарегистрировано.Удачи

Здравствуйте! Вы можете использовать либо свидетельство о собственности, либо выписку из ЕГРН — оба документа законодательно признаются в качестве подтверждения права собственности.

Да, выписка нужна.

Да, выписка нужна. Договор заключается у нотариуса

Да, выписка нужна. Договор заключается у нотариуса.

Да, выписка нужна. Договор заключается у нотариуса.

Неправрмерно. Сыну ничего не положено. К тому же все сроки исковой давности истекли.

Дети вообще не имеют права на имущество родителей.

Нет правовых оснований для раздела квартиры еще и на сына. Говорить можно что угодно.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

неправомерно

Неправрмерно. Сыну ничего не положено.

Благодарю всех, кто ответил на мой вопрос! Для меня это было очень важно! Еще раз большое спасибо с пожеланиями всего самого наилучшего!

Оформите договор пожизненного проживания с правом пользования квартирой (без права собственности) у нотариуса. Укажите условия, при которых сожительница сможет жить в квартире до смерти.

Дочь как наследница может оспорить договор после вашей смерти, если сочтет его ущемляющим ее права. Для надежности:

- Заручитесь согласием дочери на оформление.

- Укажите в договоре, что сожительница не претендует на собственность.

- Рассмотрите завещательный отказ (легат) в пользу сожительницы.

Если супруга не претендует на квартиру (есть отказ), это упрощает ситуацию. Но развод снизит риски оспаривания.

Здравствуйте, договором оформить, через нотариуса. Можете предоставить свой договор, со своими условиями, которые вы хотите обязательно включить в указанный договор с пожизненным проживанием.

договор пожизненной ренты. Это вид сделки, при которой собственник квартиры (получатель ренты) обязуется передать своё жильё в обмен на регулярные платежи. Если собственнику жилья требуются дополнительные услуги, например, уход, покупка продуктов или помощь по хозяйству, то такой вид ренты называется пожизненным содержанием с иждивением

Нужно соглашение о разделе, а не отказ.

Заключить соглашение с сожительницей о пожизненном проживании. Или сделайте завещание с указанием на право пожизненного проживания сожительнице

Можете, если можно проследить по документам появление денег.

С уважением.

Есть у вас такое право.

Можете. Но, чтобы избежать возможного судебного процесса со стороны жены, оформите нотариальное ее согласие на распоряжение (дарение) квартирой.

Нет конечно она и не ваша

Если жена не будет претендовать на эту квартиру. Иначе нужно будет нужно доказывать факт происхождения денег.

Да вправе подарить

Можно, но сделку можно признать недействительной в суде .

Вы не сможете оформить сделку у нотариуса без согласия жены.

С 13 января 2025 года все граждане обязаны заверять договор дарения недвижимости у нотариуса. Основание - Федеральный закон 13 декабря 2024 г. № 459-ФЗ "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации"

Можете

Нет не можете для этого нужно сначала исключить посуду квартиру из совместно нажитого доказав обстоятельства

То есть на данный момент квартира не приватезирована? Ну значит надо начинать с похода в мфц

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о приватизации.

Наталья, приватизируйте квартиру сейчас

В судебном порядке, скорее всего. Для начала обращайтесь в местную администрацию.

в МСУ о приватизации.

Приватизация возможна через местную администрацию либо суд.

приватизируйте квартиру сейчас

Подать заявление в администрацию района о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Нет

Сначала нужно оформить участок под домом и придомовую - всем собственникам,приняв решение общего собрания ,проведя кадастровые работы и согласовав с Администрацией,потом снова собранием принять решение о установлении порядке пользования .

Оксана Анатольевна, уточняйте вопрос в местной администрации

Первое, что нужно выяснить — кому принадлежит земля:

Если земля муниципальная — возможен выкуп или аренда.

Если она входит в придомовую территорию (общедолевая собственность жильцов МКД) — оформить участок в собственность одного человека будет крайне затруднительно.

🧾 2. Проверка кадастровой информации

Закажите выписку из ЕГРН на интересующий участок (можно через rosreestr.gov.ru).

Посмотрите:

стоит ли участок на кадастровом учёте;

его статус;

границы;

целевое назначение (должно быть "для ведения садоводства" или аналогичное — иначе нужно будет менять).

🛠 3. Согласования

Если участок не входит в границы вашей квартиры:

Потребуется согласие всех собственников МКД, если это общая территория.

Также может потребоваться решение общего собрания жильцов и разрешение муниципалитета (например, департамент земельных отношений или архитектуры).

📑 4. Подача заявления

Если земля в собственности муниципалитета и не закреплена за другими, можно подать:

Заявление о предоставлении участка в аренду или собственность (чаще — сначала аренда).

С приложением плана, фото, обоснования использования, согласий соседей и др.

⚠️ Важные нюансы

Под балконом часто проходят коммуникации — это препятствие.

Городские нормы благоустройства часто запрещают захват участков под огороды у МКД.

Может быть штраф за самовольное использование земли без оформления.

✅ Итого: можно ли?

Да, если участок не входит в придомовую территорию и земля свободна.

Сложно, если это общая долевая собственность жильцов или есть подземные коммуникации.

Нужно начинать с кадастровой проверки.

Если участок, на котором расположен дом в общедолевой собственности, товы модете оформить участок под балконом только себе в пользование. Для этого потребуется положительное решение общего собрания. Если участок не в общедомовпй собственности, обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

можно в блокированную застройку такой дом перевести, если позволяет его расположение и коммуникации.

Вы имеете право потребовать возврата денег. На долю претендовать не можете.

Вы права на долю в квартире сына и его жены не имеете. Раздел квартиры может быть осуществлен между супругами. Требовать возврата денег тоже не можете, если не давали деньги в долг

Вы имеете право потребовать возврат

Долю оформить не можете. Но сын может в судебном порядке уйти от "равенства долей", если докажет, что денежные средства предоставлялись Вами (отцом).

Нет. Срок исковой давности истёк и для взыскания денег вами.

Муж может взыскать часть средств или просить суд выделить долю больше, чем 1/2.

Нет конечно

Жена и муж бывшие

Борис Михайлович, на долю в квартире претендовать не можете, однако вправе в судебном порядке взыскать деньги, перечисленные бывшей жене сына.

На долю претендовать не можете. срок как то прошли

вы просто перевели деньги без указания того для чего сделан перевод?

КВартира при разделе будет делится напополам. Сумму оплаченную при первоначальном взносе можно потребовать в качестве компенсации. Долю получить не можете.

обратиться к кадастровому инженеру

Провести межевание земельного участка, для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, а потом земельный участок поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать его

Обратиться в администрацию города.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)

Статья 3.8

(введена Федеральным законом от 30.12.2021 N 478-ФЗ)

1. Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых располагаются жилые дома, отвечающие требованиям пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей и главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, положения которой применяются в части, не противоречащей настоящей статье.

2. До 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

3. Образование земельного участка, на котором расположен жилой дом, отвечающий требованиям пункта 2 настоящей статьи, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует утвержденный проект межевания территорий, предусматривающий образование такого земельного участка, либо утвержденный проект межевания не предусматривает образование такого земельного участка.

4. В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка в качестве основания предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указывается пункт 2 настоящей статьи, а также указывается, что жилой дом возведен до 14 мая 1998 года.

5. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о предоставлении такого земельного участка прилагаются:

1) схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

4) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

5) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

6) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

7) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

8) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Для оформления земли второму собственнику необходимо провести межевание участка, установить границы своего надела, внести данные в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Потребуется соглашение первого собственника или судебное решение, поскольку участки смежные и находятся в общей конструкции здания.

У второго хозяина нет никаких документов на свой земельный участок. Как ему действовать, чтобы оформить землю бесплатно?

Соседи утверждают, что сейчас невозможно оформить землю, если квартиры зарегистрированы в статусе "квартира", что нужно переводить в статус " Дом", а без соседей, т.е без нас это сделать нельзя. Надо вместе менять статус на "дом".

Соседи утверждают, что сейчас невозможно оформить землю, если квартиры зарегистрированы в статусе "квартира", что нужно переводить в статус " Дом", а без соседей, т.е без нас это сделать нельзя. Надо вместе менять статус на "дом".

У второго хозяина нет и никогда не было никаких документов на свой земельный участок. Как ему действовать, чтобы оформить землю бесплатно?

Купить на себя и сделать дарственную. Но придется платить налог. Либо перепродать тут же.

Либо отдать деньги другому человеку и пусть он покупает,тогда сразу на него собственность оформится

Через дарение к примеру.

Через двоение одаряемому (если не член семьи) придется платить налог на доход

К нотариусу с заявлением обращаться

Ответ отключен модератором

Пока долги у умершего не погашены пристав не освободит долю от ограничений.

Пристав, взыскатели или наследники вправе были подать в суд заявление о замене должника на правопреемников, ст. 44 ГПК РФ.

Добрый день!

Для начала кредиторы должны были обратиться в суд с заявлением о правопреемстве!

Затем определение суда подать приставу для замены стороны в исполнительном производстве!

Обращайтесь для начала в суд с таким заявлением, потом к приставам. А затем приставам подайте заявление об окончании ИП и снятии всех запретов 👆

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

идеальный вариант - обанкротить наследодателя. но тут всё индивидуально надо смотреть

Здравствуйте. Вы можете оформить ему 1/4, а себе 3/4 долей. Или в любом другом соотношении долей. И оформляйте через дарственную, тогда если невестка даже не оформит какую то отказную, она не сможет претендовать.

Нет ни чего не нужно переоформлять

Если фамилию не поменяли, то нет

Здравствуйте, Раиса!

нет. Не нужно переоформлять.

не нужно переоформлять ничего,..за чем?

Гость_10318930, при указанных в вопросе обстоятельствах оформить субсидию не получится

Здравствуйте

Желательно ознакомиться с документами

Субсидию жилищную оформить может только владелец (физическое лицо).

Отказаться от доли нельзя. Можете ее продать или подарить.

Здравствуйте.

Есть и ст.1158 ГК РФ.

Можете при наличии свидетельства обратиться в МФЦ

Здравствуйте, оформить можете, но гасить долг нужно, рассрочку может предоставить только УК или суд

Надо договариваться о рассрочке

Извините, хотел уточнить, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию не указана квартира, но в завещании она указана, это как то повлияет на оформление в собственность?

Сначала вам нужно будет обратиться в нотариус для получения свидетельства о праве на наследство, если вы его еще не получили. Если свидетельство уже имеется, вы можете перейти к следующему шагу