Оформление гаража в ГСК в собственность / Автомобильное право

Проблемы с оформлением гаража в ГСК: отказ в выдаче справки и продление аренды

Хочу оформить гараж в ГСК в собственность, в БТИ просят справку о полностью выплаченном пае, в правлении ГСК отказываются её выдавать, ссылаясь на то, что на землю под гаражами не оформлен землеотвод и они продлевают аренду каждые 3 года. Как правильнее действовать в подобной ситуации?

Оформление земли под гаражом в ГСК - требования к аренде за подъездные пути

Здравствуйте. А как вы оформите, если земля принадлежит ГСК? Если я оформлю землю под гаражом в ГСК в собственность, должен ли я платить за аренду земли администрации за подъездные пути в ГСК к своему гаражу

Законность требования БТИ о предоставлении справки от председателя ГСК для оформления гаража в собственность и

С целью оформления гаража в ГСК в собственность обратились в БТИ. Там сказали сначала предоставить справку от председателя о том, что являемся членом ГСК. Законно ли это? Есть постановление о выделении участка под гараж. Второй вопрос. Председатель обязан выдать справку без уплаты членских взносов за прошлые годы?

Оформление гаража в собственность: правомерность действий жены после повторного брака с отсутствующим отцом

Гск оформлен в 1989 году. Пай внесен в апреле 1989 года. В июне 1989 отец женился второй раз. Отца нет, жена хочет оформить гараж в собственность на себя. Правомерно ли это?

Оформление гаража по членской книжке: является ли это собственностью и возможно ли переписать членство без наследства?

Если гараж оформлен по членской книжке, считается ли он собственностью?

Возможно ли переписать на себя членство в ГСК без вступления в наследство? (гараж был отца - отец умер).

Как оформить сделку на гараж с неясным правом собственности и возможно ли регистрировать его в Росреестре?

₽ VIP

Помогите с ответом. Хочу купить гараж, на который есть право собственности в росреестре от 2018 г,.На нем стоит гараж в аварийном состоянии. Прежний владелец вышел из состава ГСК, право собственности на сам гараж нет, есть только справка с администрации от 2014 года о внесении гаража в БТИ. Как правильно оформить сделку и возможно ли дальнейшее оформление гаража в собственность?

Какие документы нужны для оформления купли-продажи гаража в ГСК и каковы трудности при приватизации гаража и земли?

Желаю приобрести в собственность гараж в ГСК.

У хозяина гаража из документов имеется справка из БТИ об оценке строений и площади земельного участка и регистрационное удостоверение. Достаточно ли их для оформления купли-продажи? К тому же председатель ГСК сказал, что срок аренды на землю под кооперативом истёк, продлевать его не будут, а хозяева гаражей, если хотят, могут сами заниматься приватизацией, он этого делать не будет. Отсюда второй вопрос. Если я всё же приобрету гараж в этом ГСК, то с какими трудностями могу столкнуться при желании приватизировать сам гараж и землю под ним.

Заранее благодарен.

Вопрос по оформлению гаража в собственность при наследовании и продаже через ГСК

Хочу приобрести гараж, но гараж не находится в собственности у продавца (не приватизирован), якобы перешёл по наследству от мужа к жене. Жена продаёт гараж через ГСК, т.е. просит выписать её из членов, а меня вписать. Если так сделать, то смогу ли я его оформить в собственность в Росреестре после такой сделки. И вообще, правильной ли считается такая сделка. Спасибо!

Новый председатель ГСК предложил оформление гаражей в собственность и землю

₽ VIP

Я купил гараж в ГСК 7 лет назад проблем не было платили за свет, за землю, сейчас новый председатель предложил предложил оформить гаражи в собственность и землю под ними и народ согласился и несёт деньги, но земля федеральная и принадлежит ВДЦ Океан возможно ли это сделать.

Стоимость услуг по оформлению в собственность гаража в ГСК в ВАО Москвы без предыдущих собственников

Назовите ориентировочную стоимость Ваших услуг по оформлению в собственность одного гаража в ГСК, при условии, что еще никто из членов ГСК собственности не получал. Гараж находится в ВАО г. Москвы.

Вопрос о возможности и безопасности покупки гаража в ГСК с оформлением земли в процессе

Планирую покупку гаража в ГСК, гараж у нынешнего владельца оформлен в собственность, земля в процессе оформления. Предварительно, до получения права собственности на землю пройдёт ещё около месяца (подана заявка в муниципалитет о выкупе земли). Со слов, продавца, ему срочно нужны деньги на покупку недвижимости, он готов написать расписку и переоформить землю на меня после получения правоустанавливающих документов. Возможно ли проведение такой сделки, будет ли достаточно расписки, чтобы в дальнейшем не возникло проблем или лучше отказаться от такой покупки. Заранее благодарю за комментарии.

Вопросы приобретения гаража в ГСК без оформленного права собственности: стоит ли заключать сделку и как ее правильно оформить?

Хочу приобрести гараж в ГСК. На текущий момент на гараж (все гаражи ГСК) не оформлено право собственности, поданы документы на регистрацию. Владелец гаража предлагает совершить покупку до оформления собственности, с внесением меня в члены ГСК, и с оформлением документов собственности сразу на меня. Председатель ГСК не против, обещает выдать справку о полной уплате членских взносов (опять же на меня). Стоит ли заключать такую сделку, и если сделка возможна, то как правильно её оформить - как договор купли-продажи, договор переуступки прав собственности, как выкуп доли в ГСК или иное? Какие документы стоит потребовать от продавца по максимуму - справки, обязательства и т.д.

Заранее спасибо.

Ответственность за оформление гаража в наследственную массу и признание права собственности: роль ответчика и статус истцов

После смерти папы осталось 4 наследника, гараж (ГСК) в собственность не оформлен. Кто выступает в качестве ответчика при подаче иска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности за наследниками? Наследники при подаче иска - третьи лица? Или все истцы?

Требуется ли согласие супруга для покупки гаража в ГСК, находящегося в собственности с оформлением через МФЦ в Москве?

Нужно ли при покупке гаража в ГСК согласие супруга? Гараж находится в собственности-свидетельство, оформление через МФЦ в Москве..

Возможно ли оспорить переоформление гаража в ГСК отцом на одного сына в соответствии с уставом кооператива?

Отец переоформил гараж в ГСК на одного сына (вышел из гараж. Кооператива и вошёл сын). Оформление прошло по уставу кооператива законно. Гараж не в собственности. Мама на тот момент умерла 2 месяца назад. Может ли вторй сын оспорить переоформление гаража отцом, т.к. на момент переоформления не прошло полгода? С уважением.

Что делать, если нет председателя в ГСК - рекомендации по оформлению гаража

Если никого нет, то только в судебном порядке. Иск о признании права собственности.

Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. В судебном порядке признайте право собственности, но прежде чем подать иск сделайте технический план бокса и поставьте на кадастровый учет. Можно еще с заявлением в Администрацию (архив) обратиться и получить копию Госакта о выделении ГСК участка. Только в судебном порядке о признании права собственности. Как оформить гараж в гск, если нет председателя много лет, вообще никого не найти? Есть справка 2008 го том, что являюсь пайщиком и расписка о выплаченного пая.

Оплата государственной пошлины при оформлении гаража в собственность через суд

Хотим оформить гараж в собственность. Гараж в ГСК, оформляем через суд (так сказал делать председатель, у него одного документа не хватает). Нужно оплатить гос. пошлину в суд, по тех. паспорту Бти инвентаризационная стоимость стоит 34 тыс., суд приостановил дело (прислал письмо) ссылаясь на то, что нужно оплатить пошлину с рыночной цены, сделав оценку (гараж стоит около 500000 тыс), обосновано ли это? и какой размер пошлины должен быть? Заранее спасибо за ответ.

Процедура оформления сделки купли-продажи гаража в ГСК: роль продавца и покупателя

После подписания договора купли-продажи гаража в ГСК с продавцом (гараж находится в собственности), в Регистрационнную палату и пакетом документов (договор, акт приема-передачи, чек об уплате гос. пошлины, свидетельство, кадастровый паспорт) надо идти с продавцом или это всё я делаю сам? Если я что-то упустил, поправьте, пожалуйста.

Возможно ли оформить право собственности на гараж в ГСК без членства?

Можно ли оформить право собственности на гараж в ГСК не являясь его членом? (для оформления собственности требуется справка о членстве)

Проблемы с оформлением земли в ГСК: можно ли получить бессрочное пользование?

₽ VIP

Когда я покупал гараж в ГСК в г. Воронеж, мне сказали, что согласно свидетельству о праве собственности на землю (вид предоставления земли - в бессрочное пользование) от 10 мая 1995 г. , но земля не была оформлена должным образом. Сегодня председатель говорит, что теперь можно оформить только в аренду на 49 лет. Насколько правомочно такое заявление. Неужели нельзя оформить как написано в свидетельстве в бессрочное пользование.

Как оформить гараж в ГСК без регистрации в Росреестре на себя?

Хочу купить гараж в ГСК, весь комплекс оформлен в долевой собственности, ему присвоен кадастровый номер. Но гаражи внутри не зарегистрированы в Росреестре. Как оформить такой гараж на себя? Я так понимаю при договоре ДКП я покупаю долю в ГСК и потом иду в Росреестр для регистрации права собственности? Если так, то достаточно ли ДКП для оформления на себя доли или надо через нотариуса?

Источник: https://realty-u.ru/garazh/pokupka-garazha/pokupka-garazha-v-kooperative.html

Проблемы с оформлением гаража в собственность - отказ председателя ГСК и родство с мамой.

Гараж не в собственности, член ГСК мама, она хочет выйти из членства кооператива и переписать его на меня (дочь), я хочу вступить в члены ГСК., Председатель категорически отказывается, членская книжка кооператива у меня на руках.

Год постройки гаража 1998, попадаем под амнистию о приватизации, хочу его сразу оформлять в собственность на себя, родство с мамой подтверждено.

Как мне поступить?

Продается гараж в ГСК без регистрации в регпалате: возможна ли покупка и оформление собственности?

₽ VIP

Продается гараж, находящийся и принадлежащий ГСК (Гаражно-строительный кооператив). Гараж не зарегистрирован в регпалате.

Внимание, вопрос:

Можно ли каким-то образом юридически грамотно купить гараж в вышеописаном случае и далее самому произвести оформление в собственность купленного гаража в целью дальнейшей продажи?

Спасибо.

Возможно ли оформление гаража в собственность, если он не был оформлен в юстиции?

Такая ситуация, хотим купить гараж он находится в гск но владельцем не оформлен в юстиции, если мы его приобретем потом сможем оформить в собственность?

Как купить капитальный гараж, не находящийся в собственности - варианты и возможности оформления сделки.

Добрый день!

Право собственности на гараж не оформлено? А земля в чьей собственности? Для начала надо оформить землю. На кого она сейчас оформлена, непонятно,

Если земля будет в собственности, оформить гараж не будет сложно. Нужно будет сделать тех паспорт. Можете у него одновременно купить и Красную площадь в Москве со всеми постройками и т.д. )))

[b]Риски большие, но всё конкретно - надо уточнять детали - выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ. [/b] Получите у него доверенность на кого-то, тот кто сможет его оформить и впоследствии заключить сделку от имени продавца с вами Нет, эта расписка филькина грамота Не хочет - возможно не может. С такими гаражами из СССР сложно бывает заниматься. Оформлять его может член ГСК, имеющий на руках справку о выплате пая. Хочу купить капитальный гараж, гараж не в собственности. Владелец гаража не хочет оформлять на себя в собственность, есть еще варианты покупки такого гаража, могу ли я купить по расписке, а потом сам оформить на себя в собственность?

Как оформить собственность на гараж в ГСК, если пай выплачен другим лицом и гараж передан без оформления

Каким образом необходимо оформить собственность на гараж, если я являюсь членом ГСК. При этом пай выплачен в полном объеме другим человеком. Данное лицо собственность на гараж не оформлял, передал гараж по личному заявлениб.

Как оформить свидетельство о праве собственности на гараж в ГСК, когда не все члены согласны?

₽ VIP

Я председатель ГСК, земля находится в бессрочном пользовании, акт на право пользовании землей есть от 1987 г., получил кадастровый паспорт после уточненного межевания, часть членов гск оформили свидетельство о праве собствености на гараж в регпалате, но отдельные члены гск отказываются от оформления категорически, даже справки для подачи документов на оформление права собственности в регпалату не желают получать. В земельном отделе администрации мне сказали что пока все 100% не получат я ничего не смогу сделать. Что делать.

Как правильно оформить капитальный гараж в ГСК и включить супругу в членскую книжку?

Хочу купить капитальный (кирпичный) гараж в собственности ГСК. У продавца только членская книжка. С последующим оформлением-какие документы нужны и нужно ли вписывать жену в членскую книжку?

Можно ли взыскать судебные расходы при оформлении гаража в собственность через суд?

Оформляю сейчас гараж в собственность через суд. Наш гск с 2012 не перерегистрировался и теперь каждый гараж оформляется в собственность. Я суд в городском суде выиграла, апелляцию не подал никто и прошло более 1,5 месяца. Я могу подать заявление о взыскании судебных расходов с департамента имущественных отношений? Или за такое дело расходы не взыскиваются?

ГСК борется за ввод гаражной очереди в эксплуатацию: как действовать и кому обратиться?

Я являюсь членом ГСК. Начался процесс оформления гаража в собственность и тут началось. Наши местные власти отказываются вводит нашу очередь состоящую из 12 гаражей в эксплуатацию. Объясняют это тем, что вот если бы строила бы какая-нибудь строительная организация, то это другое дело. Но ведь, чтобы строила организация это дополнительные затраты, которые я бы не потянула. Строили мы члены ГСК своими силами и никто нам не сказал, что мы с толкнемся вот с такой ситуацией, т.к. ранее построенные гаражи силами собственников вводились в эксплуатацию. Так вот, гаражную очередь не вводят в эксплуатацию и мы не можем получить соответственно кадастровые паспорта, т.к. в росреестре отсутствует информация. Что теперь делать, куда идти, с чего начать?

Оформление покупки гаража через МФЦ - какие документы необходимы, сроки и ответы на другие вопросы

Покупаю гараж. Хотела бы знать какие документы нужны при оформление купли-продажи через МФЦ. Срок оформления сделки? Гараж находится в собственности, документы есть. Земля не в собственности, предоставлена ГСК в бессрочное пользование. Должна ли прилагаться к документам копия этого документа (выделение земли) при оформлении сделки? Нужно ли обязательно нотариально заверенное согласие супруги на сделку? Должны ли в акте передачи конкретно прописаны сроки освобождения гаража? Кто платит госпошлину за переоформление документов, продавец или покупатель? Как быть с долгами, (если они есть) по оплате света по счетчику, членского взноса? Нужно ли это где-то прописать? Когда оформляется переход объекта к другому собственнику в ГСК?

Изменение номерации гаража: какие документы нужны для внесения изменений в технический паспорт и свидетельство

₽ VIP

Гараж в ГСК приобретен в 1998 году и оформлено право собственности. В течении 2010-14 годов ГСК расширился и были построены новые гаражи, при этом по решению председателя ГСК произведено изменение нумерации гаражей. На момент оформления права собственности гараж был № 480 (под этим номером на него оформлен технический паспорт и свидетельство направо собственности) в настоящее время ему присвоен № 14. Необходимо ли в данном случае вносит изменения в технический паспорт и свидетельство на право собственности, если да. то какие документы для этого необходимо оформить?

Первое, что необходимо знать, — есть два основных варианта владения гаражом. Эти варианты существенно отличаются друг от друга, поэтому рассматривать мы их будем отдельно. Покупка у собственника Итак, первый вариант — заинтересовавший вас гараж находится в собственности у продавца.

Право гражданина на оформление в собственность гаража: что говорит договор ГСК и законодательство?

₽ VIP

Гражданин является членом ГСК, договор от 29.12.2000 г. Председатель ГСК уклоняется от оформления документов в собственность на гаражный бокс этому гражданину. В пункте 5.3 договора указано, что правление ГСК обязано оформить документы о собственности гражданину после сдачи объекта госкомиссии. Предусмотрено ли действующим законодательством оформление гаража в собственность гражданину? В праве ли гражданин требовать через суд оформление в собственность гаража?

Как получить справку о выплате пая и оформить гараж в собственность, если председатель ГСК отказывает?

В начале 90-х строительная организация бабушки для своих работников организовала ГСК и построила полуподземные гаражи. По распределению бабушка получила гараж и расплатилась за гараж в течение 3-х лет. Есть полуподземный гараж и членство в ГСК, пай выплачен, долги по членским взносам отсутствуют, все квитанции на руках. Председатель ГСК отказывает в выдаче справки о выплате пая для оформления гаража в собственность, переводя стрелки в сторону дополнительного взноса на ремонт крыши, которая протекает два десятилетия у больше половины гаражей, а треть членов ГСК вообще не собираются платить за ремонт крыши (из-за завышенной стоимости услуг) и этот вопрос тянется десятилетиями и неизвестно сколько протянется, а крыша всё также протекает. Пересекаются ли эти два вопроса – оформление гаража в собственность и ремонт крыши? Законен ли отказ председателя ГСК в выдаче справки? Что можно сделать в данной ситуации, чтобы получить справку?

Необходимые документы для оформления моего кооперативного гаража в собственность

Я являюсь владельцем кооперативного гаража с 1995 года. Документов с тех пор нет о покупке, а возможно и не было вообще. Решил гараж оформить в собственность. С росреестра поступил ответ, что согласно данным ЕГРН, гараж находится в собственности у ГСК. И поиостановили дело до конца января для устранения этой причины. Председатель дал Справку дал о полной выплате пая. Какие мне надо запросить еще документы у председателя для поедоставления в бти, чтоб добиться оформления гаража в собственность на моё имя?

Вопросы оформления договора при покупке гаража с долевой собственностью на землю в кооперативе

Хотим купить гараж, он в собственности продавца и есть долевая собственность на землю в кооперативе.

Как заключить договор, только один и на гараж и на землю или лучше сделать два отдельных договора на каждый объект по отдельности. Как тогда определить стоимость, ведь есть только общая цена? Не нужно ли собирать согласие других собственников земли (ведь ГСК большой-это нереально)?

Скорее всего расчет будет производится в юстиции в момент сдачи документов на регистрацию, как себя застраховать на случай отказа в регистрации?

До передачи задатка продавцу хотим заказать выписку из ЕГРП, чтобы проверить не в залоге ли он? Такую выписку надо взять и на землю и на гараж или достаточно только на гараж.

Покупка гаража – не менее важное и ответственное дело, чем покупка собственного жилья. Практически каждый, у кого есть автомобиль, желает иметь гараж для сохранности своего автомобиля. Гараж является одним из полезных видов недвижимости, в котором можно хранить не только автомобиль,

Спор о праве собственности на приобретенный гараж: как поступить?

Четыре месяца назад оформил договор купли-продажи на гараж, председатель ГСК выдал справку о том что предыдущий собственник не имеет долгов перед ГСК и предыдущий владелец был исключен из ГСК, а я включен, начал оформление техпаспорта в БТИ, кадастровый паспорт только оформляется председателем ГСК. При покупке предыдущий собственник заявил, что супруга о продаже гаража в курсе в присутствии председателя и бухгалтера гаража. При этом никаких документов на право собствености не имел, так как гараж был передан от отца без оформления каких либо документов. Но неделю назад скончался бывший продавец и сегодня его жена связавшись со мной заявила, что собственником данного гаража является она. При этом на вопрос какие документы могут подтвердить владение данного гаража, то она заявила, что она платила налоги за данный гараж все эти годы. Подскажите, что мне делать в данном случае.

Как оформить землю в собственность при покупке гаража со временным статусом участка?

₽ VIP

Собираюсь приобрести гараж в ГСК (образован вроде бы в 1994 г.), капитальный, одноэтажный, общие стены с соседними гаражами, право собственности зарегистрировано через суд предыдущим собственником в 2015 году, оформлен кадастровый паспорт помещения на гаражный бокс. В качестве "иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект" указано здание 54:35:000000:10681 "гараж на 15 боксов" без координат границ, статус "ранее учтённый". Участок 54:35:091285:93, на котором расположены здание/бокс, выделен "для эксплуатации индивидуальных гаражей", со статусом "временный" и включает в себя несколько отдельно стоящих зданий ГСК. В Росреестре сегодня по телефону мне сказали, что "временный" статус участка с большой вероятностью скоро перейдёт в "неучтенный" в связи с истечением времени регистрации участков. Вопрос: что будет необходимо сделать / какие нужны документы для оформления земли в собственность, если я куплю этот гараж?

Большое Вам спасибо!

Как вернуть гараж, купленный без оформления собственности и проданный без ДКП?

₽ VIP

Купил гараж в ГСК по ДКП. Гараж в собственность никогда не оформлялся. На себя никак не оформлял, в членство ГСК не вступал. Продал гараж без ДКП (новый хозяин сначала снимал его у меня по договору аренды), сообщил об этом председателю. Новый владелец оформил его в собственность через справку о выплате пая. Гаражи сильно выросли в цене благодаря строительству дорог. Как я могу вернуть себе гараж? Никаких документов кроме ДКП со старым владельцем у меня нет.

Покупка гаража в многоуровневом комплексе без свидетельства на право собственности: стоит ли рисковать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать гараж в гск многоуровневый комплекс, если у продавца нет свидетельства на право собственности, имеется только договор долевого участия в строительстве? Как то сомнительно. При оформлении договора купли-продажи требуется вписать свидетельство на право собственности..

Можно использовать следующий заголовок: Возможно ли разделить гараж, находящийся в ГСК

Здравствуйте,

Подлежит ли разделу при разводе супругов приобретенный в период брака гараж в ГСК, если на него не оформлена собственность (как ни на один из гаражей в этом ГСК)? Есть ли смысл его оформлять в собственность для оформления раздела имущества и насколько сложна может быть эта процедура?

Наследование недвижимого имущества, если права на него не зарегистрированы Наследодатель при жизни построил дом, гараж, но права на них не зарегистрировал или просто не успел достроить, вследствие чего право собственности также не оформлено или гараж находился в составе ГСК. Наследники

Необходимость доказать права на гараж в суде после возникновения проблем при оформлении собственности

Помогите пожалуйста решить следующий вопрос: мною был куплен гараж в 2006 г. по договору купли-продажи (простая печатная форма, подписанная продавцом и покупателем). Гараж не был оформлен на предыдущего владельца. Ни каких правоустанавливающих документов на него тоже не было. Я вступила в члены ГСК, о чем есть выписка из протокола. Через несколько лет, я решила продать гараж, для чего хотела его оформить в собственность. При оформлении возник вопрос, что оформлять сначала нужно на предыдущего собственника, чтобы потом переоформить на меня по договору купли-продажи, т.к. по паспорту БТИ все числилось на нем. Прежний владелец согласился и начал оформление. Теперь, получив документы на собственность, он заявил что гараж его, ничего он не продавал, я его якобы арендовала. Подскажите можно ли через суд как-то доказать свои права на гараж? Спасибо!

Как составить исковое заявление для признания права собственности на неприватизированный гараж после смерти родителей?

По поводу составления искового заявления. У моей супруги от родителей остался неприватизированный гараж. Гараж не состоял в ГСК, но имеет капитальную застройку с фундаментом. Родители умерли, отец давно в 1991 году, а мама в 2018, Соответственно, никто оформлением гаража не занимался. Мы собрали в администрации и БТИ документы: техпаспорт, присвоили кадастровый номер, межевой план. Обратились устно к нотариусу с вопросом о возможности открытия наследственного дела, на что нотариус нам устно отказал и сказал обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж за супругой. Тоже самое сказали в администрации. Подскажите, это правильное решение сразу в суд с иском?

Возможность свекрови составить завещание на гараж без оформления в собственность

Умер отец, у него остался гараж в гск. Гаражем пользовались его трое детей. Двое умерли, осталась только моя свекровь. Гараж она на себя не оформляла и в наследство не вступала. Может ли она составить завещание сыну на гараж без оформления в собственнось?