Оформление дарственной на дочь

Краткое содержание:

Советы юристов

Возможно ли оформить дарственную на квартиру близкому родственнику (отец-дочери), если в этой квартире прописаны трое - отец 75 лет (даритель), дочь 49 лет (одаряемый) и внучка 26 лет. После договора дарения все трое останутся прописаны в этой квартире. И какие документы необходимы для оформления дарственной на близкого родственника.

Собственник может свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Договор дарения необходим. Это возможно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Возможно. Для составления договора дарения нужны только правоустанавливающие документы на имущество и паспортные данные сторон договора.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Да, можно оформить договор дарения. Нужны паспорта сторон и правоустанавливающие документы на квартиру. Договор дарения можно составить в простой письменной форме и передать для государственной регистрации в Росреестр.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Да, оформление дарственной возможно, нотариус не нужен, составляете дома и относите в МФЦ либо в Росреестр, если одаряемый согласен, указываются его данные паспорта и др. реквизиты. Можно приложить выписку из ЕГРН, но необязательно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мать живет в моей квартире, в которой прописана я и дочь. По договоренности она отдаёт мне деньги за эту квартиру и я оформляю на неё дарственную. Нужно ли выписываться мне и дочери при оформлении дарственной? Прописаться в новую квартиру мы сможем только через год. Проживать с матерью в квартире не планируем.

Можете указать, что выпишетесь через год и все.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сниматься с регистрации необязательно. Если этот вопрос принципиален для Вашей матери. Можете прописать в договоре свое обязательство о снятии с учёта через определённый срок (например, через год)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Обязательно ли обращаться к нотариусу при оформлении дарственной на долю в квартире? У нас приватизирована квартира на всех членов семьи (4 человека - 4 доли). Отец хочет подарить мне свою долю. Как правильно оформить в собственность долю отца?

Еще у него от первого брака есть взрослая дочь, и знаю, что она будет претендовать на его имущество, ну или материальную компенсацию. Не хотелось бы этого допустить, тем более это не справедливо.

Нотариальное удостоверение сделки обязательно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Сделки с долями в праве собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Отец хочет оформить дарственную на дочь, на земельный участок с садовым домом в СНТ, из документов есть 2 свидетельства на право собственности - на землю и на дом, кадастровый паспорт на дом (2008 г.), технический паспорт на дом (2008 г.) и свежая выписка из ЕГРН на землю. Достаточно ли этого набора документов для оформления дарственной? Есть ли необходимость брать свежую выписку из ЕГРН на дом? И нужен ли кадастровый паспорт на землю?

Здравствуйте, кадастровый паспорт на землю не нужен, так как все сведения о характеристиках есть в выписке, выписку на дом желательно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Доброе утро, Валентин Николаевич! Закажите в МФЦ выписку о зарегистрированных правах на земельный участок и на жилой дом. Кадастровый паспорт не нужен. Выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах в доме в паспортном столе МФЦ. Если стоимость объектов недвижимости определяется договорная справку о кадастровой стоимости не нужно. Действительные паспорта Дарителя и Одаряемого. Также в трех экз. письменный договор, подписанный обеими сторонами, и квитанции об уплате госпошлины за регистрацию права собственности на зем. участок и дом. Статья 574. Форма договора дарения 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. N 280-ФЗ в пункт 2 статьи 574 настоящего Кодекса внесены изменения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Нужно видеть правоустанавливающие документы и иметь больше исходной информации.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мама хочет оформить дарственную своих трёх четвёртых квартиры на меня (одна четвертая уже у меня в доле), чтобы вся квартира полностью принадлежала мне.

Будет ли иметь право на какую-либо долю в квартире (после оформления дарственной) дочь мамы от первого брака (она уже на пенсии, имеет свою жилплощадь, в квартире, которую хочет мне подарить мама, не прописана)

Только если у неё будут основания признания дарителя (Вашей мамы) недееспособной.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. На ту часть, которую вам подарят, никто претендовать не сможет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет не будет. На то она и дарственная. При завещании Вам 3/4 доли, сестра имеет право на 50% от причитающейся ей доли по закону. Это-3/8 доли. Поэтому, чтобы исключить спор между родственнику собственник (в перспективе-наследодатель) и пишет дарственную.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если дочь одна то оформление дарственной на квартиру обязательно?

Эля, добрый вечер! По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. (ч.1 ст. 572 ГК РФ). Указанная сделка является правом и не является обязанностью. С уважением, юрист Дмитрий КВН.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Эля Заключение договора дарения не является обязательным, это не обязанность. Но если вы хотите осуществить дарение, то без него не обойтись.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь собственником жилья. На моей площади прописана дочь, внучка и БЫВШИЙ муж. Могу ли я, без проблем, навсегда выписать БЫВШЕГО из квартиры, если оформлю дарственную на дочь или внучку (6 лет)? Если "да", то какие нужны документы для оформления дарственной?

Добрый день. Признать утратившим право, сможет только суд. Если собственником будете не вы, но они уполномочат вас доверенностью, то вы подадите иск. Он составляется в соответствие со ст. 131 гпк РФ. К иску нужна выписка егрн, справка о зарегистрированных лицах, госпошлина в 300 рублей, если у вас одно требование неимущественного характера.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если право собственности на квартиру у Вас возникло не на основании приватизации в период брака (нет отказа бывшего мужа от приватизации), то выписать его Вы сможете и без оформления дарственной. Если он не согласен добровольно сняться с регистрационного учета, то сделать Вы это сможете через суд. На основании ст. ст. 31 и 35 ЖК РФ. Так, гражданин, чье право пользования жилым помещением прекращено, обязан его освободить в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, иначе он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). Выселение супруга возможно в том случае, если он был вселен в квартиру или жилой дом собственника как член семьи и впоследствии семейные отношения между супругами прекращены. Существенным обстоятельством здесь является факт прекращения брака, что подтверждается решением суда о разводе или свидетельством о расторжении брака. При оформлении дарственной - более долгий и более затратный путь (по ст. ст. 292 и 304 ГК РФ). Для оформления дарственной нужны следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на квартиру 2. Выписка из ЕГРН о праве собственности 3. Справка из психоневрологического и наркологического диспансеров 4. Документы о родстве. Оформить можно в простой письменной форме или нотариально удостоверенной форме. Для простой письменной формы договора нужны только правоустанавливающие документы. Для нотариуса могут потребоваться все перечисленные документы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если квартира является Вашей личной собственностью, не является совместным имуществом супругов, бывший муж НЕ отказывался от приватизации этой квартиры, то Вы и сами можете обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что он бывший член Вашей семьи. И смена собственника значения иметь не будет, а если дочь общая, то проблема может усугубиться, т.к. отец член её семьи в силу закона. Все зависит от конкретных обстоятельств, которые Вы нам не сообщаете. Не торопитесь дарить жилье, особенно несовершеннолетней внучке. Она, когда подрастет, сможет и Вас выселить...
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вы - собственник, и вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Наличие зарегистрированных (прописанных) лиц в квартире может никак не отразиться, если покупатель с такими условиями согласится, а Вы в договоре к/п укажете об этом. Но, по сути, у Вас могут возникнуть минимум 2 проблемы, которые могут Вам в последующем создать некие неудобства. Прописанные: без их согласия "выписать" не получится. Это не предусмотрено Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". При отсутствии согласия, признание утратившим право пользования жилым помещением и как следствие, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Т.е. сделка по регистрации перехода права может быть осуществлена, но она может быть оспорена в судебном порядке. А вообще, если право собственности на квартиру ранее было зарегистрировано, для регистрации перехода права необходимо предоставить договор дарения, квитанцию об оплате госпошлины. Договор дарения может быть составлен и удостоверен нотариально, в этом случае, сроки гос регистрации сокращаются Закон о гос регистрации недвижимости 218-ФЗ).
(текст отредактирован 19.06.2020, 09:42)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Вам не нужно оформлять никакую дарственную. К Вашим услугам районный суд и норма части 4 статьи 31 ЖК РФ, по которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Так что не занимайтесь самодеятельностью, а обращайтесь в установленном порядке в свой районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении (при условии, если ответчик фактически проживает на спорной жилплощади) и снятии с регистрационного учёта. Такие дела.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Рядом с нами по соседству проживает мужчина 65 лет. Живёт один, часто болеет. Дочка живёт недалеко, но с отцом не общается, пыталась через суд лишить его права собственности на дом. Он является единственным собственником. Мы с мужем его поддерживаем, помогаем ему. Он хочет оформить дом по дарственной на нашего 8-летнего сына. Сможет ли дочь оспорить дарственную? Возможны ли другие варианты оформления?

Любую сделку можно оспорить.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если на момент дарения он находится в здравом уме и твёрдой памяти, что засвидетельствует сам в нотариально заверенном договоре дарения, то такую сделку трудно будет оспорить в суде. Нотариальное заверение не обязательно, но токмо для подстраховки.
Договор дарения квартиры удостоверяют у нотариуса только в том случае, если стороны изъявили такое желание (ч. 2 ст. 163 ГК РФ и ст. 53 «Основ законодательства РФ о нотариате»). При этом важно учитывать, что сделку дарения квартиры лучше заверить нотариально. Если одна из заинтересованных сторон попытается признать договор дарения недействительным, нотариально удостоверенную дарственную оспорить будет крайне сложно. https://www.domofond.ru/statya/nuzhen_Li_notarius_pri_darenii_kvartiry/100369
Есть ещё вариант (раз вы с мужем помогаете пенсионеру) - договор ренты. ВС разъяснил права наследников на жилье, отданное по договору ренты https://Reg.ru/2018/03/05/vs-raziasnil-prava-naslednikov-na-zhile-otdannoe-po-dogovoru-renty.html
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нужна ваша помощь в двух вопросах:


1. Оформление дарственной на дачу (с домиком) матери - сыну, как правильно составить, и как оформить дачу на сына, чтобы был единственным владельцем.


2. Договор дарения денег матери-дочери на покупку квартиры, ТК дочь находится в браке, чтобы это не было совместным нажитым имуществом (ТК в квартире будет жить мать, оформили на дочь из-за получения налога)

Здравствуйте, Ирина. Уточните, какая помощь вам нужна.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
1. Составляете договор дарения в соответствии с требованиями указанными в главе 32 ГК РФ. 2. Оформляйте договор дарения денежной суммы у нотариуса с указанием на что конкретно дарятся денежные средства.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
1. Составляете обычный договор дарения в письменной форме, затем регистрируете в рег. палате или МФЦ, госпошлина составляет 2000 руб. Нотариус не нужен в данном случае, т.к. в дар передается объект целиком, не по долям. При этом налог сыну платить не придется, т.к. дарение между родственниками. 2. При передаче по договору дарения имущество (деньги) будут принадлежать только дочери и при разводе делиться не будет, т.к. все, что приобретено в дар или по наследству, иным безвозмездным сделкам, является личным имуществом супруга, и не является общей совместной собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Поэтому опять же - составляйте договор дарения. Если нужна будет помощь в составлении договора, обращайтесь в личные сообщения к любому юристу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Если моя мама купит квартиру, то через какое время она может оформить дарственную на дочь? Нужно ли при оформлении дарственной вызывать инженера с БТИ?

Здравствуйте! Подарить можно сразу после регистрации права собственности. Инженер не нужен.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, инженера БТИ вызывать не нужно. А оформить договор дарения она сможет хоть сразу после государственной регистрации договора купли-продажи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В любое время после покупки. Инженер не нужен.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение