Оформление доверенности на продажу земельного участка
Оформление доверенности на продажу земельного участка без номера: правомерно ли такое действие?Можно ли сделать доверенность на право продажи земельного участка если есть свидетельство о собственности, но не присвоен номер участка, в регистрационной палате он числится на мне (участок находится на територии содового товарищества). Юрист в орехово-Зуево не оформил доверенность, так как нет номера участка.
Вопрос про доверенность на продажу земельного участка.
Участок был приобретен в браке на имя одного из супругов. Нужно ли согласие второго супруга при оформлении доверенности на продажу данного участка?
Необходимо дистанционно оформить доверенность на продажу земельного участка. Доверенность оформляем на женщину, которая вышла замуж и сменила Фамилию. Новый паспорт с новой Фамилией пока не выдан. На руках у нее прежний паспорт. Действителен ли он до момента получения нового паспорта? Оформит ли нотариус доверенность по копии документа? Будет ли действительна эта доверенность при получении нового паспорта с отметкой о ранее выданных паспортах?
Я хочу продать земельный участок без строений. Сама я живу в другом городе и заниматься продажей некогда. Могу ли я оформить нотариально заверенную доверенность на продажу участка на моего покупателя и пусть бы покупатель сам занимался сбором документов и продажей участка. Может ли покупатель сам тогда себе продать этот участок по доверенности или своему родственнику?
Хотим продать земельный участок. У мамы 3/4. у меня (сыны) 1/4. Мама пожилая, согласна оформить доверенность на продажу своей доли. Нужно ли эту доверенность заверять у нотариуса?
В 2015 г оформила дачу в собственность мама. Теперь хочет продать. Можно ли маме оформить доверенность нотариальную что б сам покупатель оформлял документы в собственность. Деньги получить в полном объеме у нотариуса при оформлении доверенности на доверенное лицо покупателя. Какие документы при этом надо передать покупателю. У неё 1. Межевой план 2. Кадастровая выписка о земельном участке 3. Кадастровый паспорт на зем уч-к 4. Свидетельство о гос регистр на зем уч-к 5. Свидетельство о гос рег на садовый домик 6. Документы на основе которых выдано собственность на землю. Правильно ли это Подскажите пожалуйста мама в возрасте. Благодарна за участие.
Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.
Как оформить договор купли-продажи земельного участка, строений, в долевой собственности на 3 человек, с доверенностью на одного из них?
Оформляем куплю/продажу земельного участка. Продавец выписал на жену доверенность. С этой доверенностью муж участок у продавца купить не может, как я понимаю. Можно ли оформить сделку, если жена на основании действующей доверенности передоверит право представлять интересы продавца третьему лицу (например маме)? Возможность передоверия прописана.
Хочу продать земельный участок, но не могу этим заниматься.
Есть заинтересованный покупатель готовый взять на себя оформление всех формальностей и связанных с этим расходов.
- Если я оформлю на Человека (покупателя) генеральную доверенность на право распоряжения земельным участком с правом его продажи, будет ли у него возможность-право продать (купить) участок без моего участия или мое участие необходимо?
Моя мать признана судом недееспособной и находится в психоневрологическом интернате. В ее собственности находится земельный участок, который мы хотели бы продать в связи с ненужностью. Каким образом можно оформить такую продажу? Какие необходимы документы? И еще как можно получить доверенность на получение конпенсации по старым вкладам сбербанка?
Помогите, пожалуйста, как грамотно выйти из положения.
Становлюсь собственником промышленного здания с земельным участком. Беру его только с целью перепродажи. Поскольку нахожусь в другом регионе, считаю уместным оформить ген. доверенность на доверенное лицо (родственник этого доверенного лица в дальнейшем и будет покупателем - собственником). Предлагают оформить доверенность на действия, связанные с регистрацией и продажей этой недвижимости. Есть ли какой-то подвох? Меня смущает тот факт, что они длительное время могут не переоформить его на себя и недвижимость будет числиться за мной (будет начисляться налог, еще какие-то действия могут произвести), также не хотелось бы, чтобы они указали в договоре к/п цену большую, чем мне досталась эта недвижимость. Как выйти из положения? Вероятно есть другой выход из ситуации? Буду признателен за раскрытый ответ.
Скажите, пожалуйста, возможно ли в России оформление доверенности одновременно на приватизацию и дальнейшую продажу земельного участка?
Дмитрий.
По оформлению доверенности для продажи дома с земельным участком. Дом с земельным участком оформлен в равных долях на мать и сына в 2017 году, но сын досих пор не получил документы на право собственности, так как проживает на севере. И не известно когда будет. Может ли получить документы на право собственности его мама? Если это возможно, то что для этого нужно? Можно ли ему сделать доверенность на продажу дома с земельным участком на маму, если они в разных городах и документы на дом и землю до сих пор в Росреестре? Мама и сын вместе собираются продать дом с земельным участком. Спасибо.
По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями). доверенности часто переписывались (продлевались). последний раз, знакомая подготовив документы, указала где поставить подписи... т к ранее одно и тоже подписывалось, не прочтя, были поставлены подписи... до настоящего времени было неизвестно что доля земельного участка отчуждена. Оказывается это было подписание не доверенности, а договора купли-продажи земельного участка... кроме того в договоре указана сумма 60 тыс руб за участок. Никаких денег не было передано... что делать путем такого обмана? Какой иск подавать в суд на расторжение этого договора и какие документы требуются в приложении?
Как лучше составить договор о продаже земельного участка в СНТ по доверенности, чтобы его точно зарегистрировали в Росреестре. Владелец - моя мама, она оформила полную доверенность (т.е. на все действия - запрос документов, типа ЕГРН и проч, оформление сделки, получение денег и проч.) на меня, есть покупатель. От чьего лица оформлять сделку - от моего, действую по доверенности и проч.?
Хотела бы задать следующий вопрос, касающийся доверенности на продажу дома и земельного участка: смогу ли я в случае оформления доверенности на третье лица (например, на родственника - сестру), заверенной у нотариуса, отозвать в последующем эту доверенность, если возникнут какие-то споры или непонимание сторон.
Заранее спасибо!
Я владею земельным участком в долевой собственности со своей сестрой в равных долях. Строений на участке нет. У меня есть доверенность на продажу ее доли участка. Какие документы мне надо подготовить для оформления продажи участка (обеих долей) в МФЦ?
Земельный участок с домиком был продан 5 лет назад. Договор купли продажи заключен не был. Была выдана доверенность на оформление и регистрацию. Покупатель так этого и не сделал. Пять лет он пользовался участком. Сейчас Я передумала продавать. Что делать? Я осталась собственником. Получается он арендовал 5 лет участок. Как быть с деньгами и вообще. Это же не моя вина.
Можно ли оспорить? Земельный участок полученный по наследству после смерти родителей был оформлен у нотариуса моей сестрой. Отказ от своей доли я не писала. И продан без моего ведома. По генеральной доверенности которую я сделала на юриста 5 лет назад. Доверенность делала для оформления другой недвижимости. Юрист значит был в сговоре со второй половиной и меня об этом не известил. Узнала об этом только сейчас.
Гражданин РФ, хочу продать земельный участок с недостроенным и соответственно не зарегистрированным домом на Украине через своего представителя гражданина Украины. Можно ли оформить на него генеральную доверенность без его приезда к нотариусу (по скан копиям паспорта)? Требуется ли перевод (оформление с апостилем) на украинский язык в России или это можно сделать на Украине? Нужно ли нотариусу представлять оригиналы документов на недвижимость? Достаточно ли в доверенности указывать только адрес объекта, а не данные технического паспорта?
Вышла замуж, на день росписи его отчим с матерью подарили членскую книжку на не оформленный земельный участок записанный (в членской книжки) на очима мужа. Затем оформил отчим его на меня нотариально генеральную доверенность на его оформления и получения свидетельства о праве собственности с последующей продажей и так-же с получением денежных средств от его продажи. В мае 2014 года я выгнала и развелась с их сыном за пьянку. Имею от него сына маленького (год и два месяца). Теперь год спустя, после продажи земельногь участка мной, его отчим звонит и требует с меня деньги за его продажу. Согласно доверенности, я имела права его продать и получить деньги. Что делать мне? Имеет ли он права требовать от меня деньги? Сказал что подал на меня в суд. Требует деньги. Я в декрете. Двое маленьких детей. Не работаю.
Гражданину был предоставлен земельный участок в безвозмездное бессрочное пользование, но не получено свидетельство (по причине личного нежелания заниматься бумагами) Сейчас у этого гражданина есть желание продать этот участок, но опять нет желания заниматься бумагами. Мы заключили устное соглашение, что на меня будет оформлена доверенность для оформления земли, а после получения свидетельства о собственности, со мной будет заключен договор купли-продажи. НО не факт, что после получения свидетельства, гражданин откажется продавать землю, либо найдет другого покупателя. Можно ли в этом случае себя как-то обезопасить, например заключить какой-нибудь договор? Будет ли этот договор иметь юридическую силу?
на оформление документов купли-продажи. Имеет ли она полную юридическую силу? Срок ее действия.
Продаю земельный участок... покупатель предложил оформить не куплю-продажу... а оформить на него генеральную доверенность у нотариуса... в момент оформления доверенности, покупатель платит мне оговоренную стоимость... а затем он уже сам собирает все справки по задолженности в садовом товариществе и уже потом переоформит на себя... ВОПРОС: есть ли в этой ситуции негативные последствия для\ меня как продавца?
Мы с сестрой владеем земельным участком в равных долях. Хотим его продать. Но сестра проживает в другой области и доверенность на меня оформлять не хочет. Встретиться одновременно всем не получается. Я хочу выкупить ее долю и затем продать уже целый участок за 100 тыс рублей. Как мне лучше все оформить и какой налог мне придеться заплатить с продажи, если я буду собственником менее 5 лет.
Мы жили в Башкирии в деревне и у нас есть земельные паи у меня, мужа и свекрови. Сейчас переехали в Оренбургскую область и отдали паи фермеру в аренду, он обещал провести межевание, в 2015 г. он его произвел, но не участков, а поля в целом. Сейчас хотим продать свои паи и отдать кому-то другому, мы должны опять межевать? Как нам действовать дальше? Могу ли я взять деньги (продать) и оформить на покупателя генеральную доверенность на право управления паями. И должна ли я уведомлять арендатора об этом (продаже и оформлении генеральной доверенности)
Нужна поэтапная инструкция по оформлению земельного участка с находящимся на нем домом и соответственно список необходимых документов которые понадобятся в процессе оформления договора купли-продажи.
Земельный участок с домом достался хозяйке по завещанию от отца. В настоящее время фамилия у хозяйки другая осталась от мужа. В настоящее время они в разводе, свидетельство о расторжении брака есть, свидетельства о браке утеряно.
Уже имеющиеся документы:
1. Свидетельство о наследовании
2. Домовая книга с планом земельного участка и домом
3. Доверенность на оформление в собственность
В дальнейшем понадобится консультация, т. к. могут появиться некоторые нюансы.
13 июля 2018 года умер отец. Я вступил в наследство и получил 2/3 землю и дом. так же в наследство вступила бабушка (его мама) получила 1/3 от наследство. Оформляла наследство со стороны бабушки ее дочь (моя тетя) по доверенности. Она потратила деньги которые не собиралась тратить, но пришлось. Мне эта часть наследства нужна на 100% , тетя не против что бы мне продать эту часть наследства на туже сумму которую потратила на оформления наследства. Вопросы: 1) Отец умер в области нужно ли оформлять по месту где умер отец, или это уже купле/продажа и отец уже не причем? 2) Какие документы нужно собрать, что бы я мог купить эту часть наследства? И можно ли оформить как дарственную?
Есть земельный участок, земли населенных пунктов, документы в порядке, свидетельство, кадастровый, межевое - соответствует. Хотим купить. Но продает человек по доверенности. Дана на год. на оформление документов, представление в учреждениях, организациях, гос. органах. В конце доверенности: заниматься вопросом продажи земельного участка. Можно ли купить по доверенности? Как обезопасить себя? Какие могут быть подводные камни? Собственник за границей. Связаться никак не получится.
Я покупатель, планируем приобрести 1/2 часть дома с земельным участком. Продавец женщина пенсионного возраста. Хочет на меня оформить генеральную доверенность на продажу дома и сразу получить деньги за дом от меня. А я хочу просто купить. В чем здесь подводные камни? И как я смогу потом переоформить дом на себя? Что делать дальше?
Причина всего этого продавец женщина не хочет никуда ездить, ходить для оформления сделки в связи с эпидемией.
Был оформлен предварительный договор продажи земельного участка. Оформлена доверенность на сбор документов для ее оформления собственности. Сок доверенности на сегодняшний день истек. Чем это грозит и что делать в такой ситуации.
В июне 2021 вступила в наследство (жилой дом и земельный участок). Так как проживаю далеко от места нахождения объектов продажи, в сентябре оформила нотариальную доверенность на продажу дома и земли. 15.11.2021 продавец вступил в права собственности, но денег я до сегодняшнего дня так и не получила. Мои дальнейшие действия?
В Предварительном договоре купли-продажи земельного участка ижс 1 и строящегося дома указан срок получения и регистрации права на все в течение 60 дней, внесена вся сумма. Срок истек, а продавец не оформил основной договор на строение и дом не достроен, хотя на землю оформили право собственности. От меня письменно не поступало претензий и предложения оформить основной договор (наверное уже договора подряда). Вопросы: каков срок понуждения к оформлению уже договора подряда, тот что указан в ПД или год с момента заключения ПД? Если расторгнуть данный ПД, то требовать всю сумму обратно или за вычетом стоимости земли? Договор оформлен с третьим лицом, но о доверенности говорится не в шапке договора, а в конце - имеет ли это значение на действительность сделки?
Помогите пожалуйста по след. Вопросу: Договор купли продажи земельного участка заключен в январе, продавец выдал нотариальную доверенность покупателю, для оформления регистрации права собственности. Право собственности зарегистрировано в начале апреля. Покупатель узнает, уже после регистрации соб-ти, что оказывается ДО подачи заявления на регистрацию, продавец скоропостижно умер. Подскажите пожалуйста, могут ли наследники продавца претендовать на этот земельный участок? Но покупатель то не знал, что на момент подачи заявления продавец умер, и если наследники опротестуют регистрацию, то покупатель останется без участка? Заранее спасибо за ответ.
На юриста, который занимается вопросами оформления дома и земельного участка, составлена доверенность с правом заключения от имени доверителя договора купли-продажи, но с формулировкой "без права отчуждения данного имущества". Правомерна ли такая доверенность? Ведь она содержит совершенно очевидные противоречия. Имеет ли все же право юрист после признания собственником доверителя продать имущество и распорядиться деньгами от продажи? Стоит ли вычеркнуть из доверенности для безопасности право заключения сделки купли-продажи?
Как правильно действовать в данной ситуации.
У продавца дачного участка в наличии имеются след. Документы:
- свидетельство о регистрации права на ПНВ, выданное (что странно!) 12.05.2009 г.;
- кадастровый паспорт с ПНВ от ноября 2008 г.;
- постановление от 94 года на ПНВ;
- свидетельство с указанием размеров, описание границ...
Данные док-ты касаются лишь земельного участка без учета построек (дом, хоз.постройки)
Владелец предлагает нам оформить ген. доверенность на 3-е лицо (наш представитель) с целью приведения в соответствие всех документов (в собственность) для продажи нам участка с постройками.
В чем опасность данной сделки и как правильно поступить в этой ситуации (со стороны продавца есть предложение и о полном расчете после подписания ген. доверенности)
Бабушка решила выкупить земельный участок под домом. Дом приватизирован. Земля находилась с 1996 года в бессрочном пользовании для ведения личного подсобного хозяйства. Выписку из по хозяйственной книги для приватизации бесплатно нам в сельсовете не дали. Объяснили что не имеют права. Бабушка оформила ген. доверенность на оформление земли. Подали документы на выкуп. После того как был выдан на подпись договор купли продажи нам-мы оплатили сумму выкупа земли в росреестре. Но регистраторы не приняли документы с нашей подписью по доверенности по причине того, что в ней не указано что мы можем подписывать договор купли продажи и акты приема-передачи. То что там указано что мы имеем право подписывать иные документы связанные с оформлением в собственность их не устроило. Насколько правомерен этот отказ И как быть дальше. Деньги уплачены, а бабушку саму везти далеко.
Есть земельный участок в г.Ялта, владельцем которого является гр-н Украины (постоянное место жительства г.Харьков). Земля покупалась, когда Крым входил в состав Украины. Интересуют вопросы связанные с переоформление данной земли:
1) Как переоформить земельный участок, принадлежащий гр-ну Украины, на гр-на России?
2) Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную?
3) Где можно провести эту сделку? Нужно ехать в Крым? Или можно всё оформить например в Белгороде?
4) Нужно ли гр-ну Украины непосредственное присутствие на этой сделке? Или можно передать, например доверенность? Без выезда на территорию России.
5) Пошаговые действия при оформлении такого земельного участка?
6) Есть ли другие варианты, чтобы г-н Украины не потерял землю в Крыму (отчуждение)?
Заранее благодарна за помощь!
Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос: мой отец оформил на меня доверенность, по которой я должен оформить в собственность на него земельный участок, а затем через куплю-продажу переоформить этот земельный участок на себя. Но отец умер. Могу ли я продолжить оформление участка? Действительна ли доверенность?
Меня интересует вопрос по наследству. У меня дедушка (отец мамы) умер в 1998 году, после него осталось два земельных участка. Один записан уже на маму, а вот по другому никто не вступил до сих пор в наследство. Меня интересует вопрос что нужно для оформления этих участков и их продажи. Я внучка. По маминому участку я так понимаю достаточно доверенности от нее мне на оформление и продажу. А вот по второму участку, где никто не вступил в наследство, бабушка жива, но она уже старенькая, нас попросили сделать справку о ее дееспособности, что будет если ее признают недееспособной, могу ли я вступить в наследство, и как это сделать?
Приобретаю земельный участок у собственника, (право собственности на этот земельный участок подтверждается свидетельством о собственности 1992 года. )путем оформления у нотариуса доверенности на право продажи, право переоформления на получение свидетельства о гос. регистрации права собственности нового образца и права передоверия другим лицам.
Вопрос: Смогу ли я перепродать этот зем. участок на основании данной доверенности или сначала мне нужно будет получить свидетельство о собственности нового образца?
Такая ситуация: знакомый предлагает купить у него справку, согласно которой можно оформить земельный участок в собственность. Нюансы следующие: сначала он выписывает мне доверенность на право оформления зем. участка, потом доверенность на право продажи данного участка. Проблема заключается в следующем: я отдаю деньги и получаю эту справку на руки вместе с доверенностью и оформляю землю. И тут такой момент, как бы не пролететь? Вдруг знакомый решить отозвать доверенность на право продажи!? как можно подстраховаться, чтобы отдать деньги и спокойно заниматься оформлением участка и дальнейшей сделки продажи?
Я хочу купить земельный участок во Владимирской обл. Собственник участка предложил выдать доверенность 3 лицу (юристу его фирмы) доверенность. Чтобы оградить себя и меня от лишней беготни. По этой доверенности он (брист) имеет право на ВСЁ . Все подписи. Регистрацию. И проч. Проч. действия. Как в мою пользу. Так и пользу продавца уч-стка.: подписание договора купли продажи. Получение аванса и остальной суммы по окончании оформления НА МОЁ ИМЯ. Сумма большая почти милл. Руб.Мне как то страшновато. Продавец живет по соседству с моими друзьями. Но мало знакомы. И продавец известный человек. Не производит впечатл. Афериста. Что мне делать? Ответ ему должна дать до понед. 8 июня. Посовейтуте. Что же делать? Деньги занимаю и аванс просит 50% Спасибо.
Проблема в следующем.. Заключил договор купли-продажи в рассрочку земельного участка, платежи все оплатил... Пришло время оформления участка в собственность, фирма предложила воспользоваться её услугами в оформлении документов, я дал согласие и оплатил 10000 рублей за услугу. Прошло 6 месяцев!... Наконец дозвонившись до них я решил узнать, как долго это может продолжаться... На что мне ответили, о якобы уволившихся сотрудниках на кого была выписана доверенность. Предложили переоформить доверенность на новых людей, или подавать документы в Росреестр самому. Решил подавать сам, отправил письмо на емейл о моём решении, и обозначил срок в какой им нужно подготовить мои документы... После чего представители компании перестали выходить на связь. Вопрос: Как я могу вернуть деньги за купленный участок? Уже не желаю находиться на этом участке.
Бабушка продает свой дом. Покупатели берут его под материнский капитал. Но дом на 2 хозяина, получается адрес у него Улица такая дом 14 кв 1. Но при оформлении доверенности сказали что у квартиры не бывает земельного участка и адрес у него немного другой: улица д. 14-1. Оформили отдельно земельный участок, получили выписку. А как теперь продать дом если под МК земельный участок купить нельзя.?
Нужна личная консультация по судебному делу.
ООО в 96 г купила земельный участок по договору купли-продажи у ТОО. Акт приема передачи состоялся в мае 99 г. Все обязательства по договору купли продажи выполнены. В 2001 г. ООО обращается в рег. палату на получение свидетельства собственности, из за не полного пакета документов регистрация не удалась, (не было доверенности от продавца). В 2010 г., ООО купившее участок в собственность исключает налоговая, в связи не сдачи налоговой отчетности, не как не проинформировав ООО. За период 1996-2010 г. ООО не получило свидетельство собственности на земельный участок. На участке стоя капитальные гаражи построенные членами ООО.
Вопрос: как оформить право собственности бывшему Директору ООО?
Здравствуйте. Я живу на Украине, имею украинское гражданство. Хочу вернуть себе российское гражданство. В связи с этим для регистрации нашла на Родине в деревне Владимирской области дом.
У дома очень старые хозяева дома. Они просят меня помочь.
1) Какие документы они должны предоставить нотариусу для оформления сделки купли-продажи?
2) Какие документы я, гражданка Украины, должна предоставить нотариусу?
3) Можно ли совершить сделку у нотариуса, работающего в нотариальной конторе г. Москвы (хозяева дома проживают в этом городе), если дом находится в деревне Владимирской области?
4) Могу ли я по их генеральной доверенности заняться оформлением сделки? У них нет кадастрового номера на земельный участок.
С уважением Баталова Любовь Викторовна. Спасибо.
Читайте также:
- Доверенность на право продажи земельного участка
- Доверенность на продажу дома и земельного участка
- Доверенность на купли-продажу земельного участка
- Доверенность на оформление документов на земельный участок
- Генеральная доверенность на оформление земельного участка
- Доверенность на оформление земельного участка в собственность
- Нотариальная доверенность на продажу земельного участка
- Нотариальная доверенность на оформление земельного участка
- Доверенность на продажу земельного участка
- Доверенность на оформление земельного участка
- Генеральная доверенность на продажу земельного участка
