Какие документы для оформления дома

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Муж находится у своей матери, ей 88 лет. Как можно оформить опекунство, без беготни и лишних бумаг? Документами я всегда занималась сама, для мужа это лес непроходимый. Он находится в другом городе. Не может устроиться на работу, так как мать в неадекватном состоянии, то ночью убегает из дома, то днем. Перевезти её к нам поближе не представляется возможным, город, где она прожила всю свою жизнь, ей знаком, она побегает и вернётся. А если перевезти, то во-первых к нам только авиацией залететь можно,, если уйдёт из дома, где её искать? Возможно ли оформление., он ведь родной сын?

1.1. Добрый день! Для установления опеки над матерью, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании недееспособной и установлении опеки.
В суд нужно предоставить доказательства, подтверждающие недееспособность (выписки из истории болезни, свидетелей привлечь).

2. Замечательно все написано, как ворота в арке убрать, оспорить их установку и т.д. Но вот у нас было собрание, большинство проголосовало за установку ворот, ворота поставили, теперь Управляющая компания подала в суд на инициатора собрания, утверждая, что без согласования с КГИОП ворота эти оставить нельзя. Дом-памятник. Документы на формирование участка под домом в стадии оформления. Как согласовать с КГИОП, какие документы нужны для этого в Санкт-Петербурге? Ответьте, пожалуйста.

2.1. Зайдите на сайт Правительства Санкт-Петербурга, там есть все ответы на Ваши вопросы. Смотрите раздел "Установленные формы обращений, заявлений и иных документов".


3. Хочу найти удаленную работу. Боюсь попасть под влияние мошенников. Вот одно их предложений: Добрый день, уважаемый соискатель!



На сайте www.rabota-na-domy.ru Вы успешно прошли тестирование на вакансию «Оператор ПК (на дому)».



Мы готовы предложить Вам оформление в нашу компанию.



Для оформления к нам Вам необходимо заполнить темно-синей шариковой ручкой, подписать и отправить на фактический адрес Корпорации (127015, г. Москва, Бумажный проезд, д. 14, стр. 2 ДЛЯ ОТДЕЛА КАДРОВ КОРПОРАЦИЯ ЭЛАР) следующий перечень документов:



1. Договор подряда в двух экземплярах (шаблон документа прикреплен к данному письму). Его необходимо распечатать, в верхней части договора вписать свое ФИО в ИМЕНИТЕЛЬНОМ Падеже, во второй части договора стандартно вписываете все свои данные, подписываете. Укажите адрес по месту регистрации. Если у Вас в паспорте нет штампа о прописке, то в договор перепишите адрес Вашей временной регистрации). ДАТЫ в ДОГОВОРЕ ПРОСТАВЛЯТЬ НЕ НУЖНО! Дату проставим мы, после того, как Ваш договор будет зарегистрирован у нас. Ваш экземпляр договора мы отправим на Ваш фактический адрес проживания. (P.s. Согласно пункту 3.6 договора, являться в офис Заказчика для подписания акта выполненных работ по адресу: г. Москва, Бумажный проезд, д. 14, стр. 2. – НЕ НУЖНО! Акты будут считаться автоматически подписанными. Проверяем Вашу работу в автоматизированном электронном виде!).

2. Копия паспорта гр-на РФ (основной разворот с фото и все развороты с пропиской). В случае отсутствия прописки – свидетельство о временной регистрации на территории РФ.

3. Копия СНИЛС.

4. Копия ИНН. Обратите внимание на то, что все Ваши документы должны быть на одно ФИО. Не должно быть такого, что паспорт на одну фамилию, в ИНН на другую. ФИО и все буквы в ФИО во всех документах обязательно должны совпадать (буквы «Е» и «Ё» считаются разными)! Если нет бумажного ИНН, то пришлите распечатку скрин-шота с сайта налоговой https://service.nalog.ru/inn.do (в распечатке должны быть видны данные Вашего паспорта)

5. Согласие на обработку персональных данных в одном экземпляре. В нем два пункта: пункт А Вы подписываете в том случае, если Вы не состояли на госслужбе, пункт Б Вы подписываете в том случае, если Вы состояли на госслужбе (госслужба – это те организации, где Вам присваивается класс, чин, ранг государственного служащего). Работа в обычных государственных учреждениях госслужбой не является. Если Вы состоите на госслужбе, то ваш отдел кадров подтвердит, что Вам нельзя работать где-то еще как по трудовому договору, так и по договору ГПХ, а если Вы уже не работаете на госслужбе, то информация о том, что работали нужна нам для соблюдения формальностей, отправки отчета, в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2008 N 273-ФЗ "О противодействии коррупции». Даты в Согласии на обработку персональных данных тоже лучше не ставить, только подпись

6. Расписка в одном экземпляре. ВНИМАНИЕ! Выплаты по договору подряда абсолютно официальные и информация о начислениях по ним в соответствии с законодательством РФ передается в государственные органы и фонды. То есть это влияет на: оформленные в ПФР (Пенсионном фонде) ежемесячные компенсационные выплаты и различные социальные государственные выплаты, для пенсионеров на индексацию пенсии. Будьте, пожалуйста, внимательны! Проконсультируйтесь у своего соц. инспектора - не отменят ли Вам какое-то пособие, если ваш доход увеличится, а потом принимайте решение о трудоустройстве. Корпорация ЭЛАР не несет ответственности за отмену или снижение, выплачиваемых Вам пособий или списание средств, в счет погашения Ваших долгов, т.к. не ЭЛАР отменяет или списывает. Будьте, пожалуйста, внимательны!

7. Доплист для получения банковской карты в одном экземпляре. Мы в обязательном порядке оформляем Вам карту ВТБ, которую Вы сможете получить в ближайшем к Вам отделении банка. Данная карта выпускается банком бесплатно. Список банковских отделений можно выбрать https://www.vtb.ru/o-banke/kontakty/otdeleniya/ (В шапке указываете ФИО полностью. Далее, адрес отделения ВТБ, в которое Вам удобно добраться для получения карты, обязательно укажите город и область, а не только улицу и дом, лучше с индексом. Далее, Ваш адрес фактического проживания, контактные телефоны и E-mail, внизу подпись, расшифровка и дата заполнения).

8. Заявление на перечисление денежных средств в одном экземпляре. На тот случай если банк ВТБ откажет Вам в выпуске карты (таких случаев 20 из 100), Вам необходимо предоставить нам свои альтернативные реквизиты другой банковской карты (именно банковской карты, счет начинается с 408) для перечисления денежных средств (желательно СБЕРБАНКа), формат заполняется от руки. И приложить скрин-шот (распечатку) Ваших реквизитов (выписка из онлайн-банка). Обратите внимание, что на Ваши реквизиты мы будем перечислять деньги в том случае, если не сможем сделать Вам выплату на ВТБ.

Если у Вас уже имеется действующая банковская карта ВТБ, Вам необходимо предоставить нам реквизиты банковской карты ВТБ, формат заполнения от руки и приложите скрин-шот (распечатку). Мы со своей стороны свяжемся с банком ВТБ, чтобы привязать Вашу действующую банковскую карту ВТБ к нашему проекту и осуществлять перечисления денежных средств на нее.

9. Если Вы являетесь несовершеннолетним (от 14 лет, при наличии уже открытой банковской карты на Ваше имя в любом банке), то Вам необходимо также предоставить согласие о заключении договора подряда от родителей в одном экземпляре вместе с копией Вашего свидетельства о рождении.

10. Вложите в письмо, с перечисленным выше списком документов, еще один пустой конверт с марками, достаточными для отправки Вашего экземпляра договора на Ваш фактический адрес проживания, впишите этот адрес сами.



После того, как Ваши документы поступят к нам (отслеживать можно по трек-номеру через почтовые службы), они будут переданы в отдел кадров для занесения Ваших данных в базу 1 С. В течение трех-пяти дней после оформления на почту, которую Вы указали при регистрации на тестирование, Вам напишет Ваш руководитель группы, к которому Вас прикрепят (Это не менеджер по персоналу, который прислал это письмо или пригласил на вакансию!) и Вы сможете задать ему все вопросы, начать работу. В случае каких-то экстренных вопросов, можно обращаться по адресу personal@elar.ru



В приложении к этому письму также есть памятка для надомного оператора, в которой содержатся ответы на часто задаваемые вопросы.



Набор на вакансию ограничен. Документы нужно направить нам в максимально короткие сроки!



Внимание!

На эту массовую вакансию, мы оформляем только граждан РФ с регистрацией (постоянной или временной) на территории РФ.



Условия и порядок оплаты есть в «Визитке-памятке оператора», во вложении к этому письму.

С регламентом оплаты по всем проектам Вы сможете только после оформления, когда Вам будет сформирован доступ к ресурсу, где можно скачать и ознакомиться со всеми интересующими документами.

Вы узнаете, что является условной единицей ввода и какова оплата за каждую правильно введённую по каждому доступному Вам проекту.

Проекты разной сложности - оценены соответственно по-разному! А Вы сами выбираете за работу какой сложности взяться.

Каждый вводит разное кол-во условных единиц ввода в час, в день, в неделю, в месяц. Каждый совершает свое уникальное число ошибок.

Не попробовав поработать, сложно понять сколько точно именно Вы будете зарабатывать.

Но если Вас что-то не устроит, вы всегда можете расторгнуть договор, без каких-то потерь.



Все, что Вы заработали до момента Вашей просьбы о расторжении, мы перечислим Вам на карту.

Подробнее найдёте в регламенте и уточняйте Руководителя группы.



Если Вам не подходят наши требования к документам или что-то еще, передумали, то напишите нам, что отказываетесь и мы не будем присылать Вам подобное приглашение повторно.

Вы сами принимаете решение оформляться или нет.



С уважением,
Игнатюгин Роман

Помощник менеджера по персоналу

Финансовое управление\Отдел подбора и адаптации

ELAR

Корпорация ЭЛАР
127015 Москва, Бумажный проезд 14, строение 2
Телефон +7 (495) 274-3131 #1130, Факс +7 (495) 274-0406
E-mail: rignatyugin@elar.ru интернет-адрес: www.elar.ru

3.1. А от юристов сайта вы что хотите?

4. 1. Есть дом одноэтажный (оформлен по документам квартирой и имеющий одного собственника), земля у меня в собственности, как и квартира. Хочу снести квартиру, для строительства нового дома, но в Администрации разрешение на снос квартир без решения суда не выдают (по их словам). Как мне быть?

4.1. Напишите правильно заявление, получите письменный отказ и обжалуйте его в суде.

5. Можете ли вы подсказать какие нужны документы для оформления подвала МКД в собственность жильцами этого же дома.

5.1. Статья 36 Жилищного кодекса и Гражданский кодекс РФ, часть первая, статья 290, пункт 1 характеризует подвалы и другие нежилые помещения как общую долевую собственность.

Размер доли прямо пропорционален площади квартиры.

Приватизация подвала в многоквартирном доме возможна при наличии следующих документов:

письменное заявление от имени всех жильцов;
протокол с результатами общего собрания;
технический паспорт из БТИ (бюро технической инвентаризации);
квитанция об оплате госпошлины;
кадастровый паспорт.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

6. Такой вопрос. В браке уже полных 5 лет. с мужем гр РФ, официально. Есть трое несовершеннолетних детей тоже гр РФ 2014-2015-2018 гг т ещё реб 2007 гр инв дет ДЦП 2 гр инвалидности. Он в месте со мной с самой есть ВНЖ уже как год как получили ВНЖ прописка тоже есть получаем с 2014 г на реб пенсию по инвалидности. У мамы оформлен уход за реб инв и ещё с реб 8 мес, (я вообще по уходу за детьми). какие документы нужны для оформления документов на гражданство РФ в 2019 г если уже в разводе. Причина (муж дом продает ради своей выгоды). Крым Симферополь России спасибо, мне надо собрать нелюбимые документы и Наториальный переводы, ни как не могу попасть на прием управления ФМС по ул Гагарина 18 г симферополь и в паспортный стол тоже очереди нет только по талонами но уже под новый год.

6.1. Здравствуйте если вы получали внж на основании того что муж граждан России то все аннулируется.

7. У меня возникла сложная ситуация с оформлением недвижимости, а именно: В 2016 году я купила домик в сельской местности. Оформили по доверенности, т. к. хозяйка домика больная женщина и делать регистрацию в БТИ и кадастре ей трудно для того, чтобы оформить полноценную сделку, то мы пришли к выводу сделать на меня доверенность для решения вопросов по документам, с последующей продажей участка с домом. Сделка у нотариуса произошла 23 июня 2016 года сроком на три года. Сейчас нужно оформить куплю-продажу и требуется разрешение законного супруга женщины, которая делала на меня доверенность. Остались считанные дни до 23 июня, а женщина всячески препятствует завершению сделки. Говорит, что муж болен и не может никуда ехать. На вопрос "что теперь делать?" отвечает, что это не её проблемы. Кстати муж её, возможно, и болеет, но ведёт активный образ жизни и даже сам управляет автомобилем. Скажите, пожалуйста, может мне обжаловать куда нибудь в правоохранительные органы её действия? Очень похоже на мошенничество. Да, и ещё нюанс: при оформлении доверенности у нотариуса я взяла с хозяйки дома расписку, что деньги в такой то сумме она получила, претензий не имеет и в суд обращаться не будет. Это дословный текст расписки. Помогите, пожалуйста, научите, как правильно поступить в данной ситуации и не остаться обманутой. Спасибо!

7.1. Это зависит от того, что вы хотите добиться. В расписке указали назначение денег?

7.2. Здравствуйте, Вам необходимо очно обратиться к юристу или адвокату для составления заявления, иска и т.д., если вы пишите что женщина больна, возможно такое что она недееспособна, тогда ситуация ухудшается...

8. Пожалуйста проконсультируйте меня по такому вопросу.

Есть недостроенный дом, который надо продать для того, чтобы разделить имущество супругов при разводе.
Недостроенный дом не оформлен в собственность; в собственности одного из супругов только участок. В собственности только участок. Чеки или другие документы, подтверждающие расходы на строительство, имеются на сумму, существенно меньше его реальной стоимости.
Есть предложение по продаже дома: одному из супругов зарегистрировать его в свою собственность.
Осуществить продажу.
Вопрос такой: возникает ли риск необходимости уплаты налога за 2019?
Если есть - то как его избежать?

8.1. Зарегистрировать и продать. ОТ дохода отнять 1 млн, уплатить с разницы 13%.
Зарегистрировать, поделить по 1\2 доле, продать одному покупателю, но по разным договорам купли продажи (требуется нотариус) и тогда каждый сможет отнять 1 млн по своему договору.

9. Прокурору Мурманской области.
Государственному советнику юстиции 3-кл.
Щербакову Василию Анатольевичу.
Адрес: 183038 г. Мурманск, ул. Коммуны, 18 “А”
От гражданина РФ Можний Андрея Григорьевича.
Место проживания: 183034, г. Мурманск,
пр. Героев-Североморцев, дом.75, кв.103.
Тел +7 960 429 97 25 MOZHNIY55@MAL.RU
ЗАЯВЛЕНИЕ:
О совершении преступления группой лиц действующих на правах Врачебной комиссии ГОБУЗ Кольской ЦРБ Мурманской области. Изготовивших 02.02.2012 года заведомо ложное медицинское заключение, которое не имело юридической силы о постановке Можний А.Г. на диспансерный наркологический учет впоследствии повлекшее за собой ограничение прав установленных ч. 3, ст. 55 Конституцией Российской Федерации.
По существу заявления. Я не обжалую законный правовой медицинский акт в настоящем заявлении, а заявляю о преступлении группы лиц действующих на правах Врачебной Комиссии ГОБУЗ Кольской ЦРБ Мурманской области: В лице условного председателя ВК: Пахомова М.Н. члены ВК: Орловский П.А. Иванова О.Л.
И прошу: Установленные мною в настоящем заявлении достаточные данные о признаке преступления (УПК РФ.) Вышеуказанные государственные органы не относить к «обобщённому суждению» «оценочному суждению», «личному мнению», так как достаточные данные о признаке преступления установлены во время тщательного расследования, имеют процессуальный характер в виде достаточных данных, указывающих на признак состава преступления определенного ст.327 УК РФ. Фактических доказательств, преступного деяния (преступного бездействия).
Вводная часть. Международной конвенцией о защите прав и достоинства человека в связи с применением достижений биологии и медицины принятая государствами членами Совета Европы в 1997 г. установлено, что: 1. Медицинское вмешательство может осуществляться лишь после того, как соответствующее лицо даст на это свое добровольное информированное согласие. 2. Это лицо заранее получает соответствующую информацию о цели и характере вмешательства, а также о его последствиях и рисках. 3. Это лицо может в любой момент беспрепятственно отозвать свое согласие.
Исходя из этих норм международного права постановка на диспансерный наркологический учет без письменного добровольного согласия самого лица или его законных представителей является незаконной.
Кроме того в ч. 9 ст.20 ОГЗ сказано: Медицинское вмешательство без согласия гражданина, одного из родителей или иного законного представителя допускается: 1) если медицинское вмешательство необходимо по экстренным показаниям для устранения угрозы жизни человека и если его состояние не позволяет выразить свою волю или отсутствуют законные представители (в отношении лиц, указанных в части 2 настоящей статьи); 2) в отношении лиц, страдающих заболеваниями, представляющими опасность для окружающих; 3) в отношении лиц, страдающих тяжелыми психическими расстройствами; 4) в отношении лиц, совершивших общественно опасные деяния (преступления); 5) при проведении судебно-медицинской экспертизы и (или) судебно-психиатрической экспертизы.
Далее по тексту: 02.02.2012 года врачебная комиссия Муниципального учреждения здравоохранения «ГОБУЗ Кольской ЦРБ Мурманской области ». В составе: Условного председателя Врачебной комиссии Пахомова М.Н., члены ВК: П.А. Орловский, О.Л. Иванова изготовили заочное заведомо ложное медицинское заключение не имеющего юридической силы целью, которого являлась постановка Можний А.Г. на диспансерный наркологический учет. Медицинское заключение подпись Председатель ВК Пахомов М.Н., члены ВК Орловский П.А. Иванова О.Л. Подписи условной комиссии ВК заверены входящим штампом Муниципального учреждения здравоохранения «Кольской центральной районной больницы» от 02.02.2012 года. Согласно данным полученным из официального сайта ГОБУЗ Кольской ЦРБ Мурманской области поименного списка медицинского персонала Муниципального учреждения здравоохранения «Кольской центральной районной больницы». В вышеуказанном медицинском учреждении медики (врачи), поставившие свои подписи в заведомо ложном медицинском заключении от 02.02.2012 года. На правах председателя и членов Врачебной Комиссии, сокращенно ВК. НЕЗНАЧИЛИСЬ И НЕ ЗНАЧАТСЯ (А следовательно группой лиц действующих на правах врачебной комиссии по предварительному сговору умышленно совершено преступление определенное ст. 327 УК РФ которое подлежит проверке и тщательному расследованию следственными органами ОМВД России по Мурманской области).
Потому как: В 2012 году организация учета уточнялась Приказом Министерства здравоохранения СССР от 12 сентября 1988 г. № 704 «О сроках диспансерного наблюдения больных алкоголизмом, наркоманиями и токсикоманиями». И утвержденной этим приказом инструкцией о порядке диспансерного учета больных хроническим алкоголизмом, наркоманиями, токсикоманиями и профилактического наблюдения лиц, злоупотребляющих алкоголем, замеченных в немедицинском потреблении наркотических и других одурманивающих средств без клинических проявлений заболевания.
Приказ Министерства здравоохранения СССР от 12 сентября 1988 г. № 704 и утвержденная инструкция не противоречат Закону Российской Федерации от 2 июля 1992 г. № 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» Федеральному закону от 21 ноября 2011 г. № 323-Ф 3 «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации».
Нормативные правовые акты, приняты Министерством здравоохранения СССР в соответствии с Положением о Министерстве здравоохранения СССР, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 17 июля 1968 г. № 548, в пределах предоставленной ему компетенции, доведены до сведения заинтересованных лиц.
В соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета РСФСР от 12 декабря 1991 г. № 2014-1 «О ратификации Соглашения о создании Содружества Независимых Государств» на территории РСФСР до принятия соответствующих законодательных актов РСФСР нормы бывшего Союза СССР применяются в части, не противоречащей Конституции РСФСР, законодательству РСФСР и указанному соглашению.
Статьей 47 Федерального закона «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» предусмотрено, что диспансерное наблюдение осуществляется в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Верховный Суд Российской Федерации, установив, что нормативного правового акта, регулирующего порядок осуществления диспансерного наблюдения лиц, больных хроническим алкоголизмом, наркоманиями, токсикоманиями, принятого федеральным органом исполнительной власти Российской Федерации не имеется.
Проанализировав положения Приказа № 704 и Инструкции на соответствие действующему законодательству, пришел к правильному выводу о том, что они подлежат применению, за исключением положения абзаца четвертого раздела 1 Инструкции, предусматривающего: Что решение вопроса о необходимости диспансерного учета принимается участковым врачом психиатром-наркологом по месту жительства больного, как противоречащего статье 27 Закона Российской Федерации «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
Лица, имеющие право принятия решения о постановке пациента на диспансерный наркологический учет. Это входит в компетенцию врача – нарколога по его представлению, решение о постановке на диспансерный наркологический учет человека в наркологический диспансер принимают заведующий отделением государственной клиники или главный врач диспансера. Это ответственное лицо имеет право в любой момент обратиться в имеющуюся в медицинском учреждении врачебно-экспертную комиссию и поставить больного на учет решение вопроса о необходимости установления диспансерного наблюдения относится к исключительной компетенции комиссии врачей-психиатров (ч.2). «В силу этой нормы Закона решение вопроса о необходимости установления диспансерного наблюдения и о его прекращении принимается комиссией врачей-психиатров, назначаемой администрацией психиатрического или наркологического диспансера», оказывающего амбулаторную психиатрическую помощь, или комиссией врачей-психиатров, назначаемой органом управления здравоохранением Российской Федерации. Мотивированное Решение комиссии врачей-психиатров оформляется записью в медицинской документации. Приказ Минздрава РФ от 31.12.2002 N 420 утверждены: Учетная форма N 030-1/у-02»
«Диспансерное наблюдение организуется при наличии информационного добровольного согласия в письменной форме, данного с соблюдением требований, установленных статьей 20 Федерального закона от 21 ноября 2011 г. №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» за отсутствие ИДС предусмотрена ответственность в соответствии с законодательством РФ. Отсутствие оформленного ИДС может рассматриваться: Как нарушение лицензионных требований при осуществлении медицинской деятельности (пункт 5 а., в. Постановления Правительства РФ от 16.04.2012 № 291 «О лицензировании медицинской деятельности»), что повлечет наступление административной ответственности в соответствии с ч. 3, 4 ст. 14.1 КоАП РФ. Как нарушение п. 28 Постановления Правительства РФ от 04.10.2012 № 1006 «Об утверждении Правил предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг», что повлечет наступление административной ответственности в соответствии со ст. 14.8 КоАП РФ. Как нарушение Гражданского кодекса РФ и Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». Вследствие недостоверной или недостаточной информации о медицинской услуге не зависимо от вины медицинской организации.
Кроме того: В медицинских документах нет выписки из протокола заседания условной Врачебной комиссии ГОБУЗ Кольской ЦРБ которая является незаменимым атрибутом документооборота любой медицинской организации. Имея юридическую силу, аналогичную оригиналу документа, выписка должна содержать все необходимые реквизиты. При подготовке соответствующих документов следует уделять внимание деталям. Как правило, требования к оформлению выписок из протоколов устанавливаются на каждом предприятии в соответствии с внутренними правилами делового оборота. Однако, существуют общепринятые нормы того, как должен составляться этот документ. Выписка из протокола представляет собой точную копию текста оригинального документа по какому-то конкретному вопросу. Так, выписка из протокола собрания должна включать в себя наименование органа управления, заседание которого было запротоколировано. Как правило, эти сведения указываются в заглавии документа. Здесь же тип документа «Протокол» меняется на «Выписку из Протокола». В некоторых случаях, надпись «Выписка» приводится в правом верхнем углу документа. Кроме того, для сохранения юридической силы оригинала, в выписке из протокола должна содержаться информация:
1.Дата, место и время проведения заседания; 2. Информация о наличии кворума для принятия решений; 3. Информация о лице, исполняющего функции председательствующего; 4. Информация о лице, исполняющего функции секретаря.
Повестка дня заседания сокращается до конкретного вопроса, по которому готовится выписка. Аналогичным образом из документа исключаются все фрагменты, касающиеся обсуждения сторонних вопросов.
Рассмотрение вопроса повестки, по которому готовится выписка, приводится точно с порядковым номером, формулировкой, ходом обсуждения и принятыми решениями.
В завершении выписка подписывается председательствующим и заверяется печатью. Далее следует реквизит, заверяющий ее подлинность «Выписка верна» («Верно») и ставится подпись секретаря с расшифровкой. Оригинал выписки из протокола нумеруется, прошивается и заверяется печатью и подписью уполномоченного лица.
На основании выше изложенного руководствуясь статьей 141 УПК РФ
ПРОШУ ВАС:
1.Рассмотреть вопрос о принятии мер о привлечении к уголовной ответственности по ст.327 УК РФ. Группу лиц действовавших на правах врачебной комиссии ГОБУЗ Кольской ЦРБ Мурманской области умышленно изготовивших 02.02.2012 года заочное заведомо ложное медицинское заключение, которое не имело юридической силы о постановке Можний А.Г. на диспансерный наркологический учет.
2. Длительное использование подложного медицинского документа расценивается как длящееся преступление, оконченным оно считается с момента последнего преступного действия.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1.Копия заведомо ложного медицинского заключения врачебной комиссии ГОБУЗ Кольской ЦРБ Мурманской области от 02.02.2012 года.
2.Копия справки о диспансерном наркологическом учёте от 18.05.2018 года.
3.Подлинник справки с подлогом в штампе НАРКОЛОГ в том, что у врача психиатра, психиатра-нарколога ГОБУЗ Кольской ЦРБ «не» состоит от 14.06.2019 года.
Об уголовной ответственности по статье 306 УК РФ за совершение заведомо ложного доноса ознакомлен в полном объеме.
Дата: 16.06. 2019 года. Подпись: Можний А.Г.

9.1. Скомкайте и выбросьте проект заявления.
В принципе методология Вами выбрана не верно.
Готовьте другой вариант заявления.

9.2. В чем у Вас вопрос к юристам?
Анализ правовых документов, это платная услуга на этом сайте. - ст. 779 ГК РФ.
Смотреть и редактировать бесплатно никто не будет.

10. Я подала иск в суд о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. Суд вынес определение об оставлении его без движения, так как не было приложено к иску по поводу дома никаких документов, кроме копии домовой книги (в которой на первой странице написано, что дом не достроен, но затем указана общая и жилая площадь, от 2003 года есть запись инспектора о том, что после смерти прежнего владельца дом не оформлен, зарегистрированых лиц нет, все,кто были зарегистрированы, были сняты с учета).
Вопрос в том, что делать: суд требует либо предоставить копию технического паспорта на дом, либо обратиться только по поводу земельного участка, так как из описательной части искового заявления следует, что спорный дом практически разрушен.
На участке был возведен дом из шлакобетона, сколько-то лет назад был выезд бти. Дом для жизни людей непригоден, почти разрушен, мне сказали, что,пока не рухнет крыша, его нужно оформлять как жилой дом (на тот момент крыша еще не рухнула). Есть ли смысл оформлять этот практически разрушенный дом как жилой? Или единственный способ с ним разобраться, это далее еще и на кадастровый учет его поставить, а потом снова оплатить выезд бти, а потом получить от них на руки какое-либо письменное заключение и на его основании снимать дом с учета кадастрового? Либо в суд обращаться с этим заключением, чтобы он признал дом аварийным и подлежащим сносу?
Или просто без заказа технического паспорта и справки я могу оплатить выезд бти, чтобы они зафиксировали состояние дома на данный момент и получить от них какое-либо письменное подтверждение, что дома нет? Ведь, возможно, что сейчас уже крыша провалилась и дом уже не подлежит оформлению как жилой?
Я обратилась в бти в своем городе по месту нахождения объектов, бти мне посоветовали обратиться в техническую инвентаризацию по республике, там мне ответили, что я могу запросить копию технического паспорта и справку о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости, зарегистрированные до 1998 года. Земельный участок был предоставлен моему деду для строительства индивидуального жилого дома, дом был построен, но не был оформлен, право собственности зарегистрировано не было. Затем в суд обращалась моя мать, было судом вынесено решение о признании за ней права собственности на земельный участок, но она также не получила при жизни на руки свидетельство о праве собственности на земельный участок, но на кадастровом учете участок стоит, а дом не стоит на кадастровом учете и никаких документов на него, кроме домовой книги от 1960 года, у меня нет.
Правильно ли заказывать копию технического паспорта на дом, которого уже почти нет?
Я подам иск по земельному участку, но ведь вопрос с домом нужно решить, так как по закону все строения на земельном участке должны быть зарегистрированы или это не так? Как я понимаю, если я просто не буду решать вопрос с домом, при продаже участка сделка будет приостановлена? Если только это была самовольная постройка, о которой нигде не было информации, тогда, возможно, я просто в договоре купли-продажи или акте приема-передачи смогу указать участок как землю с постройками на ней? какие мои должны быть верные действия дальше, чтобы решить вопрос с домом? (на землю документы есть).

10.1. Если Вы просите признать право собственности на дом, то нужно доказывать, что этот дом есть. Если дом стоит на кадастровому учете, то нужен техпаспорт и кадастровый паспорт, а также выписка из ЕГРН.

10.2. Начну с Ваших сведений:
- после смерти прежнего владельца дом не оформлен, зарегистрированых лиц нет, все,кто были зарегистрированы, были сняты с учета

- Земельный участок был предоставлен моему деду для строительства индивидуального жилого дома, дом был построен, но не был оформлен, право собственности зарегистрировано не было...

Так вот - Ваша ситуация сложная.
И разрешается в несколько этапов, в несколько разных судебных производств.

Обращайтесь с документами к юристу.

10.3. Без тех. паспорта на объект недвижимости Вам не обойтись. Его действительно следовало приложить к иску, т.е сначала сделать в БТИ тех. план и тех. паспорт на объект, затем на основании тех. плана поставить на кадастровый учет в Росреестре (в зависимости от процента готовности либо нежилое строение, либо объект незавершенного строительства) и лишь после этого подать иск. непонятно почему Вы исцом выступаете, а не Ваша мать... Если она жива, то она является надлежащим истцом. На основании решения суда о признании за ней права собственности на земельный участок, вступившего в законную силу, маме следует зарегистрировать в Росреестре право собственности на участок.

11. Хотим купить дом но он не оформляен есть только документы на землю какие проблемы будут с оформлением земля для ижс земли населенных пунктов.

11.1. Добрый день
Оформлять право собственности будете оформлять в судебном порядке, на первый взгляд - оформите, это дополнительные хлопоты и траты.

12. Купили в селе старый дом с земельным участком, затем снесли старый дом. И построили на этом же месте новый дом. Какие документы нужны для оформления.

12.1. Вам придется в суд обращаться, что бы узаконить данную постройку ст.222 ГК РФ,так как строили без разрешения на строительство.

13. Какие документы нужны в нотариальную контору для оформления завещания на дому?

13.1. Здравствуйте, Ольга Владимировна!

Вы можете обратиться к нотариусу и уточнить список необходимых документов.

Как правило, нотариусы просят предоставить следующие документы для оформления завещания:

- удостоверение личности завещателя (паспорт);
- документы, удостоверяющие личность наследников. Наличие этих документов позволяет избежать ошибок при занесении инициалов наследников (Ф.И.О) в завещание;
- свидетельство о рождении завещателя и наследников;
- документы на завещаемое недвижимое имущество (правоустанавливающие документы, свидетельства, выписки из Росреестра, МФЦ и т. д.);
- медицинская справка о состоянии психического здоровья завещателя. Наличие справки позволяет избежать судебного оспаривания завещания наследниками после смерти наследодателя. Необходимость в мед. справке возникает, если наследодатель оформляет завещание в преклонном возрасте.

14. Построен дом на земельном участке, чтобы оформить земельный участок, необходимо оформить дом в собственность. Дом в данный момент приватизирован на основании договора соц найма, также имеется тех паспорт на дом и кадастровый паспорт на землю. Какие наши действия и какие еще документы нужны для оформления дома в собственность? Спасибо.

14.1. Что-то не совсем понятно. Если дом приватизирован, то он уже должен быть в собственности. На каком праве предоставлен земельный участок для строительства дома? Конкретизируйте вопрос.

15. На моего отца оформлен дом с участком в пос. Тельманово (сейчас это территория ДНР). Около 18 лет уже он там не появляется. Его брат пустил туда одну женщину жить и присматривать за этим домом. Теперь она заявляет о своих правах, что она там столько живет, платит за коммун. Услуги, ремонтирует дом. Она требует показать документы на дом у его хозяина. Выслали туда их фото, приехать нет возможности, официальное разрешение на ее заселение мы не давали. Может ли дом перейти этой женщине-имеются ли какие основания для этого? Или может она по каким-то причинам его отобрать у нас?

15.1. Может ли дом перейти этой женщине-имеются ли какие основания для этого? Или может она по каким-то причинам его отобрать у нас?

нет, это исключено, никогда она не сможет забрать дом. И выселить её в будущем никаких проблем не будет... Срок пользования не течет, так у дома есть собственник..

16. Я гражданин РФ, супруга гр.Украины оформлен брак на территории РФ. У жены есть РВП (2 года), при смене регистрации внутри региона, нам выписали штраф за не подтверждение РВП за 1 й год, а за второй срок через месяц окончится. Подтвердить сейчас РВП не можем, я работаю официально но дохода по 2 ндфл (5000) не хватит для иждивения, жена сидит дома с ребенком гражданином РФ.
Год назад жене исполнилось 25 лет, нужно было вклеивать фото в нац паспорт, обратились в контору которая нам вклеила фото без выезда в Украину (как я понял что липово, нет оттиска на фотографии). Планируем выехать следующим летом в Украину (после окончания РВП) для замены этого паспорта на новый и оформления загранпаспорта жене. После вернуться на территории РФ и заново оформлять РВП, ВНЖ и ГР РФ.
Если в ФМС не будем обращаться нам выпишут штраф без нашего присутствия, за неподтверждение РВП за 2 й год?
И правило 2 штрафа в течении года и аннулирование или отказ в РВП имеет срок давности, т.е. если нам щас выпишут еще один штраф за неподтверждение РВП, сможем ли мы через год заново подать документы на РВП или это на всю жизнь не получить гражданство РФ?

16.1. Могут выписать вам 18.8 КоАП, там не сможете вьехать на срок от 3-х до 10-ти лет в РФ. Пусть жена подает сразу документы на упрощенный порядок по мужу и ребенку.


17. Живу в селе, свой дом. Земля не оформлена. Какие нужны документы, для оформления земли? При межевания земли нужно ли согласия соседей.

17.1. Для ответа нужна дополнительная информация:

- дом оформлен, есть документы?
- основания пользования землей, было ли предоставление?

Если предоставления зем участка не было, межевать Вам нечего.

При наличии правоустанавливающих документов на дом возможен выкуп, либо аренда земли под домом. Обращайтесь с заявлением в органы местного самоуправление, далее при одобрении к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка. После утверждения схемы орган местного самоуправления готовит договор купли-продажи, либо аренды по вашему желанию.

18. В 90-х годах умер дедушка, его две дочери обратились к нотариусу для оформления наследства на дом. Одна дочь /моя мама/ оформила документы, но в БТИ ошибочно записали за ней весь дом. Мама умерла. Как я могу оформить весь дом на себя, хотя по факту наследственная доля 1/2. Всю жизнь живу в данном доме, плачу, содержу, тетя в доме не жила, его не содержала?

18.1. Добрый день! В зеленке на дом кто указан в качестве собственника?

19. С мужем разведены. Он является собственником совместно нажитого имущества. Прописаны все по одному адресу. У нас совместный ребенок. Для оформления ежемесячного пособия, необходима справка с места жительства. Для получения данной справки необходимы документы на дом. Муж документы не дает и справку отказывается делать. Как быть?

19.1. В регистрационной палате Вы можете заказать выписку из ЕГРН на дом. Со справкой сложнее. Предлагаю разделить дом по долям как совместно нажитое имущество. Так у Вас будут и документы на дом, и муж не сможет Вам чинить препятствия в получении справок.

19.2. Тут несколько вариантов:
- подать на раздел совместно нажитого имущества в суд,
- потребовать письменного обоснования предоставления документов на дом для оформления справки с места жительства, ведь вы законно там зарегистрированы и проживаете (не обязательно вам быть собственником).
- потребовать письменного обоснования предоставления справки с места жительства для получения пособия (очень часто чиновники на местах требуют ненужные документы).

20. Прошу совета. Я являюсь собственником квартиры, статус подтвержден выпиской из ЕГРН. После покупки этой квартиры я-попыталась переоформить лицевой счет на свое имя, МУПП ВМЭС (Волгоградские межрайонные электрические сети) вынудил меня заказать у них Акт об осуществлении технического присоединения, (надо заметить, что ни от кого из собственников квартир нашего многоквартирного, но одноэтажного дома оформление Тех. присоединения не требовали), за что мной было уплачено в общей 999.97 рублей. Отдавая мне Акт технического присоединения, сотрудник МУПП ВМЭС сказал, что в случае необходимости снять пломбу, я должна буду обратиться (позвонить) к ним в МУПП ВМЭС. Когда у меня действительно возникла такая необходимость (потребовалось заменить коробку ПУ - прибора учета электроэнергии), я позвонила в ПАО ВМЭС (к этому времени они перестали быть МУПП и стали ПАО). Сотрудник ПАО ВМЭС задал мне вопрос: «У Вас в собственности квартира?» Я подтвердила, что у меня квартира. «Мы квартирами не занимаемся» - был его ответ. И мне было предложено обратиться в ВГУ ПАО «Волгорадэнергосбыт. Поэтому я 24.01.19 обратилась в отделение ПАО «Волгоградэнергосбыт», с просьбой разъяснить мне порядок действий, который предусмотрен в случае, если мне надо произвести ремонтные работы, требующие снятия электросчетчика и пломбы с него. Контролер ВГУ ПАО «Волгоградэнергосбыт» пояснил мне, что надо написать заявление, вот текст заявления, которое он мне продиктовал. «Прошу предоставить разрешение на снятие пломбы с клеммой крышки ПУ электроэнергии, по причине необходимости расширения коробки ПУ. И прислать представителя для дальнейшей опломбировки по адресу г…. . Письменный ответ не требуется.»
Далее он пояснил мне, что, написав заявление, я могу приступать к ремонтным работам. О том что мне было дано такое разрешение, он в дальнейшем написал пояснительную записку, в которой четко своей рукой вписал, что разрешение мне было предоставлено, что подтвердил общей печатью. Так как я пришла в отделение ПАО «Волгоградэнергосбыт», мне и в голову не пришло сомневаться в правильности рекомендуемых мне действий. Поэтому мы, с помощью нанятого электрика, незамедлительно приступили к ремонтным работам, а после их выполнения поставили счетчик на место и стали ждать прихода монтера для восстановления пломбы.
06.02.19 г на телефон моего мужа позвонил сотрудник электросетей – электромонтер Сулейманов М.Б. и сообщил, что уже идет к нам ставить пломбу. То есть он пришел без предупреждения. В это время меня не было в принадлежащей мне квартире, и я попросила строителя - Яковлева А (однофамилец)., помогавшего мне делать ремонт, впустить электромонтера, для установки пломбы. Когда я пришла в свою квартиру, я увидела, что Сулейманов уже проверил работу счетчика и поставил пломбу, а также написал акт, в котором зафиксировал, что отсутствует пломба на клеммной крышке, что позволяет осуществлять вмешательство в работу ПУ. Мои доводы, о том, что мной написано заявление и получено разрешение от ПАО «Волгоградэнергосбыт», электромонтер к сведению не принял, а потом стал мне говорить, что так как у меня на ПУ снята пломба, то мне надо на следующий день приехать в офис ПАО «ВМЭС» по адресу, что бы получить расчет по Акту. Именно так я и поступила.
Я пожилой человек и мне было непросто по гололеду добраться до офиса ПАО ВМЭС. Однако, трудности пути ничто по сравнению с тем, что мне пришлось испытать в каб. 2 указанного учреждения. Я честный человек, и следовала инструкциям данным мне сотрудниками ПАО ВМЭС и ВГУ ПАО «Волгоградэнергосбыт», я не осуществляла потребление электроэнергии помимо счетчика, а со мной пытались разговаривать как с преступницей. Нарушая мои конституционные права описанные в ст. 49 Конституции Российской Федерации обвиняемый в совершении преступления считается невиновным пока его виновность не будет доказана в предусмотренном федеральным законом порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда. Обвиняемый не обязан доказывать свою невиновность.
Не обращая внимания на пояснительную записку от контролера ПАО «Волгоградэнергосбыт» о том что он дал мне разрешение на съем пломбы. Был составлен акт о неучтенном потреблении электроэнергии, исходя из которого я должна оплатить 5250 квт. ч., которые я не потребляла. Потом внимательно рассмотрев этот Акт я заметила, что он составлен не тем числом (я приехала в офис ПАО ВМЭС не 06.02.2019 как записано в Акте, а 07.02.2019 г. и именно там был составлен Акт о неучтенном потреблении электроэнергии, в котором, полагая, что произошло недоразумение, я написала свои претензии к Акту и подписала их. Далее в Акте изменен статус моего жилого помещения. У меня квартира, а в Акте написано, что у меня жилой дом. В выписке из ЕГРН четко записан статус моего жилого помещения и, вряд ли ПАО ВМЭС, уполномочен изменять его статус. Далее, Акт составил ведущий инженер УТЭ СРЭС Грушин Сергей Викторович, который никогда не приходил в мою квартиру. Через несколько дней (мне пришлось выдержать паузу до 12.02.2019 г., так как ведущий инженер УТЭ СРЭС Грушин Сергей Викторович пояснил мне, что документы в ВГУ ПАО «Волгоградэнергосбыт» раньше 12.02.2019 не придут.) я позвонила в отдел по работе с населением ПАО «Волгоградэнергосбыт» Шведову Александру Николаевичу, который заявил мне, что мне будет выставлена квитанция со штрафом, а если я ее не оплачу, то с меня взыщут через суд. На мой вопрос как получилось, что мне были даны неверные рекомендации их сотрудником, Шведов мне заявил, что этот сотрудник у них стажер, и немного ошибся. Однако, когда с таким вопросом я обратилась к самому стажеру и его непосредственному начальнику Леванковой О.В., они пояснили мне, что это является у них общепринятой практикой, которая описана в неких инструкциях для их внутреннего пользования. Но прочесть и показать эти внутренние распоряжения Леванкова О. В. мне отказалась.
Пытаясь разобраться почему создалась вся эта ситуация, я опять обратилась в ПАО ВМЭС, но уже в письменном виде и сделала запрос о том, как следует поступить, если мне надо произвести работы, которые будут сопряжены с необходимостью снять пломбу с клеммной крышки ПУ электроэнергии. И сотрудник ПАО ВМЭС Солохин А.Е. составил ответ, в котором, опять же, сообщил мне, что моем случае я должна обратиться в ПАО «Волгоградэнергосбыт» за 5 дней до начала ремонтных работ. Уточню, что я обратилась в ПАО «Волгоградэнергосбыт», вообще, не имея ввиду какой-либо день, и если бы мне было предложено подождать прихода их специалиста для снятия пломбы, я бы так и сделала.
21.02.19 г. я подала заявление Начальнику службы по работе с населением г. Волгограда ВГУ ПАО «Волгоградэнергосбыт» Шведову А.Н. с просьбой дать письменный ответ по правомочности действий его сотрудников. На которое я получила невразумительный ответ, о том что заявление от меня сотрудники ПАО «Волгоградэнергосбыт» приняли, передали его в ПАО ВМЭС с сопроводительным письмом, а то что ПАО ВМЭС составили акт о неучтенном потреблении электроэнергии, так это не их дело, и, как будто, не является прямым следствием инструкции, которую мне дал их сотрудником, разрешая снять пломбу с клеммной крышки ПУ электроэнергии. Зато теперь на основании этого Акта, ПАО «Волгоградэнергосбыт» начисляет мне же к оплате невообразимую для меня сумму в 22000.40 рублей. И более того, присылает мне письмо - уведомление, с обещанием отключить электроэнергию в моей квартире, если я не оплачу эту фантастическую для меня сумму, за не потребленный мною ресурс в течении 20 дней. И вместе с этим же письмом присылает мне платежку уже на 22195.20 рублей.
Прошу совета.

20.1. Здравствуйте! Прочитав внимательно Ваши доводы, можно сделать вывод о не правомерности действий сотрудников, которые не обладая большой компетенцией пытаются пополнить состояние своей организации. Поэтому считаю, что в данном случае никакой акт о безучетном потреблении подписывать не следует, а если и подписывать, то только с возражениями о не согласии.
Писать возражение нужно на их письмо уведомление и чем скорее тем лучше.
Более того, у Вас действительно если согласно статуса жилого помещения квартиры, а в акте сотрудники указали не верно, то лишний повод признать акт незаконным.
Совет - не соглашаться.

20.2. Добрый вечер! Ответ направлен в личное сообщение.

21. Хотим преобрести дом у свёкра на материнский капитал. Одобрит ли такую сделку ПФР, и какие документы для оформления понадобятся?!

21.1. Закон не запрещает приобретение жилья у близких родственников и ПФР обязаны перечислить маткапитал в счет оплаты сделки. Главное, чтобы жилье было пригодно для проживания.


22. Хотим продать квартиру в доме квартирного типа с участком. По документам 31 м 2, мы увеличили площадь путем утепления холодных помещений но не согласовали реконструкцию с администрацией. Сейсас у нас есть покупатель с материнским капиталом (семья с двумя детьми), им необходимо 44 м 2 для того, чтоб воспользоваться материнским капиталом. Для того, чтоб оформить реконструкцию в администрации и получить фактические квадратные метры (а их у нас будет 46 м 2) понадобится время не менее месяца. Покупатели хотят купить нашу квартиру но на время оформления документов и предложили нам вариант снять нашу квартиру в счёт покупки до момента как мы получим документы с нужной площадью для использования материнского капитала, так как им не где жить.
Вопрос: Как и какой составить договор аренды с дальнейшим выкупом и есть ли вообще такие договора?

22.1. Дмитрий! Составьте договор купли продажи, деньги получите по договору займа с отменительным условием, что вы освобождаетесь от возврата денег, если заимодавец станет собственником Вашей квартиры. Но деньги семейного капитала Вы получите только после регистрации сделки, если что-то не получится, то деньги придется вернуть.

23. В июне 2004 года получила разрешение на строительство нового дома на участке, где был расположен старый разваливающийся дом. Сроки окончания строительства в постановлении не указаны. Сейчас дом достроен, собрала все документы для его оформления, а в администрации предложили оформлять разрешение на строительство фактически выстроенного дома заново. При этом за прошедшие года старый дом, в котором мы жили во время строительства, был признан объектом культурного наследия регионального значения, хотя дом рассыпается на бревна, крыша провалилась. В администрации сказала, что откажут мне в новом разрешении на строительство уже построенного дома. Как быть?

23.1. Обратитесь за вводом дома в эксплуатацию, после строительства и добивайтесь письменного отказа, а этот отказ обжаловать по суду.
У Вас уже было разрешение на строительство.
Также можно по новому порядку пойти: подать уведомление об окончании строительства..

24. Приобрели участок земли в СНТ. На нем стоит общественный бак/цистерна с водой для полива. Документы на момент оформления покупки были в порядке. Вопросов у соседей к данному участку не возникало. После приобретения, мы начали строительство дома. Доступ к общественным бакам всегда открыт для председателя и соответствующих заинтересованных лиц (у них есть ключи от калитки на участок). После постройки дома, соседи объявили территорию под баком общественной территорией и требуют снести забор (чтобы полностью, открыть доступ к цистернам, а также ставят вопрос (вплоть до угроз в судебном порядке) о правомерности приватизации участка под цистерной предыдущим владельцем, а также о правомерности постройки нашего дома (уже построен). В праве ли они сейчас предъявлять подобные требования, если учесть что до этого в течение 10 лет данная ситуация всех устраивала и вопросов к предыдущим владельцам участка не возникало? Как доказать, что наши коммуникации/постройки не оказывают отрицательного воздействия на качество воды (цистерна поднята над уровнем земли на 120 см)?

24.1. Если участок принадлежит Вам на законных основаниях требуйте установления частного сервитута... В противном случае недовольные пусть подают в суд на признание сделки купли - продажи ЗУ недействительным.. Если все разрешения на строительство дома имеются и дом зарегистрирован на Вас - все нормально... пусть соседи доказывают суду как им плохо...

25. Мы с семьей попали в ДТП на территории РФ (86 км. трассы М 1 п. Дорохово), мы граждане Республики Беларусь. Мы потерпевшая сторона, виновник аварии гражданин РФ. Мы вызвали сотрудников ГАИ и оформили ДТП, т.к. наш автомобиль получил значительный ущерб и это необходимо для получения страховки. Сотрудники ГАИ выдали нам на руки копию справки и копию постановления об отказе в возбуждении административного правонарушения и предложили съездить в их батальон и поставить печать. Приехав в батальон, нам сообщили, что 8 минут назад закончился рабочий день и предложили приехать на следующий день. Т.е. мы должны были доехать до дома (слава богу после ДТП машина была на ходу) около 500 км и на следующий день приехать в п. Дорохово за печатью, т.е. еще около 1 000 км. Мы позвонили в Росгосстрах и спросили как нам поступить, если нам отказались поставить печать на документах. Нам ответили, что достаточно оригинала подписи сотрудника ГАИ, оформлявшего ДТП. Мы вернулись на пост и попросили проставить оригиналы подписи. Через день Росгосстрахом нам было назначено время и место осмотра автомобиля (ближайший крупный город - Смоленск). Приехав туда и показав все документы, нам ответили, что возможно нам будет отказано в выплате ущерба, т.к. у нас неверно оформлены документы ГАИ. У нас должны быть либо оригинал документов либо заверенная копия.
Когда я звонила в батальон (где нам отказали заверить документы) дежурный ответил, что они обязаны были нам заверить документы, т.к. мы иностранные граждане, а сотрудник отдела дознания ответил, что мы либо должны к ним приехать либо послать ему письменный запрос и ждать очень много времени, т.к у них нет секретаря и это очень долгий процесс.
Но пусть наша машина на ходу, но судя по проведенной экспертизе это не надолго.
Скажите пожалуйста, какие документы должны выдавать сотрудники ГАИ при ДТП. И учитывается ли при оформление документов то, что участник ДТП иностранный гражданин.
Как ускорить процесс получения документов о ДТП, оформленных в соответствии с установленными требованиями?

25.1. Это не важно, что иностранный гражданин, документы одинаковы.
Достаточно определения об отказе...

гл. 3, "Положение о правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (утв. Банком России 19.09.2014 N 431-П) (ред. от 16.04.2018) {
По требованию страховщика владельцы причастных к дорожно-транспортному происшествию транспортных средств, оформившие документы о дорожно-транспортном происшествии в соответствии с настоящим пунктом Правил, обязаны представить указанные транспортные средства для проведения осмотра и (или) независимой технической экспертизы страховщику в течение пяти рабочих дней со дня получения такого требования, если стороны не договорились об ином сроке.
Заполненные водителями - участниками дорожно-транспортного происшествия извещения о дорожно-транспортном происшествии, оформленные в соответствии с пунктом 3.6 настоящих Правил, должны быть в кратчайший срок, но не позднее пяти рабочих дней после дорожно-транспортного происшествия вручены или направлены любым способом, обеспечивающим подтверждение отправки, страховщику, застраховавшему гражданскую ответственность водителя, или представителю страховщика в субъекте Российской Федерации по месту жительства (месту нахождения) потерпевшего либо в субъекте Российской Федерации, на территории которого произошло дорожно-транспортное происшествие. Водитель, являющийся потерпевшим, представляет страховщику свой бланк извещения о дорожно-транспортном происшествии или заполненный совместно с другими участниками дорожно-транспортного происшествия бланк извещения одновременно с подачей заявления о страховом возмещении или прямом возмещении убытков. Извещение о дорожно-транспортном происшествии водителя - причинителя вреда может быть передано по факсимильной связи с одновременным направлением его оригинала заказным письмом по указанному в страховом полисе обязательного страхования адресу страховщика, застраховавшего его гражданскую ответственность, или представителя страховщика.
Потерпевший на момент подачи заявления о страховом возмещении или прямом возмещении убытков прилагает к заявлению:
заверенную в установленном порядке копию документа, удостоверяющего личность потерпевшего (выгодоприобретателя);
документы, подтверждающие полномочия лица, являющегося представителем выгодоприобретателя;
документы, содержащие банковские реквизиты для получения страхового возмещения, в случае, если выплата страхового возмещения будет производиться в безналичном порядке;
извещение о дорожно-транспортном происшествии;
копии протокола об административном правонарушении, постановления по делу об административном правонарушении или определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, если оформление документов о дорожно-транспортном происшествии осуществлялось при участии уполномоченных сотрудников полиции, а составление таких документов предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Кроме того, потерпевший в зависимости от вида причиненного вреда представляет страховщику документы, предусмотренные пунктами 4.1, 4.2, 4.4 - 4.7 и (или) 4.13 настоящих Правил.
Представление потерпевшим необходимых документов о страховом возмещении для проверки их комплектности по желанию потерпевшего осуществляется в электронной форме через официальный сайт страховщика в сети "Интернет", что не освобождает потерпевшего от необходимости представления страховщику документов о страховом возмещении в письменной форме по месту нахождения страховщика или представителя страховщика. Страховщик рассматривает обращения заявителей, отправленных в форме электронных документов, и направляет им ответы на электронные адреса, с которых были получены данные обращения в течение срока, согласованного заявителем со страховщиком, но не позднее трех рабочих дней со дня поступления указанных обращений.
Страховщик не вправе требовать от потерпевшего документы, не предусмотренные настоящими Правилами.
3.11. При причинении вреда имуществу потерпевший, намеренный воспользоваться своим правом на страховое возмещение или прямое возмещение убытков, в течение пяти рабочих дней с даты подачи заявления о страховом возмещении или прямом возмещении убытков и прилагаемых к нему в соответствии с настоящими Правилами документов обязан представить поврежденное транспортное средство или его остатки для осмотра и (или) независимой технической экспертизы, проводимой в соответствии с правилами, утвержденными Банком России, иное имущество - для осмотра и (или) независимой экспертизы (оценки), проводимой в порядке, установленном законодательством Российской Федерации с учетом особенностей, установленных Федеральным законом "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", а страховщик - провести осмотр поврежденного имущества и (или) организовать независимую техническую экспертизу, независимую экспертизу (оценку).
Страховщик проводит осмотр поврежденного имущества и (или) организует независимую техническую экспертизу, независимую экспертизу (оценку) путем выдачи направления на независимую техническую экспертизу, независимую экспертизу (оценку) (в том числе посредством почтового отправления) в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления заявления о страховом возмещении или прямом возмещении убытков с приложенными документами, предусмотренными настоящими Правилами, если иной срок не согласован между страховщиком и потерпевшим. После проведения осмотра и (или) независимой технической экспертизы, независимой экспертизы (оценки) по письменному заявлению потерпевшего страховщик обязан его ознакомить с результатами осмотра и (или) независимой технической экспертизы, независимой экспертизы (оценки). Фактом, свидетельствующим об исполнении страховщиком обязанности по организации проведения независимой технической экспертизы, независимой экспертизы (оценки), является выдача потерпевшему соответствующего направления (в том числе посредством почтового отправления).
Страховщик обязан согласовать с потерпевшим время и место проведения осмотра и (или) организации независимой экспертизы поврежденного имущества с учетом графика работы страховщика, эксперта и указанного в настоящем пункте срока проведения осмотра, независимой технической экспертизы, независимой экспертизы (оценки) поврежденного имущества, а потерпевший в согласованное со страховщиком время обязан представить поврежденное имущество.

26. Вопрос: квартира в ипотеке в новостройке, ипотека погашена одновременно со сдачей дома в эксплуатацию и постановкой на кадастровый учёт. Акт приема передачи подписан, как можно передать квартиру в собственность совершеннолетнему сыну без оформления собственности на себя? Обременение на днях снимут. Какие документы необходимо предоставить в МФЦ или Росреестр для оформления собственности сына? Договор?

26.1. В данный момент, какие у вас документы на собственность?

27. Мой дядя не выходит из дома, отказывается идти к врачам и пить лекарства, почти не разговаривает. Если ему что то говоришь, он в основном не реагирует или может иногда грубо ответить.
В основном он лежит, или сидит и сиотрит в 1 точку. Почти ничего не ест. Не буйный.
Как возможно признать его недееспособность, если он не выходит из дома и не пойдет ни в какую больницу.
Какие документы для этого нужны?
Какие требоврния к опекуну? И какие последствия оформления опекунства?
Заранее спасибо)

27.1. 1. В судебном порядке.
2. заключение психиатра
3. Дееспособный и трудоспособный гражданин.

28. Зд Собираемся купить участок для ИЖС со старым домом и построить на участке новый свой дом. Каков порядок оформления документов? Без сноса старого дома, могу ли я построить новый, оформив все необходимые документы? На какие нюансы надо обратить внимание при заключении сделки при покупке? Спасибо.

28.1. Здравствуйте. Вам нужно оформить сделку купли-продажи не только старого дома. Но и земли.
Перед постройкой нового дома следует получить разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

29. Ребенок 14 лет на днях остался сиротой. Есть бабушка и он проживает с ней с 2,5 лет после смерти матери. У ребенка есть прописка в квартире, но они с бабушкой проживают в частном доме. Дом в котором они проживают ранее был оформлен на деда, который ранее умер. Наследство ни на кого не оформлялось. Бабушка только прописана в этом доме. Возможно ли оформление опеки на бабушку? Бабушка дееспособна, пенсионер 61 год, на учёте в соцзащите не состоит. И какие документы для этого необходимы?

29.1. Гражданин, выразивший желание стать опекуном, (за исключением: Родители, бабушки, дедушки, братья, сестры, дети и внуки, выразившие желание стать опекунами или попечителями совершеннолетних подопечных, с которыми указанные граждане постоянно совместно проживали не менее 10 лет на день подачи заявления о назначении опекуном) представляет в орган опеки и попечительства по месту жительства следующие документы:
1.заявление о назначении опекуном, поданное в форме документа на бумажном носителе либо в форме электронного документа
2.справка с места работы с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев, а для граждан, не состоящих в трудовых отношениях, - иной документ, подтверждающий доходы (для пенсионеров - копии пенсионного удостоверения);
3.медицинское заключение о состоянии здоровья по результатам медицинского освидетельствования гражданина, выразившего желание стать опекуном, выданное в порядке, устанавливаемом Министерством здравоохранения Российской Федерации;
4.копия свидетельства о браке (если гражданин, выразивший желание стать опекуном, состоит в браке);
5.письменное согласие совершеннолетних членов семьи с учетом мнения детей, достигших 10-летнего возраста, проживающих совместно с гражданином, выразившим желание стать опекуном, на совместное проживание совершеннолетнего подопечного с опекуном (в случае принятия решения опекуном о совместном проживании совершеннолетнего подопечного с семьей опекуна);
6.копия свидетельства или иного документа о прохождении подготовки лица, желающего принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей,
7.автобиография.
Бабушке необходимо будет пройти подготовку по воспитанию детей, оставшихся без попечения родителей. И можно подавать документы в органы опеки.

30. Почитал предыдущие вопросы своего не нашел. Купили дом с землёй,на нашем участке стоит бетонный электрический столб для питания соседского дома. При оформлении документов на землю ни какого сервитута не было. Могут ли быть какие то проблемы с энергокомпаний?

30.1. Смотря, какие документы у них есть на установку.
ВЫ вправе требовать убрать столб.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса РФ убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

31. В Симферополе нужно вызвать на дом нотариуса для отца-инвалида I гр, лежачего больного, для оформления дарения жилья дочери. К какому нотариусу обратиться, какие документы нужно иметь на квартиру и имеет ли льготу инвалид по вызову нотариуса?

31.1. Татьяна Александровна, отец может оформить доверенность на дарение имущества статья 185-185.1 ГК РФ, вызвать нотариусу можно на дом, согласно Налогового кодекса, инвалиды имеют льготу при оформление нотариальных действий на 50 процентов.

31.2. Добрый день. Ни один иногородний юрист не подскажет какого конкретно нотариуса из вашего города вы можете вызвать. Их нужно просто обзвонить и узнать кто сможет приехать к вам.

А где квартира находится? В Симферополе?

Я могу подсказать вам другой вариант. Он будет даже проще.
В вашем городе есть мфц. Они выезжают к инвалидам при наличии соответствующей справки.
Вы можете у любого юриста составить договор. Вызвать на дом сотрудника мфц и у вас примут документы на регистрацию перехода права собственности.

Вот ссылка на сайт мфц https://md-crimea.ru/

31.3. К любому нотариусу обратитесь а Документы право собственности на квартиру попробуйте через мфц тогда нотариус не нужен.

32. Я уже здесь задавал этот вопрос, но вразумительного, содержательного ответа так и не получил. Хочу продублировать, т.к. времени не так много.
Дело в том что я продаю частный дом. Покупатель есть, но под материнский капитал. Дом пригоден для жилья, на то есть все необходимые документы. Вопрос в другом. Мне нужны все мои действия по порядку. Я так понимаю, что все оформления через МФЦ? Тогда сколько я должен заплатить пошлины или налогов, если дом продаю за 400 т.р.? Сколько с меня, как с продавца нужно всяческих уплат? Сколько платят покупатели? Взымается ли пошлина либо налог с продажи, если дом продается под мат. капитал? Я, продавец, инвалид. Может, это тоже на что то влияет..
Если стандартный ответ, то он не устроит. Нужен подробный, развернутый ответ. Спасибо за понимание.

32.1. Здравствуйте! Подробный, развернутый - платно.

33. У меня есть участок с видом разрешенного использования для ИЖС, на котором находится оформленный дом, есть еще один дом на этом же участке, который я хочу оформить, подав документы в Госкомрегистр, мне делают отказ, так как оказывается мой участок располагается в границах зоны с особой архитектурно-планировочной организацией территории объекта культурного наследия федерального значения-археологического комплекса Неаполь Скифский. Что делать и кому писать в таком случае. Участок ведь предоставлен под ИЖС, у меня все документы имеются.

33.1. Обжалуйте отказ в суде.

33.2. Уважаемая Ольга г. Симферополь!
В настоящее время, после 01 марта 2019 года для регистрации Права собственности на жилой Дом вам потребуется получить в Администрации муниципального образования Разрешение на строительство жилого дома (ст.51 Гр К РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.04.2019 г.

34. День добрый, такая ситуация я брал кредиты на девушку, но в дальнейшем не смог выплачивать, она написала на меня заявление в прокуратуру, в доказательство у неё имеется только переписка между нами и номер телефона оформлен на меня, ниже указанно форма заявления как она написала!


Заявление
О преступлении с Мошенничеством

Прошу вас привлечь меня по привлечению к уголовной ответственности по статье 159 УК РФ
И гражданина Плотникова Максима Георгиевича проживающий по адресу а Ульт-Ягун ул 35 лет победы 12/54 и его поддельника Татьяну 89526975453 копию прикладываю.
Плотников Максим Георгиевич ввёл меня в заблуждения заставил взять меня кредит в (СКБ банке) в размере 500 000 тысяч рублей Татьяна по просьбе Плотникова Максима Георгиевича Сделала поддельные документы на мое имя где указанно что я работаю в компании (ООО РДМ) по должности (Главный специалист).
Который находится по адресу Быстринская дом 20 к 3 в сентябре 2018 года Плотников М.Г. Обратился ко мне с просьбой взять кредит и отдать ему денежные средства на его личные дела, учитывая что я находилась с Плотниковым. М.Г. В хороших отношениях я согласилась ему помочь, взяла кредит и отдала ему денежные средства, свою вину признаю в том что кредит был взят по поддельным справкам, Плотников. М.Г.пообещал выплачивать кредит своевременно, первые четыре месяца оплата поступала вовремя, начиная с февраля месяца по разным причинам оплата не совершалась и продолжает не совершаться по сегодняшний день, в доказательство о том что Плотников М.Г.обманул путём завладел денежными средствами и не платил кредит, прикладываю свидетеля, переписку и одну Запись, по мимо кредита СКБ банк больше так не были взяты, Кредиты по афициальным справкам (Ренесанс Банк 500 000 тысяч рублей) (открытие банк 400 000 тысяч) (отп кредит на 80 000 тысяч рублей) (русский стандарт на 30 000 тысяч рублей) (быстро деньги 14 000 тысяч рублей) (деньга 5000 тысяч рублей) (рос деньги 4500) (миг кредит 77 500) (для Плотникова М.Г и по хорошему он отказался платить, прошу привлечь к уголовной ответственности Плотникова М.Г и гражданку Татьяну по статье 159 УК РФ.

34.1. Это будет мошенничеством, если доказать, что деньги, которые брались или их часть - забрали и потратили Вы.

35. Пожалуйста какие документы нужны для оформления завещания дома.

35.1. Об этом сможете уточнить у нотариуса.

35.2. Добрый день, Сергей!

Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса, другой передается завещателю дома или квартиры.

Для оформления завещания с собой необходимо иметь документы:

Удостоверение личности — паспорт гражданина РФ.
Список наследников, которые получат долю в имуществе, или все имущество. Указываются персональные данные: ФИО, адрес и дата рождения, а также контактная информация.
Свидетельство о праве собственности или иные документы, подтверждающие данное право в отношении завещаемого имущества.
Свидетельство о регистрации права
Также, лица, достигшие пенсионного возраста, должны приложить к завещанию справку, выданную врачом из психдиспансера. В этой справке указывается, что завещатель действует добровольно, находясь в здравом уме и полностью осознавая свои действия.
Если такая справка не предоставлена, а у нотариуса возникли подозрения в том, что обратившееся на консультацию лицо страдает психическим заболеванием, в оформлении завещания может быть отказано.

36. Моя бабушка 1910 года рождения в 1984 году выехала на пмж в Украину, там же и умерла, у нее осталось имущество (дом). Какие документы я должна предоставить в суд для оформления наследства если мой отец, то есть ее сын тоже умер. Свидетельства о смерти бабушки нет.

36.1. Здравствуйте! Нужно для начала сформировать несколько запросов.

37. Есть авто, оформленное на севастопольских номерах. Я проживаю в ЛНР и хочу выехать на этом авто к себе домой. Возможно ли это и если да, то какие для этого могут понадобиться документы?

37.1. Здравствуйте! Возможно, только на авто будет временный ввоз в лнр.

38. Я гражданка России с 2017 года, и 2 года тщетно добиваюсь пенсии. Раньше жила постоянно на Украине, мне 59 лет. ПФ РФ дал отказ в начислении пенсии. Зарегистрирована в своей квартире в Нижегородской области. Помогите, пожалуйста. Я при оформлении пенсии сама участвовала в сборе справок, приказов с предприятий, архивов в другом государстве-в Украине, отсылала по почте, сама привозила в ПФ РФ. В ПФ РФ говорят, что нужен листок убытия. Пишут, что я не живу в России, что мне для ПФ РФ нужно подтверждение убытия с Украины. Про «убытие» я не нашла в законах. Я, как гражданка РФ, должна получить пенсию? Я не живу постоянно в России, пока документы окончательно не подойдут в ПФ, все что то не так, уже второй отказ. Контакт «ПФ Украины-ПФ России» - дал плохие результаты. А заочно ни у ПФ РФ, ни у меня этого не получается. Паспорт Украины не сдала еще. Ведь в России не запрещено второе гражданство? Я езжу туда-сюда, это очень дорого. Мне жить не за что в России, а на Украине, пока оформляю пенсию, дети содержат. Правомерен ли их отказ, и куда мне жаловаться? Может сразу в прокуратуру, они проверят, и получится без суда обойтись? Какой это закон, статья, и имеет ли право ПФ РФ лишить меня пенсии? Они еще много чего намудрили в отказе - описки, переворачивают смысл законов, путают местами события моей биографии. Если отказал районный ПФ РФ, но отказ был одобрен, и курировал их по телефону региональный ПФ РФ, куда податься с жалобой? Если будет необходимо, вышлю оба отказа и дам полные данные.
Россия-моя Родина, здесь окончила институт, вышла замуж, уехала на Украину. Сейчас вернулась домой к себе, к маме. Откуда и уезжала. Помогите, пожалуйста, руки опускаются.
Спасибо за ответ. Анна.

38.1. Нужно изучать ваши документы.

39. Договор дарения между отцом и сыном (исцом) был в апреле 2016 г. в 9 ч.6 мин., о чем свидетельствует расписка о получения документов на государственную регистрацию, в тот же день разницей в 2 часа позже состоялся суд, где на дом с землей (на который был оформлен дарственный), суд наложил запрет на совершение каких либо действий, т.к. их соседи подали в суд из-за межи. В судах как собственник выступал почти 3 года-отец, он являлся единственным хозяином имущества, защищал его интересы на основании доверенности сын. Межевой план им суд признал недействительным земельный участок обязали снять с кадастрогового учёта, соответственно квадраты земельного участка, указанные в дарственном изменились. Вскоре отец умер-2 мес. назад, решение суда известно. Суть такова, что теперь ответчик подал исковое заявление для снятия запрета на землю. В приложении он предоставляет копии решений судов, расписку с реестра, копии погашенных о госрегистрации права, св-во о смерти, копия паспорта, копия иска, но копии дарственной нет. Имеет ли он право совершать какие либо действия, оформить документы на себя? Имеют ли право остальные дети умершего на наследство (они инвалиды 2 ой группы)

39.1. Здравствуйте! Чтобы решить Ваш вопрос нужно смотреть все документы по делу.

40. Какие документы необходимы для оформления дарственной на частный дом с земельным участком. Обязательно ли с этом случае межевание всего участка.

40.1. Нужен договор дарения на дом и участок, паспорта дарителя, одаряемого. Межевание не требуется.

41. У меня с сестрой дом на двоих по наследству от матери. Хочу продать ей свою половину, возможно это сделать если у нас документы еще украинского образца? И какие документы нужны для оформления купли-продажи? Спасибо.

41.1. Да, возможно. Оформление нотариальное, так как отчуждается доля. Необходимы документы на недвижимость, кадастровый паспорт, ваши паспорта, при оформлении у нотариуса необходима оценка объекта недвижимости. Справка о зарегистрированных и их БТИ. Вам необходимо лично обратится к нотариусу, он вам выдаст и запросы и соориентирует по стоимости.

42. В 1953 г моему деду и его другу был выделен участок 6 соток под застройку в г. Сталинграде. На нем построили дом на два хозяина. Дом в собственности, а вот земельный участок в собственность не оформлен до сих пор.
На сегодняшний день у дома имеются собственники:
1) 1/2 дома на одного собственника
2) 1\2 дома на два собственника (4/18 и 5/18 доли) - один из собственников против оформления земельного участка в собственность.
Мы хотим переоформить общий дом из статуса одного строения, в два дома, так как фактически они имеют разные входы, связаны они только общей стеной и крышей.
Из-за того что один из собственников против оформления земельного участка в собственность, в Земельном департаменте нам предложили оформить документы не на собственность земельного участка, а на на аренду земельного участка, якобы для этого не нужно согласие всех собственников.
Подскажите, что значит оформить статус участка как Аренда земли на 49 лет и каковы последствия такого оформления для нас - мы пенсионеры? Сказали, что мы за прошлые три года должны будем уплатить какую ту сумму с момента подачи заявления Аренды земли на 49 лет, я так понимаю налога.

42.1. Здравствуйте, аренда и собственность принципиально разные понятия - аренда подразумевает внесение арендной платы, таким участком невозможно распоряжаться, по истечении срока аренды ее могут не продлить. А вот собственность подразумевает право владения, пользования и распоряжения. Если у вас есть 1/2 дома с отдельным входом, то вам нужно признавать его отдельным изолированным строением, через суд скорее всего, после чего сможете оформить в собственность не весь участок, а только свою часть, без согласия второго собственника.

43. Что и какие документы нужны для оформления дома. Есть только ордер и свидетельство о смерти на бабушку.

43.1. Здравствуйте, Валерия!
А кто зарегистрирован еще в доме?

43.2. Добрый день! Прежде всего, нужно понять, владела ли бабушка домом на праве собственности или на праве социального найма. Ордер - это документ старого образца, который давал право на вселение при СССР. Если бабушка не приватизировала дом, то оформить его в собственность могут только лица, зарегистрированные в этом доме, путем приватизации. Если бабушка приватизировала дом, но не оформила свое право собственности в Росреестре, наследники смогут оформить дом в свою собственность только на основании решения суда. Наследникам нужно вызвать кадастрового инженера, заказать кадастровый паспорт на землю и дом, поставить эти объекты на кадастровый учет, а затем подать в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования.

44. Согласно ст.185 ГК РФ, а также разъяснений, содержащихся в п.125 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие, в том числе на представление интересов в суде, может содержаться как в отдельном документе (доверенности), так и в договоре, решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
Таким образом, гражданским законодательством предусмотрено, что доверенностью является письменный документ, оформленный надлежащим образом и в соответствии с требованиями, предъявляемыми к такого рода документам, содержащий указание на наделение полномочиями по представлению одним лицом интересов другого лица или группы лиц. Дело не в том, в каком месте условие о полномочиях иного лица закреплено: в документе с названием «доверенность» или в решении собрания. Главное - это содержательная сторона отношений.

В связи с этим, вопрос: есть решение собственника помещения многоквартирного дома (бюллетень), согласно которому он уполномочивает председателя совета МКД принимать участие в общих собраниях и голосовать по вопросам повестки дня. В суде данный протокол общего собрания признан недействительным по основаниям ничтожности, так как у председателя совета МКД не было доверенности на голосвание за данного собственника. Это правомерно? Тем более, что есть решение суда другого района, согласно которого как раз по бюллетеням признаются полномочия председателя совета МКД на голосование за других собственников без отдельной доверенности!

44.1. Подавайте апелляционную жалобу на решение суда.

45. Моя сестра погибла, оставив дочь, которую взяла под опеку тетя со стороны мужа сестры, который не захотел регистрироваться, как отец, чтобы получать пособия от государства: он является рецидивистом и уже освободился после 8 срока, проживает вместе с тетей и своей дочкой на ее сиротское пособие. Органы опеки без предупреждения опекуна не производят осмотр дома, где проживает ребенок и "заботливый отец" возвращается после проверки домой и продолжает жить на пособие по опеке, не регистрируя дочь в своей квартире. Я предложила зарегистрировать ребенка по месту проживания у опекуна, на что уголовник стал угрожать физически. Вопрос: как установить отцовство не передавая ребенка в руки уголовника, но зарегистрировать его по месту жительства отца, при этом лишив ребенка статуса сироты, чтобы уголовник не имел возможности жить за опекунские деньги, которые на ребенка не тратятся. Можно ли привлечь прокурора в качестве обвинителя органов опеки, если сестра оставила нотариальную доверенность на то, чтобы ребенок попал под опеку родной бабушки, а не тети неустановленного отца, при чем для оформления опеки документы предоставила не бабушка ребенка, а сам опекунский совет, отказав в опеке ближайшим родственникам. (natmax-nat@mail.ru) Спасибо.

45.1. Наталья, изучите Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об опеке и попечительстве".
Прокурора не надо привлекать для обвинения органа опеки.
Откуда орган опеки мог знать про нотариальную доверенность?

46. Скажите пожалуйста. Если жильё признано ветхим и подлежит сносу. Администрация, согласно договору мены, будет расселять собственников ветхого дома в новостройку. Какие документы должна предоставить администрация собственнику приватизированной квартиры ветхого дома для оформления в собственность нового жилья?
И какая документальная последовательность при переселении из ветхого в новое жильё?

46.1. Здравствуйте!
Новое жилье должно предоставляться по договору, соответственно как минимум он должен быть.
Последовательность при переселении должна быть прописана в нормативных актах администрации.

47. 23 февраля текущего года возле моего дома неизвестный водитель врезался в мой автомобиль, который был припаркован у дома и скрылся с места ДТП. После этого был вызван сотрудник ГИБДД для оформления ДТП. На следующий день я отправилась в ГИБДД в отдел розыска со всеми документами (схема ДТП и видеозапись, где видно марку и номер автомобиля виновника ДТП). Написав заявления в отделе розыска, мне сказали, что как станет что-то известно, мне позвонят. Прошёл месяц, никто не звонит и трубки не берёт. Скажите, пожалуйста, что в этой ситуации можно сделать, чтобы ускорить действия сотрудников ГИБДД по розыску виновника, т.к. прошёл уже месяц, а на сколько мне известно, что через 2 месяца такие дела закрываются, если виновник так и не будет найден! Спасибо!

47.1. Можно написать жалобу вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру, либо обратиться в суд.

48. Мы с женой в разводе у нас есть дом по документам он разделен на две изолированные части, как и земельный участок одна ее одна моя. До расторжения брака изолированные половины были объединены дверным проемом отопление одно в ее половине и вода, вход один через ее половину по документам так и остались изолированными. Может ли бывшая жена выкупить у меня изолированную половину дома за материнский капитал для улучшения жилищных условий с последующим оформлением дома как единого.

48.1. Если решением суда производился выдел в натуре, то никаких ограничений Законом не предусмотрено.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

49. Сам вопрос такой:
Должна ли я платить налог на доход.
Суть проблемы в следующем:
В пользовании нашей семьи был земельный (дачный) участок с 1958 года. Записан он был на отца. Отец умер в 2001 году. Мы с мамой вступили в наследство, но до конца участок не оформили, т.к. я живу в другом городе, а мама в преклонном возрасте и устала бегать по инстанциям.
В течение долгого времени нас просили продать участок - он находится в черте города и там началась скупка земли для постройки домов. Наш дом сожгли, забор полностью сняли... работать там стало невозможно и мы решили наконец от участка избавиться. В 2014 году мы продали его, но все документы вплоть до расписок о получении денег каким-то образом оказались в руках покупателя. А т.к. заниматься оформлением вызвался покупатель, мы дали ему нотариально заверенную доверенность на действия с участком.
В итоге мы узнали, что он был зарегистрирован в Росреестре в 2016 году и снят с учета по договору купли-продажи в 2018 году. Я взяла выписку из Росреестра и увидела, что участок оформлен не на то лицо, которому мы его продавали. Я запросила копию договора, но получила отказ ввиду того, что договор оформлен нотариально. Когда я делала запрос, мне сказали, что моя фамилия в Росреестре не фигурирует.
Т.о., мы понятия не имеем на основании каких документов все это было оформлено. Из налоговой мне пришло уведомление о необходимости подачи декларации 3-ндфл, но я не могу даже подтвердить полученный доход!
С покупателем связаться нет возможности - его адреса не знаю, а телефон уже давно отключен. Подозреваю, что имели место какие-то махинации.
Я не вижу выхода из сложившейся ситуации и не знаю с чего начать.
Мне кажется, что мы налог платить не должны.
Помогите, пожалуйста, советом.

49.1. Добрый день!
Если Вы выдавали доверенность, то первоначально участок регистрировали на Вас, а потом оформили продажу от Вашего имени на какую то сумму, поэтому в налоговую инспекцию были переданы сведения о получении Вами дохода.
Вы вправе потребовать от покупателя который оформлял сделку, чтобы он передал Вам деньги от сделки, так как по доверенности право получить деньги возникло у Вас.
Пока напишите на него заявление в полицию, что он не все деньги передал, возможно он продал дороже чем Вам передал денежные средства.

50. Нужен совет! Ситуация:
Моя мама решила купить дом, но она жила в другом городе, и поэтому смотрела дома я. Я нашла подходящий дом. На объекте, агент№1 попросила меня подписать лист показа (сказав, что это ей для отчетности), я подписала. Так как дом понравился, попросила организовать второй показ для мамы.
Нам организовали второй показ (встретив нас на улицеагент№2 и провел до дома), показ состоялся, но с мамой ничего подписывать не стали.
Мы встретились на задатке в агентстве недвижимости, там «юрист-юля» дала визитку, так мы узнали название агентства недвижимости (до этого момента не озвучивали). Но задаток не состоялся, возникли проблемы, продавцы были не уверены что смогут подготовить документы для ипотеки (от лица одного со-собственника выступала мать, сам он сидел в тюрьме, и его мать только планировала брать доверенность). А в конце встречи мы получили реквизиты документов, которые смогли отправить своему ипотечному менеджеру, и она сказала, что дом под ипотеку не подходит (хотя агент№1 на показе, заверила, что объект проверен и 100% подходит под ипотеку Сбера, а агент №2 на втором показе не дала сфотографировать егрп, для отправки ипотечному менеджеру, сказала все в порядке, документы на задатке). В итоге вы разошлись, задаток не состоялся. Продавцы пошли оформлять документы, мы искать денежный кредит.
Мы нашли кредит и продавцы смогли получить доверенности. Решили без задатка идти на сделку. Прошел с момента показа месяц. Агентство все время держали в курсе событий. И пригласили их на сделку, к нотариусу.
Мы пришли, нас все радостно встретили, включая агента («юриста» агентства не было). Агент протягивает нам бумагу на подпись, говорит обязательство об оплате нам комиссии, подпишите и оплатите.
Перед нами мятый лист, в одном экземпляре, без подписей и печатей. Читаем, а там говорится, что мама должна выплатить комиссию до сделки иначе санкции…. и услуги не перечислены, а указано: услуги оказаны по такому адресу (адрес покупаемого дома).
Когда мы просим чтобы в пункте указали, оплата после сделки, и написали какие услуги мы оплачиваем, на наших глазах пункт зачеркивают и пишут ручкой на этом месте «срок оплаты после сделке» (ручкой), а пункт оказанные услуги менять расплывчатую форму отказываются. Мы говорим нам нужен минимум второй экземпляр, без черканья, и с печатью организации. Нам говорят хорошо, будет после сделки.
Так как продавцом было много, нотариус сориентировала всех что сделка будет длиться от 1 до 2 часов, вышли мы как раз через два часа. Выходим со сделки, подходим к ним (за это время подошла «юрист»). Бумага не поменялась, а начался прессинг подпишите то что есть! И оплатите эту сумму! Мол мы выкручиваем руки требуя указать в «обязательстве на проценты» за что платим, договор нам не поменяют, т.к. если указать это то мы придумаем что-то еще… и это не закончится. Тогда я прошу контакт директора агентства (в интернете я уже нашла его имя и это был мужчина), на это нам «юрист-женщина» говорит что она является директором агентства. Мы начинаем понимать что что-то не так, но настроены на мирный исход. Мы просим по-хорошему давайте, мы оплатим 50% суммы по расписке в присутствии свидетелей, а вы подготовите документ, мы подойдем и оплатим оставшиеся. Они все равно стоят на своем, что договор их идеален и в нем ничего менять не надо, тогда я сказала что мы пойдем к юристу, чтобы уточнить действительно ли так смертельно требование перечислить какие услуги были оказаны. И спросим действителен ли перечеркнутый документ. И без печатей. «Юрист» на скоростях умчалась от нас. Осталась агент, и продолжила прессовать, плюс цепляясь за нас и тыча помятой выше описанной бумажкой в лицо. Когда мы сказали что вызовем милиции, только это подействовало на нее, и она ушла.
Агентов в лицо мы не запомнили (да и они очень похожи), но грубо с нами вела только агент №2 на показе, поэтому мы подумали, что у нотариуса была именно она. Поэтому мы решили связаться с агентом №1, и попросить, чтобы она с нами встретилась и принесла правильно оформленные бумаги. На что она ответила, что сейчас за городом, встретиться не может, но просит встретиться с юристом. Мы соглашаемся. Созваниваемся с юристом, просим подготовить правильный документ, она соглашается. Мы уточняем, будет на документе печать. Она отвечает да. Звонит говорит, что сейчас в мфц, и готова встретиться там. Мы подходим, она ведет нас в сбербанк по соседству.
Не без греха, решили поторговаться по пунктам (1. Нас ввели в заблуждение на счет ипотеки, 2. Грубое обращение агента №2 у нотариуса, она сильно схватила меня за руку, кожа тонкая появился синяк (как оказалась это был агент №1), 3. Вытрепали нервы с той бумажкой без подписей печатей и перечеркнутой.
«Юристка», говорит сейчас позвоню агенту №1 и №2 и спрошу у них уступят ли (до этого вначале нашего знакомства до недозадатка, агент №1 как будто звонила «директору», с просьбой уступить нам, т.к. знала денег в притык, как выяснилось никому она не звонила). Ей девочки (ей директору!) дают добро, она достает документ.
Достает документ: пункт об оказании услуг почти без изменений. Думаем ладно, читаем дальше, оплата после сделки, все ок. Смотрим на реквизиты: печатей нет указано ООО, и роспись на документе ставит «юристка», ООО указана немного иное чем название на визитках.
Просим поставить печать и подписать, что поле получения денег претензий не имеют. Ответ «юристки» Моей подписи достаточно на этом документе, печать не нужна. А претензии мы иметь можем. Когда мы говорим, что подписывать это не будем, она молчит. Мы предлагаем пройти в офис агентства, на что она отвечает что y нее рабочий день закончен и мы либо подписываем это, либо ….молчание. На последок она сказала, что мы спутали агентов и у нотариуса был агент №1 (которая по телефонному разговору, сказала, что якобы за городом) Мы ушли, подумав, что нас хотят обмануть.
Придя домой по реквизитам пробила я новое ооо (реквизиты запомнила, т.к. их сверх секретные документы фоткать нельзя), оно оказалось принадлежит тому же хозяину что и ооо на визитках.

Я не могу понять, что происходит я хочу заплатить, агенты хотят получить, а «юристка-лжедиректор» не хочет готовить нормальный документ.
Подскажите правовую сторону наших отношений (какие нормы и законы ее регламентируют).
И что делать дальше? Аферисты ли они, и если да, то чего добиваются? Пытать ли доставать их дайте документ с печатями и чек об оплате или что-то еще делать?

50.1. Печать действительно не нужна, достаточно подписи директора, если уверены, что имеете дело с директором вообще. Однако если в договоре (ст.421 ГК РФ) Вы не достигли согласия по всем условиям, то заставить Вас подписывать никто не имеет права. А если такое хамское отношение со стороны директора, то имеет смысл разорвать с ними всякие отношения. Из вопроса не понятна логика этого директора. Лучше поискать другого контрагента, т.к. если еще на этой стадии такие непотянки, то дальше будет только хуже. Так что не платите ни копейки этой непонятной конторе с этим непонятным директором. Потом замучаетесь выбивать свои деньги на основании законодательства о защите прав потребителей. Скорее всего ст.29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей".

50.2. Не подписывайте договоры, в которых предусмотрены услуги, которые Вам не оказывались. Без договора с Вас ничего не взыщут (ст. 789 ГК РФ).

50.3. В таких случаях пишется претензия об отказе от договора и возврате денег, ст.8,10,12 29,,32 Закона О защите прав потребителей. При отказе обращаются в суд с иском. Придется все доказывать в судебном порядке, ст.55,56 ГПК РФ.
Но это если договор заключен. Если договор не подписан - то бегите подальше от них. Никто не заставит Вас заключить договор на предложенных условиях, если они Вас не устраивают.

Что касается печати - она действительно не нужна.

50.4. Здравствуйте, поскольку договор на оказание каких либо услуг между вами заключен не был, то ничего платить вы никому не должны, по этому просто игнорируйте их требования. Нет договора, нет объема и срока услуг, которые должны быть указаны, нет цены договора, соответственно и обязательств у вас не возникло. Если будут давить, обращайтесь в полицию.
Наличие печати на договоре не обязательно, а вот кассовый чек вам выдать обязаны, если деньги вы заплатили.
Здесь можно говорить о вымогательстве ст.163 УК РФ.

ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Удачи вам и всего наилучшего.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение