Переоформление дома документы

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Дом продан, но не переоформлен. Документов на дом нет и купли продажи тоже нет. Выписка из Росреестра показывает, что владелец по прежнему я. Налоги идут. Как мне быть? Как отказаться или что-то ещё, чтобы налоги больше не приходили?

1.1. Здравствуйте! А почему нет договора купли продажи? Каким образом передавались деньги?

2. Купил дом, при переоформлении документов, выесняется что канализация не оформленна.

2.1. Нужно внимательно ознакомиться с текстом договора. После этого можно делать выводы о том, как вам помочь.


3. Мне дом достался по завещанию. Подал документы на переоформление лицевого счета на свое имя. Мне сказали надо будет оплатить 1000 р при получение документов ооо Башкирэнерго, Дюртюлинский Р Э С.

3.1. И в чем сутт вопроса?

4. Какие нужны документы для переоформления дома. После смерти деда и, бабушки, бабушка была квартиросъёмщиком, дом не приватизирован, в доме прописано 7 человек (учитывая бабушку), которая умерла. У бабушки остался сын (дядя), его четверо детей и я внук (сын ее дочери которая умерла 10 лет назад. Я хотел бы оформить лицевой счет, дом на себя, так как дядя алкоголик. Как поступить в этой ситуации, с чего начать?

4.1. Переоформить дом Вы не сможете, так как первоначальных документов у Вас, как следует из написанного, нет.
Необходимо начать с получения права собственности на дом.
для этого необходимо в судебном порядке подтвердить владение и распоряжение данной недвижимостью, а после зарегистрировать в Госкомрегистре право собственности.
Для ускорения всей процедуры, обратитесь к юристу. Он сможет правильно составить заявление, и в случае - сопроводить все "под ключ".

4.2. Уважаемый Виталик г. Симферополь!
Согласно статьи 82 ЖК РФ
ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.

Поэтому рекомендую вам для начала обратиться в УК для изменения Договора социального найма и признании вас ответственным нанимателем по Договору социального найма (ст.60 ЖК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.03.2019 г.

5. Какие нужны документы для переоформления газа после вступления в наследство в частном доме, если нет домовой книги?

5.1. Домовые книги в апреля 2018 года отменены, ди не требовались никогда для оформления лицевых счетов
Необходим паспорт нового собственника и документ о праве собственности (выписка из ЕГРН)

5.2. Свидетельство о праве собственности на дом зарегистрированное в Росреестре (копию необходимо предоставить).

6. Бабушку сестра заставила подписать документы на переоформление дома куда можно обратиться бабушка ветеран.

6.1. Если Бабушка подарила менее трех лет назад завещание или дарение, то теоретически можно признать сделку недействительной под влиянием заблуждения статьи 178, 179 ГК РФ. тем более если не дай бог имеются какие болезни Бабушки, большой возраст, при этом имеются другие близкие наследники и Бабушка никаких денежных выплат от этой сестры не получала... А если это у Бабушки единственное жилье, то еще ко всем выше аргументам условия сделки можно признать кабальными.

6.2. Добрый день, Виталий!
Во-первых обратитесь в полицию по данному факту.
Во-вторых, нужно подать исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании договора по отчуждению дома недействительным.
Успехов.

7. Какие документы нужны для переоформления права собственности участка и жилого дома с украинского образца на российский, для крымчан?

7.1. Виктор, зайдите на сайт гос. услуг или обратитесь в ближайший МФЦ.

7.2. Вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности, выданные госорганами Украины и кадастровые паспорта на дом и земельный участок. Документы подает собственник по предъявлению паспорта в МФЦ.

8. Можно ли перевести украинский паспорт на русский язык в украине для переоформления документов на дом в Крыму? Или нужно переводить паспорт только в Крыму?

8.1. Нужен нотариальный перевод. Сделать его можно на территории РФ.

8.2. Ирина, разницы никакой нет, в какой стране Вы сделаете нотариально заверенный перевод паспортных данных.

9. Купила дом по расписке. Мои действия для переоформления документов на себя?

9.1. Обратитесь в МФЦ, подайте документы, но расписку могут не принять, хорошо было было бы договор купли-продажи, если это возможно. Также необходимо оплатить гос пошлину.

9.2. Здравствуйте, Надежда.
В вашей ситуации вам не оформят право собственности по расписке, следует выяснять какие документы имеются на дом. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

10. Моя мама после смерти отца начала готовить документы для переоформления на себя жилого дома. При осмотре документов выяснилось, что на документе купли продаже нет даты и года выдачи. Как нам быть в этой ситуации? Куда обратиться за помощью?

10.1. Здравствуйте.

Уточните какого года сей договор?

11. Документы на дом переданы для переоформления в БТИ без расписки сотрудник повесился документы пропали как восстановить в архиве ничего нет.

11.1. Здравствуйте, у вас - судебная перспектива, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на дом - привлекайте БТИ и Росреестр, для полного ответа обратитесь к юристу, в вопросе недостаточно информации
ст. 304 ГК РФ.

11.2. Здравствуйте. Сформулируйте свой вопрос более конкретно. Что за документы переданы в БТИ? Для какой цели? Если вы сдали документы, какую расписку вам выдали на руки?

11.3. Ваш вопрос непонятен. БТИ занимается подготовкой технической документации на объект недвижимости. О каких документа идёт речь?
Сформулируйте вопрос более корректно либо обратитесь к юристу в индивидуальном порядке.

12. Хотела узнать, какие документы нужны для переоформления дома, дом оформлен на маму и папу. Папа давно умер, а дом до сих пор не переоформлен. И какая стоимость переоформления?

12.1. Для переоформления с отца на маму или др. близкого родственника необходимо обращаться в суд об установлении права собственности в порядке наследования. Звоните. Нахожусь в Калуге.

13. Долевая собственность в частном доме. Какие нужны документы для переоформления в статус многоквартирного дома.

13.1. Здравствуйте, Елена!
Всем нужно подавать иск в суд о выделении долей в натуре. Каждому собственнику присвоить свой адрес и получить отдельное свидетельство (выписку) о праве собственности. Также и земельный участок под домом можно разделить. Обращайтесь к юристам за составлением исков.

14. Хочу купить дом с земельным участком. Какие документы мне нужны для переоформления?

14.1. Добрый день! Паспорта продавца, покупателя, СНИЛСы, правоустанавливающих документы на недвижимое имущество, кадастровый паспорт, грамотно составленный договор купли-продажи!

14.2. Елена, насколько я поняла из предыдущих вопросов Вы не являетесь резидентом РФ. Если будете оформлять на себя домовладение, то Вам необходимы следующие документы: визу (если этот документ предусмотрен межгосударственными соглашениями); документ, подтверждающий регистрацию в РФ; свой паспорт, а также его перевод на российский язык, заверенный нотариально. Рекомендую оформить домовладение на супруга и заключить брачный контракт.


Статья 161. СК РФ Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов
1. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов определяются законодательством государства, на территории которого они имеют совместное место жительства, а при отсутствии совместного места жительства законодательством государства, на территории которого они имели последнее совместное место жительства. Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов, не имевших совместного места жительства, определяются на территории Российской Федерации законодательством Российской Федерации.
2. При заключении брачного договора или соглашения об уплате алиментов друг другу супруги, не имеющие общего гражданства или совместного места жительства, могут избрать законодательство, подлежащее применению для определения их прав и обязанностей по брачному договору или по соглашению об уплате алиментов. В случае, если супруги не избрали подлежащее применению законодательство, к брачному договору или к их соглашению об уплате алиментов применяются положения пункта 1 настоящей статьи.


Статья 41.СК РФ Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

15. Где можно с вами встретится лично, чтоб обсудить вопрос по поводу переоформления документов на дом.

15.1. Лично можете встретиться юристами из Омска (для платной консультации). Выбрать юристов можете в каталоге на данном сайте.
Пишите здесь свой вопрос, проконсультируем онлайн бесплатно.

15.2. Доброго времени суток!
Выберете юриста из своего региона и напишите ему в личку
Желаю удачи Вам в решении Вашего вопроса.

15.3. Здесь интернет-площадка. Лично Вы сможете встретиться только с юристом, проживающим в одном городе с Вами, если он изъявит такое желание. Лучше пишите в личку такие вопросы.

15.4. Доброго вам времени суток. Лично Вы можете встретиться только с тем юристом, который живет в вашем городе. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

16. Какие документы необходимы для переоформления частного дома и земельного участка от мужа (все оформлено на мужа) в 100% собственность жены. Дом приобретен и построен в браке.

16.1. Здравствуйте! Если жилой дом построен в браке, то заключите брачный договор, по которому жилой дом и участок будет являться личной собственностью супруги. Договор должен быть удостоверен нотариально.

16.2. Зависит от текущего состояния документов. Необходимо оформить технический паспорт на домовладение с учетом надворных построек, а также провести межевание земельного участка. После завершения указанных процедур Вы беспрепятственно сможете совершить сделку по отчуждению недвижимого имущества, например, по договору дарения.

16.3. Екатерина! Чтобы оформить дом в личную собственность супруги, обоим супругам необходимо обратиться к нотариусу и заключить брачный контракт.


17. Какие нужны документы, для переоформления дома на дочь?

17.1. Здравствуйте!
Оформляйте договор дарения и подавайте его на регистрацию в Росреестр, тогда право собственности будет оформлено на дочь.

17.2. Добрый день! Если Вы единственный собственник, и Вы не замужем, тонеобходимо составить договор дарения, если не планируется передача денег, оплатить госпошлину и сдать на регистрацию в Росреестр.

17.3. Нужны правоустанавливающие документы для совершения сделки купли-продажи, обратитесь к нотариусу или в росреестр для оформления сделки.

17.4. Договор дарения, документы, удостоверяющие личность сторон сделки, квитанция об уплате госпошлины в размере 2000 рублей. Удачи Вам в разрешении вопроса!

17.5. Здравствуйте. Если вы являетесь единственным собственником, то документы на дом и составить договор дарения, квитанции оплаченной госпошлины.

18. У меня дом в Крыму. Он не переоформлен с украинских документов на российские. Могу ли я завещать его гражданину, тоже проживающего в Крыму (Будет ли завещание, оформленное у нотариуса распространяться на недвижимость не приведенную в соответствие с российскими законами (местные власти утверждали, что документы на собственность выданные при Украине будут действительными и при России)

18.1. Здравствуйте! Ранее, выданные документы по законодательству Украины сохраняют свою юридическую силу. Завещание можете составить, но могут быть проблемы при оформлении наследства в будущем.

18.2. Украина не относится никак к Крыму с 2014 года. Документы нужно до 2020 года полностью переоформить. А пока можете завещать и по этим документам.

19. Какие документы нужны для переоформления частного дома от сына к матери. Нам нужно это сделать как можно быстрее. Можно если сегодня позвоните с 22:00 до 23:00.Спасибо.

19.1. Здравствуйте, вам необходимо оформить договор дарения. Сосиавляйте договор и обращайтесь в органы росреестра для регистрации перехода права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего

19.2. Добрый вечер. Вам надо заключить договор дарения и зарегистрировать его в ЕГРП. Договор можете составить сами или обратиться к юристам.

20. Сколько по времени занимает переоформление дома с бабушки на меня. Документы на дом только оформили. Дом приватизирован на бабушку.

20.1. Переоформление займет примерно две недели. Может быть и раньше. Но ориентируйтесь на этот срок. За это время должны зарегистрировать.

20.2. Здравствуйте!
Вам следует составить договор дарения и зарегистрировать сделку в Росреестре. Все в месте займет примерно две недели.

20.3. Здравствуйте! Если она одна собственник, то заключайте договор дарения жилого дома в простой письменной форме. Далее в Росреестр на регистрацию перехода права. Госпошлина 2 000 р. Через 7 рабочих дней Вы собственник.

21. Какие документы нужны, для переоформления дома, с мужа на меня? Спасибо.

21.1. Добрый день. Необходимо оформить договор купли-продажи или дарения, но если это совместно нажитое имущество, то необходимо сначала выделить супружескую долю.

21.2. Здравствуйте, сосиавляйте договор дарения, платите госпошлину и обращайтесь для регистрации перехода права собственности в органы росреестра.
Удачи вам и всего наилучшего

21.3. Здравствуйте.
Переоформить вы можете или по договору купли-продажи или по договору дарения. Нужны будут правоустанавливающие документы на квартиру, сам договор и гос. пошлина.


22. При покупке дома кто должен платить за переоформление документов и составления договора купли-продажи продавец или покупатель?

22.1. Здравствуйте. По договоренности сторон. Однако государственную пошлину оплачивает покупатель.
С уважением, Пономарева Ольга Игоревна.

23. Какие документы нужны для переоформления документов на бывшую супругу на владение домом.

23.1. Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Можете договор составить.

23.2. Здравствуйте! Если Вы желаете передать право собственности бывшей супруге, то надо оформлять договор купли-продажи, либо дарения. При этом если дом является совместно нажитым имуществом, то можете составить соглашение о разделе имущества у нотариуса и на его основании внести сведения о праве собственности в Росреестре.

24. Отец умер как четыре года назад. Как переоформить дом? И какие документы нужны для переоформление? В доме прописаны пять человек.

24.1. А вы вступили в наследство? Получили свидетельство на право наследования данного дома? Если нет, то обращайтесь в суд и восстанавливайте сроки принятия наследства.

24.2. Вам нужно обратиться к нотариусу для оформления. Прав на дом.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи

25. Скажите, куда обращаться за переоформлением дома, и какие документы нужны.

25.1. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)
Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

1. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
2. Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
3. Необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются:
1) не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме;
2) не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) возвращается правообладателю, если такая сделка совершена в нотариальной форме или право на основании такой сделки возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4. Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
5. Иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе (за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, и заявлений) представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должен быть возвращен заявителю. Копии актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления в форме документов на бумажном носителе, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.
6. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в форме документа на бумажном носителе представляется в единственном экземпляре-подлиннике.
7. В случае представления для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в форме электронных документов, электронных образов документов такие документы представляются:
1) в форме электронных документов, если настоящим Федеральным законом предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе должны быть представлены в подлиннике (один экземпляр таких документов должен быть подлинником), в том числе если такие документы выражают содержание нотариально удостоверенной сделки;
2) в форме электронных документов или электронных образов документов, если настоящим Федеральным законом предусмотрено, что такие документы при их представлении в форме документов на бумажном носителе могут быть представлены в виде копии без представления подлинника.
8. Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях.
9. Документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе.
10. Сформированный комплект документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
11. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются нотариусом в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе или посредством отправления в электронной форме, в том числе в форме электронных образов таких документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

25.2. По вопросу переоформления дома вам нужно обращаться в МФЦ, нужны документы удостоверяющие личность, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП, договор купли-продажи или дарения.

25.3. Здравствуйте, Анастасия Александровна!
Переход право собственности регистрирует Росреестр. Обратится в Росреестр возможно через МФЦ.
Необходимы основания перехода право собственности (договор купли-продажи, дарения итд.)

26. Нужно ли оплачивать переоформление документов с покойного мужа на супругу, дом и землю.

26.1. Нужно оформлять наследство нотариальной конторе. Услуги нотариуса являются платными, также предусмотрена государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

26.2. Да, конечно вам нужно будет у нотариуса оплачивать переоформление документов с покойного мужа на супругу, дом и землю. Услуги его платные

26.3. Здравствуйте.
Вам нужно будет оплатить услуги нотариуса по вступлению в наследство и государственную пошлину.
Спасибо за обращение на наш сайт.

27. Какие документы нужны для переоформления дома с зем. участком если мы покупаем его в ипотеку? А затем мы гасим ипотеку мат капиталом что нужно заверить у нотариуса?

27.1. У нотариуса нужно заверить обязательство о выделении долей детям, доли детям оформите по договору дарения и зарегистрируйте их права в Росреестре (госпошлина 2 000 руб.)

28. Я покупаю дом за маткап, через ипотеку. Сколько будет стоить переоформление документов на дом и землю?

28.1. Добрый вечер Екатерина,
Ваш вопрос не совсем понятен. Переоформление каких именно документов Вас интересует.
С уважением, Юрий Сергеевич.

29. После смерти родителей отдала все документы на переоформление дома адвокату в другом регионе. Адвокат, который ведет дело попадает в автокатастрофу и после его смерти все мои документы по дому найти не могут, хотя были уплачены деньги и сделана натариальная генеральная доверенность. Что мне делать?

29.1. Обратитесь письменно в коллегию, где состоял покойный адвокат. Пусть напишут мотивированный ответ о том, что стало с документами.

29.2. Адвокат не работал один, обратитесь к коллегам, помощнику адвоката, в конце концов к родственникам погибшего. Выскажите им соболезнование, объясните свою ситуацию и попросите помощи в решении вашего вопроса. Я думаю, что вам пойдут навстречу и помогут в решении вопроса. Может документы сданы нотариусу, обратитесь к нему. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

30. Сколько стоит переоформление документов за дом и земельный участок на жену после смерти мужа?

30.1. Свидетельство о собственности пережившего супруга стоит у нотариуса не менее 5 т.р., плюс еще и свидетельство о праве на наследство - госпошлина 0,3 процента от кадастровой цены и правтехработа 5 т.р. Это цена без учета стоимости заявления о принятии наследства и запросов нотариуса.

31. С чего начать переоформление украинских документов на дом в сельской местности на российские? Живем в крыму спасибо.

31.1. Добрый день, уважаемая Мария Сергеевна
Обратитесь в МФЦ за консультацией они скажут какие документы нужны

Удачи Вам и Вашим близким!

32. При переоформлении документов, кубаньэнерго требуют установить электросчетчик на фасаде дома, законно ли это требование?

32.1. При переоформлении документов, кубаньэнерго требуют установить электросчетчик на фасаде дома, законно ли это требование
Напишите им жалобу на основании какого закона они это требуют и они вам ответят.

33. Какие документы нужны для переоформления жилого дома на родственника? И сколько стоит госпошлина? Спасибо)

33.1. Добрый день! Вам потребуется кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права (или выписка ЕГРП), договор, и паспорта, присутствие обязательсно, пошлина составит 2000 рублей.

33.2. Договора дарения нужно оформить.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
КонсультантПлюс: примечание.
Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 настоящего Кодекса).
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

34. Какие документы нужны для переоформления дома, договор дарения есть.

34.1. Здравствуйте.
Если дом стоит на кадастровой учёте, то нужен договор, госпошлина, паспорта, доверенность, если документы сдаются по доверенности.

35. Какие документы нужны для переоформления садового участка с домиком? Дом и земля на трёх собственников. Имеются "зелёнки".

35.1. Какие документы нужны для переоформления садового участка с домиком? Дом и земля на трёх собственников. Имеются "зелёнки".

Нужны документы подтверждающие право собственности и паспорта всех участников сделки.

36. Могу ли я прописаться в завещаном мне доме до переоформления документов на правовладение?

36.1. Вряд ли вас зарегистрируют там месту жительства, так как необходимы документы о праве собственности на данное жилое помещение.

36.2. Добрый день!!! Нет, до оформления наследства не получится
Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы!!!

37. У матери умер её отец. При переоформлении документов на дом и участок были утеряны документы. Мы всё потихоньку восстановили, кроме домовой книги. Без неё нас не дают последнюю справку с БТИ о зарегистрированных лицах на момент смерти. В доме на тот момент зарегистрированы была его сожительница. Отношения с ней не поддержиаем, подскажите как получить справку. Заранее спасибо.

37.1. Можно такую справку получить по заявлению или адвокатскому запросу в Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю. Удачи Вам.

37.2. Бти не дает справку сведения о зарегистрированных в доме есть и в отделе фмс по месту жительства и администрации муниципального образования.

37.3. Вам необходимо попросить нотариуса, чтоб он сделал запрос о сведениях о регистрации в Управление по вопросам миграции МВД РФ (это орган, созданный вместо ФМС России).
К тому же Вы можете восстановить и домовую книгу, обратившись в УВМ МВД РФ.

38. Какие документы нужно собрать для переоформления украинских документов на дом на российские?

38.1. Для того что бы узнать какие документы Вам нужны для переоформления Вам необходимо обратиться в МФЦ и узнать там необходимый пакт документов.

39. Какие нужны документы для переоформления дарственной на часть дома.

39.1. Добрый день!
1) Договор дарения, если собственность долевая, то заверить у нотариуса
2) Свидетельство о праве собственности
3) Госпошлина 2000 рублей
УДАЧИ ВАМ!!!

39.2. Правоустанавливающие документы на дом. Договор дарения. Если дарится доля в доме - обращайтесь к нотариусу

39.3. правоустанавливающие документы на часть дома с земельным участком.

39.4. Здравствуйте!
В каком смысле переоформление? Переоформить уже подаренную долю?
Задайте вопрос более подробно что вы хотите.
Договор дарения заключать нужно будет в любом случае.

40. Возможно ли, что дом в Крыму с переоформленными по российскому образцу документами, подтверждающими право собственности, будет признан "самостроем" со всеми вытекающими последствиями? Спасибо.

40.1. Нет,так как право собственности зарегистрировано.

41. Купила дом с не оформленным газовым котлом. Обнаружила, когда начала переоформление документов. Прошло 4 месяца со дня покупки. Могу ли я потребовать оформление за счет продавца? Обязан ли был продавец при продаже предоставить акт о том. что с газом все в порядке? Не оплата. А именно котел. Если да, то как я могу в этом убедиться?

41.1. Нет, не можете с продавца ничего потребовать, т.к. для этого нет оснований и он уже не собственник.

42. Какие нужны документы для переоформления дома с мужа покойного на жену.

42.1. Вы вступаете в наследство?Уточните вопрос.

42.2. Паспорт,ИНН ,свидетельство о браке,заявление о принятии наследства

43. Какие нужны документы на переоформление дома на себя.

43.1. Уточните вопрос, слишком мало информации.НО по общему правилу - договор, свди-во о праве собственности, паспорт.

43.2. Паспорт.ИНН,свидетельство о праве собственности

44. Хочу купить дом. Сколько денег мне понадобиться на переоформление и какие документы там должны быть?

44.1. Надо составить грамотный договор купли продажи, и потом его зарегистрировать по ценам узнавайте в своем городе сами.

45. Отдали бабушкины документы на землю и дом на переоформление, один собственник внук 45 лет, человек который оформлял скрывается со старыми документами. Можно узнать оформлялись документы или на какой стадии оформления находятся, самим без него.

45.1. Собственник может получить дубликаты всех документов через мфц и бти. Закончено ли оформление можно узнать по выписке из ЕГРП о зарегистрированных правах.

45.2. Уважаемая Александра г.Уфа !
Вы поступили очень неосмотрительно отдав подлинники документов постороннему гражданину.
В этой ситуации рекомендую вам СРОЧНО !!! для розыска данного гражданина и возврата ваших документов обратиться письменным Заявлением в Полицию.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.07.2016г

46. Отдали старые документы на дом и землю на переоформление знакомому. Дом и земля были на бабушку, а этот человек должен переоформить на внука. Внук взрослый 45 лет. Один собственник. Оформитель на контакт не выходит. Что делать?

46.1. Если права собственности бабушки в отношении дома и земли зарегистрированы, то можно подать в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации без её личного участия.
Если нет, то будет не лишним заявить о данном факте в полицию (в будущем это может пригодится, если человек злоупотребит наличием у него оригиналов документов и правами, предоставленными ему в доверенности), и проконсультируйтесь очно, сейчас более ничего конкретного не сказать.

47. Вхожу в права наследования на дом. Могу ли я в нем прописаться не дожидаясь переоформления документов.

47.1. нет, не сможете

48. Должен ли я оплачивать в БТИ за переоформление документов на дом?
Мне сказали что я должен заплатить 8000 рублей.

48.1. Дом принадлежит вам? Должны оплачивать.

48.2. Здравствуйте
Да, должны оплачивать изготовление кадастрового и технического паспорта

49. После покупки дома осенью 2001 года документы передал в БТИ для переоформления, сотрудник повесился и документы пропали. В архиве ничего не нашли. Как переоформить дом и участок, что делать?

49.1. Придется обращаться в суд

50. Купили дом, нужно переоформить, сколько будет стоить переоформление и какие документы нужно предоставить?

50.1. гос. пошлина за регистрацию перехода права собственности составляет 2000 руб. Правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, согласие супруга собственника имущества на отчуждение имущества, если оно является совместно нажитым, непосредственно договор

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение