Юридическая социальная сеть 9111.ru

Оформление документов в регистрационной палате

Могу ли я по доверенности за человека сдать документы в регистрационную палату на получение права собственности просто то отдать за него получать он будет сам собственников три человека маленький ребёнок как мама h&e совершеннолетний сын который прислал на мать генеральную доверенность ну так как мама заболела она не может сама сдать документы на на оформление право собственности квартиры приобретённую в долевом строительстве она уже построилась и сдалась.

Всё зависит от того что написано в данных доверенностях.


Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Дарящий мне квартиру после оформления документов на квартиру в регистрационной палате. Просит оплатить договоренную сумму стоит ли оплачивать.

1.1. Такая сделка будет считаться мнимой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
2. Покупаю квартиру у отца своего несовершеннолетнего ребенка, в браке никогда не состояли. Регистрационная палата приостановила оформление ссылаясь на ст.28 п.2, ст.37 п.3. какие документы необходимо предоставить, чтобы этого избежать?

2.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Никакие документы не помогут. Вы пытаетесь обналичить деньги, а э то мошенничество ст. 159 УК РФ. и не важно ч то в браке не состояли, важно что ребёнок записан и на своего отца! Не мудрите,-и проблем не получите. (Кстати как и денег можете не получить от сожителя!)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Нужно конкретнее ознакомится с условиями сделки...
Нормы закона, указанные Вами, однозначно указывают на неполноту информации по данной ситуации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Какие документы предоставить в регистрационную палату для оформления дарственной на гараж.

3.1. Ольга, достаточно самого договора дарения, т.к. информация о собственнике должна быть в палате. Советую зайти на сайт гос. услуг, там довольно подробно написано, что нужно и как делать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Брат и сестра два собственника одного дома. Брат умирает и его дочь вступает в наследство. При оформлении документов, в регистрационной палате сказали, что из-за долгов по кредиту сестры (второго собственника) на весь дом наложен арест. По этому никаких регистрационных действий они произвести не могут, пока не снимут арест. Подскажите пожалуйста, что делать? И имели ли они право наложить арест на весь дом?

4.1. На долю брата не может быть наложен арест. Это незаконно. Арест можно снять через суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Действительно, права наследников одного собственника не должны ограничиваться в связи с долгами другого собственника. Собственность у них долевая? Вы уже выяснили на основании чего и кем наложен арест?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Согласно действующему законодательству, арест может быть наложен только на имущество должника. В связи с этим дочери брата необходимо обратиться в суд с целью снятия ареста с половины дома, либо обжалования постановления о наложении ареста на весь дом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. При оформлении дарственной на дом, который находится в снт и в паспорте есть штамп о регистрации, по данному адресу, мне выдали документы в которых написано-жилое помещение, без права проживания в нем и регистрации. Я уже 3 года зарегистрирована по данному адресу. И правильно ли регистрационная палата сделала запись?

5.1. Доброго времени суток Нина Степановна. Ноша правовая система не идеальна. Поэтому встречаются на первый взгляд противоречивые записи в документах. Если Ваш дом пригоден для проживания и есть отметка что это жилое помещение то значит вопрос в назначении Вашего земельного участка. Обратитесь с заявлением в регистрационную палату, в нем сформулируйте Вашу просьбу и приведите доводы. Вам дадут ответ, если вопрос останется не решенным, то в суд с этим ответом как основанием. Если возникнут вопросы в подборе нормативной базы и составлении документов, то милости прошу писать мне. Всего доброго.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Хочу переоформить дачу, находящуюся в Московской области на себя договором дарения. Владелец дачи сейчас моя мама. Единственный собственник, кадастровые документы есть. Мы обе живем в Москве. Можно ли нам оформить договор дарения в Москве, а регистрировать его в Регистрационной палате Московской области? Или нужно на оформление ехать к нотариусу в район расположения дачи?
Татьяна.

6.1. Конечно можно. Делайте договор в простой письменной форме. Без проблем. Если нужно составить договор дарения, обращайтесь (можно сделать онлайн). Гарантию качества гарантирую. Телефон под текстом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. При оформлении документов на продление аренды земли под ИЖС, кроме основных бумаг у меня, в отделе имущественных отношений запросили нотариально заверенное согласие супруга. Скажите пожалуйста, нужен ли этот документ для подачи в регистрационную палату?

7.1. 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Нотариально заверенное согласие супруга на продление договора аренда с вас запросили правомерно, данный документ предусмотрен в перечне документов, утвержденных законодательством.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. При оформлении долей квартиры, дольщики уже подали документы в регистрационную палату, имеет ли право один из дольщиков отменить сделку?
С уважением, Раиса.

8.1. Каждый участник долевого строительства вправе отозвать свой пакет документов, коллективной регистрации в законе нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Какие документы нужно предоставить в Регистрационную палату для оформления 1\2 доли квартиры принятую по наследству? Спасибо!

9.1. Для обращения в Регистрационную палату для оформления 1\2 доли квартиры принятую по наследству, нужно вам сначала оформить все у нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Вам нужно будет для начала обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, получить у него свидетельство о праве на наследство, а уже потом регистрировать собственность в росреестре. Также необходимо Оплатить госпошлину.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Свидетельство о праве на наследство, паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру необходимо предоставить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.4. 1 Свидетельство о праве на наследство.
2 паспорт
3 Квитанцию об оплате госпошлины.

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Пожалуйста какие точно нужны документы в регистрационную палату на оформления квартиры в собственность по мат капиталу договор купли продажи составлен у нотариуса?

10.1. Анна. Нужен договор купли - продажи, паспорта, квитанция об оплате государственной пошлины, акт приема - передачи, если составлялся.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. ---Здравствуйте, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Наймите лучше юриста и не морочьте себе голову. Частые обманы бывают в время передачи средств в т.ч. через ячейку. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Я хочу подарить свою долю в приватизированной квартире сыну. Могу ли я без нотариуса составить договор и какие документы нужны для оформления такого договора в регистрационной палате?

11.1. Ирина Владимировна.
Да, подарить долю в приватизированной квартире сыну Вы можете без нотариального удостоверения сделки (Договор дарения).
1. Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности, Кадастровый план)
2. Договор дарения.
3. Удостоверение личности (паспорт).
4. Квитанция об оплате госпошлины.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. У меня такой вопрос: при переселении из аварийного жилья (дом подлежит сносу, земля под ним принадлежит администрации района) собственника при оформлении документов новой квартиры, кто оплачивает расходы в регистрационной палате и услуги нотариуса - администрация или собственник?

12.1. Так как в бюджете муниципального образования не предусмотрено средств на услуги нотариуса по оформлению сделки мены, поэтому вынужден новый собственник за свой счет оформлять.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Данные расходы администрация не оплачивает, это бремя ложится на нового собственника
Всего доброго, обращайтесь!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. 6 лет назад по наследству досталась квартира, но я ее не оформила через регистрационную палату. Как сейчас ее оформить и есть ли какие санкции, что я вовремя не подала документы на оформление квартиры.

13.1. Санкций нет. Получать документы на наследственное имущество - это право, а не обязанность наследников (Верховный суд РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Никаких санкций нет, это ваше право регистрировать в Росреестре. Но лучше это сделать. Правильно ли я поняла, что в наследство вы вступили вовремя?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Никаких санкций не существует. Можете обратиться в рос реестр и подать заявление о государственной регистрации права собственности. Госпошлина 2000 руб.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.4. Санкций нет. Если у нотариуса уже все оформили своевременно, обращайтесь теперь в Росреестр, пошлина за регистрацию составит 2000 рублей
Удачи Вам и всего доброго!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.5. Можете не переживать по этому поводу, Наталья.
Никаких штрафов за это не предусмотрено. Обращайтесь в Росреестр (через МФЦ можно) и перерегистрируйте на себе всё, что нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Вопрос: я в разводе более 3 лет, раздел имущества проходил по обоюдному согласию без суда и расписок. Сейчас я хочу продать гараж который принадлежит мне на правах собственности (я один владелец). Гараж был построен мной в период брака. При оформлении документов о покупке-продаже в регистрационной палате запросили заверенное нотариусом согласие бывшей супруги на эту сделку. Правомочно ли требование работника рег. палаты и какая статья закона регламентирует этот порядок?

14.1. Статью 35 Семейного кодекса прочитайте
Гараж Ваш не поделен официально и приобретен в браке.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Вопрос: я в разводе более 3 лет, раздел имущества проходил по обоюдному согласию без суда и расписок. Сейчас я хочу продать гараж который принадлежит мне на правах собственности (я один владелец). Гараж был построен мной в период брака. При оформлении документов о покупке-продаже в регистрационной палате запросили заверенное нотариусом согласие бывшей супруги на эту сделку. Правомочно ли требование работника рег. палаты и какая статья закона регламентирует этот порядок?

15.1. Да, требования законны, так как имущество в любом случае совместно нажитое. При этом не имеет значения, сколько лет прошло с момента расторжения брака.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. У нас дом на 4 х владельцев, мы только подали документы на оформление земли. Сам дом примерно с 1903 года, суд просил нас предоставить документы подтверждающие наше право на землю, в БТИ, у нотариуса, и регистрационной палаты их нет. Все хозяева покупали свою 1/4 долю в разное время, где и как нам искать такие сведения?

16.1. Все хозяева покупали свою 1/4 долю в разное время, где и как нам искать такие сведения?
Если этих сведений нигде нет как вы можете найти то чего не существует.
К кадастровому инженеру обращайтесь для решения проблемы по земле Вначале нужно провести межевание установить границы земли на местности А вы получается не имея никаких документов сразу ломанулись в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Пожалуйста какие документы необходимы для оформления долей квартиры по дарению.
Всюду разная информация. Если оформлять документы через юриста, существенно ли ускоряется процесс оформления дарственной, в том числе регистрация подаренной собственности в регистрационной палате?

17.1. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Прежде всего нужно обратиться к нотариусу, так как сделки с долями в недвижимости происходят только через него. Там же и составляются договора. Представляйте паспорта, документы, подтверждающие родство дарителя и одаряемого.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Оформить регистрацию в регпалате значит подать туда пакет документов и оплатить пошлину две тысячи рублей нужны документы подтверждающие право собственности дарителя паспорта обоих. И у нотариуса лучше оформит он же и проведет регистрацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.4. В настоящее время договор дарения доли в недвижимом имуществе подлежит нотариальному удостоверению. Обращение к юристу никак не ускорит процесс регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. По решению суда мне принадлежит 1/2 дома, меня интересуют мои дальнейшие действия для оформления болевой собственности. Какие документы необходимо предоставить в регистрационный палату, если супруг не даёт оригинал свидетельства на дом, в браке покупался дом, и с моего согласия свидетельство было оформлено на супруга, можно ли оформить болевую собственность по копии свидетельства?

18.1. Валентина, право собственности в Росреестре Вам зарегистрируют на основании решения суда. Свидетельство в данном случае не обязательно, можете запросить выписку из ЕГРП.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Если решение суда в ступило в законную силу, то Вам надо получить исполнительный лист. Регпалата по делу наверняка была третьим лицом, потому что для выделения Вам доли необходимо прекратить запись в ЕГРП о праве собственности Вашего мужа. Суд должен был это указать в решении, и прежнее свидетельство уже недействительно. Никаких копий не требуется, все это в Регпалате есть.
Удачи Вам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. В 2013 г купила квартиру в новостройке, в 2016 г дом сдали и я оформила в апреле документы Должна ли я обратиться в налоговую инспекцию, чтобы не начисляли налог, так как я на пенсии с 2010 г.? или подача этой информации происходит автоматически при оформлении документов в регистрационной палате?

19.1. В налоговую инспекцию необходимо до 1 ноября подать заявление о предоставлении льготы по налогу на имущество, приложить пенсионное удостоверение.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Скажите, пожалуйста, почему при оформлении документов на строящее жилье в регистрационной палате оформляют док-ты только на землю?

20.1. Скажите, пожалуйста, почему при оформлении документов на строящее жилье в регистрационной палате оформляют док-ты только на землю?А на что еще оформлять? На квартиру которой еще нет?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Фаина это зависит от того, что вы принесете на оформление, какие документы, то вам и оформят, а вообще вам следует лично обратиться в рег. палату и там все выяснить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Скажите, пожалуйста, имеется квартира, один собственник-муж. планируем выделить доли на всех членов семьи (т.к рассчитывались мат. Капиталом и имеется обязательство). при оформлении в регистрационной палате, необходимо ли присутствие жены и детей. Если собственник-один муж. Или нужно забирать документы всем членами? Спасибо!

21.1. Лена. Чтобы выделить всем доли, вам необходимо оформить от мужа договор дарения долей. Оформляется у нотариуса, где должны присутствовать все. Если дети несовершеннолетние - законный представитель за них. В Росреестре всем присутствовать необязательно. Всего наилучшего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Перечень документов для вступления в права владельца доли квартиры принадлежащей жене после её смерти; какие из них необходимо заверять у нотариуса; сроки обращения мужа по поводу оформления документов в регистрационную палату.

22.1. Дарственная на квартиру и паспорт.. обращаетесь когда захотите.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Вначале необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде доли умершей супруги... Когда была приобретена квартира собственно? Во время брака и записана на жену? Если так, то нужно выделить супружескую долю, а на ее долю к нотариусу, либо если имеется спор между наследниками - в суд...
Конкретизируйте Ваш вопрос пожалуйста...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Потерян договор дарения на 1\2 квартиры для моего мужа от его брата. Муж погиб. Из документов в наличии Свидетельство о регистрации собственности на 1/2 квартиры на мужа (но как я понимаю оно не имеет сейчас силу) и есть список документов которые мы сдавали в регистрационную палату (там договор дарения зафиксирован)Вопрос: Чем можно доказать нотариусу при оформлении наследственных прав, что она была в собственности мужа? Заранее благодарю!

23.1. Свидетельство имеет силу его и предъявляйте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Предъявляйте нотариусу документы, которые имеете. Недостающие документы нотариус сам запросит при необходимости. Это его обязанность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. В деревне построили дом земля в собственности подали документы на оформление собственности по дачной амнистии регистрационная палата отказывает в регистрации т.к нет разрешения на строительство.

24.1. Это смотря, когда зем. участок приобрели.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. У меня на руках Свидетельство о праве на наследство по завещанию квартиры. Какие еще документы надо предоставить в Регистрационную палату для оформления квартиры в собственность.

25.1. Если объект недвижимости находится на кадастровом учете, то кроме свидетельства о праве на наследство ничего не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Квитанцию об уплате госпошлины.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Как происходит оформление покупки дачи? Мне продавец говорит, что документы готовы. Не могу понять, как происходит оформление, мы должны пойти к нотариусу или регистрационную палату, как правильно оформить договор, в какой момент сделки происходит передача денег? Должна ли я смотреть все ли документы у продавца или это проверяется в регистрационной палате (такие докум. Как задолженность или справка из налоговой, акт о согласование границ участка и т.д).Заранее спасибо.

26.1. В регпалату нужно обращаться. Там будет регистрация. Справки из налоговой и акт не нужны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Сделка по отчуждению недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации (в Росреестре). Необходимо отметить, что в качестве продавца может выступать лишь собственник имущества либо его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности. В Ваших же интересах ознакомиться со всеми документами в отношении приобретаемого имущества до совершения сделки.
Исходя из содержания Вашего вопроса (наличия в нем множества мелких вопросов), целесообразнее обратиться за консультацией к юристу очно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Если после смерти мамы и мужа документы на собственность прошли этап нотариального оформления но не прошли регистрационную палату чтобы оплатить налог на собственность и вступить в права собственника. Имеется ли какой то срок давности и не может ли отойти государству?

27.1. Если есть свидетельство о праве собственности на наследство, оно является доказательством права собственности. Зарегистрировать право в росреестре - можете когда пожелаете, никакого срока давности в данном случае нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. После смерти мамы вступили с сестрой в наследство. По наследству в одной квартире часть ей - часть мне и во второй квартире часть ей, а часть мне. Оформили договор равноценного мена частей сразу же при оформлении документов в регистрационной палате. Сейчас налоговая требует заплатить налог с прибыли. Но мы ведь никакой прибыли не получили, просто так хотела мама и мы выполнили ее наказ, завещание она написать не успела, рак.

28.1. К мене применяются правила купли-продажи, т.е. Вы с сестрой продали другу другу доли в праве собственности на квартиры и соответственно каждая получила доход (стоимость долей должны быть указаны в договоре мены). Поскольку владели долями менее трех лет, возникла налоговая база для уплаты налога. Однако, у каждой по 500 тыс. руб. имущественного вычета с дохода, с остальной суммы дохода - налог по ставке 13%. Подача налоговых деклараций о доходах обязательна.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Вам нужно было у нотариуса заключить соглашение
мена производится по правилам договора купли-продажи, налог придется платить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. При оформления договора купли-продажи дома, нотариус оформила три договора, ТК дом при покупки на три доли, при сдачи документов в регистрационную палату, вернули 2 договора покупателю, ТК один договор отдали продавцу. Это ошибка, что на руках покупателя вместо 3 х договоров-2 договора. Спасибо.

29.1. В чем ваш вопрос?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Анна Владимировна, вопрос в чем? Сколько договоров должны вернуть с регистрации покупателю? У покупателя должно быть три договора с печатями росреестра. Доли продано три, значит, и договора д.б. три.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. В регистрационную палату поданы документы на оформление права собственности на квартиру в новостройке. Но оформление приостановили сославшись на то, что дома или квартиры нет госреестре. Кто должен эт оформлять и в какие сроки?

30.1. Обратитесь с претензией к продавцу вашей квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Если по условиям Вашего договора о ДУ это должен делать Застройщик централизованно, обратитесь к нему. Нужен акт о приеме дома в эксплуатацию, акт приема-передачи квартиры и кадастровый паспорт на дом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Игорь, претензии необходимо предъявлять к застройщику. Возможно, Ваш договор долевого участия не зарегистрирован в установленном порядке либо дом не введен в эксплуатацию. В любом случае очевидна недобросовестность застройщика, нужно выяснять реальные причины проблемы и ее устранять. Рекомендую привлечь своего юриста, т.к. застройщик наверняка для защиты своих интересов воспользуется услугами профессионалов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских