Оформление документов дома

Содержание:

  • Могу ли я принимать в свой частный дом животных на передержку за деньги, без оформления каких либо документов.
  • Оформление документов на дом и участок
  • Забрали ре
  • 4) Реально ли я останусь без квартиры по программе реновации, если все так как есть сейчас?
  • Почему я должна жить с отчимом мужем моей матери (мёртвой) куда его направить, он болен.
  • В собственность по "упрощенки"?
  • Право наследования от недееспособного
  • Могу ли я каким-то образом опротестовать выделение долей?
  • С
  • Как решить ситуацию? В 2001 году был куплен земельный участок и старый дом на участке,
  • Какой порядок оформления документов для переезда в Россию в этом случае?
  • Могу ли я через суд установить долю в доме?
  • Как можно выделить доли?
  • Как можно выделить доли?
  • Или мне откажут в оформлении временной опеки?
  • Я проживаю в России. Собственность оформлена на отца.
  • У меня такой вопрос дом был куплен за мат капитал, были в браке 2 детей,
  • Подскажите, пожалуйста, как поступить мне?
  • В разрешении НЕ указано, что после возведения постройки необходимо сдать в эксплуатацию.
  • С чего начать оформление собственности на дом?
  • Вступление в наследство.
  • Установление права наследства на квартиру в соседнем регионе
  • Можно ли вернуть этот участок (вернее часть) и оформить нам, так как мы его облагораживание и ухаживали за ним.
  • Наследственное дело
  • Могу ли я подать на него в суд за мошенничество?
  • Получение паспорта за недееспособного гражданина опекуном
  • Скажите пожалуйста где собственнику частного дома взять такую справку?
  • Оформление права собственности на дачный участок в СНТ
  • Корупция в органах власти
  • Оформление наследства у нотариуса после смерти родителей
17.09.2022, 18:11
• г. Казань
₽ VIP

Оформление документов на дом и участок

По нашему участку до дома проложен газопровод низкого давления по опорам.

После ввода в дом газопровод проложен далее по участку разделяя его на две части.

Насколько мне известно, так делать запрещено.

Каким нормативным документом регламентируется запрет на транзитную прокладку газопроводов низкого давления по участкам ИЖС?

Также не оформлен сервитут. Каким документом регламентируется обязательство на оформление сервитута?

Юрист г. Тула
17.09.2022, 18:23
Это лучший ответ

На участке ИЖС никак не могли проложить газопровод, то есть у Вас по сути ограничения по участку.

Надо поднимать выписку из ЕГРН и смотреть на ограничения, если есть, то по сути участок надо переоформлять на др назначение, например сельхоз.

Если ограничений нет, то газопровод вообще незаконен.

Вам сперва надо претензию писать в Газпром распределение об устранении нарушений Ваших прав и требовать газопровод убрать с территории участка.

При отказе в удовлетворении требований с иском в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Газопровод, расположенный на земельном участке, влечет определенные ограничения в использовании такого участка.

Например, в границах охранной зоны газораспределительной сети запрещено строительство, а также обработка почвы сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м (ст. 2 Закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ; п. п. 1, 2, пп. «е» п. 3, пп. «а» п. 4, п. 7, пп. «а», «з» п. 14 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878).

В исковом заявлении следует указать, в частности, требование об устранении нарушения прав собственника земельного участка (устранении препятствий в пользовании земельным участком) и о переносе (демонтаже) газопровода (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ; ст. 304 ГК РФ; п. 2 ст. 62 ЗК РФ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.11.2021 N 91-КГ 21-6-К 3; Апелляционное определение Московского областного суда от 28.10.2013 по делу N 33-21048/2013).

Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения земельного участка (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ; п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Исковое заявление и документы к нему подаются на бумажном носителе или, при наличии в суде технической возможности, в электронном виде в установленном порядке (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35, ч. 1 ст. 131 ГПК РФ; ч. 2 ст. 7 Закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ).

Следует учесть, что в удовлетворении иска может быть отказано, например, при отсутствии каких-либо нарушений при строительстве газопровода на вашем земельном участке, а также при отсутствии доказательств реального нарушения ваших прав (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.10.2020 по делу N 2-5461/2019, 33-27280/2020).

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок апелляционного обжалования составляет месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
17.09.2022, 19:03

Здравствуйте Айдар Амирович

[b]Нельзя прокладывать газопровод без утверждения границ охранной зоны газораспределительных сетей

[/b]. Земля ИЖС не может являться охранной зоной для прокладки газопровода в соответствии с п.1 7 Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" (с изменениями и дополнениями)

_________________

Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878

"Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей"

С изменениями и дополнениями от:

22 декабря 2011 г., 17 мая 2016 г.

17. Утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, указанных в пунктах 14, 15 и 16, производятся на основании заявления об [b]утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей и сведений о границах охранной зоны газораспределительных сетей, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости,[/b] органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков - для проектируемых газораспределительных сетей и без согласования с указанными лицами - для существующих газораспределительных сетей.

____________________

[b]Вы вправе потребовать установление сервитута в порядке ст. 274 ГК РФ, так как газопровод проведен уже после приобретения вами земли в собственность о чем ниже норма

[/b]

Президиум Верховного Суда РФ 26 апреля 2017 года утвердил Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок. В Обзоре ВС РФ указал на то, что ст. 274 Гражданского кодекса РФ не ограничивает право собственника земельного участка обратиться к собственнику линейного объекта, возведенного после возникновения частной собственности на указанный земельный участок, с требованием об установлении сервитута в случае недостижения согласия о его установлении или об условиях соглашения.[b]Требования собственника земельного участка об установлении сервитута в отношении своего земельного участка могут быть удовлетворены судом при наличии следующих обстоятельств[/b]: истец не может защитить свои права и охраняемые законом интересы иными предусмотренными действующим законодательством способами, а также при условии, что линейный объект (газопровод)[b] был возведен на земельном участке после приобретения истца его в свою собственность.[/b]

________________

[b]Вы праве требовать устранения нарушения ваших прав в пользовании имущества на основании ст. 304 ГК РФ или требовать установления сервитута в порядке ст. 274 ГК РФ [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 11:10
• г. Астрахань

Забрали ре

У нас после КОВИДа скончалась дочь 08.09.2022 г. У нее осталось двое детей. Мальчик-10 лет и девочка - 8 лет. Бабушка (работающая) 49 лет, хочет оформить полное опекунство. Дети одетые, обутые, накормленные, ходят в школу, есть ещё прабабушка, которая постоянно находятся в квартире. Однако сегодня, 12.09.2022 г. когда внучка пришла со школы пришли органы опеки и забрали её в детский дом. Имеют ли они право это сделать? Ведь прошло только 2 дня после похорон, и даже не дают время на оформление документов, а ребенок просто в шоке!

Юрист г. Санкт-Петербург
12.09.2022, 11:15

Здравствуйте, Валерий!

Считаю, что в такой ситуации необходимо как можно скорее обращаться с письменными жалобами в прокуратуру, а также к руководителю органа опеки.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 20:39
• г. Москва

4) Реально ли я останусь без квартиры по программе реновации, если все так как есть сейчас?

Вопросы внизу текста после повествования.

История как мне досталась комната и почему все это нужно: комната в общежитии в служебном порядке досталась "Маше" с ордером, она вышла потом замуж за моего отца и в там его прописала. Маша позже умерла, мой отец вдовец дальше там жил, через 3 года родилась я и меня туда прописали, через много лет отец умер, в комнате прописана я одна.

Сейчас дом попал в программу реновации (до 2024 г)

Мне говорили, что могу остаться без квартиры, если не оформлю все необходимые документы. Комната без договора соц найма, выясняю сейчас ее статус (служебная или нет). По сути только есть прописка, ордер через родственные связи не на мое имя.

Пошла подавать док-ты на договор соц найма.

В моем случае это:

1. паспорт

2. свидетельство о моем рождении

3. свидетельство о смерти моего отца

4. свидетельство о браке моего отца с его бывшей женой

5. свидетельство о смерти его бывшей жены (Маши)

6. справка о моей смене фамилии (в моем браке)

7. ордер на квартиру на имя бывшей жены (Маши)

8. и что-то там еще

Эту кучу документов по идее я несла чтобы восстановить всю эту связь. Но пришел отказ по причине того, что комната служебная (выясняю этот момент). Чтобы расслужебить мне нужно достать информацию о трудовом стаже Маши, а его у нас нет. Меня направили в архив, там сказали что той компании, где трудилась Маша уже нет давно и в архив они никакой информации не сдавали. Читала что доказать ее стаж помогут свидетели-коллеги с трудовыми книжками, но мне кажется все эти люди давно мертвы и вообще не представляю где их искать.

1) Если компании не существует, то комната в общежитии, которая изначально была служебной автоматически меняет статус на муниципальную? Или нужно это сделать самому?

2) Если комната все таки служебная, то имеют ли право по этой причине мне отказать в оформлении договора социального найма? (В отказе мне это указали как причину)

3) Как достать трудовой стаж Маши и реально ли это? Найти в сети по сути ничего толкового о компании не могу.

4) Реально ли я останусь без квартиры по программе реновации, если все так как есть сейчас?

Юрист г. Тюмень
10.09.2022, 21:01

1. Автоматически статус не меняется, а изменяется он только после принятия общежития в муниципальную собственность.

2. трудовой стаж можно доказать в суде.

3. В случае не предоставления требуемых документов, квартира не будет предоставлена.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 13:37
• г. Иркутск

Почему я должна жить с отчимом мужем моей матери (мёртвой) куда его направить, он болен.

Моему отчиму 70 лет, он инвалид 2 группы, нуждается в лечении и уходе. От меня он уходить не собирается, да и некуда. У него есть родные дети, которым он не нужен. До сего времени вся гигиена, весь уход за ним лежит на мне, мои дети ущемлены в правах не имея своей комнаты. Своего у него ничего нет. На все мои предложения о переселении в дом инвалидов отказывается. Ходит плохо, один глаз. Из самообслуживания может побриться эл.машинкой, покушать, сходить в туалет. Куда бы я не обращалась мне говорят что нет закона на данную ситуацию. Сразу скажу что на алименты на своих детей ему подавать бессмысленно, он прожил не хорошую жизнь и ничем ни мне, ни своим детям не помогал - пьянствовал, откуда и получил инвалидность - 2 инсульта. Так я как не родная дочь, и даже не опекун не имею права вообще заниматься оформлением каких либо документов. Что мне делать? Не могу же я его просто выкинуть на улицу.

Юрист г. Йошкар-Ола
08.09.2022, 13:39

Если Вы собственник жилого помещения, в котором проживает отчим, Вы вправе обратиться в суд о его выселении, поскольку только собственник вправе решать кто и как долго имеет право проживать в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 11:58
• г. Краснодар

В собственность по "упрощенки"?

Оформления земельного участка под домовлодением. Дом в собственности (свидетельство о праве на наследство 1990 г) зарегистрирован в Росреестре. На земельный участок документов нет, на кадастре не стоит. С чего начинать и как оформить з.у. в собственность по "упрощенки"?

Юрист г. Новосибирск
06.09.2022, 12:06

Здравствуйте Дмитрий

На первый взгляд следует заявить в местную администрацию о намерении приобрести в собственность занимаемый земельный участок, руководствуйтесь нормами ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 13:43
• г. Краснодар
₽ VIP

Право наследования от недееспособного

Мою 93-летнюю мать её старшая дочь решила признать недееспособной. В своём заявлении в суд указывает, что мать два года назад оформила на её сына доверенность на оформление документов на дом и завещала ему всё своё имущество. Мать сказала мне, что они всегда просили подарить весь дом им, но она не соглашалась, говорила по полдома, то есть, чтобы и мне досталось полдома. Про то, что подписала завещание, всё имущество на внука,-не помнит. Как оформить её показания юридически правильно, что в таком случае делать, когда человека могут признать недееспособным? Как мне восстановить право наследования?

Юрист г. Барнаул
03.09.2022, 13:43

Проще отменить завещание.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
03.09.2022, 13:44

[quote][b]В своём заявлении в суд указывает, что мать два года назад оформила на её сына доверенность на оформление документов на дом и завещала ему всё своё имущество. [/b][/quote]

Вступайте в процесс, как заинтересованное лицо и опротестовывайте требование сестры в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ялта
03.09.2022, 13:45

У вас нет никакого права наследования, пока наследодатель жив. После смерти матери сможете обратиться в суд и попытаться оспорить завещание (при наличии оснований). Для дела о признании человека недееспособным не имеют значения обстоятельства составления завещания. Играет роль только то, может ли он понимать значение своих действий и руководить ими и есть ли у него психическое расстройство. Для этого проводится в суде экспертиза.

[quote]Статья 29 ГК РФ. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
03.09.2022, 14:00
Это лучший ответ

1) Никак уже показания не оформить - если идёт судебный процесс.

Можно сердить к нотариусу -

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 14.07.2022)

Статья 102. Обеспечение доказательств, необходимых в случае возникновения дела в судах или административных органах

и

Статья 103. Действия нотариуса по обеспечению доказательств,

но вряд ли нотариус что-то зафиксирует нужное...

2) Про восстановление права наследования - не вполне понятно. На Вас быдло ранее завещание? Тогда подавайте иск и оспаривайте более позднее завещание. Если было одно завещание на внука - то его оспаривайте-ст. 177 ГК РФ в помощь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
03.09.2022, 14:00

Здравствуйте!

А мама вообще на учете где то состоит? Страдает психическими заболеваниями? Деменцией?

В таком случае готовят возражения на иск (ст. 35 ГПК РФ).

Т.е. письменно излагают свою позицию.

Право наследования при наличии завещания восстанавливается путем отмены завещания, которое не в Вашу пользу.

Это можно сделать по решению суда.

В вашей ситуации надо разбираться.

А Вы не прикрепили иск.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
03.09.2022, 14:23

Завещание можно отменить только в судебном порядке.

Нужны основания для этого.

Каждая сторона предоставляет свои доказательства по делу.

Если подали в суд, пишите возражение в порядке 35, 149 ГПК РФ.

Свои права на наследство можете заявить в суде.

- см. ст. 1130-1131 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
28.08.2022, 10:22
• г. Санкт-Петербург

Могу ли я каким-то образом опротестовать выделение долей?

Ситуация следующая: женился на женщине с двумя детьми от первого брака, за несколько дней до заключения брака собрал деньги, в том числе у родственников и приобрёл дом (внешняя отделка, без внутренних стен и внутренней отделки, + участок). Есть банковские выписки подтверждающие что деньги мои/моих родственников (движение по счетам, снятие наличных). Оформление документов на вступление в право собственности уже происходило в браке, при этом я выделил доли ей и еë детям. Теперь она хочет отжать дом подав на развод, дети несовершеннолетние, поэтому органы опеки встанут на еë сторону. В покупке дома, а также в дальнейшем строительстве, а так-же как в оплате коммунальных платежей она никак материально не участвовала. С момента брака прошло 1,5 года. В настоящий момент внутренняя отделка не доделана. Утверждает что в случае развода органы опеки встанут на её сторону и я не смогу его продать т. к. есть доли детей. Материально в покупке/строительстве она не участвовала. На текущий момент дом оценивается около 10 млн руб. Могу ли я каким-то образом опротестовать выделение долей?

Адвокат г. Санкт-Петербург
28.08.2022, 10:26

Можете признать недействительным выделение долей, если не прошел срок исковой давности. Но только через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
28.08.2022, 12:06

Здравствуйте, Игорь.

Ситуация не очень хорошая. Выделение долей с Вашей стороны, это фактически дарение, то есть Вы распорядились своим имуществом. Можно пробовать оспорить сделку, но перспективы оценить возможно только изучив документы.

Вам помог ответ?ДаНет
27.08.2022, 23:54
• г. Химки

С

С какого момента при оформлении дом не является аварийным для оформления сделок? С момента вступления в силу решения суда от отмене постановления об аварийности дома или с другого какого-то момента? Или публикации где-то? При оформлении сделок каким документом нужно заручиться, чтобы подтвердить что дом не аварийный?

Пользователь г. Калуга
28.08.2022, 01:02

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте. Ваш вопрос очень интересный. Обратитесь к любому юристу на сайте за его разрешением.

Вам помог ответ?ДаНет
27.08.2022, 16:12
• г. Екатеринбург

Как решить ситуацию? В 2001 году был куплен земельный участок и старый дом на участке,

Как решить ситуацию? В 2001 году был куплен земельный участок и старый дом на участке, по 2019 год строился новый дом (реконструкция), документы на новый дом были оформлены в 2019 году, в 2021 году-продажа этого дома, сейчас с налоговой пришло уведомление об уплате налога 13% с суммы продажи этого дома (т.к не прошло 3 года с момента оформления документов), как быть? Являюсь пенсионером МВД. Спасибо.

Юрист г. Ульяновск
27.08.2022, 16:17

Ирина, нужно было предварительно посоветоваться! По факту дом, который продан, с юридической точки зрения появился только в 2019 г. По общему правилу для избежания начисления налога необходимо владеть жильем не менее 5 лет, в некоторых случаях - 3 лет. Так что вряд ли от крупной суммы налога отобьетесь. Но - можете ходатайствовать в инспекцию о рассрочке платежа на год.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.08.2022, 16:17

Здравствуйте. А как решить? Все верно вам указали, необходимо оплатить налог с продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 12:42
• г. Барнаул

Какой порядок оформления документов для переезда в Россию в этом случае?

Гражданин России хочет уехать в Россию на ПМЖ, сейчас проживает в Казахстане, будучи прописанным в собственном доме. Какой порядок оформления документов для переезда в Россию в этом случае?

Сергей
Пользователь г. Пермь
22.08.2022, 12:51

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

По загранпаспорту и выезжайте.

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2022, 04:34
• г. Челябинск

Могу ли я через суд установить долю в доме?

Состою в законном браке. Построили дом. Муж при оформлении документов на дом, не посчитал нужным внести меня туда, мотивируя тем, что я и так имею равные с ним права. Я лишь прописана в этом доме. Могу ли я через суд установить долю в доме? Совместных детей у нас нет. У него и у меня есть взрослые дети, которым уже за 40 лет. Своих детей он лишил наследства через нотариуса, т.к. на протяжениии 30 лет (как развелся с первой женой) дети с ним не общаются. Как мне поступить? Мне 63 года и я боюсь остаться на улице, если вдруг мой муж умрёт.

Юрист г. Хабаровск
19.08.2022, 04:44

Не переживайте. Все имущество приобретенное во время брака является совместно собственностью. Если Ваш муж умрет, вам в любом случае достанется половина дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
19.08.2022, 05:02

Здравствуйте. Вы и вправду и так имеете долю в доме равную доле мужа. То есть у вас с ним совместно нажитое имущество в виде этого дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
19.08.2022, 05:03

Все нажитое в браке имущество является совместной собственностью. Если с мужем что-то случится, то Вы имеете право на половину имущества. Сейчас муж может обратиться в МФЦ для того, чтобы с его согласия внесли вас в ЕГРН, как субъекта совместного права, если он не против. Тогда и Вам будет спокойней.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
19.08.2022, 05:47

Здравствуйте, Татьяна Викторовна.

Да, в судебном порядке Вы можете выделить долю, равную 1/2, НО, на данный момент, Вы - единственная наследница и, если будете выделять долю, Ваш муж и Вас может лишить наследства, хотя, обязательная доля у Вас останется.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Челябинск
19.08.2022, 10:13

У вас совместно нажитое имущество, поэтому вы итак по закону такой же собственник, независимо от того, на кого имущество зарегистрировано. В случае смерти мужа, вы его долю и будете наследовать, а ваша доля так и будет Вашей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
19.08.2022, 17:15

Здравствуйте! Поскольку дом построен в период брака, 1/2 в нем принадлежит вам. Неважно, что зарегистрирован дом только на супруга, ваших прав это не умаляет. Если ваш супруг скончается, ваша доля за вами останется + причитающаяся часть наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
17.08.2022, 14:16
• г. Ижевск

Как можно выделить доли?

24 августа будет итоговый суд. Однако, в ходе сбора доказательств выяснилось, что в период брака муж брал кредит и в этот период оформлялся договор купли –продажи дома (незавершенное строительство). Сделали запрос по кредиту и по договору купли-продажи. Незавершенное строительствово оформлено в собственность в след за нашим разводом. А Договор купли-продажи во время нашего брака. Суд запрос сделал. Будущая избранница все оформила на себя. Муж.умер 1 августа 21 года. Имущество не было разделено. Развелись 2012

Брак был зарегистрирован со второй женой в двенадцатом году, до этого мы в 2001 году брали квартиру с рассрочкой платежей на 20 лет, то есть исполнение этого обязательства вышло только в 21 году в начале января. Во время развода мы решили, что квартиру пока делить и все, что есть, мы не будем. Для меня это было полнейшей неожиданностью наш развод, но он до этого, Конечно, с ней с будущей женой гулял, но тем не менее, как бы о заключении брака не было разговора. После смерти, естественно, наследственное дело, я написала заявление, он выделе мне супружеской долм, что жена поставила вопрос у запрете на все имущество, которое было у нас в браке. Начались сборы документов во время этого выяснилось, что все свелось тому к разводу из-за того, что в свое время Газпром раздавал участки земельные и незавершенное строительство, оказалось, так, что по бумагам договор купли продажи был оформлен ее до развода нашего. Следом за нашим разводом была оформлена собственность вот этого участка незавершенного строительства. Теперь мы это узнаем во время сбора бумаг и делаем запрос историю изначального собственника, но молчание полнейшее, я думаю, что ответа на этот вопрос запрос наш не будет и судья этого она прекрасно знает, судила, и многие уже судились и адвокат говорит мне, что наверняка я еще удивлен, что судья еще приняла наши документы и сделала запрос. Возможно ли мне как-то это доказать какие-то еще дополнительные документы сделать, но я думаю, что мне это надо сделать. Думаю, что или неправильно мы за вопрос задаем и думаешь, что на самом деле, что ответа на этот вопрос не будет, а хотелось бы разобраться в этом.

Уточнюсь, незавершенное строительство было оформлено в момент, когда судом был назначен срок для примирения между нами.

Договор купли продажи 24.09.12 г., суд 08.09.12 г., решение суда 10.12.12 г., брак прекращен 14.01.13 г., оформление регистрации перехода права 23.11.12 г. Земля в аренде на муже, заканчивается срок аренды 30 марта 23 г.

Юрист г. Нижний Новгород
17.08.2022, 14:21

Здравствуйте!

Необходимо уточнить исковые требования

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки уточнённого иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
17.08.2022, 14:24

Вы не указали вопрос юристам? Что конкретно вас интересует?

Вам помог ответ?ДаНет
16.08.2022, 13:37
• г. Ижевск

Как можно выделить доли?

24 августа будет итоговый суд. Однако, в ходе сбора доказательств выяснилось, что в период брака муж брал кредит и в этот период оформлялся договор купли –продажи дома (незавершенное строительство). Сделали запрос по кредиту и по договору купли-продажи. Незавершенное строительствово оформлено в собственность в след за нашим разводом. А Договор купли-продажи во время нашего брака. Суд запрос сделал. Будущая избранница все оформила на себя. Муж.умер 1 августа 21 года. Имущество не было разделено. Развелись 2012

Брак был зарегистрирован со второй женой в двенадцатом году, до этого мы в 2001 году брали квартиру с рассрочкой платежей на 20 лет, то есть исполнение этого обязательства вышло только в 21 году в начале января. Во время развода мы решили, что квартиру пока делить и все, что есть, мы не будем. Для меня это было полнейшей неожиданностью наш развод, но он до этого, Конечно, с ней с будущей женой гулял, но тем не менее, как бы о заключении брака не было разговора. После смерти, естественно, наследственное дело, я написала заявление, он выделе мне супружеской долм, что жена поставила вопрос у запрете на все имущество, которое было у нас в браке. Начались сборы документов во время этого выяснилось, что все свелось тому к разводу из-за того, что в свое время Газпром раздавал участки земельные и незавершенное строительство, оказалось, так, что по бумагам договор купли продажи был оформлен ее до развода нашего. Следом за нашим разводом была оформлена собственность вот этого участка незавершенного строительства. Теперь мы это узнаем во время сбора бумаг и делаем запрос историю изначального собственника, но молчание полнейшее, я думаю, что ответа на этот вопрос запрос наш не будет и судья этого она прекрасно знает, судила, и многие уже судились и адвокат говорит мне, что наверняка я еще удивлен, что судья еще приняла наши документы и сделала запрос. Возможно ли мне как-то это доказать какие-то еще дополнительные документы сделать, но я думаю, что мне это надо сделать. Думаю, что или неправильно мы за вопрос задаем и думаешь, что на самом деле, что ответа на этот вопрос не будет, а хотелось бы разобраться в этом.

Уточнюсь, незавершенное строительство было оформлено в момент, когда судом был назначен срок для примирения между нами.

Договор купли продажи 24.09.12 г., суд 08.09.12 г., решение суда 10.12.12 г., брак прекращен 14.01.13 г., оформление регистрации перехода права 23.11.12 г. Земля в аренде на муже, заканчивается срок аренды 30 марта 23 г.

Адвокат г. Москва
16.08.2022, 14:06

Вы указали, что его будущая жена все оформила на себя..

А потому наследовать нечего Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2022, 10:04
• г. Салехард

Или мне откажут в оформлении временной опеки?

Я хочу оформить временную опёку над двумя внуками 8 и 5 лет, я не на пенсии и пока не работаю. Я проживаю с мужем, муж работает.

Как мне быть? При сборе документов, надо предоставлять справку о доходах. Могу я предоставить справку мужа?

Или мне откажут в оформлении временной опеки?

Подскажите, что делать. Дочь детьми не занимается, ребёнок 5 лет, проживает со мной уже девятый месяц, мать ничем не помогает, даже не интересуется сыном, оформила пособие на него, и сама им пользуется, а ребёнку никакой помощи. Ребёнок находится полностью на моём обеспечении, ходит в садик. Ребёнок 8 лет, находится в центре помощи детям, он туда попал, мать его набила по лицу и выгнала из дома, он ушёл к бывшей опекунше, она его воспитывала 5 лет. Она мне позвонила, рассказала, что случилось я вызвала полицию, ребёнка забрали в центр помощи детям, факт жестокого обращения с ребёнком доказан. Я хочу его забрать к нам. Мы живём в разных регионах. Пока суда нет, лишат дочь или ограничат в правах, мне надо забирать ребёнка с этого центра. Если я не работаю, дадут мне этого ребёнка?

Пользователь г. Екатеринбург
13.08.2022, 10:11

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вам можно предоставить справку о заработной плате Вашего супруга.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 18:34
• г. Санкт-Петербург

Я проживаю в России. Собственность оформлена на отца.

Дом находится в Армении. Родители умерли. Я проживаю в России. Собственность оформлена на отца. Документы в связи со смертью утеряны. Он проживал в Новосибирске. Я и мой брат являемся прямыми наследниками. Как и с чего начать оформление документов на дом.

Юрист г. Владимир
11.08.2022, 18:36

Сделать Доверенность в Посольстве Армении на лицо, которому доверяете сбор документов и оформление наследства на вас с братом. Все полномочия прописать что доверяете и все будет нормально. Если сами не хотите ехать и восстанавливать документы. Родственники там наверняка остались?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.08.2022, 18:38

Здравствуйте, Армида. Для начала восстановите свидетельство о смерти отца (это можно сделать в ЗАГСе, в т.ч. по вашему месту жительства, просто придется подождать пока придет ответ из ЗАГСа в Новосибирске). Также надо будет подтвердить родство с умершим ваше и вашего брата. Затем принять то наследство, которое имеется в России. После этого, с российским свидетельством о праве на наследство, ехать в Армению и решать вопрос там.

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2022, 08:05
• г. Абакан

У меня такой вопрос дом был куплен за мат капитал, были в браке 2 детей,

У меня такой вопрос дом был куплен за мат капитал, были в браке 2 детей, но так сложилось обстоятельства что ушла с детьми от мужа из за рукоприкладства, он не хотел идти в МФЦ для оформления документов на дом и выделения долей в доме, и вот из за пьянок и рукоприкладства я с ним развелась, документы он так и не хочет оформлять говорит пусть тебя посадят за то что доли не выделила, сейчас уже я снова вышла замуж, как мне теперь оформить документы на до и выделить доли детям, просто так как мы были в браке я должна выделить долю и бывшему уже мужу? 🤔

Юрист г. Санкт-Петербург
10.08.2022, 10:11

Здравствуйте Если при покупке жилья был использован материнский капитал, то равные доли должны быть выделены всем членам семьи, то вам, вашему бывшему супругу и двум детям.

Вам помог ответ?ДаНет
07.08.2022, 13:47
• г. Краснодар

Подскажите, пожалуйста, как поступить мне?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Дом в общей долевой собственности, а земельный участок на второго собственника. Была нотариальная ошибка при оформлении завещания, и суды мы проиграли. Вся проблема в том, что без второго собственника невозможно ничего сделать, даже лицевые счета оформить, ни счётчик опломбировать. Второй собственник в своей половине не живёт, проживает его сын с семьёй. 2 года назад сломался водопроводный счётчик, счётчик я купила и установила, осталось только опломбировать... По скольку у меня нет документов на землю, я опломбировать его не могу. Но поскольку второй собственник здесь не проживает, он не стал себя этим заморачивать. И сейчас приходит квитанция за воду 9 000 с поливом земли. Как быть в этой ситуации? Лицевой счёт оформлен на меня, но долг я так понимаю не должен переходить на меня, так как у меня нет земли? Как быть в этой ситуации? Я так понимаю что они этот счёт оплачивать не будут. Подскажите, пожалуйста, как поступить мне?

Адвокат г. Москва
07.08.2022, 14:17

[quote]Лицевой счёт оформлен на меня, но долг я так понимаю не должен переходить на меня, так как у меня нет земли? [/quote]

Земля и подача воды по лиц счету-договору никак не связаны.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2022, 14:31
• г. Краснодар

В разрешении НЕ указано, что после возведения постройки необходимо сдать в эксплуатацию.

Являюсь собственником домовладения в 1/5 доли с 1998 года И собственником 1/5 земли с 2007 года. В 2004 году получили разрешение муниципального учреждения управления архитектуры и градостроительства на строительство гаража. Все обязанности, прописанные в нем выполнены. В разрешении НЕ указано, что после возведения постройки необходимо сдать в эксплуатацию. Хотя при приватизации земли через МФЦ мною заострялось внимание на оформление гаража, где была убеждена специалистами МФЦ, что разрешение является документом собственника, так как в нем не прописано дальнейшее оформление. На сегодняшний день я продаю свой дом, а у клиента требование о собственности гаража. Является ли разрешение подтверждением собственности. Спасибо.

Юрист г. Долгопрудный
07.08.2022, 02:20

Посмотрите, например, здесь: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/publications/kak-oformit-garazh-po-amnistii-instruktsiya/

Вам помог ответ?ДаНет
04.08.2022, 16:28
• г. Пермь

С чего начать оформление собственности на дом?

Имеется договор купли-продажи на домовладение, который оформлен в 1972 г. нотариально. Сейчас выясняется, что земля находится в собственности, а дома вообще не существует. В администрации говорят, что на месте дома находится гостинница и пляж. С чего начать оформление собственности на дом? В архиве документов нет.

Юрист г. Саратов
04.08.2022, 16:43

С запроса в Росреестр, получения выписки адресу дома и подать исковое заявление в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 18:54
• г. Оренбург

Вступление в наследство.

Опять у меня вопрос по наследству. Ситуация такая. Объект недвижимости, частный дом, купленный родителями, оформлен официально по документам на мать (право собственности есть только на нее), но родители были на момент приобретения в браке. В прошлом году умирает отец, а через три недели мой старший родной брат. Я весной этого года подаю заявление на принятие наследства. Но нет выделенной отцовской доли, т.е. по закону, это 1/2 от дома, но ее нужно выделить, чтобы я могла претендовать на половину отцовской половины. Мать отказывается писать заявление на выделение супружеской доли., и предоставить мне оригиналы требуемых нотариусом документов на дом, и справку о смерти отца. При этом она хочет написать завещание на моего сына, т.е. ее внука., возможно ли это при сложившихся обстоятельствах? Я так понимаю, дом после открытия наследственного дела находится в обременении, может ли мать его в этом случае оформлять договор дарения, завещание, купли-продажи, либо оформить на кого то генеральную доверенность. Опасаюсь мошенниц, дальних родственниц, поэтому была вынуждена подать это заявление на принятие наследства, но может ли это быть гарантией не вмешательства третьих лиц.. и еще, возможно ли на нее оформление опекунства сторонними людьми (дальними родственницами - мошенницами), так как я живу достаточно далеко от ее места проживания, не могу быть с ней рядом постоянно, работа не позволяет.

Юрист г. Москва
26.07.2022, 19:02

Если Вы заявили в установленный срок о себе, как о наследнике, то опасаться передачи Вашей части наследства не стоит, так как Вы являетесь наследником первой очереди. Необходимые документы нотариус соберет сам, в дальнейшем наследственная масса будет разделена между всеми наследниками и если Ваша мать откажется предоставить Вам долю дома, положенную Вам, ее обяжут выплатить ее деньгами. Пока идет процедура наследования, отчуждать имущество никто не сможет. Контактируйте с нотариусом, который открыл наследственное дело и будете в курсе всего происходящего.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
26.07.2022, 20:31

- вам надо предоставить нотариусу справку о смерти и свидетельство о смерти, чтобы открыть наследственное дело;

- указать наследников после смерти отца - вы, мать и ваш брат;

- т.к. брат умер, то от его имени вступают в права наследования его жена и дети (последние по праву представления);

-- если у брака семьи не было, то наследоство может принять только его мать - если она откажется, что вы можете принять его наследство;

- когда получите свидетельства о праве наследования, то мать может оформить у нотариуса завещание на внука;

Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 00:40
• г. Хабаровск

Установление права наследства на квартиру в соседнем регионе

После смерти матери осталось завещание на пол дома в соседнем регионе, Сроки оформления (пол года) упущены. Сказали - только через суд. Завещание еще не на руках. На вторую часть наследник оформил свою долю в собственность вовремя. Каков перечень документов для предъявления в суд?

Юрист г. Санкт-Петербург
26.07.2022, 00:45

Здравствуйте!

Рекомендую обратиться для начала к нотариусу. Для обращения в суд потребуются документы, подтверждающие уважительную причину пропуска срока, либо акты, подтверждающие принятие наследства - квитанции об оплату КУ, возможно ремонт делали, либо пользовались вещами умершего после его смерти. Каждый случай индивидуален. Но у Вас с завещанием не должно возникнуть проблем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
26.07.2022, 00:50

Надежда, вопрос несложный.

Обращайтесь к нотариусу, возможно выдаст свидетельство о праве на наследство.

Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.

-

Если откажет, то обратитесь с иском в суд.

Укажите, что фактически приняли наследство. Приложите документы, подтверждающие родство на всякий и завещание тоже (если есть), суд и требует материалы наследственного дела.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 00:45
• г. Уфа

Можно ли вернуть этот участок (вернее часть) и оформить нам, так как мы его облагораживание и ухаживали за ним.

В 2009 году мужу в наследство, после смерти отца достался дом. Отец супруга начал переоформление ещё при жизни, но не успел. Вступив в права наследования муж собрал отказные на дом и землю, заверенные у нотариуса у двух сестер, двух братьев и матери. Начал оформление. Т. К на дом и землю документы были утеряны при пожаре в 1988 году, нам пришлось их востанавливать в суд. порядке. Землю и дом муж оформил на себя. Но за домом был ещё один участок, о котором мы думали что он принадлежит отцу супруга. Пока разбирались выяснили следующее: земля принадлежала соседям (тёте мужа) и в далёком н-ом году, она отдала часть в пользовании отцу мужа за не надобностью. К сожалению всё это было на словах. Прошло много лет, на данной земле трудился и возделывал огород мой свёкор. После того как его не стало, сестра свёкра отказалась от участка в пользу государства, но мы с мужем продолжали ухаживать за этим участком, не зная что нам он не принадлежит. Ухажили больше 15 лет: пахали землю, сняли картофель, если не сажали то косили траву и собирали мусор. Когда узнали что на эту землю у нас нет документов решили оформить в собственность. Но выяснилось, что землю отдали в аренду на 50 лет другому человеку. Можно ли вернуть этот участок (вернее часть) и оформить нам, так как мы его облагораживание и ухаживали за ним. Что предпринять с чего начать. Огромное спасибо.

Юрист г. Саратов
25.07.2022, 00:51

Виктория, шансов мало, но можно опять же по приобретательной давности признать право собственности. Но опять же, все не радужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Кумертау
25.07.2022, 08:55

Шансов практически нет. На сегодняшний момент нет положительной судебной практики.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 12:54
• г. Оренбург

Наследственное дело

У меня сложилась непонятная ситуация с принятием наследства. Я проживаю в г. Оренбург, в Краснодарском Крае проживали мои родители (зарегистрирован брак), и старший родной брат. В прошлом году случилась трагедия. 12 сентября 2021 года умирает мой отец, а через три недели, 09.10.22, умирает мой старший брат. Мать (1949 года рождения) проживает одна в частном доме, дом был куплен при жизни отца, но документ права собственности только на мать. Таким образом, доля имущества, принадлежащая отцу, не выделена. С другой стороны, появляются желающие поживиться нашим домом (дальние родственники), которые хотят завладеть домом, посредством оформления над матерью опекунства (она дееспособна, но есть 2 группа инвалидности по зрению), я в свою очередь, учитывая сложившиеся обстоятельства, вынужденно оформляю заявление о принятии наследства у нотариуса в Оренбурге, и отправляю заказным письмом нотариусу в Краснодарский край. Откуда мне приходит уведомление об открытии наследственного дела, и список необходимых оригиналов документов, которых у меня естественно, нет. Мать, являясь наследницей первой линии, так же пишет заявление на принятие наследства. В апреле месяце я связываюсь с нотариусом по телефону, с вопросом, какие должны быть дальнейшие мои действия, на что мне было отвечено, что я понадоблюсь не ранее чем через два месяца, а именно в июне. В июле в Краснодарский край едет мой сын, я оформляю в Оренбурге на него доверенность, по которой он имеет право совершать все действия по принятию наследственного дела, однако Краснодарского нотариуса эта доверенность не устроила, и якобы, мне нужно писать еще одно заявление, уже на "выделение доли имущества умершего отца", если я правильно поняла, так как документ права собственности на дом оформлен полностью на мать. А в выданной доверенности о выделении доли нет не слова, по ее словам. И только после определения доли имущества, которая причитается отцу, я могу на нее претендовать. Не понятно, почему нотариус не посвятила меня заранее во все эти ньюансы, с ней мне очень сложно общаться, по телефону кричит, ничего не объясняет, хамит, наорала на сына, когда он к ней пришел, парню 21 год, опыта в подобных делах нет. Вопрос первый, можно ли сменить нотариуса, если наследственное дело уже открыто, вопрос второй, наследственное дело по моему заявлению открыто в апреле этого года, (в марте был шестимесячный срок со дня смерти отца), какой у меня срок времени, чтобы собрать все необходимые документы, для подачи нотариусу, так как мать скорее всего оригиналы мне не предоставит. Спрашивать у нотариуса страшно, слушать ее дикие и неадекватные крики нет желания, из за нее уже хочется все бросить, устала...

Адвокат г. Миллерово
20.07.2022, 12:58

Нотариуса сменить нельзя, к сожалению.

Что касается срока, то срок оформления наследства в законе не ограничен, так что можете собирать необходимые документы не опасаясь каких либо сроков.

Конечно, в такой ситуации целесообразно было бы поручить это дело юристу, но если нет такой возможности, придется делать все самостоятельно.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 10:26
• г. Симферополь

Могу ли я подать на него в суд за мошенничество?

Продавец дома и земельного участка взял задаток, но тянет с оформлением документов. Имеется расписка в получении задатка. Могу ли я подать на него в суд за мошенничество? Спасибо.

Юрист г. Тюмень
20.07.2022, 10:28

Вы можете подать в суд на расторжение договора и о возврате денежных средств. По поводу мошенничества вам стоит обратиться в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Емельянов А. Н.
3.9
Юрист г. Череповец
20.07.2022, 10:28

Здесь нет мошенничества. Можете подать на него в суд и взыскать обратно задаток. В соглашении о задатке должна быть указана дата выхода на сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
20.07.2022, 10:36

Что бы Вам не написали - при наличии документов, подтверждающих намерения заключить сделку - Вас отправят в гражданский суд, ибо это ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ СПОР. Состав мошенничества, в данном случае, нет. Он м.б. только в двух вариантах: если продаваемое имущество не принадлежало продавцу или будет доказано, что он изночально не планировал данное имущество отчуждать., а хотел просто завладеть Вашими деньгами... Остальное - теория.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
20.07.2022, 10:50

Направьте в адрес продавца претензию, затем в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
20.07.2022, 11:23

Добрый день! Был ли заключен предварительный договор? До какого числа должен быть подписан договор купли-продажи?

Если срок еще не истек обращайтесь к второй стороне письменно о заключении договора (так в суде будет проще доказать вину второй стороны).

Если все сроки прошли пишите претензию и обращайтесь в суд.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
20.07.2022, 12:00

Здравствуйте.

Подать заявление о мошенничестве Вы можете (не в суд, а в полицию), но будет ли с этого толк?

Вероятнее всего, что Вы получите постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, поскольку "между сторонами имеются гражданско-правовые отношения".

В Вашей ситуации целесообразно обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора купли-продажи. Одновременно с подачей иск заявляйте (письменно) ходатайство о применении обеспечительных мер - наложении запрета на совершение любых регистрационных действий с объектом недвижимого имущества.

До обращения в суд направьте продавцу требование о заключении договора.

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2022, 15:48
• г. Екатеринбург

Получение паспорта за недееспособного гражданина опекуном

Можно ли подать заявление и все документы опекуну без присутствия недееспособного инвалида детства 1 группы, без оформления выезда на дом МФЦ. Предъявив кроме всех документов решение суда о недееспособности и назначении меня опекуном. Или выезд обязателен. Нам нужно быстрее получить паспорт, чтобы оформить инвалидность пожизненно.

Юрист г. Иркутск
18.07.2022, 15:56

Если официальный опекун тогда да.

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2022, 11:58
• г. Бийск

Скажите пожалуйста где собственнику частного дома взять такую справку?

Для оформления документов в минобороны требуется выписка из домовой книги, но домовые книги упразнили и мвд не выдаёт справочную информацию о зарегистрированных по адресу. Скажите пожалуйста где собственнику частного дома взять такую справку?

Юрист г. Санкт-Петербург
18.07.2022, 12:05

Добый день! Действительно домовые книги упразднили, теперь вместо них справки о регистрации. В зависимости от того, перешел ли ваш район и ваш муниципалитет на электронную систему или нет, вы можете заказть справку о регистрации через Госулсуги или в МФЦ, если нет, то необходимо обращаться в администрацию вашего муниципадлитета (города, поселка, деоревни и т.д.).

Справка о регистрации (форма №9) является заменой домовой книги.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2022, 23:20
• г. Москва

Оформление права собственности на дачный участок в СНТ

В СНТ есть дачный участок в Новой Москве.

В 2009 г. родители умерли. До сих пор оформляем документы в собственность на их дочь. В итоге уже есть выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Выписка заверена нотариусом. В выписке указана площадь участка и написано, что дочь является собственником этого участка и т.д.

Но председатель СНТ сказал, что для окончательного оформления документов нужно поставить на кадастровый учет участок и дом.

Для этого нужно вызвать геодезиста, который сделает все замеры как участка, так и дома. А потом нужно все данные геодезиста передать в МФЦ для постановки на кадастровый учет. И это будет завершением оформления дачи на дочь.

1. Правильно ли сказал председатель?

2. А что если по замерам геодезиста площадь участка будет отличаться от площади в выписке из ЕГРН? Что тогда делать?

3. Как и где нужно искать геодезиста, чтобы не нарваться на афериста?

4. Сколько стоят услуги такого геодезиста?

Юрист г. Орехово-Зуево
16.07.2022, 10:07

Здравствуйте, Александр. 1.Ваш председатель не права, поскольку, если бы участок не стоял на кадастровом учете, то дочь бы смогла оформить право собственности по наследству и нотариус бы не выдавал свидетельство о праве на наследство по закону. Про постановку на учет председатель возможно имеет дом, который расположен на земельном участке. Тогда действительно вызывается строительный инженер, который на дом готовит всю необходимую документацию для его постановки.

2.Что касается межевания, то тут председатель хочет просто знать какая реальная площадь участка, поскольку наверняка в выписке из ЕГРН указано 6 соток, а фактически участок намного больше. В данном случае кадастровый инженер также подготовить всю необходимую документацию, на основании которой Росреестр внесет изменения и вы получите новую выписку с реальными данными не только по размерам, но и характерным точкам.

3.Геодезиста лучше найти в Бюро технической инвентаризации Новой Москвы.

8-800-350-24-68 - бесплатная горячая линия юридической помощи по вопросам БТИ в Москве и Московской области: узаконивание перепланировок, регистрация объектов недвижимости, приватизация и т.п.

4.Что касается стоимости услуг, то на этот вопрос сможет ответить сама организация. Так для взаимодействия, составляется договор, выдаются квитанции с реквизитами для оплаты.

Вам помог ответ?ДаНет
14.07.2022, 03:43
• г. Владивосток

Корупция в органах власти

Столкнулся с таким вопросом-со слов клиента в июне 2010 года (в том числе подтверждается документами), он предпринял первую попытку оформить земельный участок под эксплуатацию части жилого дома (на тот момент имеющий статус-квартира), для чего обратился в местную администрацию с заявлением о признании квартиры трехквартирного дома-частью жилого дома, в итоге было вынесено постановление в его пользу-квартиру районная администрация признала частью жилого дома.

Примерно в это же время, местная дума выносит еще одно постановление (о котором моего клиента не уведомляют), согласно которого на кадастровый учет ставиться небольшой земельный участок на котором расположен дом, что в три раза меньше того участка, которым фактически пользовался клиент и его предыдущие собственники (напоминаю, клиент об этой небольшой шалости органов местной власти пока еще не догадываются). После чего клиент начинает заниматься оформлением земли которая расположена в пределах границ по старому забору в пределах фактического использования, делает межевой план, согласовывает границы участка с местной главой администрации, но в постановке на кадастровый учет ему отказывают с мотивировкой, что запрашиваемый земельный участок превышает предельно допустимые размеры, ранее учтенного участка (повторюсь, как потом выяснилось, ранее поставленной на кадастровый учет по решению думы местной администрации).

Не понимая причины отказа, мой клиент откладывает оформление земли на какоето время, затем через год от соседей узнает, что на его земельном участке ведуться какието земленные работы, как в последующем выяснилось был выкопан большой котлован, в него разместили цистерну и закопали, он повторно обратился в местную администрацию и узнал, что большую половину его огорода, местная администрация отдала каким-то людям в аренду под огород на 11 месяцев. После продолжительных переговоров с этими людьми (дальше по тексту-«АККУПАНТЫ»), преследуя свои интересы клиент в усной форме просит «АККУПАНТОВ», чтобы те убрали строительные конструкции и привели участок в надлежащий вид, на что те говорят, что они действуют в рамках закона.

На следующий год клиент снова, уже второй раз предпринимает попытку оформить (как он считал) свою землю в собственность, подав все документы заново он узнает, что «ОККУПАНТЫ» его опередили и уже поставили на кадастровый учет, ту землю которая ранее у них была в аренде под огород на 11 месяцев, на основании разрешения оформление земли в собственность. Клиент обращается на личный прием к главе района, объяснив ему свою проблему, после чего постановление местной администрации о выделении земли в собственность «ОККУПАНТАМ» признали недействительным, а клиент заново сделал межевой план и в третий раз подал документы в кадастровую палату, для постановки запрашиваемого участка на кадастр. Ему снова отказывают ссылаясь на те же причины, что и в предыдущий раз-"запрашиваемый земельный участок превышает предельно допустимые размеры, ранее учтенного участка".

В это же время «ОККУПАНТЫ» спокойно достраивают рядом с закопанной цистерной баню и пристройку в виде комнаты отдыха. Клиент снова предпринимает попытку оформить землю в законную собственность, для чего на этот раз запрашивает в кадастровую палату сведения о ранее учтенном участке, чтобы потом через суд снять его с кадастрового учета, но получает ответ, что у кадастровой палаты нет никаких сведений о ранее учтенном участке по данному адресу.

Клиент от радости, бежит снова делает межевой план, уже в третий раз (это было нужно, так как у правительства РФ постоянно меняются требования к кадастровым инженерам, а людям должно становиться жить легче) согласно собранных документов и подает уже через МФЦ, по новым требованиям в Департамент земельных и имущественных отношений, на что через 6 месяцев получает отказ с мотивировкой - "несоответствие данной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории форме и содержанию схемы, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 №762". Вообщем и в этот раз облом-обломыч.

От душевного расстройства мой клиент и вовсе решил покинуть РФ на какое-то время, чтобы так сказать понять и осмыслить суть всего происходящего, а по приезду в 2022 году, узнал, что спорную землю все таки отдали в бессрочное пользование «ОККУПАНТАМ» по программе «Дальневосточный гектар», с назначением-«ведение гражданами садоводства и огородничества» еще в 2019 году. В построенной «ОККУПАНТАМИ» бане, никто не моется, а оформленный ими участок, со слов соседей выставлен на продажу.

Резюмируя вышесказанное, хотелось бы получить консультацию о том, как можно отстаивать законные права на землю в сложившейся ситуации?

Адвокат г. Барнаул
14.07.2022, 04:27

Если вы готовы делить гонорар, я готов обсудить детали и условия...

Вам помог ответ?ДаНет
12.07.2022, 19:18
• г. Омск

Оформление наследства у нотариуса после смерти родителей

Как происходит процедура оформления наследства (без завещания) в моей ситуации? Сначала умер отец, через две недели после него - мать. Примерно через месяц у нотариуса заведены два наследственных дела. Имущество отца: 0,5 доли квартиры, частный дом и акции. Имущество мамы: 0,5 доли квартиры. Я единственный наследник (брат написал отказ от принятия наследства). Нотариус говорит, что мне придется оплатить все пошлины и нотариальные услуги фактически в двойном размере, так как сначала оформляется свидетельство о праве на наследство от отца - на меня и умершую маму, а потом свидетельство о принятии всего наследства мной от умершей мамы. Это действительно так? Ведь мама после смерти папы не подавала никаких документов о вступлении в наследство!

Адвокат г. Рузаевка
12.07.2022, 19:27

Здравствуйте.

Если они проживали вместе, то речь идет о фактическом принятии наследства, для которого не требуется заявления.

Нотариус оформляет еще и долю пережившего супруга скорее всего, что и приведет к большей оплате его документов.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение