Оформление документов на право собственности домов / Документы - 2435 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая: в 2011 году мне по договору дарения передали земельный участок и дом (данное имущество передал сожитель моей матери - далее С.) однако у С. не было зарегистрировано право собственности на земельный участок и дом, у него было только решение о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Мы не успели обратиться в росреестр для оформления документов так как С. умер. К тому же я не знала всех тонкостей по оформлению документов. Подскажите есть ли у меня сейчас хоть какая-нибудь возможность чтобы оформит земельный участок и дом?

Участок и дом в деревне начали оформлять три наследника через суд. На участок никогда не было современных документов. Есть старое св-во на умершую бабушку выданное якобы ей (дата выдачи после даты её смерти) , выписки из архива, квитанции 30 шт за 15 лет, свидетели соседи и многое другое на наследников. Суть моего вопроса в другом. Один наследник в какой то момент начал тормозить весь процес, - нет времени подписать акты межевого плана, не дает нужные от него документы и т.д. МОЙ ВОПРОС - могут два других наследника подать исковое заявление о признании права собственности без третьего человека. И как он будет потом заявлять свои права на этот земельный участок. Два наследника не против его доли-но пусть он оформляет сам когда у него будет время и желание.

Вопрос: Дом у меня в собственности, он находится на земельном участке, на дом я вступила в наследство, теперь оформляю земельный участок на котором находится дом, подала заявление на оформление зем участка в администрацию. На том же земельном участке находится еще один дом, который не оформлен, то есть на одном участке находятся два дома. Теперь звонит двоюродный дядя который давно уехал в Белларуссию но был просто прописан в одном из домов. И требует что бы я в течении недели освободила дом, если не сделаю по хорошему то он через неделю приедет с людьми выкинет меня на улицу вместе с вещам, сказал что он оформляет какие то документы, хотя все документы у меня, как быть с этим дядей?

Как правильно мне необходимо поступить и с чего начать. В 2006 году умер отец, вступила в наследство: доля в квартире (оформила), гараж (оформила), сад - св во о праве на наследство не получила, не нашла документов. Спустя 10 лет написала заявление в садоводство об исключении из членов, дабы не поатить взносов за сад, которым не пользовалась. Позже узнала что сад передали другому человеку и была рада, т.к. жаль было бы если б дом разрушился со временем И вот буквально вчера этот человек меня нашел и оказалось что земля в собственности у моего отца и он не может приватизировать участок из за этого. Он просил меня проехать к нотариусу и подписать отказ от наследства на сад. Я не поехала и решила сама всё выяснить для начала

Как действовать по оформлению документов о собственности, при постановке земельного участка на кадастр, - если документов нет и не было. Деревенский дом,-выделял участок колхоз в 1953 году.

С 1 апреля 2024 года вступил в силу закон о переводе нежелого помещения в жилое. У меня на руках решение суда о признании права собственности по наследству, тех. паспорт и тех. план. Во всех этих документах указано "жилой дом", а в базе Росреестра "кухня". Можно ли с этими документами напрямую обратиться в Росреестр для оформления права собственности? Или сначала надо обращаться в городскую администрацию? Спасибо.

Купила дом в деревне по письменному договору купли-продажи и расписке об оплате за дом. Договор и расписку составляла жена собственника, собственник умер в 2016 году (он по документам собственник, на нем регистрация дома) а договор составили в сентябре 2023 года с его женой. К нотариусу не обращались. Купила за 75000 дом в деревне. Сейчас я живу в доме, но продавец не переоформляет его на меня, нет данных о вступлении ее в наследство. Ка мне через суд оформить право собственности. И как платить госпошлину с суммы 75000 или оценивать нужно дом?

В браке был приобретен садовый участок. Впоследствии право собственности на землю и садовый дом было оформлено на жену. Муж оставил завещание в пользу жены. Обязательных наследников нет. Нотариус утверждает, что это имущество нужно переоформить на жену. Но по документам правообладателем она и является. Сумма выплаты за нотариальные услуги значительная. Нужна ли эта процедура? Спасибо.

Моей родственнице нужно оформить свидетельство о наследстве. Принятие наследства фактическое по прописке. После обращения к нотариусу она столкнулась с рядом проблем: - дом угловой, адрес в договоре купли продажи по одной улице, госакт о праве собственности на землю по другой улице, - в госакте на землю опечатка - домавтлобавили к номеру дома литеру "а", на описи границ видно задвоение адреса с соседом по забору.-есть гараж, пристроенный к дому, на строительство которого есть разрешение исполкома. После обращении в архитектуру дому присвоен адрес, как в госакте на землю. Объект находится на территории ДНР, по словам сотрудника исполкома у них сейчас нет полномочий/инструкций их деятельности. Какие дальнейшие действия в этой ситуации? Считается ли гараж самостроем? Его нужно узаконивать через суд? Если обращаться в суд, это должно быть общее дело? Или отдельно на приведение документов в порядок, отдельно на узаконивание самостроя? Что просить у суда?

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье. Договор дарения на дом 1992 года. Все документы для ознакомления могу выслать. С чего начать

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье.

Возник вопрос при оформлении земельного участка относящемуся к дому. Дом на две семьи, по документам считается как квартира. Мы хотели оформить эту квартиру как блок, отдельную застройку, что бы не зависеть от соседей. Сделав выписку на землю, оказалось что эта земля, на которой построен дом принадлежит умершему соседу, на основании списка налогоплательщиков от 1996 года. Получается что мы не имеем права на эту землю, но дом то построен на двоих, и эта квартира на нас оформлена. Подскажите пожалуйста, что мы можем сделать в данной ситуации?

Как снять с учета дом?

Здравствуйте.

По наследству перешёл дом с земельным участком. Оформили в собственность земельный участок, но с домом возникли проблемы из-за несовпадения по документам квадратуры площади дома (была пристройка, которую не успели оформить, из-за этого расхождение). Нотариус отправила в суд.

Пока разбирались с оформлением, дом сгорел. Он и так был ветхим, после пожара превратился в руины. Сейчас стоит задача снять дом с кадастрового учёта, а земельный участок продать уже без дома. Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы избежать проблем и больших затрат на оформление сгоревшего дома? На руках только право собственности на земельный участок, наследников несколько, оформлять дом в собственность не хотели, так как придётся идти в суд, по факту дом сгорел и уже не является полноценным объектом недвижимости, участок под продажу. Оформлять по суду нечего.

Можно ли снять с учета дом без всех собственников или как поступить в этой ситуации?

В январе 2023 года я с организацией-застройщиком заключила договор на покупку квартиры в строящемся доме с полным ремонтом от застройщика. Деньги уплатила в полном объеме. В договоре срок получения документов на ввод дома в эксплуатацию - 2 квартал 2023 года. Долгое время дом не принимал областной департамент, районная администрация дом приняла, сейчас идет оформление права собственности застройщика, который потом начнет процедуру заключения договоров купли-продажи с нами, покупателями. То есть я хочу пояснить, что застройщик квартиры продает нам не как дольщикам (хотя мы деньги вносили во время строительства, потому что так предусматривалось в их форме договора). До сих пор ремонт в квартире не закончен, уже прошли все мыслимые и немыслимые сроки в нее въехать. Вопрос вот в чем: можно ли после заключения договора купли-продажи и получения ключей от квартиры подать в суд на возмещение пеней за просрочку или ничего не получится?

Скажите пожалуйста если земельный участок на котором стоит дом _ на дом есть право собственности, а земельный участок находится в стадии оформления в администрации. Приехал двоюродный брат у которого нет ни каких документов о продаже так как зем участок не оформлен, и привел покупателей (документы видимо поддельные, так как у него есть связи), надо звонить сразу в прокуратуру или куда обратиться?

Был общий дом на двух жильцов и участок 25 соток которым пользовались пополам. Половина дома и половина участка приватизирована соседями. Наша половина дома и участка не приватизирована. В 2017 году дом сгорел. Чудом осталась наша пристройка к дому, построенная без оформления документов и разрешения. В 2023 в суде признали что это наша собственность и мы зарегистрировали право собственности. А заодно узнали что соседи в 2017 как-то получили половину нашей половины земли которой мы пользовались больше 50 лет и оформили ее в собственность оставив нам всего 6 соток. Возможно ли вернуть ту часть участка, что они подрезали? Или оформлять приватизацию на то что осталось?

Что делать мне как покупателю в данном случае? Могу ли я рассчитывать на возмещение какое-либо? Какие документы мне нужно оформить? Между мной (покупатель, физ.лицо) и продавцом (физ. лицо) 27.12.2019 г. заключен договор купли-продажи земельного участка и дачного дома на нем. тогда же и сдали договор на регистрацию в МФЦ.

Дом был застрахован.

В новогодние каникулы произошел пожар и дом полностью сгорел. Дату возникновения пожара экспертиза установить не смогла, сказав лишь, что пожар произошел в период с 31.12.2019 по 05.01.2020. На момент пожара Росреестр не работал, соответственно, сведения о регистрации перехода права собственности получить не представлялось возможным. В первый рабочий для МФЦ день Покупатель подал заявление на приостановление регистрационных действий.

Вступила по закону в наследство на земельный участок. Дом оказался не зарегистрирован в БТИ, нотариус написал письменный отказ, прошел 6 мес срок принятия наследства, документы о собственности земельного участка уже есть на руках. Также у меня имеется на руках договор купле-продажи дома 98 г., зарегистрированный у нотариуса, домовая книга с пропиской, договора на проведение газа, света и прочего. Есть еще завещание на другого человека, но он отказался вступать в наследство, но к нотариусу писать отказ не приходил. В связи с тем вопрос, при подаче искового заявления в суд, кто будет считаться ответчиком? Администрация сельского поселения? И возникнут ли трудности в суде с оформлением права собственности при наличии завещания?

Как правильно оформить процедуру покупки гаража на территории дома, ранее бывшего детским садом? Земельный участок 61:44:0010303:79, согласно кадастровой карте, находится в частной (общей долевой) собственности и значится как "Для эксплуатации жилого дома и капитальных гаражей". Имеет ли право владелец данного гаража продавать его? Какие документы он должен предоставить? В росреестре есть ещё такая любопытная строчка: "Ипотека в силу закона

№ 61-61/001-61/001/005/2015-3641/2 от 18.02.2015". Что это значит? На долю одного из собственников оформлена ипотека? Стоит ли этому уделять внимание, или к данному конкретному гаражу это никак не относится? Спасибо.

Может ли суд признать совместно нажитым имущество в виде 1/2 доли на жилой дом и признать за одним супругом право собственности на долю в этом доме, который до брака принадлежал другому супругу на праве собственности, если во время брака произведена реконструкция, но юридически реконструкция не оформлена и возведена с нарушениями?

Сейчас нужно обратиться к нотариусу за дополнительным свидетельством о праве на наследство. Какие документы нужно предоставить нотариусу? Только св-ва о праве собственности на эти объекты или еще оценки какие-либо делать?

У нас двухквартирный дом. У соседки часть земли оформлена, но ни отмежована. У меня нет никаких документов на землю. В администрации говорят что соседка может без проблем отмежевать и оформить свой участок, а я могу только взять в аренду участок или отступить от дома метр и оставшийся кусок земли оформить в собственность. Как быть?

Суд принял решение признать свекровь собственником земли и дома. Она хочет разделить участок земли и отдать половину сыну. Вопрос встал, как лучше и дешевле сделать: делать документы на свекровь или сразу вызывать ребят из кадастра, делить участок и регистрировать 2 права собственности?

У нас дом на 2 хозяина. У соседа и квартира и участок оформлены в собственность, а у меня только квартира. Обратилась в МФЦ, хотела участок оформить в аренду, мне говорят, что нужно сначало дом перевести в дом блокированной застройки. Для этого необходимо вместе с соседом написать в МФЦ заявление. Он отказывается идти в МФЦ и оформлять документы, а без него не оформляют мне. В итоге я не могу оформить участок ни в аренду, ни в собственность. Сам он там не живет, пускает квартирантов. Так еще и планирует снести свою половину дома, получить разрешение на строительство и построить отдельный дом на этом участке. Скажите что делать? Имеет ли он право сносить свою половину? Между нашими квартирами нет капитальной стены тонкая перегородка. Дома старые, я боюсь, что если он начнет снос, то пострадает и наша половина. И вообще может ли он без оформления блок застройки сносить и строить другой дом на участке? Спасибо.

Родная сестра перед смертью отдала мне свои ювелирные украшения. Хочу их передать дочери сестры. А племянница-дочь брата требует ювелирку себе. Она по доверенности занимается оформлением прав собственности на мужа умершей. Племянница живёт отдельно, к дому, который был в собственности сестры, она не имеет никакого отношения. Занимается только документами. Имеет ли право племянница требовать ювелирку себе?