Оформление доли

Содержание:

  • В 2020 году была куплена комната (12,9 кв м) на мат капитал, сейчас берём ипотеку на дом (100 кв м),
  • Как можно выделить доли?
  • Улучшение жилищных условий для семьи с детьми-инвалидами
  • С кем она имеет право проживать (муж законный или гражданский, дети приëмные)?
  • Продажа квартиры за материнский капитал
  • Как правильно, в какие сроки и в каких государственных организациях нужно будет выполнить оформление всех документов?
  • Можно ли расчитывать на пособия 8-17 если в собственности два земельных участка по 0,15 гектар.
  • Оценка рыночной стоимости доли в ооо
  • Выписка из квартиры при оформлении договора дарения.
  • У меня такой вопрос дом был куплен за мат капитал, были в браке 2 детей,
  • Подскажите, пожалуйста, как поступить мне?
  • В разрешении НЕ указано, что после возведения постройки необходимо сдать в эксплуатацию.
  • Продаю долевую, по факту отдельно стоящий дом, уже выходим на сделку, задаток получили.
  • Продажа дачного
  • Подскажите, как я могу избавиться от этого долга, который повис на мне, по какой статье, много времени прошло.
  • Подскажите, как я могу избавиться от этого долга, который повис на мне, по какой статье, много времени прошло.
  • Нотариальный договор купли продажи доли в ООО
  • Кто может претендовать на его 1/4 долю?
  • Я подумала, что кредит погашен по банковской строховке.
  • Какие варианты оформления части земельного участка могут быть в таком случае?
  • В октябре 2021 года в салоне был куплен автомобиль за 500 000 р плюс передан прежний автомобиль в счет оплаты нового,
  • Алименты с лишенной родительских прав матери
  • Регистрация автомобиля наследником
  • Можно ли ему оформить процедуру банкротства?
  • Что делать с долгами в данной ситуации?
  • Может ли один из собственников продать часть без оформления долей?
  • Что если я закрою досрочно ипотеку, потом проведу банкротство а после уже оформление квартиру?
  • Правомерен ли отказ УМВД в регистрации матери если я подаю на прописку как собственник 1/2 и как представитель дочери?
  • Вступление в наследство.
  • Могу ли я в договоре купли продажи указать сумму выкупа больше, чем в уведомлении о продаже?
вчера, 16:03
• г. Ижевск

В 2020 году была куплена комната (12,9 кв м) на мат капитал, сейчас берём ипотеку на дом (100 кв м),

В 2020 году была куплена комната (12,9 кв м) на мат капитал, сейчас берём ипотеку на дом (100 кв м), можно ли продать комнату уже после оформления ипотеки? И второй вопрос могу ли я продать эту комнату близким родственникам или отдать по дарственной. Доли в доме детям будут выделены, но их нужно выделить до продажи комнаты или после продажи.

Юрист г. Москва
вчера, 16:08

1) Если вы выделите им доли, или согласуете с ПФР, что будет выделена доля детям в новом имуществе - да.

2) По согласованию с органом, выдавшим маткапитал. Направляйте им запрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
вчера, 16:42

Выделять доли в доме или нет, Вам решать.

Без нужды это делать не стоит.

Для продажи комнаты нужно выделить доли детям в комнате, если их ещё нет и получить согласие органа опеки и попечительства, согласовать условия продажи..

Вам помог ответ?ДаНет
вчера, 13:37
• г. Ижевск

Как можно выделить доли?

24 августа будет итоговый суд. Однако, в ходе сбора доказательств выяснилось, что в период брака муж брал кредит и в этот период оформлялся договор купли –продажи дома (незавершенное строительство). Сделали запрос по кредиту и по договору купли-продажи. Незавершенное строительствово оформлено в собственность в след за нашим разводом. А Договор купли-продажи во время нашего брака. Суд запрос сделал. Будущая избранница все оформила на себя. Муж.умер 1 августа 21 года. Имущество не было разделено. Развелись 2012

Брак был зарегистрирован со второй женой в двенадцатом году, до этого мы в 2001 году брали квартиру с рассрочкой платежей на 20 лет, то есть исполнение этого обязательства вышло только в 21 году в начале января. Во время развода мы решили, что квартиру пока делить и все, что есть, мы не будем. Для меня это было полнейшей неожиданностью наш развод, но он до этого, Конечно, с ней с будущей женой гулял, но тем не менее, как бы о заключении брака не было разговора. После смерти, естественно, наследственное дело, я написала заявление, он выделе мне супружеской долм, что жена поставила вопрос у запрете на все имущество, которое было у нас в браке. Начались сборы документов во время этого выяснилось, что все свелось тому к разводу из-за того, что в свое время Газпром раздавал участки земельные и незавершенное строительство, оказалось, так, что по бумагам договор купли продажи был оформлен ее до развода нашего. Следом за нашим разводом была оформлена собственность вот этого участка незавершенного строительства. Теперь мы это узнаем во время сбора бумаг и делаем запрос историю изначального собственника, но молчание полнейшее, я думаю, что ответа на этот вопрос запрос наш не будет и судья этого она прекрасно знает, судила, и многие уже судились и адвокат говорит мне, что наверняка я еще удивлен, что судья еще приняла наши документы и сделала запрос. Возможно ли мне как-то это доказать какие-то еще дополнительные документы сделать, но я думаю, что мне это надо сделать. Думаю, что или неправильно мы за вопрос задаем и думаешь, что на самом деле, что ответа на этот вопрос не будет, а хотелось бы разобраться в этом.

Уточнюсь, незавершенное строительство было оформлено в момент, когда судом был назначен срок для примирения между нами.

Договор купли продажи 24.09.12 г., суд 08.09.12 г., решение суда 10.12.12 г., брак прекращен 14.01.13 г., оформление регистрации перехода права 23.11.12 г. Земля в аренде на муже, заканчивается срок аренды 30 марта 23 г.

Адвокат г. Москва
вчера, 14:06

Вы указали, что его будущая жена все оформила на себя..

А потому наследовать нечего Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 14:11
• г. Кемерово
₽ VIP

Улучшение жилищных условий для семьи с детьми-инвалидами

Возможно ли улучшение жилищных условий в моем случае? Проживаем в Кемеровской области. Поженились в 2007 году. Дети родились в 2009 и 2010 годах. В 2013 году получили ипотеку на вторичное жилье через Фонд развития жилищного строительства как молодая семья под 5% годовых. Дети собственности не имеют в данной недвижимости. Старший сын на тот момент был уже болен аутизмом, но инвалидности не имел. Ипотеку получили в декабре, а инвалидность была оформлена в марте. Через 4 года начались эпи приступы у младшего ребенка. На данный момент оба ребенка имеют инвалидность до 18 лет. У старшего ранний детский аутизм на фоне глубокой умственной отсталости, у младшего эпилепсия неуточненного происхождения, и так же ранний детский аутизм. Ипотеку продолжаем платить по тем же условиям, по которым ее и оформляли на 2013 год, без учета заболеваний детей. Старший сын имеет глубокие психические отклонения. Дом имеет площадь 50 кв. м, комнаты смежные. Проживание на такой площади-это ад...Обратилась в фонд развития жилищного строительства с вопросом нельзя ли хотя бы уменьшить проценты по ипотеке до 3 х, получила отказ с формулировкой "не предусмотрено уменьшение процентов в связи с получением инвалидности членами семьи". Но так это же не просто какие-то члены семьи, это несовершеннолетние дети с психиатрическими диагнозами! Вопрос, можно ли как-то расширить жилплощадь в нашей ситуации? Два значимых аспекта-при оформлении ипотеки подписывала бумагу, что согласна с тем, что нашей семье предоставляется жилплощадь меньше положенной нормы. Но еще раз подчеркну, что это было до получения инвалидности и до того, как состояние детей кардинально ухудшилось. Сейчас, это по сути два взрослых человека, если учитывать физическое развитие, с огромными проблемами в поведении, учитывая глубокую умственную отсталость старшего сына. Второй аспект-на материнский капитал была приобретена квартира в хрущевке с добавлением накоплений. Площадь квартиры также около 50 кв.м. Там проживают и прописаны мать с отцом, которые другого жилья так же не имеют. Состояние и возраст мамы не позволяет ей проживать совместно с больными внуками. Т.е. на данный момент нас 6 человек, на совместной жилплощади около 100 кв. м. Можно ли что-то сделать в нашей ситуации? Погасить ипотеку и продать дом, а потом купить другой, исключаем. Т.к. долг по ипотеке еще около 700 тыс рублей и я такой суммы не имею, т.к. не работаю и ухаживаю за детьми. Заранее спасибо за помощь и внимание.

Юрист г. Саратов
позавчера, 16:30

Здравствуйте Анна!

[b]Я с большим сопереживанием Вашим проблемам прочитал Ваш вопрос![/b]

Посоветовать что-либо сложно, но если не брать в расчет эмоциональную сторону, то как юрист, порекомендую Вам рассмотреть вопрос о помещении детей в школу-интернат для детей с ограниченными возможностями здоровья на основании ст. 41. [b]Основания и порядок помещения лиц в стационарные организации социального обслуживания, предназначенные для лиц, страдающих психическими расстройствами [/b]Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании"

Согласно Письма Минобрнауки России от 11.07.2018 N ТС-1581/07 "О режиме деятельности школ-интернатов" в этих школах интернатах

[quote] предусмотрено проживание обучающихся в интернате образовательной организации.

При этом обучающиеся с ограниченными возможностями здоровья (далее - ОВЗ), проживающие в организации, осуществляющей образовательную деятельность, находятся на полном государственном обеспечении и обеспечиваются питанием, одеждой, обувью, мягким и жестким инвентарем.

Таким образом, проживание обучающихся в интернате образовательной организации имеет своей целью создание условий для содержания детей и направлено на социальную защиту обучающихся с ОВЗ.[/quote]

К сожалению, так как Вы имеете дом в собственности, для Вас не пременима норма ст.17.[b] Обеспечение инвалидов жильем[/b] Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" в части постановки на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий

[b]Удачи и большого терпения Вам![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
позавчера, 19:24
Это лучший ответ

Анна, здравствуйте.

[b]Да, считаю что вполне возможно [/b], Вам не проценты надо уменьшать, здесь Вам ответили верно, а жилищные условия улучшать.

[i]Согласно статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"[/i]

[quote]Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.[/quote]

______

[i]Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.[/i]

[i]Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти[/i]

_______

[b]Обращайтесь в Администрацию района, если получите письменный отказ, то напишите жалобу в прокуратуру либо подавайте исковое заявление в суд, согласно статей 4, 218-219 КАС РФ [/b]

_______

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергейна сайте
позавчера, 11:10
• г. Пермь

С кем она имеет право проживать (муж законный или гражданский, дети приëмные)?

Развелись официально полтора года назад. Неофициально не живëм с 2016 года. Суд (я считаю не верно) признал за ней 3/4 квартиры. Я оплачиваю ипотеку, коммуналку (за три года суд с неë насчитал). Ею куплена уже своя квартира. Заявляет, что будет жить в моей квартире. Право собственности на свою долю не оформляет (больше 20 исполнительных производств). С кем она имеет право проживать (муж законный или гражданский, дети приëмные)? Либо без оформления права собственности имею право еë не пускать?

Пользователь г. Петрозаводск
позавчера, 11:20

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

А на каком основании вы должны пускать человека к себе в дом если у него нет документа на право собственности?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
позавчера, 11:34

Без оформления права собственности имеете право не впускать ее в квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
14.08.2022, 07:41
• г. Томск

Продажа квартиры за материнский капитал

Всем здравствуйте. Сложилась следующая ситуация, нашелся покупатель (семейная пара с детьми), желающие приобрести недвижимость с привлечением материнского капитала. Остальную часть они отдают наличкой. Необходим правильный алгоритм действий, чтобы потом не попасть в неприятную ситуацию. Они уже узнали по ПФ и нотариусам, использовать МК можно, ПФ необходим договор купли-продажи для рассмотрения выплаты. В ближайшее время есть запись в МФЦ, записались покупатели. Но, как мне известно МФЦ занимается лишь нюансами оформления прав собственности, а всякие договора, передача денег (к слову и этот пункт как правильно обыграть) проблемы продавцов-покупателей и риэлторов при наличии такого. Квартира на двух совершеннолетних собственниках, оба согласны продать доли, остается лишь выписаться из квартиры, о чём покупатели предупреждены и не против.

Юрист г. Екатеринбург
14.08.2022, 07:43

Добрый день. Сначала необходимо правильно составить договор купли-продажи. В нем прописывается, что используются средства из материнского капитала. Далее необходимо обращаться через пенсионный фонд. Они рассматривают договор и перечисляют деньги сразу продавцу недвижимости, отдельно от основных средств (налички).

Обращайтесь, если нужна помощь в составлении договора.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2022, 22:46
• г. Ростов-на-Дону

Как правильно, в какие сроки и в каких государственных организациях нужно будет выполнить оформление всех документов?

Вопрос в следующем. В садоводческом обществе есть приватизированные участки, владельцы которых ушли из жизни более 8-10 лет назад, никто право наследования не оформлял, за это время скопились долги по взносам и участки пришли в пожарно-аварийное состояние.

Мы являемся третьей стороной, которая хочет купить данные участки, но сначала необходимо, чтобы они перешли в собственность садоводческого общества. Поскольку участки приватизированы, то вернуть их в собственность садоводческого общества можно только через суд. Подскажите, что, как и в какие сроки нужно будет сделать, чтобы во-первых, эти участки снова перешли в собственность садоводческого общества, а, во-вторых, их можно было бы купить у данного общества. Как правильно, в какие сроки и в каких государственных организациях нужно будет выполнить оформление всех документов?

Юрист г. Москва
13.08.2022, 22:57

Снт по закону не может вести коммерческую деятельность, поэтому снт не продаёт участки и не покупает.

Участки должны быть признаны бесхозными, а покупать их надо через местную администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.08.2022, 22:59

Снт по закону не может вести коммерческую деятельность, поэтому снт не продаёт участки и не покупает.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 22:20
• г. Краснодар

Можно ли расчитывать на пособия 8-17 если в собственности два земельных участка по 0,15 гектар.

Можно ли расчитывать на пособия 8-17 если в собственности два земельных участка по 0,15 гектар. Один из них куплен на маткапитал и оформление по 1/5 на каждого члена семьи. Учитываются ли доли при общем подсчёте. Живём в посёлке городского типа в соц защите выплата с 3-7 прошла, а в ПФР пришёл отказ за превышение 0,25 г. Правомерен ли отказ.

Юрист г. Челябинск
11.08.2022, 22:25

Имущество, которое может быть в собственности у семьи одновременно

Земельные участки суммарной площадью не более 0,25 га в городе или 1 га в сельской местности. Лимит определяется по месту жительства или временного пребывания заявителя или по месту фактического проживания — при отсутствии какой-либо регистрации. Например, если вы живёте в городской квартире и владеете сельским участком, лимит будет 0,25 га, так как место вашего проживания — город.

Вам помог ответ?ДаНет
11.08.2022, 14:40
• г. Иркутск

Оценка рыночной стоимости доли в ооо

Может нотариус рассчитать госпошлину на долю в ООО от номинальной стоимости при оформлении наследства и не обязывать проводить оценку рыночной стоимости?

Юрист г. Красноярск
12.08.2022, 07:56

Нотариусы не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины.

Стоимость имущества определяется оценщиками.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
10.08.2022, 14:18

Добрый день! Нет, это необязательно, можно остаться прописанным, если новый собственник не возражает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.08.2022, 14:18

Нет, не нужно выписываться из квартиры при дарении доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Череповец
10.08.2022, 14:25

Здравствуйте. Это не обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2022, 08:05
• г. Абакан

У меня такой вопрос дом был куплен за мат капитал, были в браке 2 детей,

У меня такой вопрос дом был куплен за мат капитал, были в браке 2 детей, но так сложилось обстоятельства что ушла с детьми от мужа из за рукоприкладства, он не хотел идти в МФЦ для оформления документов на дом и выделения долей в доме, и вот из за пьянок и рукоприкладства я с ним развелась, документы он так и не хочет оформлять говорит пусть тебя посадят за то что доли не выделила, сейчас уже я снова вышла замуж, как мне теперь оформить документы на до и выделить доли детям, просто так как мы были в браке я должна выделить долю и бывшему уже мужу? 🤔

Юрист г. Тахтамукай
10.08.2022, 10:11

Здравствуйте Если при покупке жилья был использован материнский капитал, то равные доли должны быть выделены всем членам семьи, то вам, вашему бывшему супругу и двум детям.

Вам помог ответ?ДаНет
07.08.2022, 13:47
• г. Краснодар

Подскажите, пожалуйста, как поступить мне?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Дом в общей долевой собственности, а земельный участок на второго собственника. Была нотариальная ошибка при оформлении завещания, и суды мы проиграли. Вся проблема в том, что без второго собственника невозможно ничего сделать, даже лицевые счета оформить, ни счётчик опломбировать. Второй собственник в своей половине не живёт, проживает его сын с семьёй. 2 года назад сломался водопроводный счётчик, счётчик я купила и установила, осталось только опломбировать... По скольку у меня нет документов на землю, я опломбировать его не могу. Но поскольку второй собственник здесь не проживает, он не стал себя этим заморачивать. И сейчас приходит квитанция за воду 9 000 с поливом земли. Как быть в этой ситуации? Лицевой счёт оформлен на меня, но долг я так понимаю не должен переходить на меня, так как у меня нет земли? Как быть в этой ситуации? Я так понимаю что они этот счёт оплачивать не будут. Подскажите, пожалуйста, как поступить мне?

Адвокат г. Москва
07.08.2022, 14:17

[quote]Лицевой счёт оформлен на меня, но долг я так понимаю не должен переходить на меня, так как у меня нет земли? [/quote]

Земля и подача воды по лиц счету-договору никак не связаны.

Вам помог ответ?ДаНет
06.08.2022, 14:31
• г. Краснодар

В разрешении НЕ указано, что после возведения постройки необходимо сдать в эксплуатацию.

Являюсь собственником домовладения в 1/5 доли с 1998 года И собственником 1/5 земли с 2007 года. В 2004 году получили разрешение муниципального учреждения управления архитектуры и градостроительства на строительство гаража. Все обязанности, прописанные в нем выполнены. В разрешении НЕ указано, что после возведения постройки необходимо сдать в эксплуатацию. Хотя при приватизации земли через МФЦ мною заострялось внимание на оформление гаража, где была убеждена специалистами МФЦ, что разрешение является документом собственника, так как в нем не прописано дальнейшее оформление. На сегодняшний день я продаю свой дом, а у клиента требование о собственности гаража. Является ли разрешение подтверждением собственности. Спасибо.

Юрист г. Долгопрудный
07.08.2022, 02:20

Посмотрите, например, здесь: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/publications/kak-oformit-garazh-po-amnistii-instruktsiya/

Вам помог ответ?ДаНет
05.08.2022, 20:38
• г. Ростов-на-Дону

Продаю долевую, по факту отдельно стоящий дом, уже выходим на сделку, задаток получили.

Продаю долевую, по факту отдельно стоящий дом, уже выходим на сделку, задаток получили. Вопрос у оформлении сделки. Все справки собрали. У приставов есть долг не значительный, говорю давайте выйдим на задаток и оплатим, а мне риелторское агенство предлагает, заморозить деньги от продажи недвижимости на 3-5 дней после подписания договора. Дом не в аресте и не будет в обременений! Я прошу мне оплатить при составлении сделки наличными деньгами, мне отказывают. На сколько это законно?

Юрист г. Ростов-на-Дону
05.08.2022, 20:40

Можно и наличными, просто прописать в договоре это или вы расписку дадите.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
05.08.2022, 20:43

Вы не можете настаивать в данном вопросе, это покупателю решать, готов он платить наличными с предоставлением расписки или ему этот способ не подходит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
05.08.2022, 20:50

Здравствуйте!

Все нужно обговаривать и фиксировать в Предварительном договоре купли-продажи, в данном случае только договариваться с покупателями. Наличный расчет также существует.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
05.08.2022, 20:59

В Предварительном договоре купли-продажи отразите. Наличными также можно.

Вам помог ответ?ДаНет
05.08.2022, 14:18
• г. Санкт-Петербург

Продажа дачного

Возможно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли участка другому содольщику, если по участку есть задолженность (общая) и покупатель с этим согласен?

Юрист г. Москва
05.08.2022, 14:19

Здравствуйте!

Задолженность в принципе не является препятствие нотариального оформления договора купли-продажи, поэтому можете.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 16:59
• г. Тихвин

Подскажите, как я могу избавиться от этого долга, который повис на мне, по какой статье, много времени прошло.

9 лет назад, мой муж, взял на моё имя карту кредитную в Сбербанке, у него не было прописки на тот момент и согласилась взять на себя, но я ей не пользовалась. Карту эту он не закрыл и в тот же год не стал платить по ней и вообще выкинул и теперь, вот буквально месяц назад, начались звонки с банка и начали требовать закрыть долг. С мужем бывшим я не общаюсь и требовать с него бесполезно. Грозят, что будут ходить ко мне домой и распространят информацию об о мне на каких то сайтах, пишут мне сообщения, звонки бесконечно, с утра и до 9 вечера.

Документов у меня никаких нет, которые были при оформлении.

Подскажите, как я могу избавиться от этого долга, который повис на мне, по какой статье, много времени прошло. Заранее благодарю!

Сказала им, что бы подавали в суд на меня, но мне ответили, что сами решат как им поступать.

Юрист г. Нижний Новгород
03.08.2022, 17:01

Здравствуйте!

Вам необходимо самой обратиться в суд с иском о разделе долгового обязательства.

[b]Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления![/b]

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2022, 16:23
• г. Тихвин

Подскажите, как я могу избавиться от этого долга, который повис на мне, по какой статье, много времени прошло.

9 лет назад, мой муж, взял на моё имя карту кредитную в Сбербанке, у него не было прописки на тот момент и согласилась взять на себя, но я ей не пользовалась. Карту эту он не закрыл и теперь, вот буквально месяц назад, начались звонки с банка и начали требовать закрыть долг. С мужем бывшим я не общаюсь и требовать с него бесполезно. Грозят, что будут ходить ко мне домой и распространят информацию об о мне на каких то сайтах, пишут мне сообщения, звонки бесконечно, с утра и до 9 вечера.

Документов у меня никаких нет, которые были при оформлении.

Подскажите, как я могу избавиться от этого долга, который повис на мне, по какой статье, много времени прошло. Заранее благодарю!

Юрист г. Москва
03.08.2022, 16:24

Добрый день!

Все зависит от условий договора. Если с даты последнего платежа прошло более трех лет, то отправляйте кредитора в суд и применяйте сроки исковой давности (ст.196 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
03.08.2022, 16:24

Обращайтесь в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Студент г. Кострома
02.08.2022, 21:01

Сделки по долям подлежат нотариальному удостверению.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.08.2022, 21:05

Добрый вечер

Да,данная сделка должна быть заверена нотариусом

Согласно Федеральному закону (пункт 11 статьи 21) сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества (доля общества), подлежит нотариальному удостоверению.

Из общего правила сделаны исключения для случаев совершения сделок с долями общества самим обществом и для сделок, совершаемых в рамках осуществления преимущественного права покупки доли общества участниками общества и самим обществом, если такое право общества предусмотрено его уставом (пункты 5 — 7, абзац второй пункта 11 статьи 21 Федерального закона).

Таким образом, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли общества участниками общества третьим лицам (абзац первый пункта 11 статьи 21 Федерального закона).

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 12:57
• г. Самара

Кто может претендовать на его 1/4 долю?

Имеется общедолевая собственность по 1/4 (мать, отец, сын и дочь).

На момент оформления собственности родители уже были разведены как 2 года.

Отец умер, родителей у него нет. Кто может претендовать на его 1/4 долю? Завещания нет.

Юрист г. Москва
02.08.2022, 12:58

Сын и дочь будут наследника и его доли в равных долях. По 1/8.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
02.08.2022, 13:04

Наследники по закону, в данном случае сын и дочь, дети от другого брака, внуки, если эти дети умерли, иждивенцы, если были.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 22:16
• г. Москва

Я подумала, что кредит погашен по банковской строховке.

3,5 года назад умер муж. У него был кредит, по которому осталось платить 2 взноса. При оформлении кредита муж говорил ютл, что в случае его смерти оплачивать кредит не надо. Я собщила в банк о его смерти. Нотариус открыл наследственое дело и при принятии наследственой массы я спросла есть ли долги у мужа по кредитамнотариус ответил что нет. Я подумала, что кредит погашен по банковской строховке. Тем неменее сейчас банк подал в суд на погашегие долга. За это время никто мне не звонил, не писал, что надо оплатить долг, я бы оплатила без проблем. Думаю, они специально затчнули время, чтоб собоать проценты и пени..

Адвокат г. Миллерово
31.07.2022, 22:19

Здесь нужно разбираться. Во-первых, была ли страховка.

Во-вторых, если страховки не было, то проценты в период со дня открытия наследства и до момента оформления наследственных прав начисляться не могут, а поэтому эти проценты можно оспорить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
31.07.2022, 22:23

Здравствуйте!

Вас банк все равно должен был предупредить что имеются долги по кредиту, если у вас есть возможность погасите сам долг по кредиту сейчас без судебной тяжбы, а проценты не оплачивать.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Казань
01.08.2022, 15:59

Пени, Штрафы можно отменить, в судебном порядке. Но у вас скорее всего страховой случай, вам нужны документы по кредиту и нужно ознакомиться с договором страхования, если такой есть то по нему весь долг должна будет закрыть страховая.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 11:21
• г. Краснодар
₽ VIP

Какие варианты оформления части земельного участка могут быть в таком случае?

Возможно ли приватизировать часть земельного участка под частным жилым домом. Дом принадлежит на праве долевой собственности 3 собственникам, доля в праве-1/2. Земельный участок под домом площадью 7 соток. В натуре раздел произведен несколько десятилетий назад. Незаконные постройки на доле, принадлежащей соседям, мешают оформить участок целиком.

Какие варианты оформления части земельного участка могут быть в таком случае?

Юрист г. Тула
31.07.2022, 11:31

Сперва надо определить собственника земельного участка по выписке из ЕГРН, если земля не оформлена, тогда через суд.

Формально истцом будет тогда муниципалитет.

Например, по приобретальной давности можно установить право собственности.

Надо провести межевание границ, поставить землю на кадастр.

Незаконные постройки через суд можно потребовать снести либо легализовать их наоборот.

- см. ст. 209, 234, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 62 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
31.07.2022, 12:37

Здравствуйте Жанна!

1.Вы указываете что дом разделен в натуре несколько лет назад, на этом основании можно обратиться в Администрацию и написать заявление о передачи земельного участка под частью дома в собственность.

2. Если именно постройки неузаконенные Вам не дает право на приватизацию, то необходимо в судебном порядке потребовать снести ст. 222 ГК РФ, либо легализовать их смотря от Ваших желаний.

3. Также у Вас есть право обратиться в суд на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
31.07.2022, 12:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Жанна, поскольку доля в праве собственности у Вас выделена в натуре ст.254 ГК РФ, можете обратиться в администрацию муниципалитета с заявлением о предоставлении Вам части участка в собственность, пропорционально вашей доле в праве собственности на дом, сейчас муниципалитеты предоставляют земельные участки за выкупную цену.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
31.07.2022, 13:31

Нужно узаконить постройки в судебном порядке в порядке ст.131 ГПК РФ. Провести межевание,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
31.07.2022, 14:36
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Жанна!

Для начала нужно провести процедуру сноса самовольных построек через суд, Ст.222 ГК РФ.

Далее следует всем сособственникам обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка в общую долевую собственность.

Одного лишь желания одного из собственников будет недостаточно. В таком случае часть участка собственность не оформить. Там ли аренда с множественностью лиц на стороне арендатора. Также можно определить порядок пользования земельным участком.

Можно рассмотрет ьвопрос о приобретательной давности.

В необходимых случаях вопросы решать через суд.

ст.209, 234,252 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.07.2022, 16:50

Здравствуйте!

Правила оформления в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, регламентируются статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Исключительное право на оформление в собственность земельного участка имеют граждане, являющиеся собственниками индивидуального жилого дома, расположенного на таком земельном участке.

По общему правилу собственники ½ доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, имеют право на приобретение этого земельного участка в общую долевую собственность совместно с собственником второй половины дома за плату. Вместе с тем Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривается возможность предоставления земельного участка, на котором расположен жилой дом, бесплатно в случае, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, датой которого считается 30 октября 2001 года, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, бесплатно в собственность предоставляется земельный участок, если он был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. В остальных случаях оформление земельного участка под жилым домом возможно только в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Чем подтверждается раздел участка в натуре?

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 08:13
• г. Оренбург

В октябре 2021 года в салоне был куплен автомобиль за 500 000 р плюс передан прежний автомобиль в счет оплаты нового,

В октябре 2021 года в салоне был куплен автомобиль за 500 000 р плюс передан прежний автомобиль в счет оплаты нового, после того как были оформлены все кредитные документы, выяснилось, что займ перед банком составляет не 500 000, а 1200000, это основной долг плюс проценты, и ежемесячный платеж составляет свыше 50 000, кредит оформлял пенсионер, таких денег конечно нет, платить нечем, в июне 2022 г колоекторы арестовали автомобиль, якобы занимаются его продажей, я дочь заемщика, папа начал процедуру оформления банкротства, подскажите могу ли я выкупить автомобиль и как это сделать правильно, чтобы не попасть в мошеннические схемы коллекторов.

Юрист г. Москва
31.07.2022, 08:16

Здравствуйте! Автомобиль в залоге, вы его сможете выкупить только по разрешению залогодержателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
31.07.2022, 09:49

Коллекторы не могут арестовать автомобиль. Он будет включен в конкурсную массу и реализован финансовым управляющим в порядке утверждаемом судом (если он не залоговый) или залоговым кредитором кредитором (если он залоговый) с учетом требований закона о банкротстве. Следите за банкротным делом папы и общайтесь с его юристами и финансовым управляющим по поводу покупки автомобиля. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.08.2022, 18:27

Добрый вечер!

У коллекторов нет полномочий производить арест имущества должника.

Это исключительная компетенция приставов на основании судебных актов, вступивших в законную силу,

Вы могли бы и не передавать им авто.

А просто сказать им, чтобы обращались в суд с иском об обращении взыскания на авто.

А так в процедуре банкротства надо следить за электронной площадкой, когда фин управляющий выставит авто на торги.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.08.2022, 22:15

Здравствуйте.

В дополнение коллегам.

Вы можете сами оформить себе ЭЦП. Следить за делом о банкротстве папы в ЕФРСБ

А после зарегистрироваться на площадке через ЭЦП и подать заявку. Если Вы выиграете торги, то сможете выкупить авто.

Конечно, лучше обратиться к юристам и работать через них.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 18:22
• г. Краснодар

Алименты с лишенной родительских прав матери

У меня опекаемый ребенок. Его мать по суду лишили в 2021 г. родительских прав с выплатой алиментов на ребенка. Она не имеет недвижимости, счетов в банках, работает без оформления по ТК, вообщем ничего у нее официально нет. По прописке не живет. Долг по алиментам уже около 300 т. р., а еще около 1 млн. долгов по кредитам. Судебные приставы объявили её в розыск, нашли, суд назначил ей 20 часов исправительных работ, но она даже после этого ни копейки алиментов не заплатила. Что делать дальше?

Юрист г. Москва
28.07.2022, 18:25

Здравствуйте! После таких мер - привлечение к уголовной ответственности.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 16:51
• г. Краснодар
₽ VIP

Регистрация автомобиля наследником

После получения свидетельства о праве на наследство я (наследник) выкупил у двух других наследников доли на автомобиль наследодателя. Для регистрации автомобиля в ГИБДД и постановки на учет мне необходимо приобрести сначала новый полис ОСАГО, пройти технический осмотр автомобиля (получить диагностическую карту), а затем через сайт госуслуги записаться на оформление автомобиля в ГИБДД?

Как мне доехать на данном автомобиле до пункта техосмотра и затем в ГИБДД для постановки на учет, если государственный знак автомобиля после смерти наследодателя уже в розыске и меня могут оштрафовать по статье 12.1 КоАП РФ за управление незарегистрированным автомобилем? 2.Потребуют ли в ГИБДД кроме договоров купли-продажи и дарения доли наследства на автомобиль, оригиналы свидетельств о праве на наследство двух других наследников и необходимо ли присутствие двух других наследников у которых выкупил доли?

Юрист г. Казань
28.07.2022, 16:55

Здравствуйте, Сергей! Давайте по порядку. Да. Нужно обращаться в МРЭО ГИБДД с заявлением о регистрации транспортного средства, ПТС, свидетельствами о праве на наследство, договорами, полисом ОСАГО, паспортом и при оплаченной государственной пошлине при записи через Госуслуги. Сначала нужно будет пройти площадку осмотра. В этом случае согласно требованиям приказа МВД России от 21 декабря 2019 г. N 950 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств") и постановления Правительства РФ от 21 декабря 2019 г. N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации", на основании которых производятся регистрационные действия с транспортными средствами, должны зарегистрировать транспортное средство.

1. Есть простое средство - эвакуатор, стоит порядка 2500 рублей. Тогда не будет ответственности по ст.12.1 КоАП РФ за управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке.

2. Да, потребуют, т.к. нужно понимать основания, по которым Вы собственник. Их личного присутствия не требуется. Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
28.07.2022, 18:00

Сергей, здравствуйте!

[b]Важно для Вас![/b]

10 декабря 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 29.11.2021 № 389-ФЗ "О внесении изменений в статью 10 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статью 15 Федерального закона "О безопасности дорожного движения"

Этим законом устранено юридическое несоответствие, заключающееся в том, что раньше приобретатель автомобиля формально не мог участвовать в движении на незареги­стрированном транспорте даже в течение законных 10 дней

Просто потому, что допуска к движению незареги­стрированные автомобили не имели. И, точно следуя логике документа, покупатель должен был везти машину в ГИБДД на эвакуаторе!

В реальности претензий к автовладельцам не предъявляли: покупатели самостоятельно приезжали в отделение и ставили машину на учёт. Теперь этот казус устранён официально: 10 дней можно ездить без регистрации.

[quote]https://mag.auto.ru/article/tranzitnye-nomera-i-bolshe-10-dney-dlya-postanovki-na-uchyot-chto-izmenilos-v-zakonah/[/quote]

[quote]2.Потребуют ли в ГИБДД присутствие двух других наследников у которых выкупил доли?[/quote]

Правилами государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации

от 21 декабря 2019 г. N 1764 не предусматривается присутствие продавца или иных лиц при регистрации транспортного средства

[quote]2. Государственная регистрация транспортного средства (далее - регистрация транспортного средства) осуществляется регистрационными подразделениями за собственником транспортного средства[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
29.07.2022, 05:44
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Сергей, ответы на Ваши вопросы: 1) садитесь за руль автомобиля и езжайте, проходите техосмотр, затем в ГИБДД для постановки автомобиля на учет согласно требованиям приказа МВД России от 21 декабря 2019 г. N 950 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств" Согласно ст.15 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ (ред. от 29.11.2021) "О безопасности дорожного движения" и ст.10 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Вы можете в течении 10 дней с момента приобретения права собственности на автомобиль ездить на нем без регистрации;

2) Оригиналы свидетельств оправе на наследство прежних собственников потребуются, личное их присутствие не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.07.2022, 09:38

Здраствуйте!

Вы можете в течении 10 дней с момента приобретения права собственности на автомобиль ездить на нем без регистрации.

Поэтому езжайте на регистрацию автомобиля.

Нужны только оригиналы свидетельств оправе на наследство прежних собственников.

[i]Требование приказа МВД России от 21 декабря 2019 г. N 950 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств" Согласно ст.15 Федерального закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ (ред. от 29.11.2021) "О безопасности дорожного движения" и ст.10 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 11:17
• г. Москва

Можно ли ему оформить процедуру банкротства?

Еще вопром. Знакомый набрал в мфо займов на сумму болеп 400000 рублей. Полностью их оплатить не может, но старается не допускать просрочек. Частично оплатит, но не все. Кроме этого у него долги по коммунальным платежам т 2 кредитные карты, которые он не может закрыть, а платит тллько проценты за пользование картами? Можно ли ему оформить процедуру банкротства? В случае оформления банкротства будут ди звонить из мфо, т. к. долг будет неоплачен и проценты будуь расти? Будут ли приходить судебные иски на работу?

Юрист г. Москва
28.07.2022, 11:20

Добрый день

1.Он может собрать документы и подать заявление в Арбитражный суд на основании Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ

2.Подача заявления и даже процедура банкротства не освободит от звонков коллекторов

3.Не приходят исковые заявления на работу.

4.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
28.07.2022, 11:23

Не очевидно всё - я про банкротство... по суду - можно - но весьма хлопотно, затратно и не быстро...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.07.2022, 11:35

Он может уже перестать платить по микрозаймам, подать иск в суд о признании банкротом, и все долги спишутся полностью, звонить никто не будет, никакие иски на работу приходить тоже не будут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Брянск
28.07.2022, 11:45

Татьяна, оформить процедуру банкротства можно, только судебную. Для внесудебного (бесплатного) нужно решение суда и закрытое ИП. В случае признания заявление обоснованным, звонки должны прекратиться. Начисление процентов приостановится. Иски на работу не будут приходить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.07.2022, 14:49

Добрый день!

Да, оформить процедуру банкротства он может.

Лучше уже перестать платить.

Но судебная процедура банкротства это недешевое удовольствие и обойдётся от 160000 руб.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Казань
28.07.2022, 17:16

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если запустить процедуру Банкротство, то чтобы не звонили из мфо, нужно отозвать обработку персональных данных, далее, как процесс назначиться, все % приостановяться, долги зафиксируются в той сумме, которая будет на дату отправки заявления в суд, далее, все исполнительные дела прекращаются и на работу ни кто не может уже звонить.

Все спишеться долгов не будет, звонков тоже. Если нужно подробнее пишите в ЛС.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.07.2022, 16:31

Здравствуйте.

Можете подать на банкротство. Звонить никто не будет после признания его банкротом. Долги не будут расти и иски на работу приходить тоже не будут.

Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. https://www.9111.ru/questions/777777777958975/

А в этой статье список документов и информация где их брать

https://www.9111.ru/questions/777777777963489/

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Подробнее читайте на bankrotway.ru

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 10:32
• г. Санкт-Петербург

Что делать с долгами в данной ситуации?

Проблема с долгами и бывшим супругом.

Мой муж (брак официальный) согласовал мне оформление кредитной карты, далее сказал, что будет платить по ней задолженности, какое-то время я тратила средства кредита и супруг отказался его платить, часть кредита покрыли мои родители (хотя не должны были - супруг в тайне звонил и жаловался им).

Далее уехал с любовницей, подал на развод, продолжая уверять, что оплатить потраченные средства по факту не платил. Доход имеется только у него. Долги растут, звонят коллекторы из четырех банков. Как я поняла, он назло мне вогнал меня в долги, зная, что у меня нет средств рассчитываться с кредитом.

Что делать с долгами в данной ситуации? По срокам все должно было быть выплачено в период брака и супруг заверял, что оплатит он...

Адвокат г. Екатеринбург
28.07.2022, 10:35

Кредитные обязательства возникли в период гражданского брака, в связи с этим оплата по обязательствам распределяется поровну, если Вами не оговорены иные условия.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
28.07.2022, 10:35

Добрый день!

Отказаться на время нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Хабаровск
28.07.2022, 10:37

Во первых успокоится, перестать нервничать и перестать платить если нет денег. Если у Вас не ни какого имущества то вам вообще-то и терять нечего. Путсь они переживают что с Вас взять нечего.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Тула
28.07.2022, 10:39

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Долги в браке при разводе делятся пополам. Платите, потом взыскиваете с бывшего мужа половину.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.07.2022, 10:48

Вам необходимо подать на раздел имущества, признав обязательство по кредиту общим.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Казань
28.07.2022, 10:58

Добрый день!

Есть пару вариантов, это либо просудить долги, создать график и платить.

Либо можно списать эти кредиты, тут зависит от того какая общая сумма просрочки.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
28.07.2022, 13:49

Екатерина, здравствуйте!

В изложенных обстоятельствах необходимо признавать долг по кредиту общим долгов супругов и определять доли в указанном обязательстве.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.07.2022, 09:43

Добрый день!

Вам придётся оплачивать долг, если кредит оформлялся на Вас.

Если просрочка у Вас составляет от 4 мес., то направьте в адрес кредитора заявление об отказе от взаимодействия.

Рано или поздно кредитор обратится в суд.

Вы сможете отменить судебный приказ в порядке ст. 128-129 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
27.07.2022, 22:28

Нет, не сможет нужно выделить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
27.07.2022, 22:30

Здравствуйте Гость

Без выдела доли и оформления на долю документа в подтверждение право собственности нельзя продать подарить, сдать в силу ст.209 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
27.07.2022, 22:38

При выделении долей согласие нужно. Либо выделить долевик вправе через суд в порядке ст.252 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
27.07.2022, 22:41

Согласно ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них [b]участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества[/b] или компенсации.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 14:29
• г. Нижний Новгород

Что если я закрою досрочно ипотеку, потом проведу банкротство а после уже оформление квартиру?

У меня такая проблема:

Есть ипотека которую я плачу и другие долги по кредитам которые уже прошли суд и висят на мне. Наложен арест на квартиру.

Что если я закрою досрочно ипотеку, потом проведу банкротство а после уже оформление квартиру? Не отнимут ли квартиру (это единственное моё жильё) если она не будет оформлена, но по договору она на мне. ?

Юрист г. Брянск
27.07.2022, 14:34

Михайл, если Вы выплатите ипотеку и снимут залог, то эта квартира будет принадлежать Вам и, если это единственное жилье - отобрать не смогут.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
27.07.2022, 14:34

Не отнимут квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.07.2022, 14:38

Здравствуйте! В любом случае, если Вы перекроете ипотеку, то снимается залог и Вы становитесь полноправным собственником. Так как это единственное жилье, то в ходе процедуры списания у Вас ее никто не заберет.

Есть еще другой момент: если будете перекрывать ипотеку, то необходимо будет внести частичные платежи по другим кредитам. Суды негативно смотрят на то, когда должник перекрывает один кредит, а по другим кредитам не платит!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
27.07.2022, 14:54

Непонятно что значить в Ваших словах "оформление квартиру"... С точки зрения закона о банкротстве такая комбинация которую Вы описали считается преимущественным удовлетворение требований одного из кредиторов и может быть признана недействительной. Поэтому прежде чем что-либо такое делать консультируйтесь очно, лично, с учетом всех конкретных обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.07.2022, 21:32

Добрый вечер!

По сути да, Вы можете закрыть досрочно ипотеку, получить справку об отсутствии задолженности, заказать свежую выписку из ЕГРН об отсутствии ипотечной записи.

А потом пройти процедуру банкротства. Но есть одно но...

Платежи эти по ипотеке может финансовый управляющий оспорить..

Поэтому лучше подождите 3 года, а потом проходите банкротство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.07.2022, 17:20

Здравствуйте.

Если ипотеку досрочно закроет ваш созаемщик и поручитель, то так можно сделать. Такое погашение никто не оспорит.

Квартиру лучше оформить сразу. В силу ст 446 ГПК РФ единственное жилье не заберут.

Забрать могут если оно находится в ипотеке.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 22:00
• г. Брянск

Правомерен ли отказ УМВД в регистрации матери если я подаю на прописку как собственник 1/2 и как представитель дочери?

У меня и дочери (8 лет) по 1/2 доли в частном доме (1/2 доли у меня по дарственной от отца, у неё от бабушки (моей матери) тоже по дарственной). хотела зарегистрировать мать и при оформлении постоянной регистрации в доме - требуют согласие бывшего мужа, как второго родителя несовершеннолетнего. С отцом дочери в очень плохих отношениях (алименты не платит и не отвечает на мои сообщения). Правомерен ли отказ УМВД в регистрации матери если я подаю на прописку как собственник 1/2 и как представитель дочери? Могу ли я подарить матери 1/4 от своей доли т.е получиться: 1/4 мамы, 1/4 моя и 1/2 дочери, и требуется ли для дарения в таком случае согласие отца моей несовершеннолетней дочери. Какие ещё варианты с регистрацией мамы возможны?

Студент г. Подольск
26.07.2022, 23:23

Да можете подарить матери часть своей доли и она пропишется сама как собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 18:54
• г. Оренбург

Вступление в наследство.

Опять у меня вопрос по наследству. Ситуация такая. Объект недвижимости, частный дом, купленный родителями, оформлен официально по документам на мать (право собственности есть только на нее), но родители были на момент приобретения в браке. В прошлом году умирает отец, а через три недели мой старший родной брат. Я весной этого года подаю заявление на принятие наследства. Но нет выделенной отцовской доли, т.е. по закону, это 1/2 от дома, но ее нужно выделить, чтобы я могла претендовать на половину отцовской половины. Мать отказывается писать заявление на выделение супружеской доли., и предоставить мне оригиналы требуемых нотариусом документов на дом, и справку о смерти отца. При этом она хочет написать завещание на моего сына, т.е. ее внука., возможно ли это при сложившихся обстоятельствах? Я так понимаю, дом после открытия наследственного дела находится в обременении, может ли мать его в этом случае оформлять договор дарения, завещание, купли-продажи, либо оформить на кого то генеральную доверенность. Опасаюсь мошенниц, дальних родственниц, поэтому была вынуждена подать это заявление на принятие наследства, но может ли это быть гарантией не вмешательства третьих лиц.. и еще, возможно ли на нее оформление опекунства сторонними людьми (дальними родственницами - мошенницами), так как я живу достаточно далеко от ее места проживания, не могу быть с ней рядом постоянно, работа не позволяет.

Юрист г. Москва
26.07.2022, 19:02

Если Вы заявили в установленный срок о себе, как о наследнике, то опасаться передачи Вашей части наследства не стоит, так как Вы являетесь наследником первой очереди. Необходимые документы нотариус соберет сам, в дальнейшем наследственная масса будет разделена между всеми наследниками и если Ваша мать откажется предоставить Вам долю дома, положенную Вам, ее обяжут выплатить ее деньгами. Пока идет процедура наследования, отчуждать имущество никто не сможет. Контактируйте с нотариусом, который открыл наследственное дело и будете в курсе всего происходящего.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
26.07.2022, 20:31

- вам надо предоставить нотариусу справку о смерти и свидетельство о смерти, чтобы открыть наследственное дело;

- указать наследников после смерти отца - вы, мать и ваш брат;

- т.к. брат умер, то от его имени вступают в права наследования его жена и дети (последние по праву представления);

-- если у брака семьи не было, то наследоство может принять только его мать - если она откажется, что вы можете принять его наследство;

- когда получите свидетельства о праве наследования, то мать может оформить у нотариуса завещание на внука;

Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2022, 04:42
• г. Астрахань

Могу ли я в договоре купли продажи указать сумму выкупа больше, чем в уведомлении о продаже?

Я решил продать свою долю в квартире в праве общей собственности. Отослал уведомление сособственнику, который согласился выкупить долю. Следующий шаг - оформление договора купли продажи.. Могу ли я в договоре купли продажи указать сумму выкупа больше, чем в уведомлении о продаже?

Адвокат г. Орёл
26.07.2022, 04:47

Да, Вы можете это сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
26.07.2022, 04:49

5.1. В случае, если участник общей долевой собственности на недвижимое имущество не приобрел долю в общей собственности на условиях, указанных в извещении продавца, в течение месяца со дня доставки указанного извещения, [b]преимущественное право прекращается.[/b]

ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3 (вместе с "Методическими рекомендациями по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу", утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16))

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение