Оформление документов на землю

Краткое содержание:

  • Документы на землю
  • Оформление документов на квартиру
  • Оформление документов на дом
  • Какие документы на землю
  • Документы на участок землю

Советы юристов:

1. Достался дом в наслество.
Нет документов на землю. С чего начать оформление.
Мингазов Юрий Саитгареевич
1.1. Обратиться в местную администрацию, постановление о выделении зем. участка должно храниться в архиве.
Колесник Лариса Витальевна
1.2. Добрый вечер! Если все проверили и действительно нет документов на землю, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления схемы расположения земельного участка, затем эта схема утверждается и подаются документы на предоставление вам зем участка. Земельный участок под домом предоставляется бесплатно.
2. Купила дом в с/Т. Из документов только право на землю. С чего начать оформление.
Булатова Ирина Дмитриевна
2.1. Полагаю, следует оформлять кадастровый паспорт на строение на данном участке. То есть обращайтесь в БТИ.
3. Какие документы необходимы для оформления дарственной на землю. Спасибо.
Шевченко Ольга Павловна
3.1. Необходимы документы о праве собственности на земельный участок. Нужно подписать договор купли-продажи и сдать документы в рос реестр. Понадобится заявление и квитанцию об оплате пошлины.
4. Оформление документов на частный дом и землю на какие деньги проводится.
Курилова Марина Алексеевна
4.1. Оформление документов на частный дом и землю проводятся на деньги лица, на которое оформляется право собственности на этот дом и землю.

Вопрос по теме

?
Если был участок на котором я построил здание при Украине, и получил техпаспорт в 2013 году, а когда перешли в Россию в 2014 году и до сих пор не решался вопрос с узакониванием земли, и вот встал вопрос о легализации участка и оформлением документов на меня. Вопрос, в 2016 году женился, и если сейчас участок оформлю на себя, это будет считаться якобы нажитое в семейной жизни недвижимость? И имеет ли право жена претендовать на недвижимость в случае развода?
5. Какие нужны документы на оформление земли за третьего ребенка.
Майков Дмитрий Сергеевич
5.1. Условия предоставления участка:

имеется трое или более несовершеннолетних детей;
на протяжении минимум трех лет семья должна быть гражданами Российской Федерации и проживать на данной территории;
брак родителей оформлен законно;
в данном регионе семья должна быть прописана не менее 5 лет;
отсутствие в собственности другого земельного участка.
Участок нельзя получить при следующих условиях:

брак не зарегистрирован;
семья имеет в собственности земельный надел;
наличие судимость;
лишение родительских прав;
один из троих детей достиг 18-летнего возраста и имеет постоянное место работы или же проживает отдельно от родителей.
Если семья подходит под вышеуказанные описания, то, собрав определенный список документов, нужно обратиться в местную администрацию города с написанием заявления на получения земельного участка. Рассмотрим список документов, которые необходимо иметь при себе, а именно:

копия свидетельств о рождении каждого несовершеннолетнего члена семьи;
копия свидетельства о браке;
выписка из домовой книги, которая подтверждает прописку всех членов семьи по месту их проживания;
справку из опеки и попечительства, которая подтверждает, что родители не лишены прав;
копии паспорта обоих родителей;
если в семье имеются усыновленные дети, то полный комплект документов также предоставляется на них;
подтверждающий документ о составе семье.
6. Какова разница при оформлении документов на землю в собственность и в аренду?
Жгилев Михаил Владимирович
6.1. Оформление права собственности на землю невозможно без подготовки пакета бумаг заявителя. Для упрощения понимания перечень сдаваемых документов, закрепленный на законодательном уровне, можно разделить на обязательные для всех и специфические бумаги, зависящие от пути приобретения участка в собственность.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

Общие для всех заявителей:

кадастровый паспорт;
заявление (можно скачать здесь);
личный паспорт + копия.
Специфические документы, необходимые чтобы произвести оформление свидетельства на право собственности на землю, зависят от пути получения участка. То есть, это правоустанавливающие документы, подтверждающие, что заявитель имеет право владения. Вариации различны:

свидетельство о вступлении в наследство;
договор купли-продажи;
акт о приватизации;
дарственная;
прочее.

Для регистрации аренды требуется представить документы:

заявление — оно выводиться при сдаче пакета документации посредством программного обеспечения структуры, уполномоченным лицом на приём. Подавать комплект документов могут стороны сами, или по нотариальной доверенности. Подлинный экземпляр доверенности тоже сдаётся в комплекте;
Договор аренды — оформляется в простое письменной форме, в количестве трех экземпляров.
Ковалец Сергей Сергеевич
6.2. Уважаемая Наталья Юрьевна, можно уточнить какой земельный участок вам нужно оформить? Если земельный участок еще не сформирован, то это одна процедура, если уже существующий то другая. Кому в настоящее время земельный участок принадлежит? Есть принципиальные отличия в оформлении если з/у является государственной или муниципальной собственностью либо находится в частной собственности. Категория и разрешенный вид использования участка тоже важны.
Уточнив эти моменты можно будет более предметно дать консультацию.
7. Какие документы нужны для оформления генеральной доверенности на продажу земли.
Беляков Анатолий Анатольевич
7.1. Ваш паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка.
8. Жилой дом, находящийся в обще долевой собственности, расположен на земельном участке, принадлежащем Администрации муниципального района. Последняя доля дома приватизирована в сентябре 2019 года. В настоящее время, в суде находятся документы одного из дольщиков домовладения с исковым заявлением на выход из обще долевой собственности - выдел своего жилого помещения. Земельный участок в собственность дольщиков не оформлен. После выдела своей доли из обще долевой собственности жилого дома, не утрачивает ли право на долю земельного участка придомовой территории выделившееся лицо. И обязана ли Администрация муниципального района, в чьей собственности находится земля, прилегающая к домовладению, передать землю выделившемуся дольщику, а также тем, кто остается дольщиком обще долевой собственности жилого дома, после оформления необходимых документов? Возмездно или безвозмездно? Остается ли право за жителями домовладения на прилегающий земельный участок и долевое участие в разделе его, при условии выдела всеми жильцами дома своих жилых долей из обще долевой собственности и обязана ли Администрация муниципального района предоставить земельный участок для раздела его между жильцами согласно их долей в обще долевой собственности домовладения после выдела долей дома? Прошу Вашего ответа с ссылкой на нормативно-правовые документы! Спасибо. С уважением, Т.В, Беганова.
Калашников Владимир Валентинович
8.1. На долю права не утрачивает. Но выкупать можно только всем вместе. В противном случае только аренда земли. Возмездно.
Право остается. Ст. 39.20 ЗК РФ.
Администрация может предоставить землю согласно долей.
Жители могут определить порядок пользования (ст. 247 ГК РФ)
Шишкин Виталий Михайлович
8.2. После выдела свое доли из общедолевой собственности этот гражданин утрачивает прав на долю земельного участка. Администрация обязана будет передать этому выделившемуся участнику долевой собственности земельный участок на праве собственности или праве аренды. За остальными не выделившимися участниками остается право, Ст.252 ГК РФ.
Администрация муниципального района обязанга предоставить земельный участок для раздела его между жильцами согласно их долей в обще долевой собственности домовладения после выдела долей дома

Также могут определить порядок пользования земельным участком. Ст.247 ГК РФ.
Каравайцева Елена Александровна
8.3. При выделении доли в жилом доме, собственник не теряет права пользования участком, на котором стоит дом. Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Собственник имеет право подать иск об определении порядка пользования участком, если он не достигнет с другими землевладельцами соглашения о порядке пользования участком.
Икаева Марьяна Николаевна
8.4. В соответствии со ст. 252 ГК РФ Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли может быть произведен по соглашению между ними или в судебном порядке

Если при этом земельный участок находится в собственности администрации то он разделу не подлежит так как разделу подлежит то, что находится в собственности ст. 209 ГК РФ

Прежде чем выделять долю земельного участка вместе с долей жилья земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности на него за всеми совладельцами прямо пропорционально долям в праве общей долевой собственности на дом ст. 247 ГК РФ.
Урванцев Вячеслав Леонидович
8.5. Здравствуйте, в порядке ст.22 ЗК РФ
Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.
Так как реальный выдел из общей долевой собственности (ст.252 ГК РФ) не влечет последствий по отношению к земельному участку, на котором находится дом, так как з/у-этой иной объект недвижимости, к тому же находящийся только в пользовании, администрация не обязана давать своего согласия на изменение договора аренды (либо договора безвозмездного пользования) , но если Ваше домовладение отвечает условиям, предъявляемым к домам блокированной застройки, то только после обращения всех участников собственности, признании данного домовладения домом блокированной зстройки, формирование участка под-каждым блоком-секцией возможно.
Удачи Вам.
Шабанов Николай Юрьевич
8.6. Здравствуйте, после вдела доли в натуре ГК РФ ст.254, собственник выделенной доли не утрачивает права на часть земельного участка на котором находится дом и имеет право обратиться к администрации муниципалитета о предоставлении ему доли этого участка соразмерно доли в общей площади дома которую занимает его жилое помещение на праве собственности или праве аренды ГК РФ ст.606. Администрация должна предоставить эту землю заявителю в том случае, если это возможно согласно минимально установленному размеру земельных участков в Вашем регионе, на это указывает ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
2. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Если предоставить отдельный участок невозможно, то он может быть предоставлен всем собственникам помещений в общую долевую собственность, земля предоставляется за выкупную цену.
Терентьев Валерий Константинович
8.7. Добрый день!
Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.
При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.
Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.
Раздел жилого дома не влечет изменения условий использования земельного участка, на котором расположен жилой дом и который необходим для использования жилого дома (подвода коммуникаций, очистка от снега, благоустройства).
Если это была аренда, то аренда земельного участка останется.
До раздела на стороне арендатора выступали совместно долевые сособственники (множественность лиц на стороне арендатора).
При разделе жилого дома отношения не изменятся, так как земельный участок не подлежит разделу менее минимального размера, установленного в населенном пункте.
[/quote]
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
6. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
7. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.
(п. 7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

ст. 11.9, "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) {КонсультантПлюс}
[quote]
Филилеев Филипп Владимирович
8.8. Если доля выделена и это подтверждено соответствующими правоустанавливающими документами, она подлежит регистрации уже в качестве самостоятельного объекта с присвоением самостоятельного кадастрового номера и в этом случае, право общей долевой собственности подлежит прекращению, о чем вносится соответствующая запись в ЕГРН (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Жилой дом, ранее состоявший на учете как единый объект, прекращает свое существование, т.к. образуются новые объекты. Далее, Росреестр при внесении соответствующих записей (изменений) в ЕГРН на объект, расположенный на земельном участке, прежде всего руководствуется ст. 1 ЗК РФ (единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков). Иными словами, если статус общей долевой собственности на дом прекращен, з/у уже не может находиться в общей долевой собственности. При госрегистрации вновь образованных самостоятельных объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, регистрация сначала будет приостановлена, а затем будет принято решение об отказе. Т.е., поскольку з/у в аренде на условиях предоставления в общую долевую собственность, соответствующий договор аренды подлежит перезаключению (Возможно, поможет установление решением суда порядка пользования земельным участком - ст. 247 ГК РФ, но это не даст возможности зарегистрировать право собственности на самостоятельный участок). О безвозмездном приобретении з/у особых оснований не имеется - речь может идти (ст. 35 ЗК РФ) о том, что собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка. Но для последующей госрегистрации в качестве самостоятельного объекта, "общий" участок должен быть размежеван, т.е. должны быть образованы новые земельные участки (при этом не меньше размера, предусмотренного для каждого конкретного региона для самостоятельного объекта ИЖС).
Лигостаева Антонина Васильевна
8.9. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего вам администрация точно не обязана, и прилегающая к домовладению земля, не факт что подлежит разделу! При достижении всеми собственниками соглашения по пользованию участком, и сможете решить этот вопрос, а потом обращаться всем вместе в администрацию с заявлениями, по выкупу своих участков, или по их приватизации, а затем и последует регистрация в Росреестре. См. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;
3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
4) свидетельства о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты;
6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2035 года Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ пункт 7.1 части 2 статьи 14 признается утратившим силу.
7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
(п. 7.1 введен Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 247-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.
3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федеральных законов от 03.04.2018 N 60-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10 части 5 настоящей статьи;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с:
1) возникновением права на созданный объект недвижимости в случае, указанном в пункте 1 части 5 настоящей статьи;
2) возникновением права на образованный земельный участок в случаях, указанных в пунктах 8 - 10 части 5 настоящей статьи;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) прекращением прав на объект недвижимости (за исключением прекращения прав в случаях, указанных в пункте 3 части 3 настоящей статьи);
4) переходом права на объект недвижимости;
5) подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
6) подтверждением прав на объект недвижимости, возникших в силу федерального закона;
7) ограничением прав на объект недвижимости и обременением объекта недвижимости, а также прекращением таких ограничения и обременения.
5. Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется:
1) в связи с созданием объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федеральных законов от 03.04.2018 N 60-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
3) в связи с образованием, прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничения и обременения не подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости;
4) в отношении всех помещений и машино-мест в здании, сооружении одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета на это здание, сооружение либо в случае, если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 315-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) в отношении здания, являющегося многоквартирным домом, и помещений, являющихся общим имуществом в таком доме, одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета расположенных в таком доме квартир;
6) в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости;
7) в отношении образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в установленном федеральным законом порядке) и которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства;
8) в отношении земельных участков, образуемых на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
9) в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с частью 14 статьи 41 настоящего Федерального закона;
10) в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
(п. 10 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
11) в отношении части земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, которая образуется в целях установления применительно к ней сервитута.
(п. 11 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вопрос по теме

?
После смерти отца унаследовали земельный участок, на момент оформления наследства здание не было зарегистрировано, поэтому свидетельство о праве на наследство было только на землю. Получили свидетельство, продали земельный участок. Теперь у нового собственника проблемы с оформлением здания, он несовершеннолетний и разрешительные документы ему не дают, Что делать?
9. Будет ли отказано судом в иске? Забор соседей на фундаменте установлен на моем участке. В 2012 г я купила участок, забор уже стоял, при оформлении межевого дела, в 2012 выяснила, что наложение участков, соседи захватили кусок земли 2*20 м. владелец участка отсутвовал, проживающих в доме в известность чиавили, но они отказывались от переноса Т. К. Не владельцы,. Время тянуло ь... В этом году владелец документы переоформлены на проживающую в этом доме. Я проверила по кадастровой выписке, владелец новый, точки координат совпадают с моими. Сделала новый план границ в акредитованной фирме Геоплан, с с координатам по кадастру, с размерам наложения. Выставила претензию новому владельцу, они отказываются переносить забор. Есть ли надежда на суд?
Степанов Альберт Евгеньевич
9.1. Конечно, это самострой. Кроме того, если есть фундамент, то это вообще капитальное строительство, которое требует не только Вашего согласия, но и разрешения от местной администрации (отдел архитектуры).
С уважением.
Новикова Ольга Николаевна
9.2. Если вы заявляете требование о переносе забора, может быть два решения.
Суд может обязать перенести забор или решить оставить забор по фактическому пользованию, так как забор стоит давно. Однозначного ответа никто вам не скажет кроме судьи.

10. 2004 г прокладка канализации за свой счет 24 человека, 620 м. Частное лицо обещало 2 способа: сдать на баланс водоканалу или оставить канализацию частной. Жадность победила большинство за частную (брать деньги с вновь присоедененных). Через три года заставили частное лицо (работник водоканала) строившее канализацию начать оформлять абонентов. 2007 — 2010 из 24 человек водоканал оформил 14, не смотря на то, что была амнистия по бесплатному подключению самостоятельно построенных водоотводов. Теперь, что касается меня. Я в числе тех 14, которые не были оформлены. Хотя документы по врезке и справка по благоустройству есть (на 2010 год). Я предполагаю, что формальным поводом отказа было: абонентом водопровода был мой отец, а канализации я его сын. (Хотя первый раз канализацию я пытался оформить на него, но в любом случае хозяином домовладения был я). В 2013 г я оставил попытки оформить канализацию так как снес старый дом и начал строительство нового. Предполагая, что при введении в эксплуатацию буду переоформлять воду, газ и электричество. С 2015 года на кадастровом учете у меня находится участок земли, выгребная яма с туалетом и объект незавершенного строительства (цоколь и первый этаж). С Января 2019 г водоканал решил прихватизировать «безхозную» канализацию. Мы были не против, так как эксплуатация этой трубы переходила к водоканалу и уже четырех новых абонентов врезал без нашего ведома. В феврале 2019 г я получаю акт о незаконной врезке. В августе повторный акт, уже с угрозами за незаконное пользование на 800 000 руб. Я пишу возражение, где указываю, что дома как такового не существует и труба хоть и заведена в строящееся здание, но ни к чему не подключена. Приложил фотографии и просил комиссию на обследование. В октябре 2019 приходит инспектор пишет акт, что действительно канализация ни к чему не подключена. На словах же говорит, что этот акт подтверждает не законную врезку, что если я не заключу мировое соглашение на 80 000 рублей для оформления канализации (с рассрочкой 12 месяцев), то на меня подают в суд за незаконное пользование в 800 000 руб. Я попросил некоторое время на сбор документов. И вот в начале декабря 2019 г я с документами являюсь по адресу указанному в акте. Мне тут же объявляют цену 120 000 руб с (рассрочкой 6 месяцев). На мой вопрос - почему, ответ — Инфляция. Причем говорят что думать надо очень быстро, так как документы в суд уже готовы и в любой момент могут быть поданы. И тогда никакого мирового соглашения. Я подписал какие-то бумаги. Так как был ошарашен, то не сфотографировал. Когда вернулся через 5 минут и попросил показать, сказали что уже унесли на подпись и согласование. Предложили зайти через неделю, когда все оформление пройдет. Но подписанные бумаги получу только после полной оплаты. Неделя еще не прошла. Вот такая моя ситуация и мой вопрос, на сколько это законно что делает водоканал. Это все очень похоже на РЭКЕТ из 90-х.
Уланов Александр Сергеевич
10.1. Здравствуйте!
Самое эффективное в вашем случае это отправить информацию через сайт генпрокуратуры. Прокуратура следит за исполнением законов, они проверят все ваши цифры на законность и обоснованность. Естественно, что проверять будет не генпрокуратура, а местная, которой перешлют ваше заявление, но сам факт обращения вас сразу в генеральную заставит немного прокурора поработать.
11. Если был участок на котором я построил здание при Украине, и получил техпаспорт в 2013 году, а когда перешли в Россию в 2014 году и до сих пор не решался вопрос с узакониванием земли, и вот встал вопрос о легализации участка и оформлением документов на меня. Вопрос, в 2016 году женился, и если сейчас участок оформлю на себя, это будет считаться якобы нажитое в семейной жизни недвижимость? И имеет ли право жена претендовать на недвижимость в случае развода?
Кирюников Алексей Викторович
11.1. Это спорный вопрос и решается в суде. Если вы докажите, что дом фактически был построен до заключения брака, то суд признает дом вашим личным имуществом.
Для этого у вас есть тех. паспорт. Можно также использовать показания свидетелей; документы, подтверждающие расходы на строительство.
Безусловно, не лишним будет воспользоваться помощью адвоката.
Удачи.
12. После смерти отца унаследовали земельный участок, на момент оформления наследства здание не было зарегистрировано, поэтому свидетельство о праве на наследство было только на землю. Получили свидетельство, продали земельный участок. Теперь у нового собственника проблемы с оформлением здания, он несовершеннолетний и разрешительные документы ему не дают, Что делать?
Москвичев Алексей Вячеславович
12.1. Людмила,
За несовершеннолетнего может действовать законный представитель или опекун.

Вопрос по теме

?
Продаю дом. идет оформление земли. Могут ли новые хозяева оформить документы на покупку дома.?
13. Продаю дом. идет оформление земли. Могут ли новые хозяева оформить документы на покупку дома.?
Аполь Светлана Валерьевна
13.1. Если Вы не являетесь собственником земельного участка, то можете продать дом отдельно, но если земельный участок оформлен в собственность, то дом можно продать только с землей.
14. Вопрос по вырубке древесины на землях с/х назначения. В праве ли арендатор вырубать без согласования с собсвтенником спелый лес без оформления документов.
Степанов Альберт Евгеньевич
14.1. Конечно нет. Это противозаконно. Собственник может потребовать возмещения ущерба. А цены за деревья космические.
С уважением.
15. Купили участок в ИЖС. На публичной кадастровой карте границы межевания и фактические отличаются. Фактически участок больше. Участок угловой, с двух сторон дорога, с третьей стороны (где прирезаны метры) земля поселковая, с четвёртой безхозная (на кадастровой карте информации о владельце нет). Какой порядок действий и какие документы нужны для оформления прирезаной земли в собственность? Спасибо.
Лукина Евгения Владимировна
15.1. Порядок действий зависит от процентов увеличения площади при межевании.
16. Как признать двухквартирный дом блочным для оформления земли

Двухквартирный дом построен в 1996 году и в 2002 году купила оформила право собственности на квартиру, но земельный участок не приватизировала. Суть в том, что земля не может принадлежать квартире. Чтобы оформить землю нужно согласие соседей и их документы на квартиру, но у них никакие документы нет. Как можно оформить землю? Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации.
Баранов Максим Александрович
16.1. Ув. Лида, такой дом должен соответствовать понятию дом блокированной застройки. Необходимо изучить имеющиеся у Вас документы (в т.ч. и техпаспорт на дом).

Вопрос по теме

?
Вопрос по вырубке древесины на землях с/х назначения. В праве ли арендатор вырубать без согласования с собсвтенником спелый лес без оформления документов.
17. После смерти дедушки его сын и дочь вступили в наследство и получили свидетельства о праве на наследство на банковские счета и сельскохозяйственные паи. Но земля и дом в собственности у наследодателя на момент смерти не были, а были лишь данные в сельской администрации, что в пользовании был предоставлен участок для ведения личного хозяйства. Теперь сестра решила оформить дом и землю и получить документы на право собственности. Вопрос может ли при оформлении она оформить всю землю и дом только на себя, указав что других наследников нет?
Аникина Наталья Геннадьевна
17.1. Она может оформить в пределах полученного наследства и той доли которая указана в правоустанавливающих документа. А как она может указать, что других наследников нет, если другие уже вступили в права наследства!
Москвичев Алексей Вячеславович
17.2. Григорий,
Если имущество не было в собственности наследодателя, то наследство тут вообще не при чем. Она будет оформлять по другим основаниям.
18. Моя мама умерла 08.13 г., мы с папой приняли наследство в 2014 г., на землю и дом по 1/2 доли. Получили свидетельство о праве на наследство в котором написано, что обременения не зарегистрированы. В 09.15 г. умирает папа, в 16 году я подал документы на наследство в срок шесть месяцев. Так получилось что я попал к нотариусу уже только в 19 году, для оформления документов. Нотариус сказал, что на дом и землю наложено обременение и надо идти к судебным приставам. У СП выяснилось, что открыто ИП от 29.01.2018 именно на МАМУ по Судебному приказу от 25.09.2014. Теперь я не могу оформить дом и землю в доле 1/1. СП требуют оплатить задолженность мамы по кредиту, про который я не знал. Как поступать в такой ситуации? И что мне делать сейчас?
Шульга Сергей Викторович
18.1. Прекратить исполнительное производство в связи со смертью должника. Аресты должны быть сняты после прекращения исполнительного производства. Если нет-жалоба в прокуратуру и возбуждение уголовного дела в отношении пристава за вымогательство и (или) халатность.
Москвичев Алексей Вячеславович
18.2. Александр,
Здесь есть моменты, на которые следует обратить внимание.
Приказ вынесен в отношении умершего, соответственно его нужно отменять.
Кроме того, срок предъявления исполнительного документа к исполнению 3 года. А у Вас получается приказ вынесен в 14 году, а ИП открыто в 18. Срок пропущен.
И вообще, наложение ареста на имущество не может никаким образом помешать Вам принять наследство, надлежащим образом оформить документы и получить свидетельство.
Так что, со всем этим нужно разбираться.
19. Нами был куплен дом площадью 20,1 кв м. в 2007 году, документы на него все в порядке (свид. О праве собственности на дом и землю и кадастровый паспорт), в 2011 году мы сделали реконструкцию дома (пристроили к старому дому 54 кв. м), конечно без всех необходимы бумаг на реконстукцию. Сейчас отим продать дом и нужны документы на всё. С чего нам начать оформление? Спасибо.
Каравайцева Елена Александровна
19.1. Надо подать через многофункциональный центр уведомление о реконструкции в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
20. В 1999 году выдали землю для строительства дома в 2008 году дом был построен земля выданная записана на супруга. В 2014 году мы развелись и по суду дом и землю поделили 50/50 и я хотела оформить на свою половину свидетельство о собственности, но подав документы в МФЦ после 10 дней мне отказали ссылаясь на то что нет у бывшего мужа документа свидетельство о собственности. И из-за этого я не могу оформить свою половинку то что мне присудили по решению суда. По хозяйственной книге есть запись что мы проживаем там где построен дом. Также хотела поменять фамилию и поставить штамп тоже сказали нужно свидетельство о собственности для проставлении штампа о регистрации по месту проживания и как быть не знаю. Подскажите какие документы нужны для оформления свидетельство о собственности. Заранее спасибо.
Чугай Игорь Игоревич
20.1. Вопрос размыт. Необходимо смотреть решение суда и отказ о регистрации выданный в МФЦ.
Березовская Тамара Георгиевна
20.2. Очень много непонятно из Вашего изложения вопроса. Обратитесь со всеми документами к юристу на личную консультацию.

Вопрос по теме

?
Купили участок в ИЖС. На публичной кадастровой карте границы межевания и фактические отличаются. Фактически участок больше. Участок угловой, с двух сторон дорога, с третьей стороны (где прирезаны метры) земля поселковая, с четвёртой безхозная (на кадастровой карте информации о владельце нет). Какой порядок действий и какие документы нужны для оформления прирезаной земли в собственность? Спасибо.
21. В селе есть земля и старый дом. Документов нет. Мама сейчас старые границы уточняла и в процессе уже идёт оформление земли. По документам из архива, земля ей передана с администрации. На днях присвоят кадастровый номер земли. В доме мы с мамой проживали и были прописаны до 2002 года. Как оформить дом на маму. Дом стоит, но в нем никто не проживает, документов на строительство дома нет. Через суд возможно оформить дом на маму и присвоить кадастровый номер?
Филилеев Филипп Владимирович
21.1. Постановка на кадастровый учет и последующая регистрация права собственности на земельный участок в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ значительно упростит Ваши дальнейшие действия с домом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности (ст. 264 ГПК РФ). В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. В любом случае, сначала Вам придется обратиться в БТИ для осуществления комплекса работ по техническому обследованию и паспортизации входящих в состав объекта технической инвентаризации конструктивно и функционально определенных недвижимых вещей с принадлежностями, обеспечивающих их индивидуализацию с составлением технических паспортов. Это необходимо для того, чтобы суд в решении смог указать точные индивидуальные характеристики объекта. Как указано в совместном постановлении Пленума ВС/ВАС № 10/22 от 29.04.2010, решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности. Государственный кадастровый учет и регистрацию права осуществляет Росреестр, правоустанавливающим документом для этого будет являться решение суда.
22. Мой земельный участок в собственности по праву наследования. На данный момент провела межевания границ для постановки участка в Егрн в новую систему координат. Но при межевании выяснилось, что произошло наложение границ с соседним участком, так как межевание соседнего участка проводилось лет 10 назад. Для того чтобы узаконить участок в новых границах мне необходимо подписать акт с соседями и вместе с ними одновременно подать готовые документы к одному сотруднику МФц. С соседом нахожусь в натянутых отношениях, он за подписание нового акта просит немного изменить границы моего земельного участка в свою пользу на 3 метра в том месте, где я не пользуюсь землёй. На смещение границ я согласна, так как хочу избежать судебного процесса и ускорить процесс. Но.. хочу обезопасить себя полностью,. А именно взять с соседа расписку или другой документ имеющий юридическую силу о том, что я сдвигаю свои границы на 3 метра в его пользу только при условии того что он одновременно со мной в назначенное время подаёт документы сотруднику мфц. Либо что он обязуется пойти одновременно со мной к сотруднику мфц, а в случае неявки в обозначенное время обязывается выплатить мне сумму денег в размере стоимости участка в 3 метра. Какой документ составить, чтобы он имел юр. силу? Т.к. в том случае если сосед не явится одновременно со мной в мфц, (а ему не очень то надо, т.к его участок узаконен в новой системе координат,), акт с новыми границами будет подписан, я потеряю участок в 3 метра и все таки не избегу оформление участка через суд, то хотя бы взыщу с него стоимость «подаренной» земли.
Начаркина Елена Борисовна
22.1. Лучше все это сделать через натариус.
23. Вот пока мы дали документы на оформление а другой человек без нас себе половину земли оформляет он может оыормлять.
Пригородов Илья Олегович
23.1. Мало информации в вопросе. Если земля предоставлялась именно Вам, то другое лицо не может оформить право. Разъясните поподробнее.
24. В 2002 году умер наследодатель у которого в собственности 1/4 доля общего с нами дома в МО и 500 кв. м из 1500 кв. м земли на нашем общем участке. При жизни еще собирался оформить дарственную на свою часть, за что получил от нас деньги. Оформить документы как положено спохватились только сейчас из-за окончания дачной амнистии и поняли, что все сроки давно вышли и нужно обращаться в суд. Родственники наследодателя не претендуют на эту собственность и с ними связь давно утеряна. Фактически его собственность используется уже много лет, но подтвердить фактическое принятие в 2002 уже нечем, так как не сохранилось никаких чеков. Есть справка из БТИ для начала оформления дарственной в натариусе и свидетели, готовые подтвердить договоренности, но момент передачи денег никто не видел. С какими документами обращаться в суд что бы доказать право?
Булатова Ирина Дмитриевна
24.1. Главное, это грамотно сформулированное исковое заявление.
В Вашей ситуации дачная амнистия не имеет значения. Обращайтесь к юристу с документами (на дом, участок, сведения о наследниках и др.. )
Каравайцева Елена Александровна
24.2. Если Вы не родственники, то не надо доказывать фактическое принятие Вами наследства. Вы же не наследники. Попробуйте признать право собственности через суд.
Салита Дмитрий Юрьевич
24.3. Здравствуйте!
Наследниками вы не являетесь. Поэтому доказывать фактическое принятие наследства не имеет никакого смысла.
Можно попытаться признать право собственности на имущество.

Вопрос по теме

?
Как признать двухквартирный дом блочным для оформления земли

Двухквартирный дом построен в 1996 году и в 2002 году купила оформила право собственности на квартиру, но земельный участок не приватизировала. Суть в том, что земля не может принадлежать квартире. Чтобы оформить землю нужно согласие соседей и их документы на квартиру, но у них никакие документы нет. Как можно оформить землю? Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации.
25. В 2000 г. я купил дом и землю по расписке заверенной сельсоветом, договор купли продажи не заключили так как на тот момент продавец оформлял имущество на себе, и ему нужны были деньги и мы решили, что он напишет расписку на продажу дома а я передал деньги, после оформления документов продавец умер и я не успел оформить дом на себя. Уже 19 лет я проживаю в данном доме. На имущество никто не претендует, в наследство никто не вступил. Я решил подать в суд иск о признании право собственности по приобретательной давности. На кого подать в суд не знаю. Подскажите пожалуйста кто в данном деле будет являться ОТВЕТЧИКОМ? напомню, что собственником дома является продавец который умер.
Кашапов Ренат Закуанович
25.1. Добрый день
На мой взгляд заявлять о бесхозном имуществе при этом зная кто является (являлся) хозяином, как минимум преждевременно, требование о признании сделки купли-продажи жилого дома действительной, в конкретном случае звучит более обосновано или ищите наследников.
Маликова Лилия Рустамовна
25.2. Желательно конечно попытаться узнать, к кому перешло право собственности. Если правда никто не вступил в наследство, имущество наследует муниципалитет.
Прохорова Ольга Юрьевна
25.3. В данном случае я бы просила признать право собственности не по 234 ГК РФ, а в связи с заключением договора купли-продажи в виде расписки по 218 ГК РФ. К тому же расписка у вас была официально заверена. Сейчас это нормальная практика. По вопросу ответчика: возьмите выписки из ЕГРН на дом, чтобы удостовериться, что наследство никто не оформлял. Если кто-то оформил, значит их ставьте ответчиками, а если никого нет, то ставьте ответчиком Администрацию сельсовета.
26. Андрей.
День добрый, мать 20.07.1999 года решила продать частный дом с земельным участком, написала расписку что получила деньги в полном объёме за эту недвижимость и претензий не имеет, и отдала все документы на дом и землю, больше никаких действий не совершалось, после этого дом по настоящее время экслуатируется покупателем, оформлять сделку он не спешит. Налоги за все года мать платит сама, т. к. фактически является собственником. В настоящее время мать передумала продавать дом, сообщила покупателю о своём намерении (деньги вернёт соответственно в полном объёме) , он недоволен и настаивает на сделке (но опять же кормит завтраками), также предлагает вернуть уплаченный налог за имущество за все года, в противном случае планирует идти в суд. Статья Приобретательная давность даёт право жильцу проживающему в доме 15 лет и более возможность оформления в собственность данной недвижимости, но прошло уже более 20 лет. Как оставить дом себе, ведь приобретательную давность никто не отменял? Какие могут быть последствия? Как действовать в данном случае?
Абросова Ирина Витальевна
26.1. Ситуация довольно сложная, советую обратиться с документами и пояснениями ситуации к юристу.
Колковский Юрий Валерьевич
26.2. Вы можете заказать эту работу любому юристу сайта в личной переписке.
27. День добрый, мать 17-20 лет назад решила продать частный дом с земельным участком, написала расписку что получила деньги в полном объёме за эту недвижимость и претензий не имеет, и отдала все документы на дом и землю, больше никаких действий не совершалось, после этого дом по настоящее время экслуатируется покупателем, оформлять сделку он не спешит. Налоги за все года мать платит сама, т. к. фактически является собственником. В настоящее время мать передумала продавать дом, сообщила покупателю о своём намерении (деньги вернёт соответственно в полном объёме) , он недоволен и настаивает на сделке (но опять же кормит завтраками), в противном случае планирует идти в суд. Статья Приобретательная давность даёт право жильцу проживающему в доме 15 лет и более возможность оформления в собственность данной недвижимости. Как оставить дом себе, ведь приобретательную давность никто не отменял? Какие могут быть последствия? Как действовать в данном случае?
Лукина Евгения Владимировна
27.1. Для применения приобретательской давности необходимо установления факта владения как своим собственным. В Вашем случае покупатель знал собственника, и знал, что имущество зарегистрировано на праве собственности за конкретным лицом.
Данное обстоятельство (если его правильно применить) повлечет отказ в иске, в случае его обращения по вышеуказанному основанию.
28. Купила дом с участком и хочу на нем поставить небольшой павильон. Как и с чего начать процесс оформления документов чтобы получить разрешение для использования земли в комерческих целях? Спасибо)
ООО КН "Лидер-кадастр"
28.1. Добрый день! Начните с изучения правил землепользования и застройки вашего поселения. Если в территориальной зоне, где расположен ваш участок возможно использование участка в коммерческих целях, то сможете изменить вид и потом установить павильон.
Всего хорошего!

Вопрос по теме

?
Нами был куплен дом площадью 20,1 кв м. в 2007 году, документы на него все в порядке (свид. О праве собственности на дом и землю и кадастровый паспорт), в 2011 году мы сделали реконструкцию дома (пристроили к старому дому 54 кв. м), конечно без всех необходимы бумаг на реконстукцию. Сейчас отим продать дом и нужны документы на всё. С чего нам начать оформление? Спасибо.
29. Покупаем дом, над которым протянута линия 10 кв., на землю есть обременение. Сможем ли мы после оформления документов убрать просить электросети перенести столб и провода.
Суханова Марина Федоровна
29.1. Нет. От смены собственника законность наложения обременения не зависит. Вы приобретаете имущество с эти обременением.
30. Подали заявление на оформление земли палисадника в аренду 12 августа, заявление подписали, кадастровый размер участка замеряли, госпошлину оплатили.. Но разрешение не выдают говорят что не готово уже прошло 2 месяца. А НА ДНЯХ ДОЛЖНА ПРИЕХАТЬ ЗЕМЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ С ПРОВЕРКОЙ ЧТО МЫ НЕЗАКОННО ПОЛЬЗУЕМСЯ ЗЕМЛЁЙ.Можем ли мы оспорить штраф, так как документы мы все подавали.
Москвитин Степан Витальевич
30.1. Доброго времени суток. Если отказ в оформлении арендных отношений является незаконным, тогда законность они должны будут доказать. Удачи вам.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X