Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

209 юристов сейчас на сайте
3915консультаций за 24 часа

Хочу оформить землю

Хочу построить баню на своем участке земли. Нужно ли разрешение на строительство. И можно ли оформить баню в собственность после строительства.

Добрый вечер! Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п.3 ст. 3 217-ФЗ от 29.07.2017). Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких построек не требуется. Кадастровый учет и регистрация права осуществляется в порядке 218-ФЗ от 13.07.2015 г. То есть по техническому плану. Если интересно на эту тему есть наша статья https://www.9111.ru/questions/777777777362446/#w6

Хочу оформить землю в собственность на которой стоит мой частный дом. В 2001 году мы купили дом и земля была в аренде на предыдущего хозяина, сейчас договор просрочен. Подскажите куда я должна обратиться, какие документы мне нужно предоставить и какие заявления или другие документы я должна заполнить?

Добрый день. На основании ГК РФ судьба земельного участка и строений на нем неразличимы. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо которое в течении 15 лет пользовалось каким-либо предметом (в том числе и земельный участок) имеет полное право на данный предмет в силу приобретательской давности. При этом, такое лицо должно добросовестно пользоваться предметом и нести бремя его содержания. Однако к 15 годам необходимо прибавить еще 3 года, как срок исковой давности для оспаривания вашего права третьими лицами. Таким образом, спустя 18 лет (с даты приобретения дома) можете обратиться в Росреестр вашего региона, предоставить доказательство права собственности на дом и все имеющиеся у Вас квитанции об оплате аренды (если вы сами оплачивали эту аренду). Также, не помешает заключение кадастрового инженера которым Вы подтвердите нахождение Вашего дома на данном земельном участке.

Здравствуйте, Евгения! Обратитесь в Администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении вам данного земельного участка в аренду с последующим выкупом, приложив правоустанавливающие документы на дом. (Свидетельство о праве собственности или выписку из Росреестра.), учитывая, что согласно ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, ст. 130 ГК РФ, судьба земельного участка и объекта недвижимости, которые на нем находится, неразделимы.

Хочу оформить землю сельхозназначения, какие документы нужны для оформления? Земельный участок достался по наследству.

Здравствуйте, Вам необходимо взять имеющиеся документы на участок, свои личные документы, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство (если это наследование по закону) или завещание, если такое есть и обратиться к нотариусу, где заявить о своем праве на наследство.

Хочу купить дом без каких либо документов никто не прописан получится ли оформить землю и дом?

Нет конечно. Вы о чем? сейчас никто так не делает. Шанс 1 из 1000

Хочу оформить на себя земельный участок прилегающий к моей земле. У меня 12 соток земли а хочу присоединить еще 4 сотки примерно. Могу ли я это сделать и если да то как?

Нужно установить владельца 4 соток. И обратиться к нему. Если это муниципальная земля, то обратитесь в администрацию с заявлением о возможности выкупа этих 4 соток. На письменное заявление Вам дадут письменный ответ.

Андрей! У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы. Удачи!

Хочу подарить брату свою часть земли и дома (Рязанская область). Могу ли я оформить дарственную в Москве и какие документы нужны для оформления?

Добрый день! Можете и в Москве, у любого нотариуса, оформить договор дарения. Документы, на землю, на часть дома (свидетельства о праве собственности), копия паспорта одаряемого (брата).

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Мы с мужем в браке, дом и земля на муже приобретёная в браке. Разводиться не собираемся. Хочу оформить долю сыну и себе. Дом оформленый и состоит на кадастровювом учёте.

Доброе утро! Ваш сын не является участником совместной собственности, поэтому права на указанную недвижимость не имеет. Свою долю Вы можете выделить либо в добровольном порядке, заключив с мужем нотариальное соглашение о разделе имущества, либо в судебном порядке (при отсутствии согласия мужа).

Добрый день! А что муж против? Если не против, тогда он может сделать договор дарения доли дома на Вас и на ребенка. Если против, тогда в судебном порядке Вы можете признать только право собственности на 1/2 долю как супруга, поскольку дом является совместно нажитым имуществом.

Хочу оформить участок земли на себя, на постройку дома в дальнейшем. Но у меня долги по кредитам более 3 х лет. Когда дело дойдет до суда у меня могут забрать участок?

Да, могут, если только Вы не успеете раньше построить дом и этот дом будет единственным жильем. Тогда, в силу ст. 446 ГПК РФ, на единственное жилье не смогут обратить взыскание. Вообще, выстраивать стратегию и обсуждать такие вопросы лучше на личной консультации с адвокатом. С Уважением, адвокат в г. Волгограде– Степанов Вадим Игоревич.

Хочу купить дом в деревне, но земли нет. Как можно оформить землю возле дома, что для этого нужно и сколько это стоит? Дом в Тверской области.

Добрый день! Одно не понятно, почему вы за свои же деньги хотите приобрести себе еще и кучу проблем? Если хозяин заинтересован продать вам участок, то пусть продает. А дом без участка - не лучшее вложение капитала, завтра вам скажут его снести, так как нет права на землю. Что вы будете делать с такой "недвижимостью"? Я не знаю. Может это вообще земли не под ИЖС, а сельхозугодья. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Я хочу купить дом за мат капитал. Можно ли землю купить тоже за мат капитал и как ее оформить. Заранее спасибо!

Добрый день Вероника. Отчуждение недвижимости а именно без земли на которой она находится не возможно. Приобретая дом вы приобретаете также и земельный участок на котором расположен сам дом. Не допускается продажа дома если земля под ним находится в собственности другого человека. Удачи и успехов Вам.

Хочу оформить дарственную на 1/2 часть земли дочери 11 лет. можно составить договор дарения в простой форме без привлечения нотариуса и опеки? Если да,то какие документы предоставлять в мфц?

Все зависит от того, что именно находится у Вас в собственности (доля земельного участка или целый участок). Если в собственности доля, то отчуждая ее, нужно будет обращаться к нотариусу. Если у собственности целый участок, и из него Вы планируете подарить долю, то можно просто составить договор и обратиться за регистрацией в МФЦ. Для регистрации нужен договор, акт передачи и госпошлина. От имени ребенка будет действовать законный представитель.

Хочу оформить дарственную на дочь 11 лет на землю в снт (земли населенных пунктов) планирую построить на участке дом и оформлять его как пмж нам с дочерью. Можно будет это делать, если земля будет принадлежать ребенку?

Здравствуйте! Можно, почему нет, просто за дочь во всех инстанциях будете действовать Вы, как её законный представитель.

Если земля будет принадлежать ребенку, то и дом придется оформлять на ребенка, но в данном случае у вас не будет никаких прав ни на землю, ни на дом, а случиться может всякое в жизни. В том числе и отношения с ребенком могут испортиться.

У меня в собственности треть дома и земли. Хочу оформить дарственную на 1 сестру, 2 я должна дать разрешение. Может ли она это сделать, если право на недвижимость не зарегистрировано в ЕГРП (есть только свидетельство о получении наследства)?

Для дарения свой доли сестре Вам не требуется ни разрешение второй сестры, ни ее уведомление о дарении. Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом, на основании которого можно заключить сделку отчуждения доли.

Может ли она это сделать, если право на недвижимость не зарегистрировано в ЕГРП (есть только свидетельство о получении наследства)? Не может, сначала право свое зарегистрировать надо. Потом дарить, согласия сестры не надо. Сделка у нотариуса.

Здравствуйте, Draco! При дарении Вам не требуется согласие сестры, все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению С уважением, Марина Сергеевна.

Хочу оформить в собственность участок земли под моей квартирой с в трёхквартирном доме (в городе), постройки 1957 года (у каждой из квартир свой вход, из общедомового имущества только чердак, на который можно попасть только из одной квартиры, при этом, водопровод общий, отопление автономное). Две квартиры, включая мою, приватизированы, одна - муниципальная. Земля под домом тоже принадлежит администрации города. У меня на руках есть технический паспорт на дом. Поставлен ли земельный участок под домом на кадастровый учёт и проводилось ли межевание, не знаю. С соседями по квартире ни о чём договориться невозможно, пьющие. Могу ли я каким либо образом оформить право собственности на земельный участок только под своей квартирой в нашем трёхквартирном доме? Возможно ли это, вообще? С чего начинать и куда обращаться? Я инвалид 2 группы, вдова. Знаю, что процедуры такого рода сложные и длительные. Большое спасибо за ответ. С уважением, Валентина.

Если это не доли, то да. Для начала заявление в администрацию о передаче права собственности на земельный участок под домом и прилагающую территорию.

Здравствуте. Хочу оформить землю под домом в собственность. Дом двухквартирный. Как будет делиться земля пропорцианально площади каартиры или по согласию сторон (по забору)?

Все зависит от того, к какому соглашению вы придете со вторым владельцем, по общему правилу просто пополам. Статьей 11.9 ЗК РФ устанавливаются требования к возникающим в результате разделения участкам: Во-первых, разделенные участки должны отвечать предусмотренным минимальным (максимальным) размерам. Эти размеры определяются обычно местными градостроительными регламентами и в разных муниципальных образованиях могут различаться. Если полученные в результате разделения участки не будут отвечать данному требованию, то в его постановке на кадастровый учет может быть правомерно отказано. Об этом говорится в п. 3 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Во-вторых, формирование новых участков не может приводить к проблемам с использованием, расположению на них недвижимых объектов, рациональным использованием самой земли. Нельзя разделить участок с домом, если это влечет нарушение действующих в области землепользования норм и правил. В-третьих, границы полученных участков не должны пересекать границ лесопарков, населенных пунктов, лесничеств, муниципальных образований. Также не допускается чересполосица, изломанность, вклинивание их границ. В-четвертых, оба новых участка должны сохранить прежний вид разрешенного для старого участка землепользования. При возникновении необходимости раздела такого имущества собственникам, прежде всего, стоит об этом договориться мирно. Заключенное ими соглашение о разделе общей земли станет впоследствии основанием для регистрации их прав на вновь появившиеся участки. В случае, если же площадь вновь образуемых участков не достаточна для выделения отдельного, следует определить порядок пользования каждого из собственников. С определением границ на топоплане.

Вопрос. Хочу оформить недострой в днт. в документе на землю написано под жилую застройку (дачную). бти сделали план и все... дальше чтоб получить диск нужно разрешение на строительтво. Адмиримтрация не дает, мол днт не под их юрисдикцией. Что мне делать? Задача - в итоге хочу достроить дом и там прописаться. Если не оформлю то и прописаться не смогу. Ответте на вопос пожалуйста.

Здравствуйте, когда достроите дом тогда можете вызвать кадастрового инженера который выдаст вам диск по упрощенной системе по дачной амнистии, если вы собственник земельного участка и постройка у вас первая, т. е. не было ранее учтенного дома на который право надо прекратить-тогда делаете это по упрощенки без разрешения на строительство, а на серединном этапе чтоб был оформлен недострой конечно тогда надо разрешение.

Бабушка умерла в 1998 г. Я внук. Мама умерла. Хочу оформить бабушкину землю на себя она жила в сельской местности. Никаких документов на землю и дом нет. Покупла она его в 1975-77 году Есть справка купли продажи не чила ни адреса в ней не указано т.к в то время в деревнях не было названий улиц и номеров домов. Но в справке есть подпись председателя сельской администрации без печати. Обратился в сельскую администрацию чтоб дали выписку из похозяйственной книги о том что бабушка там жила. Заявление приняли сказали в течение 30 дней ответят. Но приэтом сказали что выписку всё равно не дадут т.к я являюсь третьим лицом. Что я должен предоставить документы на наследство. Документы что я внук я им предоставил бабушкину сведетельство о смерти а также матери сведетельство о рождении. Чтоделать в сложившейся ситуации? Зарание благодарю за ответ.

Здравствуйте, Андрей! Чтобы точно ответить на ваш вопрос и помочь вам, необходимо ознакомиться со всеми документами, которые есть в наличии. Срок для принятия наследства уже прошел. Вы можете обратиться к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. Необходимо выяснить всех наследников. Ваш вопрос можно решить в суде. Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Хочу оформить землю в собственность. Не знаю с чего начинать? Куда обратиться?

Здравствуйте. Хочу оформить землю в собственность. Не знаю с чего начинать? Куда обратиться? Позвоните лучше. Это бесплатно.

Купил дом в деревне, оформил свидетельство о праве собственности на дом и землю. Теперь хочу продать, потенциальный покупатель думает, что отсутствие домовой книги (её нет) будет препятствием для его регистрации после оформления сделки купли-продажи. Может ли собственник дома прописаться в своём же доме без домовой книги?

Здравствуйте! Отсутствие домовой книги - не является препятствием для продажи недвижимости и государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилой дом.

Рядом с моим домом человек купил недвижимость и хочет оформлять землю а я хочу оформить земельный участок на берегу водохранилища, будет ли претендовать на этот участок человек который купил недвижимость? Спасибо! С Уважением Анатолий!

Добрый день, Анатолий! Прежде всего, необходимо уточнить фактические обстоятельства Вашей ситуации. Насколько я понимаю, Вы хотите оформить принадлежащий Вам земельный участок, находящийся на берегу водохранилища и имеющий смежные границы с участком, на котором новый сосед купил недвижимость. В данном случае при оформлении Вашего участка, а именно, при уточнении границ путем проведения межевых и кадастровых работ Вам будет необходимо согласовывать границы с владельцем соседнего участка. Данное положение закреплено в ст. 39 Федерального закона « О кадастровой деятельности». Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Подробнее о порядке и условиях проведения согласования Вы можете узнать в данной статье. Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам. Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв. С уважением, Анастасия.

У меня такой вопрос. Взяла землю под аренду на 9 лет. Хочу побыстрей ее оформить в собственность. Но нужно построить дом. Можно сделать только фундамент? И оформить как незавершённое строительство?

Здравствуйте, Какие вопросы вы должны задавать собственнику земельного участка, с которым вы подписали договор аренды земли Желаю Вам удачи и всех благ!

Хочу перестроить ветхий дом, в тех же размерах, земля в собственности, хотели оформить как реконструкцию, но градостроительная организация, требует проект дома, а если оформить как капитальный ремонт, тогда нужен проект? Есть ли вариант обойтись без проекта?

Согласно ст. 48 ГК РФ, проектная документация требуется в обязательном порядке, кроме случаев капитального ремонта частных жилых домов, не превышающих 3 этажей и предназначенных для проживания одной семьи. При этом (в отличие от проекта на реконструкцию), разрабатывается проектная документация на те инженерные системы, которые планируется заменить (например, проект на систему вентиляции или на пожарную сигнализацию).

Я хочу оформить дарственную на землю маме. Земля в России. Мама здесь пока. Сколько стоит оформление дарственной? Спасибо. Марина.

Доброе утро! Если имущество не в общей долевой собственности, которая в обязательном порядке оформляется с наличием нотариального удостоверения сделки, его можно оформить с составлением в простой письменной форме договора дарения у любого юриста. Составление договора обойдётся в 1000-2000 рублей + 2000 рублей госпошлина за регистрацию перехода права собственности в органах росреестра.

Доброго Вам времени суток! Вам можно оформить с составлением в простой письменной форме договора дарения у любого юриста данного сайта. Составление договора обойдётся в 1000-2000 рублей + 2000 рублей госпошлина за регистрацию перехода права собственности. Всего Вам хорошего.

Хочу узаконить, т.е. оформить прирезку в собственность к основному участку земли. Но на ней уже имеются мои две хозпостройки. Будет ли это причиной для отказа? Прирезка площадью где то 3 сотки.

Доброго вам времени суток! Вы задали технический вопрос возможно что откажут а возможно и не откажут вам нужно вызвать специалиста он проверить техническую возможность такого подключения.

Добрый день. А на чьей земле Вы самовольно возвели свои строения? Обращайтесь к собственнику земли, на которой ваши строения с заявлением о предоставлении, либо выкупе данной земли. Но могут потребовать снести самовольные постройки и отказать в предоставлении участка.

Хочу оформить развод с женой, как будет делится дом, земля не в собственности. Строили вместе, прожили 7 лет.

Общее правило: совместно нажитое имущество супругов делится пополам. Вы можете условно разделить дом, выделив в собственность супругов по 1/2 права в общей долевой собственности на дом. При этом совместно проживать в доме и далее. Другой вариант - реальный раздел, согласно которому закрепить за каждым из супругов конкретную половину дома под ключ, с отдельным входом. Договаривайтесь.

Здравствуйте! Общее имущество супругов делится между ними поровну при расторжении брака по требованию одного из супругов.

Здравствуйте, дом будет делиться в равных долях. Земля разделу не подлежит, если право собственности не зарегистрировано. Удачи вам и всего наилучшего

/Иван. Добрый день. Для того, что бы форма заявления о расторжении брака и разделе имущества была соблюдена, обратитесь к юристу для подготовки исков. Раздел выберите сами, оцените строение и решите, кто будет жить, а кому выплатить стоимость 1/2 части. /Или просто выделить. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Добрый день! Если земельный участок не в собственности, то дом, вероятнее всего также не имеет собственника, либо самовольно построен. Поэтому делится он не может, пока не будет узаконен в судебном порядке.

Здравствуйте! Я бы вам посоветовал с этим вопросом очно обратиться к юристу тогда и решать, что и как делать дальше так как нужно видеть все документы по делу.

Я хочу оформить дарственную на землю на супругу. Кроме этого на этой земле находиться дом и гараж (на каждый отдельно оформлен на меня в собственность). Как оформлять дарственную: на каждый вид собственности отдельно или можно на все сразу? С ув. Валерий.

Здравствуйте. Если у вас на каждый из объектов недвижимости есть свидетельство о праве на собственность, то на каждый объект должен быть составлен отдельно договор дарения.

ДОбрый день! Можно и так, и так. Но указать несколько объектов в одном договоре дарения - это более удобно в плане оформления.

Оформляйте все три объекта одним договором дарения. Просто при регистрации в Росреестре Вы отплатите три госпошлины, сдадите три заявления, следовательно и экземпляров договора будет не три, а пять (три останутся в Росреестре).

Хочу оформить землю, но на моём будущем участке стоят полугнилые сараи соседнего дома, никак не оформленные. За этими сараими пьют и устраивают общественный туалет, как раз перед моими окнами, я и хочу оформить землю, чтоб не было этой помойки под моими окнами. Обратилась в администрацию о сносе этих строений, пришёл ответ, что проведена профилактическая беседа с хозяевами сараев о пожарной безопасности. Они убирались и перекрыли крыши. Как мне поступать дальше? Ведь документов на сараи у соседей нет, земля под ними не оформленная, они не следят за сарараями, а местные алкоголики устроили распивочную и туалет. Я всего лишь хочу оформить эту землю под огород, чтоб не было этого безобразия и ненароком не сгореть, ведь дома у нас деревянные. Как мне быть, куда дальше обращаться, администрация ничем не помогла, прокуратура тоже.

Здравствуйте, Вы утверждаете, что земля и сараи не оформлены, но пишите, что пришел ответ из Администрации "о проведении профилактической беседе с хозяевами сараев". Либо есть собственники, либо нет. Если есть, то обращайтесь к ним выкупайте землю и т.д.

Здравствуйте, Анна. В таких ситуациях нужно оповещать, оповещать органы. Если органы не выполняют своих обязанностей, то обратитесь повторно в прокуратуру с тем заявлением, что администрация не выполняет возложенные на нее функции. Может получиться в этот раз что-либо получить от администрации. Есть несколько вариантов в данной ситуации, которые можно было бы попробовать реализовать. Оповестите администрацию еще раз о происходящем на земельном участке ваших соседей. Как я поняла, они сначала предупредили данных лиц, но в дальнейшем они могут привлечь к административной ответственности и при повторном правонарушении изъять участок, но тогда они могут выставить его на аукцион (на торги) и как они пройдут, здесь не могу вам ничего сказать. Также, попробуйте еще такой способ. Найдите на электронной карте собственный надел. Сделать это достаточно просто. В левом верхнем углу на открывшейся странице необходимо ввести кадастровый номер собственной земли. Найти его можно в основном документе или в свидетельстве о гос. регистрации. После того, как будет найден собственный надел, остается найти и рассмотреть бесхозный участок на электронной карте. Красные контуры, которыми очерчивается площадь земли, говорят о том, что земля была ранее учтена. Если не удалось увидеть очертаний брошенного участка, значит, его еще нужно будет сформировать из городских или государственных земель. Но если произойдет изъятие, то бесплатно земельные участки предоставляются в следующих случаях: - в случае, если земельные участки находились в фактическом пользовании и на них расположены жилые дома, приобретенные в результате сделок, которые были заключены до 06.03.1990 года (п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Можете с данным заявлением обратить в кадастровую палату, если только хозяевами не будут выполняться надлежащее использование зем. участка. И как наиболее простой вариант, выкуп данного земельного участка. Поговорите с хозяевами, и тогда не придётся тратить много времени на борьбу с частью земельного участка. Если Вам понравилась консультация, тогда, прошу Вас оставить отзыв или рекомендацию. Удачи Вам. С уважением, Маторина Светлана.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 21 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение