Оформление квартиры в общую долевую собственность / Право собственности

В браке была приобретена квартира. Взят ипотечн кредит до 2021 г. частично кредит был погашен средствами материнского капилата. Имеется обязательство перед ПФ РФ о том что после снятия обременения квартиру оформить в общую долевую собственность с соглашения сторон. Вопрос: каким должны быть доли детей. Муж не хочет детям выделять по 1/4 как договаривались на момент использования материнского капитала.

Я приобретаю квартиру у физлица за наличный расчет. Квартира в общей долевой собственности - отец 2/3,несовершеннолетний сын - 1/6, несовершеннолетняя дочь - 1/6. Свидетельства 3 шт. продавец для ознакомления мне отправил, выписка из ЕГРП подтвердила сведения, содержащиеся в свидетельствах, как лучше оформить задаток или аванс или предварительный договор? Как подстраховать себя, покупателя во время покупки?

Как правильно оформить договор на сдачу квартиры в аренду, находящейся в общей долевой собственности (3 собственника)? Возможно ли, чтобы подавал налоговую декларацию и платил налог на доходы от аренды только один собственник?

Собираюсь купить квартиру, находящуюся в общей долевой собственности супругов - по 1/2 доли в праве каждому. Договор (общий) заключается между двумя сторонами: Покупатель и Продавцы. Вопросы: 1. Требуется ли от каждого нотариально заверенное согласие супруга на продажу доли (квартира приобретена в браке)? 2. Можно ли всю оплату по договору произвести на счет одного из Продавцов (как предлагается), или нужно сумму поделить пополам и оплатить каждому (опасаюсь, что налоговая при оформлении налогового вычета может не принять к расходам оплату всей суммы одному из Продавцов)?

Квартира в общей долевой собственности. Все собственники согласны на установку камер видеонаблюдения в квартире. Как правильно оформить установку, что бы в последствии избежать каких-либо проблем? Нужно ли согласие жильцов, зарегистрированных, но не имеющих право собственности в данной квартире?

Квартира в общей долевой собственности (без долей... оформлена в 1993 г.) на бабушку и внучку. Бабушка умерла 10 лет назад. В наследство никто не вступал. Внучка, которая все это время живет и платит за квартиру, хочет переоформить документы на квартиру на себя. Существуют еще дочь и сын умершей бабушки (но они на наследство не претендуют и готовы отказаться от него). С чего начинать оформление? Куда обращаться? (суд, нотариус?).

С мужем в разводе квариира общая долевая собственость. Бывший супруг просит автомобиль в обмен на долю в квартире. Как лучше оформить? Заранее спасибо.

Добрый день! Мы с мужем (гражданским) хотим приобрести квартиру в общую долевую собственность. Нотариус говорит, что нотариальное оформление нужно только для отторжения (продажи) долевой собственности, юрист застройщика-что все равно нужно оформление у нотариуса. Кто прав?

Хочу продать долю в квартире с общей долевой собственностью. Мне принадлежит половина.

Нужно направить письмо второму собственнику, где указано, что он может в течение месяца её купить. Где найти образец написания подобного письма? Как именно у нотариуса зарегистрировать? Как на почте поросить, чтобы письмо шло под роспись, что человек получил его?

Что если собственник будет готов выкупить долю: в какой форме я должна буду получить положительный ответ от него.

Квартира находится в общей долевой собственности на мужа, меня и взрослых детей, в равных долях. В собственности более 5 лет. Дети хотят оформить на меня дарение своих долей, чтобы больше не иметь отношения к жилью, есть свое. Буду ли я платить налог при продаже этой квартиры, т.к. мы с мужем решили продать и купить другую квартиру. Ведь владеть долями детей я буду менее 5 лет? Спасибо.

Нужно ли нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности супругов (по 1/2 доли у каждого), если обе доли продаются по одному договору (т.е. квартира продаётся полностью)? Нужно ли в этом случае оформлять согласие каждого из супругов на продажу доли другого?

Мой вопрос о договоре дарения. Квартира куплена в обще долевую собственность до брака. 1/3 на меня, 1/3 на мою дочь, 1/3 на моего будущего мужа. В дальнейшем мы узаконили наши отношения. Сейчас мой муж хочет свою долю подарить мне. Нужно ли согласие моей дочери и сколько мне нужно за это заплатить? Может лучше оформить завещание?

Владею половиной квартиры однокомнатной с общей долевой собственностью.

Буду продавать: сначала предложение второму собственнику, потом, если он не купит, кому-то другому.

Сколько по времени минимально отнимет вся эта история продажи? Месяц ожидания от второго собственника минимум и время на оформление документов.

Требуется продать быстрее.

Собираемся подавать на развод. Квартира в общей долевой собственности на 4-х (по 1/4 на каждого из супругов и на двоих детей), квартира куплена в браке. При разводе нужно ли писать соглашение о разделе этой квартиры также на 4-х по 1/4, чтобы потом супруг после развода смог подарить свою долю детям?

Меня зовут Ольга. Подскажите, пожалуйста. Квартира в общей долевой собственности (без определения долей) на меня, папу и маму. Мама умерла без завещания. Как оформить наследство в этом случае?

Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле каждому) бывшим супругам и их совместным детям (5-ти и 14-ти лет). Отец детей решил продать свою долю постороннему лицу. Бывшая супруга против сделки не возражает. Вопрос: Как оформить отказ детей (5-ти и 14-ти лет) от преимущественного права покупки доли их отца? В органах опеки и попечительства требуется согласие обоих родителей на совершение сделки, влекущей отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав. Как быть, если один из родителей является собственником отчуждаемой доли?

Возможно ли оформление доверенности на продажу невыделенной доли в квартире? Квартира приватизирована на отца, мать, сына, нужна доверенность от матери на дочь. Спасибо.

Оформлено в общую долевую собственность около 20 зем. участков из 80 квартир, находящихся в МКД. но на данную квартиру, которую продают в МКД земельный участок оформлен в долевую собственность и выдано отдельное свидетельство о праве собственности. (через МФЦ поданы документы).

То обязательна нотариальная форма сделки или согласие остальных собственников зем. участка? (зем. участок оформлен в общую долевую собственность).

И как вообще оформлять договор купли продажи? Вместе с долей земельного участка в общей долевой собственности? (при согласии остальных собственников или нотариуса?)

Покупаем квартиру в ипотеку, которая находится в общей долевой собственности (мать и 3 ое детей). Планируем в ипотеке использовать маткапитал. Ипотека на супруга, но я тоже участвую - 1! На кого оформлять покупку квартиры? 2! Сделка должна быть нотариальной. Отсюда вопрос, кто будет платить нотариусу и сколько (стоимость квартиры 1 250 000). Прикрепляю предварительный договор задатка и прошу обратить внимание на п. 3.2.1.4

Покупаем квартиру, принадлежащую продавцам по праву общей долевой собственности. Продавцы просят оформить каждую долю отдельным договором купли-продажи, с разницей по времени в неделю для избежания налога (каждая доля стоит по 1 млн.). Вопрос: действительно нужен разрыв в подписании договоров купли-продажи, что бы у налоговой не возникли вопросы?

Квартира в общей долевой собственности (1/2, 1/2). Один из совладельцев умер. Наследники умершего в стадии оформления наследства на долю. Может ли другой совладелец сейчас продать свою долю?

Квартира находится в общей долевой собственности. Я являюсь собственником одной из долей. Имею ли я право оформить временную прописку для себя, мужа и 11 ти летнего ребенка в данной квартире без согласия остальных собственников?

Мы с мужем хотим купить квартиру за счет собственных средств. Подскажите пожалуйста в чем разница, если Покупателем является только муж и квартиру оформляем в общую долевую собственность, либо Покупателями в договоре будем мы оба. И как это повлияет на получение налогового вычета в следующем году за покупку недвижимости. Работает только муж, я в декрете.

Хочу подать исковое заявление о том, чтобы суд обязал отца ребенка (бывший муж моей жены и их совместного ребенка) совершить необходимые действий по по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение (поскольку был использоват мат. капитал по ипотечному кредиту, которая была погашена). Сейчас нотариус просит присутсвие и согласие второго законного представителя для оформления доли его ребенка.

Так что просить у суда? Если я буду просить об обязании совершить действия... то мы потом снова будем за ним бегать или пристав будет. А нельзя ли просить какое-то другое требование, чтобы не пришлось бегать потом за отцом. Ведь пристуствие потом понадобиться и при продаже этой же квартиры, а потом при покупке новой квартиры (про оформление опекунства советовать не надо)

У нас с соседями частный жилой дом в общей долевой собственности, в этом доме 3 квартиры с отдельными входами и коммуникациями, 2 собственника умерли более 15 лет назад и после них ни кто в наследство не вступал, мы хотим сделать квартирный дом, но что делать с умершими не знаем, я лично занимаю их площадь уже 10 лет, можно ли сейчас заказать в бти техпаспорт на 3 отдельные квартиры и написать соглашение между теми кто согласен и зарегистрировать или у нас нет ни каких шансов? Подскажите пожалуйста что нам делать, а вот еще самое главное у нас земля в аренде и мы хотели бы её получить в собственность после признания дома многоквартирным.

Как в договоре купли продажи указать правильно продажу доли квартиры (5/8) и (5/8) доли земельного участка находящиеся в праве общей долевой собственности, продажа сособственнику квартиры, сама сделка будет проходить у нотариуса, но для ипотеки нужен проект договора.

Как правильно пишется в договоре дарения доля в квартире, если муж свою долю хочет подарить несовершеннолетней дочке? И далее слово общая долевая собственность будет ли писатся?

В конце 2016 года мы пытались восстановить подачу газа, (В 2000 г. опломбировали по причине того, что никто не жил в доме.) но нам отказали (приостановили рассмотрение) в горгазе в связи с отсутствием согласия совладельца (она на контакт не идет). Обосновали это тем, что домовладение в общей долевой собственности и сослались на ст. 247 ГК РФ (п.1).В марте 2003 года суд определил, что часть дома отходит отцу (с перечислением конкретных помещений и их площадей) и именуется как квартира №2, а у совладельца квартира №1.

Вопрос:

1)Является ли в данном случае многоквартирный дом общей долевой собственностью?

2)Правомерны ли требования горгаза?

P.S. Сейчас нет свидетельства на дом идет оформление в бти.

Я проживаю вместе с несовершеннолетней дочерью в квартире, которая находится в общей долевой собственности у меня и моего отца. Могу ли я оформить договор дарения на свою собственность на дочь? И может ли отец выкупить свою долю и продать ее без моего ведома?

Скажите пожалуйста, сколько стоит зарегистрировать переход права общей долевой собственности с сына на мать, в размере 1/6 доли квартиры, по договору дарения? Сегодня отдали документы на регистрацию, в мфц говорили, что госпошлина составит 2000, но позвонили работнику росреестра и она сказала, что регистрируется не целая квартира, а только часть, при том, что 1/2 в данной квартире уже принадлежит ей и сейчас лишь увеличится на 1/6, и выписали квитанцию на 334 рубля вместо 2000. Это правильно? Сам работник росреестра сказала, что 2000 надо разделить на 6 - это и будет сумма госпошлины для оформления.

Скажите пожалуйста, сколько стоит зарегистрировать переход права общей долевой собственности с сына на мать, в размере 1/6 доли квартиры, по договору дарения? Сегодня отдали документы на регистрацию, в мфц говорили, что госпошлина составит 2000, но позвонили работнику росреестра и она сказала, что регистрируется не целая квартира, а только часть, при том, что 1/2 в данной квартире уже принадлежит ей и сейчас лишь увеличится на 1/6, и выписали квитанцию на 334 рубля вместо 2000. Это правильно? Сам работник росреестра сказала, что 2000 надо разделить на 6 - это и будет сумма госпошлины для оформления. Переживаю, что приостановят регистрацию и скажут заново оплачивать новую квитанцию а эти деньги улетят в никуда.

Для продажи квартиры можно придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Придите к соглашению о продаже квартиры со всеми участниками долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК

Могут ли трое родных совершеннолетних брата купить и оформить 2-к квартиру в общую совместную, а не долевую собственность, чтобы не платить нотариусу?

В случае оформления в долевую собственность как делить 2-к квартиру на троих? Возможно ли это по закону вообще? С уважением, Андрей.

Хотим с женой подарить квартиру, в которой не живем, но которая находится у нас в долевой собственности (1/3 +2/3), сыну и внуку, которые давно в ней живут и прописаны. Как лучше это сделать - одним общим договором или двумя договорами (каждый на свою долю)? Обязательно ли оформлять договор у нотариуса? И сколько ориентировочно это может стоить (оформление договора) помимо обязательной пошлины?

В равной долевой собственности двое родителей и один несовершеннолетний ребенок продана квартира в июле 2014 (приватизация менее 3 лет) за 3200000. В этот же день оформлена покупка другой квартиры аналогично в равных долях стоимостью 4100000. Сколько денег в общей сумме нам должно вернуть государство при оформлении налоговой декларации?

Квартира в общей совместной собственности (бывший муж, мама и сын 27 лет). Бывший муж через суд каждому из нас выделил по 1/3 доле квартиры. Никаких документов, подтверждающих факт долевой собственности у меня - нет, у бывшего мужа - только решение суда. Как оформить и нужно ли, если муж хочет свою долю подарить сыну?

Мы с мужем покупаем квартиру с вложением средств материнского капитала.

Можем ли мы оформить квартиру между мной и супругом в общую совместную собственность, а двум нашим детям в общую долевую собственность?

Согласно ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Прошу пояснить, относится ли общее имущество паркинга машиномест, расположенный в цокольном этаже МКД к перечню помещений в данной статье? И предусмотрено ли данной статьей автоматически такое право собственности или требуется дополнительное оформление, т.е. необходимо ли в МКД собственникам квартир и помещений, заниматься также отдельно оформлением в общую долевую собственность общедомового имущества? И должна ли быть обязательно отражена в кадстровом паспорте дома запись об этом? Если да и общедомовое имущество дома должно иметь статус собственности жильцов (собственников) и отражаться в кадастровой учете, то кто конкретно занимается оформлением данного вопроса? Спасибо.

Согласно нотариальному обязательству я обязана оформить принадлежащую мне по праву собственности квартиру, приобретенную 17.04.2012 году с привлечением материнского капитала, в общую долевую собственность мою и детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Свидетельство о гос регистрации права без существующих ограничений выдано 28.06.2012. На сегодняшний день доли не оформлены. Надо ли это делать, если планирую в 2015 году продавать эту квартиру? Дети прописаны в этой квартире.

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста.

Для дарения квартиры, находящейся в общей долевой собственности супругов (доли в праве собственности), нужно оформленное взаимное согласие их на дарение или нет?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Мы с мамой владеем квартирой на правах совместной долевой собственности. Был ещё третий собственник - мой отчим, но он умер 15 лет назад. Не задолго до его смерти мама с ним развелась. Общих детей у них нет. Остальные родственники в наследство не вступили. Как нам оформить его долю и какие надо собрать документы.

Квартира была в ипотеку, с получением мат капитала, оформлена в общую собственность, как оформить её в долевую между мужем и женой, а потом доли детям разделить.

Ситуация следующая: у нас есть приватизированная квартира с общей долевой собственностью, которая делалась на 4-х собственников - бабушка, дядя, отец, мать. Детали самой приватизации не знаю, т.к. на момент ее свершения мне было всего 9 лет. Отец умер. За ним числится 1/4 часть квартиры, он за эту долю платил налоги (в личном кабинете налоговой смотрели), документы на приватизацию пока что находятся вне досягаемости, а выписка ЕГРН на квартиру показывает только двух собственников из 4-х (бабушка и дядя по 1/4). Естественно, встал вопрос об открытии наследственного дела у нотариуса. Он сказал собрать все документы, что имеются по собственности. Вопрос получается такой: надо как-то оформить или дооформить приватизацию или как вообще правильно поступить в сложившейся ситуации?

На наш сайт бесплатной юридической помощи много вопросов приходит о долевой собственности супругов, необходим ли брачный договор и заверение нотариуса. Да, жизнь в браке ставит перед супругами важную задачу – найти квартиру для проживания. Если отдельное жилье уже есть, одной проблемой

Мы с супругом приобретаем квартиру. Чтобы квартира была оформлена в долевом участии по разным долям (т.к. деньги мои) для оформления документов на квартиру мы сделали брачный договор, в котором говорится: квартира, приобретаемая в период брака в общую долевую собственность по таким-то долям как в период брака, так и в случае его расторжения, будет являться личной собственностью супруга, на чье имя оно приобретено. Но я (супруга) по своим моральным соображениям в последний момент передумала и хочу приобрести квартиру в совместное владение (1/2 на каждого супруга. Квартира оформляется на меня, поэтому нужно только нотариально-оформленное согласие супруга), хочу узнать смогу ли я при разводе и делении квартиры поднять этот брачный договор, который все таки больше в мою пользу? Или же если первоначально мы не учли его при оформлении квартиры он не будет потом иметь никакой силы?

Я и мой муж собираемся оформлять квартиру в новостройке в общую долевую собственность. Сейчас детей нет, планируем в ближайшее время. Какие права на собственность могут иметь дети в дальнейшем при условии их прописки в этой квартире?

В 2012 году мы приобрели по ипотеке квартиру с мужем в общую долевую собственность (50% каждому). Я сразу ушла в декретный отпуск с первым ребенком и не выходя из декрета со вторым. Муж получил к возврату 130 тыс. руб в размере своей доли. Я т.к. не работаю, вычет мне не положен. Смогу ли я распределить вычет таким образом: 100% вычета получает муж, а я 0%. В будущем мы хотим расширяться и брать по ипотеке новую квартиру. Сможем ли мы получать налоговые вычеты? И как лучше оформить будущую квартиру на доли или на одного из нас. Спасибо.

1/3 квартиры по дарственной подарены моему мужу. 2/3 оформлены на меня (общая долевая собственность). Если я оформлю по дарственной эти 2/3 на совместного несовершеннолетнего ребенка без согласия мужа, то может ли он при разводе подать на раздел этого имущества? (в итоге у ребенка останется 1/3?)

Муж хочет подарить мне свою 1/3 долю в 2 комнатной квартире (общая долевая собственность), где прописаны он и наш общий ребенок 3 лет, мы в браке 4 года. В настоящий момент проходит лечение в наркологической клинике (был запой, стоит на учете много лет). Возможно ли оформить договор дарения по разовой доверенности на нашу общую знакомую, после чего я смогу прописаться сама и прописать двоих своих детей от прежнего брака? Могут ли другие сособственники - жена его сводного брата и родная сестра моего мужа - через суд оспорить эту сделку, т.к. он стоит на учете как хронический алкоголик? На момент оформления доверенности у нотариуса муж пройдет полный курс лечения.

Можно ли избежать оформления квартиры купленной с использованием средств МК в общую долевую собственность семьи и какая за это ответственность?