Оформление квартиры в собственность после брака / Недвижимость - 1009 советов адвокатов и юристов

Какие последствия оформления собственности? До брака у мужа двое самостоятельных и дееспособных детей, возрастом 40+,у жены нет наследников. Каждый из супругов имеет в собственности по квартире. Жена хочет продать свою квартиру и купить дом со счета "квартирных денег." Вопрос N 1. Имеют ли право дети мужа, после его ухода из жизни, претендовать на этот дом? ВопросN2. Становится ли муж автоматически собственником приобретенного дома женой? Вопрос N3 Насколько осложняется продажа квартиры жены, если перед продажей будет заключён Брачный контракт на долевую собственность мужа и жены? Вопрос N4 Как повлияет Брачный контракт на возможные претензии детей мужа к жене, после ухода его из жизни?

Вопрос по семейному праву. За 10 лет совместной жизни в браке, нажили с супругой трехкомнатную квартиру, дачу с земельным участком, машину. В 2022 году развелись. Сейчас хотим разделить имущество. Договорились, что трехкомнатная квартира и машина, отходит ей. Дача отходит мне. Так как доли получаются неравными, договорились, что принадлежащая ей до брака однокомнатная квартира, тоже отходит мне. Как это юридически правильно оформить с наименьшими потерями и вложениями? Можно ли изложить всё это в соглашении о разделе имущества? Например, что трехкомнатная квартира и машина – жене, а дача – мне. Также дополнить, что она передает в мою собственность, свою однокомнатную квартиру, т.к. доли не равны? Какие в связи с этим, могут возникнуть затраты?

Доходы день! Купили квартиру с мужем будучи в браке, потом развелись! Ипотеку планируем закрыть. Муж готов отдать свою долю мне и не неё не приендует. Как это можно оформить, без покупки продажи уже на моменте оформления получения собственности?

Как правильно сделать? Квартира приобретена в браке. Семья: муж, жена, двое детей. Ипотека с участием материнского капитала. Собственник - муж. На данный момент ипотека выплачена, обременение снято. Нужно оформить квартиру в общую собственность жены и детей.

Оформляю наследство у нотариуса после смерти мужа. Одна квартира купленная по ДДУ в браке с подписанным актом приемки-передачи, но не зарегистрированная в Госреестре. Нотариус не включил ее в общую наследственную массу. Теперь получить право собственности на эту квартиру только по суду. До 6 месяцев получила ответ нотариуса о причине отказа. Приложила этот ответ в документы для суда и отправила в суд до 6 месяцев. После 6 месяцев нотариус выдаст справку для суда об отказе включения квартиры в общую массу наследства. Будет ли в этой справке перечислена вся наследственная масса? Вопрос для меня важный. Может ли нотариус не перечислять всю наследственную массу, если его попросить.? Нужно ли суду потом дополнительно предъявлять справку об отказе, которую выдаст нотариус после 6 месяцев? Спасибо.

Я выплачивала за кв по предварительному договору купли-продажи через онлайн-банк, и сейчас хочу заключить договор дарения на кв, (выплаты были и до брака и в браке) тк сейчас в браке, а когда начала выплачивать еще не замужем была. Цель чтобы кв была только моя. Продавец сказал есть риски тк официально переводила ему деньги и хочет закрыть эти платежи оформление дкп, но тогда кв будет в общей собственности. Как оформить в таком случае договор дарения?

Сразу к вопросу. Мы с мужем в разводе. У нас нас есть общий несовершеннолетний ребёнок. Я с ребёнком проживаю в квартире (студии) , которая в моей собственности один год после оформления дарственной от б.мужа мне. Будучи ещё в браке мы взяли квартиру в новостройке в ипотеку и с использованием семейного мат. капитала. Сама ипотека на б.муже, год платил он, после развода с мая 2023 плачу ее я. Ипотека до 37'года. Вопрос в том, можем ли мы сейчас с б.мужем заключить договор, имеющий законную силу, что он отказывается от своей доли в ипотечной квартире, а я в свою очередь обязуюсь выделить доли по 1/2 б.мужу м ребёнку в той квартире (студии), где мы с ребёнком живём сейчас.

У мужа есть собственная квартира, приобретенная до брака. Жена в браке с ним оформила ипотеку на приобретение жилья.

Договор на участие в долевом строительстве зарегистрирован на "жену".

Получение кредитных средств от банка ВТБ на оплату жилья оформлено на "жену".

Супруги разводятся и подписывают документ, что не имеют спора об имуществе.

Устно договорились, что "муж" будет продолжать оплачивать ипотеку. В браке родился ребенок.

Планируемая дата развода 24.10.2023 года.

Жилье сдается в эксплуатацию 30.09.2024 года.

Вопрос: Имеет ли право "бывший муж" претендовать на долю в ипотечной квартире, если продолжает оплачивать ипотеку после развода. Какие подводные камни могут возникнуть при оформлении квартиры в собственность. Какие есть риски?

Раздел ипотечной квартиры партнерами вне брака. Пара живущая вне брака приобрела в ипотеку квартиру. После оформления договора были получены каждым свидетельства о собственности на 1/2 жилья без выделения физических долей. Все ежемесячные платежи и первоначальный взнос 15% вносились дяденькой. Никаких документов о том что тетя передавала ему свою половину средств она не имеет так как предполагала жить долго и счастливо. Детей нет. долг по ипотеке составляет 1.5 млн. кроме того тетя брала и выплачивала кредит на ремонт (но в договоре это не указано) 1 млн. Долг составляет 500 тр. какие финансовые (или на часть ее доли в квартире) претензии дядя может предьявить тете?

Расторгаем брак. Есть квартира, купленная два года назад по "Предварительному Агентскому договору №2 на оказание услуг по поиску и приобретению жилого помещения". Согласно договору Агент получил деньги и обязуется после сдачи дома в эксплуатацию продать нам квартиру №5. На настоящий момент дом построен, квартире присвоен кадастровый номер и сделан ремонт. При этом в собственность мы ее не оформили т.к. собирались продать по договору переуступки.

Вопрос: если расторгнуть брак сейчас без оформления квартиры в собственность (договор на супругу и она не хочет ее оформлять), то будет ли потом возможность поделить ее при разделе имущества или она не будет учитываться в связи с тем, что Договор на оказание услуг, а квартиры в собственность оформлена не была.

Решили с мужем оформить брачный договор, чтобы оформить квартиру, купленную в браке, на меня. Как я поняла, это делается через нотариуса. Можно ли оформлять БД в регионе отличном от того, где находится недвижимость? Или нужно обращаться к нотариусу по месту нахождения квартиры? Как скоро после подписания брачного договора квартира будет считаться моей собственностью? Только после развода или после передачи документов в Росреестр?

Подлежит ли разделу мой дом после развода? В 2000 году Я, получил участок земли 12 соток на которой построил ДОМ. В 2003 году зарегистрировал брак. Оформление дома и земли в 2007, где Я стал единственным собственником земли и дома. После этого Я постоянно прописал своего сына, жену и пасынка. За 20 лет совместной жизни жена вкладывала деньги в недостроенный дом и часть денег от продажи её квартиры также пошли на строительство и оформление дома. Скажите пожалуйста при разводе и разделе имущества на что может претендовать жена после развода? У неё в собственности имеется однокомнатная квартира, которую ей подарил отец. Мой дом и земля разделу не подлежит? 2 машины оформлены на моего сына. Сможет ли жена в суде отсудить часть отсудить часть моего дома? Что ей полагается после нашего развода? Спасибо с Уважением А. С.

Обрый день.

Вопрос 1. Возможно ли приобретение квартиры совместно с отцом ребенка (официально брак не зарегистрирован, в свидетельстве о рождении ребенка отец вписан) в общедолевую собственность за наличный расчет без ипотеки. При покупке со стороны матери можно частично использовать материнский капитал (ребенок старше 3 х лет) и частично наличные средства? Основную сумму 70% вносит отец ребенка. После оформления собственности ребенку будет выделена доля в квартире. Т.е. в итоге хотим общедолевую собственность мать отец ребенок. Возможен такой вариант или есть какие-то юридические запреты на подобное использование матерью материнского капитала?

Вопрос 2. С использованием материнского капитала возможно приобрести квартиру по договору купли-продажи в уже готовом доме или на вторичном рынке? Менеджер одного известного застройщика сказал что возможно приобрести или в ипотеку или по договору долевого участия в еще строящемся доме, насколько это правильная информация?

Вопрос 1. Возможно ли приобретение квартиры совместно с отцом ребенка (официально брак не зарегистрирован, в свидетельстве о рождении ребенка отец вписан) в общедолевую собственность за наличный расчет без ипотеки. При покупке с моей стороны хочу использовать материнский капитал (ребенок старше 3 х лет) и частично наличные средства. Основную сумму 60% вносит отец ребенка. После оформления собственности ребенку будет выделена доля в квартире. Вопрос 2. С использованием материнского капитала возможно приобрести квартиру по договору купли-продажи в уже готовом доме или на вторичном рынке? Менеджер одного известного застройщика сказал что возможно приобрести или в ипотеку или по договору долевого участия в еще строящемся доме, насколько это правильная информация?

Господа юристы.

Вопрос.

В браке у нас с мужем купена комната в 2-х комнатной коммуналке.

Оформлена на него. Причина оформления на него в том, что я свой вычет за квартиру получила, а он - нет. Собственно 13% от стоимости комнаты он и получил.

Сейчас встает вопрос о выкупе второй комнаты, в связи со смертью хозяйки. Мы об хотим, чтобы комната была оформлена на меня.

Возможно ли это? Или нужно что-то дополнительно оформлять-писать-заверять.

Да, я понимаю, что все это в совместной собственности по любому, но есть причины поступить именно так!

Спасибо!

Какой из вариантов оформления будет надежнее? Ситуация: муж моей мамы (покойной) имеет в собственности квартиру (оформлена на него еще при жизни мамы). После смерти мамы он женился, оба на тот момент уже были нетрудоспособны. До этого брака он оформил завещание на моего сына (меня не удочерял). Теперь хочет переоформить наследство на моего сына, но так, чтобы его нынешняя жена и кто-либо другой из его родни не могли претендовать на квартиру. Завещание этого не гарантирует. Думали про дарственную... но нужно ли согласие его жены на это, если это не совместно нажитое? Посоветуйте вариант оформления...

Дочь живет в другом городе, хочет сделать мне дарственную на 2 х комн. Квартиру, принадлежащую ей (купена ею до брака). 1) Может ли она сделать это без моего присутствия, так как я не могу приехать к ней. 2) может ли она после оформления дарственной сама зарегистрировать право собственности на меня или нужна доверенность от меня 3)Не будет ли препятствием то, что в квартире прописаны она и дети (мои внуки). Они живут в другой, большей по площади 4 х комн. Квартире, купленной в ипотеку с использованием мат. капитала (ипотека погашена). Дочь не может прописать себя и детей в этой большой квартире, так как уже больше года муж не выделяет доли детям и моей дочери. Если дочь оформит дарственную на меня, детей выписывать я не собираюсь, так как эту квартиру планирую отдать детям после их совершеннолетия.

Квартира была приватизирована в браке, но не была оформлена в собственность, т.е. данных в Росреестре не было, наверно только в БТИ. После смерти мужа (год назад) жена и дети мужа от первого брака вступили в наследство, в т.ч. и на квартиру. Свидетельства о праве на наследство еще не получены, т.к. жена подавала несколько различных исков на детей мужа, т.е. нотариус ждал решений судов. Последний иск еще в судебном производстве. Сейчас выяснилось, что недавно жена смогла оформить квартиру в свою собственность - законно ли это?

Как быть в данной ситуации.

Развёлся с женой. Когда находился в браке, купил на свои деньги (с продажи собственной квартиры) автомобиль (спец техника. Манипулятор) . Но так как прописки еще не было на момент покупки, оформить пришлось на пасынка. (ВУ у него нет и никогда не было). Покупал и переводил деньги я. Перед покупкой смотрел авто с товарищем. Пользовался авто постоянно я. Пасынок продавца даже не видел. В ГАИ на оформлении не был. После развода, бывшая встала в позу, машину не отдам. Типа оформлена не на тебя, иди лесом. Спустя время, т.к авто в моем пользовании. Пугала что подаст на угон итд. Подсунула договор купли продажи, отпасынка ко мне на 400 тр.

Я что бы не иметь проблем и переоформить авто на себя, "дурак" подписал. Сейчас Пасынок подал на меня иск о взыскании денег.

Подскажите пожалуйста, как мне доказать, что авто мое. И не мошейничество ли это.

Ситуация: муж подарил квартиру, приобретенную им до заключения брака на свои личные средства, жене. Жена вступила в право собственности на основании дарственной. Вопрос: могут ли приставы арестовать или реализовать с торгов эту квартиру, если у мужа появятся долги уже после оформления дарственной, а для жены эта квартира является единственным жильем? Заранее спасибо за ответ!

Взяла ипотеку до брака, оформила на себя. Вышла замуж, родила. Вложила маткапитал в ипотеку. Квартиру получать буду на днях. Собственность еще не оформлена соответственно. Я знаю, что нужно выделить долю ребенку после оформления собственности.

В интернете нашла, что маткапитал считается семейным и что вроде как обязана выделить и мужу. Но ипотека взята до брака мной единолично. Вопрос: обязана ли я выделять долю мужу?

Квартира была куплена в браке в 2021 г. простая письменная форма дкп, приобрели по 1/2 доле в праве на каждого из супругов, деньги от продажи наследственной квартиры. В данный момент брак расторгнут, возник вопрос о разделе квартиры. На мой взгляд есть два варианта иска 1) это признать сделку ничтожной (несоблюдения формы договора) поскольку в дкп включено соглашение определяющее изменение законного режима супругов, вариант 2, это иск об исключении квартиры из состава общего имущества, признание личной собственностью. Брачного договора или иного соглашения, кроме дкп не было. Вдобавок сократить размер гос. пошлины. Что посоветуете?

Как создать соглашение при разделе имущества, после развода. Куплены в браке квартира (в собственности по 1/2 доле у мужа и жены) и автомобиль. Если оба согласны: квартира остаётся жене, а авто мужу. Как правильно сформулировать соглашение? И кто занимается этими делами.

Развод по инициативе жены. Ребенок 3 года. Муж выплачивает все кредиты-от зарплаты остается 4 тысячи после. При оформлении алиментов предлагает 25 процентов от зарплаты-это 10 тысяч. Квартира в ипотеке. Ипотеку тоже платит муж. Жена хочет, чтобы эта квартира потом досталась ребенку, когда вырастет. Собирается переезжать в другой город. Бумаги на алименты не подписывает. У нее есть по документам квартира в собственности от бабушки, но в ней проживает дядя. Есть дочь от 1 брака, учится в другом городе.

Как по закону правильно оформить бумаги, чтобы платить алименты на ребенка, но и мужу как-то жить?

У нас с мужем есть квартира приобретённая в браке. Муж был единственным собственником. Сейчас мы оформили брачный договор и квартира перешла в мою собственность. Скажите, пожалуйста, при продаже я должна буду выплачивать налог?