Оформить ипотечный кредит


Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Если ребёнку нет трех лет, могу ли я сейчас купить комнату в общежитие не дожидаясь трех лет.

1.1. Только если оформите ипотечный кредит

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Только если будете приобретать за счёт кредитных денежных средств, полученных по заключённому кредитному договору с условием об ипотеке.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Мой сын оформил ипотечный кредит 17 марта 2016 года под 11%.В 2018 году в июле у них в семье родился второй ребенок. Имеют ли они право на льготный кредит под 6% ?

2.1. Если жилье приобретено на первичном рынке, то можно сделать рефинансирование под 6 %.

Вам помог ответ? Да Нет
3. У меня такая ситуация. В 2008 году оформили ипотечный кредит на мужа. Я созаемщик. В 2016 году мой муж умер. Нужно ли мне выплачивать этот кредит банку (ипотека не была застрахована)

3.1. Ирина!
Если Вы будете вступать в наследство супруга, то придется выплачивать. Но к тому же Вы созаемщик, что не снимает с Вас обязательства по выплате кредита.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Банк, в котором я оформила ипотечный кредит передал закладную другому банку, новый банк поменял реквизиты, информация о новых реквизитах пришла только в виде Сообщения в личный кабинет заемщика. Имею ли я право требовать официальный документ подтверждающий смену реквизитов с датой и печатью? Что делать если банк отказывается такой документ предоставить?

4.1. Имеете толь ко в том случае, если подобное прямо предусмотрено условиями заключенного Вами договора. Если этого нет - можете указанными в сообщении реквизитами пользоваться.

Вам помог ответ? Да Нет
5. У моего племянника паспорт с видом на жительство я хочу оформить ипотечный кредит может он быть моим поручителем с паспортом уже год.

5.1. Может или не может быть поручителем и созаемщиком по ипотечному кредиту решает банк самостоятельно. Законодательством это не регулируется.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Я оформил ипотечный кредит на 9 лет и сразу с кредитом оформлялась страховка на год, могу я в дальнейшем не оформлять страховки по истечении срока действия данной? Спасибо.

6.1. Это написано в вашем ипотечном договоре, можно или нет и что будет, если не оформлять. Вполне вероятно в связи с этим могут расторгнуть договор
Удачи Вам. Анна Титова.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Это зависит от того какие штрафные санкции предусмотрены за неоформление. Как правило они есть. Поэтому не оформлять - не вариант.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Алексей Геннадьевич!
Изучите договор кредитования. Если в нем нет обязательного условия о страховании то можете не оформлять.

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. В течение 5 дней с даты заключения договора страхования направьте в СК заявление о расторжении договора и требуйте возврата денежных средств на счет кредита, приложите копию договора страхования и кредитного договора. Заявления доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет
7. В 2012 году оформили ипотечный кредит в сбербанке, платим без просрочек. 19 января записались на сдачу документов на реструктуризацию (программа помощи продленная до 31 мая), но оказалось нет закладной в сбербанке нашей и кредита, уже второй месяц, не могут предоставить нам эту информацию, только раз в месяц шлют смс, что ответ на наш вопрос будет рассматриваться еще 30 дней. Звоним, пишем через сайт, ходим и тишина. Программа и так продлена на три мес. Скоро закроют ее и у нас уже выходят сроки платных справок ИГРУ (на нашу семь более 10 тыс. стоимость) Что делать куда еще можно обратится, чтобы как то получить информацию о своей ипотеки, хотя продолжаем платить в сбер. За ранее благодарна!

7.1. Напишите жалобу на не предоставление Сберегательным банком сведений в территориальное Управление Банка России либо обратитесь с иском в суд для истребования.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Пожалуйста по вопросу ипотечного кредитования. Муж оформил ипотечный кредит (предмет залога квартира) в мае 2014 г на 7 лет, по сентябрь 2016 г. платили кредит без проблем, с октября 2016 г. у мужа на работе произошло сокращение часов, зарплату уменьшили в 3 раза. В настоящее время у нас нет возможности платить кредит в таком размере. Мы не отказываемся платить кредит, хотелось бы узнать что может предложить в таких случаях Сбербанк, платежи у нас аннуитетные?

8.1. С этим вопросом Вам конечно нужно обратиться в Сбербанк, предложите рассмотреть вопрос о реструктуризации, то есть увеличить срок кредита и уменьшить размер платежей.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вам необходимо понимать, что нарушение обязательств по оплате ипотечного кредита может являться основанием для обращения взыскания на квартиру. Либо договаривайтесь со Сбербанком, либо изыскивайте возможности для оплаты, сами ищите покупателя на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Могу ли в оформить ипотечный кредит не имея постоянной прописки в Ташкенте.

9.1. Можете оформить если есть прописка.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Есть желание приобрести дом. 2/3 стоимости дома возможно заплатить наличными. Возможно ли оформить ипотечный кредит на оставшуюся 1/3? Есть ещё один нюанс, у дома три собственника, банк пойдёт на выдачу кредита при таких обстоятельствах?

10.1. Возможно, Николай Викторович.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. В банке узнавайте.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Я оформила ипотечный кредит в 2013 году. Имею ли я право на господдержку?

11.1. Нет, к сожалению.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. имеет право, если удовлетворяете условиям, указанным в Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373
"Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"

Вам помог ответ? Да Нет
12. Моему супругу 63 года. Можем ли мы оформить ипотечный кредит если сумма дохода составляет 40000, а совместный доход 65000

12.1. Людмила, вопрос только к банкам.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Условия заключения конкретных кредитных договоров в рамках действующего гражданского законодательства вырабатывают конкретные банки-займодавцы. И прежде всего банки проверяют лиц на предмет "безупречной кредитной истории", то есть отсутствие просроченных кредитных обязательств. Охотно кредиты банки предоставляют пенсионерам, так как у них имеется постоянный источник дохода - пенсия. В случае просрочки возврата кредита банки могут обратить взыскание на этот постоянный доход - пенсию. Так что в вашем случае банк кредит вам выдаст.

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Все зависит от банка, от суммы кредита. Пробуйте, подавайте заявки.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Оформила ипотечный кредит в 2011 году. Какой период с меня не должны брать подоходный налог?

13.1. Должны брать.
Но с момента получения права собственности имеете право возвратить уплаченные 13%.

Вам помог ответ? Да Нет
14. Оформила ипотечный кредит в 2011 году, в каком размере мне положен имущественный вычет? Слышала, что с 2014 года сумма составляет 260000 рублей, а кто оформлял ипотечный кредит до 2014 года ограничений таких нет. Так ли это?

14.1. Нет, именно 260 000 на основной долг и 3000000 на проценты.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Оформила ипотечный кредит в 2011 году, и меня интересует вопрос, в каком размере мне положен имущественный вычет? При первом визите в налоговую инспекцию мне объяснили, что пока не погашу весь кредит. Так ли это?

15.1. Нет,не так. Вычет Вы вправе получать по мере фактической уплаты. Ст.220 НК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Вы можете по окончанию каждого налогового периода (календарного года) получать вычет по расходам, произведенным на погашение кредита и процентов по кредиту.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Имеете право на вычет в пределах 2000000 на основной долг и 3000000 на проценты, статья 220 НК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Хотим приобрести квартиру в строящемся доме в ипотеку, муж стоит на льготной афганской очереди. Вопрос если мы оформим ипотечный кредит на квартиру, не исключат ли мужа и нас из льготной очереди.

16.1. С очереди могут исключить.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Мы хотели оформить ипотечный кредит и обратились к риелтору. Но банк отказался дать кредит. Обязаны ли мы в этом случае, ведь сделки купли-продажи, оплачивать услуги риелтора.

17.1. Это все указывается в договоре.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Мы хотели оформить ипотечный кредит и обратились к риелтору. Но банк отказался дать кредит. Обязаны ли мы в этом случае, ведь сделки купли-продажи, оплачивать услуги риелтора.

18.1. Все это описывается в договоре, кто и ЗА ЧТО конкретно платит.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Такой ответ мы получили в жилищно-кредитном кооперативе, мы у них оформили ипотечный кредит под мат. капитал.

19.1. если отказ ПФР оформлен в письменном виде, то его можно обжаловать в судебном порядке в течение 3 месяцев. Схема с кооперативами вполне законна. Для начала попросите в кооперативе копию решения ПФР.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Новый закон льготы на ипотеку многодетным семьям в Сбербанке

10.06.2020 в 14:31
532 просмотров
Российское законодательство совместно со Сбербанком разработало несколько ипотечных программ для семей с детьми.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Тысячи россиян с ипотекой попросили о помощи

13.05.2020 в 13:00
56 просмотров
В первом квартале 2020-го около 8 тысяч россиян, ранее оформивших ипотечные кредиты, обратились в банки с просьбой о предоставлении ипотечных каникул.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Ставки по ипотеке могут быть снижены еще раз до конца года

12.09.2019 в 12:12
1038 просмотров
Сбербанк России допустил еще одно снижение ставок по ипотеке до конца текущего года.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Пять важных вещей про деньги, о которых мало кто знает

30.08.2019 в 11:45
10356 просмотров
У каждого свое отношение к деньгам. Кто-то живет одним днем и старается тратить столько, сколько получает, кто-то экономит и накапливает средства.
Комментарии (20)
Рейтинг публикации: 0 ( )

ЖК "Дом на Минаева". Живите бизнес-классом с шикарным видом на Волгу!

05.06.2019 в 21:07
1187 просмотров
Первые собственники Дома на Минаева уже получили ключи от своих новых квартир!Как стать владельцем квартиры в Доме на Минаева-Хочу квартиру в красивом и современном доме с видом на Волгу!
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Под Красноярском банк отказал в ипотеке «живому мертвецу»

14.12.2017 в 12:16
469 просмотров
Семейной паре отказали в оформлении кредита, так как глава семьи по документам был якобы мертв.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )