Как оформить право собственности на квартиру

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как оформить справку о праве на собственность на мое имя после наследования квартиры после смерти матери.

1.1. Если после смерти Вы вступили в наследство, т.е. нотариус выдал Вам свидетельство о праве на наследство, Вам необходимо с этим свидетельством обращаться в Управление Росреестра (через МФЦ) о регистрации права собственности за собой (также необходима оплата госпошлины). После регистрации, Вы сможете получить выписку из ЕГРН Росреестра о том, что Вы являетесь собственником этой квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Вам необходимо обратиться к нотариусу, он заведёт наследственное дело, в последствии выдаст Вам свидетельство о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Как наследнику оформить право собственности на квартиру, если её нет в Росреестре?

2.1. Включить в судебном порядке такую квартиру в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти наследодателя на основании решения суда и получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Для оформления права собственности ст 209 ГК РФ нужно в любом случае обращаться в Росреестр То что по квартире нет сведений в Росреестре совсем не означает невозможность ее оформления в собственность Росреестр начал работать в России с 1998 года, а до этого времени сведения о праве собственности не подавались.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Как оформить право собственности на долю в квартире.

3.1. Порядок оформления зависит от основания возникновения этого права - наследование, сделки или иное. Необходимый пакет документов подается в Росреестр. Ст. 8.1 гк рф. Если это сделки (напр. Купили долю) договор нужно нотариально удостоверить.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Смогу ли я оформить право собственности на квартиру без закладной от сбербанка?

4.1. Галина!

В Росреестр предоставляются вместе с основным пакетом документов: закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении ипотеки в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) (оригинал и копия).
Вы можете предварительно проконсультироваться у специалистов в Росреестре о необходимости предоставления закладной.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Как оформить право собственности на квартиру?

5.1. Купить квартиру по договору купли-продажи, а затем обратиться в Росреестр для регистрации и получения документов права собственности на данную недвижимость. Список нужных документов можно посмотреть на официальном сайте Росреестра.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Как оформить право собственности на квартиру? - это зависит от того, по какому основанию квартира перешла в ваше владение.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Как оформить право собственности если из документов на квартиру только старый ордер?

6.1. Обратиться в администрацию города для заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан.
Вам предоставят полный перечень документов, необходимых для приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Для начала нужно обратиться с заявлением о заключении договора социального найма, затем сможете приватизировать квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Ордер и является основанием для передачи жилья в собственность граждан. Заказывайте БТИ, затем обращайтесь в ГЖА, затем в юстицию за регистрацией права.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Можно ли в Спб оформить право собственности на квартиру в лен. обл. и где?

7.1. Можно оформить на всей территории РФ. выбирайте где больше нравится.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. если вы имеете в виду в какой гос орган надо подавать, то подать документы на регистрацию права собственности находящейся в ЛО, можно в Санкт-Петербурге в филиале Росреестра на ул. Чапаева 15. Правда там не по всей Лен области принимают.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Можно ли наложить арест на квартиру, на которую не оформлено право собственности.

8.1. на жилье,если оно единственное нельзя наложить арест,а если не в собственности-то нельзя,даже если не единственное.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Как и где в Москве оформить переход права собственности на квартиру?

9.1. Переход права собственности регистрируется в Росреестре по совершаемым между сторонами сделкам.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. В Москве для регистрации перехода права на недвижимость документы подают в Многофункциональные центры (МФЦ). В пределах города документы можно сдать в любой, не зависимо от места нах-я квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Татьяна, необходимо составить договор (купли-продажи, дарения, мены) и с ним и необходимыми документами (правоустанавливающими и свидетельством о праве собственности), квитанцией оплаты госпошлины 2000 руб. обратиться в службу Единого окна, или МФЦ района.
Договор Вы можете составить сами или с помощью юриста. (Обращение к нотариусу дорого и не обязательно).

Понадобится помощь в составлении договора, напишите в личные сообщения. Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

10. Как можно оформить права собственности на недостроенный дом квартиру.

10.1. Обратиться в БТИ.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Обращаться в компетентный органы для до оформления квартиры либо устанавливать право собственности в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Как оформить право собственности на выплаченную кооперативную квартиру?

11.1. документ о передаче вам имеется?

Вам помог ответ? Да Нет

12. Как оформить право собственности на квартиру при наличии дарственной?

12.1. Взять дарственную, кадастровый паспорт и обратится в Росреестр

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. обращайтесь в рег палату

Вам помог ответ? Да Нет
13. В 2013 г у меня есть решение суда о взыскание моей квартиры в пользу банка по ипотечному договору, реализовать ее через торги и установил начальную цену, но так и реализовал ее.Далее я узнала, что банк в 2019 году оформил на себя право собственности на квартиру.

13.1. В чем заключается Ваш вопрос?

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Татьяна.
Что Вы хотели узнать по данной ситуации?

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Дом введён в эксплуатацию недавно. Права собственности оформлено не на все квартиры. В ст.136 ЖК говориться о 50 % голосов СОБСТВЕННИКОВ квартир. Соответственно кворум для создания ТСЖ - 50 % голосов собственников ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ квартир, а не от всех жилых площадей МКД. Или от для создания ТСЖ нужно - 50 % голосов собственников от всех жилых площадей, даже если дом сдан, а квартиры не зарегистрированы?

14.1. Требуется 50% от всех жилых помещений, но учтите голосовать имеют право и обязаны даже те, кто принял помещение от застройщика, но право не зарегистрировал.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. - люди могут быть зарегистрированы в любом жилом помещении, которые им принадлежат и также проживать в любом из них;
- для вас не имеет значение сколько "зарегистированных" собственников;
- собрание правомочно, когда проголосовало 50% собственников жилых помещений в доме...

Вам помог ответ? Да Нет
15. Квартира приобретена супругами, состоящими в браке. Право собственности было оформлена на мужа. Можно ли оформить договор дарения квартиры мужа жене? Надо ли при этом выделять 1/2 доли? Если да, то как это сделать? Не противоречит ли это закону, так как квартира уже является совместной собственностью?

15.1. нет, закону это противоречить не будет, доли можно не выделять.

Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
16. В приватизированной квартире в 93 году оформили у нотариуса договор определения долей и дарения в праве общей собственности. Доли определил по 1/7 на дочь 1/7 на сына 5/7 на мать. Дочь одаряемая. Нотариус в графе даритель складывает доли сына и матери 6/7. В данной ситуации если сын захочет отменить договор дарения отмена будет в части 1/7 доли? Или сын может отменить все дарения?

16.1. Сын уже ничего не сможет отменить.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Сын может оспаривать факт дарения ему 1/7 доли? Или сын может оспаривать весь договор дарения. Все зависит от намерений сына и зачем ему это нужно.
Причина какова?

Вам помог ответ? Да Нет
17. Покупаем квартиру. У продавца есть нотариально заверенное согласие на продажу по договору уступки. Сейчас продавец уже оформил право собственности на квартиру. Нужно ли у него спрашивать нотариальное согласие супруги новое, уже на квартиру в собственности, а не на строительный адрес. Он пока отказывается делать новое. Старая доверенность была сделана в 2018 г.

17.1. Новое согласие супруги надо получать, так как старое действовало в отношении строительного адреса.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. У старом документе согласие не на продажу КВАРТИРЫ, а на совершение договора уступки права требования. То есть квартиры на тот момент еще не было.
Сейчас собственность на квартиру зарегистрирована, поэтому согласие на отчуждение ее необходимо.

Вам помог ответ? Да Нет
18. ДУ с использованием ипотечных средств заключается до брака. Заключение брака будет до получения права собственности. Средства на оплату квартиры и ипотеки используются общие. Возможно ли будет оформить право собственности на двоих?

18.1. Если брак будет заключен до оформления права собственности на квартиру, то собственность у вас и так будет совместная в порядке ст. 34 СК РФ после выплаты кредита.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. В таких обстоятельствах второй супруг вправе заявлять требования лишь в отношении денег, а не недвижимости. Чтобы уж точно претендовать именно на 1/2 недвижимости рекомендую оформить уступку на 1/2 и новый ипотечный договор на двух созаемщиков. Если первоначальный взнос из общих средств, то это также рекомендую фиксировать документально.

Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Нет.
Вам следует обоих вписать в ДДУ, иначе право собственности будет только за тем, кто в ДДУ указан, а другой останется ни с чем..

Вам помог ответ? Да Нет
19. Можно ли разделить лицевые счета за квартиру, если один из наследников не оформил право собственности на долю в квартире.

19.1. Оксана! К сожалению, нет.

Вам помог ответ? Да Нет
20. У меня такой вопрос: при покупке квартиры в ипотеку мама мужа оформляет её на себя. Как правильно оформить права собственности, чтобы жена стала долевым хозяином квартиры? За ранее спасибо.

20.1. В данном случае мать мужа и будет являться собственником этой квартиры, так как именно с ней Банк заключит договор об ипотеке (залоге недвижимости) на основании Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ипотечный кредитный договор.
И если фактически погашать ипотечный кредит будут эти муж и жена, то этой жене срочно потребуется подробная юридическая консультация, если она хочет иметь долю собственности в этой ипотечной квартире.
Всего Вам доброго.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Ситуация: В настоящее время находимся в браке. У нас двое несовершеннолетних детей. Квартира в ипотеке. Владеем на праве общей совместной собственности (доли не определены). Планируем внести материнский капитал в счёт погашения основного долга. Для этого требуется подписать соглашение об определении долей для всех членов семьи, после полной выплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры. Возникает вопрос: если до момента выплаты ипотеки мы оформим развод, нужно ли будет выделять долю супругу?

21.1. Да, нужно будет выделять долю супругу, тк. заявление о распоряжении средствами мат. капитала подается в период брака.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Бывший муж выгнал бывшую жену с ребенком 10 лет из квартиры, приобретенной в браке. Право собственности оформлено на мужа. Идёт раздел квартиры и имущества в суде. Жена вынуждена арендовать жильё для себя и ребенка. Бывший муж сдал квартиру без согласия. В договоре аренды суммы нет, только коммунальные услуги. Как выселить жильцов, доступа в квартиру нет, в очередной раз сменил замок.

22.1. Выселить жильцов можно только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Отец умер когда мне было 8 лет, опеку на домной взяла бабушка с папиной стороны, у неё есть ещё сын мой дядя. У бабушки в собственности 2 квартира, точно не знаю как она оформлена, одна она собственник или дядя тоже. Сейчас бабушка в тяжелом состоянии, я бы хотела узнать имею ли я право претендовать на долю в этой квартире. Ведь если бы мой отец был жив, то я так понимаю вся собственность бабушки делилась бы пополам между ним и дядей.

23.1. Вы наследуете после своей бабушки за Вашего умершего отца по праву представления (см. ст. 1146 ГК РФ). Он был наследником первой очереди наравне с Вашим дядей, а поскольку Вашего отца нет в живых, ток наследованию призываются Вы и Ваш дядя в равных долях как наследники первой очереди.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Я хочу продать комнату в многокомнатной квартире, мое право собственности определено долей 58/586, это отражено в регистрационном свидетельстве на право собственности. Как мне правильно запросить и оформить уведомление и согласие или отказ остальных "долевых" собственников приобрести мою комнату?

24.1. Наталья Григорьевна, Вы обязаны известить остальных собственников о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.

Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Можете направить заказные письма с уведомлением (под роспись) с таким извещением.

Если Вы можете получить письменные отказы от других собственников быстрее чем в течение месяца со дня извещения о продаже, то можете раньше продать свою долю в квартире.

Сам отказ оформляется в обычной письменной форме.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Моему умершему отцу давался земельный участок на постоянное бессрочное пользование, на земельном участке стоит квартира.
2008 году умирает отец, в 2015 году я и сестра приватизировали квартиру и зарегистрировали право собственности по 1/2.Как нам оформить проще всего земельный участок под этой квартирой. НА ЗЕМЛЮ ЕСТЬ ТОЛЬКО ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ О ТОМ ЧТО УМЕРШЕМУ ДАВАЛСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПОСТОЯННОЕ БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОТ 1999 ГОДА.

25.1. Обращайтесь в Госкомрегистр через МФЦ. Представляйте правоустанавливающие документы на наследство, паспорта и постановление администрации относительно земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Вам нужно заказать выписку из Росреестра, в ней будут указаны все сведения о кадастровом номере и кадастровой стоимости этого участка, а также о зарегистрированных правах на учсток. А потом уже решать, с какими заявлением идти в суд. Если хотите подробно, пишите в ЛС.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Моему умершему отцу давался земельный участок на постоянное бессрочное пользование, на земельном участке стоит квартира. 2008 году умирает отец, в 2015 году я и сестра приватизировали квартиру и зарегистрировали право собственности по 1/2.Как нам оформить проще всего земельный участок под этой квартирой. НА ЗЕМЛЮ ЕСТЬ ТОЛЬКО ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ О ТОМ ЧТО УМЕРШЕМУ ДАВАЛСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПОСТОЯННОЕ БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОТ 1999 ГОДА.

26.1. Светлана, в соответствии с п.4 ст.3 N 137-ФЗ от 25.10.2001
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Обратитесь в отдел муниципального имущества местной администрации.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Стороны решили отказаться от заключения сделки по купле-продаже квартиры уже после подачи документов на регистрацию, подали в МФЦ заявление о приостановке регистрации перехода права собственности, но опоздали: переход был уже зарегистрирован ранее в тот же день. Как правильно всё оформить, чтобы право собственности вернулось к продавцу и при этом сохранился срок владения (более 5 лет)?

27.1. Расторгнуть договор купли-продажи по соглашению сторон и зарегистрировать права в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. ЕСЛИ СДЕЛКА будет признана недействительной в судебном порядке, то сохранится и срок владения.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Бывшая жена прописана в моей квартире, на которую она не имеет права собственности. По мировому соглашению я не имею права ее выписать до полной выплаты ее доли. Просрочка по выплате ее доли составляет 1.5 года. Вопросы: 1) незаявленный долг по мировому соглашению можно ли будет также списать? 2) Возможно ли после завершения процедуры банкротства оформить дарственную квартиры на мою маму? 3) сможет ли мама как новый собственник выписать бывшую жену из квартиры?

28.1. Антон, здравствуйте!
Незаявленный долг можно будет списать после прохождения процедуру банкротства.
Ваша мать сможет ее выписать.
Могу сопроводить Вашу процедуру банкротства (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения!

Вам помог ответ? Да Нет
29. Ситуация такая. Живем с супругой и 2 несовершеннолетними детьми в квартире, принадлежащей отцу супруги. Сейчас мы продаем эту квартиру. Добавляем свои деньги и покупаем большую по площади. Супруга хочет оформить право собственности на новую квартиру на своего отца и одного ребенка. Вопрос: в случае развода я буду иметь какое-то отношение к данной квартире?

29.1. Нет вы в этой квартире будете ни кто она хитрит не поддавайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Могут ли оформить право собственности на квартиру на одного из супругов если второй не оформил у нотариуса отказ от сделки.

30.1. Не понятно о чем речь идет.
Для продажи нужно нот согласие, если квартира куплена в браке.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. сформулируйте более точно вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских