Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 858 юристов и 5 629 307 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Как переоформить квартиру на меня

Краткое содержание

Купили квартиру, но не переоформили в горгазе. Квитанция приходила на прежнею жительницу. Сейчас прописаны 7 человек, есть газовый счетчик. Но я не дсвала показания по счетчику 1 год, но оплачивала все квитанции. В квитанции был норматив на одного человека 11.5 м 3. Теперь пришла квитанция на 555 куб. метров и счет на 5000 руб. По счетчику за год я истратила 210 м 3. Как сделать перерасчет? И законно ли действия горгаза, если квитанции до сих пор приходят на 1 человека, старйю хозяйку.
1. Перерасчет — это заново произведенный расчет платы потребителя за коммунальные услуги. Если произошли какие-то ошибки или накладки, и они выявлены, то управляющая компания или ЖКХ компенсирует внесенную переплату. Но чаще всего перерасчет делают, потому что собственники платят во многих случаях не по фактическому потреблению какого-либо ресурса, а по нормативу. Описанную вами ситуацию решить можно.
1. Сестра моей бабушки хотела бы переоформить квартиру на меня, как это лучше сделать?
1.1. Можно оформить договор дарения.
1.2. Через куплю-продажу, если квартира в собственности более 3-х лет.
2. Я хочу переоформить квартиру на девушку как это сделать и стоимость?
2.1. Можете подарить или продать квартиру девушке. Договор можно составить в простой письменной форме (без нотариуса, значит, без расходов). Госпошлина за гос. регистрацию перехода права собственности - 2000 руб.
2.2. Договор дарения оформить необходимо, и зарегистрировать его в Росреестре. Если договор сами составите, то только стоимость регистрации в Росреестре - 2000 рублей.
3. Мне надо переоформить квартиру на сына, как лучше сделать-дарение или купля-продажа?
3.1. лучше оформить по договору дарения, не надо будет платить налог.
4. Могу ли я переоформить квартиру на родственника, имея долги у приставов.
4.1. Переоформить квартиру на родственника, имея долги у приставов. Вы можете если пристава не наложили запрет на регистрационные действия.
4.2. Могу ли я переоформить квартиру на родственника, имея долги у приставов. Раньше надо было это делать. В настоящее время возможно уже наложен запрет на регистрационные действия. Возьмите выписку в МФЦ или Росреестре и узнайте имеются ли ограничения.
4.3. Добрый день.
Если не наложен запрет на регистрационные действия, то можете. Но это нужно сделать правильно! Согласитесь, есть долги, а Вы вместо того, чтобы погашать их любым способом, продаете квартиру и деньги куда-то исчезают. Такая сделка может быть оспорена. Поэтому, нужно это сделать очень правильно!
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Как переоформить квартиру на меня


Отзывы о юристах по теме Как переоформить квартиру на меня

отзыв от: Зоя
29.02.2020 05:00
Общая оценка
ну так они хитренько сделали 28я заплптила деньги а 29они првезли мне подписать но я даже и не поняла что за акт думала это вроде как передо мной отчитываются это теперь я поняла почему они променя забыли но это не реально выполнили за один день тем более жалобы которые они написали (когда ...

отзыв от: Зоя
29.02.2020 04:52
Общая оценка
судам нашим не верю а в полицию обратилась прям там вызывала я писала заявление о том чтоб вернули деньги еще полмесяца назад это разторжение договора или нет надо что-то другое писать

отзыв от: Надежда
29.02.2020 02:06
Общая оценка
Но, по ФЗ № 554, не допускается начисление процентов, неустоек(штрафа, пени), иных мер после того, как сумма достигнет двукратного размера займа. Как быть с этим?

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:47
Общая оценка
Жалоба в жилинспокцию, это сказка про белого бычка.В прокуратуру аналогично. Этап давно пройден.Предыдущий инспектор сам в подвал лазил...

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:35
Общая оценка
Да и вообще то не справедливо. Одни из окон богатых машин, как поели, так весь мусор после еды на чистый тротуар выкидывают. А тут каждую соринку стараешься поднять по пути домой, так как глаз режет. Для них 300 или 400 руб. не чего не значат, а для нас каждая копейка на счету.

отзыв от: Александр
29.02.2020 01:22
Общая оценка
Интересно, а как в таком случае утилизационный сбор. Ведь его в конечном итоге оплачивает потребитель. Да и призумция не виновности, кто сорит тот пускай оплачивает. Сначала доказать надо, сейчас этих камер понатыкали, что труда большого не составит узнать кто сорит.

отзыв от: Валентин
29.02.2020 00:35
Общая оценка
Виталий, как не крути, а региональные законы не отменить и я согласно регионального закона не получаю льготы в полном обьеме как Ветеран ВС. которые отменены Региональным законом. Спасибо за предложение, с Уважением Валентин.

5. Можно ли переоформить квартиру на родителей, если она в ипотеке на мне (дочь).
5.1. С согласия банка можно
5.2. Нужно разрешение банка. А банк на это не пойдет.
5.3. Банк не разрешает обычно
6. Как переоформить квартиру на себя, после смерти матери. Я один наследник.
6.1. Статья 1153. Способы принятия наследства

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1153]
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
6.2. Необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства и открыть наследственное дело. Через полгода, при условии предоставления всех необходимых документов нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство.
6.3. Обращайтесь, поможем.
7. Как проще и быстрее переоформить квартиру на себя если у меня 1/3 доли?
7.1. Другие собственники долей в квартире могут продать или подарить вам свои доли. Такая сделка оформляется только в нотариальном порядке.
8. Квартира оформлена на брата. Он хочет переоформить квартиру на меня. Как переоформить квартиру с минимальным вложением времени, средств и т.п.
8.1. Договор дарения.
8.2. Дарственная у нотариуса
8.3. Самое дешевое и быстрое - дарение.
8.4. Конечно есть, можете обратиться к нам. Т.ф в анкете юриста.
9. Я проживал с женщиной совместно и купил квартиру на свои сбережения, но сделал глупость, оформил покупку на нее. после мы были в браке. А сейчас хочу с ней развестись. Как переоформить квартиру на меня, если она против?
9.1. Здравствуйте.
Если Вы не в браке, то тогда Вы даже на раздел имущества подать не сможете, так как оно не совместно нажитое.
То есть это ее квартира и сделать Вы ничего не сможете.
9.2. Здравствуйте! Она вступила в права собственности на квартиру и теперь только она может ею распоряжаться. Поэтому в данном случае Вы ничего сделать не сможете.
9.3. Здравствуйте!
Если квартира куплена до брака то переоформить возможно только если она сама согласится. Для Этого необходимо будет заключить договор дарения или купли-продажи. Если купили в период брака то это общенажитое имущество и тогда можете требовать раздела.
9.4. Алексей. Добрый не совсем день. Вы совершили ошибку давно. Теперь расчет.. Оформленное в браке будет считаться совмвестным нажитым имуществом.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

10. Квартира куплена в ипотеку, оформлена на единоличного собственника-мужа, я созаемщик в банке, как жена, временно не работаю, детей нет. Разводимся. Муж прописан в этой квартире, но фактически не живет. Муж хочет оставить мне квартиру, выплачивать за нее сам. Каким образом переоформить квартиру на меня и есть ли вероятность, что в будущем он сможет прописать в эту квартиру своего ребенка (если он родится в новой семье)
10.1. нужно заключить соглашение о разделе имущества
если муж прописан в квартире, то может прописать своего ребенка
но прописка все равно не дает права претендвоать на собственность
10.2. Переоформление квартиры на Вас возможно только с согласия Банка. Если супруг будет зарегистрирован в квартире, он сможет зарегистрировать в ней своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника
10.3. Переоформить квартиру возможно только с согласия банка. Или после полной выплаты кредита и снятия залога(ипотеки).
11. Я хочу приобрести квартиру, но ее хозяева еще не выплатили за нее ипотеку, могут ли они переоформить квартиру на меня вместе с ипотечным кредитом и чтоб так же продолжала выплачивать кредит?
Если это возможно, то банк потребует у меня справки о доходах и т.д.?
11.1. С согласия банка могут.
11.2. Если банк согласится, то вам надо будет представить справки о доходе и иные документы, по требованию банка. Но проще вам выкупить кредит, снять ипотеку и после этого заключать договор с хозяином.
11.3. Собственники сначала должны снять обременение в виде ипотеки, и только потом оформить сделку. С согласия банка вы можете переоформить ипотеку.
12. Квартира оформлена на мужа, я пенсионерка и освобождена от налога на квартиру, как переоформить квартиру на меня и сколько это будет стоить.
12.1. Здравствуйте, Елена. Можно оформить договор дарения. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности составляет 2 тыс. руб.
12.2. Добрый вечер. Вы можете оформить договор дарения государственная пошлина будет составлять 2000 руб. при регистрации в росреестре. Всего хорошего приятного вечера.
12.3. Доброго времени суток!

Пусть муж подарит квартиру ВАМ - зарегистрируйте в россреестре. Цена - в пределах двух тысяч
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
12.4. Здравствуйте! Просто мужу нужно оформить на Вас дарственную. Налог в этом случае не взимается. Цена вопроса-это плата за регистрацию недвижимости.
13. Квартира куплена в браке. Собственность оформлена на мужа (муж уговорил для того, чтобы получить налоговый вычет). Можно ли сейчас переоформить квартиру на меня, мужа и дочь. Что я могу сделать, если супруг откажется?
13.1. Да, сможете переоформить.
13.2. Муж может подарить долю дочери. А с вам заключить соглашение о разделе.
13.3. Можно путем дарения.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Квартира в собственности моей матери. Прописана там она и я, с момента покупки в 2001 году. Живём там же. Других наследников нет. Мать хочет переоформить квартиру на меня, какие нужны документы и сколько это будет стоить. Мать пенсионерка, 72 года, ветеран труда.
14.1. Здравствуйте! Можно оформить дарственную. Если сами составите договор дарения, то расходы на регистрацию составят до 4 т.р.
14.2. Если квартиру хотите "переоформить" при жизни, то необходимо оформлять дарение, если после смерти желаете что бы к Вам перешло право собственности, то необходимо составить у нотариуса завещание.
Если понадобится помощь, обращайтесь
14.3. Делайте договор дарения или завещание, стоит 3-4 тыр., или ничего не делайте- получите наследство по закону бесплатно.Удачи!
15. Я с мужем живу в квартире своих родителей. Он не прописан тут, но собираемся прописать! Отец хочет переоформить квартиру на меня. Как правильно это сделать, чтоб в случае развода (не дай Бог), муж не претендовал на квартиру или ее часть?
Спасибо.
15.1. Оформите договор дарения квартиры.
15.2. Пусть отец вам её подарит. Оформите дарением и муж не будет на неё претендовать. То, что получено в дар одним из супругов, не является совместно нажитым имуществом.
15.3. Заключите договор дарения. согласно Семейному кодексу имущество, полученное в дар, не является совместно нажитым имуществом, и разделу не подлежит.
Удачи!
16. Я живу с мамой в приватизированной ею квартире. У брата есть отдельное жилье. Как переоформить квартиру на меня, чтобы брат не мог оспорить (продажа, завещание или дарение)?
16.1. Добрый день, уважаемая Людмила
Вам потрібно укласти договір дарування квартири у нотаріуса. Заповіт не потрібно, та купля теж так як багато буде витрат

Удачи Вам и вашим близким!
16.2. Я живу с мамой в приватизированной ею квартире. У брата есть отдельное жилье. Как переоформить квартиру на меня, чтобы брат не мог оспорить (продажа, завещание или дарение)?

Как вариант оформить договор дарения.
17. Я пенсионер, пенсия 10000 р., дочь интерн (7 курс мед универ), плачу за обучение 90000 руб, квартира в которой живем, приватизирована на нас двоих, в квартире прописаны еще два совершеннолетних сына 29 л.,32 года, при приватизации отказались от своей доли в нашу пользу. Как переоформить квартиру на меня, что бы не платить налог на недвижимость? Буду благодарна за ответ. С уважением Чулпан.
17.1. Добрый день! По договору дарения.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
17.2. По договору дарения проще всего
17.3. Квартира итак на половину Ваша, поэтому дочь должна Вам свою долю подарить, и НДФЛ не платится, т.к. близкие родственники.
18. Мне подарили квартиру. Какие документы нужны доя того чтобы переоформить квартиру на меня.
18.1. Добрый день, для возникновения права собственности на квартиру, Вам необходимо подписать договор дарения квартиры и подать пакет документов (три экземпляра договора дарения, если даритель-1 человек, свидетельство о праве собственности на квартиру/выписка из ЕГРН, паспорта дарителя и одаряемого) в Росреестр.
18.2. Добрый день.
Обратитесь в любое МФЦ города к оператору. Документы на квартиру-правоустонавливающие, тех.паспорт, в МФЦ подскажут реквизиты для оплаты гос. пошлины и сумму. Составляете договор дарения в бюро ДЕ-ЮРЕ не доезжая Россреестра по Кутузова и все сдаете на регистрацию либо там в Росреестре либо в МФ Ц.
19. Квартира в ипотеке по 1/2 на меня и на мою маму. Хотим переоформить квартиру на меня. Банк дал согласие. Нужно составлять договор дарения или лучше договор купли продажи? Где можно составить данный договор? Спасибо.
19.1. Можете договор дарения (ст. 572 ГК РФ). Его Вам сделает юрист. Отчуждать заложенное имущество можно только после погашения ипотеки. Или надо будет получать согласие банка на такое отчуждение. Никакие иные сделки не могут изменить условия кредитного договора и договора ипотеки

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" гласит:

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
19.2. лучше договор дарения и лучше у нотариуса, так надежней.
20. На мою маму оформлена однокомнатная квартира, квартира была приобретена ей в совместном браке с моим отчимом (я не усыновлен). Может ли моя мама каким то образом переоформить квартиру на меня? Мама и отчим по-прежнему находятся в браке.
20.1. Уважаемый Андрей! С письменного, нотариально удостоверенного согласия отчима Ваша мама может продать или подарить Вам квартиру(п.3 ст.35 СК РФ). В этом году для того, чтобы Вам не пришлось платить налог на дарение, если Вы в указанной квартире по месту жительства не зарегистрированы, нужно осуществлять договор в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договора в Москомрегистрации(ст.5 Закона РФ№2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). В следующем году с принятием главы 25.1 НК РФ лучше осуществлять куплю-продажу, если Вы в квартире с матерью не зарегистрированы, т.к налог на дарение в таком случае придётся платить при любой форме договора.
21. Квартира куплена в браке, муж собственник 100%, может ли он переоформить квартиру на меня и детей по дарственной?
21.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ДА, конечно может. К нотариусу обращайтесь и составляйте договор дарения долей

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
21.2. Здравствуйте.
Если муж собственник, то он вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить её вам.
Обратитесь к нотариусу.
Всего хорошего
22. Я прописан в квартире, главный квартиросъёмщик мама, в случае её смерти нужно ли переоформить квартиру на меня?
22.1. Добрый день, конечно.
С согласия всех членов семьи нанимателя (зарегистрированных в жилом помещении) любой из них может обратиться с заявлением о заключении договора социального найма с ним как с нанимателем.
22.2. Для того, чтобы заключить с вами договор социального найма после смерти мамы, необходимо будет обратиться в Администрацию района, но и сейчас вы можете вместе с мамой обратиться в Администрацию района и заключить договор социального найма, где вы будет указаны как член семьи мамы
Понятие - " главный квартиросъемщик." - не существует с принятием нового Жилищного кодекса РФ с 1 января 2005 года, т.е все граждане, проживающие на законном основании на данной площади, имеют равные права.
23. Квартира была куплена в ипотеку и записана на моего гражданского мужа. После погашения ипотеки и получения дополнительного свидетельства на право собственности о снятии обременения квартира осталась заисана на него. Если мы хотим переоформить квартиру на меня, надо ли будет платить 13% налога государству, если новому свидетельству нет 3 х лет, или можно как то оформить по другому, например дарственную?
23.1. Здравствуйте! Если оформите дарением, то заплатите 13 % стоимости доли.
23.2. От налога освобождаются только когда дарение происходит между близкими родственниками будут вопросы звоните
24. Я с мамой нахожусь в долевом соотношении в приватизированной квартире, но я там не прописана. Мама хочет переоформить квартиру на меня, как это дешевле сделать? Какова процедура переоформления? Заранее большое спасибо!
24.1. Она может вам продать долю ниже 1000000 рублей в простой письменной форме с регистрацией в Мосрегистрации. Заполнгить ей налоговую декларацию, но не платить налог.
24.2. Все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.
Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.
С уважением,
25. Квартира оформлена на племянницу, она вышла замуж и уехала в другой город. Квартира куплена на мои деньги. Как теперь ее переоформить и нужно ли согласие мужа племянницы, если она не возражает переоформить квартиру на меня. Хотелось бы еще узнать расценки на подходящее переоформление. Спасибо.
25.1. Мила!
Согласие мужа потребуется в случае .если кв-ра была приобретена в браке.
С уважением,Тур М.С.
26. Квартира в ипотеке, оформленной на мою мать. Проживаю в ней я, муж и дочь. Платим за ипотеку мы. Если возможность переоформить квартиру на меня, пока не погашена ипотека? И как обезопасить себя, от того чтоб мою семью потом не выгнали из дома, так как квартира не в нашей собственности?
26.1. Переоформить кредит на другого человека не так-то и сложно. Самая главная проблема состоит в том, что одобрит ли банк данную сделку, так как большинство кредитных организаций за неимением такой практики могут отказаться от этого шага.
27. Я проживаю с родителями и братом в кооперативной квартире с 1965 г. Ответственный квартиросъемщик - отец. Ему же в свое время выдано и свидетельство о собственности на квартиру старого образца. Сейчас мы совместно решили переоформить квартиру на меня (все проживающие в ней с этим согласны), чтобы в случае смерти отца на долю в наследстве не мог претендовать наш сводный брат, который с нами не живет. Как в этом случае поступить, чтобы оформить квартиру на меня?
27.1. Александр, еще раз добрый день! Уже ответила на Ваш вопрос :).

С уважением,
Харченко О.В.
28. Я на материнский капитал приобрела квартиру (она стоит 377000 р.) Оформила долевую: я,муж, сын,дочь. На данный момент с мужем разводимся. Муж угрожает что отберёт младшего ребёнка и квартиру ссылаясь на то что у меня нет образования и маленький доход по зарплате (5000 р.) Могу ли я переоформить квартиру на меня и детей или только на детей? Или что делать? Муж ищет адвоката, а у меня не позволяют финансы нанимать адвоката.
28.1. Вам ничего делать не нужно. Чтобы отобрать у вас ребенка, то сначала вас нужно лишить родительских прав. То что у вас зарплата меньше, так пусть на содержание детей платит алименты муж. Кстати вы можете подать на алименты и без развода.
29. Мне по наследству досталась квартира. Кроме меня претендентов нет, завещание я отнес и зарегистрировал у нотариуса не позже 6 месяцев со смерти старого владельца. Теперь что бы переоформить квартиру на меня, нужно собрать кучу бумаг и заплатить за каждую бумажку не мало денег. Вопрос: как долго я могу оставить этот вопрос в подвешенном состояние т.к. нет не времени не возможности заниматься переоформлением квартиры. За квартиру плачу вовремя.
29.1. Антон, здравствуйте! Вы можете оформить документы когда угодно. Хоть через 70 лет. Главное - что Вы приняли наследство в положенный срок.
С уважением,
Харченко О.В.
30. Я в гражданском браке (нерасписанны) 8 лет, есть дочка 6 лет, носит его фамилию. 5 лет назад купили квартиру, в договор нас муж не вписал. Вопрос: как теперь можно переоформить квартиру на меня, чтобы, желательно, не платить налоги, а если заплатить, то минимум? Можно ли мне купить у него квартиру по очень низкой цене, чтобы заплатить маленькую сумму налога? Заранее благодарю.
30.1. Уважаемая Ольга! Оформляйте договор купли-прадажи с указанием суммы меньше миллиона рублей. Для налоговиков, необходимо подтверждения, что именно эту сумму Вы заплатили. Поэтому если есть такая возможность укажите в договоре реквзиты и оплачивайте на сберкнижку гражданского мужа, если нет, тогда пусть он составит расписку в получении денег за квартиру, но первый вариант лучше. Предоставите после сделки по итогам налогового периода предоставить эти документы в Вашу налоговую инспекцию за получением налогового вычета согласно ст. 220 НК РФ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских