Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Как переоформить квартиру на мужа

Краткое содержание:

  • Раздел имущества квартира на муже
  • Квартира оформлена на мужа
  • Дарственная квартира на мужа
  • Как переоформить квартиру на меня
  • Завещание мужа на долю в квартире

Советы юристов:

1. Квартира в собственности, хотим переоформить ее с дочери на ее отца (моего мужа)
1.1. Для этого необходимо заключить договор дарения квартиры. Договор дарения следует подписать и представить документы в рос реестр
1.2. Здравствуйте, вам для этого необходимо просто напросто оформить договор дарения, налог между близкими родственниками не платиться, составьте в письменной форме и подайте в Россрестр.
1.3. Здравствуйте, Светлана. Если дочь согласна на переоформление квартиры, тогда в этом случае заключайте договор дарения. Удачи и всего доброго.
1.4. Здравствуйте!
Если Вы имете ввиду безвозмещдную передачу квартиры, заключайте договор дарения.
Необходимо подготовить проект договора, подисать его и передать в регистрирующий орган.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Как правильно переоформить квартиру с жены на мужа, купленную в браке?
2.1. Здравствуйте Юрий! Можно оформить договор дарения, можно соглашение по разделу имущества составить, либо брачный контракт.
2.2. Здравствуйте! Можете оформить договор дарения на данную квартиру. Такой договор подлежит государственной регистрации в росреестре. Удачи Вам!
2.3. Доброго вам времени суток. Всё можно оформить договором дарения, тем более не будет налога потому что близкие родственники. Удачи вам и всего наилучшего.
2.4. Здравствуйте.
Можно составить брачный контракт, где указать, что квартира является собственностью мужа, или сделать дарственную на мужа. В обоих случаях необходимо переоформить документы на нового собственника.
2.5. Если имущество совместно нажитое, то разделить его можно только через суд, либо у нотариуса составить соглашение о разделе имущества. Статья 38 семейного кодекса а также возможно составить брачный договор.
3. Могу ли я переоформить квартиру на мужа без кадастровой справки на квартиру.
3.1. Здравствуйте Марина. Квартиру на супруга Вы можете переоформить, путем составления договора дарения. В настоящее время, если Вы являетесь собственником всей квартиры, и право собственности у Вас возникло до брака, то есть если у Вашего супруга нет там доли, то Вы можете обратиться в Управление Росреестра, либо в МФЦ с договором дарения составленным в простой письменной форме, в трех экзмпл. При этом кадастровая документация не требуется. В случае отчуждения доли квартиры, сделка подлежит нотариальному удостоверению, и нотариусу необходимо предоставить справку о кадастровой стоимости. За небольшую оплату я могу Вам скинуть на эл. почту, юридически грамотно подготовленный договор дарения недвижимого имущества. Удачи. Мой электр. Адрес: 283319@mail.ru
4. Как законно переоформить квартиру с мужа на жену?
4.1. Оформить договор дарения.
4.2. Добрый день. Брачным договором или иной сделкой
5. Квартира оформлена на супругу как переоформить на мужа.
6. Как лучше переоформить квартиру с мужа на жену для дальнейшей продаже.
6.1. договором дарения
6.2. Елена, либо заключается договор купли - продажи, либо договор дарения. Но если квартира все равно будет продаваться, то мне кажется эта сделка лишняя.
7. Можно ли переоформить налоговый вычет на мужа, квартира приобретена мною в браке.
7.1. налоговый вычет предоставляется собственнику жилья.
8. Моя жена просила уточнить по налоговому вычету за КВ.

Квартиру получили три года назад, стоимость 2600 000, использовали материнский капитал. Муж писал заявление, что возврат НДФЛ с 2-х миллионов он будет получать. Он получал в течение 3-х лет примерно с суммы 210000. Можно ли переоформить выплату на супругу, если муж больше получать не будет?
8.1. Аналогичный вопрос был предметом рассмотрения Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России. Он в письме от 5 июня 2015 г. № 03-04-05/32776 разъяснил, что «… в соответствии с абзацем двадцать пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Таким образом, при приобретении супругами квартиры в общую совместную собственность каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет на основании их заявления о распределении между ними имущественного налогового вычета …».
9. У нас сложилась такая ситуация. У нас с мужем двое детей. Мы взяли маткапитал на строительство дома на земельном участке, которая находится в моей собственности по договору дарения от моей матери. Но строительство нового дома еще не начали: в итоге решили взять квартиру в ипотеку в другом городе. Теперь не знаем как быть... Хотелось бы узнать, можно ли переоформить обязательство и выделить доли детям после погашения ипотеки? Если так можно, куда нам обращаться?
9.1. Все вопросы в ПФР, т.к. макапитал вам возвращать необходимо будет если вы его вложили уже в строительство.

10. Мы с мужем переехали в квартиру которая пренадлежит моему дедушке. Оформлена она на него, муж предложил чтобы эту квартиру переоформили на меня и только в этом случае он добавит при продаже этой квартиры на двушку. В квартире прописана я и мой сын от прошлого гражданского брака. Как мне быть соглашаться или нет? В случае развода он якобы хочет разменять квартиру. Но я неуверенна что поступит он именно так. Там все время вмешивается его мать.
10.1. Что значит переоформили?
Пусть Вам подарят ее. В этом случае при разводе она не будет подлежать разделу как совместно нажитая.
10.2. Добрый день! Оформляйте квартиру на себя через договор дарения, в этом случае такое имущество не будет являться совместно нажитым (ст. 36 Семейного кодекса). Что касается дальнейшей покупки двушки, то лучше заключить брачный договор, по условиям которого в случае развода Вам будет выделена доля, равная стоимости квартиры дедушки, или выплачена соответствующая сумма денег.
11. У нас с мужем квартира в ипотеке и есть земля и дом в собственности, сейчас мы с мужем разводимся, он просит чтобы я отписала ему участок с домом, а он не будет претендовать на квартиру, как мне это сделать чтобы быть подстрахованной что в дальнейшем когда я выплачу ипотеку он не претендовал на нее? Но официально я не работаю поэтому справки 2 ндфл не могу предоставить в банк чтобы ее переоформить, может существует какое нибудь соглашение юридически оформленное.
11.1. Конечно! Вам необходимо составить брачный договор и заверить его нотариально!
11.2. Это соглашение называется соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Оно должно быть нотариально удостоверено.
12. Ситуация такая: жена уехала 15 лет назад, на данный момент о ней ничего неизвестно. Но квартира приватизирована на мужа и жену. Можно ли переоформить долю жены на мужа?
12.1. Просто так нельзя. Вы пытались ее найти?
13. Может ли муж, на которого оформлена квартира, переоформить ее на кого-либо другого, чтобы не делиться с супругой во время развода. Кв.куплена в браке.
13.1. Нет. Без Вашего письменного согласия у него это не получится.
13.2. Если квартира оформлялась на супруга после регистрации брака, то имущество признается в совместной собственности супругов. В случае если одним из супругов совершена сделка в отношении совместно нажитого имущества, то эту сделку другой супруг может оспорить. Кроме того, при продаже недвижимости учитываются права несовершеннолетних членов семьи.
14. Две квартиры в собственности жены. Приобретались вместе, но оформляли на жену. Сейчас на пенсии. Желаем одну переоформить на мужа. Чтобы получать дорожные. Мне кажется оплатить надо только гос пошлину? Если дарение.
14.1. Здравствуйте!
Если совместное имущество полностью оформлено на супругу, дарение не подходит. Вам нужно оформить соглашение о разделе совместного имущества или составить брачный договор, по условиям которых одна из квартир становится личным имуществом супруга.
Обратитесь к нотариусу.
15. Мы купили квартиру 3 года назад и оформили собственность только на мужа. Возвращать налоговый вычет за покупку он наотрез отказался, можно ли переоформить документы на меня, чтобы я получила вычет?
15.1. Здравствуйте, Вероника Михайловна!
Поскольку купленная квартира является совместно нажитым имуществом, Вы можете получить налоговый вычет, даже если она оформлена на супруга. Для этого Вам с мужем нужно будет составить соглашение о распределении расходов/вычета с указанием, например, что Вы получаете 100% н. вычета.
16. Вопрос по бракоразводному процессу. Находясь в браке, супруг брал кредиты, на них ещё одни и т. Д. Будут ли их делить при разводе попалам? При условии, что я о них не имела представления.? И второй вопрос, есть квартира, в ипотеке. Ипотека на мужа, я созаемщик, бвл внесён мат. Кап и мои личные средства, по договору покупки прописаны доли по 25% каждому члену семьи (двое малолетних детей) могу ли я при разводе переоформить ипотеку на себя?
16.1. Екатерина, здравствуйте!
1. Обязательства, в том числе долги по кредиту в отсутствие брачного договора, либо соглашения о разделе имущества будут распределяться поровну.
2. Относительно переоформления, то только с согласия банка. По практике очень редко соглашается.

С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
17. Ипотеку оформили на свекровь, потому что я была в декрете. Мы с мужем закрыли ипотеку и переоформили дду на себя, у нас пока ещё дду, но через месяц оформим уже квартиру нормально, сможем ли мы вернуть налог 13% с покупки жилья.
17.1. Добрый День. Нет, не сможете. Так как квартира куплена у близкого родственника.
18. У мужа с ребенком квартира в долях 1/2, так вот, как можно быстро и с минимальным затратами переоформить 1/2 доли мужа на несовершеннолетнюю дочь (14 лет)? Спасибо.
18.1. Самый простой способ - это подарить долю ребёнку.
19. Квартира муниципальная. Ответственный квартиросъемщик умер, на которого был выписан ордер, остались прописаны бывший муж ответственной, его сын и ее дочь, дочь более 15 лет проживает в другой стране и по решению суда была выписана из квартиры. Сын умер. Остался только один прописанный на данной жилплощади, может ли этот человек переоформить на себя договор соцнайма и приватизировать квартиру?
19.1. Конечно может. Обращайтесь в личные сообщения.
20. Мой муж является квартиросемщиком. Квартира муниципальная. Квартплату он не платит более 10 лет, переодически находится в местах лишения свободы, сейчас вышел по удо ведёт разгульный образ жизни. Пьёт, водит собутыльников всё ломает, создаёт невыносимые условия для проживания. Могу ли я без его согласия, переоформить на себя договор найма и стать квартиросемщиком.
20.1. Здравствуйте.

Вы этого сделать не сможете.
20.2. Вам нужно в судебном порядке выписать его из квартиры. За подробной консультацией в личные сообщения.
21. Скажите как лучше поступить? Мы с сыном живём в квартире, которая оформлена на моего бывшего мужа и отца моего сына. Сейчас хотим переоформить квартиру на нашего сына. Скажите как лучше это сделать, чтобы никто не смог оспорить? Написать дарственную или оформить куплю продажу или есть ещё другой способ? К натариусу нужно обращаться?
21.1. К нотариусу обращаться не обязательно, оформите договор дарения я в простой письменной форме, подтвердить родство при подаче документов в МФЦ. В случае если квартира приобретена в период брака и раздела имущества или брачного договора не было, в МФЦ понадобится нотариально заверенное согласие супруги на дарение квартиры.
22. В июне 2019 года муж оформил военную ипотеку, часть средств это НИС, остальные ипотечный кредит, в июле 2019 он погиб, супруга в наследство не вступила, но получила дополнительные выплаты из росвоенипотеки, для закрытия кредита. При закрытии кредита, на основании каких документов я должна переоформить квартиру на себя.
22.1. Добрый День. На основании свидетельства о вступлении в наследство. Получить его можно у нотариуса.
23. Мать хочет переоформить квартиру на сына (моего мужа) в квартире есть долги, сможем ли переоформить собственника если в квартире долг?
23.1. Да, наличие задолженности не препятствует сделке. Но долги лучше погасить.
23.2. Добрый день, Евгения! Если на квартиру не наложен арест и обременения, можете переоформить право собственности.
24. Приобрели с мужем квартиру в совместную собственность без выделения долей. У нас общий ребенок. У мужа есть дети от первого брака. Будет писать завещание на нашего ребенка. Вопрос - нужно ли перед этим выделять доли или можно без указания метража и доли написать завещание?
Про обязательное право наследования знаем, когда сын вырастет, то муж переоформит дарственную. В этом случае нужно выделить доли?
24.1. Здравствуйте,
Да, доли придется предварительно выделить, т.к. завещать всю квартиру он не может, учитывая, что в квартире 2 собственника.
Желаю Вам удачи и всех благ!
24.2. Доли Надо выделить вам и мужу по 1/2 и потом он свою долю пусть дарит вашему сыну.
24.3. Завещание или дарственную оформляют у нотариуса и он Вам сразу определит доли, так как, нельзя завещать совместную собственность.
25. В браке взяли ипотеку на имя жены, через 4 года официально развелись, ипотека выплачена собственник является бывшая жена, какие действия нужно сделать с минимальными затратами переоформить на бывшего мужа чтобы он был единственным собственником квартиры?
25.1. Заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
26. С мужем служим в одной части, проживаем в служебном жилье, которое получал муж на себя, я на жилищном учёте не стою. Мужа уволили, могу ли я квартиру служебную оставить за собой, переоформить на себя договор найма данной служебной квартиры?
26.1. Обратитесь в кэч или кто этим занимается напишите заявление.
27. Мой бывший муж задолжал по алиментам 100000 рублей. Имея в однокомнатной квартире 1/4 долю, предлагает мне её выкупить. Сумма +долг по алиментам. Так как он находится в другом городе и его будет представлять юрист. Они предлагают оформить сделку с помощью мирового соглашения. Смогу ли я потом без проблем переоформить долю в квартире по заключённому мировому соглашению? И на сколько законна будет эта сделка?
27.1. Добрый день.
Мировое соглашение утверждается судом и выносится судебный акт - определение. На основании этого судебного акта Вы оформите сделку.
Либо можете просто уменьшить в договоре купли-продажи стоимость доли на 100 000 рублей и сообщить в ССП о погашении долга.
Но, Вы ему сейчас еще деньги дадите, а он платить дальше не будет и недвижимости у него не будет и взыскать будет нечего. Может лучше расчитать на будущий период и оформить мировым соглашением передачу доли в счет погашения задолженности и уплаты алиментов, например за год вперед. Таким образом, он какое-то время не будет платить алименты, а Вы получите его долю без внесения суммы.
Но, если Вам вариант не подходит, а нужны реальные алименты, то можете не соглашаться, никто не может Вас принудить к покупке доле, а продажа доли, находящейся в совместной собственности третьему сейчас возможна только через нотариуса и согласия органа опеки, если собственниками являются несовершеннолетние (орган опеки такого согласия никогда не даст).
28. Квартира приобретена в ипотеку в браке. Собственник муж, я выступаю созаемщиком. На данный момент супруга арестовали он находится в СИЗО. Возможно ли по суду переоформить ипотечные обязательства и собственность на квартиру на меня. Заранее спасибо.
28.1. Здравствуйте, уважаемая Елена!
Вы можете на основании статей 34, 39 Семейного кодекса РФ в судебном порядке произвести только раздел этой ипотечной квартиры.
Переоформить квартиру на себя Вы не сможете даже с согласия мужа, так как Вам это банк не позволит, пока не погасите долг с процентами по ипотечному кредиту.
Всего Вам доброго.
28.2. Возможно только с согласия банка. Суд принудить банк даже в Вашем случае не может. Такие дела.
29. Отключили газ в квартире, .отрезали трубу от которой отваливается помещение через форсунки. Плиту и нагреватель. Ссылаются на то что нет инструктажа и двери меж комнатами. И плита не та которая в договоре. Еще такая ситуация что договор есть н техобслуживание. Но папа умер и квартира по завещанию перешла мужу. И еще не успели переоформить. Отключили газ когда находился в квартире несовершеннолетний ребенок.
29.1. Добрый день, Елена! Скорее всего эта акция предприятия газоснабжения последовала после нескольких предупреждений о вышеперечисленных нарушениях с Вашей стороны. Посоветую обратиться в судебные органы в порядке статьи 215.1. УК РФ -- "Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения"
30. Квартира покупалась в браке в ипотеку, развелись 9 лет назад квартира оформлена по 1/2 на меня и бывшего мужа, есть не совершеннолетний ребенок, можно ли сейчас её переоформить на троих? Если муж не хочет этого делать.
30.1. При чем тут ребенок? На детей имущество не делится.
30.2. Нет
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)
""СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка


4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
""5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским "законодательством".
30.3. День добрый, переоформить право собственности, без согласия нельзя. Ребенок является только одним из наследников по закону на собственность родителей, если нет завещания на другое лицо. Возможно, супруг не совсем добросовестно выплачивал свою долю за ипотеку или алименты?

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских