Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Оформить квартиру после смерти матери

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как оформить квартиру на себя после смерти матери? Собственникам квартиры была она.
1.1. По наследству.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Мать купила квартиру оформила на сына после смерти сына на что она имеет право.
2.1. Если нет завещания на иное лицо, то может получить квартиру в порядке наследования.
2.2. Статья 1142. Наследники первой очереди

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
2.3. Мать является наследником по закону, если нет других(детей, супруги) и завещания, мать наследует всё имущество сына.
3. Как оформить на себя квартиру без дарственности спустя 9 лет после смерти матери.
3.1. Получить у нотариуса свидетельство, если Вы наследник.
4. Я в 2008 году оформил квартиру в равных долях 50 на 50 на себя и на мать После ее смерти я вступил вправа наследования Теперь я продаю квартиру до 3 лет за 3 млн рублей Я знаю что должен заплатить 13 процентов Но вопрос скакой суммы Первый вариант с 500 тыс так как я получил внаследно толко пол квартиры это 1500000 минус налоговый вычет 1 млн Второй вариант с 2000000 это полная стоимость квартиры минус 1 млн налогового вычета.
4.1. Здравствуйте! В данном случае Вы не должны платить налог, так как срок владения квартирой считается по сроку владения первой долей. Удачи Вам и всего самого доброго.
5. Ситуация такая, моя мать, после смерти своего отца и матери вступила в наследство, обратилась в кадастровую палату, где её уведомили о том, что обратилась она зря и обращаться к ним нужно будет только в случае "движения" квартиры. Моя мать хочет оформить договор дарения на меня (дочь), какой пакет документов следует собрать, куда и к кому обращаться, сколько стоит данная услуга. Заранее благодарю за ответ.
5.1. Можете обратиться к любому юристу в росреестр действительно обращаться смысла нет так как собственник ваш вступил в наследство и здесь хватит обращение к нотариусу, документы нужны договор дарения и выписка из росреестра на квартиру, этого хватит обращайтесь, помогу.
6. Я многодетная мать, прописана и проживаю со своей матерью, с моим старшим братом с моим дядей и с моими двумя двоюродными сестрами, а так же прописана я и мои трое детей. Моя мать нанематель соц найма, квартира не приватизирована. На что я имею право? Я хочу своё жильё. Моя мать оформила на себя дом в деревне, после смерти бабушки, мы в него не ездием, только мать ездит. Я бы хотела разменять квартиру и с доплатой купить себе жильё. Имею ли я на это право?
6.1. Вы имеете право в случае своей многодетности + признания вашей семьи малоимущей написать заявление о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, собрать документы и предоставить в местный муниципальный орган. В течение примерно месяца со дня подачи документов уполномоченный орган выносит решение о согласии (или несогласии) в постановке многодетной семьи в очередь на получение жилья.
7. Военнослужащий с выслугой 20 лет 6 мес. включен в единый реестр военнослужащих, нуждающихся в жилье в С-Петербурге в 2017 г., (без членов семьи), прописан в общежитии МО вместе с ребенком 2018 г.р. С матерью ребенка (женой) брак не оформлен. У жены есть квартира в соб-ти (75,8 м).Военнослужащий умер в 2018 г. не успев включить ребенка в сведения о составе семьи в едином реестре. Могут ли после смерти военнослужащего включить ребенка в реестр по заявлению матери ребенка?
7.1. Здравствуйте!
В вашем случае, можно попытаться обратиться в суд с исковым заявлением.
Исходя из практики, суды обычно отказывает, мотивируя это так: В качестве обязательных условий для получения жилья членами семьи погибшего (умершего) военнослужащего являются признание военнослужащего и членов его семьи до гибели (смерти) военнослужащего нуждающимися в жилом помещении в соответствующем военном ведомстве и сохранение у членов семьи оснований нуждаемости после гибели (смерти) военнослужащего.
Соответственно если до смерти ребенок не был признан нуждающимся, то шанс, что признают в судебном порядке, маловероятен.
Если у вас еще остались вопросы в сфере военного права, вы можете обратиться в наш "Военно-правовой центр" по номеру: 525-070
8. Могу ли я претендовать на долю в квартире моей матери после ее смерти, если она оформила ее на внучку по настоянию сына, моего брата?
8.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет у вас такого права, как и наследства нет, так как всё уже принадлежит внучке. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
9. Мать оформила завещание на дочь, после смерти матери выяснилось, что до оформления завещания квартира уже была подарена ею сыну. Однако при жизни мать говорила, что сын просил сделать его ответственным квартиросъемщиком. На основании какой статьи можно оспорить договор дарения?
9.1. В этом случае придётся доказать о недействительной сделки.
Недействительная сделка — это всякая сделка, не соответствующая требованиям закона.
Поскольку закон (в том числе и подзаконные акты) требует, чтобы в сделке была выражена подлинная воля ее участников в требуемой в подлежащих случаях форме, а также чтобы ее участники обладали дееспособностью, то нарушение одного из перечисленных условий влечет недействительность сделки и.т.

10. Квартира оформлена на мать брата и меня после ее смерти добавилось частичка доли папе хотя он был прописан просто в квартире подскажите поделилась на 3 ровные доли.
10.1. После смерти мамы вы унаследовали втроем дою в квартире, принадлежащую маме, то есть, если квартира была приобретена родителями в браке, то половина осталась за отцом, а вторую половину (мамину) вы поделили на троих.
10.2. Здравствуйте Денис. После смерти матери, её доля была разделена между наследниками первой очереди, это муж, и сыновья. Т.е. к вашей доле прибавилась 1/3 часть доли матери, то же самое с вашим братом. А у вашего отца появилась 1/3 доли матери.
11. Такая ситуация. После смерти матери осталось имущество: гараж и не приватизированная квартира, сестра хочет выписаться с квартиры, потому, что за свою долю получила деньги (но без расписок и документов о подтверждении) ,теперь требует деньги за эту выписку. Мы готовы оплатить, она готова выписаться. Каким документом можно оформить отказ от претензий? Что бы потом что нибудь не придумала еще.
11.1. Как только она выпишится вы сразу же родите приватизировать квартиру а в расписке пусть напишет за отказ от приватизации.
11.2. Здравствуйте.

Можно составить соглашение.
11.3. Продать право пользования не приватизированной квартирой не возможно. Все соглашения об оплате за то, что сестра снимется с регистрационного учета не будут основаны на законе.
Проблему можно решить при наличии доверия друг к другу. Советую в любом случае получить от сестры нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации.
12. Квартира была оформлена на мать и отца куплена в браке. После смерти отца мы (дети) отказались от наследства и часть отцовой квартиры перешли матери. То есть мать стала собственником квартиры. Сейчас она собралась ее продавать и уезжать в другой город.
Вопрос: Я отказался от наследства в свое время. У нас с матерью напряженные отношения.
Может ли она лишить меня вообще наследства. И как? Есть родной брат, он тоже отказался в свое время.
12.1. Здравствуйте.
Ваша мать может написать завещание на постороннего человека либо просто указать в нем, что лишает Вас наследства.
Вы этому не воспрепятствуете никак.
13. После смерти мужа осталась 1/2 доли квартиры и гараж (оформленные как дарственная от покойной матери на двух сыновей), но документы права собственности на данное имущество находятся у брата моего покойного мужа. Могу ли я обратиться к нотариусу за оформлением наследства данной недвижимости без этих документов?
13.1. Если это недвижимость и в свое время сделки были зарегистрированы, достаточно взять выписку ЕГРП по каждому обьекту. Обратитесь в МФЦ.
14. На момент приватизации в квартире было прописано 4 человека.
У всех равные доли.
Умирает отец (давно) Мать видимо не оформила его долю на себя (не вступила в наследство).
После смерти матери ее доля перешла ко мне. (оформили принятие наследства). Теперь по документам на мне числится 1/2 квартиры, а у жены 1/3. Вопрос куда делась оставшаяся часть? (1/5)
14.1. Здравствуйте, вам стоит обратиться в мфц и получить выписку из егрн, чтобы посмотреть, кто числится собственником.
Удачи вам и всего наилучшего.
14.2. Уважаемый Олег! Пунктом 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами… рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Подробнее см. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании "Подробнее >>>, МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ см. Подробнее >>>
15. В 1994 году мать вступила во второй брак и зарегистрировала мужа в собственной квартире через два года будучи в браке с мужем оформила втайне от мужа на сына дарственную зарегистрировав договор в БТИ Дом кооперативный при этом до своей смерти она проживала вместе с мужем 25 лет После смерти муж узнает, что не имеет права на эту квартиру. Возможно ли супругу признать право на квартиру в связи с тем, что там проживал 25 лет и вкладывал в эту квартиру?
15.1. Уважаемый Олег г. Армавир!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Исходя из выше изложенного данная квартира:
- НЕ являлась совместно нажитым супружеским имуществом;
- являлась личным имуществом супруги.
Поэтому супруг НЕ вправе претендовать на данную квартиру.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.10.2018 г.
15.2. Если право собственности на квартиру возникло до брака, то законный супруг наследодателя имеет право на иное имущество, совместно нажитое в браке в размере 1/2+доля в наследстве. Установить конкретное имущество можно по договору с другими наследниками по Закону или в судебном порядке. Предварительно заявить нотариусу в 6 мес. срок о праве на наследственную долю. Право на имущество в фактически чужой квартире доказывается через суд или по договору.
Необходимо предусмотреть издержки и подумать стоит ли "шкурка выделки"
16. На меня оформлена дарственная на квартиру моей пробабушкой, квартира в Киеве а я гражданка России, по решению суда когда мою мать лишали родительских прав то квартиру сделали под арест до моего появления. Мне 27 лет об этом я узнала пол года назад после папиной смерти когда перебирала его документы. Как мне быть и как получить наконец это наследство?
16.1. Это не наследство, это уже Ваша собственность, если сделка заключена надлежащим образом. Вы можете владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.
17. Я проживаю в квартире матери. После ее смерти, она по завещанию перешла к моему сыну. Сын открыл наследство 10 лет назад, но до сих пор не оформил документы на права собственника. Имею ли я право зарегистрировать квартиру на себя. И что для этого надо?
17.1. Здравствуйте,
Нет, Вы не можете оформить квартиру на себя.
Если сын вовремя подал заявление на открытие наследства, то дооформить документы и получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса он может в любое время, даже через 10 лет.
Желаю Вам удачи и всех благ!
18. Собираемся покупать квартиру. Продавец - женщина, вдова. Есть дети. Со слов Продавца, Квартира была у них с мужем в долевой собственности. После его смерти дети отказались от наследства в пользу матери и она оформила право собственности на себя полностью на всю квартиру. Есть ли риски для нас как покупателей, что вдруг наследники потом заявят права на квартиру?
18.1. Добрый вечер! Риски здесь минимальны, так как отказ от наследства отмене не подлежит и претендовать на имущество отца они не вправе. Ваша задача убедиться, что вы знаете весь круг наследников (дети, родители, иждивенцы).
18.2. Дети, естественно совершеннолетние?!
Обратитесь к нотариусу, который выдавал свидетельство на наследство, документы Вам не покажут, но могут устно пояснить, есть ли письменный отказ детей в пользу матери или дети вообще не подавали заявления и не являлись к нотариусу.
19. После смерти отца осталась квартира. Половина была отца, половина матери. Я сын. Ещё есть дочь от первого брака. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу вдовы (моей матери) или сначала нужно подать на наследство, чтобы оформить эту долю на себя, а потом уже сделать договор дарения?
19.1. Вы можете отказаться от наследства в пользу своей матери. Сделать это нужно в течение шести месяцев с момента смерти отца. У нотариуса, Вам нужно о своем желании отказаться от наследства, оформить письменный отказ с указанием, что отказываетесь в пользу матери от своей доли.
19.2. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу вдовы (моей матери) или сначала нужно подать на наследство, чтобы оформить эту долю на себя, а потом уже сделать договор дарения?

Да, можете сразу это сделать у нотариуса.
20. Скажите пожалуйста кто станет собственником после смерти матери? Квартира привилегированная, была оформлена на мать, дочеря от доли отказались, но в доли состоит племянница несовершеннолетняя пока (паспорт на днях получает) ..
20.1. Добрый день!
Если не будет завещания, то наследовать будут первоочередники - дети, родители, супруг наследодателя. Поэтому, если нет в живых родителей и супруга, тогда все дети наследуют в равных долях.
21. Хотим купить с мужем квартиру на деньги, полученные от продажи квартиры его матери, она жива. Скажите, если квартира будет оформлена на мужа, и муж сделает дарственную на нашего несовершеннолетнего сына, не отсудит ли долю потом после смерти мужа его старший сын от первого брака, у него инвалидность по сердцу?
21.1. У Вас с мужем, я так понимаю есть еще несколько квартир в собственности (?) Видимо, поэтому Вы хотите подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку.

Никаких прав на квартиру ребенка у старшего сына мужа не будет. Как не будет никаких прав на эту квартиру и у вас с мужем.
21.2. При таких обстоятельствах - нет, невозможно вернуть право на наследование и доли квартиры, поскольку дарение не нарушало ничьих прав собственности.
22. В 2011 году по завещанию отца мне досталась его доля в квартире, но в собственность я ее не оформлял. В 2017 после смерти матери мне отошла ее доля и я оформил в собственность уже в 2018 году сразу обе части. Недавно мне из налоговой пришло письмо по оплате налога начиная с 2015 года за три года (15,16,17). Правильно ли мне начислили налог, если я не был собственником в эти года?
22.1. 1. Сам факт начисления правильный.
Дело в том, что особенность наследованного имущества в том, что право собственности на него возникает без регистрации.
Начисли за 3 года, потому что срок исковой давности 3 года.


ГК РФ
Статья 129. Оборотоспособность объектов гражданских прав
1. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

2. Корректность расчета налога. Без регистрации нет кадастровой стоимости и нужно понять, как рассчитывали налог.
Вы можете через сайт налоговой обратиться за разъяснениями о базе расчета налога до регистрации Вашего права.
Отвечают строго через 30 дней. Разъяснят.
Будут вопросы по ответу налоговой, обратитесь на сайт повторно.

Срок оплаты налога до 1 декабря 2018.
23. Скажите пожалуйста, сложилась такая ситуация: умер отец, после его смерти 1/16 часть квартиры отошла его матери (бабушке), квартира шла через суд, но бабушка не успела оформить документы на эту часть, умерла. Уже прошло 7 лет, кому теперь принадлежит эта 1/16? (дети от наследства отказались)
23.1. Вам необходимо вступать в наследство после смерти вашей бабушки.
Для решения возникшей проблемы необходимо подробно знать какие действия вы предпринимали.
24. Имеется трёхкомнатная квартира. Досталась от государства семье, состоящей из 4 х человек. Это бабушка, дедушка, мама и дядя. Это было в конце 80 х. Дедушка и дядя уже умерли. Сейчас квартира оформлена половина на бабушку, половина дарственная на меня, то есть внучку. После смерти бабушки как распределятся доли? Половина так и остаётся моей, а вторая половина отходит матери? Или же вся квартира мамина?
24.1. После открытия наследства, которое состоит из 1/2 доли данной квартиры, наследником первой очереди будет являться дочь бабушки, если она единственная наследница и у нее нет родных братьев или сестер. Собственником 1/2 доли квартиры так и останетесь Вы.
25. Здр. Подскажите пожалуйста, можно ли как то отсудить квартиру у бывшего гражданского мужа. Эта квартира изначально была моего отца. После его смерти моя мать пепеоформила на себя её. Мы там проживали вместе. Потом выкупили её у матери в ипотеку. Ипотека на гражданского (бывшего). Мы разошлись. Сейчас я с детьми снимаю жилье, а он (бывший) гражданский там не проживает вообще. Живёт в другой семье. Квартира просто стоит. Ребёнок на него оформлен. На его фамилии.
25.1. Добрый день! Следовательно собственником стал Ваш бывший гражданский муж. Раз он оформлял ипотеку на себя. Получается, что Ваше право на квартиру утрачено... Однако есть вопрос - Вы были зарегистрированы в данной квартире? А Ваш несовершеннолетний сын - был ли зарегистрирован в данной квартире? Вы давали наравне с матерью согласие на продажу квартиры? Необходимо знать более подробно, тогда возможны варианты...
26. Нас трое собственников в 3-х комнатной квартире. Мать, старшая сестра и я. Мать составила завещание где после своей смерти, свою долю в квартире она завещает мне. Вторая старшая сестра живет отдельно в другом городе, у неё своя 1-комнатная кватира, муж и несовершеннолетний ребенок. Она говорит что будет оспаривать завещание матери чтобы её доля досталась ей хотя, она здесь не прописана.

Сможет ли она потребовать и присвоить долю матери оформленную по завещению другому члену семьи а не ей?
26.1. Здравствуйте, Кирилл. Поскольку завещание составляется у нотариуса, который удостоверяет, что наследодатель действует исходя из своей воли, в здравом уме и твердой памяти, то шансы признать недействительным завещание практически нулевые. Если в настоящее время вас трое собственников, и вы владеете квартирой в равных долях, то после смерти матери у вас будет 2/3 доли, а у сестры ее 1/3
26.2. Здравствуйте, Кирилл.
Ну потребовать Ваша сестра может всё что угодно, только у кого она будет требовать? Завещание - это волеизъявление Вашей мамы, и, если оно составлено в соответствии с законом, как положено у нотариуса с соблюдением всех требований, то оспорить его или признать недействительным Вашей сестре навряд ли удастся.
Присвоить долю в квартире, завещанную Вам, тем более не может.
Пусть оспаривает, если ей угодно, но это её время, траты и нервы.
Всего Вам доброго!
27. После смерти матери мы с братом наследники 1\2 дом и 1\2 квартира на каждого (но имущество покупалось мной а оформлено было на мать) еще не прошло 3 года со дня смерти могу ли я подать исковое заявление чтобы хотя-бы теперь у кого-то была бы квартира а у кого-то из нас дом. хотя-бы распорядится хочу своим имуществом ничего не могу сделать брат не несет никакие расходы. Взыскать не реально, ну будет отдавать он по рублю десятки лет неужели нет никакого выхода.
27.1. Анна Викторовна! В вашей ситуации нужно разбираться опытному юристу достаточно долго и тщательно. Вы ведь даже не указали, получены ли свидетельства о правах на наследство, и внесены ли данные на недвижимость в Росреестр. Если двойное "да", то и надо искать пути решения проблемы. Принудительное отчуждение собственности возможно лишь в исключительных случаях, и о нём преждевременно говорить. А вот сделать не несущего никаких расходов брата должником, а потом, возможно, и банкротом, можно. Но это тема не для обсуждения на сайте. Ключ к пониманию я Вам дал. Теперь обратитесь за помощью к выбранному Вами юристу очно или дистанционно.

Удачи!
27.2. Ваше имущество полученное по наследству уже разделено между вами и братом. Заставить его в судебном порядке разделить имущество иначе невозможно, нет правовых оснований для иного раздела.
28. Вопрос такой: дочь оформила дарственную на мать (1/2 доля в квартире), будет ли она наследницей этой доли после смерти матери.
28.1. Кто по закону имеет право получить долю? Гражданское законодательство делит наследников на две группы: по завещанию и по закону. Первая группа не завязана на родстве с усопшим: завещание на долю в квартире (наследство — часть квартиры) хозяин вправе оформить в пользу любого лица. Вторая группа бывает довольно многочисленной, тогда наследники призываются оформить долю квартиры по наследству сообразно очередности, определенной ГК РФ. Наследовать вправе и дети, рожденные после кончины владельца доли, если были зачаты еще при его жизни.
28.2. Да то каким образом имущество перешло к матери не будет предметом наследства таким образом дочь вправе претендовать на часть квартиры при отсутствии завещания в пользу иных лиц.
29. Моему дедушке по папе выдавали квартиру, которую после свадьбы оставили папе и матери. После смерти папы, мать привотизировала квартиру и оформила на себя и брата от др.брака. Могу ли я как то отсудить квартиру.
29.1. Наследовать не приватизированное жилье невозможно. В свидетельстве на право собственности и по приватизации должен был быть указан список всех членов семьи, отец, мать, вы и брат. Если вы не были прописаны на момент приватизации в квартире и являлись совершеннолетней, то мать действительно могла так сделать при том условии что брат был несовершеннолетним. Претендовать на часть жилья вы сможете после смерти матери в порядке наследования.
30. После смерти мужчины осталась жена, сын от первого брака 20 лет, мать и сестра. Дом полностью оформлен на жену. Три автомобиля по документам оформлены на умершего. Сын и мать претендуют на часть дома и на автомобили. Как будет делиться наследство? При покупке дома 20 лет назад муж и жена продали каждый по однокомнатной квартире и теперь его мать пытается претендовать на часть стоимости дома, хотя все документы были сразу оформлены на жену.
30.1. Сначала нотариус должен выделить супружескую долю, а потом остаток наследуется в общем порядке. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Тот факт, что было вложено добрачное имущество говорит о том, что в этой части имущество является собственностью того из супругов, кто это имущество вложил. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Однако Вы пишите что были вложены обе добрачные квартиры обоих супругов, так что получается паритет.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X