Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

106 юристов сейчас на сайте
4282консультаций за 24 часа

Сроки оформления недвижимости

Есть ли срок годности у справки с места жительства умершего. Для оформления недвижимости по наследству понадобилась справка с места жительства наследодателя, о том что до даты смерти она проживала по данному адресу.

Срока действия у данной справки нет, поскольку ясно. Что выписанный по причине смерти человек не сможет больше прописаться туда же. Информация не может объективно измениться.

Вступил в наследство. Каков максимальный срок оформления в собственность недвижимости (квартиры) , появления в росреестре данных о смене собственника?

Никакого срока законом не установлено. Вы можете обратиться в рос реестр и зарегистрировать право собственности на недвижимость в любое время.

Добрый вечер! Нет такого срока, не установлен законом. В любое время сможете обратиться для оформления в росреестре. Главное, что бы свидетельство о наследстве было получено.

Какие документы нужны для оформления согласия супруга на продажу недвижимости и на какой срок она дается.

Доброго времени суток Согласие на продажу недвижимости оформляется у нотариуса на конкретную сделку. Срока не имеет Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте! Для оформления согласия, нужно свидетельство о заключении брака и документы на недвижимость. Срок действия согласия законом не ограничен. Обращайтесь к нотариусу.

Здравствуйте! Нужен паспорт супруга, свидетельство о регистрации брака, возможно выписка из ЕГРП. Надо обращаться к нотариусу для составления согласия.

Какой срок дается на оформление всех документов на недвижимость после смерти человека а также на выписку его из квартиры и тд.?

У Вас есть шесть месяцев со дня смерти наследодателя. В этот срок необходимо обратиться к нотариусу с паспортом, свидетельством о смерти и документом, подтверждающим родство. Далее собираете документы и вступает в наследство.

Вопрос по поводу сроков оформления недвижимости (дачного домика) по дачной амнистии (в виде Декларации). Документы на регистрацию (Заявление и Декларацию об обьекте недвижимости) я подала 20/09/2016 через МФЦ Всеволожского района (там, где находится участок) - есть Расписка в приеме документов. Недвижимость зарегистрировали 20/03/2017 (эта дата указана в Выписке из ЕГРП). За это время (с сентября прошлого года) я зарегистрировала брак и поэтому недвижимость, зарегистрированная после даты бракосочетания, считается совместно нажитой. Но фактически она построена мною в 2014 году. И документы на ее регистрацию я специально подала раньше срока свадьбы. Как теперь юридически подтвердить, что дачный домик - это НЕ совместно нажитое имущество? С уважением, Елена +79217891093

Добрый день достаточно того что заявление подали до брака то есть домик фактически имелся до брака С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Какой срок после оформления собственности должен пройти, чтобы можно продать недвижимость. Спасибо.

Здравствуйте! Можете продать сразу. Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)

---Здравствуйте, можно продать недвижимость,-да хоть на следующий день продавайте, законом не запрещено. Мы рады ответить на ваши вопросы.

Добрый день. Можете сразу продавать (ст. 549 ГК РФ). Никаких минимальных сроков владения недвижимостью для будущей продажи закон не устанавливает.

Можно прям сразу продать. После окончания регистрации и получения выписки из государственного реестра прав на недвижимость.

Если не хотите платить налог на доходы от продажи недвижимого имущества. Стоимость которого более 1 млн руб., то через три года продавайте. А так можете сразу продавать.

Здравствуйте, продать вы можете в любое время, но если в собственности менее 5 лет, придется оплатить подоходный налог в размере 13 % от суммы продажи, превышающий 1 миллион рублей.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В какие сроки следует оформить передачу права собственности на недвижимость после оформления дарственной на члена семьи?

Никаких сроков не установлено. Обращайтесь в Росреестр когда вам удобно

Здравствуйте. сроки не установлены

Какой срок вступления (оформления) в право собственности на недвижимость после решения суда.

Никаких сроков нет. Однако права собственности возникает только с момента государственной регистрации

Заказала услугу по оформлению права собственности на недвижимость. В договоре сроки предоставления услуги не указаны. Прошло более 3 месяцев, а свидетельство я не получила. На какую статью закона ссылаться для возврата денежных средств?
Заранее благодарю.

Сначала письменную претензию на основе норм ГК с указанием срока исполнения договора.

Я хотела бы задать вам вопрос: Если сроки оформления недвижимости части дома после получения её по праву дарения.

Если имеете в виду срок регистрации права в ФРС после подачи документов до получения свидетельства, то не более трех недель.

Будет ли законным оформление купли-продажи недвижимости. Если давший ее умер. А доверенность по срокам-действующая.

Вам возможно помочь при определенных обстоятельствах. Дело не в доверенности, а в договоре дарения.

Так делать нельзя....это чревато жесткими последствиям....обратитесь в суд....понадобится помощь - звоните

Здравствуйте, Елена. ст. 188 ГК РФ 1. Действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно; 3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий; 4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу; 5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности. в вашем случае, оформление сделки купли - продажи возможно, только по иным обстоятельствам. Запишитесь на бесплатную консультацию

Через какой срок после оформления дарственной на недвижимость в регистрационной палате я могу её подарить или продать? Спасибо.

Сразу как получите свидетельство.

Сразу можете подарить, продать (ст. 209 ГК РФ). Как только право собственности вам зарегистируют.

Сразу как получите Свидетельство о праве собственности на имущество (даже ранее - как оно будет оформлено и внесена запись в ЕГРП). Никаких иных ограничений нет. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Нет никакого срока для пользования своим имуществом согласно ст. 209 ГК РФ - можете сразу распоряжаться им.

как получите свидетельство ст.209 гкрф можете хоть что делать

Здравствуйте! Вы можете подарить или продать сразу же как получите свидетельство ОГРП на данный объект не движимого имущества. Единственное в случае продажи на сумму более 1 млн. рублей вам придется платить налог. Согласно ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности ГАРАНТ: См. комментарии к статье 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное УПРАВЛЕНИЕ другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное УПРАВЛЕНИЕ не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Вы , как собственник, согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться вашим имуществом по своему усмотрению. Поэтому можете продать, подарить, завещать вашу недвижимость в любое время с момента получения свидетельства о праве собственности. Однако имейте ввиду, если вы будете продавать и стоимость продажи превышает 2 млн. рублей и вы владели этим имуществом менее 3 лет, то вам согласно Налогового кодекса РФ придется заплатить налог 13%. В случае, если вы подарите кому-то вашу недвижимость , этот налог придется заплатить одаряемому. Желаю удачи.

В момент получения свидетельства о собственности можете распоряжаться своим имуществом свободно. В том числе и подарить ст.209 ГК РФ.

Здравствуйте! Согласно статье 209 ГК РФ вы можете продать сразу, но тогда вам придется заплатить налог 13% от продажной стоимости!!!!!!!!!! В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ доходы от продажи квартир, коттеджей, дач, садовых домиков, земельных участков или комнат в коммуналках, находящихся в собственности дольше трех лет, освобождены от налогообложения. В противном случае доход должен быть задекларирован и налог уплачен. Поэтому лучше подождать 3 года. Скоро будет действовать правило, что только через 5 лет можно продать без уплаты налога

Здравствуйте, как сможете найти клиента на покупку ст. 209 ГК РФ.

Через три года вы ее сможете продать без уплаты подоходного налога , а с 1.01.2016 г. налог на доход от ее продажи будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости жилья (глава 23 Налогового кодекса РФ).

Если так хочется подарить или продать то заранее чтобы не терять время подготовьте договор купли-продажи или дарения,как только получите свидетельство сразу же можете сделать отчуждение недвижимости ст209 ГК РФ

На основании ст. 209 ГК РФ, Вы можете сделать это как только станете собственником, а произойдёт это когда запись о смене собственника будет внесена в ЕГРП, о чём Вы получите соответствующее свидетельство. Но следует учитывать, что если распоряжение произойдёт в форме продажи то придётся выплатить подоходный налог за минусом налогового вычета в 1000000 рублей ( подпункт 1 пункта 1 и подпункт 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса) т.е. если недвижимость меньше 1000000 рублей то налог не платиться, если больше то с суммы превышающий 1000000 рублей, если недвижимость в собственности больше 3х лет то налог не платится вовсе. Если происходит сделка дарения то Вы налог не платите, а оплачивает одареваемый, но и в этом случае близкие родственники освобождены от уплаты налога. Буду рад если смог Вам помочь.

Можете дарить или продавать в тот же день как получите свидетельства о праве собственности , ограничений не существует с момента получения свидетельств о праве собственности Вы полноправный собственник и можете распоряжаться ей по своему усмотрению ст. 209 ГК РФ , только помните , что если недвижимость в собственности менее 3 лет , то при продаже придется заплатить налог 13 % от стоимости отчуждаемой недвижимости свыше 1 миллиона рублей . ст. 220 НК РФ.

Какой срок действия справки о составе семьи для оформления купли-продажи недвижимости (для Юстиции)

Здравствуйте. 10 дней

Здравствуйте! Срок законом не установлен, но не позже 1 мес. (символически)

Добрый день! Согласно законодательству РФ, данная справка считается действительной на протяжении 10 календарных дней с момента ее выдачи.

Вопрос по оформлению недвижимости. Была куплена квартира по минимальной оценочной стоимости. Срок действия возврата по суду договора купли-продажи истекает в 2016 году. Если продавцом будут предприняты действия по оспариванию договора в суде, то будет ли дата обращения продавца в суд являться основанием для приостановления действия договора? Иными словами, если продавец решит доказать свою недееспособность на момент заключения договора, можно ли мне, как покупателю, протянуть время до окончания срока нахождения недвижимости в собственности (3 года). Договор заключен на основании устных уверений продавца в честности намерений.

Добрый день, уточните пожалуйста, что Вы имеете в виду под "Срок действия возврата по суду договора купли-продажи истекает в 2016 году" ? У Вас в договоре особое условие указано, или Вы имеете в виду срок исковой давности 3 года? Если второе, то срок исковой давности исчисляется с момента когда продавец (или иное заинтересованное лицо, например его наследник) узнал или должен был о недействительности сделки. Срок исковой давности пресекается обращением в суд, т.е. если продавец подал исковое заявление, то затягивать вынесение решения смысла нет

Скажите, пожалуйста, есть разница в сроках оформления прав собственности на недвижимость в регпалате, если документы (в т.ч.нотариально заверенный договор) подает в регпалату собственник, или если документы в регпалату подает нотариус?

Это что-то новенькое. Нотариус документы в Росреестр не подает.

При оформлении договора дарения нужно ли переоформлять недвижимость на себя сразу? Срок действия договора дарения.

Пожизненный, но пока не переоформите, собственности у Вас нет.

В любой момент можете переоформить. Но чем быстрее, тем лучше.

Сделка с недвижимостью. Оформлен аванс на покупку квартиры (я покупатель). Сроки вышли месяц назад. Аванс не возвращают. Продавец выставил эту квартиру на продажу на 500 т.р. дороже. Действия продавца законны? Какие мои дальнейшие шаги по возврату аванса?

Наверняка Вы не просто так аванс заплатили, а имеется предварительный договор купли-продажи. Если так, можете обязать продавца заключить договор в судебном порядке. Либо надо смотреть - какие документы оформлены.

сначала составить и направить ему претензию а потом смело в суд. Я бы взялась за Ваше дело. Обращайтесь. np149@yandex.ru

если это оформлено задатком, а не авансом, то за нарушение договора по инициативе покупателя он его должен вернуть

При авансовом платеже Вы не можете требовать заключения договора купли-продажи, можете требовать возврата аванса, но лучше с договором обратиться к юристу.

Есть ли какие-нибудь сроки по оформлению документов на недвижимость в юстиции по долевой собственности. Человек умер, у нотариуса все документы оформлены на долевую собственность, но вот в юстиции не оформляли. Есть ли какие-то сроки для этого оформления?

Срок законодательством не установлен

Есть ли срок давности для сделки продажи недвижимости, заверенной у нотариуса, но не оформленной в регистрационной палате?

Срок давности о признании сделки недействительной составляет 1 год для подачи иска с момента, когда истцу стали известны обстоятельства, при которых она может быть признана недействительной. Днем исполнения ничтожной сделки считается начало истечения 3-летнего срока давности о применении последствий ничтожности договора. В остальных случаях действует общий срок 3 года для обращения в суд. Суд может восстановить срок давности для подачи иска если было подано ходатайство.

Срок действия оформленного согласия супруга на дарение недвижимости детям.

срока действия нет

Срок действия нотариально удостоверенного согласия супруга не ограничен во времени, поскольку зависит от сроков продажи, если в согласии нет указаний на срок, и супруг не отозвал согласие у нотариуса, то можно делать сделку.

Какой срок дается на оформление прав собственности на недвижимое имущество, полученное по наследству, уже после вступления в наследство?

Евгения, срок не ограничен. Но без получения свидетельства о государственной регистрации права Вы не являетесь собственником недвижимого имущества. Удачи.

Какой срок оформления недвижимости по сертификату молодая семья (на строительство)

9 месяцев со дня выдачи сертификата

Если у нотариуса оформлен договор дарения на недвижимость, то в какие сроки его можно заверить в ГБР? И еще один вопрос: составлен брачный договор. Имущество принадлежит тому, на кого зарегистрировано. А как обстоят дела с кредитом на одного из супругов, если об этом в договоре не указано? Заранее большое Вам спасибо! Я уже обращалась к Вам и осталась очень довольна.

Здравствуйте, Марина! Право собственности по договору дарения перейдет к одаряемому только после государственной регистрации перехода права на объект недвижимости, поэтому чем быстрее договор будет подан на регистрацию, тем лучше. Если брачным договором обязательства по кредитному договору, который был заключен одним из супругов с согласия другого супруга в период брака, не установлены, то долг по кредиту подлежит уплате как супругу, так и супруге, в равных долях. С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Марина, законом не установлены предельные сроки для регистрации перехода права собственности на недвижимость. Единственное надо помнить, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Если в брачном договоре не оговорен режим относительно денежных обязательств, то желательно дополнить брачный договор и положением о разпределении бремени кредитных обязательствы между супругами. В любом случае обязательство перед банком возникло у того супруга, который заключил договор.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Убытки, возникшие в результате приостановления государственной регистрации прав, несет уклоняющаяся сторона. Т.е. законом не оговорен срок для обращения за регистрацией прав. Если что случиться, то либо в судебном порядке будете признавать право за собою, либо до государственной регистрации перехода прав даритель может также обратиться в суд с иском об аннулировании сделки. При расторжении брака, если иное не оговорено брачным договором, как имущество, так и долги признаются к разделу в разных долях. Раздел имущества и долгов может быть произведен и в период брака. А квартира приобреталась не за кредитные деньги?

В течении какого максимального срока разрешается оформление недвижимости в собственность после получения свидетельства о наследстве у нотариуса?

Михаил, здравствуйте! Главное - принять наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Срок же на оформление наследственных прав законом не установлен и не ограничен. То есть, по Вашему вопросу, получить свидетельство о гос. регистрации права собственности Вы можете абсолютно в любой момент. Хоть через пять, десять лет.. С уважением, Харченко О.В.

Такие сроки законом НЕ установлены.

В какой минимальный срок происходит оформление документов на недвижимость в гос. регистратуресогласно последним поправкам в федеральный закон?

Евдокия, добрый день! Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 13. Порядок проведения государственной регистрации прав 3. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня. Государственная регистрация договора об отчуждении объекта недвижимости и последующего перехода права на данный объект недвижимости при одновременной подаче заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации указанных договора и перехода права, проводится в указанные в настоящем пункте сроки, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Скажите, пожалуйста, в какой минимальный срок происходит оформление документов на недвижимость (квартира) в государственной регистрации в соответствии с новыми поправками 2011 года ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Гульнара, добрый день! Без изменений. Ст. 13 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 3. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня. С уважением, Харченко О.В.

Скажите, пожалуйста, в какой срок (самое большее) происходит оформление документов на недвижимость (квартира)? Могут ли документы придти ранее установленного срока в 1 месяц?

конечно же могут, это не нарушение ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Уважаемая Евгения! Что Вы подразумевание под документами? Если это документы, которые необходимы для регистрации договора купли-продажи, то срок их изготовления зависит от того стоит квартира ка кадастровом учете, какого года тех. паспорт БТИ и т.п. Если Вы имеете ввиду срок регитрации договора купли-продажи регистратором, то зедсь срок 1 месяц

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение