Оформление недвижимости (страница 6) / Недвижимость
У нас договор дарения доли квартиры. В тексте договора указано основание права собственности из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Соответственно данная Выписка является Приложением договора дарения.
Договор подлежит нотариальному заверению, у нас 4 экземпляра договора, а выписка из ЕГРН одна.
Вопрос: Можно ли приложить к договору дарения копию выписки из ЕГРН, вместо оригинала? Или отдать оригинал нотариусу, а остальным копии?
Оформляю дом в собственность через суд (пропустил срок). Исковое заявление написали, все необходимые документы на дом предоставили, госпошлину оплатили. Сейчас суд требует госпошлину за земельный участок (ЗУ не сформирован, на ГКУ не стоит, документов на ЗУ никаких нет). Заказали выписку из ЕГРН о ЗУ, пришел ответ "по Вашему запросу" объектов недвижимости не найдено. Как быть дальше?
В агенстве недвижимости риэлтр сказала оформить у нотариуса доверенностьна наё на продажу квартиры. .Не опасно ли это и как правильно это сделать? Спасибо.
У нас в доме 4 собственника, один из них наша мололетняя дочь (6 лет), у каждого по 18 кв. дом новый, пеноблочный, 2014 года постройки. У мужа есть ещё один частный дом с земельным участком, квадратов в нем больше чем у каждого из нас в долях, дом из бруса, жилой, но по документам 1930 какого-то там года. Хотим этот дом переписать на дочь и что бы она отказалась от своей доли новом доме в пользу мужа. Как это все правильно оформить? Даст ли разрешение опека и важен ли для опеки год постройки недвижимости?
Просьба проконсультировать.
Земельный участок площадью 338 кВ м в собственности с 1999 года, получен бесплатно по постановлению главы муниципального образования. Было выдано в 1999 году свидетельство о праве собственности. Присвоен условный кадастровый номер. В 2010 году проведено межевание и присвоен новый кадастровый номер, выдано новое свидетельство о праве собственности. В 2014 году в связи с соглашением о перераспределении земли выдано новое свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок 360 кВ м (прирезка 22 кВ м). В 2015 году земельный участок продан за 9,2 млн руб. При этом юристы агентства недвижимости заверили, что нет необходимости оформлять договор на сумму до 1 млн рублей с целью избежать уплаты налога на имущество, так как несмотря на новый кадастровый номер и прирезку 22 кВ м - земельный участок в собственности более 3 лет. Просьба пояснить, необходимо ли подавать декларацию по форме 3 ндфл и уплачивать налог?
Собственно вопроса два, помогите, пожалуйста.
Есть квартира, в собственности с 1992 года. Покупателями, согласно этому договору, числимся мои родители, моя бабушка и я. Недавно выяснилось, что необходимо подтвердить право собственности в Росреестре. При этом мои родители получали квитанцию налога на квартиру, а я нет. Бабушка умерла в 1996 году.
Возник вопрос: как лучше оформить собственность с точки зрения наследования? Как долевую или общую?
И второй вопрос: возникнет ли у меня долг по налогу на недвижимость после подтверждения прав на квартиру? И за какой период?
Хочу взять деньгив долг в агенстве недвижимости под залог своей квартиры. Скажите, пожалуйста, какие документы надо будет оформить при данное сделке? Мне сказали, что все будет оформлено в юстиции. Боюсь лишиться квартиры. Спасибо.
Агенство недвижимости продает квартиру, находящуюся у собственника в ипотеке. Предлагают оформлять договор займа, насколько это опасно или ничего страшного?
Пж мы с братом являемся двумя наследниками после смерти родителей, через 6 месяцев вступаем в права наследства по недвижимости (2 х комнатная квартира), брат хочеть продать мне свою долю квартиры не вступая в права наследства. Как правильно и документально это оформить? Как правильно оценить стоимость его доли?
Где оформляется право на наследство, если наследодатель был прописан в Москве, а проживал и умер в другом городе, где находится объект недвижимости?
Мой отец в 2000 г купил дом для своей престарелой матери, на тот момент он проживал с сожительницей, затем в 2007 г. они расстались и сожительница ушла проживать в свою собственность. В 2009 г. бабушку отец увозит из дома по её состоянию здоровья, дом закрывает. Впоследствии он узнает что в этом доме без его разрешения снова живет его бывшая сожительница, в дом его не пускает. В силу его возраста и болезней он не в состоянии заниматься этим вопросом оформил на меня договор дарения. Я написала заявление в полицию о незаконном проживании на чужой собственности и просьбе выселить данную гражданку т.к. в дом она меня то же не пускает. Полиция вопросами выселения не занимается и посоветовали мне обратиться в суд с исковым заявлением. Я проживаю от места недвижимости в расстоянии 1500 км, в другом городе. Как мне составить исковое заявление, нужно ли мне ждать в городе, где я буду подавать заявление вызов к судье для беседы?
У моих родителей есть трехкомнатная квартира, оформлена она на маму. Она хочет оформить 1/2 часть на сына (на меня) по договору купли-продажи. Нужно ли согласие отца на эту сделку, ведь это ее часть недвижимости? Или может оформить договор дарения?
Умерла моя сноха. Встал вопрос в оформлении наследства. Всё имущество приобретено в браке с сыном. На снохе числится квартира купленная для старшей дочери в другом городе (у них три дочери, одна несовершеннолетняя) На сына оформлена вся недвижимость, где они проживали. Как оформить квартиру на ст. дочь? И нужно ли оформлять недвижимость, где проживали супруги, если документы оформлены на сына?
В наследство вступают три человека, жена умершего и две дочери.
Речь идет о недвижимости в виде земельного участка и дома на нем. нотариус оформляет три комплекта документов, то есть на каждого отдельно. И соответственно требуется тройная оплата технической работы по изготовлению документов. Правильно ли это?
Хочу купить квартиру, подвернулся подходящий вариант, но там оказалось 4 собственника, которые вступят в право наследства только через месяц. Агенство недвижимости предлагает нам оформить предворительный договор и внести предоплату, чтоб собственники не смогли подать квартиру другим желающим. Через месяц они получат свидетельства собственности и тогда мы сможем оформить окончательную куплю-продажу. Я не против подождать. Но законно ли это? И стоит ли мне связываться с такой квартирой?
Хочу купить квартиру, подвернулся подходящий вариант. Там 4 собственника, которые только через месяц вступят в права наследства и получат свидетельства регистрации. Агентство недвижимости предлагает оформить предварительный договор с внесением мной предоплаты, чтоб собственники не продали квартиру другим. Я в сомнении. Законна ли такая сделка? И не потеряю ли я свои деньги?
Ситуация такая, умер отец (прописан был со мной (дочерью) и младшим братом) за жизнь движимости-недвижимости не нажил, но остался просроченный кредит. Банк в этим году "лопнул" и передал дела коллекторам. И теперь коллекторы пытаються навязать мне (и брату) отцову задолжность, указывая на то, что долг переходит как наследство. В связи с этим у меня вопрос, оформив заявление отказа от наследства, будут ли у нас какие-нибудь последствия?
Благодарю заранее)
Хотим обменять квартиру на земельный участок под строительство дома. 1/4 часть квартиры была продана одним собственником другому менее трех лет назад. Как правильно оформить сделку в данной ситуации, чтобы не платить налог 13%. И можно ли составить договор мены при обмене квартиры на земельный участок, а не купли-продажи. Какую стоимость недвижимости следует указать.
Ситуация такая: имеется наследство и три наследника по закону. Двое хотят получить свои доли, один же наследник живет в другом городе, и доли в недвижимости в Москве ему не нужны, он хочет получить компенсацию деньгами. Двое других наследников согласны, но денег сейчас нет, они появятся после реализации наследственного имущества. Собственно вопрос: каким образом оформить отказ от наследства или принятие наследства, но деньгами, так, чтобы при этом у всех наследников были гарантии выполнения всех обязательств? Ситуация осложняется еще и тем, что наследник из другого города не может приехать, но согласен написать и выслать доверенность с полномочиями на принятие наследства или же отказ от него. Можно ли в такой доверенности указать полномочие принять наследство деньгами с правом получения ден. средств (чтобы потом их направить денежным переводом)?
Мы хотим купить дачный участок, продавцы вступили в наследство на 2 х примерно в середине июня, участок не размежеванный, когда мы обратились к нотариусу она сказала что обязательно размежевать нужно, а у меня нет времени мне нужно срочно уехать, потом обратились в контору недвижимости и там нам предложили оформить сделку задним числом до 2 июня до того как в силу вступил этот закон ограничивающий продажу без межевания. Будет ли такая сделка считаться корректной так как по документам выйдет что мы участок купили раньше чем они вступили в наследство?
Какие документы нужны для оформления банкротства, цена услуги. Возможно ли после оформления банкротства иметь сделки с недвижимостью?
Можно ли приобрести недвижимость сироте во время действующего договора найма специализированного жилого помещения?
Не потеряю ли я право на дальнейший переход в соц. найм и оформление на приватизацию?
Здравствуйте.. скажите пожайлусто если недвижимость не моя а мне дали на неё доверенность.. если я её подарю оформлю тоесть дарственную на маму будет ли она платить налог 13 % ?
Нужна нотариальная доверенность. 1. Договор ссуды НЕ позволяет сдавать квартиру.
2. Доверенность на право управления недвижимостью обязательно заверяться нотариально. Нужна нотариальная доверенность Для заключения договора аренды с жильцами, нужно ли кроме договора о безмозмездной ссуде с матерью, чью квартиру я буду сдавать, также заключать с ней и доверенность на право управления квартирой без права продажи? Договор ссуды, который даже можно и не заверять нотариально насколько я понял, позволяет мне сдавать не свою квариру от своего лица. А нужна ли также и доверенность на право управления недвижимостью? Насколько я понял, эта доверенность тоже может не заверяться нотариально если долгосрочный договор аренды или найма меньше чем на год
Какие документы нужны для того чтобы переписать свою долю 50% сыну (по договору дарения), квартира приватизированная, в ней другие 50% принадлежат мужу и прописаны наши 2 сыновей без права на недвижимость, одному сыну хочу подарить свою долю-где это оформить и какие документы нужны, требуется ли согласие мужа и второго сына?
Хочу купить квартиру, отдала залог, оказалось статус жилое помещение. Плюс раньше это была огромная квартира, которую разделили на три. Вот одну из них продают, а электрощиток один на три квартиры. Возможно ли вывод щитка на продаваеое жилое помещение и оформление лицевого счета?
Скажите, пожалуйста, можно ли оформить с бывшим мужем договор/соглашение о погашении долга за счет имущества - его 1/3 доли в квартире? Долг накопился в результате неуплаченных алиментов. Жилая недвижимость у него единственная, но денег на выплату долга нет. Готов рассчитаться долей. Примут ли такой договор/ соглашение в Росреестре при регистрации права собственности? Надо ли его заверить у нотариуса? Есть нельзя подписать договор/соглашение в нашем случае, подскажите, пожалуйста, другие варианты решения сложившейся ситуации?
Договорились с соседями о покупке дома в рассрочку в мае 2017 года, заплатив первый взнос 10000 руб. В августе потеряла работу, а в феврале 2018 года, на работе внезапно скончался муж. Позже, при разговоре с продавцами, я не отказываюсь от сделки, решили, что как смогу так и буду оплачивать долг. Они ещё сами все там прописаны. Дом не жилой, требуется ремонт, но так как я не собственник, мне не дают разрешение на пере обустройство на моё усмотрение. Могу ли я оформить с ними договор купли продажи с обременением, что не имею права продать недвижимость, пока вся сумма не будет мной погашена и вернут ли мне в этом случае налог, и когда?
В период брака приобретена квартира и оформлена в собственность на 1 из супругов.
Но! Деньги на покупку данной квартиры были получены путем продажи квартиры принадлежащей отцу. Оформлялась сделка как альтернативная покупка. То есть в договорах купли и продажи обеих квартир стоит одна дата. Оформление всех документов по продаже и покупке осуществлялось на основании генеральной доверенности. Продавалась квартира отца и он подписывал договор продажи, а оформлялась новая на сына и он подписывал договор купли.
То есть фактически средства на покупку не совместно нажиты, а получены в дар. Кому из супругов после развода отойдет квартира?
Меня зовут Игорь. Я проживаю в Москве. Хочу приобрести участок земли с домом в Рязанской области. Могу ли я оформить договор купли-продажи у нотариуса в Москве и в дальнейшем оформить недвижимость на себя в Рязанской области или Рязани? Где и как более грамотно это сделать!
Хотим купить участок в ленобласти, но хозяин участка не хочет куда-либо ездить, хочет просто оформить на нас доверенность и получить деньги за участок. Говорит есть новый закон по которому договор купли-продажи можно оформить только в том месте, где находится недвижимость, а ехать в область ему некогда. Какие вообще нужны документы для этой сделки. Спасибо.
Нужно оформить дарственную от мамы на сына. Имеется нотариальная доверенность от мамы на все виды операций с недвижимостью. Нужно оформить 3 объекта (2 квартиры и дом). Какие документы нужны? Нужно ли идти к нотариусу? Какой алгоритм моих действий.
Спасибо!
Как лучше оформить долевую собственность на недвижимость? Я хочу, чтобы бывший муж выделил долю двум нашим детям. Сделать договор купли-продажи на них или сделать договор дарения каждому из детей?
Хочу оформить доверенность на знакомую, чтобы она оформляла документы на наследство и могла заниматься всей моей недвижимостью. Чтобы вместо меня она оформила документы на наследство и имела право на вступление. Генеральная доверенность дает право вступления наследства без моего присутсвия, при условии что я сама не хочу ходить по инстанциям и вступать сама.
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста. Это правда, что сделки с недвижимостью, которая является общей совместной собственностью супругов, могут быть оформлены в простой письменной форме, т.е. свободны от обязательного нотариального заверения? В каком законе об этом сказано?
Заранее большое спасибо.
С уважением.
Какие документы оформить и как поступит в следующей ситуации. Два года назад вышла замуж, в собственности у меня было две квартиры, у мужа тоже квартира. Будучи в браке мы приобрели еще одну квартиру в браке, но на мои средства оформили на двоих. У мужа от первого брака есть двое взрослых детей и внук. Мы решилои его квартиру подарить его детям, но с таким условием, что в случае смерти мужа они не будут претендовать на всю остальную недвижимость (хочу себя подстраховать, не хотелось бы в приклонном возрасте остаться с носом). У менря своих детей нет, есть только брат и племянники.
Собираемся с женой покупать квартиру в ипотеку. На первоначальный взнос родители хотят дать денег.
Как оформить данную передачу? Я предполагаю Договор безвозмездного дарения. Смущает то, что у родителей есть еще дети. Могут ли эти дети (или какие-либо другие лица) как-то претендовать на покупаемую недвижимость, рассматривать ее как наследство родителей?
Как оформить передачу денег таким образом, чтоб исключить такую возможность?
Заранее благодарен, с уважением, Сергей
+79199672579
grechkin@bpc.ru
Каков путь оформления земельного участка и дома, купленного 38 лет назад. В росреестре есть Кадастровый номер земельного участка 42:24..., налоги на землю и недвижимость все эти годы платил. Мне 62 года.
Добрый день!
Уже давно прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Теперь государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется другим документом - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Право собственности на дом будет зарегистрировано на тех лиц, которые указаны в договоре приватизации. В подтверждение зарегистрированных прав получите Выписку из ЕГРН. А владелец дома по приватизации, у меня прописана жена, взрослые сын и дочь, возникла необходимость оформить зеленку, нужно ли ее оформлять на на каждого из членов семьи или достаточно только на владельца, спасибо
Оформили дарственную на недвижимость в МФЦ сказали прийти через 3 недели поставить подписи бабуле становится хуже плохо ходит Подскажите сделка уже совершена и можно ее не везти на подпись или сделка заканчивается при подписании через трехнедельный срок.
Купил недвижимость в Испании оформляю документы на ВНЖ При оформлении визы D в Испанию проверяют ли справку о несудимости на подленность?
У меня таунхаус, 1-й этаж планирую отдать под баню и тренажерный знал.
Т.о. эти помещения (парная, помывочная, помещение где находится купель, комната отдыха и тренажерный зал) можно отнести к нежилым, а значит уменьшить площадь на основании которой начисляется плата за коммунальные услуги и налог на недвижимость.
Как правильно обозвать (оформить в БТИ) эти помещения чтобы за них не считался налог на недвижимость и коммунальные услуги?
PS: Просьба не звонить тем, кто предлагает приехать в офис на "консультацию". :)
После смерти отца, никто не ходил к нотариусу для оформления наследства, сейчас узнали, что существует завещание на одну из трёх дочерей, прилагается доверенность на мать, что он доверяет ей после смерти подарить этой дочери квартиру. Сейчас мать недееспособна, эта дочь оформила опекунство и в постановлении написано, что она обязана обеспечить сохранность прав матери на недвижимость. После смерти отца прошло 1,5 года, если сейчас все три сестры пойдём к нотариусу, какое вынесут решение по оформлению наследства?
Могу ли я оформить доверенность на квартиру (продажа, дарение) если в право собственности еще не вступила? Получаю квартиру в Белоруси, представитель моя сестра (по доверенности) пока не получено свидетельство на недвижимость, заранее можно оформить доверенность на ее продажу?
Оформляем ипотеку. Можно ли при оформлении опотеки и оценки на недвижимость подать договор о приватизации из бти 1995 г или всё же надо оформлять свидетельство о регистрации права собственности?
Как оформляется обмен недвижимостью между родственниками, крторая у них в собственности? Речь идёт о частных домовладениях. Есть ли какой то налог при таком родственном обмене?
Долги более 700 тыс: банки, займы, ЖКХ. Источник дохода-пенсия 14882. Недвижимость 1/2 квартиры в собственности. Не работаю. Машины, дачи нет. возраст 60 лет. Можно ли оформить банкротство и его стоимость в Красноярске? Какие фирмы занимаются вопросами банкротства? Как не ошибиться в их выборе?
В советские времена была выделена земля 0,5 га для ИЖС. На ней построен дом, хоз.постройки, баня, посажен сад, огород. Домовладение зарегистрировано в собственность, земля - нет. В 90-е годы из-за больших налогов был написан отказ на часть земли и выдано разрешение на оформление в собственность 12 соток, но оформления не было. На сегодня в фактическом пользовании 0,5 га. Земли поселений, муниципальные, кадастрового № нет. Могу ли я оформить весь участок /0,5/ путём подачи нового заявления или надо оформлять 12 соток, а остальную землю выкупать?
У собственника 2 наследника, на 1 наследника, без ведома другого наследника, была оформлена дарственная на недвижимость. Законно ли данная сделка?
Моя дочь имеет двойное гражданство и проживает в Англии. Она также постоянно прописана в нашей трёхкомнатной кооперативной квартире в Москве. Я являюсь инвалидом 2 группы и получаю льготы по оплате квартиры и электроэнергии. Как я понимаю, в случае оформления дарственной, моя дочь становится владельцем квартиры и ей придётся платить все необходимые сборы: налог на недвижимость (какой размер этого налога сейчас?) и оплачивать все коммунальные услуги в полном объёме. Вероятно, это будет довольно большая сумма. Может быть лучше оформить завещание? Благодарю за ответ. С уважением. Николай Иванович.
