Оформление права собственности жск

Приобрел квартиру в новостройке через жск. Компания застройщик оформила собственность на жск, теперь начала оформлять на собственников. При заключении договора о возмездном оказании услуг по оформлению в собственность через застройщика, подписал заявление об исключении меня из жск. Напряг тот факт, что сделал это до получения свидетельства о собственности на квартиру. В связи с этим существует ли вероятность каких-либо рисков для меня? Правомерна ли была их просьба о написании заявления об исключении?

Пай ЖСК выплачивала я,а право собственности на квартиру оформила моя дочь, проживающая в этой квартире, без моего ведома и разрешения. Какие у меня шансы в суде? Спасибо!

Вступили в ЖСК, полностью выплатили паевой взнос, дело за малым: оформление права собственности. Пришёл отказ в регистрации ПС на том основании, что оформляться право собственности должно на ЖСК, а потом уже ЖСК отдельным договором нам передаёт объект. Подскажите, закон здесь нарушается?

Скажите пожалуйста, какие документы необходимы, чтобы подать в суд на оформление прав собственности, на квартиру купленную по договору ЖСК?

У меня заключён договор паенакопления с ЖСК. У ЖСК с застройщиком заключён договор инвестирования. Я хочу продать квартиру по переуступке (до оформления права собственности на неё). Скорее всего, покупатель найдётся после получения мною ключей (будет подписан акт приёма-передачи кВ-ры). Как я могу оформить договор (и какой это должен быть договор) с покупателем ДО оформления права собственности на кв-ру (во избежание Уплаты налога на недвижимость в собственности менее 3 лет). Спасибо.

Председатель ЖСК не даёт справку о выплате пая, для оформления права собственности на квартиру, так как имеется задолженность по квартплате. Прав он, или нет?

При оформлении ранее возникшего права собственности на квартиру 1993 год, в мфц просят справку о выплаченном пае. Данной справки нет, утеряна. На руках только свидетельство о собственности на жилище 1993 года. В Жск такую справку на дают, говорят не имеют права. Где ее получить? В Егрн сведения о правах отсутствуют.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Могу ли я оформить право собственности на новую квартиру по решению арбитражного суда. Если конкурсный управляющий не отдает акт приема передачи на квартиру. Мотивируя это тем, что мы должны оплатить допвзносы по договору и по решению бывшего жск. Жск-банкрот.

В 2008 году заключил договор долевого участия в строительстве с ООО «ЭКА», по допсоглашению с передачей прав ЗАО « Энергоспецстрой», средства были переведены на счет ЗАО «Энергоспецстрой». Договор на строительство закончился в 2007 году. Дом построен на 90%. В данный момент получено постановление правительства Санкт Петербурга на достройку дома и его сдачу на ЖСК (дольщиков строительства). Правление ЖСК заключило договор с ЗАО « Энергоспецстрой» на достройку и сдачу дома. ЗАО « Энергоспецстрой» - это мошенники, ничего они сдавать не будут. Этот договор им нужен только для реализации оставшихся квартир, а возможно и вторичная продажа. В связи с этим я хочу узнать возможность расторгнуть договор и получить средства или оформить право собственности на недостроенное жилище.

Спасибо за помощь. С уважением Сергей Николаевич.

Я пайщик ЖСК, подала документы на оформление права собственности, но так как Застройщик не предоставил в УФРС докуметы на дом, мне приостановили дело. Сейчас планирую обращаться в суд за признанием права собственности. Подскажите: 1. В какой суд обращаться? (квартира в Выборгском районе)? 2. Какая госпошлина и требутся ли она вообще? 3. Если оригиналы документов (тех. паспорт, справка об оплате пая и т.д) в УФРС каким образом поступить?

Многоэтажный дом ЖСК, Есть решение суда о признании права собственности недостроенной квартиры в доме. Можно ли оформить ее в собственность?

Мой брат объявлен судом умершим. На квартиру где он зарегистрирован отсутствует св-во о гос. регистрации права. На сайте нотариата Москвы, сказано что при оформлении наследства необходимо: "документы подтверждающие принадлежность права собственности наследодателю (справка ЖСК, регистрационное удостоверение). Где и как я могу их получить?

Получил свидетельство о праве собственности на квартиру. Через месяц выяснилось, что после окончательных замеров БТИ площадь увеличилась на метр. Звонили из ЖСК просят доплатить за большую площадь. Сможет ли ЖСК взыскать в судебном порядке эти деньги, если право собственности я уже оформил.

После развода прошло 4 года, я оформила кооперативную квартиру в собственность по устной договоренности с бывшем мужем.

Член ЖСК я, пай выплачен в период брака, у нас 2-е совершеннолетних детей.

3,5 года после развода муж не жил в квартире, женился, а потом снова развелся.

После оформления муж подал в суд на раздел квартиры, мотивируя тем, что я нарушила его права.

Так-ли это?

Так когда я нарушила его права: в момент развода, или в момент получения права собственности.

Есть - ли смысл судиться?

Пожалуйста, помогите.

Региональным правительством для завершения строительства дома были выделены финансовые средства, которые были перечислены на счета дольщиков пропорционально площади строящейся квартиры. Каждые дольщик был обязан перевести эти деньги на счет ТСЖ. Мой наследодатель сделать этого не успел, умер. Квартира была достроена за счёт ЖСК, которая требует от ТСЖ возврата этих денег. Вправе ли ТСЖ требовать от наследников эту сумму? До уплаты денег ТСЖ не подписывает акт приёма-сдачи квартиры, соответственно я не могу её оформить в собственность. Можно ли в судебном порядке установить право собственности на эту недвижимость без оформления акта приёма-сдачи?

Как подать иск к застройщику о праве собственности. У меня ЖСК был мортон стал пик в пике мне говорят что нужно ждать год что бы сделать собственность. Что мне делать?

Квартира построена в ЖСК на собственные средства, но будучи в браке. Свидетельство о праве собственности получено только на Жену еще при жизни мужа. 6 лет назад муж умер. При продаже квартиры возникла проблема, что не оформлено наследство. Какой иск в суд я должна предоставить чтобы впоследствии продать квартиру.

Что желать если руководитель жск в конце строительства дома требует доплатить еще деньги сверх оговоренного?

В какой форме и что выдается при вступлении в жск, и при получении права на собственность жилища которое построели, возможно я что-то не до получил?

Можно ли оформить дарственную на квартиру, купленную в ЖСК, если дом еще не сдан, нет акта передачи, а из всех имеющих документов–договор паевого взноса и квитанции (оплата произведена полностью). можно ли нотариальнооформить дарственную, чтоб документы собственности оформили уже на одаряемого?

Вопрос по оформлению собственности на квартиру. Приобреталась по Договору паевого взноса с ЖСК. Хочу оформить свидетельство о собственности на родственника из другого города. Каким образом это сделать без личного присутствия родственника? (Договор паевого взноса оформлен на меня.)

До брака у меня был пай в ЖСК (документы о переводе пая в новую квартиру есть), оставшаяся половина пая была выплачена уже в браке. Далее в разводе муж оформил право собственности на себя (согласия не требовалось моего), является ли оформление в собственность в разводе нарушением моих прав? Мы продолжали жить вместе в этой квартире, но были в разводе. Сейчас мы не живем вместе и хочу разделить кв-ру,а муж говорит, что оформил свидетельство на себя и квартира его, что мол ходил к юристу и тот сказал, что сроки мною пропущены, из-за этого оформления в собственность... о которой я знала. Но моя личная часть тоже подлежит отклонению по срокам?

Мы живем в кооперативном доме. 6 месяцев назад умер мой свекор, ответственный квартиросъемщик. Право на собственность до сих пор не оформляли. В данный момент оформляется наследственное право. Для дальнейшего оформления нотариус запросил справку из ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен полностью. Члены правления ЖСК отказались выдать эту справку. Причины: все паи за квартиры в этом доме были выплачены в 1986 году. Семья моего мужа переехала в этот дом в 1978 по обмену и пай за эту квартиру был выплачен семьей мужа, квитанции утеряны. В 1987 году был произведен обмен с увеличением площади в этом же доме. Квитанцию об оплате разницы пая предоставили в ЖСК. Обменный ордер выдан на нашу фамилию. Отказ в выдаче справки мотивирован тем, что в их журнале отсутствует наша фамилия, как плательщиков пая., за последнюю квартиру. Пай выплачен предыдущим владельцем квартиры.

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Я являюсь дольщиком ЖК "Юбилейный" г. Реутов. Инициативной группой дольщиков выдвинуто предложение по регистрации прав на собственность в незавершенном объекте строительства. Дом строится без использования эскроу-счетов.

Вопрос: каким образом после получения такого права дом может быть достроен? Правильно ли я понимаю, что следствием возникновения этого (этих) прав является создание ЖСК, от лица которого будут заключаться договоры по завершению строительства? Возможно ли завершение строительства в случае регистрации такого права (на незавершенное строительства) без создания ЖСК, и если да - каковы механизмы?

Иными словами - каким образом строительная компания сможет иметь какие-либо отношения с собственниками незавершенного строительства без создания ими ЖСК? И каковы выгоды от такого оформления в собственность незавершенного строительства?

Мать, отец и я получили квартиру в жск в 1978 г. Отец умер в 1982. Мама вступила в наследство. Выплатила полностью пай в 1991 г. В 2005 г. оформила свидетельство о собственности на квартиру на своё имя. Какие у меня права в этой квартире? Может она меня выписать? Я прописан там с 1989 г.

Прописка в квартире: права, регистрирующие органы, документы.

То, что многие по старинке называют пропиской, на самом деле – регистрационный учет граждан по месту жительства. Он позволяет получать социальные льготы, подтвердить свое местонахождение при устройстве на работу, получить свидетельства ИНН и СНИЛС. Прописаться можно только в жилом

Являюсь членом жск. Подавала документы на оформление собственности на квартиру. Пришел отказ. В отказе написано. В соответствии с пунктом 2 статьи 13 закона о регистрации гос. регистрация перехода права на обьект недвижимого имущества, его ограничения или сделки с обьектом недвижимого имущества возможна при условииналичия гос. регистрации ранее возникших прав на данный обьект в едином гос. реестре прав. В едином гос. Реестре прав отсутствует регистрация правасобственностикоператива на квартиру. Что это значит.

Налог с продажи квартиры. Сколько нужно платить и как сэкономить

При продаже недвижимости необходимо платить налоги. Но не всем и не всегда. Если доходы от продажи этого имущества не освобождены от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ, который для граждан – налоговых резидентов составляет 13%, нерезиденты должны

Доля в квартире и как ее продать? Новые законы 2019 года

В данной статье подробно рассказывается какая положена минимальная доля в квартире новый закон, и все что об этом надо знать. Каждого собственника волнует вопрос о минимальной доле в квартире, которую он может иметь. До 2017 года такого понятия не было и деление долей в квартире происходило

Налог с продажи недвижимости в 2021 году: какие правила уплаты налога с продажи квартиры, дома

В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает

Что ждёт владельцев недвижимости в 2021 году

Новые правила расчёта налога на доходы полученные от продажи недвижимости, заключение сделок удалённо через нескольких нотариусов, увеличение взносов на капитальный ремонт, изменения жилищного законодательства - это далеко не полный перечень тех изменений, которые ждут владельцев

Истребование имущества у добросовестного приобретателя, или Как не остаться без имущества

Здравствуйте, дамы и господа! Сегодня поведаю вам еще одну историю, рассмотрение которой в конечном итоге закончилось только в мае 2019 года. В правовом поле мое повествование будет затрагивать два аспекта гражданского права: это защита вещных прав, а также завещание – его форма и

Выписка из домовой книги, архивная выписка из домовой книги и как получить выписку из домовой книги

Что такое домовая книга? Любая недвижимость, пригодная для проживания, имеет свою домовую книгу. В нее заносится вся информация о некогда зарегистрированных гражданах, что позволяет узнать, является ли квартира прикрепленной к кому-то либо свободной. Сама книга не выдается на руки

Пошаговая инструкция по приватизации Квартиры...

Квартиру, в которой живут по договору социального найма, можно оформить в собственность — приватизировать. Расскажу, какие есть плюсы и минусы у приватизации жилья, какие нужны документы и как правильно это сделать. Что такое приватизация и для чего она нужна? Приватизация — это передача

О некоторых нюансах режима совместного и личного имущества супругов

В конкурсах не участвую. Просто наброски на тему частых вопросов. Вопрос: является ли совместным имущество супругов, приобретенное за счет родителей или иных родственников на имя своего ребенка/родственника, состоящего в браке? Ответы: Не является совместным имуществом супругов, если

Кому принадлежит подвал в МКД и как на нем заработать?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о правовом режиме подвальных помещений с учетом новых разъяснений Верховного суда РФ, как сдать подвал в аренду и распорядиться полученными средствами. Когда подвал дома может приносить доход? Согласно ст.ст. 290 ГК РФ и 36 ЖК РФ одновременно

Новая коммунальная услуга по обращению с ТКО и проблемы, связанные с ней

Содержание: 1 Основные нормативные акты по обращению с ТКО. 2 Платить или не платить по квитанциям за обращение с ТКО. 3 Когда и как можно не платить за обращение с ТКО. 4 Судебная практика по вопросам, связанным с коммунальной услугой по обращению с ТКО. С 1 января 2019 года в подавляющем

Акт о заливе (затоплении) квартиры не нужен

Часто возникающий вопрос – где найти форму акта о заливе квартиры. При этом какую бы форму такого акта вы ни нашли, они все до единой исходят из якобы беспристрастности управляющей компании. Это не так.Если залили вас 1. Наряду с извещением соседей сверху, как одним так и двумя этажами

Собрание собственников МКД: как организовать и зачем ходить?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие вопросы решаются на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в каком порядке оно проводится и как оформляется протокол собрания по новым правилам. Какими полномочиями обладает собрание собственников МКД? Согласно ст.44 ЖК

Льготы и выплаты для военных пенсионеров в 2022, про которые не все знают Полный список льгот и выплат военным пенсионерам и ветеранам боевых действий

Льготы и выплаты для военных пенсионеров в 2022, про которые не все знают #ПРАВА И #ЛЬГОТЫ ВОЕННЫХ Полный список льгот и выплат военным пенсионерам и ветеранам боевых действий в 2022 году, последние новости Военные пенсионеры в России имеют особый статус. Вашему вниманию предлагаем

Вопросы проведения общих собраний собственников в МКД

В данном материале я попробую кратко и доступно рассказать об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Что такое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления

Льготы многодетным семьям в 2022 году

Фото: Onf.ru Госдумой разработан законопроект «Об основах правового положения многодетных семьей в Российской Федерации». В соответствии с вышеназванным законопроектом, многодетным семьям планируются следующие меры поддержки: Компенсация за коммунальные услуги (50% – если в семье

Покупка квартиры по «переуступке» - что нужно знать?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что из себя представляет механизм уступки права требования, при соблюдении каких условий может быть оформлен договор уступки на объект долевого строительства, как оформить ипотеку для покупки жилья по переуступке и проверить «юридическую чистоту»

Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства?

Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому родители регистрируют новорожденного

Как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, на каких основаниях жильцы многоквартирного дома могут отказаться от исполнения договора управления МКД и что нужно сделать для этого. Как могут расторгнуть договор с УК собственники? Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцы многоквартирного дома

Квартира приобретена по договору ЖСК, после получения ключей оформлены право собственности. Дом передан на управление в УК, нужно ли писать заявление о выходе из ЖСК. какие риски и последствия? Если мы выйдем, не сможет ли председатель правления ЖСК распоряжаться нашей землёй?

Договор паевого взноса в ЖСК оформлен на моего мужа.

Предметом договора паевого взноса является непосредственно жилое помещение (квартира), право требования о передаче которой в собственность возникнет у члена кооператива после исполнения обязанности по уплате суммы паевого взноса.

Оформить право собственности на квартиру мы хотим на обоих. Как лучше это сделать и на каком этапе? Переоформить договор паевого взноса или можно оформить право собственности после сдачи объекта при его регистрации?

Вопрос интересен в рамках получения налогового вычета на покупку недвижимости, чтобы его могла реализовать жена.

Решили оформить право собственности на кооперативную квартиру, но оказалось, что дом не числится в ЖСК. В связи с этим пришлось обратиться в суд. Мы подали исковое заявление,

нам пришла повестка.

Можем ли мы без согласия отца оформить квартиру на маму? Квартира приобретена в браке, ордер выписан на имя мамы. И надо ли нам совершеннолетним дочкам участвовать в праве собственности?

Что это дает? И что будет в противном случае?

Обязательна ли явка всех членов семьи, прописанных в данной квартире, в суд на рассмотрение дела? Или согласие можно выразить подписью в повестке и в суд не приходить?

Спасибо.

Квартира ЖСК предоставлена мне и дочери ПО ОРДЕРУ ЛЕНГОРИСПОЛКОМА в 1985 г.

Дочь - 1974 г. р.Была прописана с 1985 по 2000 г. Пай выплачен полностью в 2003 г. Хочу оформить квартиру в собственность в ГБР сейчас - 0,5 доли - мне и 0,5 доли - дочери. Возможно ли это сделать и как?

В 2013 году заключили договор паенакопления с ЖСК. Следом обязали подписать договор об оформлении права собственности на квартиру за 65000 руб. В случае отказа ЖСК не подписало бы договор паенакопления. Полностью оплатили все суммы по двум договорам. По каким то причинам платеж по второму договору не поступил на счет. ЖСК требует повторно оплатить договор за оформление права собственности, хотя очевидно, что данный договор был заключен под понуждением (принуждением), так как оформить можем сами. На требование к ЖСК о предоставлении нам документов на руки был дан отказ. Как поступить в данном случае?

Вячеслав. 8 (926)197-22-74

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение