Оформление права собственности на земельный участок / Административное право - 3328 советов адвокатов и юристов

Есть земельный участок, полученный во время брака, безвозмездно в бессрочное пользование, право собственности у мамы, папа умер 4 года назад, сможет ли мама оформить Дарственную на меня? Наследство не оформлялось. Могут ли возникнутт проблемы при регистрации дарственной?

Может ли моя гражданская жена обратиться в суд о проведении межевания, установления конфигурации и закреплении земельного участка, на который в 1996 году её матери было выдано свидетельство о праве собственности на землю? Из-за ошибки работников сельской администрации в этот участок вошёл участок земли, принадлежащий другому человеку и в 2004 году решением суда свидетельство признано недействительным. После суда было проведено межевание и установлены границы участка, но документы на него не были оформлены. Сам участок до настоящего времени обрабатывался.

Ситуация такая: в 2011 году мне по договору дарения передали земельный участок и дом (данное имущество передал сожитель моей матери - далее С.) однако у С. не было зарегистрировано право собственности на земельный участок и дом, у него было только решение о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Мы не успели обратиться в росреестр для оформления документов так как С. умер. К тому же я не знала всех тонкостей по оформлению документов. Подскажите есть ли у меня сейчас хоть какая-нибудь возможность чтобы оформит земельный участок и дом?

Участок и дом в деревне начали оформлять три наследника через суд. На участок никогда не было современных документов. Есть старое св-во на умершую бабушку выданное якобы ей (дата выдачи после даты её смерти) , выписки из архива, квитанции 30 шт за 15 лет, свидетели соседи и многое другое на наследников. Суть моего вопроса в другом. Один наследник в какой то момент начал тормозить весь процес, - нет времени подписать акты межевого плана, не дает нужные от него документы и т.д. МОЙ ВОПРОС - могут два других наследника подать исковое заявление о признании права собственности без третьего человека. И как он будет потом заявлять свои права на этот земельный участок. Два наследника не против его доли-но пусть он оформляет сам когда у него будет время и желание.

Бывшая супруга предложила мужу подарить общей дочери часть земельного участка, которым оба владеют на праве долевой собственности под предлогом, что в ближайшем будущем дочь будет строить на этом участке дом. Муж согласился. Ведь всё таки дочери дарит. Но как только,, одаряемая,, вступила в законные права, она тут же подписала,, якобы,, договор купли продажи участка матери. Почему,, якобы,,? Потому что муж этого договора, как и свидетельства о новом праве собственника не видел. Бывшая супруга просто поставила его перед фактом, что данный участок тепе принадлежит ей. Если бы при оформлении сделки дарения муж мог предположить данный исход - он никогда бы на это не согласился. Вопрос - может ли данная ситуация служить основанием для расторжения договора дарения?

Вопрос: Дом у меня в собственности, он находится на земельном участке, на дом я вступила в наследство, теперь оформляю земельный участок на котором находится дом, подала заявление на оформление зем участка в администрацию. На том же земельном участке находится еще один дом, который не оформлен, то есть на одном участке находятся два дома. Теперь звонит двоюродный дядя который давно уехал в Белларуссию но был просто прописан в одном из домов. И требует что бы я в течении недели освободила дом, если не сделаю по хорошему то он через неделю приедет с людьми выкинет меня на улицу вместе с вещам, сказал что он оформляет какие то документы, хотя все документы у меня, как быть с этим дядей?

Два дня назад ходила к нотариусу, чтобы вступить в наследство. И оказалось, что я пришла в последний день вступления в наследство (по незнанию). Сын умер пол года назад. НА него оформлен земельный участок, документы находятся в администрации города, т.к не успели их забрать и Сын умер. Нотариус сказала, что я не могу вступить в наследство т.к у меня нет документов на участок и я не могу подтвердить, что он принадлежит сыну. В связи с этим, т.к я пришла в последний день вступления в наследство, без этих документов. То право на этот участок у меня пропало, и землю анулируют. Как быть? Мы столько сил, времени и денег вложили в оформление этого участка, уже оформили в собственность, но через 2 дня Сын умер. Как вступить в наследство.

Может ли вступить в долю наследства сестра покойной жены (дом и земля их родителей) по истечении 25 лет после смерти наследодателя (отца)? Жена и ее сестра в наследство не оформили. Жена и я-супруг фактически вступили в наследство и построили сами на участке три постройки, делали ремонт в доме, платили налог на землю все года. Может ли сестра претендовать на наши три постройки? И на родительский дом с зем. участком, если у нее имеется договор аренды с администрацией со дня смерти наследодателя на 6 лет, но фактически не доказала, что ухаживала за домом, только устно, а у Жены со дня смерты по сегодняшнюю дату был подписан договор аренды? Правомерно ли Администрации брать плату за аренду по пожизненно наследуемом владении наследодателя, без оформлении прав собственности? Есть ли судебная практика по аналогичному делу?

Как действовать по оформлению документов о собственности, при постановке земельного участка на кадастр, - если документов нет и не было. Деревенский дом,-выделял участок колхоз в 1953 году.

От матери в наследство досталось 50% дома и земельного участка. Вторая половина находилась в пользование моего дяди. Дом и участок в собственность не оформлены (находились на правах бессрочного (постоянного) пользования). Собираюсь через суд оформить дом и участок в собственность. Мои двоюродные братья (дети дяди) оформлять дом в судебном порядке не хотят, но при этом не хотят и официально от него отказываться. Насколько их позиция может усложнить рассмотрение этого дела? Исходя из реальной судебной практики какие решения в этих случаях принимают суды? Пожалуйста, ответьте текстовым сообщением.

В декабре 2014 года составил соглашение о перераспределении своего земельного участка в пользу соседа СНТ. Оформлением документов занимался сосед. В апреле 2024 года выявил нарушение процедуры оформления и регистрации, а именно: в соглашении присутствуют кадастровые номера еще не существующих участков а также отсутствует постановление органа местного самоуправления (его просто нет в наличии как такового). В свидетельстве на право собственности основанием является соглашение. Могу ли я спустя почти 10 лет признать сделку недействительной.

Земельный комитет ссср оформил постановление о передаче в собственность земельного участка членам кооперативаи как неотьемлемая часть процедуры оформления земли в собственность должны были оформить свидетельство о праве собственности.. но этого сделано не было.. вопрос: как зарегистрировать право собственности на участок? Спасибо

В 18 году поставил забор на своем зу по меткам продавца, в 19 администрация выявила нарушение по границе ЗУ, я подал заявление на прирезку, в 21 мне ее согласовали, т.е. забор стал уже находиться в границах ЗУ, получил собственность на прирезку. В 22 наше мугисо подало в суд на расторжение соглашения о прирезке, т.к. пока производилось оформление местная дума разделила мой ЗУ и прирезку в разных территориальных зонах, суд на этом основании соглашение расторг. Теперь сужусь за возмещение по переносу забора, т.к. сумма приличная. Позиция мугисо - т.к. ранее забор стоял незаконно, ничего оплачивать не будем, первая инстанция в мою пользу, сейчас апелляция, как понял - суд придерживается позиции мугисо. Я считаю что в мометн получения собственности незаконный забор перешел в разряд законных, и последующее растржение - это проблема мугисо и перенос забора нужно компенсировать. Требуется совет как построить позицию в суде и обязать оплатить перенос забора.

Как взыскать арендную плату без договора? Признано право собственности на доли земельного участка под гаражом в праве совместной общедолевой собственниками за несколькими наследниками. Права на гараж пока что в процессе оформления. Гаражом, а соответственно и земельным участком под ним пользуются не все собственники. Заключать договор аренды на пользование долей в земельном участке пользователи не хотят. Как собственнику доли взыскать с пользователей участком аренду или неосновательное обогащение за пользование его долей в земельном участке под гаражом?

Какой алгоритм моих действий? На руках архивная выписка постановления администрации о выделении моей маме земли 8 сот земли в собственность, 6,64 сот в аренду на 49 лет с правом выкупа от 1995 года. Начала приводить документы по земле (я наследница) в порядок, оформила 8 сот, а оставшийся участок теперь повис, есть риск потерять, что делать?

Пожалуйста 🙏 У моего дяди есть дом, на участке ИЖС, достался по наследству от бабушки (есть завещание, на него и его брата (моего отца)) , в своё время он никак не оформил землю (в завещании она есть). У моего отца есть свидетельство (лохматого года) от администрации на собственность части земельного участка. Сейчас хотим выкупить у дяди его выделенную часть дома, но без земли никак. Обращаюсь в администрацию посёлка, они предлагают оформить её через покупку, по кадастровой стоимости. Не понимаю, почему, ведь земля ему принадлежит по праву наследования. Не может администрация выдать что-то типа такого же свидетельства, как у моего отца? Дядя живет в другом городе, я занимаюсь этим вопросом по доверенности.

От дедушки по наследству остался земельный участок и дом в сельской местности. После смерти дедушки в 1997 году участком на правах постоянного бессрочного пользования пользовались моя мать и дядя. Есть кадастровый паспорт земельного участка подтверждающий это право. В собственность земельный участок и дом не оформлялись. На дом имеется технический паспорт. После смерти мамы в 2017 году я вступил в права наследства. Нотариус оформляющая наследство заявила, что не включит дом и земельный участок в наследственную массу, потому что на эти обьекты не оформлено право собственности. После смерти дяди остались наследники сын и дочь, которые так же хотели бы оформить право собственности на эти обьекты. Вопрос: Каким образом можно оформить право собственности на земельный участок и дом. Желательно ответить на этот вопрос в форме изложения пошаговых действий. Большая просьба не звонить (!), только сообщения.

Вопрос по оформлению земельного участку. Давно в начале 2000 г. купили дачный земельный участок в СОТ. Есть дачный домик, он в собственности. Земельный участок при покупке был в аренде у продавца у администрации. После покупки надо было его оформлять в собственность, но с некоторыми обстоятельствами так и не оформили. Через несколько лет, случайно узнали что аренда опять перешла на продавца: бывшего собственника. Он уехал, связаться с ним не представляется возможным. Арендные платежи за зем. участок платим, также платим все членские платежи в СОТ уже много лет. . Главный вопрос: 1) Как зарегистрировать право собственности на участок? 2) Какой план действий? 3) Как отменить аренду бывшего собственника? 4) Какими законами регламентируется данный вопрос? Помогите пожалуйста, спасибо.

На моем земельном участке построен и зарегистрирован в Росреестре жилой дом на другое лицо. Законно ли Росреестр оформил право собственности на другое физическое лицо, если между владельцем земли и другим лицом был подписан краткосрочный договор аренды земли?

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье. Договор дарения на дом 1992 года. Все документы для ознакомления могу выслать. С чего начать

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье.

Пожалуйста как будет правильно по закону решаться вопрос оформления аренды земли под частным домом в котором живут два собственника. Частный дом разделён на две половины, каждая половина дома принадлежит одному из двух собственников. Земля в собственность ни кем не оформлена. Один из собственником умер 16 декабря 2023 г, на его дочь оформлено завещание на право наследования одной половины дома. Другой собственник начал оформление земельного участка в аренду на 50 лет и не согласовал это с дочерью умершего собственника. Могут быть проблемы после оформления земли в аренду? Дочка покойного может оформление земли оспорить? Заранее благодарю за ответ.

Возник вопрос при оформлении земельного участка относящемуся к дому. Дом на две семьи, по документам считается как квартира. Мы хотели оформить эту квартиру как блок, отдельную застройку, что бы не зависеть от соседей. Сделав выписку на землю, оказалось что эта земля, на которой построен дом принадлежит умершему соседу, на основании списка налогоплательщиков от 1996 года. Получается что мы не имеем права на эту землю, но дом то построен на двоих, и эта квартира на нас оформлена. Подскажите пожалуйста, что мы можем сделать в данной ситуации?

Как снять с учета дом?

Здравствуйте.

По наследству перешёл дом с земельным участком. Оформили в собственность земельный участок, но с домом возникли проблемы из-за несовпадения по документам квадратуры площади дома (была пристройка, которую не успели оформить, из-за этого расхождение). Нотариус отправила в суд.

Пока разбирались с оформлением, дом сгорел. Он и так был ветхим, после пожара превратился в руины. Сейчас стоит задача снять дом с кадастрового учёта, а земельный участок продать уже без дома. Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы избежать проблем и больших затрат на оформление сгоревшего дома? На руках только право собственности на земельный участок, наследников несколько, оформлять дом в собственность не хотели, так как придётся идти в суд, по факту дом сгорел и уже не является полноценным объектом недвижимости, участок под продажу. Оформлять по суду нечего.

Можно ли снять с учета дом без всех собственников или как поступить в этой ситуации?

Скажите пожалуйста если земельный участок на котором стоит дом _ на дом есть право собственности, а земельный участок находится в стадии оформления в администрации. Приехал двоюродный брат у которого нет ни каких документов о продаже так как зем участок не оформлен, и привел покупателей (документы видимо поддельные, так как у него есть связи), надо звонить сразу в прокуратуру или куда обратиться?