Оформление садового участка / Земельное право
Вопрос прост
после оформления брошенного садового участка появился прежний хозяин и хочет возмещения за садовый домик.
У меня такой вопрос,4 года назад мы взяли садовый участок в аренду у садового товарищества, хозяев на этом участке нет. они умерли, наследников тоже нет. Хотим оформить его в собственность, правление садового товарищества не против, Все это время мы исправно платим взносы, погасили долг прежнего хозяина, подскажите пожалуйста что нам нужно для оформления участка в собственность?
Хочу приобрести садовый участок. У продавца имеется свидетельство на право собственности на землю выданное в 1994 году, чертеж границ земельного участка выданный в том же году и кадастровый паспорт земельного участка выдан в 2010 году. Видимо оформление проводилось по дачной амнистии и межевание не делалось. В кадастровом паспорте в особых отметках указано что граница земельного участка не определена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Главный вопрос: можно ли покупать такой участок и если можно, то какие документы предоставлять в регистрационную палату?
Я купила садовый участок в снт по договору к-п,продавец мне передал только садовую книжку, участок у него не в собственности, я хочу его оформить в собственность, как быть, куда идти, какие док-ты нужно собирать? Спасибо.
Пришёл отказ на оформление садового участка в собственность согласно п.3 ст.12 Федерального закона о ведении гражданами садоводства. Межевание сделано, бумаги всё в порядке, в СНТ с мая 2020 года. В администрации сказали, нужно было вступить в СНТ до 01.01.2019. Право мерен ли отказ? Спасибо!
Можно ли оформить в собственность садовый участок в снт, которым я владею 20 лет, если у меня есть участок в другом СНТ в собственности по договору дарения. Я пенсионер.
Отец оформил дарственную на садовый участок своей дочери, которая скончалась и не успела его оформить на себя. Через какое-то время скончался и отец-хозяин этого участка. Как оформить правильно документы на садовый участок жене хозяина участка?
Имею ли я право оформить по ген. доверенности садовый участок на несовершеннолетнего ребенка. Если садовый участок оформлен по дарственной имеет ли человек подаривший анулировать дарственную.
У меня имеется садовый участок в СНТ. СНТ в лице председателя арендует всю землю садоводства у администрации. СНТ по кодастровому плану входит в земли ЗАТО. Военного городка. Но отдельным участок для садоводства. В администрации сказали оформить участок нельзя в соответствии с пунктами 2 и 6 статьи 27 земельного Кодекса. Что делать, если смысл судиться? Возможно ли как то оформить данный участок?
Можно ли купить садовый участок и оформить его как участок для жилищного строительства и построить дом? Какие есть ограничения для дачной амнистии? Каков порядок запуска этой процедуры?
Обратилась к юристу с вопросом: что надо делать, чтобы оформить в собственность садовый участок, оставшийся от отца, умершего в 2001 году. Дополнительная информация-наследство в виде квартиры от него было принято в 2001 году (через 6 месяцев после установления права наследования).
Юрист ответила, что нужно написать сложное исковое заявление в суд, предложила свои услуги. Состоялся суд, где в иске было отказано, на том основании, что так как наследство в свое время было принято, то и сад (как ранее не заявленное имущество) должен оформляться через нотариуса. Могу я потребовать вернуть уплаченную юристу сумму, так как юрист с опытом не мог этого не знать и просто "развела" меня на деньги, взяв за услуги оплату вперед.
Я купила садовый участок в снт. Оформила его на сестру. В данный момент на сестру пришло от приставов постановление о взыскании кредитной задолженности. Могут ли описать участок?
Садовый участок принадлежал дедушке, который умер в 2001 году, никто участок не переоформлял, в 2007 году умерла бабушка, их двое детей участок не переоформляли. С 2007 года я (внучка) занимаюсь этим садом, плачу за него, поддерживаю в нормальном состоянии. Каким образом я могу оформить этот участок на себя?
При наличии на руках: договора с СНТ на вступление в садовое товарищество являясь нуждающимся согласно закона о ветеранах № 5-ФЗ, членской книжки со всеми взносами, получен паспорт садового участка с присвоенным номером и схемой самого участка заверенного подписью председателя СНТ, проплачен отдельно и составлен "ПРОЕКТНЫЙ ПЛАН" границ участка, с актом установления границ заверенный подписью и печатью проектно изыскательной экспедиции. Какие мои дальнейшие действия для регистрации в россреестре самостоятельно, так как прошло уже пол года, а в СНТ непонятно чем занимаются.
Можно ли оформить договор дарения с последующим оформлением свидетельства права собственности садового участка в Московской обл. на имя несовершеннолетнему внуку. В крайнем случае дарение доли этого участка зятю (дочь умерла) и остальной доли его несовершеннолетнему сыну, моему внуку? Оформляет ли регистрационная палата такие свидетельства на несовершеннолетних.
Я и моя сестра получили в наследство по закону по 1/2 доле садового участка. Наследство было принято по заявлению, свидетельство о праве на наследство не оформлено. Из правоустанавливающих документов на участок (6 соток) имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное 24.02.93 г. На участке имеются незарегистрированные постройки (дом, сарай и пр.). Я регулярно пользуюсь садовым участком и осуществляю расходы на его содержание. Сестра пользоваться данным участком не намерена и хочет получить денежную компенсацию в размере своей доли. Как это правильно оформить, как определить стоимость доли, входят ли в стоимость незарегистрированные постройки (дом, сарай и пр.), какова должна быть последовательность наших действий?
Добрый день. Скажите должна ли я оформить у нотариуса соглашение на продажу садового участка категории земель для садоводства и огородничества стоимостью 380000
Вопрос: Как оформить процедуру дарения части квартиры и садового участка отцом совершеннолетней дочери? Какие необходимы документы? Необходимо ли присутствие дочери? Взимается ли за это плата? Если да, то в каком размере? Спасибо.
Покупка садового участка в ТСН, земля приватизирована, имеется домик не жилой. Договор, продавец, составляет без указания домика? Как оформить в дальнейшем домик, если планируется переделать домик?
Можно ли оформить договор дарения на садовый участок, если имеется только книжка садовода и свидетельство о праве собственности, выданное в 2003 г. районной администрацией Тосненского района. Нужно ли при этом указывать жилой дом, если он не зарегистрирован?
Спасибо, Татьяна.
Надо ли мне оформлять документы на разрешение строительство дачного дома на садовом участке 6 соток? Земля в собственности. Прописываться не буду.
Приветствую всех! Вопрос такой, моя матушка приобрела садовый участок в 2008 году, у двоих хозяев, официальных бумаг нет. Оба хозяина уже скончались, наследники не вступали в наследство. Все это время ею оплачивались все членские взносы, о чем есть квитанции. Решили это дело узаконить через интернет, взяв у матушки доверенность, хочу всем заняться сама, удаленно (живу в другом городе). Вопрос такой-как этот документ "обзывается" ? Иск или еще как то, не могу понять как его озаглавить!? Подскажите, пжлст.
Необходимо ли по закону оформлять в собственность через постановку на учёт в Росреестре и кадастровой палате гараж, баню, сарай на садовом участке (СНТ)?
Возможно ли оформить в собственность заброшенный садовый участок (более 8 лет). Как узнать информацию о собственнике (наследнике), какие запросы необходимо сделать и куда.
Моя мама мне сыну передала садовый участок в СТ через заявление в правление СТ. Соответственно и я написал заявление в правление СТ о принятии меня в СТ. Получил членскую книжку товарищества. Надо ли и какие документы переоформлять у Нотариуса?
Мне снт передало садовый участок за которым 15 лет никто не ухаживал и не платил взносы а при оформлении документов обнаружилось что участок в собственности пользуюсь уже 3 года.
У нас приватезирован садовый участок (земля). Налог оплачивается. Сейчас налоговая тербует написать заявление о размерах строения для кадастровой оценки строений на садовом участке.
1. Являются ли строения на садовом участке тоже в собственности владельца земли на котором построены строения.
2. Какие постройки лучше приватизировать в случае необходимости их оформления в собственность.
3. Как я понимаю на строения находящиеся в собственности будет введен налог на недвижимость как и на землю. Будут ли льготы по уплате налога на недвижимость на садовых участках.
Скажите пожалуйста-я хочу купить земельный участок в садовом товариществе в пос. Смолино города Челябинска. На землю есть зеленка, но нет кадастрового паспорта и не проводилось межевание земли. На участке 6 соток построен жилой дом, подведен газ, свет. Смогу ли я оформить на себя дом и прописаться в нем, не имея другого жилья. Какие документы нужны будут мне? И законно ли построен дом площадью 80 кв.м. В зеленке указано земля поселений.
Продаю земельный участок... покупатель предложил оформить не куплю-продажу... а оформить на него генеральную доверенность у нотариуса... в момент оформления доверенности, покупатель платит мне оговоренную стоимость... а затем он уже сам собирает все справки по задолженности в садовом товариществе и уже потом переоформит на себя... ВОПРОС: есть ли в этой ситуции негативные последствия для\ меня как продавца?
Министерство земельных отношений Республики Башкортостана выдала приказ, разрешение на оформление садового участка в собственность. Кто то написал жалобу, началась прокурорская проверка. Прокуротура провела проверку, сделала запрос в Лесфонд, оказалось, что участок пересекет границы Лесфонда. Лесфонд пишет ответ на запрос, что земельный участок был оформлен без их согласования. Прокуротура подает иск в суд. На Министерство земельных отношений РБ, типа что те дали разрешение на оформление садового участка без соглосования Лесфонда. Я оформил участок в собственность, участок зарегистрировали в росреестре, участок появился на публичной кадастроаой карте.
Так же я на участке начал строительство, построил дом.
Могут ли у меня по суду отобрать садовый участок, я же все делал по закону, то что Министерство не согласовало с Лесфондом в чем моя вина.
Планирую купить садовый участок. Смогу ли я построить на нем дом для проживания, с последующим оформлением участка и дома в собственность. У продавца из документов - только садовая книжка.
Какие необходимы документы для правильного оформления купли-продажи садового участка с домом? Свидетельства на дом и участок, план границ фактического землепользования, кадастровый паспорт есть. Нужен ли акт приема-передачи? О недобросовестности вопрос не стоит, продажа осуществляется между родственниками формально.
Как правильно оформить домик на садовом участке после изменения адреса ТС: советы и рекомендацииЯ являюсь собственником земельного садового участка. Есть Свидетельство о собственности. Получила право на садовый участок по наследству. Решила оформить по дачной амнистии домик на садовом участке. В адресе садового участка указан дачный кооператив ТС Северный NNN-сельского поселения. Но 2 года назад данные земельные участки были переданы другому ТС Машиностроитель, который относится к другому поселения. Но район области один. Как правильно подать документы на оформление домика? Оформлять по адресу земельного участка в документах и необходимо обязательно переоформлять и садовый участок? Можно ли это сделать одновременно с подачей документов на оформление домика?
Как правильно составить ДКП на приобретение садового участка с садовым домом на нем, если у продавца есть право собственности только на участок? Что нужно прописать в ДКП, чтобы сделка, при ее регистрации в РОСРеестре, была признана действительной и была возможность дальнейшего оформление садового дома в собственность?
Я владею 2/3 садового участка (5,79 соток) по завещанию, сестры по 1/6 по закону. Они документы не оформляют, взносы не платят. Я бездетная вдова получаю среднюю пенсию. Сад стал обузой, нет сил и средств. Я предлагала продать всем вместе и поделить внезависимости от долей поровну. Одна потребовала деньги вперед и все оформление за счет покупателя. На это никто не пойдет. Мою долю выкупать не хотят. Я выкупить не могу нет средств. Цены на сады мизерные, но терять пенсионеру даже 50 тысяч глупо.
Купили в 2014 г садовый участок 7,5 соток с домом, оформление было только в садовом обществе, т.к. с самого начала (как и у многих) не был приватизирован. Начали собирать документы для приватизации и оформления в собственность. Оказалось, что часть участка, в том числе и где построен дом, эта земля принадлежит лесхозу. Все годы с 1976 г. бывшая хозяйка и уже два года мы платили налог за 7,5 соток. В 2015 г вступил в силу закон, по которому мы не можем приватизировать часть земли. Подавали в суд, решение не в нашу пользу и мы отказались от решения. Есть ли какая-то надежда, что можно что-то сделать и приватизировать весь участок, доказательства возделывания есть, а самое главное дом на территории. И еще, если нет возможности никакой, то можно ли декларативно приватизировать дом без земли. Спасибо.
У нас с мамой, мы под разными фамилиями, я дочь, имеем в собственности по 1/2 садовый участок, 8 соток, мы решили его разделить, на 2 участка по 4 сотки. Мы разделили, имеются кадастровые паспорта на эти участки. На одном участке стоит садовый домик, он тоже по 1/2 принадлежит каждой. Загвоздка в том, что регистрационная палата сказала что бы мы оформили договор дарения, чтобы этот домик зарегестрировать. Домик один и получилось при разделе 2 участка земельных для садоводства. Вопрос, могу ли я продать свою часть домика второму собственнику, а потом зарегестрировать, в регистрационной палате один участок с домиком на одного собственника, другой участок на другого.
Я купила садовый участок с садовым домиком, при оформлении документов в СНТ на мое имя, мне сказали, что приватизирован только садовый участок, и нужно приватизировать отдельно садовый домик. Является ли эта процедура обязательной, что мне грозит в будущем если домик останется не приватизирован, смогу я унаследовать садовый участок с домиком сыну? И сколько стоит приватизация домика?
В нашем регионе идет переходный период, в связи с этим приостановлена процедура оформления собственности. Существуют ли правовые пути продажи не приватизированного садового участка Если да, то на какие нормы закона можно сослаться?
После смерти деда, мне по завещанию (внуку) достался небольшой садовый участок в СНТ с домиком. Кадастровая стоимость земельного участка на момент написания завещания - 50 000 руб.
У деда осталось трое детей - дочь (пенсионерка), мой отец (пенсионер), брат отца - ещё не является пенсионером и моя бабушка (жена деда) имеет первую группу инвалидности по психиатрии, недееспособна.
Знаю что сестра, мой отец и бабушка имеют обязательную долю, независимо от завещания.
Скажите как рассчитываются доли и как всё оформляется, в том числе доля бабушки? Как правильно вступить в наследство и какие сроки?
При оформлении межевания садового участка в 2000-х годах допущены ошибки при определении координат границ участка.
Где то в большую где то в меньшую сторону.
В результате сосед решивший произвести межевание и определение границ своего участка теперь не может зарегистрировать межевание так как координаты границ не совпадают с установленными ранее по моему участку.
Могу ли я в инициативном порядке произвести межевание заново с исправлением координат границ. По сути исправить допущенную давно ошибку.
Юрий.
У меня такой вопрос. Есть садовый участок пренадлежал моему отцу, не приватизирован, не в собственности отец 6 лет назад умер, мы не переоформили участок на себя 2 года назад умерла мама, с моей сестрой решили начать оформление документов сегодня приехали в товарищество там закрыто, проехали на участок а соседи говорят что вчера приехали новые хозяева начали расчищать участок, им сказали что все хозяева умерли и поэтому участок продан за долг перед товариществом 17 тыс. И 4 тыс. сумма продажи участка. Что мы с сестрой можем сделать в этой ситуации.
Хочу купить садовый участок, но у продавца кроме садовой книжки нет больше документов, могу ли я оформить куплю продажу на основании этой книжки и передать деньги продавцу, а потом самой заняться оформлением документов, кадастрового паспорта и тд. И тп.и оформить регистрацию права. Без продавцов и законно ли это. т.к.продавец пожилая женщина, которой двигаться тяжело физически.
После вступления в права наследства отец и дочь, хотели продать садовый участок и садовый домик, свидетельства о праве собственности на землю и домик оформлены на отца, обязательно ли дочери выделять долю, если она согласна с продажей или достаточно составить соглашение о получении денежной компенсации в обмен за отказ от наследства. Нужно ли заверять само соглашение у нотариуса.
Хочу купить садовый участок в садовом товариществе. Участок не приватизирован. Продавец только вступил в права наследования. Пока переписали только садовую членскую книжку. Достаточно ли будет составления генеральной доверенности на мою мать со стороны Продавца для дальнейшего оформления участка, составления договора купли-продажи и последующей приватизации участка в мою пользу?
Покупаю садовый участок, деньги просят до оформления документов, под расписку. Расписка нотариально не заверена. Как лучше поступить?
Что говорит законВ настоящий момент до 1 марта 2021 года каждый садовод, построив садовый или жилой дом на садовом земельном участке, в порядке части 12 статьи 70 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" только на основании технического
Приобрел садовый участок в 2005 году. Сейчас решил его оформить. При оформлении оказалось, в кадастровой палате участок числится за старым владельцем и для оформления необходим договор купли-продажи. Старый владелец отказался все оформить и оформил право собственности на себя. Могу - ли я доказать свое право собственности в суде? На руках есть расписка от старого владельца в получении денег за продажу участка, заявление о его исключении и моем вступлении в садовое товарищество, книжка садовода, справки от председателя о том, что мной уплачены все членские и целевые взносы, справка из налоговой об уплаченных мной налогах на участок?
При оформлении договора купли-продажи садового участка, имею на руках нотариально заверенное согласие супруга на продажу, обязательно ли присутствие супруга при оформлении договора у юриста?
Читайте также:
- Оформление дома на участке
- Помощь в оформлении земельного участка в собственность
- Участок в садовом товариществе
- Оформление земельного участка в собственность
- Оформление участков земли
- Садовый участок в собственность
- Земельный садовый участок
- Оформление домов и участков в собственность
- Оформление дачного участка
- Как оформить садовый участок
- Оформление продажи земельного участка
- Продажа садового участка
- Оформление участков в аренду
- Оформление купли продажи участка
- Как приватизировать садовый участок
