Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Оформление сделки

Краткое содержание:

Советы юристов:

Нужно брать справку пожилому человеку 77 лето дееспособности, для оформления сделки купли продажи?

вопрос №17897270
прочитан 6 раз
Добрый день! Нет, не нужно. Любой человек старше 18 лет считается полностью дееспособным, если в отношении него не вынесено решение суда о лишении либо ограничении дееспособности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я взяла в сбербанке ипотеку, при оформлении документов была допущена ошибка в датах. В Росреестре, тоже не увидели ошибку и сделка прошла. И из-за этой ошибки, мне отказывают перечислять материнский капитал. Что делать?

вопрос №17893798
прочитан 4 разa
Обратитесь в банк и росреестр о внесении изменений.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какие есть варианты оформления сделки купли-продажи гаража, у продавца нет возможности присутствовать при продаже, и нет у него лица которое мог бы представлять его интересы при сделке. Проще говоря, продавец живёт очень далеко. Спасибо за ответ.

вопрос №17892589
прочитан 9 раз
Добрый день. Продавец может оформить доверенность и тогда от его имени будет совершена сделка. Попробуйте вы найти такого представителя - как вариант.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Плмонитеоьветом на мой вопрос. Мне одобрена ипотека, подписан предварительный договор купли-продажи, но до оформления сделки в банке я вынуждена снятся с регистрации. Одобрит ли банк мне сделку, если я буду снята с регистрации.

вопрос №17889887
прочитан 20 раз
Если вы решили продать квартиру, то перед сделкой вам нужно выписать из нее — то есть снять с регистрационного учета — предыдущих жильцов. Что говорит закон Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника». Иными словами, продавая свою квартиру другому человеку, вы передаете ему право собственности на жилье, и, соответственно, должны сами выписаться из квартиры, а также снять с регистрационного учета всех ранее прописанных в ней жильцов — родственников, друзей и т.д.В законе четко не обговорено, надо ли выписываться до продажи жилья или можно сделать это после. Теоретически возможны оба варианта. На практике — лучше сделать это до продажи, чтобы квартира была максимально «чистой» с юридической точки зрения. Новому владельцу квартиры вряд ли понравится, что в его доме прописаны прежние собственники. Регистрация на одобрение банка не влияет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира в долевой собственности у троих собственников. Один из собственников желает отказаться от своей доли в квартире в пользу другого. Как назвать эту сделку? Какие документы нужны для оформления такой сделки? Приблизительная стоимость оформления сделки нотариусом?

вопрос №17888015
прочитан 14 раз
Здравствуйте, оформляйте договор дарения. Поскольку сделка с долями, то обращайтесь к нотариусу. Он Вам и сумму рассчитает. Удачи вам и всего наилучшего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я продаю квартиру. До оформления сделки покупатель просит ксерокопии выписки из ЕГРН и техпаспорта для предоставления в органы опеки. Данная просьба вызывает у меня опасения. Покупатель не мошенник?

вопрос №17871068
прочитан 27 раз
Ув. Оксана, конечно бывает всякое. Но, обращаю Ваше внимание, выписку из ЕГРН на Вашу квартиру может заказать любой гражданин, просто придется ждать 5-7 дней. Ничего странного в просьбе покупателя нет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

А вы запрос органа опеки запросите у покупателя. Однако вы можете и лишится покупателя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вы не обязаны предоставлять документы для органов опеки, это его личное дело уже.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Решили приобрести квартиру.

С продавцом заключили соглашение о намерении.

Сделку назначили в банке для оформления ипотеки.

Продавец за день уведомил что отказываться продавать квартиру.

Что делать?

вопрос №17868021
прочитан 12 раз
Да ничего не сделаешь. Надо было в договоре приписать большие штрафные санкции, чтобы у продавца не было возможности не продать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Внимательно изучить ваши документы. Если вы вносили задаток-требуйте вернуть в двукратном размере.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Скорее всего продавец передумал продавать квартиру Вам по той цене или других условиях которые его не устраивают и велика вероятность того, что другой покупатель предложил ему более выгодные условия.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли оспорить сделку купли продажи имущества (30 наименований).5 лет прошло. Единственный плюс, что на момент оформления сделок 5 лет назад имелся штраф 6 млн р. Поэтому должник якобы продал всё имущество сестре и ушёл тем самым от уплата штрафа 6 млн. р.

А СЕЙЧАС МНЕ ДОЛЖЕН 1.3 МЛН. Р МОГУ ЛИ Я ОСПОРИТЬ ТЕ СДЕЛКИ?

вопрос №17845620
прочитан 8 раз
Здравствуйте! В ГК РФ есть целая глава, посвященная срокам исковой давности. Так вот сроки давности могут приостанавливаться, прерываться, восстанавливаться (ст.ст. 202-205 ГК РФ) и исчислять при определенных обстоятельствах не год или три года, а вплоть до 10 лет (статья 196 часть 2 ГК РФ). Почитайте анкеты адвокатов и юристов и пробуйте, дорогу осилит идущий.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я плачу коммунальные платежи и смотрю за пустой квартирой. Владелец квартиры сын который живет в другом регионе. В этой квартире ни кто не прописан. Сын просит продать квартиру и отдать ему деньги. Документы на продажу квартиры оформлены. Пожалуйста, уточните какие потребуются документы для этой сделки и с чего начинать, к кому обращаться по поводу оформления купли-продажи?

Спасибо.

Дядя Вова.

вопрос №17845630
прочитан 8 раз
Надо разместить объявление о продаже квартиры на сайтах, или иным способом найти покупателя. Для продажи потребуются правоустанавливающие документы на квартиру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Вижу, все документы у Вас готовы. Раз сын живет в другом городе, не забудьте про нотариальную доверенность. Её должен оформить сын у нотариуса и передать Вам. По поводу к кому обращаться. Часто покупатели берут кредит на покупку в банке или взаимодействуют с риэлторами, тогда может быть договор составят они (нужно узнавать платно или нет). Также Вы можете составить договор самостоятельно или обратиться к любому юристу в Вашем городе или здесь на сайте. Когда договор будет готов, необходимо подать его в МФЦ.
(текст отредактирован 03.10.2020, 11:55)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Была 3-х комнатная квартира, жила бабушка, за капремонт платила, далее не платила, был долг около 6000.. умерла в 2015 году, продали квартиру в 2017 году. Новая хозяйка переделала все документы на себя, при оформлении сделки не было вопросов, теперь звонит, угрожает, якобы мы ей должны 13000 рублей. Как поступить?

вопрос №17841083
прочитан 5 раз
Добрый вечер! Попросите сформулировать новую собственницу квартиры свои требования в письменной форме.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира получена в собственность по договору купли-продажи с пожизненным содержанием. В период оформления сделки (начало 90 х) не было регистрационной палаты, сделка регистрировалась в БТИ. Как начисляется налог на эту квартиру, на основании чего и в какой сумме.

вопрос №17835054
прочитан 16 раз
Здравствуйте! Вы решили продать квартиру? Или оформить документы? Уточните!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Нежелание службы опеки оформления сделки приобретения жилья Когда деньги выделены а дом уже найден.

вопрос №17833397
прочитан 7 раз
Можете жалобу по этому поводу написать в прокуратуру. С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Сергей Викторович! Вступаю в наследство на квартиру, в которой была сделана несогласованная с БТИ перепланировка. Какие существуют риски при оформлении сделки у нотариуса и в регистрационной палате?

С уважением, Климова О.А. Ржев.

вопрос №17832907
прочитан 18 раз
Если об этом нигде не идет речь, то вы по документам вступаете в наследство и регистрируете право собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Нет рисков. Это не помешает сделке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Поскольку, в квартире, которая является наследственным имуществом, была незаконная перепланировка, при оформлении прав в Росреестре, Вам будет отказано, в виду того, что площадь помещения не будет соответствовать первоначальным правоустанавливающим документам. Вам придется обращаться с рисом в суд о сохранении квартиры в реконструированном состоянии.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Ольга Алексеевна, Перепланировку придется узаконивать в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Есть дом 2/3 части оформлены на меня и 1/3 на отца. Собираюсь выкупать у отца его долю. Обязательно ли обращаться при оформлении сделки к нотариусу или можно сразу в МФЦ?

вопрос №17831846
прочитан 23 разa
Покупка долей осуществляется только через нотариуса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как продать долю в квартире другому собственнику? Какова процедура оформления сделки?

вопрос №17827899
прочитан 21 раз
Добрый день! Направляете ему предложение выкупить Вашу долю за определенную сумму, т.к. у него преимущественное право выкупа. Если в установленный срок не отвечает, Вы вправе продать долю третьим лицам. Если согласен, то заключаете договор купли-продажи доли в квартире и регистрируете договор в росреестре.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Такую сделку нужно обязательно оформить у нотариуса.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Стало известно, когда Мозес пройдет медосмотр для перехода в "Спартак"

09.10.2020, 20:45
11 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Нигерийский полузащитник лондонского «Челси» Виктор Мозес готовится к переходу в московский «Спартак».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

В Москве предотвратили крупную квартирную аферу

09.10.2020, 12:24
21 просмотров
Столичные полицейские задержали 34-летнего жителя Подмосковья, пытавшегося получить 6 миллионов рублей под залог чужой квартиры и по поддельному паспорту.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()


Оформление сделки по продаже квартиры через МФЦ

27.09.2020, 15:25
2093 просмотров
Вы или ваши близкие в течение жизни сталкиваетесь с необходимостью продажи квартиры. Процедура эта имеет множество нюансов, но сейчас она стала гораздо проще, чем несколько лет назад.
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ()

Актер Райан Рейнольдс хочет приобрести клуб из пятого английского дивизиона

24.09.2020, 12:56
5 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Голливудские актеры Райан Рейнольдс и Роб Макэлхенни хотят приобрести клуб пятого дивизиона чемпионата Англии «Рексем», сообщает «Би-би-си».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

В России обвалились продажи новостроек

14.08.2020, 05:30
61 просмотров
Число заключенных сделок с российскими квартирами в новостройках в первом полугодии 2020-го уменьшилось на 37 процентов по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Россиянам назвали опасные места для оплаты банковской картой

11.08.2020, 03:30
39 просмотров
Начальник отдела по противодействию мошенничеству Центра прикладных систем безопасности компании «Инфосистемы Джет» Алексей Сизов назвал агентству «Прайм» места, где опасно расплачиваться банковскими картами.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как сэкономить на риелторах при покупке квартиры в ипотеку

09.08.2020, 04:19
1893 просмотров
При приобретении квартиры в ипотеку большинство граждан не знают, как можно сэкономить. Как правило, это просто сделать, отказавшись от помощи агента по продаже недвижимости.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как выделить долю ребёнку в ипотечной квартире: порядок выделения доли в квартире?

31.07.2020, 17:08
881 просмотров
Право несовершеннолетнего ребенка на наличие доли в квартире закреплено законодательно. При ущемлении интересов ответственные стороны несут ответственность по закону.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

Бумеранг или все в жизни возвращается.

24.07.2020, 08:08
80 просмотров
Бумеранг.Я продавала квартиру в Самаре в 2013 году, срочно, цену реальную выставила. Покупатели сразу нашлись, однокомнатная, в районе дк " Современник".
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ()
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение