Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

183 юристa сейчас на сайте
3928консультаций за 24 часа

Участок в аренде как оформить в собственность

Есть договор аренды на земеьный участок под гараж 254 кв м как оформит его в собственность срок аренды еще не закончился.

Здравствуйте. Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ) 1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 2. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. 3. Положения настоящей главы применяются к отношениям, связанным с арендой земельных участков в составе земель лесного фонда, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. (п. 3 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 206-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Обратитесь к собственнику.

Как оформить в собственность участок взятый в аренду под огород.

Просите у собственника оформить его вам в собственность, участвуйте и побеждайте в торгах, возможно и в судебном порядке при определенных обстоятельствах... надо знать более подробно ваш вопрос... консультируем платно.

Как оформить садовый участок в собственность я собственик. Сейчас сделана аренда земли кооперативом и ещё над 1/4 участка проходят провода ЛЭП и в 10 метрах от забора стоит сама опора ЛЭП, явозможно ли оформить в такой ситуации участок в собственность. Спасибо.

Здравствуйте, Если земля находится в аренде, то у возможности оформления земли в собственность, нужно узнавать непосредственно у собственника,... он может вам отказать Желаю Вам удачи и всех благ!

Как оформить садовый участок в собственность? Сейчас сделана коллективная аренда кооператива, и ещё над 1/4 участка проходят провода ЛЭП и в 10 метрах от забора стоит сама опора ЛЭП, возможно ли оформить в такой ситуации участок в собственность. Спасибо.

Здравствуйте, Этот вопрос вы должны задать собственнику земельного участка, с которым вы заключили договор аренды, возможно он не захочет продавать свою землю Желаю Вам удачи и всех благ!

Пожалуйста, по какой стоимости можно оформить земельный участок из аренды в собственность? На участке построили жилой дом. Аренда на 20 лет, из которых уже прошло 3 года. В администрации сказали что выкупить этот участок мы можем только по кадастровой стоимости. Так ли это? Или там должен быть какой то процент от кадастровой стоимости?

Уважаемая Любовь г. Уфа! К вашему сожалению, вам совершенно верно сказали в Администрации, что выкупить арендованный вами ЗУ вы сможете исходя из его кадастровой стоимости. И это хорошо, что ещё НЕ по рыночной стоимости. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 02.11.2017 г.

Добрый день! Да выкуп происходит по кадастровой стоимости, здесь могу только посоветовать снизить кадастровую стоимость в досудебном порядке или через суд при наличии оснований! Всегда рады помочь!

Как оформить в аренду земельный участок, который является собственностью публично-правовых образований?

Здравствуйте! Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Проведут аукцион на право заключения договора купли-продажи.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Если участок в аренде через переуступку прав на 49 лет. Как его оформить в собственность, какой порядок С уважением Евгений.

Доброго времени суток Если земля в аренде, то совсем не факт, что её можно оформить в собственность, узнавайте у собственника земли, планируют ли он её продавать Удачи Вам. Анна Титова.

Земельный участок квартиры в трехквартирном доме в аренде, как оформить в собственность за плату. У собственников двух других квартир есть свидетельства на собственность их участков.

Обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность, после получения Постановления, после заключить договор купли продажи, оплатить и зарегистрировать право.

ВЫ можете в судебном порядке признать общую долевую собственность на квартиру, то в соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ Ваш дом является многоквартирным домом (МКД); - в целях обособления земельного участка лучше было Вам добиваться в суде признания права собственности (та же самая общая долевая собственность) на часть дома; - в соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. - в соответствии с ч. 2 ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Объясните, пожалуйста, как оформить в собственность или в аренду земельный участок ГСК (г.Балашиха Моск. обл.), на который имеется кадастровый паспорт. Из 670 членов ГСК около 50% оформили свои гаражные боксы в собственность. Какие документы и куда необходимо подать, чтобы зарегистрировать право собственности или заключить договор аренды на 49 лет.

У вас самострой что ли? Если нет разрешения городской администрации на предоставление участка под кооператив, то получается что самострой? Каким образом гСК там получился?

Как можно оформить участок взятый в аренду на 5 лет в собственность? Спасибо.

Но согласно Земельному Кодексу России можно осуществить оформление арендованной земли в собственность. Для этого необходимо собрать определенный пакет документов и после обратиться в администрацию района.

Как оформить в собственность или в аренду земельный участок, на котором стоит гараж. Документов никаких нет.

Доброго времени суток, Лилия. Для начала необходимо обратиться в Росреестр и узнать, кто собственник земельного участка, затем уже - обратиться к нему.

Как оформить в собственность или в аренду земельный участок, на котором стоит гараж. Документов никаких нет. Выяснить нужно кто собственник если администрация то именно в администрацию обращаться.

Пожалуйста как оформить земельный участок в собственность, если он в аренде под огород много лет, строений нет, из документов только акт администрации об использовании, продлеваемый каждый год? Заранее благодарю!

Вам нужно обращаться к собственнику земли, с кем договор аренды заключаете и продлеваете. Напишите заявление. Выкупите землю с торгов. Преимущественное право покупки с торгов, относительно других участников торгов, будет у вас, поскольку вы арендатор в настоящий момент.

В таком случае Вы имеете право только выкупать имущество по статья 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. Выкуп будет проводиться на торгах.

Интересует вопрос? Как оформить в собственность земельный участок, находящийся в аренде. Конкретнее что-то нужно обязательно строить или нет. Можно-ли обойтись без строительства если да, то подскажите пожалуйста, а если нет то какое строение с минимальными вложениями необходимо построить для оформления участка в собственность. Спасибо за ответ!

Здравствуйте Сергей Если Вы там ничего не построите, Землю Вам никто не продаст. Согласовывайте все нюансы с собственником земли Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Землю из аренды в собственность вы вправе заявить выкупить на основании ст. 39.20 ЗК РФ только в том случае, если у вас будет в собственности на этом земельном участке объект капитального строительства. Если этот земельный участок в категории земли поселений, то строительство можно проводить только при получении разрешения на строительство арендодателя. Если это земли сельхозназначения (ДНТ, СНТ, ЛПХ и т.п.), то вы можете строить ОКС без разрешения и оформить его в собственность по упрощенной форме.

Как оформить арендованных участок с домом в собственность (земля в аренде на 49 лет дом в собственности) ? В респ. Башкортостан в поселке.

Здравствуйте. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

У меня участок в аренде на участке я проживают уже пять лет как мне его оформить в собственность.

Возможно предоставление в собственность если имеется строение, принадлежащее вам на праве собственности обратитесь с заявлением в администрацию.

Доброго времени суток, Ирина. Вы не уточнили у кого Вы брали в аренду участок. Но, в любом случае, начинайте с обращения к собственнику.

Для того чтобы оформить в собственность нужно в установленном порядке обращаться в администрацию. Но обязанности предоставить участок именно Вам у администрации нет.

Добрый день! Обращайтесь в администрацию с заявлением о выкупе такого земельного участка, там есть строение и соответственно у вас преимущественное право.

У нас в собственности 3/4 дома, земельный участок в бессрочной аренде. Как оформить землю в собственность?

Здравствуйте, Елена. Согласно ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" 1. Граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если: (в ред. Законов Ярославской области от 24.11.2008 N 58-з, от 22.02.2011 N 2-з) 1) земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы; 2) на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал; 3) земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. Земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, может быть приобретен в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, созданный на таком земельном участке в соответствии с целями его предоставления. Право на бесплатное предоставление в собственность такого земельного участка в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае предоставления документов, подтверждающих право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке; (п. 3 в ред. Закона Ярославской области от 14.07.2015 N 69-з) 4) земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные в указанных целях на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее чем через три года с момента заключения договора аренды при условии его надлежащего исполнения со стороны арендатора; 5) утратил силу. - Закон Ярославской области от 10.10.2016 N 62-з. Для более полного ответа нужно смотреть документы.

У нас в собственности 3/4 дома, земельный участок в бессрочной аренде. Как оформить землю в собственность? Все собственники дома должны подать заявление в местную администрацию о передаче земли в собственность без торгов.

Мне дали участок как многодетной семье в аренду на 50 лет могу ли я его оформить в собственность и продать?

Добрый день! Можете оформить в собственность. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

См. ст. 39.5 земельного кодекса - если состоите в очередности на улучшение жил. условий - то обязаны предоставить участок в собственность бесплатно, соответственно - потом сможете и продать скорее всего что в очередности вы не состоите.

Как оформить участок в собственность если он в аренде под огородничество.

Вам нужно обратиться в департамент имущественно-земельных отношений администрации муниципалитета с заявлением о предоставлении данного участка в собственность. Приложите копию договора аренды. Один месяц будут рассматривать это заявление. Удачи.

Как оформить в собственность земельный участок который находится в аренде.

Купить. ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ КонсультантПлюс: примечание. Предварительный договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества, квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54). КонсультантПлюс: примечание. Отсутствие у продавца в момент заключения договора продажи недвижимости права собственности на имущество - предмет договора - само по себе не является основанием для признания такого договора недействительным (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54). 1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). 2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

Добрый день. Все вопросы возможной покупки арендованного участка Вы должны решать с собственником. Обращайтесь к ним. Но по закону он обязан продавать на торгах. Если только в договоре аренды нет условия о преимущественном праве выкупа.

Земельный участок в аренде у государства. Как его оформить в собственность. Московская область. Категория земли "для ведения личного подсобного хозяйства"

Только через торги.

Возможно ли оформить земельный участок в собственность либо еще как то аренда и пр.если на этом участке находится жилое помещение 2-х квартирный дом вторая половина преватизирована земелый участок тоже оформлен наше же половина без документов либо сначало нужно оформлять права собственности на жилье подскажите пожалуйста Дом давале маме по ордеру как служебное однако жилье нигде нечислется нет регистрации в Росреестре.

конечно возможно

Как оформить земельный участок, находящийся в аренде, в собственность? Участок предназначен под ИЖС.

Здравствуйте! Если это земельный участок находится в собственности муниципалитета, то данный участок можно приватизировать спустя время. В вопросе данных немного,а случаи в законе "О приватизации жилищного фонда в РФ" и Земельном Кодексе разные. Если у частного лица,то можно выкупить в любой момент, обговорив условия выкупа. Конечно,если владелец не против.

Пожалуйста как оформить заброшенный участок в черте города в аренду или собственность через аукцион. Взяла выписку в егрн, о том что сведений о владельце и сделок по этому адресу нет. Какие мои дальнейшие действия?

Здравствуйте! Обращайтесь в администрацию города с заявление о предоставлении земельного участка в собственность.

Как оформить в собственность участок данный в аренду? Что для этого необходимо? Заранее благодарю за ответ)

---Здравствуйте, обратиться с соответствующим письменным заявлением в администрацию города (поселения). Всего хорошего.

Я оформила участок в собственность, как можно арендовать землю перед участком для огорода?

Обращайтесь с данным вопросом в Администратцию вашего района. Вполне возможно, что дадут в аренду.

Пжл как оформить в собственность участок с домиком, участок ранее был в аренде, продлевали каждый год, затем построили домик и баню, сейчас аренду отменили, записи о старых хозяевах в местном архиве нет...

В судебном порядке необходимо выходить с иском о признании права собственности на строения, а в дальнейшем обращаться в администрацию района с заявлением о предоставлении в собственность, за плату, данного земельного участка

У меня участок под ЛПХ в аренде, аренда скоро заканчивается. Как мне участок оформить в собственность? Знаю что можно построить постройку и только Капитальную и зарегистрировать. А что дальше? Достаточно ли просто залить фундамент?

Все зависит от собственника. Если арендуете у частника то уговаривайте о продаже, а если муниципальная обращайтесь с соответствующим заявлением о предоставлении в собственность. Факт самовольной постройки право на приобретения не дает.

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение