Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

194 юристa сейчас на сайте
3892консультаций за 24 часа

Хочу оформить в собственность земельный участок

Имею в собственности земельный участок в деревне 8 соток. Хочу оформить в собственность пустующий участок напротив (поле). С чего нужно начать?

Обратитесь с заявлением к собственнику участка, то есть к местной администрации.

Доброго дня Вам желаю! Без ссылок на законодательство РФ опишу процесс, имея опыт в данном вопросе: 1. Для начала устно запросить в местном органе администрации (сельском), кому именно принадлежит данный участок (поле, как Вы написали). Вероятнее всего, оно будет принадлежать государству (муниципалам) 2. Пишете заявление письменное в адрес именно районной администрации с просьбой осуществить выделение Вам в собственность данного участка, с указанием целей использования данного участка (лучше прописать - "для сельскохозяйственных нужд) 3. ОБЯЗАТЕЛЬНО уточните в этом заявление условие выделения данного участника в собственность. Поясню - каждый участок должен содержаться в БТИ, иметь свои границы. Именно в Росреестре должны содержаться сведения о данных границах 4. Вряд ли Администрация Вам откажет, но в таком случае ими должен будет выделен представитель, который предоставит Вам документ о предоставлении данного участка в собственность, и именно с данным документом Вы идете в МФЦ регистрировать свое право собственности Нюансов много, но бесхозность полей и прочих сельхозугодий сейчас государству неинтересна, так как в случае оформления их в свою собственность Вы будете оплачивать земельный налог, что также будет всем взаимовыгодно:sm_ad:

Для начала Вам необходимо определить стоит ЗУ на кадастровом учете или нет. Это можно сделать на сайте Росреестра (публичная кадастровая карта). Если стоит, то определить собственника - это может быть ли собственность муниципалитета, либо субъекта РФ, либо федеральная, а может быть вообще частная, но пустующая. После этого обращаетесь с соответствующим заявлением к собственнику либо о покупке земли, либо об аренде. Если ЗУ не стоит на кадастровом учете, то здесь сложнее и дольше: - оформляете схему расположения ЗУ через кадастровых инженеров - подаете в муниципалитет заявление об утверждении схемы и заявление о предварительном согласовании предоставления ЗУ - если муниципалитет одобряет и выносит постановление, то далее ставите ЗУ на кадастровый учет через кадастрового инженера - межевание, тех.план, постановка на кадастровый учет - подаете заявление в муниципалитет в предоставлении Вам ЗУ (уже с кадастровым №) в собственность или аренду. ЗУ будет предоставляться с торгов, а это отдельная процедура.

Я хочу оформить оформить земельный участок, взятый в аренду у администрации города в собственность. Что для этого нужно? Правда ли,что сначала нужно на нем построить дом, а только после оформлять собственность?

Правда, если участок получен под цели строительства дома. У собственника дома исключительное право на аренду или выкуп земли дом домом в силу Земельного кодекса РФ.

Если у меня имеется квартира в собственности и я хочу оформить земельный участок на себя, то могут ли забрать по закону за долги? (Имеются задолженности по кредитам) Как я знаю единственное жильё неприкосновенное, а вот про земельный участок, хотелось бы понять...

Могут, такое имущество явно не подпадает под условия норм ст. 446 ГПК РФ, которые и определяют перечень имущества, освобождаемого от ареста.

Имею земельный участок который приобрела путем внутрикооперативной сделки, хочу оформить в собственность, какие документы надо для этого.

Добрый день! План такой: 1. Получаем копию проекта организации и застройки территории вашего товарищества (кооператива) либо другого аналогичного документа, где указано распределение участков в вашем дачном (садовом)объединении. В частности, это может быть генплан. 2. Готовим описание местоположения границ своего участка. 3. Получаем заключение, в котором указано, что: • Участок действительно закреплен за вами; • Составленное вами описание местоположения границ соответствует местоположению границ участка, фактически используемого вами. 4. Подаем документы для бесплатного приобретения участка в собственность. Для этого понадобятся: • заявление о приобретении земельного участка в собственность на основании ст. 28 Федерального закона«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66–ФЗ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 № 93–ФЗ; • копия проекта организации и застройки территории товарищества (кооператива) либо иного документа, устанавливающего распределение участков в кооперативе (товариществе) — см. шаг 1; • описание местоположения границ участка — см. шаг 2; • заключение правления кооператива (товарищества) о закреплении участка и соответствии описания границ их фактическому местоположению — см. шаг 3. Если ранее ни один из членов вашего товарищества (кооператива) не обращался с заявлением о предоставлении участка в собственность, то местная администрация вправе дополнительно запросить у вас следующие документы: • Копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию кооператива (товарищества). Копия выдается и заверяется правлением товарищества (кооператива). • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о кооперативе (товариществе). Выдается территориальным органом налоговой службы. 5. Получаем решение о предоставлении участка в собственность. Выдается местной администрацией в двухнедельный срок после подачи необходимых документов. 6. Оформляем кадастровый план участка. Куда обращаться: территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) по месту нахождения участка. Координаты можно узнать в местных органах власти. 7. Собираем пакет документов для оформления права собственности на участок. Для этого понадобятся: • документ, удостоверяющий личность (паспорт); • документ о праве на участок — решение местной администрации о предоставлении участка в собственность; • кадастровый план; • квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права. 8. Подаем собранные документы на госрегистрацию. Куда обращаться: территориальный орган Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) по месту нахождения участка. Координаты можно узнать в справочной или местных органах власти. Примечание: При сдаче документов в Росрегистрации нужно заполнить бланк заявления о государственной регистрации права собственности на земельный участок. 9. В течение месяца после подачи необходимого набора документов Росрегистрация проводит регистрацию и выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Хочу оформить земельный участок в собственность. Имею квартиру в 2 х квартирном доме в собственности, вторая квартира и земельный участок ранее оформлены в собственность. Мне сказали, что нужно перевести квартиру в часть жилого дома через суд. Что делать?

Здравствуйте. Обращаться в администрацию, просить предоставить земельный участок за плату и в случае отказа обжаловать отказ. Можно действительно признать квартиру частью жилого дома, и после этого просить предоставить участок также за плату.

У меня в собственности есть земельный участок. Хочу оформить его на дочь ей 16 лет. как лучше и дешевле это сделать. И могу ли я ей распоряжаться пока дочке не исполнилось 18

Доброго времени суток! Оформляйте дарение. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Вы можете заключить договор дарения. Также вы можете заключить договор купли-продажи. Распоряжаться можете, так как вы являетесь законным представителем. Но надо учитывать распоряжаться вы кким образом хотите? Что конкретно делать?

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Хочу оформить земельный участок под гаражом в собственность. Земля административная.

Здравствуйте! Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города (района) по месту нахождения участка.

Здравствуйте. Если земля в собственности администрации, то подавайте заявление, собирайте пакет документов и осуществляйте приватизацию.

У меня такой вопрос. Хочу оформить в собственность земельный участок в черте города. Я живу в частном секторе. У меня есть дом и земельный участок площадью 9 соток. Напротив моего участка есть ещё один брошенный участок в 10 соток, а за ним мой сосед. Справа от этого участка есть сосед, а слева тоже брошенный участок, там соседей нет, собственников тоже. Я в летний период выращиваю картофель, чтобы земля бурьяном не зарастала.
Как мне поступить? Как мне оформить на себя брошенный участок в 10 соток?

Вам необходимо обратиться к собственнику данного заброшенного участка либо это муниципалитет в котором находится участок либо физ или юр лицо. В администрацию обратитесь с заявлением.

Хочу оформить бесхозный земельный участок в собственность. Как это делать?

---Здравствуйте, не бывает бесхозных и ничейных участков. А обращаться нужно с заявлением в администрацию города (поселения). Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте. Для этого ка необходимо сперва подать заявку через мфц о предварительном получении согласия о предоставлении земельного участка.

Доброго дня! Для начала надо выяснить в Росреестре, кому принадлежит этот ЗУ, сделав запрос или через инет. Если нет никакой информации и вы имеете к нему отношение, например, вели на нем какую-либо деятельность в течении последних трех лет, то логично было бы подать в суд о признании участка бесхозным, поскольку процедура признания земельного участка бесхозным проводится в суде, привлекая в процесс местную администрацию. Удачи!

Хочу оформить земельный участок в собственность, для ИЖС (строительство дома).
Земельный участок находится в сельском поселении. Глава сельсовета утверждает что земельный участок, который я хочу приобрести, находится на федеральной земле и поэтому я не могу оформить его в собственность. Так ли это и что мне делать? Земля не находится в чей-либо собственности, там нет строений, это обычная поляна заросшая травой. Я хотел ее приобрести у сельсовета, но мне там говорят что она федеральная, принадлежит Москве и мы ничего не можем с ней сделать. Ранее эта земля принадлежала санаторию, который был федеральный, но уже год как его отдали в областную собственность. То есть санаторий не федеральный, а земля все еще федеральная.

Здравствуйте! В любом случае Вы имеете право обратиться в администрацию сельского поселения с заявлением с приложением схемы размещения земельного участка и цели его использования. По факту полученного ответа можно совершать дальнейшие действия по достижению поставленных целей.

Хочу оформить земельный участок в собственность, для ИЖС (строительство дома).
Земельный участок находится в сельском поселении. Глава сельсовета утверждает что земельный участок, который я хочу приобрести, находится на федеральной земле и поэтому я не могу оформить его в собственность. Так ли это и что мне делать?

Доброго времени суток! Мы не знаем назначение земельного участка, поэтому можете уточнить назначение земли в кадастровой палате региона. Удачи вам и всего доброго.

Вопрос не простой. Земля находится в пользовании СТ (садового товарищества)? Соответственно, вы пользуетесь земельным участком на основании членской книжки? Или у вас было решение муниципального органа власти о предоставлении вам ранее земельного участка? Речь идет в конечном счете о приватизации ЗУ. И от ответа на ряд вышеперечисленных вопросов, будет зависеть стратегия решения задачи. Удачи!

У меня в собственности земельный участок. Я хочу оформить доверенность на сына, чтобы он мог продать этот участок. Как правильно оформить этот документ? И нужно ли заверять его у нотариуса?

Обязательно нужно оформить доверенность на продажу земельного участка в нотариальном порядке. После этого ваш сын сможет продать этот участок.

Доброго времени суток Вам не нужно заморачиваться. Доверенность составляет сам нотариус. Скажете только, что конкретно вам надо Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте, Татьяна! Вы можете оформить на сына доверенность, она должны быть нотариально заверена, Вам надо обратиться к нотариусу и объяснить на какие полномочия Вы хотите дать доверенность и нотариус все подготовит. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Необходимо оформить нотариальную доверенность. Обратитесь в нотариальную контору по вопросу оформления такой доверенности.

На меня оформлен в собственность земельный участок, купленный в браке. Я хочу оформить договор дарения на жену. Смогу ли я в случае развода претендовать на половину участка? И кто является правоприемником одного из супругов? Спасибо!

Добрый день. Вы можете оформить дарение на жену своей доли. Оформляется через нотариуса. Для того, чтобы закрепить порядок деления участка в случае развода, вам лучше заключить соглашение о разделе имущества и зарегистрировать его у нотариуса. Наследниками жены будут: супруг, родители и дети.

Добрый день нет заключив такого рода договор больше ваш участок не будет совместной собственностью С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Хочу оформить в общую собственность (мою, супруги и детей) принадлежащий мне дом и земельный участок, в кадпалате меня отправляют к нотариусу, якобы по новому закону это делается только через него, но есть другое мнение, кто прав?

Добрый день. Сделки с общей долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению в соответствии с изменениями в ГК РФ и закон РФ "О государственной регистрации недвижимости".

Если вы единоличный собственник земли и дома, то никакого нотариуса вам не нужно. Сделка оформляется в простой письменной форме и регистрируется в МФЦ. Если нужно составить договор, обращайтесь.

Имею ли я право оформить земельный участок в собственность. Хочу купить квартиру в двухквартирном доме. Участка тоже два. Не знаю как соседний, участок который у квартиры покупаемой в аренде на 20 лет. Ходил узнать в комитет по собственности при администрации о возможности получить в собственность, сказали никак не получите. Неужели я не имею право оформить землю из аренды в собственность. Года три назад отказали прежнему собственнику по причине того, что участок не был сформирован по правилам земельного законодательства. Но сейчас сказала кадастровый инженер, что сформирован. А администрация в лице комитета по управлению собственностью получается давать не хочет, сказано никак не оформите. Аренда до 2028 года и оформлена была еще на первого собственника у которого нынешний купил, а на себя еще не оформил. Есть ли какая-нибудь норма, обязывающая предоставить в собственность.

Не нужно ходить по администрациям и исполкомам - напишите письменное заявление с требованием о предоставлении в собственность земельного участка. Посмотрим, что ответят. Будет отказ - тогда и появятся основания для обжалования.

Здравствуйте, Артур. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся документы на дом и земельный участок. Только после этого можно дать Вам конкретный ответ.

Арендую земельный участок в категории огородничество 25 лет хочу оформить в собственность мне отказывают говорят только через аукцион. Куда мне обратится?

Здравствуйте, Александр Вам все правильно говорят. Если на участке нет вашей собственности. Например жилой дом, то только через аукцион Желаю Вам удачи и всех благ!

Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

Смотрите ст. 39.5 Земельного кодекса РФ - смотрите ваш случай получения участка бесплатно в собственность, если право нарушено - в прокуратуру обратитесь.

Здравствуйте. По поводу оформления участка вам нужно обратиться в администрацию муниципалита где расположен земельный участок.

Обращаться нужно в администрацию муниципального образования, с кем заключен договор аренды. Там Вам подскажут процедурные вопросы.

Хочу оформить земельный участок в собственность (дом на нём уже давно в собственности), когда обратилась к межевщикам, то мне сказали, что проблема с содским участком, так как он заходит на нашу территорию, для этого надо исправить эту ошибку, исправление этой ошибки стоит 15000 руб. Кто виноват в этом и за чей счет она должна быть исправлена.

Правильный алгоритм действий по устранению кадастровой ошибки по земельному участку Вопрос При проведении геодезической съемки, выявлена ошибка в положении границ смежных земельных участков. При этом один из смежников (сосед) отказывается ее исправлять и подавать заявление о государственном кадастровом учете изменений земельного участка. Приведите правильный алгоритм действий по устранению кадастровой ошибки в такой ситуации. Ответ Алгоритм действий по исправлению кадастровой ошибки - инжиниринговая компания Гео-Проект Последовательность действий при исправлении кадастровой ошибки, если границы смежного ЗУ внесены в ГКН с неверными координатами. Подготовка межевого плана. Процедура исправления кадастровой ошибки (КО) регламентируется Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре). Однако, следует различать 2 ситуации: 1. Заинтересованным лицом в исправлении кадастровой ошибки (КО) является сам землепользователь (собственник) участка 2. Правообладатель смежного участка (границы которого определены с ошибкой) не признает кадастровую ошибку и (или) отказывается предпринимать действия по ее устранению, чем создает препятствие в оформлении земельных участков другим землепользователям - случай автора вопроса. В первом случае, Законом предусмотрена следующая процедура: Заинтересованное лицо обращается к кадастровому инженеру и заключается договор подряда на проведение кадастровых работ. Кадастровый инженер осуществляет кадастровые работы, в результате которых подготавливается межевой план в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка (в связи с устранением кадастровой ошибки). В случае если кадастровая ошибка допущена кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 №221-ФЗ от 24.07.2007 при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу Закона о кадастре, такая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном статьей 28 Закона о кадастре для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. В результате выполнения кадастровых работ в таком случае, в орган кадастрового учета представляются следующие документы: заявление о государственном кадастровом учете изменений земельного участка, в связи с исправлением кадастровой ошибки; межевой план; документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя); копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий земельный участок (при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости). В случае если кадастровая ошибка допущена кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 Закона о кадастре в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен до вступления в силу Закона о кадастре, такая ошибка может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с частью 14 статьи 45 Закона о кадастре. При этом в орган кадастрового учета представляются документы: заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка или заявление о государственном кадастровом учете изменений земельного участка; межевой план, в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения, в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка; заявление собственника, землепользователя или землевладельца указанного ранее учтенного земельного участка о государственном кадастровом учете изменений данного земельного участка (в случае если при исправлении кадастровой ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площадь и конфигурация). Орган кадастрового учета принимает решение о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка (об учете изменений земельного участка) и решение об уточнении местоположения границы ранее учтенного земельного участка. После завершения процедуры кадастрового учета, орган кадастрового учета направляет кадастровый паспорт ранее учтенного земельного участка его правообладателю и органу, осуществляющему государственную регистрацию прав (в случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об изменившихся площади и конфигурации такого земельного участка). На второй ситуации остановимся подробнее и рассмотрим в виде блок-схемы: KO sosed protiv Исходные данные: Заинтересованное лицо заключило договор подряда на проведение кадастровых работ в отношении своего участка. В процессе межевания, выявлено пересечение границ с участком "Соседа_1". Но, чтобы исправить этот участок, нужно двигать еще участок Соседа_2. Границы обоих участков установлены в соответствии с законодательством, права зарегистрированы. В такой ситуации, возможны 2 варианта: "Сосед_1" признает кадастровую ошибку и согласен подать заявление на внесение изменений в сведения ГКН о своем участке и (или) подписать новый акт согласования границ; "Сосед_2" ошибку не признает, исправлять и что-либо делать отказывается (либо, найти "Соседа_2" не представляется возможным?) Исходим из того, что о выявленном в процессе межевания наложении границ, заинтересованное лицо - заказчик кадастровых работ надлежащим образом известил смежников и предпринял шаги по урегулированию пересечений в процессе переговоров в досудебном порядке. Пошаговый алгоритм действий по устранению кадастровой ошибки в таком случае: Заинтересованное лицо обращается к кадастровому инженеру и заключает договор подряда на проведение кадастровых работ в отношении своего участка; КИ информирует Заказчика о выявленной ошибке в местоположении границ смежного ЗУ; Заинтересованное лицо или КИ, или любое иное лицо обращается в орган кадастрового учета (ОКУ) с Заявлением о необходимости исправления ошибки в сведениях ГКН; Орган кадастрового учета (ОКУ) квалифицирует ошибку как кадастровую, принимает "Решение о необходимости исправления КО и уточнении местоположения границы ранее учтенного земельного участка" и направляет указанное решение всем смежникам - часть 5 статьи 28 221-ФЗ. Сосед_1 соглашается с выявленной ошибкой и подписывает новый акт согласования границ с уточненными координатами. Сосед_2 ошибку не признает; Заинтересованное лицо обращается в Суд с Исковым заявлением о необходимости исправления КО в сведениях ГКН. Сосед_2 привлекается ответчиком; Суд назначает землеустроительную экспертизу; На основании определения суда, проводится судебная экспертиза; Суд выносит "Судебное решение об исправлении КО в сведениях ГКН"; Кадастровый инженер осуществляет кадастровые работы, в результате которых подготавливает межевой план на образование (уточнение) ЗУ Истца с включением в реквизит «6» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» сведений о смежных земельных участках, границы которых уточнены в результате выполнения кадастровых работ - (часть 3.1 статьи 25 Закона о кадастре № 221-ФЗ). В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей ("Сосед_1") и (или) указанного Решения суда об исправлении КО в сведениях ГКН ("Сосед_2").

Хочу оформить земельный участок 14 соток в собственность. Земля в аренде на 49 лет. Мне сказали что можно только выкупить землю. Дом в собственности с 2001 года. Налог наземлю и на дом исправно платила. Рядом соседи стали оформлять землю в собственностьона уних воообще никак не оформлена им это все бесплатно будет. Почему так.

---Здравствуйте, решайте вопрос в судебном порядке у вас есть такое право. Подавайте письменное заявление и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте, Лариса Николаевна. Так как право на дом возникло у Вас с 2001 года, то землю под домом скорее всего Вам придется выкупать у гос-ва. Обратитесь через МФЦ в адрес ДИЗО города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (безвозмездно либо за плату), приложите копии всех имеющихся документов на землю и строение, - ответ на данную муниципальную услугу вам дадут в 30-дневный срок с момента подачи пакета документов. При получении мотивированного отказа имеете право обжаловать его в судебном порядке. Обращайтесь на очную консультацию - поможем решить Ваш вопрос. Удачи Вам!

Я хочу оформить земельный участок под домом в собственность. В администрации мне отказали (сказали нужно сделать межевание). И даже если я сделаю межевание, то мне придется выкупать у них землю. Какой процент выкупа земли (на которой стоит дом уже оформленный на меня) в Пензенской области и как мне его посчитать? И могут ли его еще снизить, если я в данный момент нахожусь в декретном отпуске.

Здравствуйте, Ольга. Да в администрации вам правильно говорят, что надо делать межевание. Но никаких торгов не будет. если у вас на дом есть свидетельство о регистрации права или любой другой правоустанавливающий документ. Выкупать надо будет. Стоимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Ее снизить можно, но только в судебном порядке. Это все решаемые вопросы. Если желаете, можете обратиться - межевики и кадастровые инженеры, у которых большой опыт работы по таким вопросам - есть. С уважением.

Скажите пожалуйста хочу оформить земельный участок в собственность, но мне в местной администрации сказали. Что сперва надо на этом участке иметь постройку в собственности, потом можно только арендованный участок выкупать у государства. Как быть в этой ситуации обязательно иметь на участке собственность?

Здравствуйте! да. это обязательное условие. Вы должны зарегистрировать хотя бы объект незавершённого строительства

Да, обязательно. Какое назначение у арендованного земельного участка?

Порядок предоставления земли, перечень категорий граждан устанавливаются федеральными законами, Земельным кодексом РФ, а также нормативно-правовыми актами, принятыми на уровне субъектов РФ. Согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ, следующие категории граждан имеют право на получение бесплатного земельного участка: Согласно п.6 ст.39.5 ЗК право имеется у многодетных семей. Сами субъекты РФ устанавливают точный перечень категорий работников, которые после пятилетнего срока пользования землей на безвозмездной основе, имеют право перевести участок в частную собственность. Согласно п.5 ст.39.5 ЗК РФ участок на протяжении 5 лет должен был использоваться по целевому назначению. Гражданин, который получил надел и на протяжении пятилетнего срока безвозмездно им пользовался, осуществляя хозяйственную деятельность в соответствии с целевым назначением. Этот участок может быть передан ему в частную собственность. Есть одно условие: участок должен быть использован в дальнейшем по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства – об этом гласит статья 39.5 п. 5 ЗК РФ.

В 2009 году оформила наследуемый земельный участок в собственность. В 2016 хочу продать после проведения межевания, будет ли облагаться налогом сумма свыше 1 млн. рублей?

Полность продажная стоимость не будет учитываться при исчислении налога, так как земельный участок в собственности более трех лет.

Мы оформили земельный участок в собственность по которой раньше ездил сосед, теперь мы хочем поставить забор, а он хочет подать на нас в суд что бы мы ему оставили проезьд, хотя у него есть другие варианты подезда к своему дому просто он там не хочет делать себе дорогу, может ли он выграть дело исли он подаст в суд?

Не может выиграть если есть другие варианты подъезда.

Имею земельный участок в собственности. По границам участка построено нежилое здание. Хочу оформить в собственность участок по периметру здания по 1,5 м. Получается кольцо. Причина-устройство отмостки или техническое обслуживание здания. Соседние участки не затрагиваются. Муниципалитет отвечает, что путей решения нет.

Здравствуйте! Уточняйте площадь з/у и заявление в администрацию о передаче в собственность УВЕЛИЧЕННОГО з/у. Откажут - иск в суд. Перспективы - хорошие УДАЧИ ВАМ

Я хочу оформить весь земельный участок в собственность, это возможно? Дом частный 2-х этажный (деление по этажам) в черте города в общедолевой собственности, участок не оформлен. Я провела межевание всего участка, в кадастровой выписке - земли населенных пунктов. У меня 1/2 доли дома, входы раздельные, калитка общая. Соседи, владеющие 1/2 долей дома землей не пользуются. Фактически допускают захват земли третьими лицами (распродают за бутылку). Документально такие сделки не оформлены.

Светлана, в вашем случае вы можете оформить участок только в общедолевую собственность с соседкой. Или в аренду, но тоже с соседкой. Иначе никак.

У меня земельный участок сельхозназначения в аренде на 49 лет, хочу оформить его в собственность, земля муниципальная. Сколько это будет стоить? Кадастровая стоимость 123000 руб.

Уточните в районной администрации.

Хочу оформить в собственность земельный участок в заброшенной деревне. Ранне на эта земля принадлежала моему прадеду. Документов на землю нет. Последнего владельца не знаю. Участок пустует несколько десятилетий.

Здравствуйте! Обращайтесь в суд

Обратитесь в администрацию с заявлением. Если Вы пользовались землей все это время более 15 лет - можете в суд обратиться ,приобретательная давность,ст.234 ГК

Хочу оформить земельный участок в собственность, в следствии чего веду длительную переписку с органами местного самоуправления. На днях получила отказ на мое письмо о разрешении разработки документов по планировке территории. Отказ мотивирован так: решением Совета городского округа город..., в котором прописано, что данная территория находится в зоне затопления паводком 1% обеспеченности. Однако, там застроен целый ряд двухэтажных домов.
1) Есть ли какие-либо советы?
2) Стоит ли в этом случае направить письмо о внесении изменений в правила землепользования и застройки?

Спасибо за внимание.

Здравствуйте. Отказ всегда можно обжаловать в судебном порядке...при наличии оснований. А у целого ряда двуэтажных домов надо просто спросить, как они получали земельный участок... возможно тоже судились.. Если это так, значит судебная практика по Вашему вопросу - имеется и добиться выделения зем.участка Вам будет возможно.

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение