Оценка дома

Краткое содержание:

Сушкова
23.10.2007, 11:11
• г. Кострома
Вопрос №484710

При оценке имущества, одна сторона сильно завышает стоимость автомобиля, а стоимость дома в деревне занижает. Вторая сторона делает реальную рыночную оценку имущества. Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико. Вправе ли требовать у противоположной стороны возмещения оплаты оценочной комиссии, (если оценка будет близка к реальной оценке), как первой оценки, так и назначенной судьей.

24.05.2016, 09:19
• г. Владивосток
Вопрос №10629606

Назначит суд оценку дома (при процедуре банкротства) если дом в ипотеке и оценка есть в договоре с банком. Есть еще несколько кредиторов. Сумма оценки по договору в несколько раз ниже реальной стоимости дома и рыночной тоже.

Елена
19.08.2003, 09:59
• г. Кемерово
Вопрос №106073

К вопросу 106052. Не берусь утверждать, что оценщики залазили в дом, но их присутствие на участке подтверждается показаниями соседей. Собственник дома живет один и ключи никому не передавал, в день оценки вообще отсутствовал в городе. В справке об оценке не сказано, что оценка делается на основании видимых условий. Хотелось бы все-таки узнать, правы ли оценщики, заключив договор с посторонним человеком (не собственником) на оценку недвижимости, решения суда по вопросу оценки не было.

19.01.2013, 15:50
• г. Москва
Вопрос №2137578

Собираюсь провести независимую оценку ущерба, причиненного моему дому в результате пожара соседнего дома, обязан-ли я пригласить соседа участвовать в оценке и если обязан, то за сколько дней необходимо уведомить другую сторону о проведении оценки.

14.10.2008, 18:43
• г. Калининград
Вопрос №651133

Внучка наследует дом бабушки по завещанию. Участок на котором расположен дом находится в аренде сроком на 49 лет. Нотариус помимо прочих документов сказала сделать оценку права аренды земельного участка. Будет ли входить в расчет гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство помимо оценки дома по БТИ оценка права аренды или расчет госпошлины должен считаться только исходя из оценки дома?

11.03.2016, 16:52
• г. Днепродзержинск
Вопрос №9955777

Я продаю дом, есть оценка дома, какой % от оценки я должна заплатить нотариусу за переоформления?

15.08.2016, 20:16
• г. Липецк
Вопрос №11223039

Согласно кредитному договору (квартира на первичном рынке) после сдачи дома необходимо предоставить в банк Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Можно ли использовать кадастровую оценку вместо рыночной для Закладной? Кадастровая оценка намного ниже, но на текущий момент остаток по кредиту маленький (около 30% от кадастровой стоимости), и мне совершенно не хочется тратить время и деньги на оформление рыночной оценки.

29.05.2016, 11:50
• г. Якутск
Вопрос №10671040

Я подала заявление на получение выкупной стоимости за аварийное жилое помещение. Предоставив в администрацию Отчет об оценке и Экспертное заключение Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" Администрация отказывает мне в принятии предоставленного отчета об оценке. Мотивируя тем. что в оценке используется сравнительный подход. По мнению администрации, единственным возможным подходом к оценке квартиры в многоквартирном доме является затратный подход, т.к.объект оценки представляет собой жилой дом. Земельный участок, приходящийся на объект оценки, выделен в натуре. Администрация предлагает мне изменить метод оценки. Меня оценка устраивает. Имеет ли право администрация отказать мне в принятии Отчета об оценке и не выплатить выкупную стоимость?

25.11.2016, 19:22
• г. Ставрополь
Вопрос №11767955

При получении права на наследство доли в жилом доме нотариус потребовал произвести оценку дома, в праве ли требовать это нотариус если оценка дома проводилась в 2001 г.

10.08.2015, 07:03
• г. Красноярск
Вопрос №7645947

Муж подал иск на раздел имущества, теперь нужна оценка 2 машин и земельный участок, дом на этом земельном участке. Суд по определению распределил что оценку земли и дома оплачиваем пополам, а оценку машин должна оплачивать я. Почему? В доме я не живу уже более двух лет, у меня на иждивении ребенок несовершеннолетний, ипотека и т.д. Алименты он по липовой справочке выплачивает 2000. Что сделать, чтобы расходы по оценке имущества были, хотя бы пополам?

Заранее благодарю за ответ.

11.10.2013, 15:19
• г. Нижнекамск
Вопрос №2755794

Сносят частный дом из-за того что деревня находится в санитарно-эпидемиологической зоне взамен предоставляют квартиру приблизительно такой же площадью и сумму компенсации которая высчитывается как оценки жилого дома минус стоимость квартиры (стоимость квадратных метров как участникам социальной ипотеки). Но согласно проведенной нами независимой оценке стоимость нашего дома в два раза больше чем оценка БТИ можно ли согласится на получение квартиры но не согласится с размером компенсации и потребовать выплатить согласно нашей оценке.

13.08.2014, 11:58
• г. Магнитогорск
Вопрос №4617096

Есть решение суда о разделе имущества между супругами, истцом проведена досудебная оценка имущества, приложены приходные ордера на сумму 5000, 4000, 2000 руб. Оценка жилого дома и земельного участка произведена за 5000 рублей. Истец не просила признать за ней право на жилой дом с земельным участком, просила признать на одну из машин - оценка произведена обеих машин за 4000 руб, а также гараж - оценка произведена за 2000 руб., а также квартиры, которые были выведены в ходе судебного заседания из раздела (признаны договора недействительными). Жилой дом судья признал по 1/2 доле. Судья взыскал с ответчика всю сумму оценки в 11 000... Есть основания для обжалования по оценке дома в 5000 руб?

08.06.2012, 23:37
• г. Тейково
Вопрос №1760067

Муж-военный. На данный момент нужно подать заявку на оценку дома (хозяин дома муж), я в дому не прописана. Оценка дома нужна для дальнейших судов с бывшей супругой. Какой вид доверенности нужно оформить?

05.08.2014, 16:47
• г. Бугульма
Вопрос №4555285

У нас раздел домовладений. Стороной оппонента было предложено произвести оценку домовладений. Суд обязал двустороннюю оплату за оценочные работы. Но мы не согласны со стоимостью цены за проведение оценки по определению рыночной стоимости недвижимого имущества. Также не согласны со стоимостью оценки дома. Мы предлагали сделать повторную оценку, для того, чтобы доказать, сто стоимость оценки несправедлива, а также стоимость домовладений совсем другая. Но суд отказал нам в повторной оценке. Но суд обязал оплатить половину стоимости за проведение оценки. Фактически нас заставили заплатить за несправедливую оценку. Если это не по закону, то подскажите, пожалуйста.

16.06.2016, 16:10
• г. Архангельск
Вопрос №10819168

Бывшая супруга подала на раздел имущества-1/2 доли дома, сделала оценку дома, наняла адвоката. По закону я должен отдать ей пол дома или заплатить деньги. Услуги адвоката и стоимость оценки дома тоже должен буду оплатить я? Оценка дома - 5 млн. Ей должен отдать 2,5 млн. Адвокат берет 10% . т.е. ещё 250 тыс. адвокату должен оплатить я?

27.10.2016, 22:39
• г. Краснодар
Вопрос №11586708

Хочу купить у мамы дом за мат. капитал. Будут ли делать оценку дома и будет ли зависит сумма стоимости дома от оценки БТИ.

07.11.2019, 14:24
• г. Барнаул
Вопрос №16527529

Продаем дом в деревне под мат. капитал за 400000 юрист требует что бы продавцы дома делали его оценку но оценка то нужна покупателю кто прав.

02.10.2013, 12:05
• г. Ставрополь
Вопрос №2724338

У меня есть 1\5 доли в домовладении. 5 лет назад проводилась гос. оценка. Для продажи доли я хочу заказать правильную оценку дома и земли. Могу ли я разделить стоимость оценки с остальными собственниками против их воли? Или это только моя проблема? Заранее благодарен.

20.07.2018, 14:51
• г. Псков
Вопрос №14411226

Имею 3/4 часть дома, сестра 1/4, при подготовке документов к продаже нужно сделать оценку дома. Верно ли то, что оценка дома действительна только год? Оценку может сделать кто-то один?

04.12.2017, 12:10
• г. Архангельск
Вопрос №13561847

Я собственник живем в деревянной ч.б квартире, у дома 100% износ.. попадаем под расселение, новая квартира не нужна, хотим забрать деньгами, есть ли фиксированная стоимость за квадратный метр... имеет ли право администрация требовать с нас оценку квартиры за наш счет, без оценки сказали будут выплачивать только остаточную стоимость квартиры... какая может быть оценка если дом на 100% износе?

18.03.2014, 20:48
• г. Нововоронеж
Вопрос №3570187

Я оформляю документы на дом, что вступить в наследство после смерти отца. Оценка дома есть, но в кадастровой палате требуют оценку на день смерти. Где её взять?

20.10.2017, 14:23
• г. Краснодар
Вопрос №13335708

Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить ориентировочно, сделать оценку дома и земли, на которой он стоит? Украинская оценка от 2006 года имеется, но дом готовим на продажу, нотариус сказала, что нужна новая оценка, уже на ее основании будем заключать договор по сделке.

23.11.2016, 10:55
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №11750450

Приобретал квартиру в ипотеку в 2015 году. По условиям ипотеки требовалась оценка недвижимости. Кроме того она так же являлась для меня гарантом от переплаты за квартиру. Агентство недвижимости при оценке квартиры привлекло оценочную компанию, с которым работают на постоянной основе. Сумму оценки аккурат подогнали под стоимость продажи квартиры продавцом. Только потом выяснилось, что квартира находится в социальном доме, стоимость квартир значительно отличается от стоимости аналогичных квартир в этом доме и т.д. и т.п. Ничего подобного об этом в оценке не отражено. Понятное дело, что я чувствую себя обманутым.

Могу ли я сейчас подать в суд на оценочную компанию, за неправильную оценку и подлог. Договор с компанией оформлялся со мной и заказчиком оценки являюсь я. Понимаю, что подлог трудно доказуем, а вот неверную оценку думаю можно доказать. На что в этом случае я могу претендовать? Компенсация и т.д.

Спасибо!

17.02.2014, 12:54
• г. Омск
Вопрос №3391972

Хотели покупать частный дом в ипотеку, сделали оценку дома хотели идти в банк для сдачи документов продавец позвонил и отказал в продаже дома. Имею ли я право вернуть сумму оценки на дом.

22.10.2015, 09:03
• г. Куса
Вопрос №8427950

Дом 1937 года, 2-х этажный деревянный, все квартиры в собственности жильцов, дом не признан ветхим или аварийным, необходима оценка, кто должен оплатить за проведения оценки дома. Собственники жилья или администрация поселения. Инициатива о признании дома аварийным за собственниками.

Вадим
25.07.2011, 11:04
• г. Петушки
Вопрос №1354108

Дом в деревне. Два наследника. Один решил продать свою половину дома второму наследнику. Коммерческая оценка дома 300000 руб. Имеет ли право продающий требовать сумму большую, чем половина от оценки дома (150000 руб.) Что положено по закону? Заранее спасибо.

11.11.2015, 11:25
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №8661687

В списке документов на кредитование загородного дома есть пункт: Отчет об оценке стоимости приобретаемого ОН. Необходима оценка только дома или и дома и земельного участка?

13.05.2014, 20:37
• г. Коломна
Вопрос №3955379

Подаётся иск связанный с давностью проживания в доме то есть более 15 лет. иск подаётся чтобы признали право владения и проживания. Нужно в суд заплатить госпошлину от стоимости дома. Вопрос-от какой оценки дома платить госпошлину от стоимости по оценке БТИ? или от независимой оценки то есть во сколько дом оценили независимые оценщики? Спасибо за внимание!

01.11.2018, 15:04
• г. Астрахань
Вопрос №14776499

Год назад продала в ипотеку дачу (оценку производил покупатель), как выяснилось оценка была такой чтобы банк одобрил ипотеку, теперь они хотят подать в прокуратуру и расторгнуть сделку т. к. фактически дом на даче не соответствует дому показанному в оценке, которую я даже не видела, денег у меня у же нет, что мне грозит и что делать?

Елена
19.08.2003, 07:27
• г. Кемерово
Вопрос №106052

Фирма, занимающаяся оценочной деятельности (имеется лицензия) провела оценку частного дома, находящегося в личной собственности Л., по заказу Николаевой, которая не является собственником объекта оценки, не прописана там, не состоит в родстве с собственником Л. В отчете об определении стоимости указаны и описаны все надворные постройки, имеется внешнее и внутреннее описание дома: планировка, как и из какого материала отделаны комнаты. Собственник при проведении оценки не присутствовал, ключей от дома и разрешения (согласия) на проведение оценки не давал. В сам дом можно легко проникнуть через балкон. Возникает ряд вопросов: 1. В праве ли оценщики без правоустанавливающих документов на объект недвижимости проводить его оценку по заявке посторонних лиц? 2. Внешняя оценка дома и надворных построек (с проведением замеров не возможна без прохода на земельный участок, внутреннюю оценку дома не возможно провести не побывав внутри дома. Следовательно имел место факт проникновения на территорию частного земельного участка, в запертый дом, а это уже нарушение прав частной собственности, а также нарушено право на неприкосновенные жилища и вообще как мне кажется имеет дух УК? 3. Как следует поступить в этом случае - жаловаться на оценщиков или на Николаеву, заключившую с ними договор оценки и в какие органы?


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение