Могу ли я стать в очередь на улучшение жилищных условий

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Меня исключили из очереди на получение субсидии на приобретение жилья (пост. Прав. РФ #63) по статьям 11 и 12 Правил, утвержденных вышеуказанным постановлением. С момента отчуждения на самом деле не прошло 5 лет, но я считаю, что мои действия повлекли не ухудшение, а улучшение жилищных условий меня и моей семьи, так как деньги от продажи имеющейся у меня комнаты 12,5 кв. м. я направил на первоначальный взнос по ипотеке и приобрел в ипотеку квартиру, тем самым улучшив жилищные условия. В то же время по нормативам на мою семью из 4 х человек положено ещё 25 кв.м. я подал исковое заявление в суд. Скажите, могу ли я в таком случае аппелировать в суде нормами 53 статьи ЖК РФ, а также имеющейся судебной практикой, в частности решениями Конституционного суда РФ? Спасибо!

1.1. Добрый день!
Ссылаться на закон, конечно, можно, но ситуация требует тщательной правовой оценки. Без изучения документов и судебной практики что-либо сказать сложно.

2. Я хочу узнать, можно ли стать в очередь на улучшение, жилищных условий, при этом, я в очереди с 1987, сын, бывшая жена. У меня сейчас другая, семья и мы в браке 10, лет. Я прописан в Мурманске, жена, в Крыму, что я могу сделать, чтобы стать в Мурманске, в очередь. Выходит прописка есть, но жилья нет.

2.1. Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

2.2. Если ваша жена прописана в Крыму то в Мурманске вашу новую семью не поставят на жилищную очередь стст 49-51 ЖК РФ Требуется и у жены мурманская прописка.


3. Родители начали работать ещё в Союзе. В ожидании бесплатной квартиры от государства, мы жили во времянках, в бараках, в строительных вагонах. Потом нас временно поселили в общежитии от завода, отцу как семейному с 2 детьми дали отдельную комнату, но прописаться разрешили только ему, мама и мы вселились туда с молчаливого согласия руководства предприятия. Потом развал СССР, кризис экономики, рабочие общаги перешли в собственность города, комнаты разрешили приватизировать. Мама просила отца прописать её и нас в комнате и стать в очередь на улучшение жилищных условий, отказал по непонятным тогда причинам. Недавно отец умер, не найдя документов на комнату, мама обратилась к нотариусу и в РосРеестр. Оказалось, что у отца есть внебрачная дочь, моя сестра (нашла в соц сети, без экспертизы понятно-наша кровь). Более 15 лет назад отец втайне от мамы приватизировал комнату и подарил её этой самой дочери. Всё оформлено по правилам, нотариус подтвердил законность сделки. Знаю, что в суде можно оспорить что угодно, в данном случае даже оснований придумать не могу, отец был в своём уме, выразил, так сказать, свою волю. Есть ли смысл затевать тяжбу и оспаривать дарственную? И ещё один вопрос. Что в данной ситуации вообще можно предпринять, чтобы не потерять хотя бы право на проживание? Мы живём в этой комнате с 1987 года, 30 лет без регистрации, меня и брата после совершеннолетия отец настойчиво просил съехать, но идти нам было некуда, брат после армии специально устроился работать вахтовым методом, бывал дома несколько дней в месяц, я тоже старалась жить то у знакомых, то на работе, дома - не часто, отца это устраивало, совсем не выгонял. И да, мы граждане РФ в 49 поколении, русские, не пьющие, не маргиналы, мама уже на пенсии и продолжает работать, у меня 2 работы, но снять себе жильё всё равно не могу, не по карману. Обязательно обращусь за очной консультацией, но позже, подскажите, какие статьи Гражданского и Жилищного Кодексов стоит повнимательней изучить, страшно остаться без жилья, а собственница уже попросила освободить комнату.

3.1. Можете, если сроки будут восстановлены. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

3.2. В данном случае оснований для оспаривания данной сделки не имеется, во всяком случае исходя из вашего рассказа, все остальные вопросы конечно же к отцу, поскольку здесь уже речь идет чисто о моральной стороне вопроса. Но закон к морали не имеет никакого отношения.

4. Скажите пожалуйста могу ли я стать на очередь на кв или улучшение жилищных условий, если моя семья состоит из 6 человек. 4 детей я и муж. Мы проживаем в квартире общ. пл. 38 кв.
Все дети несовершеннолетние. Если могу то куда мне нудно обращаться?

4.1. Вам следует обратитьяс в жилищный отдел при администрации района или города для постановки на очередь на улучшение жилищных условий. Удачи Вам и всего хорошего.

4.2. Здравствуйте, можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого вам необходимо обратиться в администрацию по месту регистрации и предоставить туда комплект документов.
Удачи вам и всего наилучшего

5. Скажите пожалуйста, я стояла на очереди на получении жилья и мне дали дом в котором я жила и живу дна данный момент, могу ли я повторно стать на очередь для улучшения жилищных условий.

5.1. Можете, если имеются соответствующие условия. В рамках федеральных требований это признание Вас малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий.

6. С 20 сентября 1977 года (Приказ ОВД о назначении №185 л/с от 29.09.1977 г.) по 30 апреля 1995 года (Приказ УВД об увольнении №7 л/с от 15.05.1995 г.) я проходил службу в Орехово-Зуевском УВД на должностях среднего и старшего начальствующего состава. Уволен в звании подполковника милиции по ст.58 п. «в» Положения о службе в органах внутренних дела – по выслуге срока службы, дающего право на пенсию. После возвращения из рядов СА и поступления на службу в Орехово-Зуевское ОВД, в 1978 году я женился. И в ноябре 1978 года у нас родилась дочь. Я, жена и ребенок проживали в двухкомнатной квартире матери – Ерагиной Тамары Сергеевны, где ещё проживал мой младший брат Алексей 1965 года рождения.

- 2 -
Жить было тесно впятером в двух комнатах, поэтому моя семья была поставлена на очередь в Отделе по учету и распределению жилплощади Исполкома Орехово-Зуевского горСовета и в ОВД на улучшение жилищных условий. Только 4.01.1991 года моей семье была выделена освободившаяся однокомнатная квартира № 1 на 1 этаже дома №2 по ул. Мадонской, площадью 16,1 кв.м без снятия нас с очереди на улучшение жилищных условий. Квартиру оформили как служебную площадь. Из-за неисправности системы отопления, расположения квартиры на 1 этаже, где в подвале всегда были открыты окна и он продувался всеми ветрами, температура воздуха в квартире зимой не поднималась выше 13-15 градусов, а летом – была ужасная сырость. Обращения в РЭУ-3 и в Городское жилищно-коммунальное предприятие (ГЖКП) никаких результатов не дали, сказали, что таковы конструкции дома и системы отопления 14-ти этажного дома. После 2-3 заболеваний взрослых членов семьи и ребенка мы опять ушли жить к моей матери. К этому времени младший брат вырос и тоже женился, привел жену в дом, у них родилась дочь. Моя семья скиталась – то жили у моей матери, где в двухкомнатной квартире проживало с нами уже 7 человек, то просились пожить к матери жены, где кроме неё проживала семья её старшей дочери с мужем и двумя детьми, летом жили в служебной квартире на ул. Мадонской. Возможностей и средств улучшить жилищные условия не было. В конце 80-х и начале 90-х жилищное строительство в Орехово-Зуево, как и во всей стране, затихло, УВД квартиры выделять перестали, стало понятно, что из этой ситуации не выбраться. В 1994 году мать жены нам сказала, что у мужа старшей дочери появилась возможность приобрести жилплощадь в результате обмена с доплатой, но денег на доплату у него нет. Если бы мы смогли дать денег, чтобы семья её старшей дочери приобрела бы свою жилплощадь, то она предоставила бы нашей семье две освободившиеся комнаты в своей квартире после переезда семьи дочери. В июле 1994 года ко мне через посредника обратился Рябов Александр Александрович, зам.управляющего Орехово-Зуевским отделением №1556 Сбербанка России, с предложением продать квартиру. Он собирался приобрести трехкомнатную квартиру повышенной комфортности и ему нужно было расселить прежних жильцов в одно-и двухкомнатную квартиры. Я сказал посреднику, что квартира не только не приватизирована, но ещё и служебная и продать её вряд ли удастся. Я сказал, что ни к руководству УВД просить, ни в Бюро по приватизации, ни в Администрацию по этому вопросу я не пойду. На что посредник мне сказал, что если я уступлю в цене, то это не мои проблемы. Я согласился. В следующий визит я передал посреднику все документы на квартиру (включая и ордер) и оформленную доверенность от своего имени. 19 августа 1994 года мне позвонил посредник и сказал, что надо в Нотариальной конторе подписать договор купли-продажи моей приватизированной квартиры, что я и сделал, отдав ключи от квартиры и получив оплату от Рябова А.А. Полученные деньги я передал матери жены и вскоре семья её старшей дочери въехала в приобретенную квартиру, а наша семья въехала и прописалась в квартире матери

- 3 - жены, заняв две комнаты. Через неделю руководство УВД получило сведения из Отдела по учету и распределению жилплощади Администрации города Орехово-Зуево о приватизации служебной квартиры и назначило служебную проверку. Я сообщил руководству, что в квартире проживать было невозможно, что приватизированную квартиру я продал, чтобы улучшить жилищные условия своей семьи, что теперь в улучшении жилищных условий моя семья нуждаться не будет в связи с чем написал рапорт о снятии меня с очереди на улучшение жилищных условий. Несмотря на это зам. начальника ОВД по кадрам Степанов А.Н. провел служебную проверку и хотя в описательной части заключения он признает, что сотрудник бюро приватизации Маркова Валентина Васильевна в нарушение должностной инструкции оформила документы на приватизацию квартиры без не полностью сданного пакета документов без ордера, а Глава администрации г.Орехово-Зуево своим постановлением от 17 августа 1994 года № 1343 п.12 передал государственную однокомнатную квартиру по адресу: г.Орехово-Зуево, ул.Мадонская, д.2,кв.1 в мою собственность и что продав квартиру моя семья перестала нуждаться в улучшении жилищных условий, всё равно в резолютивной части заключения он вменяет мне в вину незаконную приватизацию квартиры и её продажу, считая что это мой поступок, за который меня следует уволить из органов внутренних дел. На основании заключения Степанова А.Н. начальник УВД Бобков А.И. 29 декабря 1994 года издал приказ № 341 об отстранении меня от занимаемой должности заместителя начальника милиции общественной безопасности с 26 декабря 1994 года с формулировкой «за совершение поступка, несовместимого с требованиями, предъявляемыми к личным, нравственным качествам сотрудника органов внутренних дел». Приказ был объявлен на оперативно совещании всему личному составу УВД. Оглашая необоснованные выводы заключения и оскорбляющий мои честь, достоинство и доброе имя незаконный приказ о моем наказании за якобы совершенный мною аморальный и преступный поступок, зам. начальника УВД по кадрам Степанов А.Н. отпускал в мой адрес определения, оскорбляющие мое человеческое достоинство и доброе имя, унижающие мою репутацию в глазах всего личного состава УВД. Называл меня бесчестным человеком, способным незаконно присвоить государственную собственность и другие оскорбительные высказывания и обвинения, не соответствующие действительности. При этом в приказе нет ссылки на норму приказа, закона или другого нормативного акта, требования которого я нарушил своими действиями.
31 декабря 1994 года приказом начальника УВД я был назначен на должность инспектора отделения по организации работы участковых инспекторов милиции с понижением в дисциплинарном порядке с 26 декабря 1994 года. Я был назначен инспектором в подразделение, которым в числе многих других, я руководил раньше.

- 4 -
После этих событий я несколько раз обращался к руководству УВД, пытался убедить начальника в том, что я наказан незаконно, что я не осуществляю приватизацию лично, что халатность допустили работники Бюро по приватизации Администрации г. Орехово-Зуево не проверив полный перечень документов, а постановление о приватизации утвердил глава города, что после приватизации, когда квартира стала мой собственностью, я имел полное право ей распорядиться по своему усмотрению, что моей вины нет. Однако начальник управления внутренних дел Администрации г. Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского района (именно так тогда называлось УВД и подчинялось местной власти) мне сказал, что в этой истории крайними работники Администрации и тем более Глава Администрации быть не должны.
Будучи награжденным знаком «Отличник милиции», «Медалями за 10 и 15 лет безупречной службы в органах внутренних дел», имея более 15 объявленных приказами поощрений, в том числе и за задержание преступников, осознавая, что унижены мои честь, достоинство и доброе имя причем совершенно незаконно, я на каждом служебном совещании и занятиях по служебной подготовке был вынужден выслушивать от начальников разного уровня - какой плохой поступок я совершил и какой я бесчестный человек. Не выдержав унижений, я написал рапорт и 30.04.1995 года уволился по выслуге срока службы, дающего право на пенсию.
В резолютивной части заключения материалов служебной проверки мне ставится в вину незаконная приватизация и продажа служебной квартиры.
По незаконной приватизации:
Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - «Приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде». В статье 6 того же закона сказано, что «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд». На этих органах и лежит право собрать и проверить документы, а также лежит обязанность соблюдать и контролировать соблюдение законности при осуществлении приватизации, и ответственность за то - законную или незаконную приватизацию они осуществляют. Я ни таких прав, ни обязанностей проводить приватизацию не имел. Поэтому ставить мне в вину незаконную приватизацию было неправильно и неуместно.
- 5 –
Кроме того, все оформление для приватизации с моей стороны осуществляло по доверенности другое лицо – знакомый Рябова А.А. Я даже не мог себе предположить, что оформление приватизации будет осуществлено с какими-то нарушениями. Я думал, что Рябов А.А., работавший заместителем управляющего отделением Сбербанка имел достаточно возможностей, чтобы решить вопрос приватизации квартиры законным путем, тем более, что с руководством УВД он был в очень хороших отношениях и для него ничего не стоило попросить руководство перевести служебную квартиру в состав муниципального жилого фонда. Я думал, что так и будет и что ему-то руководство точно не откажет, в отличие от меня. О том, что служебная квартира была приватизирована с какими-то нарушениями, я узнал от руководства УВД, когда началась служебная проверка. После приватизации квартиру я продал по имевшейся с Рябовым А.А. договоренности. В продаже приватизированной квартиры нет ничего противозаконного.
В приказе начальника УВД от 29 декабря 1994 года № 341 «Об отстранении от занимаемой должности подполковника милиции Ерагина Н.Б.» сказано лишь «За совершение поступка, несовместимого с требованиями, предъявляемыми к личным, нравственным качествам сотрудника органов внутренних дел». В приказе нет указаний – какого именно поступка и чем он несовместим с такими требованиями. В 1994 году требования, предъявляемые к личным, нравственным качествам сотрудника органов внутренних дел были изложены в приказе МВД России от 19 ноября 1993 г. № 501, п.4 которого был утвержден Кодекс чести рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации. Однако требований ни одного из двенадцати изложенных в Кодексе параграфов я не нарушил.
В управление внутренних дел по городскому округу Орехово-Зуево и Орехово-Зуевскому муниципальному району на службу оформляются мои родственники и я не хочу в их глазах и в глазах сотрудников УВД, друзей и знакомых выглядеть бесчестным человеком.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст 21,ст.23,ст.45-46 Конституции Российской Федерации, ст.150,152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание ст.208 ГК РФ,
п р о ш у с у д:

1.признать не соответствующими действительности и подлежащими отмене выводы заключения по материалам служебной проверки по факту приватизации и продажи служебной однокомнатной квартиры заместителем начальника милиции общественной безопасности УВД подполковником милиции Ерагиным Николаем Борисовичем, от 20 декабря 1994 года;
2.отменить приказ начальника Управления внутренних дел Администрации г.Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского района от 29 декабря 1994 года №341 Об отстранении от занимаемой должности подполковника милиции Ерагина Н.Б. как изданный без достаточных на то оснований;
3.отменить приказ начальника Управления внутренних дел Администрации г.Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского района от 31.12.1994 г. №26 л/с о назначении полковника милиции Ерагина Николая Борисовича на должность инспектора отделения по организации работы участковый инспекторов с понижением в дисциплинарном порядке, как изданный на основании заключения, выводы которого не соответствуют действительности;
4.обязать ГУ МВД РФ по Московской области внести соответствующие изменения в Послужной список (Личный К-112823) личного дела подполковника милиции в отставке Ерагина Николая Борисовича, о чем объявить личному составу Управления внутренних дел городского округа Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского района.
Как Вы считаете - какова у изложенного дела судебная перспектива?
Заранее благодарен.

6.1. Здравствуйте. Анализ документа - услуга платная. в рамках экспресс-консультации читать такой документ нет времени.

6.2. У Вас слишком обширный вопрос, в рамках бесплатной консультации ответ на него дать не возможно, обратитесь к любому юристу в личные сообщения.

6.3. Никакой перспективы, поскольку изначально допущены процессуальные ошибки.

6.4. Николай Борисович, Вы предъявляете требования, истекающие из трудовых отношений.
По трудовому спору пропущен срок обращения в суд, составляющий 3 месяца, на данный момент он законом увеличивается до года, но тем не менее, события произошли 20 лет назад.
Вместе с тем, срок может быть применён только по заявлению ответчика в суде.
В части защиты чести и достоинства можно было бы исходить из того, что срок исковой давности к таким требованиям не применяется (ст. 208 ГК РФ), но надо тогда "уходить" от трудового спора.
В таком виде иск подавать нельзя.

6.5. Уважаемый Николай Борисович! При обращении в суд составляется процессуальный документ - иск, где указывается какие статьи какого закона нарушены и в чем, по вашему мнению состояла суть нарушения. Для открытия дела документ должен четко соответствовать требованиям, которые предъявляются к содержанию и форме документа. Этими специальными знаниями, в силу своей профессии, владеют юристы, к которым советую обратиться. Они же подскажут какие ваши требования суд может удовлетворить, а какие - нет и обоснуют по каким причинам они так считают.

6.6. По вашему вопросу консультация платная

7. В марте 2015 г. приехали в РФ в качестве беженцев (оформляли ВУ). Затем стали участниками программы переселения соотечественников. В январе 2016 г. я и моя несовершеннолетняя дочь получили гражданство РФ. Все это время зарегистрированы и проживаем у родственников (договор с родственниками о том, что они дали нам временно бесплатно пожить в комнате 12 м. кв.м. есть). Муж гражданство не менял. Совместно с нами не проживает. По программе "Молодая семья" по возрасту я прохожу. Обратилась в орган, курирующий программу "Молодая семья". Там меня отправили по месту регистрации подавать документы. В сельском совете мне выдали перечень документов для признания в том что мы нуждаемся в улучшении жилищных условий. Все справки я собрала, оплатила обновление тех. паспорта БТИ (вызывали техника). 1 июля 2016 г. я написала заявление с приложением к нему всех необходимых документов согласно перечня. Юрист в сельсовете документы просмотрел и принял к рассмотрению. Через месяц 01 августа я обратилась за решением, но ответ был таков, что юрист в отпуске и больше этим вопросом никто не занимается. Дождалась возвращения юриста из отпуска. На что мне был ответ, что решение еще не вынесено, т.к. юрист только вышел из отпуска. 20 августа я обратилась в сельсовет за решением, на что мне был ответ, что юрист отправил запрос в какой-то центр и ему еще не пришел ответ есть ли у меня или у членов моей семьи собственность в РФ. Прошла еще неделя. Решения не было. Ответ был таков, что произошел "сбой программы" и нужно делать повторный запрос. После я стала выяснять, кто делает запрос. Юрист не мог вспомнить ни имя ни фамилию программиста из районной администрации, которому он передавал данные для запроса. 5 сентября после моего очередного обращения программист сказал, что запроса не было отправлено т.к. нет данных паспорта моего мужа (хотя все необходимые документы мною были предоставлены 1 июля юристу сельсовета). Юрист же в свою очередь заявил мне что нужно нам "поговорить с глазу на глаз". Я ответила, что в сельском совете 1 июля я предоставила все документы. И разговаривать в "приватной беседе нам не о чем". Тогда юрист ответил что комиссия не вынесет решение о признании нуждающимися. Никакая комиссия к нам для осмотра помещения не приходила, акт не составляла. 27 сентября глава сельсовета вынес решение отказать мне в улучшении жилищных условий по причине что фактически моя семья не проживает по месту прописки (но фактически с нами совместно не проживает только мой муж, который в этом доме и не зарегистрирован) предоставлены не все документы. Идут ссылки на статьи жилищного кодекса РФ. Протокола заседания жилищной комиссии к отказу не прилагается, осмотра жилья в котором я проживаю тоже нет. Договора социального найма у меня не заключены, жилья в собственности нет. Запросы в соотв. Органы это подтвердили. Насколько правомерен отказ главы сельсовета и какие действия я теперь должна предпринять.

7.1. необходимо видеть текст отказа. оспаривание-в судебном порядке.

8. Просьба дать консультацию по следующему вопросу хочу стать на очередь на улучшение жилищных условий я мать-одиночка при сборе документов требуется справки о доходах всех членов семьи, дело в том что я не веду с ними общего хозяйства живу с дочерью вдвоем имею отдельную кухню и комнату, вопрос могу ли как то сделать справку о том что я их финансов вообще не касаюсь не собирать справки со всех родственников мы в натянутых отношениях заранее спасибо за ответ.

8.1. Это только в судебном порядке можно сделать. Признавать факт утраты семейных отношений

9. Мы с дочерью (9 лет) проживаем в комнате 13.8 м в общежитии. Я не работаю получаю пособие по потере кормильца на себя и дочь. Могу ли я стать на очередь улучшения жилищных условий? Комнату покупали в 2012 году.

9.1. можете встать--ст.51жкрф.

9.2. Можете стать конечно

10. Я приобрел часть домовладения по явно завышенной цене. Строительная экспертиза дала заключение, что проживание в этой части домовладения опасно для жизни и что нарушены многие строительные нормы, Явыиграл дело в районном суде о признании этой сделки купли-продажи недействительной. Я инвалид 3 гр. и имею право на улучшение жилищных условий, к тому же из за бывшего владельца мне отключили воду (было самовольное подключение). Денег я скорее всего не получу от бывшего владельца, так как официально ни у него ни уего сына ничего нет. Вопрос-могу ли я после этого стать в очередь как нуждающийся в улучшении жилищных условий? Или после суда уже у меня ничего не выйдет, что Вы мне можете посоветовать в данном случае? И еще, могу ли я подать в суд на агенство недвижимости которое выступало в этой сделке как посредник? Я им заплатил 65000 руб.

10.1. Можете встать на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилья по договору социального найма. Если малоимущий, то в общую очередь. Инвалиды обеспечиваются жильем из жилищного фонда субъекта Федерации или государственного жилищного фонда. То есть, орган местного самоуправления признает Вас нуждающимся, формирует учетное дело и предает его в Администрацию Ростовской области. Относительно взыскания оплаты по договору возмездного оказания услуг с агентства недвижимости, необходимо ознакомиться с договором. Возможно и есть шанс на успешное разрешение спора в суде, а может и нет.

10.2. ДА ПОДАВАЙТЕ ИСК НА АГЕНТСТВО.

10.3. вам нужно иск подавать в суд

11. Можно ли так нести в суд или что-то надо исправить?

Нужно ли делать истцами всех трех членов семьи или я могу один подать заявление в суд от всех троих? Нужны ли доверенности?

Исковое заявление

о признании недействительным решения

о снятии с учета гражданина и членов его семьи

в качестве нуждающихся в жилом помещении

В соответствии с Распоряжением Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга №* от ДД ММ 2013 г. Петров Иван Иванович, Петрова Анна Ивановна, Петров Петр Иванович сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях на основании п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ.

ДД ММ 2013 г. мы были письменно извещены Ответчиком о снятии нас с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ.

Не согласившись с данным решением, мы обратились ДД ММ 2013 г. с претензией в Администрацию Выборгского района и просили признать Распоряжение Администрации о снятии с учета недействительным и восстановить на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Сроки рассмотрения обращения в соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации были нарушены. Уведомления об увеличении срока рассмотрения обращения, согласно п. 2 ст. 12 данного закона, от Ответчика не поступало.

ДД ММ 2013 г. по требованию Истца в личном присутствии был получен ответ на обращение.

Ответчик отказал в удовлетворении требований обращения Истца, ссылаясь на нормативы используемые для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2005 г. №407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» и Закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 г. №409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».

Применение данных нормативов к нам является ошибочным, т.к. учетная норма жилой площади (учетная норма площади жилого помещения) устанавливается и используется для целей постановки на учет по улучшению жилищных условий (учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях). Соответствие размера жилого помещения учетной норме не могло повлечь признания нас утратившими основания получения жилого помещения.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 7 Закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 г. №409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» следует, что установленный учетный норматив жилищной обеспеченности, принимаемый в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2005 №407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» указанный Ответчиком норматив в размере 9 квадратных метров является учетным нормативом жилищной обеспеченности, применяемым в целях принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действия Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс применяется в части те прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

По смыслу ч. 2 ст. 6 Вводного закона гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года, гарантировано сохранение права состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма и предусмотрена возможность их снятия с учета (помимо оснований, указанных в п.п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ) только при таких обстоятельствах, которые повлекли бы такое снятие по законодательству, действовавшему до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, высказанной в Определении от 1 декабря 2009 года N 1549-О-П по жалобе на нарушение прав ч. 2 ст. 6 Федерального Закона О введении в действие Жилищного кодекса РФ, это положение закона не предполагает возможность снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях граждан, до 1 марта 2005 года принятых на учет для предоставления жилья по договорам социального найма, по причине изменения после указанной даты в законодательном порядке оснований постановки на такой учет.

На наличие оснований для снятия с учета, предусмотренных пунктами 1, 3 - 6 части 1 ст. 56 ЖК РФ, Администрация Выборгского района Санкт-Петербурга не ссылалась.

Основания, которые до введения в действие ЖК РФ давали заявителям право на получение жилых помещений по договорам социального найма, не отпали.

Наша семья была принята на учет по улучшению жилищных условий ДД ММ 1984 г. на основании п. 16.1 ранее действовавших «Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в Ленинграде» №712/6 от 7 сентября 1987 года, как занимающие жилую площадь менее 5,5 кв. метров на каждого проживающего и согласно п. 29.1 Правил могли быть сняты с учета в случае такого улучшения жилищных условий, в результате которого жилая площадь на каждого члена семьи составляет не менее размера, установленного для предоставления жилого помещения, либо при наличии иного основания, установленного данным пунктом.

Таких обстоятельств не установлено.

Ни по норме предоставления жилой площади, установленной п. 12 «Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в Ленинграде» (не менее 9 квадратных метров жилой площади на человека), ни по норме предоставления площади жилого помещения, установленной ст. 5 Закона Санкт-Петербурга N 407-65 О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге (18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек) члены нашей семьи не обеспечены.

На каждого члена нашей семьи приходится 8.91 кв. м. жилой площади/15.21 кв. м. общей площади.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», прошу:

Признать решение Ответчика о снятии Истца и членов его семьи с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении недействительным.

Обязать Ответчика восстановить Истца и членов его семьи на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по первоначальной дате постановки на учёт. Сохранить номер очереди установленной на момент снятия с учёта и возможных изменений, произошедших с момента снятия с учёта до момента вынесения постановления судом.

Приложения:

1. Копии обращения к Ответчику с требованием об отмене распоряжения и восстановления на учете.

2. Копии ответа на обращение Истца с требованием об отмене распоряжения и восстановления на учете.

3. Копии справки о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

4. Копии справки с номером очереди и датой постановки на учет.

5. Копии справки о регистрации (форма 9).

6. Копии характеристики жилого помещения (форма 7).

7. Квитанция об уплате госпошлины.

8. Копии искового заявления.

11.1. Вообще-то надо исправлять все. не соответствует закону.

12. Могу ли я стать на очередь по улучшению жилищных условий в городе где прописана, хотя работать и жить буду в другом?

12.1. Можете, если не взирая на выезд, это жилье будет Вашим постоянным местом жительства.

13. Я стану собственником дома только через 1,5 года могу ли я в стать на очередь за ранее на улучшения жилищных условий по программе молодая семья?

13.1. Да, можете встать в очередь по программе "Молодая семья"
ПП № 1050:
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В настоящих Правилах под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

14. Если я не стала ещё собственником жилья могу ли я стать в очередь на улучшения жилищных условий.

14.1. Можете встать на учёт, если являетесь нуждающимся в жильё и малоимущим

14.2. Да. можете стать на основании ст.53 ЖК РФ.

15. Имею в собственности 1/2 долю в 2 комнатной квартире (22 кв м)комната которую мы занимаем 12 метров! Я мама одиночка и новорожденный сын, могу ли я стать на очередь по улучшению жилищных условий?

15.1. Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).



Подробнее >>>
© КонсультантПлюс, 1992-2015

15.2. Обратитесь в жилищный отдел Вашей районной администрации, если проживаете более 10-ти лет в Санкт-Петербурге с постоянной регистрацией.

В Санкт-Петербурге установлены учетные нормы для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и учетные норма для постановки на учет нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Это разное. При постановке на учет нуждающихся в содействии не имеет значения имущественная обеспеченность.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.
2. Имущественная обеспеченность:

- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости
кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге.
3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир.

В соответствии с Законом Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт – Петербурга в улучшении жилищных условий» на учет нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий принимаются граждане, проживающие в городе на законном основании в общей сложности не менее 10 лет, если:
- они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетного норматива жилищной обеспеченности, составляющего 10 кв.м.;
- проживают в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире).

В любом случае, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

16. Очень волнует вопрос сноса. Наш дом сносят как аварийный, дают новую квартиру аналогичную по квадратам. Нас две семье в этой квартире (5 человек) , моя семья (три человека) и моего брата (два человека). Все собственники. Могу ли я получить отдельную квартиру на свою семью, с учетом того, что с 1995 года стою на очереди по улучшению жилищных условий? И если да, то на что мне опираться, на какую статью закона? Имея двух комнатную 47 кв.м, нам дают одну... имеют ли права.. Если раньше мы жили каждая семья в своей, то одна комната, это явно ухудшение наших жилищных условий.

16.1. Здравствуйте! Да, вам должны предоставить жилое помещение по норме предоставления.


17. Г. Хабаровск. Я прописана и проживаю с 1976 г. в доме барачного типа, в 2-х комнатной квартире по договору соц найма (я не собственник). Дом сносит застройщик. Переселяют. В этой же квартире проживают моя мама, мой брат 41 год, его бывшая жена с совершеннолетним сыном, моя совершеннолетняя дочь. Мы все стоим на очереди на улучшение жил условий. По суду 5 чел являются самостоятельными квартироплательщиками. Могу ли я претендовать на отдельное жилье от мамы, брата и его бывшей жены? Применяются ли в моем случае соц нормы по 58 статье ЖК РФ?

17.1. В принципе можете претендовать, застройщик обязан вам купить как минимум 1 комнатную квартиру.

17.2. если вы стоите на улучшение жилищных условий всей семьей то вам каждому ( каждой семье)обязаны выдать по отдельной однокомнатной квартире

18. В связи с изменениями в ЗК РФ от 01 марта 2015 года, многодетные семьи имеют право на предоставление жилых метров взамен земельного участка. Моя семья состоит на очереди на улучшение жилищных условий с 2006 года. Ещё не воспользовались правом на получение земельного участка как многодетная семья, т.е. состоит в очереди на его получение. В получении жилых метров в замен участка мне отказали, в связи с отсутствием поправок (на основании ЗК РФ) в законе О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области. Правомерен ли отказ? Могу ли я в суде ссылаться на статьи Земельного Кодекса РФ, а не на Закон О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области? И какие мои шансы на удовлетворение иска? Спасибо.

18.1. Здравствуйте, да можете обратиться в суд и ссылаться на ЗК РФ.

19. Я проживаю с детьми (2 дочери несовершеннолетние) в 5-ти комнатной коммунальной квартире. Имеем в собственности 1 комнату (14,3 кв.м.). Одна из комнат с недавнего времени освободилась (муниципальная) и соседи по квартире не против, чтобы я оформила социальный найм на эту комнату. Я получила статус малоимущей семьи и теперь пытаюсь встать на очередь по улучшению жилищных условий, чтобы в дальнейшем оформить освободившуюся комнату на мою семью из трех человек. В Жилищном Департаменте ЮАО г.Москвы мне сказали собрать определенный комплект документов, в котором меня смутило то, что отцы моих дочерей тоже должны предоставить свои паспорта и документы на квартиры, которые у них есть. Объяснили это тем, что родственники моих детей тоже будут учитываться в подсчете метража жилых помещений. Мне это не совсем понятно, т.к. я никогда не имела общего имущества ни с одним из них и дети постоянно проживали только со мной и доли в комнате выделила я, как мать, которая думает о будущем своих детей. Скажите, правомерно ли поступают сотрудники Департамента и есть ли в законе ЖК РФ статьи и пункты указывающие на их неправоту, которые я могу им предоставить при следующем визите?
Также я была в браке три года и развелась в 2014 году, детей общих не имели и имущество не приобретали, как и не делили ничего при разводе тоже. Просто пошли в ЗАГС и получили свидетельство о расторжении брака. Насчет этого в Департаменте тоже покачали головой и сказали, что после развода должно пройти 5 лет, т.к. это считается ухудшением жилищных условий. С этим я тоже не согласна, т.к. моя семья не была обделена при разводе никак, а наоборот – мы приобрели эту комнату и разделили по долям с детьми (я – 1/5 и дочери по 2/5). Муж как был прописан у себя так и остался и никакие доли я ему не выделяла от своей комнаты (в его 3-х комнатной квартире прописаны 2 бывшие жены и четверо его детей)!
Имеется ли какие-нибудь поправки в законе на этот счет, чтобы доказать, что жилищных условий я не ухудшала при разводе?
Возможно ли обойтись без судебных разбирательств с Департаментом Жилищной политики и решить все эти вопросы?

19.1. если вы в зарегистрированном браке с мужьями и разведены,,.мужья сняты с рег учета и не проживают требования неправомерны и ст.про ухудшение здесь не действут

20. У меня 3 группа инвалидности по онкологии. Проживаю в Москве, но прописан в г.Ставрополе, временной регистрации у меня нет. По месту прописки прописано 4 человека на площади в 71 кв, жилая 48,2. Могу ли я стать на улучшение жилищных условий или получения отдельного жилья в Москве или г.Ставрополе? Можно ли встать на очередь в Москве имея временную регистрацию\прописку в Москве?

20.1. На очередь можно встать только по месту жительства, т.е. в Ставрополе. Но у вас на каждого приходится более учетной нормы жилья, т.е. нуждаемости нет.
Из инвалидности 3 группы по онкологии извлечь недвижимость не получится нигде - ни в Москве, ни в Ставрополе.

Учетная норма площади жилого помещения в городе Ставрополе устанавливается 12 квадратных метров общей площади жилого помещения, приходящейся на одного гражданина (Решение Ставропольской городской Думы от 30.11.2005 N 184 "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения").

21. Могу ли я или члены семьи моего мужа встать на очередь, для Улучшения жилищных условий. Если говорить о стороне мужа. 2 х комнатная квартира где прописаны его мать (пенсионерка) отец (пенсионер) сестра с ребенком 9 ти лет (мать одиночка) и сам муж и наш 1.6 г. ребенок итого 6 человек. Что для этого нужно? При обращении в МФЦ нам сказали что мы не можем стать на очередь так как у нас переизбыток в метрах, хотя когда не был прописан самый маленький ребенок, получался переизбыток в метрах всего 1 кв.м.

21.1. Здравствуйте. Да, имеете право встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Отказ оспаривайте в судебном порядке.


22. У меня долевая собственность в квартире Приватизация на три доли, т.е мне принадлежит 1/3. Я имею ребенка 3 х лет, кот.

У меня долевая собственность в квартире Приватизация на три доли, т.е мне принадлежит 1/3. Я имею ребенка 3 х лет, кот. прописан и проживает со мной. Мы являемся неполной семьей (потеря кормильца). Квартира наша имеет площадь 53,2 кв.м. Я хочу встать на очередь на улучшение жилищных условий в Омске. Имею ли я такое право (если мне 35 лет, под программу молодая семья я не попадаю). На какой закон я могу ссылаться, чтобы доказать, что мы с ребенком делим только мою долю в квартире и как будут считаться минимальные квадратные метры (на нас двоих 15 кв. м или на каждого)? Дайте пожалуйста ссылку на статью, где сказано, что в приватизированной квартире учитывается только площадь доли.

22.1. Здравствуйте. Можете подать заявление в местную администрацию на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

23. Имел квартиру (42 м 2) подарил бабушке, что бы стать на очередь, но пять лет еще не прошло, могу ли я (бабушка подарит ее мне опять) получить средства на улучшение жилищных условий, у меня жена и двое детей, в квартире еще живет моя мать и мой брат. Все прописаны.

23.1. Бабушка Вам безусловно может её подарить обратно, но тогда Вас на очередь не поставят.Более подробно на личной бесплатной консультации

24. Я-инвалид 2 группы (не рабочая, пожизненно) проживаю вдвоем с дочкой 21 года. Прописаны в бывшем рабочем общежитии 21 год. В виду аварийности общежития (квартира коммунального заселения значиться сейчас (коридорного типа) (соцнайм) проживание там не возможно. Дом официально числиться в аварийном жилье, переселение все время переносят. Дочка сняла квартиру в аренду, где и живем. Поставили меня на внеочередное получение жилья. Мне объяснили в жилотделе, что деньги на внеочередников будут выделяться областью. Могу ли я потребовать с муниципалитета нашего выплатить мне все деньги, затраченные на съем жилья в аренду, в связи с приведенным ниже текстом: По Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 30 сентября 2008 г. № 85-В 08-3 «часть 2 статьи 57 ЖК РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь». (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007 // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2008. № 2).
Часть 2 ст. 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
ВС РФ дал подробное разъяснение по этому вопросу.
Кроме того, см.: Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 3 кв. 2007, утв. постановлением Президиума ВС РФ от 07.11.2007.
Не станется так, что мы останемся вообще без жилья?

24.1. Рекомендую вам обратиться в суд с заявлением о немедленном обеспечении жилым помещением , такие иски удовлетворяются и исполняются в порядке, установленном для исполнения судебных решений, если материальное положение не позволяет вам обратиться в юр. консультацию за составлением заявления, обратитесь с такой просьбой к прокурору района, они должны вам составить заявление в суд от своего имени

25. В коммуналке в одной из комнат (площадью 18 м.кв.) прописаны 4 человека (я, мама, мой сын и муж). На этой неделе пришло уведомление о признании нашего дома аварийным, необходимо подготовить документы для переселения. В уведомлении написано, что при переселении будет предоставляться равноценная площадь. Могу ли я после получения уведомления стать на очередь по улучшению жилищных условий для увеличения площади? Проживаем на основании договора соц. найма.

25.1. Если признают малоимущими и имеющими жилья на праве пользования менее установленной в Вашем муниципальном образовании учетной нормы - да.

26. Меня зовут Книжник Ирина Сергеевна, мне 24 года, я замужем у меня двое детей, должна родить скоро третьего, то есть буду считаться многодетной матерью. Мы проживаем в Дагестане, живем с моей свекровью в одной квартире. В квартире прописаны свекровь, ее муж, дочь, мой муж, я и двое моих детей, и соответственно когда родиться третий ребенок тоже будет прописан там. квартира 45 м, две смежные комнаты. Мой вопрос заключается в следующем, положена ли нам квартира от государства на расширение жилплощади, если за мной числится участок 6,5 соток, просто земля. Оформлена купля - продажа. Моя свекровь сейчас должна получить участок, она стояла на очередь на квартиру и ей сейчас выделяют участок вместо квартиры. Могу ли я стать на очередь на улучшение жилищных условий если мне тоже полагается земельный участок на третьего ребенка.

26.1. Наличие земли никак не влияет. Обратитесь в администрацию (ст.51ЖК РФ)

26.2. Да. можете согласно ст.51 ЖК РФ.
Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.

26.3. Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города Избербаш, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

26.4. Право собственности на землю не влияет на нуждаемость Вас в улучшении жилусловий.
Обращайтесь в орган местного самоуправления для признания Вас нуждающимися в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ.
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
И потом Вы можете претендовать на предоставление ещё земли под ИЖС согласно Земельного кодекса РФ: "Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации."

26.5. вы сможете встать на очередь на улучшение жилищных условий при условии, что ваша семья будет признана малоимущей и нужающейся в улучшении жилищных условий. (см. ст. ст. 49 и 51 ЖК) - какие документы подавать в администрацию для постановки на очередь вам подскажут в самой администрации МО
Наличие участка не повлияет на снятие вас с очередности - это исключение только для многодетных семей

ст. 56 ЖК РФ
Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 56]
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:


5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

26.6. Здравствуйте, Ирина Сергеевна!
Самый реальный и быстрый способ улучшения жилищных условий Вам как молодой семье это включение в республиканскую целевую программу которая разработала правительство Дагестана и успешно внедряется.
Постановление Правительства РД от 14.08.2012 N 274 "О республиканской целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в Республике Дагестан на 2011-2015 годы"

ПРАВИЛА
ПОСТАНОВКИ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И ПОРЯДОК ИХ УЧЕТА
1. Настоящие Правила устанавливают порядок признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, требования к молодым семьям при постановке на учет, а также порядок ведения учета молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.2. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах:программа - республиканская целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей в Республике Дагестан на 2011-2015 годы";исполнитель программы - государственное бюджетное учреждение Республики Дагестан "Дирекция молодежных жилищно-строительных программ";молодая семья - семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, либо неполная семья с детьми, возраст родителя в которой не превышает 35 лет, постоянно проживающая на территории Республики Дагестан и отвечает следующим условиям:брак зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (на неполную семью не распространяется);все члены семьи являются гражданами Российской Федерации;один из членов семьи имеет самостоятельный источник дохода.3. Администрации муниципальных районов и городских округов Республики Дагестан (далее - органы местного самоуправления), участвующих в реализации Программы, обеспечивают постановку на учет и ведение очередности молодых семей, участвующих в Программе.4. Для участия в Программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:а) заявление по форме, приведенной в приложении к настоящим Правилам, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;в) копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется), заверенную нотариально;г) копию свидетельства о рождении ребенка (детей), заверенную нотариально;д) акт проверки жилищных условий;е) справку из бюро технической инвентаризации об отсутствии собственного домовладения и недвижимости у супругов;ж) справку из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан о том, что за супругами не зарегистрировано право собственности на жилое помещение;з) выписку из домовой книги или копия поквартирной карточки, заверенную нотариально;и) справки о доходах за последние 6 месяцев с места работы (учебы) обоих супругов;к) копии трудовых книжек супругов (заверяются по месту работы).Если молодая семья проживает по месту регистрации менее трех лет, то она дополнительно представляет справки, указанные в подпунктах "е", "ж" с предыдущего места регистрации (жительства).При изменении состава семьи или семейного положения (рождение ребенка и пр.) молодая семья подает в орган местного самоуправления заверенные копии документов, подтверждающих изменения, и заявление в произвольной форме о приобщении к личному делу документов.Требование от молодой семьи представления иных документов, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.5. Документы, предусмотренные пунктом 4 настоящих Правил, могут быть поданы от имени молодой семьи одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.6. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 4 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о включении либо об отказе во включении молодой семьи в список молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.7. Основаниями для отказа во включении молодой семьи в список молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, являются:а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным настоящими Правилами;б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 4 настоящих Правил;в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки.8. Повторное обращение с заявлением допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 7 настоящих Правил.9. Органы местного самоуправления ведут учет молодых семей путем создания базы данных молодых семей и организуют хранение личных дел молодых семей. Данные об очередности молодых семей опубликовываются на интернет-сайте органа местного самоуправления с указанием фамилии, имени и отчества всех членов семьи.10. Органы местного самоуправления ежеквартально представляют исполнителю Программы обновленные базы данных молодых семей.Приложениек Правилам постановки молодых семей на учетв качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий и порядку их учета ________________________________________________________________ (орган местного самоуправления)ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу включить в состав участников республиканской целевой программы"Обеспечение жильем молодых семей в Республике Дагестан на 2011-2015 годы"молодую семью в составе:супруг ___________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия __________ N ____________, выданный __________________________________________________________________ "____" ______________ 20____ г.,проживает по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________________;супруга __________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения)паспорт: серия __________ N ____________, выданный __________________________________________________________________ "____" ______________ 20____ г.,проживает по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________________;дети: ____________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения)свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть)__________ N ____________, выданное(ый) ___________________________________________________________________________ "____" _______________ 20_____ г.;___________________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения)свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет) (ненужное вычеркнуть)__________ N ____________, выданное(ый) ___________________________________________________________________________ "____" _______________ 20_____ г.,проживает по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________________. С условиями участия в республиканской целевой программе "Обеспечениежильем молодых семей в Республике Дагестан на 2011-2015 годы" ознакомлен(ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:1) _________________________________________________ ___________ _________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)2) _________________________________________________ ___________ _________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)3) _________________________________________________ ___________ _________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)4) _________________________________________________ ___________ _________; (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата) К заявлению прилагаются следующие документы:1) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)2) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)3) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)4) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)5) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)6) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)7) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)8) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)9) _______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)10) ______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)11) ______________________________________________________________________; (наименование и номер документа, кем и когда выдан)12) ______________________________________________________________________. (наименование и номер документа, кем и когда выдан) Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты "____" ____________ 20_____ г.______________________________________ ___________________ ________________(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

Обращайтесь в местную администрацию г. Избербаш и реализовывайте свое право.
Удачи

26.7. ЭТО ЗАВИСИТ ОТ ТОГО НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ВЫ ЖЕЛАЕТЕ УЛУЧШИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ.

ЕСЛИ В ОБЩЕМ ПОРЯДКЕ, ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМО ВСТАВАТЬ НА УЧЕТ КАК МАЛОИМУЩИМ И НУЖДУЮЩИМСЯ В ЖИЛЬЕ.

СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БУДЕТ УЧИТЫВАТЬСЯ ПРИ ПРИЗНАНИИ МАЛОИМУЩИМ.

НА НУЖДАЕМОСТЬ, НАЛИЧИЕ В СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НЕ ВЛИЯЕТ, Т.К. ЗНАЧЕНИЕ ИМЕЕТ ТОЛЬКО ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ И ВАШЕЙ. И РАЗМЕР ПЛОЩАДИ - МЕНЕ УЧЕТНОЙ НОРМЫ - СТ. 52 ЖК РФ.

ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ УЛУЧШИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ ЗА СЧЕТ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММАХ ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ - НАПРИМЕР КАК МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, ТО В НИХ УЧИТЫВАЕТСЯ ТОЛЬКО НУЖДАЕМОСТЬ.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050
"О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы"

27. Пожалуйста сложилась такая ситуация, живу с гражданской женой, в ее квартире, сам я прописан у родителей, имеем общего ребенка, могу ли я вместе с сыном и гражданской женой стать на очередь по улучшению жилищных условий, своего жилья не имею. Заранее спасибо!

27.1. Можете встать в очередь на жилье, если вас признают малоимущими и нуждающимися в жилье

28. Я пенсионер МВД с 2008 года. Общий стаж работы календарном исчислении более 20 лет. Не давно приобрел квартиру по ипотеке. Хотел бы знать, могу ли я рассчитывать на денежные средства для улучшения жилищных условий. Для этого я должен стать в очередь на улучшения условий проживание.

28.1. Да вы можете рассчитывать на улучшение жилищных условий если у вас нет 18 квадратных метров на человека

29. Наша семья состоит из четырех человек. Папа, мама, и 2 деток. Первый ребенок инвалид детства (дцп, эпилепсия тяжелой формы) Мы проживаем в деревне, где нет даже медпункта. У нас своего жилья нет (прописка в родительском доме без доли) могу ли я стать на очередь улучшения жилищных условий как семья имеющая ребенка ивалида.

29.1. да, имеете право стать в очередь.
удачи

29.2. при условии, что будете признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, но при отсутствии в деревне жилищного фонда ваше право будет сложно реализовать

30. Очень нужна помощь В 1996 принимал участие в боевых действиях на территории Чеченской республики в составе в.ч 6699 ВВ МВД. Запись в военном билете есть. В 1999 встал на льготную очередь как нуждающийся в улучшении жилищных условий (до сих пор стою). На тот момент у меня ещё не было удостоверения ветерана и на льготную очередь я встал по военному билету. В 2007 в ГУВД по М.О получил удостоверение ветерана. Могу ли я рассчитывать на статью 23 пункта 3 ФЗ новой редакции О ветеранах? И ещё один вопрос. Может ли мне отказать местная администрация в моих правах на льготы а в частности новая редакция ст 23 п 3 о ветеранах, ссылаясь на позднее получение удостоверения ветерана полученное в 2007 г. Заранее спасибо.

30.1. Так как Вы воевали и на данный момент являетесь ветераном, то никакая администрация Вам отказать не сможет.

31. Очень нужна помощь В 1996 принимал участие в боевых действиях на территории Чеченской республики в составе в.ч 6699 ВВ МВД. Запись в военном билете есть. В 1999 встал на льготную очередь как нуждающийся в улучшении жилищных условий (до сих пор стою). На тот момент у меня ещё не было удостоверения ветерана и на льготную очередь я встал по военному билету. В 2007 в ГУВД по М.О получил удостоверение ветерана. Могу ли я рассчитывать на статью 23 пункта 3 ФЗ О ветеранах? И ещё один вопрос. Может ли мне отказать местная администрация в моих правах на льготы а в частности ст 23 п 3 о ветеранах, ссылаясь на позднее получение удостоверения ветерана полученное в 2007 г. Заранее спасибо.

31.1. Статья 23. Утратила силу с 1 января 2005 г.

Поскольку вы стали ВБД только в 2007г.,а в очередь встали 1999г.,то я полагаю вы состоите на льготной очереди.

32. Очень нужна помощь. В 1996 принимал участие в боевых действиях на территории Чеченской республики в составе в.ч 6699 ВВ МВД. Запись в военном билете есть. В 1999 встал на льготную очередь как нуждающийся в улучшении жилищных условий (до сих пор стою). В 2007 в ГУВД по М.О получил удостоверение ветерана. Могу ли я рассчитывать на статью 16 ФЗ О ветеранах.

32.1. да вам положено жилье
Закон "О ветеранах" на прошлой неделе утвердил президент страны. Новая редакция пункта 3 статьи 23 этого документа гласит, что инвалиды и ветераны боевых действий, военнослужащие и лица к ним приравненные, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей, могут быть обеспечены жильем за счет единовременного предоставления им выплат на строительство или приобретение жилплощади.

33. Пожалуйста мы стояли на очереди 7 человек (папа, мама, брат, его жена, дочь, я и мой сын и плюс я была замужем) но в этом году мы развелись! И получается, что мы тем самым ухудшили свои жилищные условия, и нашу очередь перенесли на 5 лет назад, т.е. нам еще нужно подождать! Могу ли я заново расписаться со своим мужем? И не будет ли это являться заменой документов? Статья 5. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
4) выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для принятия на учет;

33.1. можете расписаться заново, это только ваше право

33.2. СК РФ это не запрещает.

34. Возникла необходимость юридической помощи в вопросе по постановке моей семьи на учёт как нуждающейся в улучшении жилищных условий (молодая семья). Сразу же оглашу суть вопроса: у нас такая ситуация: я родился и проживал до 11-ти лет в посёлке Лаврово Вологодской области, проживал вместе с матерью и сестрой. В 2002 году мать лишили родительских прав и нас с сестрой взяла под опеку другая семья, и мы стали проживать в другом населённом пункте. Три года назад моя родная мать умерла и, насколько я знаю, право на ту первую квартиру (в пос. Лаврово) осталось за мной и сестрой (квартира НЕ была приватизирована). В возрасте 21 год я обратился в администрацию с вопросом постановки меня в очередь на получении квартиры как сироты (имеется соответствующая справка о сиротстве), но мне отказали, объяснив это тем, что квартира, которая мне осталась после смерти матери закреплена за мной и сестрой и, соответственно, в квартире нам отказали. НО! Квартира НЕ приватизирована и она по-идее НЕ принадлежит мне и сестре. Получается, мы не можем её продать, подарить и т.п. У меня первый вопрос: являемся ли я и моя сестра собственниками этого жилого помещения? Собственник, как я понимаю, имеет возможность полностью распоряжаться своим жильём: жить в нём, продавать, отдавать, дарить и т.д.-но, как мне сказали, я в нём могу только жить и всё-никаких продаж и прочее, так как не имею права. Впрочем, если не имею права, значит я и не собственник, а если не собственник, тогда следующий вопрос: в постановлении Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285 в разделе III глава 7 статья 51 пункт 4 написано, что гражданин признаётся нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, если он не имеет жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности-а я, как понимаю, такового жилья не имею. Сейчас я проживаю в городе Архангельске вместе с молодой супругой. В Архангельске мы не имеем никакой недвижимости в собственности (мы арендуем квартиру). И главный вопрос: имея, вроде бы как, все основания мы можем получить жильё по программе Молодая семья? Мой возраст 22 г., жены-21 г. Или нам могут отказать из-за той квартиры в Вологодской области, которая, якобы, является моей собственностью? Кстати, в администрации посёлка Лаврово, где и находится эта квартира никаких документов на наше право собственности данной квартирой нету, есть только запись в домовой книге о том, что я и моя сестра прописаны там, ну и в паспортах у нас так же прописка по тому адресу. Сейчас вот даже и не знаю, стоит ли обращаться в администрацию г.Архангельска с вопросом постановки моей семьи на очередь по программе Молодая семья или нет-хотелось бы заранее знать, какие права у меня есть и быть немножко юридически подкованным в этом вопросе, чтобы представить какие-то аргументы администрации в случае разногласий и спорных вопросов. Просто как сироте в предоставлении мне квартиры уже отказали-не знаю даже законно ли это было сделано. Сейчас проживаю и работаю в другом регионе. В Архангельскую область попал по распределению-я закончил ведомственный ВУЗ ФСИН России-Вологодский институт права и экономики. Сейчас работаю в системе исполнения наказаний, имею звание лейтенанта внутренней службы. И как-то хотелось бы решить вопрос с жильём, так как служебного жилья организация, где я работаю, предоставить не может в связи с его отсутствием, а снимать квартиру с одной стороны не дёшево, а с другой-всю жизнь прожить в съёмной квартире... тоже не хотелось бы. Знаю, что по программе Молодая семья выделяются средства в некоторых размерах на строительство, приобретение жилья и хотелось бы как-то использовать эту возможность.
Извините, если направил данный вопрос не по адресу (вы, возможно, на таких темах не специализируетесь) и за объём текста. Будьте добры, перенаправьте этот вопрос к нужным юристам, если вдруг лично у Вас возникнут какие-то проблемы по его решению. И спасибо большое за помощь! Буду ждать квалифицированного полного ответа и разъяснения по моей проблеме. Ещё раз спасибо.

34.1. - право на ту первую квартиру (в пос. Лаврово) осталось за мной и сестрой (квартира НЕ была приватизирована).
- мне отказали, объяснив это тем, что квартира, которая мне осталась после смерти матери закреплена за мной и сестрой
-если он не имеет жилого помещения, занимаемого по договору социального найма
То, что вы зарегистрированы в квартире, это означает, что между вами и Администрацией поселка, где находится ваша квартира, заключен договор соцнайма. Ваша квартира будет в вашей собственности, когда вы ее приватизируете. Вам нужно взять выписку из домовой книги и обратиться в Администрацию для заключения договор соцнайма в письменном виде, в БТИ получите справку о занимаемых площадях в квартире и после сдачи всех документов вы получите договор о передаче жилья вам в собственность. Чтобы претендовать на программу в Архангельске для начала нужно иметь в этом городе постоянную прописку. В связи с тем, что в каждом регионе есть особенности по таким программам, то все вопросы нужно задавать не на сайте, а в Администрации того города, где вы хотите вступить в программу.

35. Я прописан с матерью в однокомнатной квартире площадью 36 квадратных метров, жилая площадь 16 метров. Квартира приватизирована. Мне 26 лет, женат, детей нет. Проживаю постоянно в Петербурге. Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий? Прочитал в одной статье: Однако с принятием поправок к Жилищному законодательству РФ не лишено смысла понятие «проживание в одной комнате матери с сыном». Допустим, мать и сын живут в однокомнатной квартире. Даже если их общая площадь квартиры превышает 30 кв. метров по достижению 18 лет сын имеет право на улучшение своих жилищных условий. Если это так, укажите в какой статье ЖК это указано. Спасибо!

35.1. Вы не можете быть приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма для отдельных квартир в Санкт-Петербурге составляет 9 кв.м. общей площади на человека.
(Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» )
Про какие поправки Вы говорите не понятно.....

36. Могу ли я со своей дочкой стать на улучшение жилищных условий в квартире муниципальной общей площадью 61 кв. метр прописано 8 человек это вместе с нами. Не кто из родственников не спешит стать на очередь, могу ли я с дочкой отдельно от своих ленивых родственников встать на очередь?
И где в законе жилищных прав я могу это прочитать?
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!

36.1. Здравствуйте, Михаил!
Можете встать отдельно от родственников, ваши права урегулированы ст. 49 ЖК РФ.

37. Могу ли я со своей дочкой стать на улучшение жилищных условий в квартире муниципальной общей площадью 61 кв. метр прописано 8 человек вместе с нами. Не кто из родственников не спешит стать на очередь, могу ли я с дочкой отдельно от своих ленивых родственников встать на очередь?
Либо сначала нужно сделать отдельный лицевой счет а далее встать на очередь отдельно! Если не нужно делить счета и можно встать отдельно от них то от какой статьи жилищного кодекса отталкиваться?

37.1. Михаил!

Можете, в настоящее время лицевые счета не делят.

38. Мама имеет право подать заявление на получение жилья в Спб по соц. найму вне очереди по ст. 57, ч.2, п. 3 ЖК РФ. Я (сын, 30 лет) живу с мамой в одной комнате 25 м 2 в коммунальной квартире. Комната приватизирована на нас двоих примерно пополам (разница в одну сотую в мою пользу). Мама приватизировала комнату когда я был несовершеннолетним и у меня еще есть право приватизации.
Вопросы:
1) Могут ли маме предоставить жилье в виде мены ее приватизированной доли на приватизированную квартиру? Т.к. иначе, если ей дадут жилье не в собственность, то в результате такого улучшения своих жилищных условий она перестанет быть собственником (не рассматриваю мое право на приватизацию при возможности моего вселения в квартиру на правах члена семьи)?
2) Если маме дадут однокомнатную квартиру, то останется ли моя доля у меня или меня переселят в другую коммуналку с уменьшением метров до нормативных 18? Если бы государство/муниципалитет в счет компенсации расходов на мамину квартиру отторгло только мамину долю, а моя бы доля осталась у меня, я бы мог обратно выкупить отторгнутую долю.
3) Если отторгнут обе наши доли и меня выселят в другую коммуналку, будет ли моя новая комната приватизированной на меня или мне придется использовать свое право на приватизацию для получения ее в собственность?
4) В жилищном отделе маму направили в МФЦ для постановки на очередь нуждающихся в жилых помещениях. В МФЦ предлагают писать заявление на имя главы админстрации района, но наверно это можно сделать и со сторонним юристом. Нужно ли маме писать заявление на постановку в очередь нуждающихся в жилых помещениях (ст. 51 ЖК) или можно сразу писать завление о предоставлении помещения по статье 57 ЖК, или совместить две эти просьбы в одном заявлении? Надо ли мне вставать на очередь, если мою долю отторгнут?

38.1. Здравствуйте.
1.Предоставление квартиры сразу в собственность не предусмотрено.
2. Ваша доля при предоставлении жилья матери не при чем.
3.Сначала необходимо написать заявление на постановку в очередь нуждающихся в жилых помещениях

38.2. Доброй ночи.
1)С матерью могут заключить договор соц.найма,потом вы можете ее приватизировать.Сразу в собственность нуждающимся недвижимость не предоставляется.
2)Жилье будут предоставлять матери,вас могут попросить переехать вместе с матерью.
3)Уже сказано ,что в собственность сразу жилье не предоставляется.
4)Если мать имеет право на получение жил.помещения вне очереди ,согласно п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ ,то пусть соответственно ссылается на данную статью в заявлении.

38.3. Если вас оставят в этой комнате,а долю матери заберут,то далее возможно ее выкупить. Обращайтесь в местный муниципалитет. Выкуп квартир или выкуп долей в собственность осуществляется в отделе жилищной политики

38.4. Вы вообще о чем????


Ваша мать еще заявление не подала.!!! С момента подачи заявления до предоставления жилья даже вне очереди-огромное расстояние!!!

Вы уж извините за такую прозу.жизни.

Ваша доля к ее новому жилью вооще никакого отношения иметь не будет.Она остается при вас и вам нового жилья не предоставят и все ваши вопросы не имеют под собой никаких оснований.

"Отторжение" собственности матери у нее законом не допускается

39. Могу ли я со своей дочкой стать на улучшение жилищных условий в квартире муниципальной общей площадью 61 кв. метр прописано 8 человек вместе с нами. Не кто из родственников не спешит стать на очередь, могу ли я с дочкой отдельно от своих ленивых родственников встать на очередь?
Либо сначала нужно сделать отдельный лицевой счет а далее встать!?

39.1. Здравствуйте!

Да. если Вы не ухудшали жилищных условий в течение пяти лет.
Раздел лицевого счета сейчас возможен только в части отдельной оплаты комунальных платежей - это Вам не поможет.

40. Пожалуйста как я могу улучшить свои жилищные условия если:
1. в квартире общая площадь 40 кв.м.
2. в квартире (Москва) прописан: я, мой родной брат, мой сын- (жена прописана в МО) обращался в жилищный отдел, мне там сказали что на одного человека должно быть не менее 10 кв.м что бы встать на очередь. НО в положении Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы в Главе 2 ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ статья 2 п.3 указано, . Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления признаются разными семьями.
Разные семьи подлежат отдельной постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Право на внеочередное или первоочередное улучшение жилищных условий членов одной семьи не распространяется на членов другой семьи, проживающих в одном жилом помещении, за исключением случаев, когда отселение другой семьи позволяет снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семью, обладающую таким правом, а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
Правильно ли я понимая, что я имею право встать на очередь согласно этому пункту?

40.1. Уважаемый Андрей, Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в Департамент жилищной политики по месту Вашего жительства, там Вам обязаны дать исчерпывающую информацию исходя из условий Вашей ситуации.

41. 16.04.2013 года я обращался с вопросом следующего содержания: У меня вот такой интересный вопрос?!? Суть дела: Жили-были Бабушка (собственница квартиры), два её ребенка сын и дочь и внучка - дочь сына. Бабушка с 2000-х годов не слышит, не видит, и не слишком ориентируется в реальности. Дочь оформила договор дарения в 2006 году. До этого все были прописаны в квартире но сын бомжевал (выгнала сестра - дочь бабушки, внучку тоже выгнали, но выписалась она в 2009 году). Договор оформила на себя (как никто не знает, узнали про него в апреле 2013 года). Сын бабушки умер в 2008 году. Внучка оспорила договор дарения (в настоящее время в производстве суда) Вопрос: есть ли основания и шансы признать договор дарения недействительным? Спасибо! Хотел бы по данному вопросу добавить следующее: Сначала Мы обратились в Суд с исковым заявлением о признании права собственности и возмещению морального вреда следующего содержания:

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на жилое помещение
и возмещению морального вреда

Я, Ф.И.О., дд.мм.гг.., в настоящий момент временно зарегистрирована и проживаю по адресу: 00, г.00000000, ул. , д-кв.
До 17.03.2009 г., Я была зарегистрирована по адресу: 00, г.0000000, ул. , д-кв.. Указанная жилая площадь до настоящего времени принадлежала и находилась в собственности моей родной бабушки Ф.И.О.. В данной квартире было прописано четыре человека: бабушка, Ф.И.О. (сын бабушки, мой отец Ф.И.О.), Я – Ф.И.О. и мой сын Ф.И.О.. Мой отец Ф.И.О.умер 14.10.2008 г., о чем свидетельствует запись акта о смерти за № № (прилагается).
Совместно с нами, т.е. четырьмя зарегистрированными в указанном жилом помещении членами семьи проживала сестра моего отца Ф.И.О., (далее – Ответчица). На тот момент Ответчица на данную квартиру никаких законных прав не имела. Хотя «де юре» я и была прописана по указанному адресу с 28.06.1990 г., но «де факто» я не проживала там уже с 1992 г. – Ответчица меня выгнала из дома. В силу своей наглой натуры, скрытых качеств неформального лидера и криминального склада ума, фактически, неофициальной хозяйкой оказалась Ответчица, а на фоне ухудшающегося здоровья бабушки, возразить ей она была уже не в силах, да и попросту боялась её, как и мы с отцом. Таким образом, искать пристанище нам пришлось в другом месте – мы стали жить, где придётся: в подъездах, на скамейках, в скверах, лесопарковой зоне, у подружек и друзей, которые также могут это подтвердить. В конце 1998 г. я забеременела и дд.мм.гг.. у меня родился сын. Узнав тогда о том, что Ответчица находится в городе Сарапуле (как впоследствии оказалось и там у неё есть жильё), воспользовавшись ситуацией я смогла прописать сына по адресу: ул., д-кв. и вновь какое-то время пожить по месту регистрации, так как в тот момент времени была ещё сама там прописана. Узнав о том, что я вновь живу там, да ещё и с недавно родившимся ребёнком Ответчица придя в бешенство незамедлительно прибыла в г.000000 и выгнала меня с ребенком снова на улицу. Мне пришлось жить у отца моего ребенка Ф.И.О.. Я терпела постоянные унижения и частое рукоприкладство. Когда я подвергалась физическому насилию с его стороны, которое терпеть было уже невыносимо, я брала ребенка «подмышку» и убегала от него.
В середине марта 2009 г. Ответчица попросила меня выписаться из квартиры и выписать моего сына, мотивировав это тем, что она, как и все остальные зарегистрированные в помещении члены семьи вправе претендовать на данную жилую площадь на том основании, что она, якобы, также на равных правах имеет долю в наследстве и, что самое главное, она готова купить нам с сыном отдельную однокомнатную квартиру взамен на двухкомнатную, что она поможет устроиться мне на работу и забрать сына из приюта. На мой вопрос как она собирается это сделать, она ответила, что у неё есть знакомые в отделе опеки и попечительства местной администрации, которые обязательно ей помогут. Когда меня вызвали в отдел опеки и попечительства Ответчица была со мной и в этот же день я выписалась из квартиры. Воспользовавшись моим беспомощным состоянием, неспособностью понимать характер и значение совершаемых действий, а также мою неспособность оказывать сопротивление, вследствие тяжелой болезни, внезапного испуга, эмоционального шока, неграмотности, юридической «неподкованности», тяжёлого стечения жизненных обстоятельств и других сопутствующих факторов, Ответчица ввела меня в заблуждение, оказала на меня психологическое давление, путем обмана и заведомо ложных уговоров, мне пришлось выписаться из квартиры, все-таки надеясь на то, что Ответчица, будучи не чужим мне человеком действительно хочет мне помочь, на самом деле купит нам с сыном отдельную однокомнатную квартиру, поможет устроиться на работу и забрать сына из приюта. Но тогда сына выписывать я отказалась и выписалась одна. После того как я выписалась, Ответчица еще в течение года (до марта 2010 г.) уверяла меня, что подыскивает нам с сыном однокомнатную квартиру и, что вот-вот уже мы сможем заехать в неё. Так как она все-таки была моей тетей, все это время я хранила надежду и верила ей. В один из дней я снова пришла к ней, чтобы узнать, когда же, наконец, она исполнит свое обещание о покупке квартиры, ее, как обычно не оказалось дома, а кто-то из соседей сказал мне, что собственницей квартиры является уже она. После этого Ответчица резко прекратила с нами отношения, поменяла все замки на входных дверях и заявила, что выписала моего сына, что ни о какой покупке квартиры не может быть и речи, так как сейчас она является единственным и полноправным собственником указанного жилого помещения и оснований претендовать на данную площадь у нас никаких НЕТ! Также, прошу Суд обратить внимание на тот факт, что при приватизации указанного жилого помещения, Ответчица в её состав не вошла. Каким образом она стала собственником квартиры и как ей удалось оформить все правоустанавливающие документы на квартиру, при том условии, что у бабушки, еще с начала 2000-х годов старческое слабоумие, полная глухота, частичная потеря зрения, мне до настоящего времени не известно.
После того как вследствие противоправных действий Ответчицы я фактически оказалась БОМЖем, мне опять пришлось вернуться к отцу сына Ф.И.О. который узнав о моем фактически бесправном состоянии (я – БОМЖ), стал бить меня ещё сильнее, моё как физическое так и психическое состояние здоровья крайне ухудшилось. Осознание того, что мне некуда больше идти и я потеряла «последний приют», что мой родной сын будет воспитываться в детском доме, не познав ласок материнской любви, а я до конца жизни так и останусь неполноценным членом общества, ставшим жертвой жестокого обмана толкали меня на мысли о суициде, меня стали преследовать постоянные головные боли, длительные неврозы, эмоциональные стрессы, психические потрясения и другие психические расстройства. Жить стало невыносимо и в конце 2010 года я уже с трудом передвигалась, а в начале 2011 в буквальном смысле слегла, доказательством чего могут служить многочисленные вызовы врача, засвидетельствованные в медицинской карте (прилагается). Последствием всех этих физических и психологических травм, душевных страданий и бесконечных мытарств явилась ИНВАЛИДНОСТЬ I ГРУППЫ. В этом состоянии я пребываю и по сей день.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Принимая во внимание тот факт, что мой отец умер еще 14.10.2008 г., а в соответствии со ст. 1142 ГК РФ именно он является наследником первой очереди, наследование по праву представления (ст.1146 ГК РФ) переходит ко мне, т.е. внучке наследодателя как к прямому потомку. Таким образом, когда умер мой отец семейные отношения с Ответчицей как с сестрой моего отца были прекращены, что также считаю основанием ее незаконного завладения указанным жилым помещением.
Также считаю Ответчицу недостойным наследником на основании ст. 1117 ГК РФ, так как она своими умышленными противоправными действиями, направленными против моего несовершеннолетнего сына и меня как на наследников по закону лишила и до настоящего времени продолжает лишать нас на законное право на жилище.
Считаю, что путем обмана, завладев жилым помещением в действиях Ответчицы усматриваются еще и признаки преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, т.е. приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, в крупном размере (стоимость квартиры превышала 250 000 рублей, как на момент совершения преступления, так и по сей день). В данном случае крупный размер является квалифицирующим признаком, данное преступление является тяжким, так как лишение свободы за данное преступление не превышает десяти лет, равно как и срок исковой давности для данного преступления – десять лет.
В настоящий момент времени я временно зарегистрирована у своей матери. Моя мать состоит на учете в психоневрологическом диспансере и страдает острым психическим расстройством личности (шизофрения), при котором ей показана индивидуальная изоляция от общества. Хотя она и частично осознает объективную действительность, понимает и старается бороться со своим состоянием, но временно у нее бывают приступы с массивным психозом, при котором она не отдает отчет своим действиям, становится невменяемой и неадекватной, что в свою очередь напрямую угрожает моей жизни. В периоды демисезонной и сезонной ремиссии я становлюсь не только свидетелем этих жутких состояний различной степени тяжести, а порой и объектом психических срывов, вызванных приступами агрессии и злобы – становится просто страшно, но деваться мне некуда.
Неправомерные действия со стороны Ответчицы причинили мне неизгладимые морально-нравственные страдания, нанесли непоправимый урон психике, в связи с чем считаю законным и обоснованным потребовать компенсации морального вреда на основании и в соответствии со ст.ст.12, 151, 1099-1101 ГК РФ.
В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 г. о некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.96 N 10, от 15.01.98 N 1, от 06.02.2007 N 6) сказано: Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.
За двадцать с лишним лет я достаточно настрадалась и хочу получить за немного-немало искалеченную жизнь хотя бы малую компенсацию, которую оцениваю в 850 000 (Восемьсот пятьдесят тысяч) рублей:
– 100 000 (Сто тысяч) рублей за отрыв меня от семьи, утраченное детство, отрочество, юность;
– 300 000 (Триста тысяч) рублей за то, что лишили меня возможности воспитать сына в нормальных условиях семьи;
– 200 000 (Двести тысяч) рублей за то, что я стала инвалидом I группы;
– и 250 000 (Сто тысяч) рублей за алименты на сына Аминева В.В.

В силу ч.2 ст.45 ГПК РФ усматриваю необходимым участие в деле прокурора.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 25 Всеобщей декларации прав человека, статьей 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах, пунктом 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, статей 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации, ч.3 ст. 159 УК РФ, ст.ст. 12, 151, 1099-1101, 1117, 1142, 1146, ГК РФ, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 г. о некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда, ч.2 ст.45 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Признать за мной право собственности в соответствии с законом на жилое помещение, расположенное по адресу: 00, г.00000000, ул. , д-кв.;
2. Установить, на каких основаниях в указанном помещении проживает Ответчица и определить ее правовой статус в данном помещении.
3. В качестве свидетелей прошу вызвать в Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О..
4. Взыскать с Ответчицы в качестве компенсации морального вреда 850 000 (Восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.
5. В качестве письменных доказательств приобщить к делу следующие документы:

Приложения:

1. Ксерокопия паспорта
2. Ксерокопия справки серии МСЭ-2011,
3. Ксерокопия индивидуальной программы реабилитации инвалида
4. Ксерокопия уведомления о постановке на учет по обеспечению техническими средствами реабилитации
5. Ксерокопия протокола исследования
6. Ксерокопия свидетельства № о регистрации по месту пребывания
7. Ксерокопия уведомления о постановке на учет физического лица в налоговом органе от 1
8. Ксерокопия справки о выписке от
9. Ксерокопия свидетельства о смерти моего отца
10. Ксерокопия свидетельства о рождении сына;
11. Ксерокопия выписки из медицинской карты (истории болезни).

Всего приложений на 13 (Тринадцати) листах.


Истец /Ф.И.О./ Дата

На предварительном слушании судья вынес определение о распределении бремени доказывания, права и обязанности и т.д. и т.п.,в последнем пункте которого предложил истице уточнить основания возникновения права собственности на жилое помещение. Впоследствие выяснилось, что имел место договор дарения квартиры бабушки ответчице.

Далее мы подали заявление следующего содержания
ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении предмета иска
Во исполнение пункта 6 определения Судьи Ф.И.О.от дд.мм.гг.года поясняю Суду следующее:
В начале апреля 2013 г. мне стало известно, что собственником квартиры по адресу: 00, г. 0000000, ул. , д-кв является Ответчица, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от дд.мм.гг.г. 18 АА 0000000. Данное право в свою очередь, у нее возникло на основании договора дарения от дд.мм.гг.г.
При отсутствии договора дарения, единственным основанием возникновения права собственности на безвозмездной основе на оспариваемое жилое помещение было бы наследование по закону или по завещанию. В случае смерти моей бабушки квартира, по правилам ст. 1142 ГК РФ была бы разделена между моим отцом и Ответчицей, как детьми наследодателя, а после смерти моего отца, наследование по праву представления перешло бы ко мне как к прямому потомку (ст. 1146 ГК РФ).
Считаю, что договор дарения я могу оспорить по следующим основаниям:
Во-первых, как указано в исковом заявлении (стр. 4 абз.5) мой отец умер 14.10.2008 г., в то время как договор дарения был зарегистрирован 05.12.2006 г., т.е. двумя годами ранее. Как и я, мой отец, еще при жизни, также ничего не знал о существовании договора дарения. Возникает ряд вопросов: Чем была обусловлена необходимость оформления договора дарения? Кто был его инициатором? И почему способом перехода права было выбрано именно дарение, ведь Ответчице такое право было гарантировано наследованием по закону (Глава 63 ГК РФ)?
Во-вторых, учитывая тот факт, что у бабушки, в силу преклонного возраста, еще с начала 2000-х годов прослеживается тенденция того, что она не совсем адекватно оценивает объективную действительность, хотя и недееспособной она признана не была, но на мой взгляд есть все основания полагать, что в момент подписания договора дарения она не осознавала характера своих действий. Таким образом, в качестве доказательств, считаю возможным использование показаний свидетелей, заявленных ранее, а в случае необходимости, назначение судебной психолого-психиатрической экспертизы.
В-третьих, имеет место быть в действительности тот факт, что при заключении сделки моя бабушка заблуждалась относительно правовой природы договора дарения, а именно Ответчица могла ей пообещать, что обеспечит ей постоянный уход, в том числе медицинский, будет снабжать ее продуктами, деньгами, либо другими материальными и нематериальными благами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 166, 167, 177, 178, 1142, 1146, ст. 39 ГПК,

ПРОШУ СУД:

1. Изменить предмет иска;
2. Признать договор дарения недействительным.

Приложение:
– Ксерокопия свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг.

Также, в судебном процессе были заявлены ходатайства о вызове в качестве свидетелей бабушки и матери истицы, а также в соответствии со ст. 265 ходатайства о запросе информации и состоянии как физического так и психического состояния бабушки в соответствующие органы для установления факта могла ли она в момент подписания договора осознавать характер своих действий и руководить ими. Суд ходатайства оставил без удовлетворения, пояснив это тем, что они не имеют отношения к делу, и не выслушал ни одного свидетеля, также пояснив, что это не имеет отношения к делу, про моральный ущерб вообще ни слова. Вынес решение об оставления исковых требований без удовлетворения, сказав при этом, прошу прощения за жаргон, что Вы ребята, просто ВАТОКАТЫ и все что было ни о чем, как ни крути! Вот и думай: то ли лыжи не едут, то ли со мной не то чё-то?

Дайте пожалуйста правовую оценку ситуации, поделитесь своим опытом, помогите разобраться с ситуацией?

Огромное спасибо!



Истец: Дата:


Уточнить вопрос.
Повторить вопрос.
Перевести вопрос в статус VIP
Понравился вопрос? Поделись с др.

41.1. За тонной эмоций невозможно сути рассмотреть. Сомневаюсь, что кто-нибудь смог дочитать иск до конца. Все в одну кучу смешали. Самого главного - когда умерла бабушка - я например не увидела. Необходимо об экспертизе было посмертной ходатайствовать.

42. Могу ли я в стать на очередь или участвовать в государственной программе по улучшению жилищных условий при следующих условиях: в отдельной квартире 34 м. кв проживают 4 человека - я с супругой (супруга имеет временную регистрацию, на постоянной основе прописана в другом городе) мой отец и моя мать (мать собственница жилья). Т.е. постоянно зарегистрированы в квартире 3 человека, но проживаем в четвером.
С уважением.

42.1. Уважаемая Зельга!
Вероятнее всего вам откажут в постановке на очередь, поскольку постоянно проживающих 3 человека и на каждого приходится по 11 кв.м общей площади.
Временно поселенный ( зарегистрированный ) человек право на площадь не имеет и поэтому не имеет право на постановку на учет.
Если вашу жену пропишите в квартиру, то вы в соответствии со ст.53 ЖК РФ - пять лет не сможете встать на учет по улучшению жилищных условий, и при постановке через пять лет, ваша жена все равно не будет учитываться, так как не прожила с постоянной пропиской 10 лет в нашем городе, а это первое и главное условие для постановки на учет по улучшению жилищных условий.

43. В прошлом году купила частный дом за средства материнского капитала, прописались 4 человека, я и трое моих несовершеннолетних детей (мужа нет) общая площадь 30 кв м (жилая отапливаемая 10)так же имею в собсвенности ветхий деревенский дом площадью 60 кв м (жилая отапливаемая 28) (дом используется как дача,) До этого проживала в общежитии с родствениками на площади 48 квм было прписано 10 человек. Могу ли я стать в очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий? Семья признана малоимущей.

43.1. Вряд ли - для этого учетная норма в вашем муниципальном образовании должна быть очень большая.

43.2. Здравствуйте!
Учетная норма у нас 12 кв.м. на человека. Для подсчета возможности постановки на очередь - берете общую ( подчеркиваю не жилую, а общую) площадь жилых домов складываете и делите на количество прописанных лиц, если получится менее 12 кв.м. обращайтесь в Управление по учету и распределению жилья г.Курска.
Общежитие, если там никто из Ваших детей или Вы сами не прописаны можете не учитывать.


Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь hr.larisa@yandex.ru, или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб.25 ( ост. Дейнеки), запись на прием по тел.8-920-712-71-50.
Надеюсь я Вам помогла. Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.

44. Я сирота, мне 20 лет и я учусь в ВУЗе на 4 курсе в г. Орёл. Сейчас снимаю квартиру. Год назад я пыталась стать на очередь, но не получилось. Сказали есть дом, а значит есть где жить. Дом был не в собственности и не приватизирован. Он был не пригоден для проживания, не было отопления и т.д. Сам дом находиться в деревне я там прописана. После всего этого, нашелся покупатель на дом в таком, состоянии в каком он был, цена 450 000. Пришлось оформлять на себя, так как на очередь на получение квартиры встать не получилось. Сейчас я дом продала и, по мнению всех юристов, купила комнату. У меня такой вопрос, могу ли я взять ипотеку для улучшения жилищных условии (хотела бы купить квартиру после окончания ВУЗа, а комнату продать) ? Ведь квартиру я уже не смогу получить. И имею ли я еще какие-нибудь возможности. Как сирота? Заранее спасибо!

44.1. Сейчас снимаю квартиру.
А где комната которую Вы купили?
Если Вы жильём обеспечены, то Вас не признают нуждающейся, (про сироту можете забыть) и ипотеку (при наличии жилья) Вам также не дадут.

45. В 1969 году был призван на действительную военную службу из города Кировска Ленинградской области. С 1974 года по 1997 год проходил службу в районах Крайнего Севера на офицерских должностях в Вооруженных силах СССР и Российской Федерации. Продолжительность военной службы 28 календарных лет, общая продолжительность военной службы в льготном исчислении 38 лет. Военную службу закончил в 1997 году в городе Северодвинске.
Учитывая, что администрация города Кировска Ленинградской области не смогла принять на себя обязательства по обеспечению меня и членов семьи жилой площадью в избранном месте жительства жилой площадью в установленный законом 3-х месячный срок, уволился и остался проживать по последнему месту службы, в квартире предоставленной министерством обороны в 1987 году.
С 1995 года по 2011 год стоял в очереди на получение жилья в избранном месте жительства в администрации города Кировска Ленинградской области. В 2010 году, после моего продвижения в очереди с № 673 до № 10, из администрации поступило предложение написать заявление об избрании местом жительства не города Кировска, а какого-нибудь другого района Ленинградской области (после 16-ти лет нахождения в одной очереди предложили перейти на аналогичный срок в другую очередь).
После отказа от такого перехода, постановлением администрации Кировского района от 09.02.2011 г. № 269 был снят с учета граждан уволенных с военной службы в запас и нуждающихся в «улучшении жилищных условий», с формулировкой «в связи с решением жилищной проблемы» и некорректными ссылками на устаревшее Постановление правительства РФ от 06.09.1998 г. № 1054, отдельные положения которого сохраняют свое действие, но только в части, не противоречащей действующему законодательству.
Под решением «жилищной проблемы» администрация подразумевает приватизацию мною в 2005 году квартиры полученной в г. Северодвинске по последнему месту службы. Это было вынужденное решение, так как 2005 год был объявлен Правительством РФ последним годом бесплатной приватизации жилья, а какая либо информация из администрации Кировского района о возможности и сроках получения жилой площади в избранном месте жительства отсутствовала с 2004 по 2008 год. Факт приватизации не скрывал и подтверждал соответствующими справками, но «вспомнили» о нем, только после моего отказа добровольно покинуть очередь.
05 апреля 2011 года обратился по данному вопросу к Кировскому городскому прокурору. 14 июня 2011 года получил от него ответ, в котором сообщалось, что оформив договор приватизации я «улучшил свои жилищные условия» и утратил основание состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, а по «смыслу пункта 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ» имея в наличии жилое помещение по установленным нормам подлежу снятию с учета.
06 сентября 2011 года обратился в прокуратуру Ленинградской области. 26 октября 2011 года получил ответ, в котором также сообщалось, что по «смыслу пункта 1 части 1 статьи 51
ЖК РФ» имея в наличии, жилое помещение по установленным нормам подлежу снятию с учета. В случае несогласия было рекомендовано обратиться в генеральную прокуратуру.
16 декабря 2011 года обратился к Генеральному прокурору с просьбой отменить постановление и восстановить меня в очереди на получение жилья в избранном месте жительства. 29 декабря 2011 года мое заявление без рассмотрения было передано в Главную военную прокуратуру и отправлено в прокуратуру Ленинградской области, решения которой я обжаловал.
06 февраля 2012 года повторно обратился к Генеральному прокурору с просьбой рассмотреть заявление по существу. 24 февраля 2012 года мое заявление без рассмотрения было опять отправлено в прокуратуру Ленинградской области.
Администрацией Кировского района Ленинградской области, прокуратурой района и области игнорируется Федеральный Закон «О статусе военнослужащих» который предусматривает возможность обеспечения жильём военнослужащих в избранном ими постоянном месте жительства после увольнения с военной службы независимо от места проживания и обеспеченности жилой площадью.
Условиями реализации гражданами такой социальной льготы является необходимость сдачи занимаемого ранее жилого помещения соответствующим квартирным органам федерального органа исполнительной власти либо учёт площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (ч. 7 ст. 57 ЖК РФ).
Аналогичные условия обеспечения жильём приведены и в Постановлении Правительства РФ от 6 ноября 2009 года № 903 «О предоставлении в 2009 году гражданам, уволенным с военной службы, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности».
Подпункт «в» пункта 9 предусматривает предоставление жилых помещений в избранном месте жительства по нормам при условии, что гражданином, уволенным с военной службы, и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и членам его семьи на праве собственности и не имеющим обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную собственность субъекта РФ или муниципальную собственность.
Обеспеченность бывшего военнослужащего по последнему месту службы жилым помещением по нормам и принадлежащим ему на праве собственности, не является препятствием, для признания его нуждающимся в получении жилья по избранному после увольнения месту жительства.
Меня же, после 17 лет ожидания положенного по закону жилья, под надуманным предлогом лишили права сдать принадлежащее мне жилое помещение Беломорской Военно-морской базе, в которой более 300 семей бесквартирных военнослужащих, и получить жилое помещение в избранном месте жительства.
Могу ли я восстановиться в очереди и получить жилье в избранном месте жительства?

45.1. Посоветую Вам обратиться за платной консультацией к местным адвокатам. Вопрос требует проработки.

46. Я обратилась в ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ за консультацией по поводу признания себя малоимущей и постановки на очередь. Там мне сказали, что я не могу этого сделать, т.к. у меня не прошел срок 5 лет после УЛУЧШЕНИЯ жилищных условий! Я слышала про 5 лет после УХУДШЕНИЯ, но про УЛУЧШЕНИЕ я ничего не нашла! Подскажите, действительно ли есть такой закон? И если да подскажите где и в какой статье можно его найти?!... заранее спасибо!

46.1. Да не. в законе действительно идет речь об ухудшении жилищных условий. если Вы хотите встать на очередь и для этого имеются основания - Вы наверно, не поняли консультацию работника ДЖП и ЖФ. Какие у вас имеются основания для постановки на очередь?

47. Приниал участие в боевых действиях имею ветеранское удостоверение. Живу и прописан в квартире собственником которой является моя мать и в этой же квартире прописан сын. Жилая площадь квартиры 18 кв.м. Не смог до 01.01.2005 г. встать в очередь на улучшение жилищных условий. Вопрос: могу ли я расчитывать на улучшение жилищных условий или субсидию сейчас в 2012 г.? На какие статьи закона ссылаться при обращении в администрацию города по жилищным вопросам? Спасибо.

47.1. При обращение в Администрацию Вам нет необходимости ссылаться на статьи каких либо законов .Напишите заявление в соответствующем департаменте(в области они называются управлениями соцзщиты), Вам дадут бланк и перечень документов,которые необходимо приложить

48. Могу ли я стать на учет в очередь на улучшение жилищных условий, если у меня в собственности нет жилья, а проживаю с ребенком и бабушкой в доме который наполовину принадлежит тетке а наполовину матери.

48.1. Александра, безусловно Вы можете встать на очередь на получение жилья как малоимущая, то есть социального жилья.

49. С 2010 года состояла в очереди по программе Обеспечение молодых семей жильём в Пермском крае. Были представлены все необходимые документы. Я не замужем и проживаю в квартире общей площадью 48 кв.м. с дочерью и мамой, 1/2 квартиры находится в моей собственности. То есть на нас с дочерью приходилось по 12 кв.м. На тот момент жилищная комиссия признала меня нуждающейся в улучшении жилищных условий. В мае этого года мне исполнилось 36 лет, а очередь до меня не дошла. По условиям проекта я по достижении 36 лет имела право остаться в очереди, но претендовать только на сертификат в 10 процентов от расчетной стоимости жилья. Заполнила соответствующее заявление. В июле у меня снова запросили документы. Предоставила. На этот раз жилищная комиссия не признала меня нуждающейся, и мне отказали в выдаче сертификата. В данном случае уже считали по-другому: 48 кв.м делили на 3 человека, прописанных в квартире. На мой вопрос, что изменилось с 2010 года, мне ответили: Жилищный кодекс. Отследила все изменения в ЖК: статья 51 не менялась. Могу я оспорить данное решение?
Просто не могу понять: то ли меня в 2010 году признали нуждающейся в улучшении жил. условий неправомерно, то ли сейчас неправомерно отказали.

49.1. По тексту - в 2010 году признали нуждающейся в улучшении жил.условий неправомерно.Вы не только собственник своей части, но и член семьи собственника другой части, соответственно, имели право (каждый член семьи) пользования всей квартирой, соответственно, на каждую приходилось 16 кв.м.

50. Я мать-одиночка, стою на улучшение жилищных условий с 1990 года. Я слышала о законе, который предусматривает в соответствии с п. 8 статьи 36 Жилищного кодекса жилые помещения предоставляются в первую очередь одиноким матерям, но только в том случае, если они нуждаются в улучшении жилищных условий. Но в жилищном кодексе эта статья звучит по-другому и я не могу найти ни слова про матерей-одиночек. Подскажите, пожалуйста, действительно ли я имею право на первоочередное получение жилья. Спасибо!

50.1. Тина, для матерей-одиночек подобных льгот к сожалению нет.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение