Ошибка в техпаспорте
При приватизации квартиры в 1996 г мне выдали техпаспорт, а котором при постановке на кадастровый учет обнаружена ошибка: я проживаю на 14 этаже 14-ти этажного дома, а там указано на 13. Мне выдали кадастровый паспорт с указанием этаж 13.Теперь мне нужно оформлять новый техпаспорт, чтобы исправить, но за это нужно платить 3130 руб. Это законно? Ведь это не моя ошибка и тоже самое у моей соседки: 13 этаж вместо 14, а мы пенсионеры.
У нас в Краснодаре частное домовладение. Возможно мы попадаем под снос (город будет строить защитные сооружения по берегу реки, а наше домовладение будет мешать). В техпаспорте на дом допущена ошибка: жилая площадь указана 64 кв.метра, а фактически - 76 кв.м. С общей площадью всё в порядке.
Вопрос: повлияет ли эта ошибка при предоставлении нового жилья?
С уважением, Татьяна.
Такая ситуация: я нахожусь в Крыму. В 2006 году еще в Украине пр оформлении техпаспорта на коммерческое помещение техник БТИ допустил ошибку и указал неверную площадь. В 2013 году вступая в права наследования госнотариус (украинский еще) оформил мне документы по тому техпаспорту. Сейчас уже в РФ это выяснилось и получается что часть помещения вообще ничья. Не подскажите как поступают в таких случаях в соответствии с законами РФ? Заранее спасибо.
В техпаспорте на квартиру неправильно указана площадь балкона - 1,5 кв. м. вместо 6 кв. м. В результате в Росреестре указано: Площадь ОКС'a: 62,5 кв. м., где 61 кв.м. площадь квартиры. Как можно исправить эту ошибку и будет ли она препятствием при продаже квартиры, если ее не исправлять?
Здравствуйте. У меня ошибка в техпаспорте на квартиру в фамилии. Как написать исковое заявление в суд?
Сотрудники БТИ допустили ошибку в техпаспорте: нужно ли платить дважды и как ускорить исправление?Сотрудники БТИ допустили ошибку в техпаспорте по квадратуре дома. Сотрудник БТИ утверждает что мы снова должны платить за услугу, что бы они исправили ошибку. И ошибка будет исправляться в течении месяца.
Должны ли мы платить снова?
И если нужно срочно исправить ошибку, можно ли это укорить?
Или куда можно обратиться, если сотрудники не захотят исправлять бесплатно ошибку?
Спасибо.
Ситуация следующая: продаем квартиру, внутри делалась перепланировка помещения - перенесли внутреннюю стену (не несущая). Перепланировка согласована с администрацией, есть тех паспорт и тех план помещения. Изменения в кадастр внесены. В старом техпаспорте имеется ошибка - не указано окно на схеме квартиры, хотя оно всегда там было. В новом тех паспорте и тех плане это окно естесственно есть, перепланировка согласована с администрацией. Регистратор сделки в регпалате не хочет регистрировать сделку, потому как есть сомнения у него, что окно мы сделали сами в стене дома, т.к. его нет в старом техпаспорте. Имееет ли он право отклонить регистрацию? Что нам делать в такой ситуации?
С момента покупки квартиры прошло 10 лет. Всё это время незамечала что в тех паспорте квадратов меньше чем в квитанции на 8 квадратов☺☺🧐. На заявление о перерасчете ответили отрицательно. Просто изменили квадраты. В ОТВЕТЕ УКАЗАЛИ ЧТО: соблюдением Положения, о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденным указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 № С-2784 (далее – Положение № С-2784), со следующего месяца от момента представления сведений собственником жилого помещения (квартиры) об изменении площади, с предоставлением правоустанавливающих документов. Правомерно ли это? За 3 последних года вроде обязанны пересчитать хотябы?
Получаю свидетельство о наследстве на часть дома и участок земли за матерью. Мать право собственности на дом не оформила. Своей частью владела на основании наследства деда 16/100 (в равных долях на жену (мою бабушку) и двоих детей мать и дядьку. Это нашло отражение в техпаспорте БТИ где сделана не верная запись 16/100 (с) совместная? Для каждого из троих наследников. Мало того что никакой совместной собственностив в этом случае нет (в наследстве деда прописано "в равных долях") так из за этого получается 132/100.. для изменения этой записи в БТИ требуют провести инвентаризацию дома. Имеют ли они на это право и как связана "инвентаризация" и ошибки в техпаспорте. Можно ли при оформлении наследства обойти БТИ?
Добрый вечер муж переоформил машину и в МРЕО сделали ошибку в фамилии (одну букву) в техпаспорте и ПТС (переоформили 1 год назад и только заметили) как исправить и нужно будет платить опять.
Ситуация такая...
В техпаспорте и проекте перепланировки и переустройства квартиры допущена ошибка в плане (на планах в одной комнате нет одного окна, у нас пятиэтажка боковая Квартира и в одной комнате должно быть на плане два окна, а окно только одно) сейчас хотим продать квартиру. Как это исправить и в какие сроки?
БТИ в новом заказанном у них техпаспорте, допустило грубую ошибку (нет окна) На данный момент Этого БТИ уже нет в городе. Куда обращаться.
Получила в наследство квартиру. В техпаспорте (за 2004 г) была ошибка в этажности, 3 вместо 2, причем дом двухэтажный. Предыдущая владелец (покойная мама) была инвалидом и при оформлении документов ошибку не заметила. Данная ошибка была допущена и в техплане, и далее внесена в кадастровый паспорт и обнаружили ее при получении свидетельства на квартиру. Я обратилась в БТИ за исправлением ошибки в техплане. Техник, допустившая ее до сих пор там работает. Бесплатно исправлять мне отказались под предлогом давности документа, письменный отказ не дали. Мне пришлось заказать новый техплан, и оплатить более 5 тысяч. Правомерны ли действия сотрудников БТИ. Могу ли я вернуть потраченные деньги через суд? Заранее спасибо.
БТИ в техпаспорте неверно указало этаж, на котором находиться наша квартира-вместо 2 этажа указало 3.
БТИ ошибку признало, но для того, чтобы выдали новое Свидетельство на квартиру с верным этажом, предлагает сделать новый Тех. план с записью на диск стоимостью 6000 рублей и требует от меня указанную сумму заплатить.
Правомерно ли это? Ошибка БТИ и как добиться, чтобы не платить 6000 (!) тысяч?
C уважением - Галина Васильевна ДЬЯЧЕНКО.28.05.2016 Г.
Хочу приватизировать квартиру, техпаспорт на квартиру есть, но адрес указан с ошибкой (номер дома правильный, номер квартиры нет). Районное БТИ послало запрос в краевое БТИ на смену адреса в техпаспорте. 8 месяцев ждем, от краевого БТИ ответа нет. Предлагаю заново провести обмер, говорят нельзя, будет наложение. Но и ждать когда краевое БТИ внесет изменения времени нет, приватизация скоро закончиться. Что делать, настаивать на новом обмере квартиры, или писать жалобу на нерасторопную работу краевого БТИ? С уважением Наталья.
Пытаемся вступить в наследство дачным домом. Обнаружилась ошибка в договоре купли продажи от 1989 года. Как быть? У нас расхождение в общей площади дома с техпаспортом.
Пришло уведомление с налоговой, где указана инвентаризационная стоимость квартиры 1200 тыс. руб. в то время как в техпаспорте на момент покупки квартиры (2012 год) указана стоимость уже проиндексированная на 2008 год 500 тыс. рублей. Как такое может быть? В налоговой послали в БТИ, в БТИ послали в налоговую. Кто крайний? И как добиться того, чтобы исправили ошибку?
Приобрела квартиру 23 марта 2017 г.. При продаже делали новый техпаспорт, в результате чего выяснилась ошибка в площади было 23 кв.м., а стало 31 кв.м. Капитальный ремонт мне пересчитали аж с 2014 г., ссылаясь на то, что кто купил тот и платит по ЖК РФ. Перерасчет только с даты фактической покупки делать отказываются. Кто прав в этой ситуации?
При необходимости зарегистрировать выделенную часть ранее учтенного в БТИ дома, выяснилось, что в кадастре нет сведений о нашей части дома, а часть сособственника имеет один кадастровый номер и эта же часть имеет кадастровый номер всего дома, т.е получается, что нашей части дома нет на учете, хотя по факту она существует, что подтверждает составленный в 2014 году техпаспорт, и на нее есть все правоустанавливающие документы (решение суда о реальном разделе домовладения). Руководитель кадастровой говорит, что это вина БТИ, они должны ошибку исправить. Но это не ошибка, а фальсификация документов, потому что снятие с учета происходит на основании акта о прекращении существования объекта. А часть дома реально стоит на земле на своем месте. Куда нужно обращаться: к начальнику БТИ, чтобы внесли изменения, в суд, чтобы было основание восстановить искаженные сведения, или в прокуратуру? Что посоветуете?
Есть решение суда, вступившее в законную силу, от 1991 года о выделении идеальных долей домовладения. Однако, в Кадастре на учете в 2012 году оказалась только часть жилого дома (1) 7/20 долей как квартира с инвентарным номером всего дома. В БТИ техпаспорт на квартиру с инвентарным номером всего дома. Попытка получить регистрационные документы на другую часть этого дома (2)13/20 долей оказалась неудачной. Работники Кадастровой ссылаются на то, что объекта нет на учете как ранее учтенного. В БТИ также отсутствуют документы на весь дом, хотя объяснить как существует квартира сама по себе тоже не могут. Исправлять кадастровую ошибку на основании решения суда от 1991 года в кадастровой отказываются, т.к. БТИ не передает по запросу нужную информацию. Но ведь решение суда важнее, чем ответ из БТИ. Выходит, что исправить кадастровую ошибку можно только обратившись еще раз в суд и принудить исправить на основании решения суда от 1991 года?
Второй год не могу оформить дом в порядке наследования, Росреестр отказывает в регистрации из-за разночтения в документах, свидетельства о праве на наследство и кадастрового паспорта, все документы на дом были оформлены правильно, но при подаче в Росреестр выяснилось, что на недостроенный дом, (степень готовности 98 %,так указано в техпаспорте и свидетельстве о праве собственности, на основании которого выдали свидетельство на наследство) согласно новому кадастровому паспорту от 2012 г. уже сдан в эксплуатацию в 2003 году и числится жилым указанием метража, мы никаких заявлений на ввод в эксплуатацию не писали и акта о вводе тоже не было, как заставить кадастр исправить ошибку, несколько раз отказывали Получается замкнутый круг, они отвечают, что ошибки нет Спасибо!
Моего брата инвалида 2 группы ветерана боевых действий в Афганистане, заболевание тяжелое хроническое под перечень подпадает, сняли с льготной очереди на улучшение жилищных условий. Стоял с 1993 года, стоял в очереди еще раньшес 89-90 годах в союзе афганцев и был первый на очереди, но очередь пропала, в 1993 поставили на новую очередь. Основание снятие большая площадь на одного человека, живет один и площадь общая и жилая 16,6 кв. метра по техпаспорту и по кадастровому, а написали 26,1. Комната в общежитии коридорного типа без воды, удобства в общем коридоре на 12 комнат. Поменяли статус дома на многоквартирный дом, скажие, может ли увеличиться общая площадь, если реально ничего не изменилось ни на сантиметр. В ДОГОВОРЕ НАЙМА БЫЛА ОШИБКА ПЛОЩАДИ 26,1 И ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, ТЕПЕРЬ МЫ ПОЕХАЛИ НАПИСАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ИСПРАВЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ НА 16,6 И ВМЕСТО КВАРТИРЫ КОМНАТА, БУДЕТ ДОП СОГЛАШЕНИЕМ. ПОЖАЛУЙСТА ОТВЕТЬТЕ ПО ПОВОДУ ПЛОЩАДИ, МОЖНО ОБЖАЛОВАТЬ В СУДЕ НА НЕЗАКОННОЕ СНЯТИЕ С ОЧЕРЕДИ?
Кадастровый инженер, являвшийся руководителем комплексной группы филиала БТИ по Московской области, при составлении техпаспорта и техплана на объект недвижимости допустила серьезные ошибки, предположительно умышленные, в результате которых не удается поставить на кадастровый учет наш дом, исправлять отказалась, а теперь уволена. Куда обращаться за исправлением ошибок, ведь за техпаспорт заплачено 8600 и за техплан 12000, а на кадастровый учет дом так и не поставлен?
Вступаю в наследство, нежилое помещение. В выписке егрн площадь на 85 кв.м.больше, чем в правоустанавливающих документах советского периода. Когда регистрировали через мфц, предьявили вместе со свидетельством на регистрацию техпаспорт-в нем и указана большая площадь. Зарегистрировали по техпаспорту. Могут ли возникнуть проблемы при наследовании и дальнейшей регистрации, или все данные будут взяты из егрн?
В 1973 году дедушка продал часть своего участка, а именно согласно договора пользования домовладением и земельным участком 376 кв. метра осталось в пользовании у него и 204 кв. м продал. Договор купли-продажи не сохранился, но договор пользования есть в оригинале. Также имеется техпаспорт этого периода. В 2007 году на основании чертежа определения порядка пользования земельным участком на основании договора купли-продажи находящегося в гос. собственности земельного участка передано в собственность соседей 220 кв. м, у нас - 360 кв. м. То есть межевание в проведено в пользу соседей. На момент межевания мы не знали о существовании договора 1973 года. Возможно ли сейчас исправить кадастровую ошибку в каком либо порядке судебном или досудебном?
Помогите разобраться пожалуйста. Я владею квартирой с 2007 года как наследник после смерти мужа. В 2013 году узаконила перестройку. Поменялась площадь на 30 см. Тогда свидетельство почему-то не поменяли, а техпаспорт и все документы выдали на новую площадь. Теперь при продаже квартиры по ипотеке потребовали для банка поменять свидетельство с внесением новой площади. Поменяла - выясняется, что по новому свидетельству, я должна платить налог с продажи, т.к.по нему я владею квартирой всего 3 дня. Но фактически я ведь владею квартирой 10 лет. Если отказываюсь продавать по договору я должна вернуть залог покупателю в двойном размере. Как быть? И теперь я должна ждать пока пройдет еще 5 лет, чтобы освободиться от налога? Я в двойной ловушке. Либо налог, либо залог и покупатель пролетает, т.к. заканчивается срок льготной ипотечной программы. Как быть?
При сделке дарения дома и зем. участка от сына мне, нас в целях совершения мошенничества по отъему имущества, обманули, выдав кадастровые с фальсифицированными сведениями, паспорта на дом и участок. Помимо незавершенкине указаны права собственника и по схемам не наши границы, площади и координаты, хотя по задокументированным данным, все в порядке, но схемы по масштабам выдают другие измерения. Можно ли расторгнуть договор дарения или обязать через суд внести в техпаспорт, кадастровый необходимые сведения и все ошибки исправить. Что делать?
Как исправить ошибку в решении суда о разделе долей домовладения в натуре и признания права собственности на отдельные квартиры. Свидетельство на право собственности было выдано в соответствии с технической документацией на квартиры и площади указаны верно, но не соответствуют цифрам в решении суда, а самое главное, что эти площади фигурируют в иске который подавался еще до получения техпаспортов на квартиры, после получения тех. паспортов (в ходе судебного разбирательства) выяснилось, что площадь квартир уменьшилась за счет исключения площадей холодный пристроек в соответствии со ст.15 п.5 ЖК РФ, а иск изменен не был в соответствии с новыми цифрами и иск был удовлетворён то что просили изначально. Какие мои действия должны быть.
Имею свидетельство о собственности на дом в котором указана площадь 177 м 2 и техпаспорт в котором дом соединен террасой с хоз. постройкой. Общая площадь 230 м 2. Обе постройки отапливаются газом. В заключение договора на газификацию мне отказали, так как фактически отапливаемые квадратные метры не соответствует указанным в свидетельстве. Нужно переделывать св-во о собственности. В связи с эти вопросы: С каким вопросом идти в МФЦ? (реконструкция, исправление ошибки или получать второе свидетельство о собственности) Что в будущем практичнее? Нужно ли согласие мужа?
Продажа автомобиля без оформления документов: как избежать ошибок и что делать в случае аварии?12 сентября 2012 года мы продали свой автомобиль Мицубиси Лансер, в интернете было размещено объявление. Нам позвонили, приехали ребята из Красноярска. Муж с ними поехал в ГИБДД, снял машину с учета, им дали транзитные номера. Приехали домой заплатили нам деньги, я написала расписку в их получении и все. Купли-продажи не было, доверенность не была у нотариуса сделана, Это они промотивировали тем, что не хотят в техпаспорт вписывать доп. лиц. В этот же день мы были очень растроены, у нас пропал сын (потом его нашли мертвым). По этой причине мы и допустили этот промах. Теперь, когда боль утихает, мы не знаем, что нам делать. Ведь никаких документов о продаже автомобиля у нас нет. Пожалуйста, дайте совет. Заранее СПАСИБО!
Ошибочно указана площадь квартиры в договоре купли-продажи: как привести документы в соответствие?В договоре купли-продажи допущена ошибка - указана площадь квартиры до перепланировки - 55,4 кв. м. Росреестр зарегистрировал право и выдал свидетельство. По техпаспорту новая площадь составляет 54,5 кв.м. Квартира в ипотеке. Подскажите, как привести документы в соответствие. Спасибо!
Кто должен быть ответчиком - БТИ или кадастровая, ведь теперь первое является подразделением второй?При обращении в кадастровую палату за выдачей кадастрового паспорта на ранее учтенную в БТИ выделенную часть дома 1958 года постройки выяснилось, что данные на нее отсутствуют. Другая выделенная часть дома имеет аж 3! кадастровых номера, проходит как часть дома, как квартира и как весь дом в целом. Техпаспорт подделан. Как поступить? Просить в БТИ исправить ошибку, но это явная фальсификация, а не ошибка или в суд идти? Кто должен быть ответчиком - БТИ или кадастровая, ведь теперь первое является подразделением второй? Как поступить? Задача стоит - зарегистрировать право собственности на исчезнувшую часть.
Здравсвуте. Имею на руках свидетельства прав на собственность на себя и мужа 50:50. После его смерти по запросу нотариуса, через МФЦ пятый раз выдают документы с техническими ошибками. То адрес не тот, то вместо дома указываю квартиру, то метраж не тот. В последний раз указали, что дом без собственников. Предоставляла копии свидетельств, техпаспорта. Всеравно делают ошибки, причем требуют новую оплату за выписки. Что делать, чтоб наконец то получить верные сведения?
Технический план здания, на основании которого производилась его постановка на кадастровый учет, содержит некорректные сведения в части площади квартиры. БТИ проведен обмер и подготовлен Технический паспорт квартиры, в котором площадь меньше, чем в ЕГРН. В Росреестр направили заявку на исправление реестровой ошибки и приложили Техпаспорт БТИ, но Росреестр приостановил осуществление действий по кадучету с требованием представить Техплан. Что делать?
В постановлении инспектор ГИБДД указал неправильный гос. номер машины (указан номер, который выдали мне по ошибке, а потом отозвали и выдали другой. Новый номер вписан внутри техпаспорта (разрезали ламинацию). Можно ли обжаловать постановление? Что будет если просто не оплатить штраф?
Какой сопутствующий правовой документ должны дать в бти при исправлении ошибки в техпаспорте.
В 2015 году приобрела 1 комнтатную квартиру с техпаспортом. В данный момент собираюсь её продать, но обнаружилась ошибка в техпаспорте - не указан балкон и боковое окно, т.к. квартира угловая. Что делать?
БТИ допустило ошибку, которая потом слилась в кадастр, в результате я не могу приватизировать квартиру. По решению суда БТИ может исправить ошибку в техпаспорте от 2009 г. И как потом получить исправленный кадастровый паспорт.
Собираюсь покупать квартиру в ипотеку, и при просмотре техпаспорта на квартиру заметила ошибку. В техпаспорте указано что квартира расположена в подъезде 2,а по факту она расположена в подъезде 3. Является ли это грубой ошибкой? И какие трудности могут возникнуть в дальнейшем?
В 2009 году соседу (долевая собственность) вдали в БТИ техпаспорт с ошибкой (в 1995 году к дому сделали пристройку, все было узаконено и согласованно). В новом техпаспорте, помещения, которые до пристройки находились в основном доме и не были самозастроем, указаны самозастроем. И эти же помещения до 1995 года были указаны коридором; сейчас; жилое помещение по факту там; коридор, глухая комната и санузел. По логике БТИ должно было указать переназначение помещений; вместо; самозастроя;, и причем тут; жилое помещение;. Техпаспорт получал сосед, я увидела ошибки только сейчас (собираюсь продать свою долю домовладения). Как можно в оперативном порядке исправить в БТИ и кадастровой палате их ошибку?
В техпаспорте на дом была допущена ошибка, вместо 2016 г. везде стоит 2011 г. постройки дома, все квитанции об оплате выданы 2016 г. в БТИ, как и где исправить дату.
Сможете помочь?! Тут такая ситуация, не знаю как у вас там закон но я из Казахстана! Брат попал в аварию в прошлом году уже год бегает не может получит от страховой компании выплату как так у него в техпаспорте Оказалось ошибка одной буквы, что можно сделать?
В техпаспорте на квартиру указали неверное количество этажей. У нас дом 10-ти этажный+техэтаж. В паспорте написано, что 9-ти этажный. Квартира у меня находиться на техэтаже (переведена в жилой фонд и реконструирована самим застройщиком). В дальнейшем эта ошибка будет как-то влиять на куплю-продажу квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Застройщик выдал техпаспорт на многоквартирный дом, обнаружена ошибка. Техэтаж не нашего дома. Что делать, чем это чревато и являются ли в таком случае законными продажи на этом техэтаже? Может ли быть признан подлог?
Купила квартиру. В тех. паспорте указали не правильно этаж. Дом 11 этажный. У меня десятый. Но первый этаж на уровне второго. На первом Этаже супер маркет. Надо менять тех. паспорт? В техпаспорте написано 11/11
В техпаспорте на квартиру обнаружили ошибку - не соответствие расположения оконного проема в кухне, что не позволяет заказать проект перепланировки. Как исправит данную ошибку и сколько времени это займет?
Скажите пожалуйста у меня в тех паспорте автомобиля на латинском написано имя NATAL' IA вот так а мне надо проехать через литовскую границу это считается ошибкой или нет
Получил техпаспорт на новую машину моя фамилия напечаталась на слове собственник и теперь не читается (сместился бланк при печати) так же регион пропечатался на слово регион и соответственно не читается. Вопрос могу ли я ездить с таким тех паспортом гаишник лентяй говорит сойдет и так.
У меня такая проблема. Я житель лнр и купили авто в украине. Могу ли я поставить на временный учет без хозяина авто. Но есть ошибка в техпаспорте. Машина по тс бензин. А стоит двигатель дизельный. Подскажите что мне делать. За ранее спасибо.
Читайте также:
