Паи кооператива / Долевое участие в строительстве

Уважаемые коллеги! . Клиент является членом ЖСК С 2004 года. ЖСК приобретает для него квартиру и регистрирует свои (банка) права собственности на эту квартиру. Подписывается договор в соответствии с которым клиент обязуется погасить затраты банка на приобретение этой квартиры (кредит

Пай выплачен в 1979 году отцом, в 1992 он вышел из кооператива, а дочь вошла в кооператив. Отец умер в 98 году, а дочь с 92 года тоже не оформила право собственности, а сделала это в 2021 году. Теперь квартиру надо продать. Какие документы нужны?

Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля,

Здравствуйте. 20 пайщиков нашего газового потребительского кооператива, которые финансово не потянули обвязки своих домов, решили забрать свои паи. Строительство газовых сетей закончено. Денег нет вообще. Имущества не вообще. Сети переданы в дар газоснабжающей организации. Кооператив должен был быть закрыт через два месяца. Теперь у кооператива есть судебное решение о возврате 1500000 рублей этим 20 пайщикам. Наш счёт в банке заморожен. Кооператив закрыть мы не можем, из за долга. Оставшиеся члены кооператива решили полным составом выйти из него. То есть членов кооператива не будет как таковых. Вопрос: кто будет отвечать по долгу в 1500000 рублей?

Гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего

С советских времен остался потребительский жилищно-строительный кооператив. Всего в кооперативе 36 домов. Когда-то люди писали заявления, чтобы стать членами этого кооператива. Как теперь должен называться участник этой организации если, все члены уже давно выплатили свои паи и стали собственниками, а кое-где собственность первообладателями оформлена уже на других людей? При этом новые заявления на вступление в кооператив не писались.

У меня к вам такой вопрос. Хочу купить гараж находящийся в кооперативе. Владелец гаража умер и гараж перешёл в наследство к его сестре, которая его и продаёт. Гараж не приватизированный, есть ордер на гараж, все членские паи выплачены, есть членская книжка ГСК. Хозяйка хочет мне продать гараж просто переоформив его на моё имя у председателя кооператива. Подскажите будет ли законна такая сделка, станет гараж моим какие у меня права будут на него, и смогу ли я его в будущем приватизировать. Спасибо, очень жду ответ. Дмитрий.

Писал уточнения к вопросу, сейчас решал выделить в отдельный вопрос. Может, кто-то всё же сталкивался с этим.

Вопрос вот в чём, при заполнении формы Р 11001 возникает вопрос о доли пая (гаражный кооператив). Могу ли я её 0 рублей прописать (т.к. собирать пай не для чего, гаражи уже в собственности). Однако, тут возникают противоречия с уставом. Либо я могу условно любую сумму вписать и всё?

Вот с ООО всё понятно, там уставной капитал 10 тыс., всё четко прописано в законе, а с этим сложности.

День добрый.

Интересует пошаговая подробная инструкция исключения члена кооператива и лишение пая, за долговременную (многолетию) неуплату членских взносов.

При условие если данный член кооператива имеющий значительную задолженность, не оформил (не зарегестрировал) свой пая (гараж) в собственность.

Подайте заявление председателю ГСК. Если землю и гараж в собственность не оформляли через Россреестр, то конечно можете выйти из кооператива и все имущество в кооперативе останется, но чтобы сказать наверняка, надо Устав ГК читать.... Если земля и гараж в собственности, то сделку надо оформлять , купли продажи или дарения. Вы можете продать, подарить, обменять свой гараж, если у вас есть свидетельство о праве собственности на гараж. Пишите заявление о выходе из ГСК. Хочу добровольно выйти из членства в гаражном кооперативе и мне вообще не нужна ни земля ни сам гараж, по уставу кооператива я могу свой пай передать кооперативу, каким образом это можно сделать?

Ситуация: Распределение прибыли прошлых лет в сельхоз кооперативе. Кооперативные выплаты распределяются в следующем порядке: не менее 70 % направляется на пополнение приращенных паев членов кооператива. Средства зачисленные в приращенные паи используются на:1-создание и расширение производственных и иных фондов кооператива.

Вопрос: каких фондов и для чего они могут использоваться? Какими бухгалтерскими проводками отражается Спасибо.

Странная победа Столкнулся в своей практике с многочисленными обращениями граждан, связанными с деятельностью различных финансовых потребительских кооперативов, таких как (годом ранее) КПК "Честный капитал", сегодня это КПО "Юнион Финанс". Так, КПК "Честный капитал", получив от граждан

Могу ли я вступить в гаражный кооператив после того, как я по решению общего собрания кооператива вышел из кооператива, оформил свой пай в личную собственность. Но, что бы пользоваться инфрастркутурой кооператива, его сетями электроснабжения, водопровода и канализации хочу вступить в члены коопепатива?

Скажите, пожалуйста, могу ли я физ. Лицо купить недвижимость на этапе строительства по договору цессии у потребительского кооператива, куда эта Квартира внесена в качестве пая. На что стоит обратить внимание, если это возможно? Можно ли эту квартиру вывести из ПК и переоформить её на того члена ПК, который внёс её в ПК в качестве пая, а потом купить ее по договору переуступки? Нужны ли подписи всех членов кооператива? Их 5 человек. С уважением, Елена.

Судебная история Кооператив НПО «Ромашка» заключал с гражданами договор передачи личных сбережений. Условия договора завораживают: гражданин участвует в хозяйственной деятельности кооператива в форме направления части своего денежного пая в фонд развития потребительской кооперации,

Я являюсь членом производственного кооператива (работаю в кооперативе). У меня есть пай в кооперативе, стоимость которого выражается в рублях. Размер пая ежегодно меняется (в любую сторону в зависимости от экономической ситуации). Стоимость пая я смогу получить в течение двух лет после исключения меня из членов кооператива (т.е. моего увольнения) и при условии, если стоимость его не окажется нулевой. Увольняться в настоящее время я не собираюсь. Раздел имущества идет сейчас. Имеет ли право муж претендовать на мой пай, ведь пай в настоящее время принадлежит не мне, а кооперативу (пока я работаю). И,если имеет, в какой момент я должна выплатить ему, якобы, причитающуюся часть пая?

Заранее благодарна за ответ. С уважением, Татьяна.

Пож-та какой-нибудь законодательный док-т, в котором конкретно и четко написано, что в потребительском кооперативе паевые взносы можно делать только на р/счет самого кооператива. Крайне необходимо доказательство что пайщик-физ. лицо не имеет право использовать личный расчетный счет для сбора паев, какой бы договор не был заключен с кооперативом.

Заранее благодарю.

Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе. У продавца кроме членской книжки нет ничего. Гк землю оформил (есть кадастровый номер в карте Росреестра), ни одного собственника в гк нет, т. Е. никто гаражи не оформлял в собственность. Вопрос правильны ли будут следующие действия для того, чтобы потом не было проблем в приватизации гаража и земли под ним: 1. Председатель ГК выписывает справку о выплате пая на моё имя; 2. продавец пишет расписку о получении денег в присутствии председателя и ставим печати ГК на расписке; 3. Продавец пишет заявление о выходе из кооператива в мою пользу; 4. Мне выписывают членскую книжку. 4. Оформляю гараж на себя в МФЦ.

Основной вывод, который сделал Верховный суд при рассмотрении спора: отсутствие разрешения на ввод дома в эксплуатацию не является безусловным основанием для отказа в иске о признании права собственности на квартиру в этом доме. Однако в деле имеются и другие любопытные моменты: о

Член выбывает из производственного кооператива, ему полагается выплатить его имущественный пай, как правильно это оформит по документам с юридической стороны? Спасибо.

В 1998 году по заявлению участника жилищного кооператива, собранием жилищного кооператива и последующим постановлением главы районной администрации был передан пай и членство в ЖК другому лицу. В 2001 г. лицо передавшее пай и членство, предъявив в регпалату фиктивную справку получило свидетельство о регистрации прав на данную квартиру. О передаче пая, как и о получении свидетельства стало известно только после смерти лица передавшего пай. Оспаривать ли вытекающие из свидетельства права наследников или отказ регпалаты на регистрацию прав лица, получившего пай.

Есть маленький гаражный кооператив. Существует с 90-х годов. На основании решения органа местного самоуправления было разрешено строительство блочных гаражей (боксов). Документы кооператива были утеряны в начале 2000-х тысячных. Справку об утрате не делали. Постепенно восстановили все уставные. Среди утерянных, документы подтверждающие выплаты пая членами кооператива. Сейчас решили оформить право собственности на боксы. Для росреестра в пакете документов требуется справка от председателя о выплате пая. Члены требуют выдать им справки о выплате пая, а председатель говорит, я не дам, у меня нечем подтвердить выплату, хотя по факту, выплату пая членами не отрицает, но боится выдавать справки без подтверждаюших документов.

1.Какие к нему могут быть претензии со стороны каких либо органов? Чего он боится?

2.Как мне добиться получения от него справки о выплате пая?

В 1993 году я по обмену въехала в кооперативную квартиру, пай был выплачен ранее, не мной. Справку о том, что я являюсь членом кооператива и пай мною выплачен, ЖСК мне предоставил! Смогу ли я зарегистрировать право собственности?

Скажите пожалуйста, если кооператив находится в городе Н., в договоре сказано, что все споры по месту нахождения кооператива, но вкладчик ВРЕМЕННО живет далеко-далеко, в другом городе (скажем П.). Имеет ли он право подать в суд видимо по защите прав потребителя (подходит ли под защиту - один кооператив закрыл все офисы, генерального сулят и тп, второй кпк остановил выплаты и отказывается выдавать паи и части паев) к городе своего проживания временного (в городе П), если да какие основания, статьи. Вопрос именно в том имеет ли право, он ХОЧЕТ подать ПО МЕСТУ ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ! спасибо.

Добрый день! Суть вопроса такой? Работал на предприятии, который был кооперативом, и был у меня там пай (правда небольшой и не маленький). После присоединения с другой фирмой стал ООО. У этой фирмы 51%, а у кооператива со всеми паями 49%. Через несколько лет я уволился, не поладили с начальством, даже не вспомнив про пай. Теперь думаю пропал ли пай?

Продается земельный пай. В дополнительных сведениях указано следующее: С учетом требований п. 3.2 Устава Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры, пайщиками Кооператива могут быть граждане и юридические лица, которые являются собственниками земельных участков или арендаторами земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена расположенными на территории кооператива «Никольская слобода-2» и имеющими право собственности на пай в кооперативе. Исключение составляют юридические лица, являющиеся пайщиками на дату принятия настоящей редакции Устава. Я правильно понимаю, что в случае покупки мной данного пая, переоформить, а соответственно и перепродать данный пай у меня не получится, т.к. ни собственником ни арендатором я не являюсь?

Если человек работал в сельскохозяйственном производственном кооперативе имеет имущественный пай, увольняется из кооператива, ни какого трудового участия в кооперативе не принимает, заявление о переводе в ассоциированные члены не писал, имеет ли он право голоса и кем вообще он считается?

Я получила в 1993 году в собственность кооперативную квартиру. Родственники хотят оспорить моё право собственности. Они подозревают, что были подделаны справки на выплату пая. Хотят подать иск в суд, чтобы суд назначил проверку документов кооператива. Насколько вообще возможна такая проверка?

Имеет ли право Жилищный кооператив (кредитно-потребительский) работать по системе Сетевого маркетинга (MLM)? То есть не просто выдавать ссуды пайщикам в порядке очередности по графику и с учетом внесенного пая, а еще учитывать индивидуальные и групповые баллы за новых привлеченных насильно пайщиков, структуру пайщика (его рукава и плечи по набранным баллам)? Ничего подобного в законе о жилищных кооперативах, законодательстве по ипотечным займам не нахожу. Почему жилищный кооператив опирается на необходимость подписания с внесением средств новых людей? То есть система кооператива дублирует все сетевые организации... Помогите разобраться. Что-то здесь НЕ ТАК!...

По завещанию мне достался гараж в ГСК пай выплачен в 1996 году но в собственность не оформлен. Председатель кооператива не хочет принять меня в члены кооператива и направляет в суд что мне делать.

Создан кооператив по эксплуатации и содержанию овощехранилища из 270 человек. В здании овощехранилища у каждого члена кооператива есть своя ячейка. Каждый член внес свой пай в строительство. Земля оформлена в собственность кооператива. В оформлении в собственность кооператива здания овощехранилища все суды отказали. Считается Что каждый член Кооператива должен быть собственником, так как внес свой пай. Как член кооператива может зарегистрировать собственность. Это же общая долевая собственность. Есть не только ячейки, но и коридоры. Не знаем что делать.

Если пай за квартиру выплачивали и выплатили родители (83 год), может ли справка о пае быть выписана на сына? Или это обман со стороны председателя кооператива?

Председатель гаражного кооператива отказывается дать мне справку о выплаченеом пае, ссылаясь на то, что у нас с ним судебные тяжбы. При этом долгов по членский и целевым взносам у меня нет. Никаких заявлений от меня он не принимает. Сегодня мне пришлось обратиться в полицию, чтобы зафиксировать факт непринятия заявления и отказа в выдаче справки для оформления гаража в собственность. Что делать дальше.? В намерениях председателя исключитьтменя из гаражного кооператива, а если я буду собственником, это у его не получится.

Если член кооператива, выплативший свой пай, остается членом этого кооператива, то как быть с человеком, который приобрел квартиру в таком кооперативном доме? Ему надо писать заявление на вступление в кооператив? А если он не желает быть членом кооператива? Ведь это дело добровольное, если я правильно понимаю. Спасибо.

Пож-та, каким образом можно разделить при разводе гараж в гаражно-строительном кооперативе. Муж в браке приобрел 3 гаража и построил на их месте один большой 2-х этажный гараж. Членом кооператива является он. Паи выплачены предыдущими владельцами.

Умер родной дядя. Так вышло, что он составил завещание, и на меня, своего родного племянника, отписал свою однокомнатную квартиру. Однако, мы не успели переоформить его выплаченный пай на гараж в гаражном кооперативе, хотя заявление о выходе с кооператива и просьба к председателю о том, чтобы он переписал этот пай на меня, есть. Председатель кооператива уперся и ни в какую не хочет признавать подлинность заявления. Говорит, что не доверяет подписи, и отказывается переписать на меня справку о выплате пая. Он требует от меня только решение суда о признании права на этот пай.

Как поступить в этом случае и законны ли действия председателя кооператива?

Я член гаражного кооператива. Все гаражи у нас в собственности, поэтому никаких паев давно нет. В законе сказано, что члены кооператива обязаны покрыть убытки путем внесения дополнительных взносов. Члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.

Правильно ли я понимаю, что убытки должны быть покрыты исключительно членами кооператива, т.е. просто собственники находятся в более выгодном положении и если у меня денег нет, то может быть наложено взыскание на мое имущество?

Спасибо.

В сельскохозяйственном производственном кооперативе числятся имущественные паи членов пайщиков которых давно нет в живых или место нахождение неизвестно, кооператив как то может оформить их в собственность?

Я прописана в ЖСК, пай выплачивали мои родители вместе (погасили в 1988). Мама умерла в 1996 году, владельцем пая стал мой отец. В 1998 году папа написал заявление в правление ЖСК о том что он переводит на меня ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ. (так как уехал из этой квартиры, но не выписался) на квартире был большой долг. В правлении ЖСК собрали собрание на котором решили исключить его из членов кооператива и передать пай мне (папа был в курсе и претензий не имел) Долг я оплатила это даже указано в выписке из протокола собрания. В 2011 году он умер и наследница (моя сестра) подает на меня в суд чтобы оспорить передачу пая. Квартиру в собственность я оформила только в 2011 году, до этого думала что этого не надо так как это ЖСК. Сестра считает что папа не хотел переводить на меня пай, а лишь хотел что бы я была ответственной за квартплату. И собирается привести в суд сестру папы которая готова это подтвердить.

Облагается ли налогом доход физического лица, полученный от продажи имущественного (но не земельного) пая в сельскохозяйственном производственном кооперативе? Здесь имеется в виду распродажа хозяйства полностью, то есть выкуп его имущественных паёв более крупным с/х холдингом. И, если да, то существуют ли какие-либо налоговые льготы в зависимости от величины пая или других условий (ветеранство и т.д.)? Присутствует на руках только Свидетельство собственности на земельный и имущественный паи от 21 февраля 1992 года. Как я понимаю владение им происходит уже более трех лет.

Вопрос по оформлению права собственности.

В апреле 2009 года купила гараж в кооперативе, оформили членскую книжку

(договор купли-продажи не оформляли, просто оформили членскую книжку) Плачу взносы.

В мае 2011 года гаражи начали оформлять в собственность, занимался эти председатель кооператива по доверенности.

По оформлению гаража в собственность мне пришел отказ, т.к. в предоставленном списке членов гаражного кооператива полностью выплативших свой пай за мой гараж был указан старый владелец. Моя фамилия в списке не значилась.

Председатель извинялся, винил бухгалтера за допущенную ошибку.

В августе 2011 г. я получила уведомление о прекращении государственной регистрации, на основании заявления председателя кооператива (по доверенности).

Уже 2016 год гараж не оформлен. Подскажите пожалуйста как мне в данном случае оформить гараж в собственность.

Заранее спасибо!

Был совершен обмен с муниципальной на кооперативную квартиру в 1985 году. Мама была принята в члены кооператива, на неё был переведён номер лицевого счета предыдущего хозяина квартиры, но справки о выплате пая и оформления в собственность квартиры не было. Всё квитанции паевых взносов у меня на руках. ЖСК развалился, взять справку о выплате пая негде. Как мне оформить квартиру в собственность?

Заранее благодарю, Ольга.

Пока не принято решения и не оформлен протокол пай Вам должны отдать и без суда Я живу в ИЖС, у нас создан кооператив и сейчас идёт голосование за неделимый фонд, срок окончания голосования 15 февраля в 21:00, далее идёт по счету голосов. Для утверждения неделимого фонда достаточно 2/3 голосов, они уже есть. Я написала заявление на выход из кооператива, по уставу исключают из пайщиков в течение 5 рабочих дней. Вопрос я уже не попадаю на неделимый фонд и могу забрать по суду пай?

Мне нужна форма справки которую выдаёт председатель гаражно строительного кооператива о том что я являлась членом этого кооператива, что пай был мной выплачен.

Принимаю в наследство кооперативную квартиру. Справка о выплаченном пае утеряна, право собственности в Росреестре не регистрировалось (пай выплачен в 1972 г.), в БТИ регистрации тоже не было. Председатель кооператива уехал жить в другой город, связи с ним нет, кооператив на сегодняшний момент не существует. Как быть?

Председатель Садового потребительского кооператива по расписке переуступил мне пай. Текст расписки:" Ф.И.О паспортные данные. .. зарегистрированный по адресу... переуступает пай 750 кв.м в СПК " Северная Слобода", расположенный по адресу... Ф.И.О. паспортные данные... зарегистрированный по адресу... и получил сумму в размере..."

Вот имеется такая расписка и все. Договора переуступки нет. Он выдал мне только членскую книжку за этот пай. Правомерно ли он поступил и как с него через суд теперь взыскать деньги? Переуступщик пая на контакт не выходит.

Где взять справку о выплате пая за кооперативную квартиру за 1992 год. Если кооператива больше нет. никто незнает куда передалась вся документация. Обращались в архив. В архиве таких данных нет.

Кооперативная квартира. Прописаны трое: жена, бывший муж, совершеннолетний ребенок. Член кооператива – жена. Пай давно выплачен. Развод состоялся несколько лет назад. Решили зарегистрировать право собственности на квартиру. Оформлением занимается жена.

1 вариант: Члены семьи договорились поделить квартиру на троих. Может ли в таком случае жена оформить квартиру в долевую собственность? Какие документы нужны?

2 вариант: Члены семьи договорились поделить квартиру на двоих; бывший муж отказывается от собственности (например, в пользу ребенка). Может ли в таком случае жена оформить квартиру в долевую собственность? Какие документы нужны?

3 вариант: Члены семьи друг с другом переругались. Может ли в таком случае жена зарегистрировать всю квартиру в личную собственность без согласия бывшего мужа и ребенка?

Хотелось бы прояснить ситуацию касательно возврата паевого взноса с потребительского кооператива. Кооператив Aunite group. Кооператив занимается кеш бэками с интернет магазинов, и плюс внутри него действует матричная пирамида, о которой в уставе ни слова. Внесла деньги, но ни пользоваться кеш бэками, ни участвовать в пирамиде поняла, что не хочу. Хочу вернуть паевый взнос. В уставе прописано, что паевый взнос не возвращается. Но как по закону? Могу ли при выходе из потребительского кооператива требовать возврат своего пая?

Что делиться при разводе пай (была членом кооператива) или квартира? Собственность на квартиру была оформлена после развода. Как правильно свести к разделу пая а не квартиры (так как квартира после сдачи дома возрасла)