Пайщик

Содержание:

  • В данный момент жена пайщика написала заявление в полицию, меня вызывают на допрос,
  • Должен ли пайщик жск при банкротстве отправлять конкурсному управляющему документы подтверждающие доходы на пеаой взнос.
  • Банкротство ЖСК
  • Госпошлина при подаче иска в суд
  • Законные ли действия россерестра?
  • Земля с х назначения
  • Будет ли считаться совместно нажитым имуществом квартира в долгострое? Как этого избежать?
  • Что делать, если такой же суд приказ пришёл мне (КПК Честь Камышин) на сумму 20 тыс (я вкладывала в кпк 50 тыс),
  • Кооператив требует уплату членских взносов с поручителя, после выплаты долга
  • И оформляется ли это в собственность или необязательно?
  • Аренда и пайщик
  • Расторжение договора
  • К. мы уже пайщики, а не дольщики?
  • Доверенность
  • Вопрос: вправе ли он быть заявителем в суде.
  • Как оформить землю и дом, ведь деньги фактически заплачены и пользование объектами недвижимости происходит на протяжении 5 лет.
  • Построить мкд. Потом выкупить паи у пайщиков по цене (номинал+ доход) ?
  • Земля
  • В случае мошенничества КПК или его банкротства, вкладчик - пайщик должен ещё тратить свои средства?
  • В случае мошенничества КПК или его банкротства, вкладчик - пайщик должен ещё тратить свои средства?
  • КПК мошенники
  • Производственный кооператив
  • Доверенность
  • Может ли его жена претендовать на землю?
  • Производственные кооперативы
  • Хотя в договоре прописано что после получения тех паспорта стороны должны расчитатся в течений 10 дней.
  • Как продать квартиру по договору переуступки
  • Срок действия выписки из реестра пайщика жилищно строительного кооператива?
  • Возможна ли продажа бизнеса, если арестован приставом уставной капитал?
  • Иск в суд на председателя КПК
11.11.2022, 17:41
• г. Воронеж

В данный момент жена пайщика написала заявление в полицию, меня вызывают на допрос,

Я работала в кпк вкб кредит менеджером, и одному из пайщиков не отдали денежные средства, кооператив обонкротился, меня сократили. В данный момент жена пайщика написала заявление в полицию, меня вызывают на допрос, и спросили кто подписывал заявление на вступления в пайщики а если там стоит моя подпись, это была моя работа, что мне может за это быть, другие документы оригиналы договора подписывал уже сам руководитель, а те документы которые принимала я от людей и они заполняли, протокол, заявление на вступления в кооператив, ЦКККИ и БКИ, там уже стоит моя подпись, что мне за это может быть?

Юрист г. Москва
11.11.2022, 17:42

Добрый день!

Рекомендую готовить грамотную позицию и давать грамотные показания, что бы избежать уголовной ответственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.11.2022, 17:47

Привлечение к ответственности за мошенничество группой лиц по предварительному сговору с руководством.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
26.10.2022, 21:39

Добрый вечер

Да,должен подтвердить, что пай уплачен. Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
26.10.2022, 22:09

Конечно. Информацию и документы на любые доходы нужно направить финансовому управляющему.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2022, 19:08
• г. Москва

Банкротство ЖСК

Ситуация: ЖСК подало в суд заявление о признании кооператива несостоятельным. Суд назначает конкурсного управляющего. Предполагается, что в конечном итоге пайщики смогут получить компенсацию от Фонда развития территорий исходя из суммы внесенных средств и максимальной учитываемой площади помещений (120 кв. м). Может ли пайщик предъявить требования более высокие (согласно соглашениям об иных взаимозачетах, но не подтвержденных платежными документами) и на каком этапе? Следует ли отдельно обращаться в суд (с привлечением юриста) для получения положительного решения об увеличении требований в компенсации с целью включения их внешним управляющим в общую массу требований в ходе ведения дела о банкротстве?

Юрист г. Краснодар
22.09.2022, 19:22

Следует вообще обратиться к юристу с документами. Так, ничего обсуждать невозможно. Всё зависит от того какие есть документы, какие требования, какие уже есть судебные акты и т. д. Если требования уже установлены в реестре требований кредиторов, введена процедура конкурсного производства, то они уточняются в банкротом деле. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.09.2022, 14:56

Здравствуйте

Конечно эти вопросы нужно решать с юристом и не в интернете.

Без изучения документов вообще сложно что-то сказать.

Если Вас много пайщиков, то вы можете коллективно обратиться в компании, специализирующиеся на банкротстве застройщиков. Наверняка они сделают хорошие скидки.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 16:42
• г. Махачкала

Госпошлина при подаче иска в суд

Я пайщик ЖСК. Пай выплачен, имеется справка о выплате и акт приемки-передачи. Руководство ЖСК не подает документы на внесение записей в ЕГРН о праве собственности. Хочу в судебном порядке признать право и с этим решением подать заявление в РОСРЕЕСТ на внесение записи в ЕГРН. В данном случае иск считается имущественным подлежащим оценке или не подлежащим оценке?

Юрист г. Москва
08.09.2022, 16:48

Здравствуйте!

Если спорить и обязать, то 100 рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9062523
Студент г. Томск
08.09.2022, 18:53

Здравствуйте, да считается.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 10:43
• г. Челябинск
₽ VIP

Законные ли действия россерестра?

Покупаем общедолевую землю у пайщиков. Земля находиться в аренде, пайщики провели собрание и приняли решение о расторжении договора аренды (договор аренды истёк) . Россерестр не снимает обременение в виде аренды, так как на имущество одного из пайщиков наложен арест. Законные ли действия россерестра?

Юрист г. Москва
08.09.2022, 11:27
Это лучший ответ

Добрый день

В вашей ситуации надо подавать иск в суд с требованием о признании незаконным действий по приостановлении снятия обременения.

Так как арест доли одного дольщика не может быть основанием для ограничения прав всех остальных участников долевой собственности.

На эту тему имеется положительная судебная практика.

См ГК РФ Статья 244

Если у вас возникают вопросы в ходе составления документов, то вы можете обратиться к любому юристу сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
08.09.2022, 11:31
Это лучший ответ

Здравствуйте! Вам нужно обратится с исковым заявлением в суд с требованием о признании незаконным действий по приостановлении снятия обременения поскольку арест доли одного дольщика не является основанием для ограничения прав всех остальных участников долевой собственности, на основании ст.244 ГКРФ, так как данная статья предусматривает, что

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
08.09.2022, 11:33

Земельный пай и земельный участок разные вещи и порядок отчуждения там отличается. Вы разберитесь, что покупаете. В связи с тем, что путаете разные понятия и в вопросе есть взаимоисключающая друг друга информация нужно смотреть ваши документы. Обратитесь к любому юристу на сайте для их изучения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.09.2022, 11:49

На все имущество не может быть наложен арест (ст. 244 ГК РФ).

Сперва обратитесь к приставам по вопросу, они могут решить вопрос, если нет, тогда у Росреестра получаете письменный и отказ и оспариваете действия Росреестра через суд в порядке ст. 218 КАС РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
08.09.2022, 12:06

Здравствуйте, Кирилл!

Конечно законно.

Арест мешает это сделать.

Поэтому тут варианта два.

1. Либо устранить основания, которые послужили арестом.

2. Либо обжаловать действия пристава, указав на несоразмерность принятых обеспечительных мер и на то что они нарушают права третьих лиц.

Право на обжалование предусмотрено ст. 360 КАС РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
08.09.2022, 12:07

Здравствуйте, Кирилл! Если наложен арест (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" либо ст.139-142 ГПК РФ), то это не основание для того, чтобы не выполнять регистрационные действия по снятию обременения в форме аренды. Имеет смысл обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Также можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

[quote]1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 14:26
• г. Волгоград
Юрист г. Москва
06.09.2022, 14:27

Можно поставить вопрос о сервитуте в суде, если отказывают.

Вам помог ответ?ДаНет
29.07.2022, 14:18
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Будет ли считаться совместно нажитым имуществом квартира в долгострое? Как этого избежать?

Подскажите по такому вопросу. Была куплена квартира у застройщика в первичке в 2015 году по "договору ЖСК", квартира была сразу полностью оплачена и покупалась квартира не в браке. Есть все документы и чеки оплаты. Дом оказался долгостроем, прошло 6 лет и в 2021 г. наступило банкротство этого застройщика, дом прошел процедуру банкротства. Я как покупатель и пайщик этой квартиры вступил решением арбитражного суда в реестр конкурсного управляющего на эту квартиру в 2021 г., о чем получил официальное уведомление от конкурс. Управляющего. Вступал в реестр на квартиру через арбитражный суд так же находясь не в браке. Этот долгострой хотят передать новому застройщику, этот застройщик хочет заключить с пайщиками новые договора на эти квартиры, заключать новые договора будут скорее всего зимой 2022-2023 г. или позже, какой договор будут заключать новый застройщик пока не ясно. Но возможно новый договор будет иметь привязку к старым договорам ЖСК, а может и нет, пока не известно.

В конце сентября 2022 г. я планирую жениться, вступить в официальный брак через ЗАГС.

Вопрос: Когда я вступлю в брак, и после этого заключу новый договор с новым застройщиком, будет ли это квартира считаться совместно нажитым имуществом с моей супругой? Будет ли подлежать разделу эта квартира при разводе? Какая правоприменительная практика в судах, в бракоразводных процессах в таких случаях?

Если новый договор будет привязан к старому договору ЖСК 2015 г., в бракоразводном процессе встанет ли судья на мою сторону и не разделит квартиру, если я предъявлю судье добрачные старый договор ЖСК и чеки оплаты и решение арбитражного суда, что квартира первоначально покупалась до брака?

Как избежать раздела этой квартиры при разводе? Брачный договор? Если супруга категорически откажется заключать брачный договор на эту квартиру?

Благодарю.

P.S. Средства на покупку этой квартиры достались не легким трудом.

Юрист г. Тверь
29.07.2022, 14:29

Здравствуйте, Сергей!

1. По умолчанию, да, если квартира будет зарегистрирована в период официального брака, то будет считаться совместно нажитым имуществом.

В соответствии со ст. 34 СК РФ,

[quote]Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.[/quote]

2. ОДНАКО, в вашем случае - НЕТ причин для переживаний, так как у вас на руках будут все документы, подтверждающие приобретение квартиры ДО брака.

3. Да, ваша супруга сможет обратиться в суд с иском о разделе имущества (ст. 3 ГПК РФ), но в иске ей откажут, такова судебная практика.

4. КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА ДО брака, средства внесены ДО брака и имеются для суда все доказательства (ст. 56-57 ГПК РФ).

[b]Это ваше личное имущество.[/b]

Брачный договор вам не нужен на данное жилье.

[u]Всех Благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
29.07.2022, 14:44

В данном случае квартира не может являться совместным имуществом супругов, так как изначально приобретена до регистрации брака.

Новый договор с застройщиком должен учитывать также старый договор.

Вы легко докажите по документам, что квартира была приобретена до брака и разделу подлежать никак не может.

- см. ст. 36 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
29.07.2022, 14:47

1. Согласно статьям 34 и 38 Семейного кодекса РФ разделу подлежит совместно нажитое в период брак имущество.

Совместно нажитое - означает, что в приобретении этого имущества вкладывались денежные средства из вашего семейного бюджета.

2.Данная квартира вами приобреталась до брака, поэтому она не может являться совместно нажитым имуществом.

В этой связи вам не требуется заключение брачного договора (стст 40-42 СК РФ).

3.Если супруга ваша в будущем подаст иск на раздел данной квартиры, то она в суде на основании статьи 56 ГПК РФ должна будет доказать, что после сентября 2022 года, когда вы заключите брак, в приобретении этой квартиры тратились деньги из вашего семейного бюджета. Естественно подобное доказать она не сможет, так как у вас на руках имеются документы, доказывающие, что эта квартира была приобретена до брака: добрачные старый договор ЖСК и чеки оплаты и решение арбитражного суда.

4. Так что вас не стоит переживать по поводу возможного раздела этой квартиры в будущем. Советую вам направить свои мысли на что то другое, более позитивное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
29.07.2022, 15:04
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Сергей

Ваше описание ситуации перевела в формат статей закона и [b]ниже поясню[/b]:

[b]Вы как долевик по дду свои обязательства исполнили, не получив встречного предоставления в виде передачи вам прав на спорную квартиру, и ваше требование включили в реестр требовани[/b]й о передаче жилых помещений согласно ст. 201.7 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при банкротстве застройщика. [b]В соответствии с п.15 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)" Ваше требование как участника [/b]строительства, включенного в реестр требований, после принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий", которым принимается решение о достройке объекта иным застройщиком, [b]должны будут удовлитвориться в соответствии с п.4 на основании сделок, заключенных с учетом требований статей 201.8-1 и 201.8-2 настоящего Федерального закона, [/b] [quote] (т.е. сделок подразумевает - перезаключение договора дду с новым застройщиком) [/quote]

[b]Согласно Очередности удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика вы получаете удовлетворение[/b] в соответствии с п.3 ст. 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

3) [b]в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:[/b]

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

[b]во вторую очередь [/b]-по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона;

_______________________

[b]В итоге получается право требование по дду у вас возникло[/b] , и продолжится на основании перезаключенного договора с новым застройщиком, который должен будет исполнить обязательства в дальнейшем, [b]но само право собственности зарегистрировано? Если нет, то рекомендую заключать брак после завершения строительства и получения документа о праве собственности.

[/b]

[b]Обоснование:[/b] Общим имуществом признается то имущество, которое приобретено в период брака в силу ст. 34 ГК РФ. То если к моменту заключения брака у вас не будет на руках документа о праве собственности на объект, то оформив объект после заключенного брака, недвижимость будет подлежать разделу в соответствии со ст. 39 СК РФ

[b]Либо заключайте брачный договор в котором все укажите, что и кому в случае расторжения брака перейдет на праве собственности в соответствии со ст. 40-42 ГК РФ - если по соглашению [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
29.07.2022, 15:51

Здравствуйте, Сергей! Давайте по порядку.

1. Если не заключите брачный договор, то да, по умолчанию будет общим совместно нажитым имуществом в силу ст.34 Семейного кодекса РФ. Обратное нужно будет доказывать, в частности, применение статьи 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Но обстоятельства применения ст.36 Семейного кодекса РФ подлежат доказыванию (ст.55-56 ГПК РФ). Так что вопрос по конкретному делу разрешается, смог ли супруг доказать или нет обстоятельства, на которые ссылается, что это его личное имущество. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Если сможет доказать, то разделу не подлежит.

2. Чтобы избежать судебного спора и раздела, стоит заключить брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ). А если отказывается, то до брака сделать уступку права требования близкому родственнику, а в браке уступить Вам по безвозмездной сделке, например. В этом случае сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
01.07.2022, 01:26
• г. Волгоград

Что делать, если такой же суд приказ пришёл мне (КПК Честь Камышин) на сумму 20 тыс (я вкладывала в кпк 50 тыс),

Что делать, если такой же суд приказ пришёл мне (КПК Честь Камышин) на сумму 20 тыс (я вкладывала в кпк 50 тыс), а документы мною (договор и книжка пайщика) потеряны? Как подавать тогда на возражение по приказу?

Юрист г. Нижний Новгород
01.07.2022, 01:29

Здравствуйте!

К возражению ничего не нужно прикладывать. Составляется в соответствии со статьей 128 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
01.07.2022, 13:18

Добрый день.

Судебный приказ выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший судебный приказ. Достаточно сослаться на любое несогласие с судебным приказом.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.

Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен.

Вам помог ответ?ДаНет
15.06.2022, 09:07
• г. Владивосток

Кооператив требует уплату членских взносов с поручителя, после выплаты долга

Я являюсь поручителем по кредиту. Заемщик не платил, был суд и исполнительный лист. Все было выплачено путем удержаний с зп 50%.13.12.2021 пришло уведомление от ФССП, что я больше ничего не должна и удержания с зп сняли. 14.06.22 пришло уведомление в госсуслугах о том, что в отношении меня начато ИП!этот кооператив начислил членские взносы и проценты по ним, я как поручитель в пайщики этого кооператива не вступала, взносы вносит только сам заемщик. Никаких уведомлений о том, что они еще что то начисляют не было и не было писем и вообще никакой информации о том, что пока я закрываю этот долг они уже собирают другой! Документы в этом кооперативе мне не дали, сказали писать заявление и ждать неделю, написала, копию судебного приказа не видела, пока что только отправила возражение на приказ в электронной форме на сайт суда в котором было вынесено решение и на портал ГАС "правосудие" в адрес этого суда. После получения копии судебного приказа, отправлю заказное письмо с просьбой отменить этот приказ. Вопрос правомерны ли действия этого кооператива в отношении меня? И почему они в первом исковом заявлении не написали эти проценты, которые сейчас пытаются с меня удержать, как мне избавиться вообще от этого всего, чтобы они меня больше не трогали? И законно ли то, что они не присылали никаких уведомлений, что я им как поручитель еще что то должна? И почему я не являясь заемщиком должна платить какие просроченные членские взносы, в первом исковом заявление они их тоже указывали и все штрафы и проценты в том числе и основной долг. Займ был на 200 тысяч, с меня списали уже около 400 и требуют еще 188 667.

Юрист г. Ижевск
15.06.2022, 09:32

Вы являлись поручителем по займу и только по нему кооператив может предъявлять к вам денежные требования. Никакого отношения к оплате членских взносов вы не имеете.

Из того что вы написали трудно понять ситуацию. [quote]" копию судебного приказа не видела, пока что только отправила возражение на приказ в электронной форме на сайт суда в котором было вынесено решение и на портал ГАС "правосудие" в адрес этого суда"[/quote] и далее пишите [quote]После получения копии судебного приказа, отправлю заказное письмо с просьбой отменить этот приказ[/quote] не понятно что и как вы делали, если вы сначала возражаете относительно исполнения СП, направляя возражения в электронном виде двумя способами на сайте суда и на портале ГАС ПРАВОСУДИЕ, а далее ждете копию СП для его отмены.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
15.06.2022, 09:48

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос (точнее вопросы) я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона», а не с помощью чьих-то кратких голословных ответов или обычных отписок.

[b]Во-первых,[/b] все вопросы, связанные с поручительством, подробно регулируются [b]статьями 361-367 Гражданского кодекса РФ[/b] или кратко - ГК РФ, с которыми Вы, вероятно, сами уже внимательно знакомились.

[b]Во-вторых,[/b] если с Вас, как с поручителя, эту сумму долга в 2022 году взыскал указанный кооператив на основании судебного приказа, выданного ему по заявлению мировым судьей на основании [b]статьи 128 Гражданского процессуального кодекса РФ[/b] (кратко - ГПК РФ), то Вы вправе с соблюдением положений [b]статей 128, 129, 112 ГПК РФ[/b] обратиться к мировому судье с письменным возражением относительно исполнения этого судебного приказа. Как это правильно нужно сделать, подробней можно ознакомиться здесь https://www.9111.ru/questions/777777777378176/

[b]В-третьих,[/b] если мировой судья после получения от Вас письменного возражения относительно исполнения судебного приказа отменит его (хотя он может и отказать Вам в этом, если Вы неправильно все сделаете), то в этом случае взыскатель этого долга на основании [b]статей 129, 131 ГПК РФ[/b] вынужден будет обратиться с исковым заявлением в суд или к мировому судье (это будет зависеть от суммы иска) с требованием взыскать этот долг солидарно с должника и с Вас, как с поручителя, еще в большем размере, чем было указано в судебном приказе.

[quote][b]Статья 129. Отмена судебного приказа[/b]

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. [b]В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.[/b] Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.[/quote]

[b]В-четвертых,[/b] если у Вас после возможного отмена мировым судьей этого судебного приказа на основании вашего письменного возражения относительно его исполнения дойдет до рассмотрения возможного иска взыскателя этого долга в суде или у мирового судьи, то Вам потребуется более конкретная помощь юриста, чтобы подготовить обоснованные письменные возражения с ссылкой на нужные нормативные акты на исковые требования истца согласно положений [b]статей 35, 149 ГПК РФ.[/b]

Как поручителю защищать свои права и интересы в суде, подробней здесь смотрите https://www.9111.ru/questions/777777777796954/

По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов и адвокатов в первую очередь на их ссылки на нужные нормативные акты, [b]с которыми Вы сами можете ознакомиться.[/b]

Краткие ответы или [b]обычные отписки без ссылок на нужные нормативные акты[/b] не помогут разобраться даже с простым юридическим вопросом.

Надеюсь, что мое [b]подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты, их положения и на судебную практику[/b] на ваши юридические вопросы было для Вас полезным.

Вам помог ответ?ДаНет
11.06.2022, 07:41
• г. Санкт-Петербург

И оформляется ли это в собственность или необязательно?

Вопрос такой. Хочу купить машиноместо в гск у пайщика. Какие документы кроме договора купли - продажи (который будем составлять) должен предоставить продавец? Со слов продавца я поняла, что необходимо просто написать заявление в кооператив, о том, что он выходит, а я вхожу в кооператив. И оформляется ли это в собственность или необязательно? Заранее благодарю за ответ.

Юрист г. Новороссийск
11.06.2022, 07:43

Любой объет недвижимости требует оформления и государтвенной регистрации, т.е. у вас должен быть договор купли-продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.06.2022, 08:00

Договор купли продажи составляется на основании правоустанавливающих документов продавца.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9181905
Юрист г. Новокузнецк
11.06.2022, 08:04

Мария, здравствуйте.

Прежде чем заключать договор, выясните стоит ли объект на кадастровом учёте и зарегистрировано ли за продавцом право собственности в Росреестре. Только собственник вправе распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе продавать его.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.06.2022, 09:08

Нужно посмотреть, как оформлены машиноместа у иных членов ГСК, выделена ли земля.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
11.06.2022, 11:09

Не верьте словам! Сначала надо посмотреть Устав данного ГСК в части порядка владения и пользования машиноместами, а так же в части прекращения членства в ГСК и последующей судьбе машиноместа в данном ГСК.

Вам помог ответ?ДаНет
05.05.2022, 10:02
• г. Уфа
Юрист г. Липецк
05.05.2022, 10:18

Закон этого не запрещает.

Вам помог ответ?ДаНет
27.04.2022, 03:40
• г. Анадырь

Расторжение договора

В декабре 2020 года я с КПК "Ссберегательный дом" я заключила договор займа под залог квартиры. При заключении данного договора я подписала заявление о вступлении меня в их кооператив (пайщиком), где в последующем я ежемесячно должна была платить переменные членские взносы, которые составляли 3% от суммы займа. Так же они мне пообещали, что в течении 2-х месяцев они полностью переуступят свои права другому лицу (банку, иной кредитной организации и/или лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельностью) на более выгодных мне условиях. Чего до сих пор этого не произошло (на эти 2 месяца мне дали отсрочку от переменных взносах). По истечении 2-х месяцев ничего не произошло и я до сих пор выплачиваю основной долг по договору займа, а вот членские взносы я еще ни разу не оплачивала, так как они для меня очень большие. 2 раза я писала заявление об отсрочки данных платежей. По договору они должны были предоставить отсрочку по внесению переменных членских взносов. Переменные членские взносы начисляются пайщику в период действия отсрочки. Но почему то не официально то есть письменно этого не сделали. На данный момент данная организация находится в стадии ликвидации. Могу ли я выйти из пайщиков в следсвии ликвидации организации? Могу ли я расторгнуть договор по взносу членских взносов так как они для меня кабальны? Да еще хочу отметить один момент при подписания данного договора (оригинал, который находится в КПК) в п.30 Заверения и гарантии Заемщика, я не поставила свою подпись. Это может как то повлиять на расторжения договора?

Юрист г. Абакан
27.04.2022, 04:21

Здравствуйте, пишите им претензию о расторжении договора, если не ответят то иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
05.03.2022, 03:47
• г. Кемерово

К. мы уже пайщики, а не дольщики?

Каким документом или законом регламентируется контроль строительства МКД со стороны пайщиков ЖСК (ЖСК образован после банкротства застройщика и ведет достройку дома самостоятельно). Не можем зайти в дом для проверки хода работ и качества, правление ЖСК и подрядчик не допускают никого заботясь, якобы, о нашей безопасности. Не могу найти в 214 ФЗ этого пункта. Или сейчас мы не можем по нему работать, т. к. мы уже пайщики, а не дольщики?

Адвокат г. Санкт-Петербург
05.03.2022, 10:00

Надо руководствоваться ЖК РФ, в частности ст. 123.1

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2022, 06:29
• г. Екатеринбург

Доверенность

В сельскохозяйственном производственном кооперативе состоится собрание членов пайщиков, я как пайщик на собрании присутствовать не могу, где я могу оформить доверенность от своего имени?

Юрист г. Москва
01.03.2022, 06:35

Нотариально оформить доверенность следует... У любого нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
01.03.2022, 08:41

Добрый день, у нотариуса или можете составить самостоятельно и заверить ее у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
16.02.2022, 22:08
• г. Оренбург
₽ VIP

Вопрос: вправе ли он быть заявителем в суде.

Кооператив ликвидирован в апреле 2019 года. В 2021 году пайщик обращается в суд по вопросу признания недействительности сделки с недвижимостью, принадлежащей ранее кооперативу. Сделка прошла в 2018 году. Вопрос: вправе ли он быть заявителем в суде.

Юрист г. Казань
16.02.2022, 22:10

Здравствуйте, Светлана! Заявителем быть вправе. Только вот согласно ст.181 ГК РФ срок давности для признания сделки недействительной составляет 1 год. А ответчику стоит заявить о применении исковой давности (ст.199 ГК РФ). Если этого не сделать, то суд примет иск в свое производство и вынесет решение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.02.2022, 22:15

Добрый вечер!

Подать исковое заявление о применении последствий ничтожной сделки можно в течение трех лет после того, как началось исполнение этой сделки. Такой порядок установлен, если в суд обращается лицо, являющееся участником сделки.

Если же в суд обращается третье лицо, которое не является участником сделки, то трехлетний срок начинает отсчитываться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. Здесь нужно учитывать, что срок исковой давности в этом случае не может превышать десять лет.

Что же касается оспоримых сделок, то исковое заявление о признании такой сделки недействительной, а также о применении последствий ее недействительности можно подать в течение одного года.

Этот срок начинает отсчитываться с момента, когда прекратились насилие или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка. Либо с того момента, как истец узнал, что его право было нарушено и есть основания для признания сделки недействительной.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам регламентированы ст. 181 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
16.02.2022, 22:20

[b]Иск суд примет.

А для более подробного ответа надо видеть текст иска, что там за сделка, когда о неё узнал заявитель, какие его права нарушены и т.д. [/b]

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

[b]По срокам могут быть проблемы[/b]

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

[quote]

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

[/quote]

[b]Но о применении срока исковой давности ответчик должен заявить - ст. 199 ГК РФ. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
16.02.2022, 22:30
Это лучший ответ

Здравствуйте

Светлана

Может подать в суд, но

Суд прекратит производство, [b]обоснование[/b] ниже.

[quote]Спор о признании сделки недействительной не может быть рассмотрен без участия одного из ее контрагентов, и производство по делу должно быть прекращено[/quote]

На основании п. 9 ст. 63 ГК РФ, п. 6 ст. 22 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в ЕГРЮЛ в порядке, установленном законом. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам (ст. 61 ГК РФ). В данном случае организация ликвидирована, сведения о ней исключены из ЕГРЮЛ. Внесение сведений о прекращении деятельности организации после завершения конкурсного производства как стороны оспариваемой сделки создает неустранимое препятствие для рассмотрения в суде заявления о признании договора недействительным, прекращает правоспособность стороны, исключает переход ее прав и обязанностей в порядке правопреемства

http://www.consultant.ru/law/podborki/osporit_sdelku_storona_likvidirovana/

© КонсультантПлюс, 1992-2022

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.02.2022, 22:33

Здравствуйте. Истец - это лицо, которое обращается в суд за защитой своего нарушенного права или охраняемого законом интереса, либо лицо, в чьих интересах предъявлен иск прокурором, государственным органом, органом местного самоуправления, организацией, должностным лицом, либо лицо, которому законом предоставлено полномочие на защиту от своего имени прав и интересов других лиц. Если права истца не нарушены, сделка не имеет к нему никакого отношения, а в защиту третьих лиц он не имеет право подавать иск, суд должен отказать в принятии заявления (134 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
16.02.2022, 22:57

Здравствуйте Светлана!

[b]Необходимо видеть исковое заявление, и иметь понятие какую сделку оспаривает заявитель! [/b]

Так как Кооператив ликвидирован в апреле 2019 года, то он не существует в природе, а так же сроки исковой давности необходимо смотреть. Когда было нарушено право заявителя, и когда ему стало известно о нарушении. В силу ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

[quote]1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.[/quote]

Без всех деталей, не возможно ответить на вопрос!

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
16.02.2022, 23:57

Пайщик вправе обратиться в с иском в суд при нарушении его прав, это его право согласно ст. 12 ГК РФ.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 181 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
16.02.2022, 00:01
• г. Москва

Как оформить землю и дом, ведь деньги фактически заплачены и пользование объектами недвижимости происходит на протяжении 5 лет.

Покупатель купила дачный участок с домом у продавца-дочери того, кто платил взнос в кооператив. Ни земля, ни дом, не оформлены. Покупка совершена по простому договору купли продажи без всяких идентификационных признаках. Договор нигде не зарегистрирован. Пайщик умер. Продавец никак не хочет контактировать, ничего нового заключать. Как оформить землю и дом, ведь деньги фактически заплачены и пользование объектами недвижимости происходит на протяжении 5 лет.

Юрист г. Калининград
16.02.2022, 00:05

В таком случае придётся обращаться в суд и признавать право собственности на земельный участок и дом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.02.2022, 00:27

Не понятно ничего. Что за договор? Пайщик умер, а покупали у дочери пайщика Это как? Дачный участок и дом был в собственности или нет? ДЛя ответа на ваш вопрос нужна очная консультация. Из того что вы написали получается (купили непонятно у кого и не понятно что). Боюсь что шансов мало.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.02.2022, 01:10

Здравствуйте. Признание права собственности на дом и земельный участок возможно в судебном порядке. Подобная практика имеется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
16.02.2022, 08:54

В вашем случае указанный договор нельзя рассматривать как полноценную куплю-продажу, поскольку ни земельный участок, ни дом не были оформлены в собственность. Покупатель приобрел разве, что право пользования землей, вытекающее из членства в садоводческом кооперативе. Собственно говоря, пользуясь данным земельным участком, вы наверняка являетесь членом кооператива. В таком случае вы можете оформить указанный земельный участок по дачной амнистии согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ. В дальнейшем, оформив право собственности на земельный участок, вы сможете оформить и дом по упрощенному порядку регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.02.2022, 01:00

Обратиться в суд с соответствующим иском.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Вам помог ответ?ДаНет
13.02.2022, 21:45
• г. Москва

Построить мкд. Потом выкупить паи у пайщиков по цене (номинал+ доход) ?

МОЖЕТ Ли физ лицо открыть паевой инвестиц фонд для строительства жилого здания (к примеру мкд) , распродать паи пайщикам. Построить мкд. Потом выкупить паи у пайщиков по цене (номинал+ доход) ? Если этот фонд выкупить паи по номиналу + доход, то мкд останется в собственности этого фонда, а пайщики после продажи паев этому же фонду просто получат обратно свои деньги с доходом? Но сам мкд тогда станет собственностью паевого фонда? Пайщики после продажи паев утратят все права на этот мкд? А сам мкд станет собственностью фонда?

Фирма г. Санкт-Петербург
14.02.2022, 15:01

Здравствуйте. Более подробно указано в Федеральном законе от 29.11.2001 N 156-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "Об инвестиционных фондах" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022). Статья 14. Инвестиционные паи.

Вам помог ответ?ДаНет
11.02.2022, 12:05
• г. Казань

Земля

Земля сельхоз назначения разделена на паи, неразмежована, на кадастровой карте не числится. У меня КФХ. Как лучше оформить передачу пайщика мне земли? Через куплю продажи, через отказ от земли и потом аренде у администрации, или через дарение, или отказ в пользу меня?

Юрист г. Воронеж
11.02.2022, 14:04

В вашем случае не удастся осуществить продажу невыделенных земельных долей, поскольку это не предусмотрено законом. Дарение земельных долей повлечет для вас необходимость уплаты налога на доходы за принятые в дар земельные доли. В данной ситуации наиболее оптимальным вариантом будет выделение земельных долей пайщиков в соответствии со ст. 13 Федерального закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В дальнейшем, в отношении земельного участка, выделенного в счет земельных долей пайщиков, вы сможете заключать любые сделки по вашему усмотрению (сможете купить этот участок, либо взять в аренду).

Вам помог ответ?ДаНет
06.02.2022, 19:47
• г. Нижний Новгород

В случае мошенничества КПК или его банкротства, вкладчик - пайщик должен ещё тратить свои средства?

Человек вложил в КПК Агрорусь деньги. Контора КПК сомнительная (недостоверная информация, обман, приём сбережений граждан, когда регулятор запретил принимать денежные средства). Если КПК мошенники и обанкротят, что делать вкладчику? По закону если у КПК проблемы с финансами, то пайщики имеют обязанность вносить свои средства. В случае мошенничества КПК или его банкротства, вкладчик - пайщик должен ещё тратить свои средства? Как вернуть деньги?

Пользователь г. Волгоград
06.02.2022, 20:18

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Будет все против вкладчика.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
07.02.2022, 12:11

Добрый день, Сергей! Да, в соответствии с положениями законодательства, пайщики кооператива несут ответственность за его долги перед кредиторами и кооператив может на общем собрании принять решение о дополнительных взносах со своих пайщиков. Так же есть риск того, что Ваш вклад будет удержан в счет погашения таких взносов. Если организация сомнительная - необходимо расторгнуть с ней договор и потребовать возврата денежных средств. В случае отказа - взыскивать в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.02.2022, 13:05

Здравствуйте.

У вкладчика только два варианта

- обращаться в полицию

- включаться в реестр кредиторов и взаимодействовать с конкурсным управляющим.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
07.02.2022, 17:24

В этом и суть мошенничества, чтобы не возвращать деньги. Он еще не понял?

Вам помог ответ?ДаНет
05.02.2022, 09:14
• г. Нижний Новгород

В случае мошенничества КПК или его банкротства, вкладчик - пайщик должен ещё тратить свои средства?

Человек вложил в КПК Агрорусь деньги. Контора КПК сомнительная (недостоверная информация, обман, приём сбережений граждан, когда регулятор запретил принимать денежные средства). Если КПК мошенники и обанкротят, что делать вкладчику? По закону если у КПК проблемы с финансами, то пайщики имеют обязанность вносить свои средства. В случае мошенничества КПК или его банкротства, вкладчик - пайщик должен ещё тратить свои средства?

Если КПК мошенники и обанкротят, что делать вкладчику?

Юрист г. Москва
05.02.2022, 13:11

Здравствуйте.

Нужно смотреть ваш договор с ними.

По-хорошему его надо расторгать, требовать выплаты денег и пая и выходить из него.

Если КПК обанкротят, то только включаться в реестр кредиторов и ждать, пока управляющий что-то найдет и продаст.

Также можно будет обратиться в правоохранительные органы.

Вам помог ответ?ДаНет
04.02.2022, 19:18
• г. Нижний Новгород

КПК мошенники

Человек вложил в КПК Агрорусь деньги. Контора КПК сомнительная (недостоверная информация, обман, приём сбережений граждан, когда регулятор запретил принимать денежные средства). По закону если у КПК проблемы с финансами, то пайщики имеют обязанность вносить свои средства. В случае мошенничества КПК или его банкротства, вкладчик-пайщик должен покрывать образовавшиеся убытки КПК посредством дополнительных взносов?

Юрист г. Нижний Новгород
04.02.2022, 21:16

МММ не научило? Каждый вправе дарить свои деньги жуликам... Или подавать массово в полицию заявления о мошенничестве и долбить полицию через прокуратуру...

Вам помог ответ?ДаНет
03.02.2022, 07:01
• г. Екатеринбург

Производственный кооператив

Может ли председатель сельскохозяйственного производственного кооператива нанять адвоката для представительства в суде против своего члена пайщика, за счет средств кооператива?

Юрист г. Владимир
03.02.2022, 07:17

Если ущерб причинен Кооперативу действиями пайщика, то можно. Также нужно посмотреть как гласит Устав КПК по поводу расходования средств. Не требуется ли для этого решение Общего собрания.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
03.02.2022, 11:38

Добрый день! Да может. Именно председатель имеет право заключать любые договоры с третьими лицами. На Итоговом общем собрании пайщиков он будет отчитываться о расходовании средств, в этом случае можно узнать, для каких целей был нанят адвокат и чего он добился в пользу кооператива.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2022, 06:25
• г. Екатеринбург

Доверенность

Я член пайщик производственного кооператива, предстоит общее собрание членов пайщиков, могу ли я дать доверенность представителю от себя на участие в собрании и в какой форме должна быть доверенность?

Юрист г. Чита
11.01.2022, 06:42

Вы можете оформить доверенность. Она может быть нотариальная, либо заверенная другим лицом, если это предусмотрено уставом кооператива.

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2022, 20:10
• г. Краснодар

Может ли его жена претендовать на землю?

Отец преобрел квартиру в 2018 году стоимостью 800 000 в долевом строительству как пайщик, по 213 фз. В Росреестре не зарегистрирован. Дом не постороился, застройщик сидит, и государство гос поддержку не устраивает. Но администрация города разделила на всех пострадавших пайщиков данный участок земли вне зависимости от суммы вложения. И получилось по 3 сотки на каждого. Землю выдать должны в феврале.

В 2020 году отец женился. Может ли его жена претендовать на землю? Имеется трое взрослых детей.

Адвокат г. Москва
10.01.2022, 20:40

Нет, не может претендовать, так как это имущество личное, на его средства купленное, а затем трансформированное в участок.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
10.01.2022, 20:40

Эта земля не будет являться общим совместно нажитым имуществом. Но в случае смерти отца его жена может наследовать данное имущество наравне с другими детьми, ст.1142 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
11.01.2022, 08:38

Добрый день!

Во-первых, закон об участии в долевом строительстве имеет другой номер: не 213, а 214-ФЗ.

Во-вторых, для определения момента возникновения права собственности на указанные 3 сотки земельного участка, необходимо знать, на каком праве данный участок принадлежал застройщику.

И в-третьих, что значит: "администрация разделила"? в аренду, в собственность, в пользование?

Вам помог ответ?ДаНет
10.01.2022, 07:30
• г. Екатеринбург

Производственные кооперативы

Могу ли я принять участие на общем собрании членов-пайщиков сельскохозяйственного производственного кооператива на основании доверенностей от этих пайщиков? Может ли член пайщик выдать доверенность если он сам не может принять участие на собрании?

Юрист г. Екатеринбург
10.01.2022, 07:31

[quote]Могу ли я принять участие на общем собрании членов-пайщиков сельскохозяйственного производственного кооператива на основании доверенностей от этих пайщиков? Может ли член пайщик выдать доверенность если он сам не может принять участие на собрании?[/quote]

1. Да.

2. Да.

Вам помог ответ?ДаНет
19.12.2021, 08:20
• г. Астана (Нур-Султан)

Хотя в договоре прописано что после получения тех паспорта стороны должны расчитатся в течений 10 дней.

Я инвалид 2 группы купил у пайщика квартиру в готовом доме на 100%. ЖСК скрыл задолженность и выдал справку что она задолженности не имеет. И теперь требует с меня разницу за квадраты.

Хотя в договоре прописано что после получения тех паспорта стороны должны расчитатся в течений 10 дней. У них было для для этого 9 месяцев.

Тех паспорт получен 2020 г, а я купил 2021 г.

Меня даже не уведомел жск не усно не письмено о задолженности паищика.

ЖСК подал в суд на меня 1.2 млн. У меня кроме пособия по инвалидности дохода нет.

Какие у меня перспективы? Бесплатный адвокат даже не изучал дело и даже не собирается.

Юрист г. Барнаул
19.12.2021, 08:37

Подавайте отзыв на иск. Без изучения материалов делам вам ни один юрист ничего конструктивного нет скажет. Вариантов развития событий несколько.

Вам помог ответ?ДаНет
15.12.2021, 14:48
• г. Санкт-Петербург

Как продать квартиру по договору переуступки

Купил квартиру в ЖСК (пай) год назад. По переуступке. Сейчас хочу продать. Не могу понять, как в данном случае будет выглядеть договор переуступки, т.к. в первом случае продавцом выступал первоначальный пайщик. Спасибо!

Юрист г. Лос-Анджелес
15.12.2021, 14:50

Точно также составляете договор переуступки, где указываете, когда и как приобрели право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
15.12.2021, 14:51

Так же как и с первоначальным пайщиком. В чем у Вас загвоздка?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
15.12.2021, 15:08

Составляете договору уступки права требования, если собственность не оформили в росреесте, если оформили. То договор купли продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
10.12.2021, 13:13

Ирина, срок действия выписки из реестра законодательно не урегулирован. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
05.12.2021, 13:52
• г. Санкт-Петербург

Возможна ли продажа бизнеса, если арестован приставом уставной капитал?

Речь идет об известном кооператив потребительском обществе КПО "Юнион Финанс" (работает НА ДАННЫЙ МОМЕНТ якобы по закону потребительских кооперативов), Руководство КПО выставило на продажу (для видимости) на разных площадках (в том числе на авито) три бизнеса: агрокомплекс Покровское Подворье, коллекторское агенство, аренда машин (такси). Во всех трех компаниях 100% учредитель КПО Юнион Финанс, больше учредителей в этих компаниях нет.

Ввиду того, что у пристава уже свыше 80-ти исполнительных производств по искам пайщиков, он наложил запрет на регистрацию активов этих ООО-шек.

Руководство КПО обещает пайщикам продать бизнес за вычетом уставного капитала. Разве такое возможно? Пожилые уполномоченные (75+) до сих пор верят правлению, в то время как паи людям не возвращают с весны 2020 года. Сначала обещали, что "выйдем из кризиса и через 2-3 года расплатимся", теперь разместили информацию о "продаже" ООО-шек, учрежденных КПО.

Как по вашему, такой ход (мнимая продажа) может быть обманом для того, чтобы пайщики не обращались в следственные органы?

Юрист г. Анапа
05.12.2021, 13:58

Область заключения сделок относится к гражданскому праву: это значит, что обе стороны должны совершать свои действия в обозначенном правовом поле (строго в рамках действующего законодательства и по требованиям нормативных актов).

Каковы соотношения фиктивной, мнимой и притворной сделок?

Что касается сделок, то для них характерны 4 значимые категории, определяющие их правовое существование:

стороны (участники, субъекты сделки);

внешнее выражение воли участников – субъективная область сделки;

форма заключения сделки;

условия (содержание, предмет сделки).

Любое несоответствие законодательству хотя бы в одном из этих элементов приведет сделку к недействительности.

По каким основаниям сделка может быть признана недействительной?

Виды недействительных сделок

Возможности нарушить закон при заключении сделок достаточно обширны, это обуславливает классификацию их недействительности. В зависимости от порядка выявления их недействительности они могут быть:

оспоримыми – их правовую несостоятельность придется доказывать в ходе судебной процедуры;

ничтожными – показывающими свою недействительность сразу по заключении.

Чаще всего, как показывает практика, совершаются мнимые и притворные сделки. Они относятся к ничтожным – недействительным сразу с момента совершения. В ходе этих сделок нарушается выражение воли – фактические действия сторон не соответствуют реальной воле сторон.

Особенности мнимой сделки

Гражданский Кодекс РФ в ч. 1 ст. 170 называет мнимой сделку, которая заключается без побуждения создать реальные правовые результаты, исключительно «для вида», причем обе стороны отлично это осознают. Это отнюдь не бесцельная сделка, просто ее цель не соответствует заявленной, скрывается от внешних наблюдателей, поскольку является противозаконной.

НАПРИМЕР. Компании грозит неизбежное банкротство, и она «переписывает» часть своих активов на другое лицо. При этом имущество на самом деле вовсе не переходит из рук в руки, потому что действительная цель сделки – как раз его сохранить. Ведь в случае банкротства активы будут реализованы за долги.

Еще один распространенный пример мнимой сделки – маскировка взятки. Оформляется «продажа» ценного имущества, только в реальности покупатель не выплачивает никаких денег, оговоренных в условиях сделки.

У мнимых сделок есть черты, характеризующие их, в отличие от «нормальных», правовых сделок, а также от других видов недействительных. Некоторые из особенностей проявляются непременно, а некоторые могут иметь или не иметь места.

Характерные черты мнимых сделок:

Имеет место нарушение воли, зато форма соблюдается неукоснительно и даже избыточно (например, заверяют у нотариуса документы, не требующие подтверждения, письменно оформляют то, что можно обговорить устно и т.п.).

После оформления сделки ее условия не выполняются или это происходит лишь в отношении части содержания. Сделка осуществляется только на бумаге.

Обе стороны не собираются исполнять условия сделки, договорившись об этом до ее совершения.

Реальная цель заключения такой сделки противоречит правовым нормам.

О мнимости сделки могут свидетельствовать и косвенные черты:

зависимые, близкие или даже родственные связи между участниками сделки;

совпадение юридических адресов сторон-юрлиц;

некоторые лица или весь состав учредителей организаций, заключающих сделку, совпадает;

в течение определенного времени не происходит никаких реальных действий, которые неизбежно должны вызвать выполнение условий сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2021, 14:57
• г. Самара

Иск в суд на председателя КПК

Возможно и нужно ли подавать иск в суд о субсидиарной ответственности председателя правления КПК (введено конкурсное производство), если есть уголовное дело на предыдущего председателя кооператива, расследование длится 2 года, до суда ещё далеко? Иск может быть индивидуальным от пайщика или от всех кредиторов КПК?

Юрист г. Калининград
14.11.2021, 15:12

А как вы понимаете.

Если уголовное дело на другого председтеля, на нового подать можно, но если все украдено до него, о чем?

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение