Пайщик

Пайщик на собрании (100 собственников) выразил не согласие с передачей в аренду земельного участка с\х назначения. Он может выделить зем участок в счёт земельных долей в течение всего периода действия договора аренды. Но после собрания он передумал выделять доли. Дог аренды заключён, зарегистрирован Росреестром. Как арендатору зафиксировать тот факт, что пайщик не будет выделяться и в дальнейшем учитывать его доли в севообороте на долгосрок? Соглашение с пайщиком? Договор?

Пайщики сх земель заключили в 2008 г с сх предприятиям договор аренды паевых земель на 49 лет, арендные платежи копеечные 3 центнера зерна за 7 га. Хотим пересмотреть только размер арендных платежей в сторону увеличения. Так как сх предприятия на конкурентных торгах арендует сельсоветские земли по 8 т.р. за 1 га.

Вопрос:

1) Возможно ли организовать заочное голосование собрание пайщиков по вопросу увеличения арендной платы? Это сельсовет делает? И направить допсоглашение арендатору об увеличении аренды.

2) Возможно ли местому комитету по управлению муниципальной собственностью (кумс) на собрание пайщиков поручить чтобы они провели торги по определению нового арендатора?

ilkas5@yandex.ru

Я обманитый пайщик МедФарма в Новосибирске Куда мне обращаться: в полицию, в суд? По месту моей прописки или в Москве? Если через юристов, сколько это стоит и не посоветуете проверенного юриста чтоб работал! Спасибо!

Кооператив ликвидирован в апреле 2019 года. В 2021 году пайщик обращается в суд по вопросу признания недействительности сделки с недвижимостью, принадлежащей ранее кооперативу. Сделка прошла в 2018 году. Вопрос: вправе ли он быть заявителем в суде.

Я пайщик, признана обманутым дольщиком по закону, у нашего ЖСК украли деньги и, теперь, уже, другие мошенники продали земли. У меня был заключён договор цессии (переуступка): могу ли я обратиться в арбитражный суд на включение в реестр?

Я являюсь пайщиком, который полностью внес оплатил стоимость строящегося жилья. В настоящий момент стройка все еще идет, а сдача была поставлена на 4 квартал 2013 года, планирую подать в суд на застройщика ввиду просрочки. Подскажите, могут ли как то заатройщики исключить меня из кооператива и когда лучше подавать в суд (есть ли вообще разница в какой момент судиться, когда у меня уже есть свидетельство на собственность.

Я пайщица ЖК Моя Стихия. ЖСК Парнас, г Санкт-Петербурга. Изначально застройщик по договору с ЖСК был ООО Невский проект, земля была куплена двумя партнерами Осокиным и Кошкиным, свой деловой бизнес одна из сторон-Осокин решил прекратить и заменил нового застройщика и т.д. Партнерские и финансовые отношения были нарушены и пошли судебные иски и разбирательства, ФРС отказалось регистрировать пакет документов на нового застройщика из-за судебных дел на землю, для перехода на ДДУ нам отказано, стройка еле теплиться и год как строительство застряло на 3-ем этаже. Скажите, могу ли я,мы вступить в судебный процесс с ними как третьи лица, как потерпевшие пайщики, которые хотят, чтобы дом был достроен и мы получили квартиры. Это наш единственный шанс, как ПАЙЩИКов, зацепиться в суде с этими партнерами и при возможном Банкротстве ЖСК не остаться без денег и без квартиры! СПАСИБО.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Кооператив не выполнил перед пайщиками обязательств по предоставлению жилья, а паевые взносы не возвращает по причине отсутствия ден средств и имущества. Имеется решение суда о закреплении за кооперативом 5-ти квартир, которые не зарегистрированы в юстиции. Какие действия могут предпринять пайщики, чтобы это имущество использовать для возврата своих паевых взносов?

Здравствуйте. 20 пайщиков нашего газового потребительского кооператива, которые финансово не потянули обвязки своих домов, решили забрать свои паи. Строительство газовых сетей закончено. Денег нет вообще. Имущества не вообще. Сети переданы в дар газоснабжающей организации. Кооператив должен был быть закрыт через два месяца. Теперь у кооператива есть судебное решение о возврате 1500000 рублей этим 20 пайщикам. Наш счёт в банке заморожен. Кооператив закрыть мы не можем, из за долга. Оставшиеся члены кооператива решили полным составом выйти из него. То есть членов кооператива не будет как таковых. Вопрос: кто будет отвечать по долгу в 1500000 рублей?

Пайщик умер 1.06.2017 года. Наследнику выдана справка о наличии в потребительском обществе паевого взноса в сумме 500 руб. Наследник заявил о наследстве. 4 декабря 2017 года общество принимает решение о ликвидации. По состоянию на 15 марта наследник не написал заявление на выплату паевого взноса умершего. Паевой взнос числится на лицевом счете умершего пайщика. В апреле месяце оставшееся имущество будет распределяться между пайщиками потребительского общества.

Вопрос. Распределять ли имущество на паевой взнос умершего пайщика?

Здравствуйте!

Я, Сергей Петрович, Санкт-Петербург.

Ситуация.

Жилищный кооператив купил квартиру для своего пайщика. Собственность на квартиру оформляется на ЖК.

Пайщик с ЖК подписывает договор долгосрочной аренды (более 1 года) для проживания в купленной для него квартире до момента перехода прав собственности после расчета по долгам перед ЖК за квартиру..

ВОПРОС:

1. Является ли договор долгосрочной аренды основанием для обременения, ограничения права собственности, ЖК на указанную квартиру? Какие статьи какого закона это определяют?

2. Какие действия должен сделать пайщик и каким образом он должен зафиксировать договор долгосрочной аренды купленной для него квартиры.

Спасибо.

С уважением, Сергей Петрович +79052708429 http://15 А 30. РФ.

Я приобрел бокс в заброшенном ГСК. Его построили еще в 80 годах. Потом его бросили из-за того что не могли сделать документы на сам ГСК и он считался самостроем. И в БТИ его не оформляли. Старые пайщики практически все разбежались и остались только два человека. Буквально года два назад появился человек который сумел все таки сделать все документы касаемые самого ГСК. Я как новый пайщик внес взнос для востановления и получил бокс. У меня есть и членская книжка и сами документы на бокс. И оформил его в собственность. Суть вопроса. Не получится ли так, что придет старый пайщик и скажет что он хозяин моего бокса и не выкинет меня из гаража? У нас конечно же так еще не было, потому что председатель отдает им пустые боксы где нет хозяев. Но гаражи то не бесконечные. Вот мне бы и хотелось немного подразобраться в этом вопросе.

Пукнт в договоре об участии в хозяйственной деятельности потребительского общества звучит: пайщик отвечает перед потребительским обществом в рамках данного договора и соответствующей программы в размере своего паевого взноса а ст. ГК РФ и Устав пайщик обязан вносить по решению общего собрания допвзносы для покрытия убытков и несет солидарную ответственность в пределах внесенных взносов не совсем понимаю как я буду нести ответственности - в пределах внесенного пая или вносить допсредсва

Виктория спб.

Может ли пайщик сельскохозяйственного потребительского кооператива (иностранный гражданин) оформить регистрацию по месту пребывания в квартире, принадлежащей кооперативу, при условии что в Уставе прописано что каждый пайщик является сособственником имущества кооператива.?

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

КПК ликвидирован по решению суда. Остались невыполненные обязательства по возврату паевых взносов пайщикам. Пайщик хочет подать в суд на КПК или на Председателя КПК, я точно не знаю, чтобы вернули паевый взнос. Вопрос такой. Примет ли суд дело к производству, если КПК исключен из ЕГРЮЛ, и есть ли шанс вернуть паевый взнос. Если есть, то кто будет возвращать?

Покупатель купила дачный участок с домом у продавца-дочери того, кто платил взнос в кооператив. Ни земля, ни дом, не оформлены. Покупка совершена по простому договору купли продажи без всяких идентификационных признаках. Договор нигде не зарегистрирован. Пайщик умер. Продавец никак не хочет контактировать, ничего нового заключать. Как оформить землю и дом, ведь деньги фактически заплачены и пользование объектами недвижимости происходит на протяжении 5 лет.

Я пайщик в ЖСК, новое правление пытается добиться реестра пайщиков, старое правление ссылается на то что это персональные данные и по закону не могут выдать (к примеру мою) информацию, но есть в ЖК РФ Статья 45 ч.3.1 по которому правление обязано выдавать реестр без моего разрешения. Кто является правым в этой ситуации?

Отец-пайщик. Купил у таких же пайщиков паи находящихся в аренде. Арендатор грозит судом для отмены договоров купли-продажи, так как считает, что это не согласовано с ним и ему не было предложено приоритетное право покупки этих паев. Каковы наши шансы выиграть в этом случае?

Я пайщик кредитно потребительского кооператива по договору вклад застрахован кооператив на грани банкротства срок закончился деньги не возвращают как вернуть через страховую компанию я в Башкирии-страхкомпания в Москве?

У пайщика ЖСК замкнул холодильник. Результат-пожар. 5 нижних квартир затоплено. Панели дома 7-8-9 этаж закопчены. Хочу узнать ваше мнение будет ли пайщик нести ответственность перед ЖСК и соседями? Вины пайщика ведь нет. Просто замкнуло без скачка напряжения. Значит за причинение вреда никто не ответит? Это форс-мажор?

Может ли пайщик забрать свои паи (землю) у ф/х? Имеет ли он право это делать весной? Исправно все ему выплачивалось?

Застройщик задерживает сдачу дома в эксплуатацию, договор как член жск т.е. пайщик, а не дду. имею прово на компенсацию?

Несёт ли ответственность Кооператив за автомобиль, переданный в безвозмездное пользование пайщику, если пайщик нанёс вред третьим лицам?

Суд общей юрисдикции вынес решение положив в основу постановление главы администрации района от 1994 г, которым установлена земельная норма земельных угодил в виде пашет, сенокосов, залежи итд.

Должен ли пайщик, желающий выделить земельный участок в счет своей земельной доли руководствоваться данным постановлением при образовании земельного участка и подготовке проекта межевания?

Должна ли дальше соблюдается установленная этим постановлением пропорции если в земельной законодательстве такой нормы нет, обязывающей пайщика производить видел с учетом указанных пропорций?

Примерный образец искового заявления о признании права собственности на квартиру по договору паевого взноса. Заявление на жилищный кооператив. Пайщик умер и не регистрировал квартиру. Имеется свидетельство о праве на наследство. Все документы собраны, осталось это исковое заявление. Заранее, огромное спасибо.

Такакя ситуация, подскажите пожалуйста, я пайщик, каждый год получаю 2 тонны зерна, недавно узнал, что 45 пайщиков с 50 человек с нашего колхоза получают по 5 тонн зерна с 2020 года, а мы 5 чел продолджаем получать по 2 так как договоры у нас до 2025 года. Подскажите должен ли был колхоз оповестить нас 5 человек об индексации аренды и перезаключить с нами договоры в 2020 году когда поднялась аренда?

Открывается новое ЖСК. У одного из пайщиков есть арендованная земля, на которой ЖСК сбирается строить многоэтажный многоквартирный дом. Имеет ли право ЖСК строить этот дом на этой земле? Имеет ли право пайщик свой паевой взнос оплатить этой землей?

Купил квартиру в ЖСК (пай) год назад. По переуступке. Сейчас хочу продать. Не могу понять, как в данном случае будет выглядеть договор переуступки, т.к. в первом случае продавцом выступал первоначальный пайщик. Спасибо!

Моя мама (пайщик ЖСК, пай выплачен в 1979 г.) умерла в 1999 г., справку о выплате пая я получила в 2008 г., наследство получила в декабре 2008 г. (мама не оформила собственность). Я оформила наследство на выплаченный пай, являюсь ли я пайщиком ЖСК?

Отец преобрел квартиру в 2018 году стоимостью 800 000 в долевом строительству как пайщик, по 213 фз. В Росреестре не зарегистрирован. Дом не постороился, застройщик сидит, и государство гос поддержку не устраивает. Но администрация города разделила на всех пострадавших пайщиков данный участок земли вне зависимости от суммы вложения. И получилось по 3 сотки на каждого. Землю выдать должны в феврале.

В 2020 году отец женился. Может ли его жена претендовать на землю? Имеется трое взрослых детей.

Хочу купить пай у у своих же пайщиков, я такой же пайщик, как и они, у меня имеется розовое свидетельство на землю, пай не выделен, межевание не проводилось, как оформляется договор купли продажи в денном случае, что прописывать, может есть какой то образец. Как эта процедура проводиться сейчас в 2016?

Мне пришло письмо из суда, что с меня взыскали задолжность по уплате членских взносов,, Честь,, в размере 41 тыс, хотя я и не знала что у меня есть пай, что я являюсь пайщиком, что мне делать? Я звонила в банк, они сказали что если у них я совершала сделки то я автоматом стала пайщиком, я в 2013 г через,, Честь,, я покупала под мат капитал дом.

1) 04.06.2015 пайщик Иван Иванов оформил договор займа в кооперативе "С" и внес 100 тыс. руб.

2) 06.05.2016 мая Иван Иванов умер

- Нотариусу поступило заявление от родной сестре Ивана Иванова, Галины Смирновой о принятии наследства.

- Нотариус отправил запрос в кооператив о наличии сумм причитающих Ивану Иванову.

- Кооператив дал ответ нотариусу о наличии договора займа с Иваном Ивановым на сумму 100 тыс. рублей.

При этом нотариус требует что бы в ответе от кооператива присутствовала фраза "подлежащая выплате наследникам"

То есть в ответе нотариусу кооператив должен написать о наличии договора займа с Иваном Ивановым на сумму 100 000 руб. и обязательно добавить фразу "подлежащая выплате наследникам"

1. Правомочно ли данное требование нотариуса?

2. Имеет ли право кооператив перечислить Галине Смирновой по её заявлению 100 тыс. руб., если да то какие документы обязана предоставить Галина?

Могу ли я стать наследником этой квартиры и какие трудности могут возьникнуть на пути станавления? Проблемы с вступлением в наследство, дело в том что от отца осталась кваритара, он пайщик, идут суды уже 5 лет.

Я являюсь директором КПКГ, мной был заключен договор с пайщиком на передачу личных сбережений под проценты. Человек кто вступал в КПКГ и заключал со мной договор сам не присутствовал, а присутствовал ее брат и расписывался везде соответственно он. Теперь он хочет подат на КПКГ в суд т.к. я пока не в состояние вернуть сумму и проценты по договору. Что мне делать в сложившейся ситуации?

Если гараж в ГМК числился за мужем как член (пайщик) а не собственник, имеют ли родители мужа на наследство? Я как жена за последние 2 года оплачиваю пай сама?

Я пайщик ЖСК ДОМ которую объявили банкротом Подскажите как правильно составить Заявление в Арбитражный суд о включении в реестр кредиторов? Имеется только номер по делу №А 76-9524/2011

Здравствуйте! Являюсь пайщиком жск "Статус" г. Омск с 2014 г. На данный момент стройка заморожена, проводятся какие-то проверки. Напишите, пожалуйста, какие меры должна принять я. Имеется паевое соглашение, квитанция о внесении суммы. Спасибо за помощь.

Как мне оформить свою долю земли под домом по договору внесения паевого взноса, если в доме появился еще один пайщик и моя доля земли уменьшилась, хотя по договору мне обещали другое.

Доходы от МПО Камена, пайщик получает доходы, имеет право взыскать на алименты? Если Камена имеет коммерческую тайну и судебный пристав может взыскать?

Мой дедушка является пайщиком КПК СОЮЗ г. Магнитогорск 25.04 истёк срок погашения. Каждый день банк кормит завтраками. Сегодня договорились с ним сходит туда и выяснить ситуацию лично. Что вы можете посоветовать?

Имеет ли право Кредитный потребительский кооператив выдавать доверенность пайщику на получение его личных сбережений третьим лицом.

Муж умер 10.08.2020 г. Он являлся пайщиком КПО и внес паевой взнос. Я являюсь единственным наследником. Обратилась в кпо и предоставила все необходимые документы. КПО деньги не выплачивает. Как вернуть денежные средства по наследству?

При приобретении имущества (магазин) за счет и за сумму паевого взноса, при выходе пайщика из райпо, одобрение сделки должно быть советом райпо или собранием пайщиков?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение