Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Пай

Краткое содержание:

Советы юристов:

У меня есть земельный пай если я его продам придёт налог а я должник по кредиту. Узнают ли об этом банки?

вопрос №13495049
прочитан 41 раз
Добрый день, уважаемый Александр Налог придет если вы осуществите сделку по продаже этого пая, банк может не знать Удачи вам и вашим близким!
Вам помог ответ: ДаНет
Если вы являетесь собственником земельного участка, имеете полное право его продавать. Даже если вы являетесь должником по кредиту. Статья 209 гражданского кодекса.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго Вам времени суток. В любом случае налог придет если вы осуществите сделку отчуждения по продаже пая. Удачи Вам в решении вашего вопроса.
Вам помог ответ: ДаНет
Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Так что налог может и не прийти. Если деньги будете получать через банк, то узнают. Если наличными, то нет, да это уже будет не важно.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, Александр! В случае, если земельный пай не находится в залоге у банка, на пай не наложен арест судебными приставами, то вы можете продать пай. В случае, если в отношении вас возбуждено исполнительное производство и произведен арест ваших счетов, то информация о движении денежных средств по счету будет известна банку.
Вам помог ответ: ДаНет
Так если на данный земельный участок нет обременения то конечно вы можете его продать но опят же банк данную сделку может и оспорить.
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос по земельному паю-пай сдан в аренду, кто должен платить налог за пай владелец или арендатор?

вопрос №13172386
прочитан 18 раз
Здравствуйте. Владелец должен платить этот налог, т.к он собственник, а налоги платят в Российской Федерации только собственники.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Налоги должен оплачивать собственник, арендатор оплачивает только аренду данного земельного пая. Всего хорошего удачи.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Земельный налог обязан платить собственник земельного участка (пая). Арендатор платит только арендную плату по договору.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! По общему правило налог оплачивает собственник земельного участка, если иное не предусмотрено договором аренды. Всего хорошего!
Вам помог ответ: ДаНет
Доброе время суток. Всегда в соответствии с налоговым законодательством налоги на имущество платят собственных, но собственник может включить эти платежи в договор аренды.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Налог на землю должен оплачивать собственник земли. Однако по договору с арендатором, может быть предусмотрена обязанность арендатора оплачивать земельный налог за арендодателя.
Вам помог ответ: ДаНет

Могут ли судебные приставы забрать земельный пай (долг по кредиту) если у меня ежемесячно удерживаться часть пенсии.

вопрос №12302760
прочитан 179 раз
Могут и земельный пай забрать. Даже при наличии факта того, что Вас удерживается часть пенсии Не более 50 процентов могут удерживать.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, уважаемая, Ольга К сожалению могут забрать и земельный пай за долг по кредиту, даже при наличии удержаний Удачи Вам и вашим близким!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Приставы могут наложить взыскание на землю, если сумма долга соразмерна стоимости земельного пая. Удачи Вам.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Земельный пай не является вашим единственным жильем и на него будет наложен арест. Реализация арестованного имущества осуществляется с публичных торгов.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Все зависит от размера долга и стоимости пая. По общему правилу должен соблюдаться принцип соразмерности, то есть на имущество стоимость в миллион нельзя обратить взыскание по долгу в 10 тысяч. Да и чисто технически сложно продавать земли сельскохозяйственного назначения, слишком сложная процедура выдела и соблюдения преимущественных прав. Так-что не переживайте.
Вам помог ответ: ДаНет
Могут и земельный пай забрать. Все зависит от суммы Вашего долга. Если пай существенно больше стоит, чем Ваш долг, то не заберут.
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира была кооперативная пай выплачен как узнать была ли квартира приватизирована.

вопрос №2351161
прочитан 92 разa
Кооперативную квартиру нельзя приватизировать, она переходит в собственность пайщику после полной выплаты пая!
Вам помог ответ: ДаНет
Закажите в рег. палате Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В это выписке указывается собственник. Если такой объект не значится в реестре или стоит вид права: государственная или муниципальная собственность, то квартира не приватизирована.
Вам помог ответ: ДаНет
Квартира принадлежит тому, кто выплатил пай, на основании справки о выплате пая полностью (читайте ГК РФ). Право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре на основании справки. Кто является собственником - указано в выписке из ЕГРП.
Вам помог ответ: ДаНет
Галина, если хотите знать, кто является собственником данной квартиры, возьмите выписку из ЕГРП.
Вам помог ответ: ДаНет
Она не подлежит приватизации. Она же кооперативная - по факту в собственности после выплаты пая.
Вам помог ответ: ДаНет
Вы можете обратиться в рег. центр и получить информацию о собственнике квартире, заказав выписку из реестра на квартиру. Гос. пошлина 200 р.
Вам помог ответ: ДаНет

Состоя в браке, муж от родителей по наследству получил земельные паи. Может ли он без согласия жены продать их? Спасибо.

вопрос №16182459
прочитан 15 раз
Приветствую Вас. Может так как данное имущество он получил по безвозмездной сделке, а значит оно не относится к совместно нажитому имуществу супругов.
Вам помог ответ: ДаНет
Может, это не совместно нажитое имущество.
Вам помог ответ: ДаНет
Да, у него есть такое право.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Да, земельные паи в его личной собственности. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса).
Вам помог ответ: ДаНет
Ув. Елена, конечно может, т.к. это его личное имущество.
Вам помог ответ: ДаНет

Собственник кооперативной квартиры муж. Пай выплачен полностью. Какие документы необходимо оформить что бы собственником квартиры стала жена?

вопрос №13553345
прочитан 29 раз
Здравствуйте, если квартира приобретена в период брака, то это совместное имущество супругов, необходимо выделить вашу долю, а свою долю муж может подарить. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Квартира и так в совместной собственности, т.к. приобретена в период брака. Если жена хочет оформить долю то надо идти к нотариусу. Он подготовит соглашение.
Вам помог ответ: ДаНет
Если право мужа зарегистрировано в Росреестре, нужно оформить на жену договор дарения квартиры и зарегистрировать ее право в Росреестре.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если пай выплачен полностью, то муж должен зарегистрировать право собственности в Росреестре. Далее можете заключить брачный договор, по которому собственником будет жена. Договор должен быть удостоверен нотариально.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго вам времени суток. Если квартира приобретена в период брака, то это совместно нажитое имущество. Если жена хочет оформить долю, нужно идти к нотариусу Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет

Папа умер 1 января 2017 года. Осталась пай в колхозе. В ставропольском крае, прописан был в краснодарском крае. Какие сроки подачи документов вступления в наследство, и куда обращаться. Я приписана в Ростове-на-Дону.

вопрос №12982883
прочитан 16 раз
Доброго времени суток. Если Папа умер 1 января 2017 года, тот за принятием наследства нужно было обратиться до 1 июля 2017 года, сроки Вы уже пропустили, теперь придётся восстанавливать их судебном порядке.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Срок подачи заявления нотариусу истек, т.к. составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Теперь вам нужно в судебном порядке восстановить пропущенный срок для вступления в наследство. Удачи Вам!
Вам помог ответ: ДаНет
Обращаться нужно к нотариусу по месту последнего жительства наследодателя. Нужно представить свидетельство о смерти, справку с места жительства, документы о родстве. Срок шесть месяцев.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Нужно обращаться к нотариуса в течение 6 месяцев, у Вас уже срок пропущен, поэтому нужно обратиться в суд и в порядке ст 1155 ГК РФ восстанавливать срок.
Вам помог ответ: ДаНет
Вам теперь нужно в судебном порядке восстановить срок принятия наследства и затем уже опять же обратиться к нотариусу с решением суда.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли переоформить куплю-продажу или дарственную на земельный пай в сакском районе, с папы (ему 88 лет) на его дочь?

вопрос №12582324
прочитан 8 раз
Здравствуйте! Если папа собственник, то он имеет право распоряжения своим имуществом, а так же не ограничен в выборе сделки. Исключение-недееспособность.
Вам помог ответ: ДаНет
Только собственник может совершить сделку - нужно смотреть документы, как пай передавался, по какой сделке и можно ли ее оспорить реально.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! Да, можно переоформить конечно, не вижу никаких препятствий Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Если пай находится в собственности, а не в аренде, то вправе оформить договор дарения или договор купли-продажи.
Вам помог ответ: ДаНет
Елена. Добрый вечер. Для переоформления собственности, нужно волеизъявление собственника, если он дееспособен. Дочь должна по суетиться.
Вам помог ответ: ДаНет

Моя мама предала свой земельный пай в пользование, сейчас она умерла, могу ли я, как наследник, вернуть его в свою собственность.

вопрос №12582045
прочитан 10 раз
Если земельный пай находился в собственности вашей мамы, то после её смерти вы имеете претендовать на это имущество. Обратитесь к нотариусу.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. После вступления в наследство и получения по наследству в пай, вы можете обратиться к пользователю и передаче вам пая. Нужно смотреть как была оформлена передача пая, что прописано в договоре, какие условия расторжения. Так как смена собственника не влечет прекращение договора аренды.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Александр! Если право собственности на пай осталось у мамы, то Вы можете на него претендовать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Вам помог ответ: ДаНет
Если она не продала и не подарила его, то можете иск в суд подавайте - изъятие имущества из чужого незаконного владения предварительно обратитесь с заявлением к нотариусу и владельцу что б пай вернули.
Вам помог ответ: ДаНет
Данный земельный участок находится в аренде, наследники приобретают все права и обязанности по в отношении имущества умершего. Вам необходимо принять наследство.
Вам помог ответ: ДаНет

Арендатор умер, при жизни не оповестив бабушку сдал в аренду паи, в итоге третий по счету "арендатор ",которого никогда не видела Бабушка пришёл к ней и требует подписать доверенность на его имя. как поступить.

вопрос №12316053
прочитан 21 раз
Добрый день. Если бабушка не предполагала распоряжаться своими паями и не хочет этого делать теперь, то ее право не выдавать никому никаких доверенностей. Она собственник паев, ее право ими распоряжаться на свое усмотрение.
Вам помог ответ: ДаНет
Если договором аренды не предусмотрено право арендатора на субаренду, бабушка вправе отказаться от выдачи доверенностей. Необходимо изучить договор аренды.
Вам помог ответ: ДаНет
Это субаренда, Елена. И без согласия арендодателя (бабушки) она в принципе не может быть законной (если иное не предусматривалось договором). Не стоит подписывать доверенность.
Вам помог ответ: ДаНет
Если бабушка не планирует сдавать в аренду паи, пусть ничего не подписывает (в том числе доверенность). Пусть арендатор обращается в суд.
Вам помог ответ: ДаНет
После смерти арендатора договор аренды теряет действие, то есть субаренда прекращается с момента прекращения договора аренды. Бабушка не обязана продлять действие договоров субаренды. Тем самым вправе отказать в выдаче доверенности.
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже земельного пая (земли с/х назначения), находившегося в собственности более 3 лет стоимостью менее 1 млн. р.?

вопрос №12278470
прочитан 440 раз
Доброго времени суток! Нет, в данном случае подавать налоговую декларацию не нужно. Удачи Вам и всех благ! Спасибо, что посетили наш сайт!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Если в собственности более трех находился земельный пай, то НДФЛ с продажи не возникает и декларацию 3 НДФЛ не подается в налоговую инспекцию.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! Если владели земельным паем более 3 лет, подавать декларацию в налоговую инспекцию не нужно. Смотрите статью 220 Налогового кодекса.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Юлия Декларацию в любом случае нужно подать до 30 апреля и отразить стоимость продажи недвижимого имущества, которое продали Желаю Вам удачи и всех благ!
Вам помог ответ: ДаНет
Если владели три года и более, то декларацию подавать не нужно, налог с дохода от продажи платить не нужно. Декларация подается только в случае обязанности платить налог.
Вам помог ответ: ДаНет

Бабушка написала на меня завещание на земельный пай теперь хочет его продать что будет с завещанием и надо ли ехать к юристу аннулировать его.

вопрос №11788253
прочитан 31 раз
Если бабушке больше 77-ти лет, то данная сделка будет недействительной, т.к. люди старше 77-ти лет являются ограниченно дееспособными. Потом, завещание изменяется или отменяется у нотариусов, а не у юристов.
Вам помог ответ: ДаНет
С завещанием ничего делать не нужно. Может бабушка купит этот пай впоследствии. Тогда будете наследовать его после её смерти. В противном случае после смерти просто нечего будет наследовать.
Вам помог ответ: ДаНет
Пока бабушка собственник имущества, она может распоряжаться им по своему усмотрению. По завещанию вам достанется все оставшееся в наличии после смерти имущество. Отменяется завещание у нотариуса, где оформлялось.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Не нужно отменять завещание. Завещание будет действовать в любом случае. Только наследовать нечего будет, так как объект будет продан.
Вам помог ответ: ДаНет
Обращаться никуда не нужно. Ваша бабушка имеет право продать свое имущество, просто в наследственную массу оно включаться не будет.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Популярный бренд решил работать с Собчак после шутки об изнасиловании Костюшкина

15.06.2020, 12:45
27 просмотров
Популярный косметический бренд Mixit решил не прерывать сотрудничество с ведущей Ксенией Собчак после ее шутки об изнасиловании Стаса Костюшкина, которое певец пережил в детстве.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как наследуется приватизированная недвижимость: что решает суд

30.03.2020, 09:41
321 просмотров
После приватизации 1990-х годов большинство граждан нашей страны стали владельцами определенной собственности - чаще всего это квартира, земельный участок и гараж.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

В России могут начать отзывать право собственности на землю

11.10.2019, 19:15
387 просмотров
Специалисты Россельхознадзора начнут мониторинг земель, чтобы через три года иметь каталог недвижимости который может вернуться под контроль государства.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ()


Паенакопления в кооперативе. Финансовая пирамида и в чем ее опасность

25.03.2019, 11:46
2446 просмотров
Очень часто граждане, накопив определенные суммы, желая их приумножить, гонясь за большими процентами, превышающими банковские в несколько раз, несут свои сбережения в кредитные потребительские кооперативы граждан (далее – Кооператив).
Комментарии (35)
Рейтинг публикации: 0 ()


"Вырубаю одним движением". Зачем девушки модельной внешности идут в полицию

23.03.2018, 12:24
385 просмотров
МОСКВА, 23 мар — РИА Новости, Камила Туркина. Железная дисциплина и строгий устав давно не смущают российских женщин — они успешно делают карьеру в правоохранительных органах.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ()


Составление иска о признании собственности

19.09.2016, 14:07
189 просмотров
Я физлицо, являюсь собственником кооперативной квартиры, пай выплачен, но регистрация права собственности не проводилась
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ()