Спросить бесплатно

Земельний пай - вопросы и ответы

Земельний пай

Краткое содержание

  • Как продать земельный пай в Ленинском районе Крым.
  • Хочу продать земельный пай под с/х назначения.
  • Есть земельный пай в красногвардейском районе Крыма 0.6 га хочу продать.
  • Подлежит ли раздел земельного пая при разводе?
  • ООО"Дон Агро " не дает согласия на межевание личного земельного пая. Что делать?
  • Можно ли продать земельный пай, если он находится в савхозе.
  • Спор на право власности за земельный пай между дядей и племянницей. Есть завещание.
  • Я продала земельный пай год назад, а сейчас выяснилось что только половину. Это как?
  • Земельный пай
  • Земельный пай в наследство
  • Право на земельный пай
  • Земельный пай в собственности
  • Земельные паи оформить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как продать земельный пай в Ленинском районе Крым.

Юрист ООО "Рыкарь", 348 ответов, 231 отзыв, на сайте с 12.11.2018
1.1. Сергей Игоревич, могу помочь вам за частичку самого этого же пая. Т.к. тоже проживаю в Ленинском районе.

При продаже паевого надела имеются некоторые нюансы. Так как границы данного участка виртуальные, то определить их на местности весьма проблематично. Именно поэтому для продажи земельного пая нужно сначала обратиться в комитет по межеванию для выделения доли. Только после осуществления данной процедуры пай станет реальным земельным участком и теперь его можно реализовать за определённую сумму.

Имеется установленный порядок оформления, при котором требуется:

Уведомить о своём желании выделения пая других дольщиков. Осуществить это можно с помощью почтовых уведомлений (при небольшом количестве участников) либо публикацией в местных СМИ.
Предварительно установить фактическое расположение того участка, о котором идёт речь, а также обозначить его на плане.
Собрать пайщиков и получить копию протокола, где должно фиксироваться вынесенное решение. При невозможности необходимо заручиться согласием от каждого дольщика лично. Вопрос можно также решить и через суд, если отсутствует способ получения разрешения другим путём.
Отправиться в организацию, которая занимается межеванием земель, чтобы установить границы, после чего получить акт о размежевании участка.
Необходимо проверить в Земельном комитете результаты межевания.
Получить кадастровый план на участок и зарегистрировать номер.
Взять в Регистрационной палате свидетельство о собственности.
Оформить по типовому образцу договор «купли-продажи».
Нужно также отметить, что ещё должен быть зафиксирован отказ от покупки земельного пая местной администрацией. При числе пайщиков до пяти человек отказ их от приоритетной покупки заверяется нотариально. Нотариального заверения также требуют согласие жены или мужа на продажу и договор с покупателем. Последний документ будет в дальнейшем тем, на чём основывается регистрация прав собственника покупателем.
Перечень необходимых бумаг
Для оформления договора продавцу понадобятся следующие бумаги:

паспорт;
те документы, которые определяют право его собственности на данный надел либо выписка из ЕГРП;
протокол совместного собрания либо другие бумаги, которые подтверждают наличие уведомления иных пайщиков;
согласие супруга на продажу земельной доли;
справка, которая подтверждает отсутствие долгов по налогам;
квитанции об уплате пошлины;
акт оценки независимым экспертом стоимости данного участка, если она проводилась.
Нужно учитывать, что при нахождении участка под арестом или в залоге у банка к купле-продаже он не допускается.

Кому разрешено продать свой пай?
Начать необходимо с того, что преимущественным правом на приобретение участка пользуется местная администрация, а также другие дольщики. В данном случае паевые земли подобны коммунальной квартире. У каждого собственника есть право только на её часть, и реализовать собственные метры или гектары невозможно без согласия остальных.

2. Хочу продать земельный пай под с/х назначения.

Юрист Степанцова С. В., 204 ответa, 120 отзывов, на сайте с 09.10.2019
2.1. Добрый день! Договор «купли-продажи» пая земли, имеющего сельхозназначение, в обязательном порядке должны быть содержать специфические условия использования земельного участка или же их отсутствие. Согласно ст. 12 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения
1. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
2. В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется. В течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли.
Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится данная земельная доля, обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования.
В случае, если никто из указанных в настоящем пункте лиц не заключил договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей при условии ненарушения при этом требований к образуемым земельным участкам. Для составления договора купли/ продажи необходимо обратиться к нотариусу.

3. Есть земельный пай в красногвардейском районе Крыма 0.6 га хочу продать.

Юрист Звездин А. Б., 3808 ответов, 2098 отзывов, на сайте с 19.09.2015
3.1. Есть неплохие варианты распоряжения неликвидной землей. Не для публичных консультаций.

4. Подлежит ли раздел земельного пая при разводе?

Юрист Демкович Д. Н., 427 ответов, 249 отзывов, на сайте с 03.04.2018
4.1. Да, подлежит в соответствии с частью 2 ст.34 Семейного кодекса РФ.

Сергей Юный Бармалейкин, 16721 ответ, 1196 отзывов, на сайте с 25.10.2011
4.2. Придётся поделить через суд или через нотариуса.

Здравствуте! Отец оставил в наследство земельный пай двум своим сыновьям (по половине каждому). Первый сын вступил в наследство, но не сделал межевание. Второй сын не вступил в наследство. Прошло десять лет. Первый сын решил сделать межевание, чтобы конкретно зафиксировать свой участок земли, но пол пая не выделяют. Вопрос: как в таком случае поступить.
Читать ответы (2)

5. ООО"Дон Агро " не дает согласия на межевание личного земельного пая. Что делать?

Адвокат Куценко Т.А., 1267 ответов, 524 отзывa, на сайте с 08.02.2012
5.1. Здравствуйте. Если согласие не достигается, вопрос может быть решён только в суде.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Можно ли продать земельный пай, если он находится в савхозе.

Юрист Макаров В.А., 3355 ответов, 2117 отзывов, на сайте с 09.06.2004
6.1. Можно, но потом могут быть проблемы вплоть до хищения социалистической собственности. Поэтому необходимо тщательно все продумать и предоставить документы на землю близлежащему юристу, чтобы он смог оценить степень риска при продаже земли "савхоза".

7. Спор на право власности за земельный пай между дядей и племянницей. Есть завещание.

Юридическая фирма Legal Group Help, 766 ответов, 271 отзыв, на сайте с 23.03.2019
7.1. И что в завещании написано?

8. Здравствуте! Отец оставил в наследство земельный пай двум своим сыновьям (по половине каждому). Первый сын вступил в наследство, но не сделал межевание. Второй сын не вступил в наследство. Прошло десять лет. Первый сын решил сделать межевание, чтобы конкретно зафиксировать свой участок земли, но пол пая не выделяют. Вопрос: как в таком случае поступить.

Юрист ООО "Рыкарь", 348 ответов, 231 отзыв, на сайте с 12.11.2018
8.1. Пусть выделят целый пай.
Затем его поделить.

Либо продлить сроки вступления в наследство, чтобы всупил в наследство второй сын.

Юрист Москвичев А. В., 3185 ответов, 1757 отзывов, на сайте с 28.02.2016
8.2. Олег,
Если второй наследник наследство не принял за 10 лет, значит не нужно оно ему. Принявшему наследнику следует оформлять все на себя.

У нас имеется имеется земельный пай в собственности, в данный момент он находится в субаренде. Мы не можем его забрать, арендатор и субарендатор нам не дают согласия на его регистрацию, выдел уже прошёл. что нам делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)

9. У нас имеется имеется земельный пай в собственности, в данный момент он находится в субаренде. Мы не можем его забрать, арендатор и субарендатор нам не дают согласия на его регистрацию, выдел уже прошёл. что нам делать в данной ситуации?

Юрист Рулёв А. В., 6763 ответa, 3634 отзывa, на сайте с 02.03.2017
9.1. Добрый день. Для ответа на ваш вопрос требуется ознакомление с договором аренды и субаренды.


10. Я работал вырос в колхозе до 1991
Года.
Могу ли я получить пай?
Или земельный участок
Законно.

Адвокат Гумеров К. Р., 819 ответов, 336 отзывов, на сайте с 25.03.2019
10.1. Все бесплатные паи уже давным давно получены. В РБ последний срок получения в собственность земли с/х назначения закончился в 2010 г.

11. Я учитель-пенсионер! Проживаю в пгт! Куда мне необходимо обращаться, чтобы получить пай земельный! Спасибо!

Юридическая фирма Legal Group Help, 766 ответов, 271 отзыв, на сайте с 23.03.2019
11.1. Обратитесь в органы местного самоуправления.

12. На место работы пришёл исполнительный лист по задолженности кредита в Сбербанке с удержанием 50 процентов. У меня земельный пай, который арендует СПК где работаю, каждую осень за пай я получаю 2,5 тонны ячменя. Бухгалтерия в этом году перевела ячмень вденежныйхквивалент и внесли как денежный доход. Зарплата 12000 должны удержать 6000, а удержали 19000 из за того что внесли зерно, я остался должен в СПК 9000, правомерно ли это, как жить.

Сергей Юный Бармалейкин, 16721 ответ, 1196 отзывов, на сайте с 25.10.2011
12.1. Удержания производятся с ЗП и доходов, Постановление так и звучит пристава: Постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, приложение № 108 к приказу ФССП России от 11.07.2012 № 318 (ред. от 08.05.2015)
"Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства".

Я работал вырос в колхозе до 1991
Года.
Могу ли я получить пай?
Или земельный участок
Законно.
Читать ответы (1)

13. Налогообложение. Я пенсионер. В собственности квартира (43 КВ м, льготный объект, в собственности с 2014), жилой дом (53 КВ м, в собственности с 21 января 2018), земельный участок (772 КВ м, а собственности с 27 августа 2017).
В 2019 г по обязательной доле наследования (1/6) перешли в собственность: 1/6 жилого дома (дом 54 КВ м), 1/6 земельного участка (участок 2357 КВ м) и 1/6 земельного пая в сельхозкооперативе (общая площадь земельного пая 874557 КВ м).
На какие объекты будут начисляться налоги?
Заранее спасибо!

Адвокат Шамолюк И.А., 61562 ответa, 26106 отзывов, на сайте с 07.11.2009
13.1. Проще сказать на какой объект не будет начисляться налог. Как пенсионеру один объект ПО ВАШЕМУ ВЫБОРУ освобождается от налогообложения.

14. Мой вопрос о вступлении в наследство. Умерла бабушка, кроме 3 х детей (2 тети и моего папы) больше никого нет, дедушка умер ещё несколько лет назад), так получилось, что с тётками мы много лет не общаемся и всегда думали, что бабушка все своё имущество (дом и земельный пай, мы живём в сельской местности, отписал им). Но недавно добрые люди подсказали, что завещания не было (тётки все скрывали) и мой папа решил тоже заявить свои права. И вот он поехал к нашему районном нотариусу, который с неохоткой принял заявление и сказал, чтобы папа сам искал документы на земельный пай и иные владения, он (нотариус) этим заниматься не будет. Папа обратился к работнику администрации сельского хозяйства по земельным вопросам с просьбой предоставить информации по земле, но этот сотрудник в грубой форме отказалась предоставить ему данные для заявления к нотариусу. Подскажите, имеет ли право нотариус говорить своему клиенту " ищите сами", а другой сотрудник скрывать информацию для заявителя, и как поступить папе в данной ситуации? Спасибо.

Юрист Булатова И.Д., 28642 ответa, 10128 отзывов, на сайте с 03.03.2015
14.1. В данной ситуации нужно запрашивать самостоятельно обо всех объектах наследства...
Сначала обращайтесь к юристу с имеющимися подтверждениями родства.

Адвокат Елисеева А. В., 1298 ответов, 727 отзывов, на сайте с 20.01.2017
14.2. День добрый! Скорее всего нотариус не хочет этого делать, т.к. это платная услуга. Вы можете самостоятельно запросить в Росреестре через МФЦ сведения о доме и земельном пае. Если срок вступления в наследство (6 мес) уже пропущен, то можно все оформить через суд, минуя нотариуса.

15. У меня такой вопрос: - Можно ли оформить документы на пай, как наследство (земельный участок 5 га)? В 90 х годах отцу выдали пай 5 гегтар земли в сельской администрации. Но отец не знает где документы так, как отдавал их своему двоюродному брату, чтоб тот пользовался этой землёй. В данный момент этой землёй не пользуются, примерно 9 лет. И его двоюродный брат не вернул документы. Как быть и что делать в таком случае?

Юрист Гайтанкин А. А., 10 ответов, 4 отзывa, на сайте с 05.11.2019
15.1. Здравствуйте. Ваш отец может обратиться в администрацию населенного пункта, к которому относится земельный участок и получить там дубликат правоустанавливающего документа. После получения документа желательно обратиться в МФЦ для подтверждения ранее возникшего права (регистрации права общей долевой собственности)

В вопросе также указано, что Вы хотите оформить долю земельного участка (пай) как наследство, что немного непонятно. Но если доля земельного участка принадлежит не вашему отцу, а лицу, на имуществу которого Ваш отец вступал в наследство, то для получения правоустанавливающих документов необходимо будет у нотариуса, ведущего наследственное дело получить справку о том, что Ваш отец является наследником. В случае с наследованием доли участка, после получения документов в администрации необходимо будет обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. В таком случае нотариус обязан самостоятельно передать документы на государственную регистрацию.

16. Купила земельный пай оформили куплю продажу прошло 7 месяцев продавец требует пай обратно говорит я не знал что мы делаем.

Юрист Кузьминых С.В., 35112 ответов, 13879 отзывов, на сайте с 24.09.2013
16.1. На письменное требование нужно направить мотивированный нормами права отказ.

Я учитель-пенсионер! Проживаю в пгт! Куда мне необходимо обращаться, чтобы получить пай земельный! Спасибо!
Читать ответы (1)

17. Мне необходимо сдать документы в мфц на оформление права собственности земельного пая для моей недееспособной мамы, нотариус отказался выдать доверенность, так как мама не смогла об'яснить зачем нужна мне доверенность, можно ли обойтись без установления опекунства через суд.

Адвокат Уткина С. Н., 3008 ответов, 1905 отзывов, на сайте с 01.07.2018
17.1. Светлана, единственный вариант в вашем случае - опекунство через суд.

Адвокат Сальников А. А., 4568 ответов, 2991 отзыв, на сайте с 30.11.2015
17.2. Если нотариус не выдает доверенности, то без суда Вам не обойтись!

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
17.3. Нотариус не имеет право удостоверять доверенность, поскольку доверитель недееспособен. Без опеки Вы не сможете представлять интересы амы при заключении сделки.

18. У нас есть земельный пай, который сдается в аренду фермеру, скажите пожалуйста, кто должен платить налог на доходы с этого пая?

Юрист Пригородов И. О., 152 ответa, 95 отзывов, на сайте с 14.10.2019
18.1. Если Вы имеете ввиду НДФЛ, то платить его должны Вы.

19. Мой земельный пай находится в аренде у фермерское хозяйства. Обычно арендная плата собственникам выплачивается в конце текущего года после сбора урожая. Если я не смогла получить плату (по причине моего нахождения в другом городе) в этом году, могу ли я её получить в следующем?

Юрист Шульц Л. А., 28 ответов, 17 отзывов, на сайте с 30.10.2019
19.1. Можете в любое время. Читайте условия договора с фермером. При отсутствии договора обратитесь к нему сейчас я думаю он Вам не откажет.

20. У нас такая ситуация имеем земельные паи в собственности. Каждый год нам выделял зерно фермер, арендующий наши земли, Договор мы не составляли. В этом году отказывается выдавать зерно без договора и не хочет заключать, Как быть. Помогите.

Юрист Калашников В.В., 189189 ответов, 61928 отзывов, на сайте с 20.09.2013
20.1. Надо в этом случае подавать на него в суд. И взыскивать плату за пользование паями на основании ст. 1102 ГК РФ. Т.е. как неосновательное обогащение.
Бесплатно пользоваться землей не имеет права.

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
20.2. Взыскивайте с фермера неосновательное обогащение за неосновательное использование Ваших земельных участков в размере среднерыночной стоимости аренды участка. Справку о среднерыночной стоимости можно получить в отделе статистики в Вашем населенном пункте.

Правовое основание:

ГК РФ Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения

1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Направьте фермеру сначала письменное требование о возмещении Вам среднерыночной стоимости аренды, приложите копию справки о среднерыночной стоимости аренды. В случае неудовлетворения требования, а также в случае нежелания заключить договор и пойти на конструктивный разговор, обращайтесь в суд и взыскивайте деньги за пользование Вашими участками, а также судебные расходы.

Юрист Парфенов В.Н., 141471 ответ, 61543 отзывa, на сайте с 23.05.2013
20.3. Если не было договора аренды земли-статья 22 ЗК РФ то ставьте жестко вопрос фермеру: либо ты даешь нам зерно, либо мы тебя попросим покинуть наши земли плюс еще взыскать за три года арендную плату как неосновательное обогащение ст 1102 ГК РФ
Думаю, что если таким образом поставить вопрос, то проблема будет решена

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков.

Юрист Попов П. Е., 6235 ответов, 3232 отзывa, на сайте с 26.05.2019
20.4. Татьяна!
Интересный фермер. Договора не, но землёй пользуется, а платить не хочет. Напишите ему официальную претензию с требованием компенсации за пользование вашей землёй. Поставьте сроки оплаты. Если не выполнит в срок ваши требования, то у вас один путь, в суд. Но вам нужно будет доказать, ст.56 ГПК РФ, что он пользовался вашей землёй. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Удачи вам!

Юрист Икаева М.Н., 15329 ответов, 7111 отзывов, на сайте с 17.03.2011
20.5. Здравствуйте Татьяна

Как собственник земельного участка при отказе фермера от договора аренды вы вправе обратиться в суд с иском об устранении прав пользования вашим имуществом ст.209 ГК, ст.304 ГК

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Адвокат Наумов В.А., 2548 ответов, 966 отзывов, на сайте с 15.04.2009
20.6. Татьяна!
Поскольку у вас нет договора, Вы не сможете взыскать ни плату, ни часть урожая.
Однако Вы можете реализовать свои права как собственник.
ГК РФ Статья 261. Земельный участок как объект права собственности
1. Утратил силу. - Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
(в ред. Федеральных законов от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Другими словами, фермер вырастил на Вашем участке некий урожай. Доказать свои права на обработку земельного участка он не может ввиду отсутствия договора.
Вы в силу закона имеете право использовать все, что выросло на этом участке. Если фермер уже продал урожай, ничего страшного, можно рассчитать урожайность на га, или суд запросит банк о поступлениях на расчетный счет после сбора урожая. Не может рассчитаться в натуре, пусть компенсирует деньгами.
Иск подается с требованием о возврате неосновательного обогащения (ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ).
Вам потребуется помощь юриста-судебника.
Удачи!

На место работы пришёл исполнительный лист по задолженности кредита в Сбербанке с удержанием 50 процентов. У меня земельный пай, который арендует СПК где работаю, каждую осень за пай я получаю 2,5 тонны ячменя. Бухгалтерия в этом году перевела ячмень вденежныйхквивалент и внесли как денежный доход. Зарплата 12000 должны удержать 6000, а удержали 19000 из за того что внесли зерно, я остался должен в СПК 9000, правомерно ли это, как жить.
Читать ответы (1)

21. Остался от отца земельный пай завещания не было я единственный наследник прошло 7 лет могу ли я вступить в наследство.

Юрист Кашапов Р.З., 12977 ответов, 6900 отзывов, на сайте с 28.05.2014
21.1. Добрый день
Можете принять и (или) оформить наследство, срок пропущен, за оформлением придется обращаться в суд.

22. Мне необходим образец доверенности на земельный пай. Я нахожусь в Испании на пмж и имею покупателей но необходимо знать форму для доверенности 2019 г.

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
22.1. НИКАКИХ ФОРМ ДОВЕРЕННОСТЕЙ НЕ БЫВАЕТ. В ДОВЕРЕННОСТИ вЫ УКАЗЫВАЕТЕ ТЕ ПОЛНОМОЧИЯ, которые Вы доверяете совершать от Вашего имени.

23. В 2014 году вступил в наследство на два земельных пая после смерти мамы на один пай сельхозкооператив оформил аренду а второй пай говорят признан невостребованным, говорят где была ваша земля по кадастровому номеру там земли нехватило там их скупил глава сельхоз кооператив и мы вам выделили землю на болоте. Что мне дальше делать?

Адвокат Панфилов А.Ф., 50606 ответов, 24918 отзывов, на сайте с 20.09.2013
23.1. В каком смысле, что дальше делать?
У Вас есть доля земли..
Что хотите, то и делайте.
Если зем участок Ваш в результате выдел долей в натуре оказался не в том месте, где бы Вы хотели, то ничего не сделать..
Но, только не понятно, что значит не хватило..
Этого в принципе быть не может, так как невозможно от раздела получить больше чем целое...

24. Помогите пожалуйста разобраться. Такая ситуация: мужчина жил с матерью (своей семьи никогда не было). Он умирает, через какое-то время умирает мать. Наследство после матери принимает ее дочь. Спустя много времени выясняется что у мужчины (т.е. ее брата) был земельный пай. Имеет ли право сестра на этот пай? Спасибо! В общей сложности прошло 25 лет.

Юрист Макаров В.А., 3355 ответов, 2117 отзывов, на сайте с 09.06.2004
24.1. Если она приняла в установленном порядке наследство, то да, имеет, так как в наследство принимается все имущество наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (п. 2 ст. 1152 ГК РФ)

У меня такой вопрос: - Можно ли оформить документы на пай, как наследство (земельный участок 5 га)? В 90 х годах отцу выдали пай 5 гегтар земли в сельской администрации. Но отец не знает где документы так, как отдавал их своему двоюродному брату, чтоб тот пользовался этой землёй. В данный момент этой землёй не пользуются, примерно 9 лет. И его двоюродный брат не вернул документы. Как быть и что делать в таком случае?
Читать ответы (1)

25. На момент когда начали оформлять паи земли в собственность поле было не распахано и числилось паявым, но тут приехала крупная компания поле распахали, засеяли пока наши документы обрабатывались. Сейчас же пришли документы на собственность, имею ли я право перепахать свой земельный участок и что мне за это будет от этой крупной фирмы.

Юрист Калашников В.В., 189189 ответов, 61928 отзывов, на сайте с 20.09.2013
25.1. Если участок Ваш то имеете полное право.

26. Помогите мне пожалуйста в таком вопросе. Я проживаю в Ханты-Мансийске. Мне из Омска приходят письма с налоговой инспекции о задолженности налога на землю. Там есть какой то пай земельный о котором мне ничего не известно. В советские времена я работала в Омской области в колхозе., но мне никто не говорил, что на меня выделили пай. Вопрос: Должна ли я оплачивать налог на землю, на которую я не имею ни каких документов?

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
26.1. Получите в Росреестре выписку из ЕГРН. В нем будет указано являетесь ли Вы собственником пая или нет.

27. Здраствуйте!есть документы на невыделенные земельные паи а сведетельства нет вопросс где его взять если совхоза давно уже нет.

Юрист Аппанов С. В., 287 ответов, 155 отзывов, на сайте с 23.08.2019
27.1. Как правило выдела в натуре на паи не делают, а свидетельства выдают на долю в общей массе. Для получения свидетельства Вам необходимо обратится в администрацию Вашего района.

28. В нашем колхозе на сегодняшний день не оформили не земельный не имущественный паи. Это законно? С уважением Сергей Юрьевич.

Юрист Дерипаска А.И., 2314 ответов, 959 отзывов, на сайте с 18.07.2014
28.1. Здравствуйте! Я так понимаю, что данные земли относятся к муниципальным и они находятся в аренде? Если земли муниципальные то можно их арендовать (предварительно заключив с администрацией договор аренды) либо выкупить и оформить в собственность.

Купила земельный пай оформили куплю продажу прошло 7 месяцев продавец требует пай обратно говорит я не знал что мы делаем.
Читать ответы (1)

29. Есть двойник должник, в Новосибирской области, я проживаю и родился в Ставропольском крае, сначала у меня наложили арест ограничение на автомобиль, я отослал все свои документы судебному приставу, ограничение сняли, через месяц наложили опять, сейчас наложили арест ограничения на все моё имущество, то есть дом, землю, земельный пай. Хотя судебным приставом уже признавался тот факт что я двойник задолжник. Что мне делать и как возместить мне моральный материальный вред этими действиями.

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
29.1. Для взыскания причиненного вреда нужно обращаться в суд. Для наказания пристава-в прокуратуру.

Юрист Попов П. Е., 6235 ответов, 3232 отзывa, на сайте с 26.05.2019
29.2. Через суд, виноваты приставы, не разобрались, в порядке ст.218-219 КАС.
Признать действия не законными. Потом по ст.15 и 1064 ГК РФ.

30. Я продала земельный пай год назад, а сейчас выяснилось что только половину. Это как?

Юрист Терехов А. Н., 432 ответa, 280 отзывов, на сайте с 12.08.2016
30.1. Кто Вас об этом уведомил?

Юрист Степанов Д. Л., 507 ответов, 243 отзывa, на сайте с 27.08.2019
30.2. У покупателя возникли проблемы с оформлением?

Читайте также

Как высчитывается 1/6 доля наследства. Я внучка бабушка мне завещала земельный пай теперь дяди вступают в наследство, а мне выделена 1\6.
Тетя оформила мне доверенность на земельный пай. Ежегодно сельчане получают что-то от арендатора: сено, зерно.
Земля, недвижимость
Доверенность на межевание
По почте пришло налоговое уведомление, на имя мамы, которая умерла 3 года назад,
У меня такой вопрос, когда вы давались земельные паи моя мама ушла мной в декрет и ей пай не дали,
Открыто наследственное дело есть номер, на земельный пай, который был у моей матери.
Отец работал в колхозе до мая 1991 г, 25.05.1991 г скончался. Я работал также в колхозе с 1999 по 2004 г положен ли нам земельный пай.
Родители всю свою жизнь работали в совхозе. Умерли в 1993 г и в 1994 г. В 1995 г. было принято решение раздать земельные паи.
Я вступил в наследство (земельный пай) не 6 месяцев а через год выплата за пай когда
Как продать паевую землю?
Как продать земельный пай, находящийся в собственности?
В 2015 году умерла мама - владелица земельного пая на Украине. В наследство вступила взрослая дочь, все было переоформлено кроме пая.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X