Паспорт жилого дома / Документы

Мне потребовался кадастровый паспорт на жилой дом. По ранее выданному свидетельству звучит: жилой дом, назначение - жилое,1-этажный (подземных этажей 1)общая площадь 99,1 кв. м. Эти данные взяты из технического паспорта. Сейчас, после передачи из БТИ данных того же тех. паспорта в кадастровом паспорте мне ставят площадь 193,6 кв м. Объясняют, что увеличение произошло на площадь подвала (хотя есть ещё и веранда), и теперь в кадастровом паспорте пишут - 2 этажа. Правы ли в кадастровой палате или мне надо обращаться по поводу исправления технической ошибки?

Нужно ли сдавать копию технического паспорта на жилой дом, для внесений изменений в росреестре? Если есть техплан и выкопировка из технической документации.

Где делить дом на жилые блоки? В Администрации муниципального образования Порядок подачи заявления о намерении изменения статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки 1.1. Заявители направляют в отдел архитектуры и градостроительства администрации округа заявление о намерении

Можно ли прописаться в доме (обьект-дом, назначение-жилой дом) расположенном на землях поселений, на участке для садоводства и огородничества, имея в собственности квартиру, но не имея прописки? Обращались в Администрацию с заявлением признать дом жилым, отказали, ссылаясь на ст 1 ЗемКодекса, что на садовых участках могут располагаться только садовые дома. Из документов: свид-во. (на обьект-дом, назначение-жилой дом), тех.паспорт (жилой дом).

Как оформить договор на квартиру чтобы было по документам свидетельство о праве или в тех паспорте, жилой дом или жилое помещение?

Жилой дом находится в общей долевой собственности по 1/3 и 2/3 долей. Один собственник выравнивая стены, уменьшил площадь дома на 1,2 м.кв. Изменение внесены тех. паспорт БТИ, остальные документы на дом не менялись. Хотим прекратить общую долевую собственность и образовать кв.1 и кв.2. Возможно это сделать в данной ситуации и если нет, то какой выход?

Дом сдан в эксплуатацию в 1996 году. Согласно проекту в доме несколько ярусов: подвал на отметке-2.5 м, 3 лестничных марша +1 лестничный марш в комнату (S =10 кв. м., мансарда). Отказ в выдаче кадастрового паспорта-причина 4-х этажный жилой дом. С уважением.

Жилой дом построен в браке по разрешению, выданному на имя одного из супругов. Предполагается судебный спор по этому дому. Вопрос: удовлетворит ли суд моё заявление об аресте данного жилого дома если права собственности на него ещё не оформлено, а есть только технический паспорт (спор о собственности бывших супругов)? Спасибо...

Жилой дом с земельным участком был приобретён нами с женой совместно, находясь в браке. Документы собственника оформлены на меня. Я хочу супруге подарить этот дом, нотариус говорит о необходимости разделения долей и оформление соответствующей документации (кадастровый, технический паспорта) ,только после этого я могу подарить свою долю 1/2 супруге. Так ли это?

Жилой дом постройки 1998 года расположен на участке ИЖС. В доме три квартиры с кадастровыми номерами и разными хозяевами. Участок полностью в собственности у владельца квартиры 3. Кв 1 и кв 2 не имеют доли в земельном участке.

Я стала собственником кв 3 в результате договора мены в 2019 году. И мне в паспорте ставят прописку без номера квартиры, а в выписке ЕГРП значится "назначение-Жилой дом", "наименование - квартира номер 3".

Чем я владею, согласно такой формулировке? И что с моими соседями? Мы просто сейчас все пытаемся продать свои квартиры.

Возможно ли по договору купли-продажи купить долю в праве собственности на жилой дом, как выделенную часть жилого дома и как оформить выделение доли собственности в натуре? И если есть технический паспорт на это жилое помещение и оно отвечает всем требованиям правовых и технических возможностей возможно ли произвести регистрацию в Госросеестре и получить кадастровый паспорт на выделенную долю в жилом доме?

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

У многих собственников на принадлежащих им земельных участках построены капитальные строения либо реконструированы без разрешительных документов (разрешения на строительство). Соответственно они не могут ввести данные объекты в эксплуатацию. Данная статья, о том какой алгоритм действий

Какие нюансы нужно учесть при покупке дачного жилого дома. Из документов у продавца есть свидетельство о регистрации собственности дачного жилого дома, свидетельство о регистрации земельного участка, технический паспорт на дом. Какие документы я должна запросить и проверить. Волнуюсь о том, что всплывут дополнительные расходы после покупки или трудности вступления в дачный кооператив.

С начала 2019 года действует федеральный закон № 217-ФЗ, допускающий строительство на земельных участках садовых товариществ жилых домов, а также перевод уже имеющихся строений нежилого назначения в жилые. С момента изменения юридического статуса садового дома расширяются имущественные

Собственник земли, собственник дома, два этажа + мансарда, документы: паспорт дома с поэтажной планировкой, свидетельство о государственной регистрации права (на землю) с указанием Категория земель: земли населенных пунктов-малоэтажная жилая застройка (для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома). Из на чально земля давалась в аренду для кап. строительства, под подсобное хозяйство перевели под жкс. Обращаюсь к местным юристам, для оформления в не жилое, изучают, консультируются (очевидно с органами принимающие такие решения) (я так думаю) и отказывают, мотивируя а бы чем, только отказаться. Откровенных ответов из трех не было. ЧТО ЭТО У нас в Калининградской области нет юристов, и еще много ЧТО ЭТО? Может вы мне поможете.?

Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика

Мы построили дом в СНТ, сделали технический паспорт, технический план. Провели экспертизы в пожарной организации и Роспотребнадзоре. Далее, мы знаем, что следующим нашим шагом будет поход в суд. Необходимо составить исковое заявление о признании жилого дома и последующей прописки в нем. В суде консультации не проводят, необходимо сразу приходить с готовыми документами. Хотелось бы узнать название самого заявления и какие документы в него вписывать. Заранее спасибо!

Предположим, у вас имеется домовладение и вы пристроили к нему жилую или нежилую комнату, что по определению является реконструкцией домовладения. По старинке решили все оформить после того, как закончите. Однако впоследствии столкнулись с административными трудностями, и вам попросту

В БТИ обратитесь - там есть все планы жилого дома Надо обратиться в БТИ. Там и старые документы есть, и была ли перепланировка специалист проверит, и новый техпаспорт сделают. Если дом старый в БТИ В первую очередь нужно изучить имеющуюся документацию. Это может быть:

технический паспорт

план БТИ

кадастровый паспорт

чертеж выписки из ЕГРН

Сверяем чертеж с фактической планировкой. Если есть отличия — у вас незаконная перепланировка. Почему в выписке из ЕГРН на жилой дом отсутствует схема дома? Купили дом с земельным участком, получили выписку, схемы там нет. Что теперь делать? И как вообще можно узнать была ли перепланировка дома?

Есть в собственности одного физ. лица жилой дом 1994 г.п., с двумя отдельными участками и входами (имеются тех. паспорта на обе половинки дома). У каждой части есть свои коммуникации. Подали в архитектуру заявление (уведомление) о реконструкции дома в блокированную жилую застройку, предварительно перевели назначение участков из ИЖС в блоки, приложив копии старых тех. паспортов, градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), схемы планировочной организации земельных участков (СПОЗ). Сотрудник архитектуры сказал, что будет отказ и он отразит каких документов не хватает, а именно проекта на реконструкцию, с разделом о доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения, геологию (что запомнил) и нам нужно идти в суд. Площадь частей дома с момента изготовления старых тех. паспортов изменилась, в одном увелиление на 1,5 кв.м., во втором на 20 кв.м. Прав ли сотрудник архитектуры и можно ли оформить перевод в блоки без суда, если да, то как именно?

Информация по делу №2-4351/2012 2-4351/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 ноября 2012 года г. Белгород. Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе: Председательствующего судьи Свищёва В.В. При секретаре Литвиновой Д.В. с участием истицы Ермаковой В.В., ее представителя

У меня в собственности находится часть жилого дома (квартира). На дом есть все необходимые документы - свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план. Дом является жилым помещением, состоит из трех частей. Формулировка в свидетельстве о собственности именно такая - часть жилого дома (квартира). При этом земля, на которой этот дом стоит, никак на данный момент не оформлена.

Подскажите, зарегистрируют ли куплю-продажу части дома, если на него все документы есть (св-во о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт), а на участок нет ничего?

Нужно ли представлять документы на участок для регистрации купли-продажи части дома?

Имею 1/2 часть жилого дома. Хочу зарегистрировать на ней российского гражданина. В паспортном столе требуют согласия моего брата, владельца второй половины дома.

Мой брат имеет двойное гражданство - РФ и Канады. Причем российский паспорт у него просрочен (брату 48 лет и паспорт он не менял). Получать паспорт долго. От брата мне нужна генеральная доверенность.

Вопрос:

На какие еще документы (кроме паспорта РФ) можно ссылаться, что бы составить такую доверенность. Эту доверенность должны принять в паспортном столе!

Есть свидетельство о рождении, есть старый паспорт. Доверенность будут составлять в Канаде, но, может, они не вполне владеют темой. Ведь мой брат - все равно мой брат, не смотря на то, есть у него паспорт РФ или нет.

Договор на передачу в собственност 1/2 части жилого дома от 30.01.2003 г., технический паспорт на 1/2 жилого дома от 09.01.2003 г., а кадастровый паспорт выдан 04.04.2011 г. в строке: вид жилого помещения квартира. На основании этого отказывают в регистрации права собственности... Как быть? Посылают в БТИ вызывать техников - какая в этом необходимость, мы размеры и планировку не изменяли?

Есть обычный одноэтажный дом в деревне в долевой собственности (по 1/2 доли у меня и у соседа). Дом разделён некапитальной стенкой на две части, у каждого отдельный вход и коммуникации (вернее отсутствие таковых - водопровода и канализации нет, электросчетчик у каждого свой). Регистрация прав собственности не проводилась, но есть правоустанавливающие документы - свидетельство о праве на наследство по завещанию у меня и договор купли-продажи у соседа. В этих документах написано, что у нас по 1/2 доли жилого дома. Также есть технический паспорт на дом (1982 года), в котором в характеристике помещений указано "Количество квартир: 2". Как классифицировать такой дом? Является ли он уже многоквартирным, и тогда можно выделить доли в натуре и прекратить долевую собственность или же он остаётся домом ИЖС, и тогда выделу доли помешает недавно принятый 218-ФЗ, а именно ч. 7 ст. 41, по которой есть запрет на гос. регистрацию права собственности на жилые помещения в доме ИЖС?

Умер отец, оформляю наследство, есть зем уч-ок с правом собст-ти для ведения ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗ-ВА И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА, на нем дом-не зарегистрирован. Есть разрешение на строительство, проект, акт об отводе зем участка, тех паспорт. Скажите по закону распростроняется ли на индивид жил стоит-во амнистия на легализацию дома и его признание, либо это только на садовые участки и необходимо обращаться в суд о признании права собст-ти.Спасибо.

Амнистия на дом.

Проживаем с семьей в 2-х этажном капитальном доме 2013 г. постройки в СНТ, дом зарегистрирован, как нежилой. В доме автономное водоснабжение, электричество, собственное КОС, с боковой стороны дома шкаф специализированный с 2-мя газовыми баллонами. Возникла острая необходимость в регистрации (прописке) ребенка, т.к идет в школу 1 класс. Потребовали прописаться в садовом доме, при обращение в УФМС сообщили, что необходимо подать заявление в суд для признания дома жилым. Подскажите, пожалуйста, какой комплект документов необходимо предоставить в суд с заявлением. На данный момент на руках только кадастровый паспорт на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, декларация (по дачной амнистии), св-во о госрегистрации на участок на основании договора купли-продажи, св-во о госрегистрации на нежилой 2-х эт. дом. Планирую сделать технический паспорт в БТИ на дом. А какие еще необходимы документы для суда экспертизы, кадастровый паспорт на дом и т.д?

В 1996 году были приватизированы квартиры в двухквартирном двухэтажном жилом доме. Далее в 2002 году собственниками квартир был оформлен договор в простой письменной форме о распределение долей в доме. Получены свидетельства о государственной регистрации права. Где ВИД ПРАВА-ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ДОЛЯ В ПРАВЕ. А ОБЪЕКТ ПРАВА-ЖИЛОЙ ДОМ. НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЕ. В 2009 году главой города утвержден проект земельного участка с разрешенным использованием: СОДЕРЖЕНИЕ ДВУХЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. Оформлен кадастровый паспорт с таким же разрешенным использованием. А в кадастровом паспорте на дом указано назначение: ЖИЛОЙ ДОМ. В регистрации земельного участка отказано, так как идет разнотык в документах: где ЖИЛОЙ ДОМ, где МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Как быть? Готовы участок выкупить. Спасибо.

Мною был приобретен жилой дом, техническая документация была передана в момент передачи ключей. Сделка оформлялась через риэлторов. Через некоторое время, в момент страховки дома обнаружилось, что в техническом паспорте БТИ терраса, находящаяся под одной крышей вместе с домом обозначена на половину фактической площади. То есть, технический план не соответствует фактической площади дома. Какие негативные последствия могут быть для меня, как для собственника?

У меня есть участок под строительство частного жилого дома есть тех паспорт, свидетельство на право собственности, есть кадастровый паспорт на участок. С чего начинать ввод в эксплуатацию жилого дома?

Вопрос моих соседей: они сейчас вступают в наследство своей мамы - у них есть договор дарения жилого дома (дом подарен их бабушкой их маме) от июля 1989 г. В этом договоре дарения от 1989 г. написано жилой дом, общеполезной площадью 36 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м, в тех. паспорте по состоянию на октябрь 1993 г. написано общая площадь жилого дома 20,4 кв.м, жилая площадь жилого дома 20,4 кв.м. Так вот - нотариус теперь требует от них справку, о том почему общие площади не совпадают по документам. В БТИ им сказали, что никаких справок они не дают, а не совпадает, потому что в 1989 г. в общую площадь включили не только жилую комнату дома, но и веранду (не отапливаемое помещение) - а это в отношении частных жилых домов не делалось никогда, и что это ошибка в договоре дарения. Подскажите, посоветуйте, как быть и как выйти из данной ситуации. Наталья.

Приватизирована квартира. В свидетельстве и техническом паспорте написана квартира. Квартира-1/2 дома (дом на 2 хозяина) сейчас чтобы подарить нужно сделать кадастровый. Мне сказали, что в кадастровом могут написать не квартира, а часть жилого дома. Земля у меня приватизирована отдельно. Законно ли, что в кадастровом паспорте пропишут часть жилого дома, а не квартира как по другим документам.

Нужно или нет оформлять паспорт антитеррористической безопасности для детского центра с посещаемостью менее 50 человек в нежилом помещении на 1 этаже жилого дома-?

В жилом доме, идущем под снос для нового строительства проживают 2 собственника - мать (50%), инвалид 2-й группы по онкологии и дочь (50%) с двумя несовершеннолетними детьми - девочка 6 лет и мальчик 10 лет. Общая площадь дома по паспорту составляет 49 кв.м. В доме имеются - две жилые изолированные комнаты 19 и 14 кв.м. , кухня 8 кв.м., ванная комната, газовое отопление.

На какую квартиру могут расчитывать жильцы взамен своего жилища?

Сегодня получил отказ в выдаче разрешения на реконструкцию. Мотивируют тем, что в правоустанавливающих документах вписано, что это помещение (часть жилого дома). Сведения о индивидуальном жилом доме в ЕГРН отсутствуют. Есть Тех паспорт объекта индивидуального жилищного строительства за 2005 год, где дом разделен в долях по 1/2. Далее по соглашению о разделе имущества от 2016 года долевая собственность прекращается в связи с реальным разделом имущества. В соглашении сказано, что стороны приобретают изолированную часть жилого дома с отдельным входом. Правомерен ли отказ в выдаче разрешения на реконструкцию? Стоит ли направлять претензию или обзаловать в судебном порядке?

Вступаем в право наследования на 1/2 доли жилого дома. Свидетельства на долю в доме и землю на умершего есть, свежие (2001 и 2010 гг,соответственно) Наша половина состоит из трех гнилых деревянных стен и дырявой крыши. Собираемся сломать это, возвести новые стены на том же фундаменте, надстроить 2-й этаж и пристроить веранду.

Осталось получить справку из БТИ для нотариуса. Вызванный на днях замерщик сказал, что получив свидетельство на наследство, мы автоматически теряем право на дачную амнистию и любая реконструкция будет считаться самовольной, потому нужно разрешение на реконструкцию, бешеная сумма на проект итд.

1)Прав ли он?

2)Возможно ли узаконить будущие новые 30 кв.м,не прибегая к таким тратам?

3)Чем грозит самострой, если впоследствии мы всё же хотим разделить дом не на доли, а на части?

4)И вообще, имеется ли возможность разделить на части дом, если на второй половине есть новая пристройка и недостроенная мансарда (их уже померяли). Войдут ли они в новый паспорт?

В Росреестре приостановлена регистрация 1/2 жилого дома. Представлены на регистрацию купчая на 1/2 дома и кадастровый паспорт, в котором эта половина зарегистрирована как квартира. Свидетельство о праве собственности на земельный участок Росреестром выдано. Какие документы необходимо представить дополнительно и что нужно регистрировать - 1/2 дома или квартиру. Спасибо!

В соответствии со ст. 3.8 ФЗ N 478 от 30.12.202 - до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

Моя ситуация следующая. Жилой дом мною построен в 1995 году без разрешения на строительство и иных документов, но мною в 1996 году изготовлен Тех паспорт на дом. Документов на земельный участок никаких нет.

Возникает вопрос, имею ли право орган местного самоуправления отказать мне в предоставлении земельного участка ссылаясь на отсутствие у меня разрешения на строительство жилого дома.

Получила кадастровый паспорт на вновь построенный жилой дом, кадастровая стоимость дома стоит в нем 12 млн руб, я на стройку меньше потратила в 2 раза, а от этой стоимости будет считаться налог. Как оспорить кадастровую стоимость? Спасибо, с уважением Виктория.

Суд должен вам содействовать в истребовании документов. Если документы необходимые находятся у него - надо оформить судебный запрос на предоставление требуемых документов к этому гражданину. Подайте в суд ходатайство о содействии в истребовании документов. Я вступил в наследство получил 1/4 жилого дома пл. 230 кв м. и получил право на аренду земельного участка на 689 кв. м. Второй владелец поменял замки и не впускает в дом. При попытке подачи иска о вселении и нечинении препятствий суд запросил технический паспорт дома от 2023 года и рыночную оценку дома два этих пункта я не могу выполнить из за нежелания содействия второго владельца который мне препятствует. Что конкретно делать далее не знаю хотел бы получить совет по этому поводу все остальные документы имеются аренда земли оплачена и налог на дом тоже оплачен имеются подтверждающие документы.

Я являюсь долевым собственником жилого дома, заказал технический паспорт, т. к. была произведена перестройка дома, но сноха не пускает в дом даже с участковым, сказала что пустит только по решению суда. Как мне быть и как подать заявление в суд?

В 2014 году при разводе я получила согласно решения суда 1/2 долю жилого дома и земельного участка. В свидетельстве на право собственности отражен объект права жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, но нигде не отражены надворные постройки. А в техническом паспорте на жилой дом как объект индивидуального жилищного строительства, входит дополнительно веранда, терраса, гараж, сарай, баня. Крыльцо, погреб.

Могу ли я написать исковое заявление на получение 1/2 доли дополнительных строений, входящих в состав жилого дома?

Скажите, как поступить, если предстоит раздел жилого дома бывшими супругами, если дом оформлен на жену? Построен дом в период брака, вся документация у бывшей супруги. В БТИ отказались предоставить технический паспорт на жилой дом, так как муж не явлется собственником, а без тех паспорта суд не примет исковое завяления к рассмотрению о разделе недвижимости. Какой имеется выход в данной ситуации? Как же теперь делить совместно построенный дом в период брака?

Что бы сделать тех паспорт у нас потребовали изменить название с жилого дома на многоквартирный как правильно это сделать, ато уже получили отказ об устранении тех ошибки дом коттедж на 2 квартиры в документах числиться как 1 вторая жилого дома У соседа в док как квартира.

Семьи с детьми смогут использовать льготную ипотеку для строительства собственного дома. Правительство расширило условия программы «Семейная ипотека». Раньше кредиты в рамках программы господдержки для семей с детьми можно было взять только на покупку квартиры в новостройке или участка

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны в Росреестр, чтобы выдать новое свидетельство госрегистрации права на жилой дом, так как выданное при покупке дома содержит неправильные данные о площади купленного дома (сильно завышены). Мы предоставили технический паспорт на жилой дом, оформленный в соответствии с фактическими размерами дома. В техпаспорте оговорены: общая площадь жилого дома, жилая площадь, этажность, поэтажные планы с экспликацией помещений, соответственно с площадями. Посмотрела ранее выданное свидетельство, там буквально прописано: Здание, назначение: жилой дом. Площадь: общая м 2.Этажность:2. Подземная этажность:0 и адрес. Какой еще план (технический) требует представитель Росреестра, который будет стоить 4 тыс. рублей? Подскажите, пожалуйста, это по закону? Просто не понятно, какие еще данные нужны для перерегистрации.

Самовольно построили капитальный пристрой к частному жилому дому. Как грамотно узаконить реконструкцию. Конструкцию дома (т.е. несущие стены, и планировка дома, остались в неизменном виде). имеются тех. паспорт и кадастровый паспорт дома до реконструкции, границы участка также не нарушены.