Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

199 юристов сейчас на сайте
4163консультаций за 24 часа

Строю дом пенсионер

Я пенсионер хочу строить свой дом на своём участке, вместо старого сгнившего от грибка дома, полагается ли компенсация за постройку нового дома и если буду не я застройщик, а не пенсионер, то будет ли ему компенсация, если таковая вообще полагается?

Такие компенсации законодательство как на уровне федерального так и на уровне регионального не предусмотрены. Для получения разрешения на строительство, не забудьте обратиться в администрацию по территориальности нахождения земельного участка.

Банк забрал дом. Единственное жилье. Я пенсионер. На территории земельного участка имеются три строения, которые не в залоге у банка. Что с этим делать? Отсуживать компенсацию или сломать? И как действует банк чтобы меня выселить?

Если они не в залоге, то можете попробовать обратиться в суд и отсудить компенсацию за эти строения. Выселить могут с помощью приставов.

Банк вправе забрать единственное жилье только по договору об ипотечном кредите и по решению суда. Если решения суда не было - обжалуйте действия Банка в суде. Еси по техпаспорту БТИ эти постройки являются составной частью дома, они переходят к Банку вместе с домом.

Бабушка строила мне дом на опекунские, она пенсионер, теперь она решила завещать дом другим внучкам, если я предоставлю чеки и свидетельские показания, могу ли я расчитывать, что дом будет моим или хотябы какая нибудь его часть (какая)?

Здравствуйте! Если дом будет завещан другим лицам, то вы сможете оспорить сделку в судебном порядке и приложить выписку по получении пенсии. Если строительство производилось только на пенсию, то дом ваш полностью.

Александр, суд рассматривает все доказательства в совокупности. Для подтверждения своей позиции вы можете опираться на свидетельские показания, документы, чеки, квитанции, выписки со счетов.

В данном случае необходимо смотреть документы на дом кто собственник, завещание можете оспорить в судебном порядке с предоставлением чеков и свидетельских показаний.

Я пенсионер, в 2017 г буду на участке строить дом до 120 кВ.м, должен ли я платить налог?

Налог на расходы при покупке или строительстве жилья не установлен. После регистрации права собственности на дом появится обязанность платить налог на имущество, но если это будет единственный жилой дом в собственности, то пенсионер от уплаты налога освобожден. Ст.407 НК РФ.

Добрый день!!! Согласно п. 1 ст. 401 Налогового кодекса РФ объектами налогообложения налога на имущество физических лиц являются: жилые дома; квартиры, комнаты; гаражи, машино-места; иные здание, строение, сооружение, помещение. Согласно п. 2 ст. 401 НК РФ жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. При этом отнесение жилых строений на земельных участках к категории жилых домов не имеет ограничений по метражу. Согласно пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ в перечень льготных категорий физических лиц, освобождаемых от уплаты налога на имущества, отнесены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ. Подобная льгота распространяется на все виды объектов налогообложения. Так, если пенсионер является владельцем одного жилого дома, одной квартиры, одного гаража и одного хозяйственного строения, расположенного на земельном участке для личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, то он полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении всего данного имущества. Если пенсионер является владельцем нескольких объектов одного вида, например, жилых домов, то льгота распространяется только на один из жилых домов. При этом налогоплательщик может самостоятельно выбрать тот объект, в отношении которого будет применяться данная льгота. Если жилых домов у вас несколько и на данный жилой дом возникает обязанность по уплате налога на имущество физических лиц, то при определении налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости жилых домов, необходимо учитывать положения ст. 403 НК РФ. Так, согласно п. 5 ст. 403 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость жилого дома, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв. м общей площади этого жилого дома. В случае получения отрицательного значения, как это видно в данном случае, согласно п. 8 ст. 403 НК РФ в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю. Таким образом, учитывая вышесказанное, у вас не возникает обязанности по уплате налога на имущество в отношении данного жилого дома.

Мненужен кредит большой для погашения ранее взятого кредита и до строить дом я военный пенсионер но работаю на своей машине.

Здравствуйте! Для получения кредита вам следует обратиться в банки, и официально заключить кредитный договор с минимальной ставкой.

А мы какое отношение к кредитам имеем? Мы - не банк, мы даем на сайте краткие консультации. Зря пытаетесь вырыть себе еще одну долговую яму.

Мненужен кредит большой для погашения ранее взятого кредита и до строить дом я военный пенсионер но работаю на своей машине. Здравствуйте, Ваха. Обращайтесь в кредитную организацию (банк). Вопрос предоставления Вам кредита зависит от Вашей кредитной истории.

Я работающий пенсионер, строю дом в ДНП в Московской области, живу там же.Что мне необходимо сделать для получения налогового вычета? Спасибо.

Здравствуйте! Вам необходимо собирать все документы, подтверждающие Ваши расходы на строительство дома (чеки, договоры,квитанции,и.т.п.). После того, как право собственности на дом будет зарегистрировано в Росреестре, Вы должны по окончании года обратиться в ФНС с декларацией 3 НДФЛ и документами для получения вычета. Также Вы можете получать вычет у работодателя,предварительно обратившись с заявлением и документами в ФНС и получив уведомление о возможности получения вычета. Всего доброго.

После получения права собственности на следующий год сможете подать заявление в налоговую и получить налоговый вычет за прошлые периоды до 260 000 руб.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я пенсионер, живу в частном доме, нашу улицу строила организация, в которой я работал, поэтому все коммуникации планировала организация. Центральная труба водопровода находиться на участке одного из соседа, который затеял ремон двора, и соответственно ходит жалуется, что бы ему убрали это линию, а люди занаво переделывали воду с противоположной стороны улицы. Улица у нас узкая, и по нашей стороне идет газ, телефон и семтик, люди отказываются и хотят чтобы водоканал все оставил как есть, толь ко заменил старые трубы на новые, но этос сосед у которого вода на территории всю жизнь проработал в водоканале, темболее имеи награду, т.е льготу. Нам пенсионерам не покарману переделывать занаво воду, так как у нас все постройки были построины под эту воду. Каки права имеет каждая сторона в этом спорном вопросе.

Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

Я работающий пенсионер строю дом, какие я имею льготы.

После постройки дома и сдачу в эксплуатацию, Вы вправе получить имущественный вычет, если еще не получали. Так же Вы будете освобождены от уплаты налога имущество ( дом, участок), если у Вас в собственности только один дом.

Здравствуйте. При строительстве никаких. Однако, имеете право на вычет согласно статье 220 НК РФ

Мы строим небольшой дом. Оба с мужем пенсионеры, но муж продолжает работать. Сейчас подали документы на оформления дома. Хотим получит вычет. Могу я вместе с мужем получить вычет? Нам бы хотелось быстрей получить возврат наших вложенных денег и вложить их в дальнейшее завершающее строительство. Что можете посоветовать в нашей ситуации? Спасибо!

Вычет можно получить только тем, кто работает.

Пенсионер по старости строю дом, какие льготы положены, строить начал в 2015 г.

Нет никаких льгот.

Я пенсионер по старости, работаю, в прошлом году начал строить дом в деревне, какими льготами я могу воспользоваться.

льгот на строительство не предусмотрено...

Мы с мужем пенсионеры муж работает. Дом покупали 30 лет назад, строился дом более 50 лет назад Требуется смена крыши. Можем ли мы получить помощь на капитальный ремонт крыши, если да куда обращаться?

Нет, собственники несут все расходы по содержанию своей собственности.

Мы пенсионеры, строим дом в г.Новосибирске. Это будет наше единственное жилье. Какой налог на недвижимость нам нужно будет плптить?

Налог на имущество физических лиц - высчитывается из кадастровой стоимости объекта. Расчет производит ИФНС,

С апреля 2014 г. пенсионер. В августе 2015 г. получено Свидетельство на жилой дом, построенный строительной организацией по договору строительного подряда. Вопрос: 1. Могу ли я подать документы именно в 2015 г. для получения имущественного вычета по уплаченному мною в 2012 - 2014 гг. НДФЛ? 2. Если нельзя подать в 2015 г. - то когда подать и причина, по которой нельзя этого сделать в 2015 г.? 3. За какие года можно подать на возврат НДФЛ? 4. Какие документы необходимо подать в налоговую в данном моем конкретном случае? Прошу Вас дать содержательный ответ, т.к. прописан и работал по одному месту жительства на Востоке России, а сейчас проживаю с временной регистрацией в другом Западном регионе России и есть возможность документы подать по месту постоянной прописки (нахожусь здесь в отпуске). Заранее благодарен за Ваш ответ. С уважением, Николай.

Здравствуйте! Да Вы можете получить вычет за 3 прошлых года.

Я пенсионер, строю дом в днт, какие я имею льготы?

Пенсионеры освобождены от налога на имущество.

В 1996 г. , родители пенсионеры начали строить второй дом для проживания, так как они пенсионеры то денежных средств у них не хватало и они стали требовать с меня помощи под прикрытием того что всё это делается для детей им это не нужно и тому подобное, Пришлось практически ежемесячно оказывать помощь, где переводами, где через сбербанк, где оплачивать счета, а где и просто давать деньги прямо в руки. В 2005 г. они переехали в новый дом, а старый отдали сестре. В 2007 г. умер отец, нотариус сказал т.к на отце ничего не записано, а всё записано на матери, то у него нет никакого имущества и делить вам нечего. С 2007 г мать пережила три инсульта и здоровье у неё сильно пошатнулось, Вследствии этого я попросил её выделить мне долю и написать завещание. Получил отказ, да ты нам помогал от этого мы не отказываемся, но у сестры двое детей, а у тебя один ребёнок, да и вообще раз ты помогал значит у тебя есть деньги, а у сестры их нет и ей надо растить двоих детей. Стали меня всячески избегать, Короче всем своим поведением показывают, что мне ничего не отдадут. Как мене вернуть часть средств ведь за девять лет помощи сумма получилась не маленькая. Это пока мать жива есть свидетель а потом с кого спрашивать. Юрист сказал передавали деньги ну и что расписак нет что у вас брали именно на дом, а остальное всё ерунда. Буду вам очень признателем за ответ.

Если деньги переводили по безналу, то можете предъявить требование о взыскании неосновательного обогащения.

Пенсионер при заключении договора на покупку квартиры (100% предоплата) работал, дом строился, пенсионер продолжал работать когда дом сдавался, через 3 года после начала постройки пенсионер прекратил трудовую деятельность, может ли этот пенсионер получить
компенсацию по налогам (НДФЛ) и в какой сумме, если стоимость жилья 2 млн. руб.

В пределах 3-х предшествующих календарных лет может получить возврат перечисленного в бюджет НДФЛ

Строим дом два пенсионера. Есть какая нибудь помощь от государства. Мы два ветерана труда. Спасибо.

Обратитесь в Администрацию по месту вашего проживания.

Я пенсионер с декабря 2012 г., покупаю землю ИЖС в 2014 г., в 2015 г. строю дом и регистрирую его, Могу ли я получить налоговый вычет в 2015 или 2016 г? Спасибо!

Если дохода нет, то нет. (ст. 220 НК РФ)

Должна ли быть у пенсионеров обязательная доля? Мы строим дом, участок записан на мою маму. А у родителей мужа дом сгорел, он хочет их забрать к нам. Как быть с пропиской? И выделять ли им долю по документам, фактически в чужом доме и участке? Или можно их просто прописать без права наследования?

никакой доли им выделять не нужно, регистрируйте и все

Вы можете их просто прописать

1. Выхожу на пенсию и собираюсь строить дом. Имеет ли право пенсионер на имущественный вычет после строительства дома?
2. Куплен участок земли и оформлен на жену. Имеет ли она право на имущественный вычет сейчас и могу ли я получить еще имущественный вычет после строительства дома, если он будет оформлен на меня?

если у Вас нет дохода облагаемый 13%, то имущественный вычет Вам не представят.

Муж пенсионер, но работает. В 2014 г оформили дом в собственность но строили его 6 лет, если он не сможет работать то подоходный налог на строительство дома не возвращается?

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Работающий пенсионер в 12 году зарегистрировал дом строил его 14 лет платежных документов на приобретение материалов очень мало в паспотре БТИ есть его оценка хотя она гораздо меньше реальной.

Анатолий, скорее всего налоговый вычет предоставят исходя из кадастровой стоимости. НВ до 2 миллионов рублей. Вам предоставят вычет начиная с года регистрации права собственности. если не сможете использовать полностью за один год - в последующие года.

На начало постройки дома отец был работающим пенсионером, дом начали строить в 12 году, в феврале этого года отец был признан инвалидом с нерабочей группой, документы на дом будут оформлены на него в июле, может ли он вернуть 13%налога за постройку дома.?

Если подпадет под действие указанной нормы - да, за три года. НК РФ. "Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 2. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех".

Я военный пенсионер. За счет собственных средств строю дом. Недавно услышал, что имею право на возмещение расходов на строительство. Правда ли это? Если существует порядок возмещения расходов, то буду очень признателен Вам за любые разъяснения и советы. С огромным уважением! Игорь.

Действительно, расходы на строительство возмещаются, но тем, кто работает, то есть выплачивает налоги. И это " возмещение" является возвратом ранее уплаченных сумм НДФЛ ( 13%) равный сумме подтвержденных расходов. Данные выплаты регулируются ст. 220 НК РФ "Имущественные налоговые вычеты". Поскольку, Вы получаете пенсию, т. е. деньги из бюджета, то : "Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса".

Помогите пожалуйстА!
Дом частный, строили родители, оформлен на отца, оба пенсионеры, не работают, хотят переехать на свою родину. НО не могут продать дом. Там прописан сын со своей бывшей женой - они давно разведены. У нее до брака было двое детей, которые живут с ее родителями в Рязани. В браке у них было еще двое детей. Сейчас бывшая жена сына проживает в другом поселке - еще родила двух детей от сожителей (в настоящее время у нее шестеро детей). В настоящее время сын со своей бывшей женой (живут они раздельно) каждый по отдельности претендуют на жилую площадь в доме родителей. Родители сами содержат дом, оплачивают коммунальные услуги, материальную помощь сын и его бывшая жена не оказывают, не принимают участие в содержании и ремонте дома.

Возможно ли выселение (выписать) из дома сына с его бывшей женой (она бывший член семьи собственника)? И что необходимо для этого сделать? Имеют ли право родители распоряжаться своим домом по своему усмотрению (отец является собственником дома), продать дом?

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение