Первоначальный взнос / Финансовое право

В начале 2021 года было объявлено, что первоначальный взнос по ипотечным кредитам на жилье может вырасти в связи с изменением требований Центрального банка. Но это изменение не будет касаться всех заемщиков – только тех, кто берет кредит на сумму свыше 3 миллионов рублей. По новым

Первоначальный взнос был внесен с продажи квартиры, которая была приобретена в браке и оформлена как совместная).

Помогите в решении вопроса. Мы с мужем в разводе купили 2 комнатную квартиру и оформили ее в равные доли. Прописаны в квартире я и наш несовершеннолетний сын. Сейчас с мужем не живем вместе. Он поменял в квартире замки и не дает мне в ней жить, хотя я законный собственник 1/2 доли. Сейчас с сыном я проживаю у родственников, хотя у меня фактически есть свое жилье. Как мне быть в данной ситуации? (Квартира куплена в кредит, который оформлен на мужа, а я являюсь со заемщиком. Первоначальный взнос был внесен с продажи квартиры, которая была приобретена в браке и оформлена как совместная). Помогите пожалуйста разобраться.

Первоначальный взнос и материнский капитал при покупке жилья - что делать, если ПФР отказывает в перечислении денег?

Берём ипотеку. Первоначальный взнос мат. Капитал (идёт напрямую продавцу), остальное кредитные деньги, так же перечисляется продавцу, в дкп так и написано. Ребёнку нет 3 х лет. Может ли ПФР отказать в перечислении денег?

Доказательства того, что не вся стоимость квартиры должна делиться между супругами пополам

Первоначальный взнос в ипотеку (60%)-собственность одного из супругов. Как доказать что не вся стоимость квартиры должна делиться между супругами пополам.

Можно ли вернуть первоначальный взнос, переведенный мужу, в случае развода?

Первоначальный взнос мне дали родители, мама оформила кредит. Перевела мужу со счёта на счёт. на момент перевода денег мы были не расписаны, муж оформил ипотеку на себя, через месяц мы за регистрировались. Сейчас разводимся. Могу я рассчитывать на возврат первоначального взноса, который перевели ему мои родители?

Как официально узаконить первоначальный взнос на покупку квартиры, чтобы он не делился при разводе?

Первоначальный взнос на покупку квартиры дают мои родители. Как официально узаконить эту сумму, чтобы в случае развода она не делилась?

Зачем платить первоначальный взнос банку при покупке квартиры по ипотеке?

₽ VIP

Скажите пожалуйста почему первоначальный взнос платится банку? Я думала что он входит в стоимость покупаемой квартиры и необязательно банку его отдавать, просто дать документы что у нас есть эта сумма (% от ипотеки). Спасибо!

Вопрос о возможности бывшего мужа подать иск на бывшую жену о взыскании суммы первоначального взноса в случае разделения

По мировому соглашению бывшие супруги разделили квартиру пополам. Квартира в ипотеке. Ипотеку тоже по мировому разделили пополам. Ранее--первоначальный взнос---деньги только бывшего мужа. Платят ипотеку каждый свой долг. Может ли ли б муж подать иск на бывшую жену о взыскании такой же суммы как первоначальный взнос (раз платят ипотеку поровну а то получается что он выплатит больше на эту сумму) ранее первоначальный взнос в суде не упоминался?

Ипотека с государственной поддержкой

₽ VIP

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.

Как защитить первоначальный взнос, оплаченный за ипотеку сына, в случае развода?

Сын состоит в официальном браке, планируют брать ипотеку. Будет или нет делиться в случае развода первоначальный взнос, оплаченный нами?

Возможно ли вернуть первоначальный взнос за квартиру при разводе?

Планирую подать на развод, квартира и имущество не нужно единственное, что мои родители дали денег на первоначальный взнос, есть ребенок, иду как созаемщик, хотелось бы вернуть только первоначальный взнос, такое возможно?

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

₽ VIP

Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при оформлении ипотеки в 2016 году

Хотим взять ипотеку, скажите пожалуйста можно ли внести материнский капитал как первоначальный взнос в этом году 2016, если ребёнку 2 месяца?

Разделение долей квартиры после окончания ипотеки в соответствии с первоначальным взносом: возможно ли это?

₽ VIP

Ипотека. В квартире 3 доли (моя, сын, бывшая жена). Квартира взята в конце 2011 г. Первоначальный взнос: 1.200.000 млн. моя семья (родители) + 300.000 тыс. бывшая жена. Окончание оплаты в 2031 г.

ВОПРОС: Можно ли после завершения ипотеки, разделить доли квартиры согласно взносам на первоначальный взнос? Имею ввиду, кто сколько дал на первоначальный взнос... Есть документы подтверждающие, что деньги пошли на ипотеку.

Можно ли не отдавать первоначальный взнос, если покупатели отказались покупать земельный участок?

Продаю земельный участок первоначальный взнос покупатели отдали но отказались покупать сад могу ли я не отдавать первоначальный взнос который они мне дали?

Проблемы использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при получении ипотеки: опытный отзыв владельца

₽ VIP

Из постановления правительства и рекламных буклетов пенсионного фонда узнал что материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос при получении ипотечного кредита. Однако практически это оказалось очень непростой задачей - банк (ВТБ 24) не знает как это сделать, по той причине что первоначальный взнос по их схеме платится до заключения кредитного договора, и в банк предоставляется расписка о получении продавцом первоначального взноса, либо первоначальный взнос должен находится на счете у покупателя, тоесть моем счете. ПФ же напротив, для выдачи мат. капитала в качестве первоначального взноса требует предоставить копию кредитного договора... что по-моему, по меньшей мере не логично... Вобщем замкнутый круг. Посоветуйте что делать.

Как вернуть первоначальный взнос при расторжении договора с фирмой и банком?

Заключила договор с фирмой, занимающейся ремонтом квартир и оформила рассрочку платежа на их работы с первоначальным взносом, естественно это кредит от банка, просто проценты выплачивает фирма! Хочу расторгнуть договор с фирмой и, соответственно, с банком! Как я могу вернуть свой первоначальный взнос?

Выкуп доли в ипотечной квартире после прекращения отношений - учет первоначального взноса

Квартира в ипотеке с созаемщиком, собственность 50/50, не в браке. После прекращения отношений с созаемщиком, он хочет выкупить мою долю. Первоначальный взнос вносили напополам, квартира в ипотеке 5 лет. Созаемщик платил ⅔ ипотечного платежа и коммунальные платежи. И теперь вычитает свои переплаты из стоимости доли. Но при этом не учитывает первоначальный взнос, хотя срок ипотеки 20 лет, по факту я пользовалась жильем совместно 4 года. Учитывается ли как-то первоначальный взнос в таком случае?

Как оформить ипотеку под залог при испорченной кредитной истории суммой на первоначальный взнос

У сына испорчена кредитная история. Есть сумма на первоначальный взнос на приобретение квартиры. Может ли он оформить ипотеку под залог приобретаемой квартиры?

Как вернуть первоначальный взнос при аренде автомобиля с правом выкупа, если автомобиль оказался неисправным?

₽ VIP

Арендовал автомобиль с правом выкупа. Автомобиль предоставили, заключили договор, заплатил первоначальный взнос, и двое суток оплачивал за аренду. Автомобиль оказался неисправным. Арендодатель предлагает выбрать либо другой автомобиль, либо расторгнуть договор без возврата платежей, и самое главное первоначального взноса. Предлагаемый на замену автомобиль имеет запрет на регистрационные действия, что меня не устраивает.

Как вернуть первоначальный взнос, если о нем ничего не сказано в договоре?

Все оплаты в том числе первоначальный взнос производились через терминал, о чем есть смс уведомления о поступлении средств.

На лицо необоснованное обогащение, введение в заблуждение о состоянии автомобиля, и много других моментов.

Возможно ли использовать субсидию на первоначальный взнос при оформлении ипотеки через мать или свекровь?

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу.

Молодому человеку одобрили субсидию, и вот-вот получим сертификат. Будем оформлять ипотеку. Самостоятельно быть заемщиком не представляется возможным из-за ряда причин. Можно воспользоваться этим сертификатом на первоначальный взнос если заемщиком по ипотеке будет мать и/ли свекровь, а право собственности на квартиру оформлено на молодого человека и его супругу.

Как получить ипотеку при отсутствии отца в свидетельстве о рождении и использовании материнского капитала в качестве

Живу с сожителем, есть маленький ребёнок, в свидетельстве о рождении в строке отец прочерк. Можно ли нам взять ипотеку с использованием материнского капитала как первоначальный взнос.

Разделение дома в ипотеке: использование мат. капитала и первоначальный взнос от мамы

₽ VIP

В браке моя мама приобрела нам квартиру, записана она была на мое имя, но оплата велась со счета моей матери.

Через некоторое время, мы ее продали, чтобы расшириться и это был первоначальный взнос по ипотеке. Я стала нефинаносовым созаемщиком, так как в декрете и потому, что мы использовали мат. капитал.

Основной долг по ипотеке уплачен на данный момент совсем маленький.

То есть основная сумма уплаченная за дом на самом деле моя (моей матери) Могут ли в суде учесть, что первоначальный взнос был с моей стороны?

И какие могуть быть варианты деления дома в ипотеке с использованным мат. капитатолом?

P.S. Трое наших общих детей останутся со мной, если это важно.

Как вернуть первоначальный взнос и разделить доход от продажи квартиры после развода?

Родители подарили нам 1 мл. р для первоначального взноса по ипотеке! Квартира выросла в цене за три года. Мы развелись и хотим продать квартиру! Родители хотят вернуть первоначальный взнос с индексацией из за роста цены на квартиру, а так же утверждают что моя доля с продажи 30% а их для 70% с женой! Верно ли это. Помогите разобраться!

Как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при покупке жилья: решение проблемы без участия банка?

₽ VIP

Меня зовут Павел. Банк не принимает мат капитал в качестве первоначального взноса. Денег на первоначальный взнос у меня нет. Есть ли выход из ситуации? Могу ли я как то деньги из материнского капитала передать продавцу в качестве первоначального взноса без участие банка на данном этапе?

Покупка участка ижс с недостроенным домом - ипотека под 8% с господдержкой и возможностью не платить первоначальный взнос

По общим правилам вы обязаны внести первоначальный взнос, но есть определенные способы избежать этого.

Рекомендую выбрать любого юриста сайта и обратиться к нему на платной основе. Никто бесплатно ценную информацию не предоставит Любого юриста выбирайте и в чат обращайтесь Хочу купить участок ижс с недостроенным домом в черте города, под 8%с господдержкой, могу ли я это осуществить по ипотеке с данной программой постройки дома и могу ли я не платить первоначальный взнос 30.1%от суммы ипотеки, если да,то каким образом, спасибо

Как получить справку из ПФР для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку?

₽ VIP

Покупаю дом в ипотеку, мат капитал использую как первоначальный взнос. Банк просит от меня справку о том, выдаст ли ПФР мат капитал как первоначальный взнос. Как эту справку получить, и даст ли банк мне ее. Ребёнку 11 месяцев.

Оформление ипотеки при совместном проживании: как обеспечить права девушки на квартиру и учесть ее первоначальный взнос?

Вопрос в следующем. Мы живет с девушкой, официально не зарегистрированы, хотим взять ипотеку, но беру ипотеку только на себя. Как можно все юридически оформить, чтобы квартира осталась ей, в случае если со мной что нибудь случится? И еще хочу уточнить она будет вносить первоначальный взнос из своих средств, это как то можно учесть?

Как вернуть первоначальный взнос за авто при изменении условий кредита?

₽ VIP

Могу ли я вернуть первоначальный взнос за авто?

Вчера оформили автокредит по одной % ставке, по факту сегодня перевели из банка Деньги в автосалон, а % уже другой и срок исполнения тоже. Хочу отказаться и вернуть первоначальный взнос!

Что делать, если закрыт детский сад после оплаты первоначального взноса и ежемесячной платы?

Заплатили первоначальный взнос в частный детский сад в размере 7000 и ежемесячную плату в размере 12000, отходили неделю и сад закрыли на карантин, а потом приехал Роспотребнадзора и вообще закрыл сад в связи с тем что ветиляция не соответсвует нормам! Ждём уже месяц, ребёнка таскаем по работам с женой. Хотели вернуть первоначальный взнос на что получили отказ. В договоре не прописан первоначальный взнос но чек об оплати имеется. Что делать в таком случае и как вернуть свои деньги?

Риски для продавца при оформлении автокредита без первоначального взноса

₽ VIP

Хочу продать автомобиль в кредит, у клиента нет денег на первоначальный взнос. Делаем несколько договоров, один с завышением цены для банка, а другой для нас с клиентам, где первоначальный взнос 0 рублей.

Чем это грозит мне как подписывающей стороне от продавца? (Машина на организацию, я работаю по доверенности)

Заранее спасибо!

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при получении ипотеки?

Скажите пожалуйста, можно ли внести материнский капитал как первоначальный взнос при взятии ипотеки? И могут ли дать ипотеку, если внести первоначальный взнос как половину суммы на приобретение жилья?

Как составить договор в гражданском браке, когда ипотеку берет один из партнеров, а первоначальный взнос оплачивает другой?

₽ VIP

Живём с гражданским браком, муж берет ипотеку так как официально работает, но первоначальный взнос платит моя мама и ежемесячные платежи будет делать она.. квазиоднородный ли нам составить договор, что после выплаты ипотеки Квартира переходит в собственность мне?

Как разделить имущество при разводе, если первоначальный взнос в ипотеку был неравномерным?

Я состою в браке. 16.07.2013 г. мною и женой была приобретена квартира в ипотеку. Причем первоначальный взнос производился

Здравствуйте! Я состою в браке. 16.07.2013 г. мною и женой была приобретена квартира в ипотеку. Причем первоначальный взнос производился таким образом: с моей стороны было выплачено 895 000 рублей (сумма от продажи комнаты, принадлежащей родителям) и 125 000 рублей со стороны жены. С ноября 2013 г. с супругой совместно не проживаем, я плачу кредит сам. сейчас дело дошло до развода и раздела имущества согласно закону, имущество, нажитое в браке, делится пополам. Но как быть в такой ситуации, что мой первоначальный взнос превосходит сумму первоначального взноса со стороны жены. И как быть с тем, что я почти год платил кредит сам, а она не внесла ни копейки. Заранее спасибо!

Как грамотно взять кредит и оформить ипотеку без первоначального взноса?

Хочу взять квартиру в ипотеку, но у них обязательно нужно внести первоначальный взнос.. как мне грамотно сделать т кредит взять и ипотеку оформить?

Возможно ли отказаться от кредита после подписания документов без внесения первоначального взноса?

Можно ли аннулировать кредит если мне его одобрили я подписал все бумаги но первоначальный взнос еще не взнес в магазине мне сказали что можете внести первоначальный взнос в течении месяца только потом получите товар.. Но как я пришел домой я подумал и хочю теперь отказаться скажите это возможно или поезд уже ушел и придеться платить?

Как переоформить кредит и машину на себя или вернуть деньги за первоначальный взнос?

Четыре месяца назад мы с сожителем приобрели авто в кредит с первоначальным взносом. Кредит и машина оформлены на сожителя, первоначальный взнос оплачивала я со своей карты из своих сбережений. Первые два месяца за кредит платила тоже я со своей карты. Сейчас отношения разладились, сожитель хочет уходить и деньги за первоначальный взнос отдавать не хочет, говорит, что машина его. возможно ли переоформить кредит и машину на себя или вернуть деньги за первоначальный взнос? И куда обращаться. Спасибо

Не вернули первоначальный взнос при расторжении договора со строительной компанией: как решить проблему?

Заключил договор с строительной организацией. Через 2 года решил расторгнуть договор. Деньги вложенные как первоначальный взнос не возвращают. Что делать?

Доказательство происхождения первоначального взноса при покупке новой квартиры после продажи наследственного жилья в браке

У меня была квартира (досталась мне по наследству), после продажи этим деньгам я добавил ипотечные и купил новую квартиру, будучи в браке. Эти сделки сделки проходили в один день, взаимосвязано. С супругой развелся 3 года назад, имущество и ипотеку не делили. Ипотеку продолжаю я платить. Могу ли я доказать, что первоначальный взнос был, моими личными денежными средствами.

Как расторгнуть договор с организацией и вернуть первоначальный взнос на ремонт?

Офрмила договор с организацией, занимающейся ремонтом, и кредит с первоначальным взносом на их услуги по ремонту, проценты будет выплачивать сама организация, поэтому отношения с банком для меня являются рассрочкой! Я хочу расторгнуть договор с этой организацией по причине неплатежеспособности возникшей неожиданно! Как я могу расторгнуть этот договор и вернуть свой первоначальный взнос? Работы по ремонту еще не начались, до начала работ осталось 7 дней!

Как получить деньги за первоначальный взнос после возврата товара в кредит?

₽ VIP

В магазине купила пылесос в кредит. Первоначальный взнос заплатила магазину, выдали кассовый чек. На третий день написала заявление на возврат товара, в магазине дали согласие, товар забрали. В банке сказали, что деньги за первоначальный взнос торговая точка мне должна вернуть. Вопрос: должен ли мне магазин вернуть деньги? Если да, то как объяснить это магазину в случае отказа от возврата денежных средств?

Мы бы хотели не просто снимать квартиру, а покупать по ипотеке, но денег на первоначальный взнос нет.

Нужны советы по такому поводу: хотим разъехаться с родителями из приватизированной квартиры. У нас половина долей. Они готовы нам платить, например, 3000000 в течение 13 лет по 20000 руб. ежемесячно по договору купли-продажи с рассрочкой. Мы бы хотели не просто снимать квартиру, а покупать по ипотеке, но денег на первоначальный взнос нет. Есть ли какие-то схемы и решения подобных ситуаций?

Как получить социальные льготы на первоначальный взнос и приобретение жилья в Крыму?

Если мы живём в Крыму, то куда можно обратиться, для получения социальной льготы на первоначальный взнос, в банк, на приобретение жилья.

Продавцы недвижимости требуют первоначальный взнос наличными - что делать?

Такая ситуация, что при покупке недвижимости продавцы хотят получить первоначальный взнос сразу после подписания предварительно договора купли-продажи в банке наличными (в день оформления ипотеки). Т.е не в банк мы отдаем первоначальный взнос, а сразу продавцам.

Ответьте пожалуйста обычная ли это практика?

Как себя подстраховать?

И как вообще это происходит на практике: - подписываем предварительный договор купли-продажи, получаем расписку со стороны продавцов о получении денежных средств и все?

Или помимо предварительного договора купли-продажи и расписки ещё требуется что - то подписать? Спасибо.

Продам дом с выгодными условиями для многодетной семьи: материнский капитал как первоначальный взнос и поддержка государства

Я продаю дом, многодетной семье. Часть денег они отдают материнским капиталом как первоначальный взнос, а остальную сумму за них выплачивает государство, но после того как я передам им документы на оформление можно ли так делать.

Возможно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке? И нужно ли для этого ждать пока ребёнок достигнет 3 х лет?