Передача гаража / Автомобильное право
Мой отец член гск. Хочет передать гараж мне. Написал заявление об исключении его из гск и передаче гаража дочери. Я написала заявление о принятии меня в гск. Достаточно ли этого. Насколько я понимаю, документов о собственности нет.
Передача гаража в Москве через Сбербанковский сертификат: возможные риски и тонкости оформленияОпишу ситуацию: продаю гараж-бокс в Москве по договору купли-продажи в простой письменной форме. В регистрационной палате сказали, что вместе с договором сейчас сразу надо подавать и Акт передачи недвижимости. Решила воспользоваться услугами Сбербанка для передачи денег, а именно: Сберегательным сертификатом. Насколько это безопасно, ведь он на предъявителя? Скажите, пожалуйста, когда Покупатель должен положить деньги на этот Сертификат, у кого из нас он должен храниться до окончания регистрационных действий? Как это прописать в Акте передачи? И есть ли еще какие-нибудь тонкости? Спасибо за ответ! С уважением,
Анастасия.
В браке купили гараж на мое имя, развелись. Имущество не делили, муж и не претендовал. Прошло более 3-х лет. муж умер. Значит-гараж полностью перешел в мою собственность. Муж при жизни не претендовал на него, а его дети от первого брака могут претендовать?
Хочу приобрести гараж со следующими условиями: с продавцом идем в мфц с договором и с 90% суммой от стоимости. После этого у продавца будет 1 месяц на освобождение гаража и соответсвенно в день передачи гаража и ключей, я передаю ему остальные 10% стоимости. Как правильно сформулировать данные условия в дкп? И хотелось бы сходить в мфц при этом один раз. Подскажите, пожалуйста
Здравстувйте. Возможо ли одновременно между родствениками, оформить передачу гаража и купля продажи квартиры?
Что делать По заключенному в суде мировому соглашению я должна выплатить бывшему мужу деньги После суда он написал Обязательство по которому в один день происходит передача ему денег и передача жене прав на гараж По истечении срока жена готова выплатить ему сумму, однако муж отказывается передавать гараж и требует отдать ему деньги Как быть? Хочется иметь гарантии что после передачи ему денег гараж перейдет к жене.
С женой после развода делим два гаража и машину, я оставляю жене машину, а она свой гараж оформляет на меня. Гаражи не приватизированные. Хотим сходить в ГСК чтобы она написала заявление о передачи своего гаража на меня, если я потом приватизирую гаражи, они будут моими или нужно у нотариуса официально оформлять раздел имущества?
Будучи в браке построили гараж в ГСК, муж был членом кооператива. Гараж не регистрировали.
Теперь при разделе общего имущества оказалось, что бывший муж подарил его своему другу (путем выхода из кооператива).
Я об этом не знала и никаких разрешений не давала. Можно ли признать отчуждение общего гаража недействительным?
Дал деньги в долг знакомому под проценты по его настоятельной просьбе - ему нужно было погашать долги перед банком.. В обеспечение займа оформили договор КП гаража. Теперь знакомый деньги не отдает и утверждает, что платил проценты. Частично, действительно, платил, но потом перестал. Никаких подтверждений ни займу, ни моих расписок у него нет. Стоит ли в суде мне говорить, что это был займ? Дело в том, что я хотел бы вместо денег гараж. Гараж в ГСК, оформлен на меня уже 2.5 года.
Возникла такая ситуация. После смерти моей бабушки наследство (дом и гараж) досталось ее подруге. Подруга занимается оформлением наследства и мы устно договорились о том, что она гараж отдаст мне, а дом оставит себе. Как составить обязательство, что после вступления в наследство она обязуется оформить гараж на меня?
Отец хочет сделать собственником гаража сына. Можно ли сделку провести без согласия супруги отца. Гараж в собственности отца. С чего начинать.
Купили гараж в браке, теперь хочу по договору дарения подарить супруге. В МФЦ мне сказали, что нужно у нотариуса заключить брачный договор, правильно ли это?
Как рассчитать 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки? Цена договора 600000 (шестьсот тысяч) руб. Просрочка с 30 июля 2010 года. Не могу добиться акта приема-передачи по моему гаражу. Спасибо.
Дочь развелась с мужем и должна выплачивать по суду половину стоимости за гараж. Она гаражом не пользуется и хочет оформить его на меня по договору дарения.
Переходит ли ее долг на меня?
Проще и дешевле: выбор между договором дарения и купли-продажи при передаче гаража от свекора к сынуСвекор отдает сыну гараж, как проще и дешевле оформить сделку - по договору дарения одориваемый обязан оплатить госпошлину и НДФЛ, может легче оформить договор купли-продажи? Какие пошлины и налоги будут в этом случае? (гараж в соб-ти свекора около 20 лет)
Заключил Договор долевого участия в гаражного комплекса. Взнос оплатил, однако гараж не передали. Могу ли я подать иск в суд о защите прав потребителей или здесь что-то другое?
Мой папа умер 8 июня 2014 г. Мама-гражданка Украины, папа умер на Украине, там и похоронен. У него остался в Калужской области гараж. В кооперативе. Маме он не нужен, она предложила отдать его моему сыну (её внуку). Как это можно оформить, с чего начинать?
Спасибо.
В гаражном кооперативе ест гаражи, владельцы которых не появлялись больше 18 лет и есть задолженность по уплате членских взносов на протяжении 15-18 лет. Гаражи находятся в плачевном состоянии, у некоторых обвалилась крыша, у некоторых сгнили ворота. Можно ли признать их бесхозными и передать третьим лицам?
Как совершить покупку гаража через передачу денег через ячейку и как оформить договор купли-продажи?Покупаем гараж, если деньги передаются через ячейку что нужно писать в договоре купли продажи? Что деньги полностью оплачены за гараж? И нужна ли расписка, что деньги переданы?. Нужен ли акт передачи гаража? Нужен ли документ от жены заверенный натариусом, что она не против продажи? А если продавец не захочет прописать в договоре купли продажи, что он получил деньги, ведь они в ячейке и расписку не захочет писать. Денег у него еще нет, они же в ячейке?
Первое, что необходимо знать, — есть два основных варианта владения гаражом. Эти варианты существенно отличаются друг от друга, поэтому рассматривать мы их будем отдельно. Покупка у собственника Итак, первый вариант — заинтересовавший вас гараж находится в собственности у продавца.
Покупка гаража – не менее важное и ответственное дело, чем покупка собственного жилья. Практически каждый, у кого есть автомобиль, желает иметь гараж для сохранности своего автомобиля. Гараж является одним из полезных видов недвижимости, в котором можно хранить не только автомобиль,
Я купила гараж. Деньги переданы мной 07/06.2017 и тогда же составлен договор купли-продажи и сдан на госрегистрацию. При получении док в госреестре выяснилось, что никаких док-том не прилагается, исчезла даже расписка продавца о передаче мною денежных средств в размере 257000 р.
На просьбы отдать док-ты продавец отвечает, что мне док-ты не нужны.
К тому же до сих пор мне не переданы ключи от гаража.
Прошу понудить продавца к передаче ключей и д-тов на мою соб-ть,а именно
1. ключей
2. расписку о передаче ден. средств (оригинал
3. кадасто. План гаража (оригинал
4. техн план (оригинал
5. док (копию) на основании чего гараж принадлежит продавцу
Так же прошу взыскать с продавца, по факту необоснованного обогащения, компенсацию за
использование переданых мною ден. средств с момента передачи денег до момента фактической передачи гаража. Правомерно ли в данном контексте требовать компенсацию, или это сформулировать по другому?
Здравствуйте!
15 лет назад приобрел в собственность капитальный гараж в ГСК. При передаче гаража от бывшего владельца были записаны показания электросчетчика (счетчик имеет 5 цифр, последняя в черном квадратике, как мне объяснил бывший владелец гаража - это десятки квт и писать последнюю цифру не нужно). Так все 15 лет и оплачивал электроэнергию по 4 цифрам. При замене электросчетчика (пришел в негодность) выяснилось, что писать показания надо было вместе с последней цифрой (т.е. конечные показания эл.счетчика выросли на порядок, в 10 раз). При пересчете по показаниям эл. счетчика по 5 цифрам задолженность по эл.энергии составила около 95 000 р. (за 15 лет). Какие мои действия?
Планирую купить гараж у члена гск.
У него из документов только книжка о членстве.
Участок под гск на кадастровой карте выделен одним большим кусом (без отдельных гаражей в нем).
В администрации мне сказали, что отдельно принимать и регистрировать землю под гаражом они не будут, а будут межевать и регистрировать сразу весь гск. Председатель эту информацию подтвердил и сказал, что занимается этим вопросом. По разговору с другими членами гск понял, что председатель об этом и им тоже говорил.
По словам председателя для переоформления гаража в рамках гск нужно только написать заявление о выходе/входе гск.
Я планирую оформить договор кпули-продажи и акт о передачи гаража.
Правильно ли я собираюсь сделать?
И вообще насколько безопасна эта процедура с учетом того, что я планирую переоформлять гараж на себя после межевания гск
Подскажите, пожалуйста.
Имеете право конечно, все эти условия пропишите в мировом соглашении. Добрый день.
Это совместная собственность, поэтому обязанность по ее содержанию лежит на обоих бывших супругах. При разделе гаража вы вправе требовать компенсации за понесенные расходы, статьи 38-39 Семейного кодекса РФ. Добрый день. Да, возможно взыскать, но желательно прописать это в соглашении. Заявление о разделе имущества подано 15 сентября 2021 года. В браке был приобретён гараж, совместное проживание супругов прекращено 19 мая 2021 года, развод состоялся 19 октября 2021 года. Гаражом после прекращения совместного проживания продолжали пользоваться оба супруга, расходы по содержанию гаража-оплата электроэнергии, ремонта дороги, членские взносы в гск осуществляла жена. В настоящее время хочу заключить мировое соглашение о передаче гаража бывшему мужу в обмен на денежную компенсацию. Подскажите пожалуйста-имею ли я право взыскать половину расходов на содержание гаража в течение 2 х лет?
У меня вот такая ситуация, продал гараж в рассрочку в кооперативе, покупателю. Одно заявление в кооперативе о передаче гаража, и договор с покупателем. Покупатель отказывается платить и прямым текстом посылает нас на три буквы, что мне делать?
Выписки из ЕГРП на гараж получил, обременений нет. Теперь можно заключать договор купли-продажи, и акт передачи гаража? Деньги передавать под расписку?
Могу ли я купить гараж на арендной земле? Гараж не в собственности. Хозяин платит кооперативу взносы, и за свет. Председатель говорит, что решением правления на собрании кооператива принимается решение о передаче гаража новому владельцу. Законна ли покупка?
Хотим купить гараж рядом с домом. Продавец поставил его самовольно, документов никаких нет. Как законно оформить такой гараж после покупки, куда идти? На руках будет только расписка о передаче гаража и денег. Спасибо.
Умер скоропостижно сын. В 2004 г купил гараж, более 15 лет владел гаражом в ГСК, исправно выплачивал членские взносы, коммунальные платежи. Имеются членская книжка на его имя, все квитанции об оплате. Но в собственность не вступил. Документов о передаче гаража утеряны. В БТИ выдали справку на имя бывшего владельца, который недавно тоже умер. Хотим подать в суд о признании собственности гаража за сыном. Но боимся, что наследники бывшего собственника признают гараж своим. Что делать в данной ситуации и есть ли шанс доказать свои права? Спасибо.
Сын под действием последствий алкогольного опьянения составил договор продажи гаража в МФЦ 01.02.23. Получил залог в сумме 100000 руб. Гараж по договору стоит 180000 рублей. 08.02.23 года вынесено постановление о приостановки регистрации так как на гараже был арест. В июне арест был снят и покупатель оформила гараж на себя. Акт о передаче гаража не подписан и остальные деньги покупатель не отдал. Но срезал замки и поставил свои. Вещи в гараже находятся ещё продавца то есть сына и его детей. У сына двое детей. Один инвалид. И можно ли расторгнуть договор купли продаже и переписать гараж на детей.
Отец передал мне свой гараж по направлению городского отдела архитектуры в ноябре 2003 года. Из документов есть направление из архитектуры, протокол собрания правления автокооператива о принятии меня в члены, заявление отца с просьбой исключить его из членов кооператива в связи с передачей гаража мне и мое заявление с просьбой принять меня в члены кооператива. Отец умер. Подскажите смогу ли я сейчас оформить свидетельство о собственности на этот гараж по вышеуказанным документам плюс я возьму справку от председателя кооператива. У меня сомнения в дате (ноябрь 2003 г.)? Слышал что так передавать гараж можно было только до 1999 года.
Здравия! Имеет ли право гаражный кооператив требовать долг по взносам после смерти отца. Гаражам не пользовалась и в наследство гараж не получала. Нет наследства и никаких документов на него. Кооперативный гараж требует за последние три года взносы. Со смерти отца прошло 12 лет и вот только сейчас Карадениз спохватились. Досудебную не хотят-хотела передать им гараж, оформить передачу гаража безвоздмездно. Что посоветуете. Оплата долгов наследником только тех что образовались при жизни отца?
Сейчас вступаю в наследство после ухода отца в духовный мир и хотел бы прояснить ситуацию с некоторым недвижимым имуществом, оставшимся после отца - в частности с двумя гаражами. Нотариус сказал, что для передачи гаражей мне в наследство нужны правоустанавливающие документы на эти гаражи.
Но никаких договоров купли-продажи гаражей я не нашёл, видимо отец покупал у кого-то с рук гаражи. Также я посмотрел по кадастровой карте и не обнаружил кадастровых номеров у этих двух гаражей - соответственно как я понимаю на эти гаражи не зарегистрировано право собственности.
Какие есть варианты наследования этих двух гаражей? И что нужно конкретно делать для их наследования?
Гараж куплен в 1996 году. Через суд оформлено право собственности в декабре 2018 тк застройщик не оформлял передачу права добровольно.. Собираюсь продавать. На какие налоги рассчитывать?
Гараж у меня в собственности. Земельный участок под ним тоже, - на основании постановления органа местного самоуправления о передаче в собственность за выкупную цену в сумме 329 руб ("по упрощенке"). Обязательно ли нотариальное согласие супруга для продажи. Если есть нотариальная доверенность от него на все действия, в т.ч. и на сделки с гаражами? Спасибо 1
По решению суда о разделе наследственного имущества мне досталась 1/8 гаража, которая принадлежала раньше моему двоюродному брату и за которую я должна отдать ему деньги. В данный момент у моего брата на руках исполнительный лист, который он взял в суде и на основании которого он требует у меня указанную там сумму. Подскажите, пожалуйста достаточно ли только решения суда для оформления в собственность 1/8 доли гаража или же мы должны заключать с братом какое-то соглашение? А также, нужно ли мне фиксировать факт передачи денег по исполнительному листу у нотариуса и нужно ли в нём (исп. листе) расписываться? Меня беспокоит тот факт, что я могу отдать деньги, а потом ко мне придёт судебный исполнитель и начнёт вторично требовать указанную сумму.
Заранее благодарна за ответ.
Хотим купить гараж, он в собственности продавца и есть долевая собственность на землю в кооперативе.
Как заключить договор, только один и на гараж и на землю или лучше сделать два отдельных договора на каждый объект по отдельности. Как тогда определить стоимость, ведь есть только общая цена? Не нужно ли собирать согласие других собственников земли (ведь ГСК большой-это нереально)?
Скорее всего расчет будет производится в юстиции в момент сдачи документов на регистрацию, как себя застраховать на случай отказа в регистрации?
До передачи задатка продавцу хотим заказать выписку из ЕГРП, чтобы проверить не в залоге ли он? Такую выписку надо взять и на землю и на гараж или достаточно только на гараж.
В данной статье поговорим о законе, который позволит многим гражданам узаконить свои гаражи. Поправки внесены в целый ряд законов Федеральным законом № 79 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения более чем в полтора десятка других
Покупаю гараж металлический, без документов, стоит в гаражном кооперативе. У хозяина на руках нет ничего. Только запись у председателя ГК что гараж принадлежит человеку у которого этот хозяин покупал его. просто под расписку..
Хочу оформить договор купли-продажи с актом приема-передачи. И перезаписаться в журнале у председателя. Вопрос: Как правильно все сделать и без последствий?
На каком этапе при купле продаже гаража должна происходить передача денег? До подачи в Регистрационную палату? Может ли Покупатель получить правоустанавливающие документы без Продавца и расписки о сдаче документов на регистрацию? Спасибо.
Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.
Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.
В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.
Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?
Во вложении имеющиеся в наличии документы.
После развода раздел имущества не производился, имущество (холодильник, телевизор, стиральная машина, посудомоечная машина) осталось у жены, документы на эту технику находятся тоже у жены, но покупателем значусь я, как я могу забрать эти вещи? Нужно обратиться в суд или полицию? Еще в браке совместно куплен гараж, но сумма нигде не фигурирует, покупка гаража заключается во вступлении в гаражный кооператив (передача денег предыдущим пользователям нигде не фиксируется). Членом гаражного кооператива числится бывшая жена, как я могу заявить свои права на этот гараж?
Асписка о передаче покупателю в собственность гаража, расположенном на территории гск согласно купли-продажи без указания суммы. Написано что оплата произведена полностью, есть дата и подписи покупателя и продавца. Действительна ли расписка?
Может ли жена претендовать на часть гаража после развода, который я купил в браке? Гараж приобретен без документов (кооперативный). Простая передача денег и ключа от гаража.
Как поступить? Собираюсь купить гараж. По устной договоренности с хозяином, сначала он его достраивает за мои деньги (небольшие строительные работы, а затем идет полное оформление. Первый вопрос: Как оформить передачу денежных наличных средств на окончательный ремонт гаража, чтоб этот документ имел юридическую силу? Если распиской, то как ее оформить и что в ней указать, обязательно ли наличие свидетелей? И второй вопрос: как оформить передачу задатка, предоплаты за стоимость гаража? Необходима ли регистрация такого документа у нотариуса?
Я собираюсь приобрести гараж (железный бокс) в Москве на автостоянке МГСА.
Подскажите пожалуйста какой механизм продажи с участием председателя МГСА?
Как я понял договор купли-продажи с продавцом при такой форме собственности (МГСА) не обязателен, будет расписка в получении денежных средств, заявление продавца о выходе из МГСА и мое о вступлении и акт "передачи", этого достаточно?
Заранее спасибо за ответ.
Хотим купить гараж. Но хозяин гаража вступит в наследство в марте 2015 года, но деньги за гараж он просит выплатить сейчас, задаток в размере 10000 тыс. рублей продавец получил. Как правильно оформить сделку о передаче денег, чтобы не остались ни без гаража, ни без денег? Возможно ли такое оформление?
Хочу купить гараж в МГСА не находящийся в собственности. Гаражи располагаются на земле прилегающей к шоссе. У продавца есть только членская книжка, приватизацию он не оформлял. Никаких правоустанавливающих документов у него нет. Какие подводные камни могут ожидать. Как лучше оформить сделку, передачу денег и смогу ли я без проблем оформить гараж на себя официально. При сносе гаража выплатят компенсацию если записан в членскую книжку?
Имею в собственности гараж, но не являюсь членом ГСК. Членские взносы не плачу. Правление ГСК, узнав что я собираюсь продать гараж, пытается взыскать с меня деньги за эксплуатационные расходы за три года. Правомерны ли их действия и какими статьями ГК они регулируются? Если я продам гараж перейдет ли на нового владельца долг. Подозреваю, что нет. И какими статьями это регулируется тоже?
